住房与房地产领域改革 - 深化住房和房地产领域改革，加快构建房地产发展新模式，完善住房供应体系，改革完善房地产开发、融资、销售等基础性制度，建立人房钱要素联动新机制[2] - “十四五”期间全国累计销售新建商品住宅面积达50亿平方米，存量住房市场规模持续扩大，目前全国有15个省区市二手住宅交易量超过新房[4] - 房地产市场平稳健康发展的根本取决于人、房、地、钱四类要素资源的配置效果，指导各地以编制实施住房发展规划和年度计划为抓手，促进市场供需平衡[10] - 全国房地产白名单项目贷款的审批金额已超过7万亿元，有力保障商品住房项目建设交付[11] - 在司法处置中维护购房人合法权益，对违法违规损害群众利益的企业坚决查处，截至目前全国750多万套已售难交付住房实现交付[5] 城市建设与治理改革 - 深化城市建设领域改革，健全城市体检和城市更新一体化推进新机制，建立城市建设运营投融资新体系，构建城市高效治理新模式[2] - 目前全国297个地级以上城市和150多个县级市已全面开展城市体检工作[3] - 落实中央城市工作会议精神将重点抓好高质量开展城市更新、高效能推进城市治理、高水平编制“十五五”规划三件事[16] - 已在70多个城市开展历史建筑保护利用试点，更新改造老厂区、老商业区等老旧街区，有50片历史文化街区和10条老街成为国家级旅游休闲街区[13] 建筑领域与“好房子”标准 - 深化建筑领域改革，强化标准引领科技赋能，加快新一代信息技术与建筑业深度融合，推进BIM技术全领域全过程应用，培育智能建造产业新集群[2] - 建“好房子”重点抓好标准、好设计、好材料、好建造、好运维五个方面[6] - 正在研究让老房子通过改造也能变成“好房子”[7] - 全国强制住宅项目规范已于5月1日正式实施，包含14项提升要求，如楼层高从2.8米提高到不低于3米，4层以上楼加装电梯，楼板隔音要求降低10个分贝[8] - 将实施物业服务提升行动，解决群众有感的关键小事，打造有温度的幸福家园[9] 行业发展成就与规划 - “十四五”期间住房城乡建设领域持续巩固提升世界领先技术，攻关突破卡脖子技术，推广应用惠民实用技术，整体实现从跟跑到并跑，不少领域已实现领跑[12] - 住建部将按照“1+N”文件体系工作部署，会同有关部门研究制定若干个落实中央城市工作会议精神的配套文件，并指导各地将举措纳入当地“十五五”发展规划[14][15]

住房城乡建设高质量发展成就 - 全国累计改造城镇老旧小区24万多个 惠及4000多万户 1.1亿多人 [2] - 全国累计销售新建商品住宅面积约50亿平方米 [3] - 建设筹集各类保障性住房和城中村 城市危旧房改造等安置住房1100多万套（间） 惠及3000多万群众 [3] - 全国750多万套已售难交付的住房实现交付 [5] 未来工作重点与城市更新 - 重点开展高质量城市更新 系统推进好房子 好小区 好社区 好城区建设 [1] - 建好房子重点抓五个方面 有好标准 好设计 好材料 好建造 好运维 [1] - 全国297个地级以上城市和150多个县级市已全面开展城市体检工作 [6] 房地产项目融资与交付保障 - 全国白名单项目贷款审批金额已超7万亿元 有力保障商品房项目建设交付 [4] 住房保障体系建设 - 建立包含公租房 保障性租赁住房和配售型保障性住房的多层次住房保障体系 [7] - 坚持货币补贴和实物保障相结合 以需定建 以需定购 指导各地建立住房保障轮候库制度 [7] - 坚持公平公正公开原则 健全保障性住房申请 轮候 准入 使用 退出等管理机制 [7] 房地产市场政策支持 - 各地坚持因城施策 精准施策 一城一策 赋予城市政府房地产市场调控自主权 [8] - 下调住房公积金和商业银行贷款首付比例和利率 对居民卖旧买新换购住房给予退税支持 [8] - 下调契税税率 取消普通住宅和非普通住宅标准 出台购房补贴等优惠政策降低居民购房成本 [8]

住房城乡建设部未来工作重点 - 高质量开展城市更新 将城市更新摆在更加突出的位置 系统推进好房子 好小区 好社区 好城区"四好"建设 [1] - 落实加强既有建筑改造利用 推进城镇老旧小区整治改造 [1] - 高效能推进城市治理 以提高城市治理体系和治理能力现代化为目标 [1] - 高水平编制住房城乡建设领域"十五五"规划 将党中央关于城市工作的决策部署细化为工作任务 改革举措和工程项目 [1]

