城市更新与产业融合 - 城市更新聚焦产城融合与转型升级 通过土地重整和空间优化提升城市能级和产业竞争力 [1] 土地资源重整 - 广州城中村土地存在碎片化、低效化问题 建筑密度高且容积率低 土地产出效益不足 [2] - 改造措施包括拆除破旧建筑、清理闲置土地 按"12218"产业体系需求划分产业、居住和公共服务用地 [2] - 科技园区规划支持新一代信息技术和生物医药产业 商业中心区域发展金融、物流和创意设计等现代服务业 [2] 空间品质提升 - 高品质城市空间是吸引高端产业和创新人才的核心竞争力 需构建现代化产业载体和可持续创新生态 [3] - 空间重构包括优化路网、提升绿化 打造15分钟生活圈 建设口袋公园、立体广场等共享设施 [3] - 文化再生层面植入地域文化基因 活化历史建筑并培育文创聚落 塑造城市文化IP [3] 产业集聚发展 - 村集体物业可转化为产业园区、孵化器和加速器 形成完整产业生态链促进集聚效应 [4] - 广州国际轻纺城和红棉中大门等案例通过空间功能调整和业态升级 带动上下游产业联动 [4] 创业空间供给 - 改造旧村级工业园为低成本众创空间 解决初创企业资金压力 天河区已试点成功 [5] - 创业空间通过活动、培训和资源对接营造创新氛围 培育新兴产业并激活社会资本 [5]

公司扩产与项目进展 - 亿纬锂能在湖北荆门高新区投建的超级工厂项目二期正在加紧建设，规划总投资108亿元，一期工厂已于去年底投产，二期力争明年建成[1] - 超级工厂主要生产应用于船舶、电力、通信等行业的超大容量储能电芯，今年以来订单量明显增加，实现满产满销[1] - 公司已规划建设12个厂区，职工近1.5万人，并计划继续加码投资，在荆门新建标准化工厂和企业研究院[2] 技术创新与产品优势 - 公司的超大容量储能电芯具有能量密度高、循环寿命长的特点，并综合运用5G、人工智能技术，实现每支电芯全生命周期溯源[1] - 新能源赛道竞争依赖技术沉淀和持续投入，公司通过创新增强发展动力[1] 产业链与区域经济影响 - 在亿纬锂能带动下，40家上下游企业落地荆门高新区，形成年产值近千亿元的锂电池产业链，实现从原材料到回收利用的闭环[3] - 今年一季度，荆门高新区以锂电池为主的新能源新材料产业产值达196.34亿元，同比增长41.1%[3] 政策支持与营商环境 - 荆门高新区成立服务专班，已为企业解决电力扩容、物流通道等200多个问题，助力二期工厂比原计划提前两个月开工[2] - 湖北首条锂电池铁路运输示范线在荆门试运行，降低企业运输成本，助力拓展欧洲市场[2] - 荆门高新区推动产城融合，新建青年公寓、学校、医院、商超等配套设施，提升员工生活便利性[2]

文章核心观点 坪山区以“产城融合”之势领跑楼市热度，一季度商品房销售面积突破8.01万㎡且保持两位数增长，“五一”期间“好房节”活动重磅升级，各项目推出多种优惠和活动，其房产热销得益于产业、交通、教育、医疗及环境的发展 [1] 政企联动活动 - “以旧换新”加推新入市项目，最高补贴可达5万元 [3] - “青年驿站”为应届毕业生求职提供15天免费住宿 [4] - 十余家商业银行设置展位提供房贷办理资讯及金融服务 [5] - 行业协会与头部中介聚焦坪山市场，搭建高效置业通道 [6] - 各项目推出限量特惠房源、楼盘专属折扣等优惠 [7] - 多个优质楼盘参与深圳市“五一好房节”并集中布展 [8] 热门项目 - 鸿鹄里位于坪山几何中心，主推73 - 97㎡户型，“五一”享部分房源85折+2万元大礼包等 [11] - 财富城二期参与“以旧换新”活动 [3] - 深业山水东城位于锦龙大道和振碧路交汇处，主推80 - 107㎡户型，“五一”享10套特惠房源等 [17] - 春和府位于碧岭街道，主推76 - 106㎡户型，“五一”享特惠房源、成交奖等 [19] - 保利明玥澜岸位于坪山区石井街道，主推70 - 113㎡户型，“五一”享来访礼等 [21] - 信达金尊府位于坪山大道与锦龙大道交汇处东南侧，主推94 - 143㎡现房，“五一”享特惠一口价房源等 [23] - 蔚蓝左岸花园位于坪山大道首排，主推75 - 93㎡户型，“五一”认购可砸金蛋 [26] 坪山区位优势 - 产业方面形成智能车、创新药、中国芯三大千亿级产业集群，2024年GDP同比增长9%，规上工业增加值增长15.6%等 [27] - 交通方面推进基础设施建设，地铁14、16号线开通，推进19号线等轨道建设 [28] - 教育方面“外引+内育”，引进优质资源，组建教育集团，公办学位保障率超90% [30] - 医疗方面拥有一批高水平医疗机构，提供全方位高质量医疗服务 [33] - 环境方面自然禀赋突出，人居环境气候舒适日多，水质优，有文化聚落丰富居民生活 [35]

