2025 年第五次全球扩张加速 eXp 亚太势头和“经纪人优先”运动华盛顿州贝灵汉, Sept. 26, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- 全球最大的独立房地产经纪公司 eXp Realty®，也是 eXp World Holdings, Inc. (Nasdaq：EXPI) 的核心子公司，今日宣布正式进入韩国市场，这是其在 2025 年拓展的第五个国际市场，也是今年继日本之后在亚洲进入的第二个市场。 此次扩张建立在秘鲁、土耳其、厄瓜多尔和日本快速增长的经纪人主导势头之上。 在韩国，传统经纪公司仍依赖固定办公室和僵化等级制度，eXp 则推出了一家本质上不同的平台：AI 原生、无边界，旨在为经纪人提供更多对其未来的自由、灵活性和控制权。 eXp Realty 国际董事总经理 Felix Bravo 表示：“韩国大多数经纪公司仍在沿用陈旧模式，它为老板服务，而非为经纪人设计。 这种模式的成效与其目的吻合：控制经纪人、限制上升空间、维护等级制度。 经纪人在手机端推进国际业务、创下真实业绩，却仍受困于办公室指标和陈旧规则。 这种体系无法修补， 只能替换。 我们来此的目的并非与其竞争，而是要终结这种模式 ...

With significant upside potential, eXp World Holdings, Inc. (NASDAQ:EXPI) secures a spot on our list of the 10 Best Debt Free Small Cap Stocks to Buy Now. The Impact Group Joins eXp World Holdings, Inc. (EXPI)’s Core Subsidiary, eXp Realty Vinicius Tupinamba/Shutterstock.com On September 17, 2025, eXp World Holdings, Inc. (NASDAQ:EXPI) announced that The Impact Group, which is Denver’s leading real estate team, is joining its core subsidiary, eXp Realty. The team joins the company after hitting $305 mil ...

BELLINGHAM, Wash., Sept. 17, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- eXp Realty®, “the most agent-centric™ real estate brokerage on the planet” and the core subsidiary of eXp World Holdings, Inc. (Nasdaq: EXPI), today announced that The Impact Group, one of Colorado’s most decorated real estate teams, has joined its growing global network. Based in Denver, Colorado, the 31-agent, four-support-staff team closed $305 million in sales across 429 units in 2024, earning the top spot in the Denver Metro Association of Realtors ...

核心观点 - 房地产经纪人Amy Tapp及其45人团队加入eXp Realty全球网络 该团队2024年完成350笔交易 总成交额达8000万美元[2] - 此次合作旨在通过eXp的云端技术、全球网络和资源支持 突破独立经纪模式限制 实现业务扩张和团队赋能[3][4] 人员变动与团队整合 - Amy Tapp拥有超过20年行业经验 曾任职Keller Williams和RE/MAX 2012年创立Amy Tapp Realty并发展成为当地主导经纪品牌[3] - 其团队包含40名经纪人和5名后勤人员 加盟后将获得eXp的收益分成、股权激励和云端工具支持[4][5] 公司平台优势 - eXp Realty作为全球最大独立房地产经纪公司 覆盖28个国家 拥有超过82,000名经纪人[6] - 提供行业领先的佣金分成模式、全球网络支持及股权所有权计划 通过云端运营模式赋能经纪人业务发展[6] - 旗下SUCCESS Enterprises提供自1897年成立的职业发展资源 强化经纪人专业技能和长期成功能力[7] 战略发展影响 - 此次合作将增强eXp在德克萨斯州Lubbock地区的市场影响力 并通过Tapp团队的住宅、豪华地产及投资物业专长扩大业务覆盖[3][4] - eXp的协同生态系统为经纪人提供跨区域扩张通道 通过资源整合提升客户服务能力[4][5]