金杯银杯不如老百姓的口碑。"宠客"行为也是一种城市形象的展示，一顿实惠的政府食堂餐、一个 便捷的停车位、一次好感度拉满的旅行体验，带来的口碑传播有助于提升城市形象，增强城市的吸引 力。 10月1日，在重庆荣昌区政府食堂，250斤卤鹅提前售完；2日，广东顺德区政府食堂前，市民游客 大排长队，20元一份的简餐在中午11点就卖完了全部1500份；江苏扬州市政府食堂连续第七年开门迎 客，3、4日两天接待超千人……"十一"假期过半，多地政府推出机关食堂开放、机关大院免费停车、轻 微交通违法行为不处罚等"宠客"举措，给游客便捷舒适的旅行体验。 多地政府"宠客"爆火，也需要冷静长远的思考。政府机关食堂开放不能盲目跟风，这不仅要把握好 食品安全、保障好充足供应、做好现场组织引导，还要明确这是一种餐饮服务的补充而非替代，避免因 价格优势对当地餐饮产业造成影响。同时，还应当切实提高餐饮业服务水平，让游客能便捷吃到安全美 味、性价比高的美食，避免糟心体验。 各地政府"宠客"不算是新鲜事，为何总能受到公众关注？一方面，政府提供的餐饮、停车等资源， 都切中了游客最直接、最明确的需求。出游时能吃到安全实惠又美味的餐食，能便捷地找到停车位 ...

政策动向 - 上海发布《关于进一步规范外摆位设置提升街区"烟火气"的若干措施》，要求优化设摊治理以激发街区活力[1] - 政策鼓励在重要节日期间适度延长和灵活调整经营时间，并在划定区域合理增加垃圾收集容器和移动厕所等配套[2] - 浙江温州鹿城区推出十大举措挖掘闲置地块与边角区域设置临时规范经营点，河南安阳汤阴县建立快速投诉处理机制并加大抽检力度以守护食品安全[2] 行业影响 - 外摆位为商家提供了从店内延伸到街头的几平方米空间，可能意味着一笔不小的营收[1] - 半露天的外摆氛围使人与人之间更为亲近，提升了消费体验，为城市生活注入人情味和活力[1] - 规范外摆位有助于营造宜业、宜居、宜乐、宜游的良好城市环境，使城市在井然有序中更显生机[3] 治理挑战与趋势 - 城市治理需在秩序与活力间找到平衡，解决外摆位对交通、居民休息及街道环境卫生的影响[1] - 治理趋势向精细化、人性化转变，强调因地制宜的弹性政策，利用数字化平台提供规范经营指导[2][3] - 通过社区协商和线上征求意见等方式让居民、商户、游客等多元主体表达诉求，形成共治共识[3]

城市治理与公众参与 - 通过“群众坝坝会”、“围炉夜话”、“网络讨论会”等线上线下渠道拓宽民主参与，将市民建议（如老旧小区改造）列入年度微更新项目清单 [1] - “12345”心连心服务热线平台积极办理群众诉求，例如根据市民反映新建公厕解决“如厕难”问题，让“好声音”成为城市治理的“金点子” [2] - 在“四公一农”（公园、公厕、公交站、公共停车场及农贸市场）建设提升行动中，项目方案经过多轮群众讨论修改以吸纳居民实际需求 [2] 城市基础设施更新与民生工程 - 今年上半年实施城镇老旧小区改造589个，清淤排水管网超600公里，并新建智慧停车泊位8200个 [5] - 针对“一老一小”群体，整合资源打造“综合体+城市养老（儿童）”服务新模式，精准帮扶“五类重点人员” [5] - 通过“四公一农”建设提升行动改善城市面貌，让城市功能持续完善 [2][4] 精神文明建设与社会风尚 - 以“德润嘉州”品牌引领，实施公民思想道德建设工程，评选出各级道德模范、“身边好人”400余人（户） [3] - 培育志愿服务队伍3000余支，年服务群众超百万人次 [3] - 文明交通行为（如礼让斑马线）已成常态，群众主动参与治理占道经营、乱停乱放，提升治理效率 [2] 文旅融合与城市品牌 - 推动文旅融合与文明建设互促共进，在历史文化街区修缮、景区服务优化、文明旅游宣传等方面多向发力 [5] - 通过搭建多元参与平台、完善激励机制，形成“人人参与、人人尽力、人人享有”的文明建设新格局，激活城市文明内生动力 [5]