大会会场 活动现场推介了新城房地产发展情况。据介绍，扬州生态科技新城以生态中心、交通中心、科创中心、新城市（300778）中心"四个中心"为定位，锚定国 家级高新区目标，近年来创成国家级消费品标准化试点区、省级高新区。拥有700万方绿色空间、100万方科创载体，出台了"科创十条""人才优享新十 条"等政策，提供"管家式"服务，成为长三角投资热土。新城规划建设了韩万河水系生态景观带，串联了3大主题广场、5处全龄健身区及水上商业街区， 以"河岸经济+生态休闲"构建城市慢生活网络。依托自在岛片区地块，以水定城，以水定岛，规划构建公园城市亲水空间，打造高品质休闲主题住区。此 外，还制定了一系列购房补贴政策，有效促进房地产市场平稳健康发展，吸引更多人才落户。 4月29日，扬州生态科技新城"绿韵新城智汇商机"房地产推介暨双都大厦招商会在扬州印象馆举行。40多家企业现场签约，涵盖酒店用品、科技、餐饮、 设计等多个领域，为新城产业升级和产城融合注入强劲动力。 会上举行双都大厦揭牌仪式。据悉，双都大厦为新城重点项目，位于扬州高铁东站旁，紧邻扬州软件园，依托"三条高铁并站、四水交汇"的交通优势和三 河六岸公园生态资源，规划人才公 ...

4月25日，来自北京、上海、苏州、安徽等地的企业家齐聚江苏省如东经济开发区(高新区)长顺创谷如 东招商中心，见证首批4家企业签约入驻长顺创谷如东智能制造产业园。 "今天招商中心正式开放，首批10余家行业领军企业与我们达成战略合作，标志着如东产业园正式进 入'产业导入+精准服务'的全新阶段。我们将以'智能制造'为核心，聚焦智能制造、高端装备、电子信 息、汽车零部件等主导产业，打造集研发、生产、服务于一体的智慧产业生态圈，不断扩大产业'朋友 圈'，助力如东打造长三角智能制造新高地。"长顺创谷控股集团董事长孙炳良说。 "长顺创谷如东智能制造产业园是我们园区产业升级的强劲引擎，我们将以'全周期服务、全要素保障、 全链条协同'的工作机制，打造综合成本'洼地'，构筑营商环境'高地'，为企业提供从落地投产到创新发 展的全方位扶持，通过高效暖心服务，促进项目投资提质提速提效，助力企业展翅腾飞。"如东县委常 委、如东经济开发区(高新区)党工委书记蔡东表示。(经济日报记者薛海燕) "长顺创谷如东智能制造产业园落户后，我作为服务专员，主动对接了解服务需求，第一时间帮办代办 围墙外的所有审批手续、化解建设过程中遇到的难题，确保早日建 ...