核心事件 - K2 Omni Group加入eXp Realty 该团队曾被评为2024年6月全美排名第一的Zillow卖方团队 [2] 团队背景 - K2 Omni Group由Kiki Salcido、Kristina Salcido及合伙人Nathan Armstrong、Berenice Holden共同创立 [3] - 2024年完成3.13亿美元销售量和313笔交易 团队仅22名经纪人 [3] - 团队规模已扩大至56名经纪人、12名支持人员及4名管理合伙人 业务覆盖新墨西哥州阿尔伯克基、圣达菲、拉斯克鲁塞斯以及波士顿、达拉斯-沃斯堡、菲尼克斯和坦帕/奥兰多市场 [3] - 团队前身Simply Real Estate于2019年创立 2022年获阿尔伯克基家族企业奖 2024年重组为K2 Omni Group [4] 战略价值 - eXp Realty认为该团队高产能与协作文化契合平台发展理念 [4] - 团队选择eXp Realty因其全国覆盖范围、佣金结构及系统可扩展性 有助于实现跨州及国际扩张目标 [7] - eXp Realty作为云经纪平台 为超过82,000名经纪人提供行业领先佣金分成、收入共享及股权计划 业务覆盖28个国家 [9] 社会影响 - 团队联合创办非营利犬只救援组织Rescue Angels 已为超1,000只狗安排领养家庭 [5] - 在阿尔伯克基开设本地杂货店My Market 并参与行业领导委员会工作 [5]

公司合并与团队组建 - eXp Realty旗下两大顶级生产团队Kyle Whissel与Daniel Beer合并成立Whissel Beer Group超级团队 [1] - 新团队拥有160名经纪人、60名员工及5个位于圣地亚哥和里弗赛德县的办公室 [2] - 合并后团队2024年销售总额近10亿美元 职业生涯累计销售超9000套房屋 总销售额超70亿美元 [3] 战略定位与运营模式 - 新团队采用消除运营障碍的结构设计 使经纪人专注于客户服务与业务拓展 [2] - 整合双方最佳系统、商标流程、领导力及文化 提供端到端服务体验 [3] - 运营架构由Kyle Whissel任CEO、Daniel Beer任总裁、Chris VanderValk任首席运营官 [4] 业务规模与增长预期 - 团队2024年销售业绩位列eXp Realty全球销售总量第一名 [3] - 计划优先在加州扩展业务 随后向区域及全国范围扩张 [3] - Fast Forward Movement社区保持独立运营 为全球超11000名成长型经纪人提供教育协作平台 [5] 母公司业务背景 - eXp Realty为全球最大独立房地产经纪公司 在28个国家拥有超82000名经纪人 [7] - 提供行业领先的佣金分成、收入共享、股权激励及全球网络支持 [7] - SUCCESS Enterprises作为eXp生态系统组成部分 为经纪人提供专业技能发展资源 [8]

核心事件 - Victorica Group重返eXp Realty 该团队曾短暂独立运营后回归[1][3][4] - 团队2024年完成900+套房产交易 销售额超1.03亿美元[3] - 团队拥有100多名代理商 其中30人组成核心精英团队[3] 回归原因 - 文化契合度与长期愿景是决策关键因素[4] - eXp Realty以代理商为中心的模式获得认可[3][5] - 团队看重协作文化与家庭传承的双重支持[4] 行业地位 - Victorica Group获SA-NAHREP排名第一团队称号[3] - eXp Realty是全球最大独立房地产经纪公司 覆盖28个国家8.2万名代理商[7] - 团队回归体现行业向协作与创新模式转变的趋势[6] 战略举措 - 团队计划新建文化中心 用于协作培训与社区影响项目[5] - eXp World Holdings旗下含SUCCESS Enterprises 提供专业发展资源[7] - 公司提供行业领先佣金分成 收入共享和股权计划[7] 领导层观点 - eXp Realty CEO称赞团队体现房地产未来发展方向[5] - 创始人强调价值观是选择经纪公司的决定性因素[6] - 团队回归将扩大eXp在全国市场的影响力[6]

