文旅产业发展策略 - 湖北多地利用历史文化和自然资源优势发展文旅产业 通过沉浸式展厅 秦简书写台等设施提升游客体验[1][3] - 当地推出"两坝一峡""长江夜游"等特色旅游项目 并采用现代科技如裸眼3D投影 VR设备等增强互动性[3][7][9] - 文旅项目与文创产品相结合 玩偶 香包等商品受到游客欢迎 带动周边餐饮住宿消费增长[3] 游客接待与收入表现 - 云梦县博物馆1至7月文创收入突破400万元 接待研学团队2万人次[3] - 三峡旅游集团"两坝一峡"游轮暑期接待游客近百万人次 同比增长30%[4] - 襄阳唐城景区2025年上半年接待游客103万人次 夜间游客占比达60%[7] - 十堰"武当一梦"园区开业以来接待游客60万人次 营业收入2000万元[9] 区域整体业绩 - 湖北省1至7月接待游客5.47亿人次 同比增长14.61%[9] - 同期旅游综合收入约5717亿元 同比增长16.07%[9]

文旅产业发展模式 - 湖北多地利用历史文化和自然资源优势发展文旅产业 通过沉浸式展厅、秦简书写台等设施提升游客体验[1][3] - 云梦县博物馆将文化融入游览体验 文创产品玩偶香包等深受游客喜爱 今年1至7月文创收入突破400万元 接待研学团队2万人次 带动周边餐饮住宿消费增长[3] - 宜昌依托区位优势与资源禀赋 推出两坝一峡长江夜游等旅游项目 今年暑期两坝一峡游轮接待游客近百万人 同比增长30%再创新高[3][4] 夜间经济表现 - 襄阳唐城景区突出盛唐文化 通过行唐礼吟唐诗赏唐乐观唐舞等活动打造夜间体验 利用裸眼3D投影等技术打造行进式夜游 2025年上半年接待游客103万人次 其中夜间游客占比达60%[5][7] - 十堰武当一梦园区运用前沿视觉装置和全息交互技术 将武当文化从静态展示转变为动态交互 今年开业以来已接待游客60万人次 营业收入2000万元[7][9] - 长江三峡1号纯电动游轮推出长江夜游项目 电动游轮运行平稳 提供人在画中游的体验 带动夜经济愈发火热[3] 整体行业数据 - 湖北省文化和旅游厅统筹文艺创作文博保护与旅游发展协同发力 今年1至7月湖北接待游客5.47亿人次 旅游综合收入约5717亿元 同比分别增长14.61%和16.07%[9]

文旅产业发展现状 - 湖北利用荆楚文化资源发展文旅产业 拉动消费[1] - 云梦县博物馆改造提升工程新增沉浸式展厅和秦简书写台等设施[2] - 宜昌依托区位优势推出"两坝一峡""长江夜游"等旅游项目[4] 文旅消费数据表现 - 云梦县博物馆1-7月文创收入突破400万元 接待研学团队2万人次[2] - 三峡旅游集团暑期"两坝一峡"游轮接待游客近百万人 同比增长30%[4] - 湖北1-7月接待游客5.47亿人次 旅游综合收入约5717亿元 同比分别增长14.61%和16.07%[9] 夜间经济发展情况 - 襄阳唐城景区2025年上半年接待游客103万人次 夜间游客占比达60%[7] - "武当一梦"园区开业以来接待游客60万人次 营业收入2000万元[9] - 景区采用裸眼3D投影等技术打造行进式夜游体验[7] 科技赋能文旅创新 - 电动游轮"长江三峡1"号提供平稳游览体验[3][4] - "武当一梦"运用前沿视觉装置和全息交互技术呈现武当文化[9] - 景区通过球幕影院和VR设备提供沉浸式体验[7]