杭州城投战略转型与产业布局 - 公司房地产投资占比从过去十年60%以上降至2024年底不足20%，产业投资占比从三年前不足10%攀升至30%以上，实现业务结构重大调整[10] - 设立首期百亿规模城投产业基金，采用"基金+基地+产业+招商"四轮驱动模式，18个月内决策投资项目8个，累计投放12亿元，带动社会资本跟进63.6亿元[10][11] - 实施"二八"投资策略，80%资金投向成熟项目保收益，20%投向战略性新兴产业，重点布局新能源、新基建、数字科技等核心领域[11][12] 产业投资典型案例 - 战略入股轨道交通信号系统龙头众合科技，聚焦数据底座建设、城市交通智能化等四大领域合作[11] - 投资法律科技企业共道科技，其数字调解员产品日处理案件1000个，人工替代率30%，准确率超90%，拥有20余项法律科技专利[13] - 投资炽橙科技后企业2024年营收增长69%，2025年Q1订单超去年同期120%，联合建立数字孪生城市实验室使基础系统模型建设成本降低70%[14][15] 产城融合与生态构建 - 打造钱江新城二期、城投未来之星、石塘特别合作园"三大产业高地"，形成"研发-制造-总部"全产业链闭环[17][18][19] - 城投未来之星科创平台已吸引百余家泛浙大系企业入驻意向，将与浙大共建院士工作站开发绿色建筑技术[16][19] - 石塘特别合作园转型为集制造、研发、孵化于一体的产业示范区，与钱江新城二期形成空间联动[18][19] 校企合作与技术创新 - 与西湖大学合作投资元素驱动项目，加速氨基酸与可降解新材料产业化[12] - 引入生成式AI企业智谱华章，在公交、水务等板块合作开发智能调度系统[12] - 与浙大创新创业研究院建立战略合作，共同关注五大产业生态圈，挖掘培育优质项目[16]

现代服务业发展策略 - 盐都区构建以生产性服务业为主导、生活性服务业为支撑的现代服务业体系，推动产城融合、政策创新和重大项目建设 [1] - 通过"双轮驱动"战略（先进制造业+现代服务业）塑造城市经济新优势，经济指标稳中有进，载体能级持续提升 [1] 汽车消费生态升级 - 东方汽车广场推动汽车消费从"功能型"向"体验型"转型，某4S店提供6400平方米旗舰级服务中心，集成品牌体验、销售及售后服务 [2] - 创新"汽车+生活"全链条服务，设置影音室与休闲区，提供预约试驾+上门接送服务，单店月均销售40台新能源车，累计销售130台 [2][3] - 盐都计划完善"333"现代服务业体系，建设十大服务业集聚区强化产业功能与城市功能 [3] 企业培育与招商 - 聚焦规上服务业"50强"企业培育，支持盐城顺丰速运、中科高通量计算研究院等本土企业，建立"两张培育清单"实施一企一策 [4] - 推动主辅分离战略，鼓励技术创新型服务企业发展，目标实现生产性服务业规模化、集聚化 [4] - 强化精准招商，梳理高影响力目标企业，同步推进楼宇注册与征地项目，注重项目经济效益 [5] 产业载体建设 - 均和云谷·盐城智能制造港项目投资5亿元，占地98亩，建设13栋产业载体，可容纳20-40家企业，提供科创、供应链及金融科技服务 [7] - 项目定位长三角智能制造新高地，集成高端制造、研发、国际合作等功能，9号等4栋厂房已完成装修 [7] - 盐都计划盘活商业楼宇、闲置商铺等载体资源，招引优质服务业企业，打造特色品牌楼宇，推动十大集聚区数字化、效益化发展 [8]

未来发展定位与目标 - 濉溪定位为国家重要新型综合能源基地、运河文化名城、皖北率先崛起增长极，响应长三角一体化和淮河生态经济带国家战略 [1] - 规划提出"一主两带三区四脉"空间结构，重构城市骨架 [2] 空间结构规划 - "一主"：以中心城区为核心打造滨水园林城市，形成"两带四河五片区"格局，包括沱河路、淮海路发展带及老濉河等四条生态廊道 [2] - "两带"：中部城镇发展带（濉溪-百善-临涣）承接城区辐射，南部产业联动带（双堆集-南坪）依托煤化工基地打造产城融合示范带 [2] - "三区"：划分北部城郊特色农业区、中部粮畜功能区、南部粮食生产功能区，严守1368.26平方公里耕地红线 [2] - "四脉"：大运河生态文化脉等四条生态脉络融合生态保护与文化传承 [2] 交通枢纽布局 - 铁路：构建淮宿蚌城际铁路、三洋铁路等"两铁两站"网络，30分钟直达淮北、宿州，1小时融入徐州都市圈 [3] - 公路："六横六纵"路网实现镇镇通快速路，中心城区15分钟上高速 [3] - 水运：浍河、沱河航道升级为四级航道，韩村码头等项目落地，实现"公铁水"多式联运 [3] 重点区域发展 中心城区 - 老城核心区：保护石板街等历史遗存，打造"运河故里"文化体验区，乾隆湖周边300亩商业用地拟建文旅综合体 [5][6] - 河西新区：依托经济开发区打造产业邻里中心，384.8亩商住用地规划高品质社区 [7] 南部次中心 - 双堆集：依托高铁站和红色文旅资源，规划26亩商业用地服务10万人口，125亩居住用地配套医疗教育 [8] - 南坪镇：规划3.99平方公里港口物流园区，预留200亩工业用地引进仓储物流项目 [9] 经济开发区 - 东区：聚焦铝基新材料、绿色食品产业，2025年计划供应204.6亩工业用地 [10] - 煤化工基地：规划面积24.67平方公里，目标年产值500亿元，2025年供应2344.9亩工业用地占全县73% [11] 土地供应计划 - 2025年分季度供应商住用地：Q1 380.79亩（含乾隆湖Q8地块150亩商业用地），Q2 532.19亩（含老城Z5地块50亩居住用地），Q3 586亩（含河西7号地块168亩），Q4 576亩 [13][14][15] - 重点地块：乾隆湖Q8地块拟建生态文旅地标，河西6号地块216.84亩居住用地吸引淮北外溢客群，韩村630亩工业用地目标年产值超50亿元 [16][17][18]