中央城市工作会议提出，"着力建设舒适便利的宜居城市。"市民对"舒适便利"的感受，体现在具体的生 活场景中。漫步街头，邻里在摊位旁坐下聊天，游客驻足歇歇脚，孩子们围着摊位玩耍。对商家来说， 从店内延伸到街头的几平方米，或许就意味着一笔不小的营收；对消费者而言，半露天的氛围，则让人 与人之间更为亲近，也多了一份自在惬意。一座城市的暖意，正是在这些细节中得以彰显。可见，从街 头小巷里飘出来的味道，不仅仅是食物的香味，更是市井间的人情味、城市里的生活味。 街区外摆位为城市注入温度与活力，也给治理带来挑战。比如，如何在"秩序"与"活力"之间找到平衡， 让外摆位不影响周边交通、不影响周边居民休息，如何保持街道环境干净整洁，又如何守好食品安全底 线。呵护好外摆位里的"烟火气"，兼顾多元主体的诉求，在秩序中留住烟火，在规矩里寓含人情，考验 着城市治理者的智慧和耐心。 呵护好外摆位里的"烟火气"，兼顾多元主体的诉求，在秩序中留住烟火，在规矩里寓含人情，考验着城 市治理者的智慧和耐心 城市街头，一碗小吃、几张桌椅，三五好友共享着聚餐的闲暇时光，拼接成了最接地气的城市生活图 景。近日，上海发布《关于进一步规范外摆位设置提升街区"烟 ...

外交会晤与战略指引 - 北京市市长殷勇会见美国国会众议员代表团史密斯一行 [1] - 此次会晤基于习近平主席与特朗普总统通电话所确立的中美关系稳定发展的战略指引 [1] 北京城市发展战略 - 北京市深入实施新版城市总规并加强"四个中心"功能建设 [1] - 公司以资源环境承载力为刚性约束条件破解"大城市病"并构建有效的超大城市治理体系 [1] - 公司紧扣"七有""五性"办好重要民生实事 [1] 中美地方合作展望 - 北京市愿同美国地方进一步深化城市治理等领域交流 [1] - 希望美国议员发挥自身优势搭建沟通渠道以促进双方交流合作取得新进展 [1]

智慧城市建设的政策导向与目标 - 中央城市工作会议明确以建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市为目标 并将便捷高效的智慧城市建设列为七大重点任务之一 [2] - 智慧城市建设核心是突出为民、便民、惠民 通过创新城市管理和公共服务供给方式 提供覆盖广、多层次、差异化、高质量的公共服务 [2][3] 智慧城市建设的驱动因素 - 中国城镇化水平持续提高 人口迁移流动日益活跃 对差异化、精准化城市公共服务提出更高要求 [4] - 城市化进程深入使城市治理问题呈现多样化、动态化、复杂化特征 需通过智慧化手段提升管理效率 [6] - 多元化的城市治理目标要求建立跨部门协调机制 智慧城市为此提供系统性保障 [7] 智慧城市建设的实施路径 - 坚持人本理念 精准获取居民企业在交通拥堵、行政事务、环境治理、应急管理等领域的痛点 优化需求响应机制 [9] - 加强顶层设计与系统谋划 统一标准规范 打破部门壁垒、政务藩篱和信息孤岛 避免重复建设 [10][11] - 筑牢安全根基 强化网络安全防护 保障关键基础设施安全 完善数据隐私保护机制 [12][13] - 利用物联网、地理信息系统(GIS)技术构建灾害监测预警系统 加强"平急两用"公共基础设施建设 提升应急响应能力 [13] 智慧城市建设的资金保障机制 - 深化投融资体制改革 完善市场化投融资模式 吸引社会资本参与 形成市场主导的有效投资内生增长机制 [14]

纪录片核心内容与定位 - 纪录片《您的声音》以北京市"12345"市民服务热线为线索 通过胡同停车、老楼加装电梯、话务员成长等七个故事记录北京市民与政府的交互细节[2] - 影片旨在借助北京市民"自己的故事"分享中国式城市治理经验 展现社会温度与治理智慧[2] - 影片主题为展现当代中国探索构建繁荣与和谐社区 捕捉真实生动且富有感染力的生活点滴[3] 国际传播与交流活动 - 纪录片于22日在美国洛杉矶举行好莱坞首映 旨在推动中国电影的国际传播和交流 增强世界对当代中国的认知[1] - 展映活动在好莱坞和谐金色剧院举行 吸引了电影人、影视制作发行机构、文化艺术界及华人团体代表出席[5] - 中国驻洛杉矶总领馆副总领事指出 电影是不同文明交流互鉴的载体 中美电影展映能超越差异拉近两国人民距离[2] 行业专家与观众反馈 - 美国电影行业顾问公司首席执行官认为 影片给其留下深刻印象 其展现的人性光辉会激发观众共鸣[3] - 美国观众评价该片为打动人心的优秀纪录片 并希望有机会欣赏到更多中国电影以加深对中国的了解[5] - 影片总导演表示 希望通过该片让全球观众倾听北京市民的声音 同时中国电影人也能听到全球观众的反馈[2]