核心观点 - 公司在行业调整期内实现逆势增长 权益销售金额同比增长51% 行业排名持续攀升 [2] - 公司通过精准战略布局 产品创新和运营服务升级 构建核心竞争力 实现可持续发展 [3][11][21] 销售业绩表现 - 2025年1-8月权益销售金额达75.8亿元 同比增长51% [2] - 行业排名较去年提升约20个位次 连续三个月稳居行业五十强 本次位列第48位 [2] - 海南区域销售业绩位居TOP4 三亚中旅·馥棠公馆2025年1-8月以42.8亿元稳居三亚商品房销售金额榜首 [10][12] 土地储备战略 - 坚守"核心城市+核心地段"投资逻辑 2024年2月以来获取近10幅优质地块 [4] - 重点布局西安高新区76亩和79亩地块 成都青羊区44亩/金沙29亩/迎晖路50亩地块 上海宝山潘广路及浦东新区唐镇地块 [4] - 2024年9月竞得三亚湾CBD总部项目 总建筑面积约35万平方米 打造滨海综合体 [7] - 2025年9月合作获取上海徐汇东安城市更新项目 总建筑面积53.4万平方米 总土地价款439.53亿元 [9] 合作开发策略 - 选择实力强劲的合作伙伴 如中海 招商蛇口等头部房企 [8] - 上海浦东新区唐镇地块与招商蛇口合作开发 [8] - 上海徐汇东安项目携手中海 招商蛇口 徐汇城投合作开发 [9] 区域深耕布局 - 核心业绩贡献城市为上海 广州 成都 西安 [9] - 海南作为战略重点区域 实现"三湾一港"布局（三亚湾 海棠湾 日月湾及新港城） [10] - 将总部迁至海南 深度参与自贸港建设 [10] 产品体系架构 - 打造三大产品线：高端住宅"馥棠系" 改善住宅"璞樾系" 文旅融合"文旅系" [11] - 三亚中旅·馥棠公馆2024年10月开盘至2025年8月累计成交超55亿元 [12] - 广州中旅·阿那亚·九龙湖复购率达50% 95%销售来自老客复购与推荐 [14] - 成都中旅·青羊馥棠以4万+元/㎡备案价刷新城西豪宅定价天花板 [15] 运营服务创新 - 运营型业务涵盖非标商业 精品酒店 长租公寓等多元业态 [22] - 中旅逐浪度假区打造奥林匹克级超级冲浪乐园及冲浪主题酒店 [23] - 投入超亿元升级"馥家"服务体系 引入金钥匙服务+荷兰皇家管家双认证 [24] - 建立"1+3+N"大管家制 实现3分钟响应 20分钟到场的快速响应机制 [24] - 为业主提供食堂储值 免费停车位 免税城专属礼遇等定制化权益 [27] 资源整合优势 - 利用集团旅游资源构建文旅特权 如免税购物85折优惠及专属游玩权益 [27] - 硬件升级投入超7000万元 包括恒温泳池改造及海景会所建设 [27] - 通过"代建+更新公园"模式打造成都金沙馥棠项目 同步焕新1.67万㎡河岸公园 [16]

航空交通数据 - 沈阳桃仙国际机场8月日均航班量达500架次 日均旅客量8万人次 单月执行率94.2% 客座率90.7% 均达历史最高水平 [1] - 8月15日机场单日旅客量81808人次创纪录 8月22日以83192人次刷新历史峰值 [1] - 七至八月累计起降航班3.07万架次 机场成为城市文旅核心引擎 [1] 文旅消费表现 - 沈阳故宫博物院暑期62天接待观众181.93万人次 同比增长26.1% [1] - 抗战记忆主题游径串联多个红色景区 游客直通车周周爆满 [1] - 故宫文创与辽博周边商品热销 非遗展示与研学旅游形成联动效应 [2] 城市文旅战略转型 - 沈阳从交通枢纽转向文旅目的地 旅客从"经过"变为"专程到访" [2] - 通过年轻化创意化表达方式强化文化吸引力 形成"留量"转化效应 [2] - 文化魅力编织成"引力网" 推动文旅产业由流量向深度体验升级 [2]

