项目背景与定位 - 中国金茂与越秀地产联合打造高端住宅项目璞樾 全球首映礼于北京举行 [1] - 项目定位为兼具东方韵、国际范、艺术感、传承意的CBD人居范本 针对高净值客户对顶级住宅的精细需求 [1] - 项目位于北京CBD金轴 对望中国尊 身处星河湾豪宅生活区 周边环抱三大公园 具备稀缺土地与生态资源 [2] 目标客群分析 - CBD高净值客户主力年龄层为85至90后 主要来自新电商、人工智能、新能源等新兴行业 [3] - 客群熟悉国际豪宅标准 强调健康、艺术与松弛感 需求从资产稳定延伸至精神归属 [3] - 项目聚焦世界归来的新一代东方群体 提供融汇国际视野与东方哲思的"不喧之境" [3] 产品设计与创新 - 采用中国金茂"璞系"与越秀地产"樾系"顶级产品系首次深度融合 [4] - 规划采用"一园引三园"布局 形成十字中轴礼序园境 强调入户即入园、户户观礼台的空间叙事 [4] - 立面以约170米水墨长卷城市界面 采用京韵缃黄定制色系 结合巴西金光麻奢石等全球奢材 [4] - 主推152-258平方米四居户型 70%以上为边厅户型 具备大面宽、双玄关、270°环幕视野等设计创新 [5] - 景观打造千米水系贯穿的风雅疗愈意境 对标三家世界隐奢酒店理念 [5] - 集成十二大科技系统3.0升级 引入离子瀑净化技术 实现CBD中心五舒居住体验 [5] 服务体系与配套 - 越秀服务提供33年专业沉淀的高端住宅服务 涵盖全周期服务体系 [6] - 通过4800平方米会所提供24项隐奢高定服务 包括双私宴厅、女王空间等场景 [6] - 采用物业+会所双核服务模式 确保社区历久弥新 维持典雅有序的生活体验 [6] - 样板间于发布会次日开放 包含152㎡、188㎡及258㎡三大户型 [6] 行业影响与评价 - 项目体现龙头开发商对好房子顶层设计的新理念 展示高端住宅在设计、工艺与服务上的全维度进步 [7] - 被视为国际审美、尖端科技、文化底蕴与人性关怀结合的行业新标杆 [7]

9月26日，由中国金茂和越秀地产联袂打造的高端人居作品璞樾产品全球首映礼在北京正大中心启幕。 当前，北京房地产市场正稳步复苏，高净值客户对顶级住宅的要求日益精细，从地段、面积到设计、生 活方式，都有了更高需求。从发布会现场可以看到，璞樾项目呈现出一个兼具"东方韵、国际范、艺术 感、传承意"的CBD人居范本，以其地段的稀缺性、产品的引领性和的生活方式独创性，引发购房者和 行业高度关注，成为北京高端住宅市场亟需的"好房子"新标杆。 璞樾位于北京CBD金轴，得天独厚的土地基因决定了其天然稀缺性。项目对望中国尊，身处星河湾豪 宅生活区，周边环抱京城紫岸公园、星河湾生态公园、京城森林公园三大绿肺，稀缺土地与生态资源叠 加，构成了CBD豪宅的最佳答案。 为了不辜负这样的稀缺资源，"我们必须先读懂CBD"，赵峰表示，"CBD发展30年，看中国尊的王之尊 礼、国贸三期的竹节宝塔、人民日报社的鼎耳，它们无一不是在用世界的建筑语言，讲述东方的气 度。"璞樾作为凝聚了金茂与越秀两大顶级产品品牌的联袂之作，以深度洞察土地核心价值和时代发展 趋势，重新发现当代的中国美学之心，努力成为下一个CBD的人居封面之作。 读懂北京CBD，打造" ...