核心观点 - 顶级房地产经纪人Vivian Lesny加入eXp Realty 其2024年销售额超7000万美元并完成88笔交易 体现公司对高绩效人才的吸引力 [1][3][4] 经纪人背景 - Vivian Lesny拥有20余年房地产经验 精通西班牙语和波兰语 专注于服务西班牙裔和移民社区 [1][3] - 其业务组合中35%收入来自房产翻新投资 同时在西洛杉矶地区管理17组卖方客户 [2][5] - 在NAHREP排名中位列全美第159位 西南地区第24位 拉丁裔经纪人Top100中第22位 [3] 公司竞争优势 - eXp Realty采用佣金上限模式 提供行业领先的佣金分成 收入共享和股权激励计划 [4][6] - 通过FFMLA等社区组织连接高绩效经纪人 强化代理人赋能体系 [4] - 作为全球最大独立房地产经纪公司 在28个国家拥有82,000名代理人 采用云端运营模式 [6] 战略发展 - 母公司eXp World Holdings旗下包含SUCCESS Enterprises 提供自1897年延续的专业发展资源 [7] - 通过SUCCESS杂志等资源为代理人提供技能提升和业务扩展支持 [7]

财务表现 - 公司2025年第二季度GAAP营收13 1亿美元 略高于分析师预期的13 0亿美元 同比增长0 8% [1][2] - GAAP每股收益亏损0 01美元 远低于分析师预期的0 10美元 较去年同期0 08美元下降112 5% [1][2] - 调整后EBITDA为1120万美元 同比下滑65 9% 调整后运营成本增长20%至9500万美元 [2][5] - 运营现金流(GAAP)降至3610万美元 调整后运营现金流同比下滑77 8%至1340万美元 [10] 业务模式与战略重点 - 采用虚拟优先的云经纪模式 通过技术平台连接全球房地产经纪人和代理商 [3] - 五大核心战略包括技术平台开发(如FrameVR)、国际扩张、ICON激励计划、合规管理及虚拟化可持续运营 [4] - 本季度新增土耳其和秘鲁市场 已覆盖28个国家 埃及市场筹备中 [6] 运营指标与投资动向 - 平台经纪人数量下降5%至82,704人 但单笔交易规模提升 房地产销售总额增长1%至525亿美元 [6] - 支付1,700万美元反垄断和解金 导致现金储备从1 084亿美元降至9,460万美元 [7] - 季度资本分配包括2,490万美元股票回购和770万美元现金股息 维持每股0 05美元分红 [7][13] 技术发展与未来展望 - 持续投资FrameVR虚拟协作平台 整合Canva/Sisu等工具提升经纪人营销效率 [8][9] - 管理层未提供具体财务指引 强调通过技术升级和国际扩张驱动长期增长 [12] - 关键观察点包括代理人效率提升能否抵消数量下降 以及国际市场和技术投入的回报周期 [13]

公司业绩表现 - 季度每股收益0 06美元 低于Zacks一致预期的0 12美元 同比去年0 08美元下降 [1] - 营收13 1亿美元 超出预期1 78% 同比去年13亿美元微增 近四个季度两次超营收预期 [2] - 本季度盈利意外-50% 上一季度实际亏损0 02美元 较预期0 05美元出现-140%意外 [1] 市场反应与预期 - 年初至今股价下跌5 8% 同期标普500指数上涨8 2% [3] - 当前Zacks评级为4级(卖出) 因财报发布前盈利预期修正趋势不利 [6] - 下季度共识预期每股收益0 09美元 营收12 1亿美元 本财年预期每股收益0 22美元 营收45 3亿美元 [7] 行业比较 - 所属房地产运营行业在Zacks行业排名中位列前32% 前50%行业平均表现是后50%的2倍以上 [8] - 同业公司Jones Lang LaSalle预计季度每股收益3 20美元 同比增长25 5% 营收预期61 1亿美元 同比增8 5% [9][10]