演唱会信息 - 周杰伦2025"嘉年华"世界巡回演唱会上海站将于10月9日、10日、11日在上海体育场连演三天 演出时间为每晚19点[1] - 演唱会票价分7个档次 价格区间为600元至2380元 大麦网为总票代并已开启购票预约 开票时间为9月8日19时[1] - 该演唱会是"嘉年华"世界巡回演唱会的收官之作 该巡回演出于2019年从上海启动 历时2184天[1] 文旅合作活动 - 上海旅游节将打造"乐游上海 寻找周同学"全场景活动 与周杰伦演唱会相结合[1] - 巨星传奇旗下上海星创智权与上海久事文传达成合作协议 在周杰伦演唱会期间推出"寻找周同学上海站"项目[3] - 活动将在上海市6处地标摆放周同学大型肖像 设立快闪点和主题场景 公交系统 苏州河游船和黄浦江轮渡将融入周同学主题元素[3] 历史演出效果 - 周杰伦2023年上海演唱会曾在飞洲国际广场布置7.16米高的上海最大周同学装置 在恒基旭辉天地和静安大悦城也放置了大型装置[3] - 2023年演唱会带动场外粉丝聚集 周边小区形成"野生看台" 平台数据显示演出有力拉动了餐饮消费和酒店预订[3] 旅游节活动安排 - 第36届上海旅游节历时93天 于7月5日开幕 10月6日闭幕[3] - 旅游节期间将举办大巡游启动仪式 有25辆花车和来自15个国家地区的24支表演团队参与 闭幕式将在世博文化公园举办沉浸式国风夜游活动[4] - 上海市7-8月"暑期旅游季"全要素旅游消费交易总额达1524亿元 同比增长27%[3]

湖北经济发展总体态势 - 经济总量跨越5万亿迈上6万亿 提前一年实现"十四五"规划目标 [1] - 坐拥长江黄金水道 是承东启西贯通南北的地理枢纽和长江经济带重要节点 [1] - 汽车、光电子信息、大健康等万亿产业奠定工业底蕴 鱼米之乡资源富地孕育多元区域特色产业 [1] 新能源汽车产业转型 - 岚图汽车2020年7月至2024年4月实现第20万辆整车下线 年复合增长率70%-80% [2] - 2024年1-7月岚图汽车累计销量68263辆 同比增长88% 连续5个月销量破万 [2] - 工厂配备935台工业机器人 年产15万辆新能源汽车 每118秒下线一辆整车 [4] - 2024年1-7月湖北省新能源乘用车销量246886辆 占全省乘用车市场份额54.43% 同比增长39.52% [4] - 汽车制造与服务产业规模突破万亿 新能源汽车成为产业转型重头戏 [4] 低空经济新赛道发展 - 十堰竹山县建成973亩通用机场 系鄂豫陕渝毗邻地区唯一A1类通用机场 [5] - 基地建成3条无人机生产线 开展竹鸟149等机型试飞测试 填补无人机产业链试验测试环节空白 [5] - 开通7条无人机物流航线 实现400平方公里全覆盖 配送时间从1.5小时缩短至15分钟 [5] - 深圳长空科技试飞工业无人机7000多架次 在应急保障、农林植保等领域实现降本增效 [6] - 武汉、荆门、鄂州等地加快布局低空经济 形成基础设施、科创资源、产业基础合力 [7] 传统产业数字化转型 - 天门服装电商交易额从2021年70亿元跃升至2024年超500亿元 年均增速92% [9] - 总销量突破6亿件 跨境电商日均出货60万件 覆盖150多个国家和地区 [9] - 亲易产业发展有限公司打造600平方米品牌旗舰店 聚合160余家会员企业 [8] - 随县香菇年总产值超300亿元 2024年干菇产量7.2万吨 其中出口超1万吨 [10] - 出口额达14.02亿元 销往60多个国家和地区 每两枚香菇就有一枚远销海外 [10] 区域特色产业升级 - 潜江形成"养殖-预制菜-冷链-直播-出口"小龙虾产业垂直闭环 [11] - 松滋吉他产品销往近20个国家 预计2025年产值突破10亿元 [11] - 竹山县培育绿松石电商主体3829家 2024年电商交易额达50.8亿元 [11] - 随县孵化3000余名主播 年带货销售额突破10亿元 单日最高销量2万单 [10] 文旅产业创新发展 - 2024年上半年湖北省规模以上文化企业营收2587亿元 稳居中部第一 [12] - 接待游客4.36亿人次 旅游综合收入4548.83亿元 同比分别增长14.68%和16.02% [12] - 云梦县2025年1-7月接待游客超400万人次 实现旅游综合收入12亿多元 [13] - 投入近5000万元实施博物馆提升工程 上半年累计接待游客55万余次 [13] - 武当山2024年游客接待量突破1000万人次 2025年预计突破1400万人次增幅30%以上 [15] - 数字武当项目投资近10亿元 通过VR技术和《武当一梦》演艺主秀创新体验模式 [15] 高技术制造业增长 - 2025年1-7月湖北高技术制造业增加值增长13.5% 对规模以上工业增长贡献率26.2% [7]

