收入和利润（同比环比） - 营业收入59,316,967.03元，同比增长0.68%[4] - 归属于上市公司股东的净利润亏损38,516,529.17元，同比扩大71.62%[4] - 营业收入为5931.70万元，较上年同期5891.42万元微增0.7%[17] - 归属于母公司所有者的净亏损为3851.65万元，同比扩大71.6%[19] - 公司净亏损为3357.38万元，较上年同期亏损2094.40万元扩大60.4%[18] - 基本每股收益为负0.2626元，同比恶化71.6%[19] - 综合收益总额为负3357.38万元，同比扩大60.3%[19] 成本和费用（同比环比） - 研发费用同比增加292万元[7] - 财务费用同比增加303万元[7] - 营业总成本达9346.46万元，较上年同期8436.92万元增长10.8%[18] - 研发费用为713.43万元，较上年同期421.88万元大幅增长69.1%[18] - 财务费用达336.90万元，较上年同期34.03万元激增890.0%[18] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额-24,547,711.17元，同比改善58.31%[4] - 销售商品提供劳务收到的现金为8735.95万元，同比增长36.8%[21] - 支付给职工以及为职工支付的现金为6843.81万元，同比增长1.2%[22] - 投资活动现金流出635.59万元，同比减少59.4%[22] - 筹资活动现金流入9448万元，其中取得借款9448万元[22] - 收到的税费返还仅为1.84万元[22] - 经营活动产生的现金流量净额为负2454.77万元，较上年同期负5888.16万元改善58.3%[22] 资产和负债变化 - 总资产1,297,281,851.62元，较年初下降6.15%[4] - 货币资金较期初下降40.73%[7] - 应收款项融资较期初上升115.26%[7] - 应付职工薪酬较期初下降56.14%[7] - 公司货币资金期末余额为97,051,095.46元，较年初余额163,732,422.48元下降40.7%[13] - 公司总资产从年初的13.82亿元下降至12.97亿元，减少6.1%[14][15] - 应收账款从4.30亿元降至4.08亿元，减少5.2%[14] - 短期借款从1.20亿元增至1.24亿元，增长4.1%[15] - 应付职工薪酬从3285.09万元降至1440.80万元，减少56.1%[15] - 期末现金及现金等价物余额为8612.54万元，较期初减少32.8%[23] - 投资性房地产保持稳定，为5.17亿元[14] 其他收益和损失 - 其他收益同比减少427万元[7] 股东和股权结构 - 报告期末普通股股东总数为17,343户[10] - 第一大股东深圳市资本运营集团有限公司持股比例为42.86%，持股数量为62,857,143股[10] - 第二大股东深圳市建科投资股份有限公司持股比例为7.15%，持股数量为10,493,800股[10] - 第三大股东中关村发展集团股份有限公司持股比例为4.68%，持股数量为6,859,649股[10] - 前10名股东中陈兴微通过融资融券账户持有82,300股，实际合计持有389,500股[10] 重大项目履行情况 - 国际低碳城产业园区配套住房项目EPC总承包合同总金额为39,957.37万元，已履行金额3,814.24万元[11] - 国际低碳城项目归属于公司的总收入为4,004万元（含税）[11] - 雄安商务服务中心项目全过程工程咨询合同总金额为18,934.75万元，已履行金额14,240.00万元[11] - 雄安商务服务中心项目归属于公司的总收入为14,240万元（含税）[11]

证券代码：300675 证券简称：建科院 公告编号：2023-013 深圳市建筑科学研究院股份有限公司 关于举行 2022 年度业绩说明会的公告 公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 1 为充分尊重投资者，提升交流的针对性，现就 2022 年度业绩说明会提前向 投资者公开征集问题，广泛听取投资者的意见和建议。投资者可于 2023 年 4 月 19 日（星期三）15:00 前访问 https://eseb.cn/13BEIEDbLWw，或扫描下方二维码， 进入问题征集专题页面。公司将在信息披露允许范围内，通过 2022 年度业绩说 明会回答投资者普遍关注的问题。 欢迎广大投资者积极参与本次网上业绩说明会。 特此公告。 深圳市建筑科学研究院股份有限公司 董事会 2023 年 4 月 12 日 深圳市建筑科学研究院股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2023 年 3 月 29 日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露了《公司 2022 年年度报告》 （公告编号：2023-005）。为便于投资者更好了解公司的发展情况，方便广大投 ...