"2024年，松江新城在产城融合、功能完备、民生服务等领域实现突破进展，规上工业企业达1718家，连续三年全市居首"，这是记者近日从"媒体看新 城"松江专场采访活动上了解到的信息。 今年是"十四五"规划收官之年，松江新城正以《2025年松江新城发展行动方案》（下称《行动方案》）为蓝图，以产业引领、增强城市吸引力为核心， 明确四大聚焦方向、八大专项行动和30项具体任务，致力将松江新城打造成为现代化新城建设样板区。此次媒体采访团走进松江枢纽、启迪漕河泾科技园、 中山幸福里等点位，试图破译这个现代化新城的发展密码。 产业赛道"精准制导" 根据松江"2+7"产业体系布局，聚焦新一代信息技术、新能源设施两大主导产业以及先进材料、卫星互联网、智算服务等重点产业，打造"双链融 合"（创新链与产业链）产业布局，发力产业特色赛道。 "我们聚焦新能源设施和仪器仪表领域，编制专项产业图谱，建立'一赛道一专班'推进机制，加快正泰电源光储一体化基地、科隆测量、知楚仪器生物 医药仪器研发中心等项目建设。"松江区副区长周诚表示，将深化"产教融合"生态闭环，以松江大学科创源建设为抓手，推动大学城8所高校与新城产业深度 融合，推动高校科技成果 ...

长三角一体化与区域协同发展 - 崇川区作为南通市融入苏南、接轨上海的"桥头堡"，每日近50趟高铁、城际列车往返沪通，20余班巴士直抵上海核心区，长三角首个跨省公交"一码通行"落地 [3] - 沪通共建的市北高新区每年20%的新引进项目带有"沪牌基因"，50%的企业与上海企业结成创新同盟 [3] - 崇川区四届进博会共组织超过1400家本地企业参与，累计意向成交额超4亿美元，服务外包执行额达29.3亿美元，其中近40%业务采购方为上海企业 [4] 产业布局与集群发展 - 崇川区集聚工业企业超8000家，规上工业企业中省级以上专精特新企业占比超20%，集成电路先进封装占全球市场份额近10% [6] - 高端纺织产业年均实现两位数增长，智能装备、生命健康、新材料等战新产业产值均超百亿元，正加快形成1个千亿级、2个五百亿级、3个三百亿级产业集群 [6] - 设有国有投资基金28只、总规模超200亿元，重点投向集成电路、生物医药、新能源等战新产业领域 [7] 交通与物流优势 - 南通港年吞吐3亿吨货物，60%货物流向长江经济带，货物通过江海联运直达全球300多个港口 [4] - 百余家规上物流企业、千余家中小物流企业构建高效物流网络，运输费用远低于全国平均水平 [7] 科技创新与产业升级 - 国盛智科研发的桥式五轴龙门加工中心设备打破国外技术封锁，获评2024年度江苏省首台（套）重大装备 [6] - 通富微电高密度高可靠电子封装项目获国家科技进步奖一等奖，中远船务等8个项目获省科学技术奖 [6] - 建有国家级企业技术中心3家，省级重点实验室、院士工作站和工程技术研究中心53家 [6] 成本与区位竞争力 - 崇川区工业用地最低25.6万元/亩，厂房租金约为上海的1/5，用工成本只有上海的六成 [4] - 通过"研发在上海，生产在崇川"模式延伸企业经营管理半径 [4]