文旅行业吸引力 - 峨眉山景区通过武术表演和武侠文化IP吸引海外游客 例如美籍华裔青年因金庸武侠剧到访峨眉山[1] 美国视频博主专程拍摄武术短视频[1][6] - 乐山大佛作为世界文化与自然遗产 具有全球高辨识度 形成"山佛一体"奇特景观[4] - 乐山市1-8月接待国内游客8580万人次 旅游花费达1100亿元人民币 入境游客同比增长35.25%[3] 文化IP商业化 - 峨眉武术衍生文创产品热销 包括微型宝剑吊坠 武术人偶摆件和飞镖书签等[3] - 武术传承人推动文化创造性转化 与时尚 影视 文旅资源结合 例如"峨眉派女子功夫团"在巴黎拍摄国际化作品[3] - 乐山文旅开展全球推广行动 赴泰国 韩国等国家宣传 已邀请70余国1400余名旅行商考察线路[4] 国际化服务优化 - 景区推出"外籍游客支付地图" 支持外国人永居证直接购票和扫码入园[6] - 提供7种语言自助讲解服务 举办中匈美食碰撞 茜茜公主联动等中外合璧活动[6] - 入境旅游便利度提升 外国游客可体验高铁便当 路边煎饼和地摊火锅等本土消费场景[6]

文旅产业吸引力提升 - 峨眉山武术文化吸引中外游客 包括武术表演、武侠文化关联及网红传播效应 [1][2] - 武术元素转化为文创产品 如微型宝剑吊坠、武术人偶摆件及飞镖书签等商品 [2] - 峨眉武术通过国际演出（如巴黎表演）和IP合作实现文化输出与海外推广 [2] 旅游消费数据增长 - 乐山市2024年1-8月接待国内游客8580万人次 旅游花费达1100亿元人民币 [5] - 入境游客同比增长35.25% 服务业增加值突破1000亿元 [5] - 徒步登山游客显著增加 1-8月全程徒步登峨眉山达36万人次 同比增长超40% [3] 国际化推广措施 - 乐山文旅赴泰国、韩国等国家开展入境游推广 举办曼谷推介会并提供定制化产品 [4] - 邀请70余国1400余名旅行商考察线路 承办欧洲旅行商来华踩线活动 [4] - 乐山大佛景区推出多语言服务（7种语言自助讲解）及外籍支付便利化措施 [4] 活动与赛事影响力 - 峨眉山越野挑战赛升级为国家级赛事 提升徒步登山领域国际知名度 [3] - 乐山大佛举办中外文化交流活动 如中匈美食碰撞、维也纳交响乐演出等 [4]

文旅融合发展战略 - 推进文化和旅游深度融合发展 升级李庄文脉[1] - 宜宾市打造复合型国际旅游城市 建设"三地三中心"体系[2] - "三地"指人文景观盛地 生态度假胜地 美酒文化圣地[2] - "三中心"指活力赛事中心 时尚演艺中心 品质消费中心[2] 景区升级与场景创新 - 李庄古镇拥有近1500年建镇史 将原址打造文化抗战旧址展示体系[2] - 采用AI复原线下场景与短视频剧进行创新传播[2] - 蜀南竹海创建世界级旅游度假区 兴文石海建设国家5A级旅游景区[2] - 实现月月有热点 季季有精彩 推动观光向深度体验转变[2] 业态创新与客群拓展 - 打造"文旅+"特色产品体系 以赛事演艺双轮驱动消费场景[3] - 冠英古街年游客量突破520万人次 成为景观式商业街区[3] - 针对四大客群推出差异化福利：本地游 周末游 全国游 国际游[4] - 国际游针对港澳台及东南亚客群推出多语种产品与留学生亲友优惠[4] 城市融合发展 - 以"景城相融"为目标 探索街区与城市共生路径[4] - 实现景城一体 主客共享的发展模式[4] - 冠英古街集旅游观光 购物休闲 文化体验于一体[3]