财务业绩：收入和利润（同比环比） - 2022年公司营业收入为4.74亿元人民币，同比下降5.71%[19] - 营业收入4.74亿元同比下降5.71%[50] - 公司2022年营业收入为4.74亿元，同比下降5.71%[56][57] - 归属于上市公司股东的净利润为7313.9万元人民币，同比大幅增长64.33%[19] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为2952.52万元人民币，同比增长1.35%[19] - 扣非净利润2952.52万元同比基本持平[50] - 基本每股收益为0.4987元/股，同比增长64.32%[19] - 加权平均净资产收益率为12.95%，同比上升4.36个百分点[19] - 第四季度营业收入最高，达1.61亿元人民币[21] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润最高，达5693.34万元人民币[21] 财务业绩：成本和费用（同比环比） - 专业技术服务人工成本同比下降1.61%至1.67亿元，占营业成本比重56.10%[63] - 分包费同比下降20.27%至3416.9万元，占营业成本比重11.49%[63] - 研发费用同比下降18.53%至3841.56万元[66] - 财务费用同比上升20.43%至327.46万元，因借款利息费用化增加[66] - 研发投入金额2022年为4281.32万元，占营业收入比例9.03%，较2021年4973.68万元下降[70] - 研发支出资本化金额2022年为439.75万元，占研发投入比例10.27%，较2021年258.42万元显著上升[70] 业务线表现 - 绿色城市技术服务营收2.36亿元[54] - 绿色人居公信技术服务营收2.19亿元[54] - 公信服务收入1.96亿元，占总收入41.34%，同比下降5.34%[56][58] - 建筑设计收入1.09亿元，同比增长27.32%，毛利率下降10.64个百分点至33.36%[56][58] - 城市规划收入1.08亿元，同比增长4.54%，毛利率下降5.44个百分点至42.31%[56][58] - 建筑咨询收入2315.86万元，同比下降31.42%[57] - EPC及项目管理收入1776.16万元，同比下降50.45%[57] 地区表现 - 深圳和雄安双总部营收占比达85%[50] - 华南地区收入3.21亿元，同比下降2.65%，毛利率45.55%[57][58] - 华北地区收入8224.50万元，同比下降21.84%，毛利率18.59%[57][58] - 西南地区收入1057.77万元，同比增长154.92%[57] 资产和现金流 - 经营活动产生的现金流量净额为1275.5万元人民币，同比下降69.66%[19] - 经营活动现金流量净额同比减少69.66%至1275.50万元，主要因销售回款减少及采购支付增加[72] - 投资活动现金流量净额同比改善19.96%至-4653.36万元，因未来大厦建设支出减少[72] - 筹资活动现金流量净额同比恶化185.16%至-4689.90万元，因专项借款净流入减少[72] - 2022年末资产总额为13.82亿元人民币，同比增长3.35%[19] - 2022年末归属于上市公司股东的净资产为6.01亿元人民币，同比增长12.35%[19] - 货币资金年末余额为3559.56万元，较年初减少12.0亿元，降幅77.0%[82] - 应收账款同比增长31.11%至4.30亿元（占总资产31.11%），主要因回款变动[76] - 投资性房地产新增5.17亿元（占总资产37.39%），系未来大厦由在建工程转入[76][80] - 在建工程减少29.51个百分点至零，因未来大厦转入投资性房地产[76] - 无形资产及在建工程因抵押借款全额减少，年末余额均为0元[82] - 投资性房地产新增5.17亿元抵押借款[82] 非经常性损益和投资收益 - 2022年非经常性损益总额为4361.38万元，较2021年的1537.48万元增长183.8%[25] - 非流动资产处置损益从2021年的1.61万元增至2022年的503.36万元，增幅达31,235%[25] - 政府补助收益从2021年的1589.73万元增至2022年的4252.10万元，增长167.5%[25] - 投资性房地产公允价值变动产生收益330.45万元[25] - 公允价值变动收益330.45万元，系投资性房地产计量模式变更所致[75][80] - 其他收益占利润总额58.35%达4868.57万元，主要来自政府补助及税收抵减[75] - 出售建信筑和60%股权交易价格为490万元人民币，贡献投资收益420.11万元人民币[99] 子公司表现 - 建研检测子公司2022年净利润为1422.19万元人民币[101] - 市政中心子公司2022年净利润为1135.92万元人民币[101] 研发与创新 - 研发投入占比保持在9%以上[45] - 公司开展7项政府科技计划课题（国家级5项、省部级1项、市级1项）[68] - 研发人员数量同比下降13.52%至211人，占比22.94%[69] - 硕士学历研发人员同比减少41.12%至63人[69] 客户和供应商集中度 - 前五名客户合计销售额1亿元，占年度销售总额21.10%[64] - 最大客户（国有企业）销售额4731.96万元，占比9.98%[64] - 前五名供应商采购额4997.86万元，占年度采购总额22.10%[64] 募集资金使用 - 2017年IPO募集资金总额1.07亿元，累计使用1.08亿元[91] - 上海钢琴厂项目累计投入6044.42万元，超预算0.21%[93] - 线上运营平台项目累计投入4709.05万元，超预算0.22%[93] - 募集资金结余利息337.67万元已转补充流动资金[91] - 上海钢琴厂项目累计实现收益1103.71万元[93] - 募集资金承诺投资总额为10.74亿元人民币[95] - 本报告期投入募集资金1.35亿元人民币[95] - 截至期末累计投入募集资金10.76亿元人民币，完成进度100.2%[95] - 本报告期实现效益168.15万元人民币[95] - 截止报告期末累计实现效益1103.71万元人民币[95] - 以募集资金置换预先投入的自筹资金4819.44万元人民币[95] - 募集资金投资项目结余资金337.67万元人民币为利息收入[95] 资本开支和投资项目 - 报告期投资额9537.06万元，同比增长10.39%[83] - 建科院未来大厦项目累计投入5.42亿元，本期投入6278.10万元[86] - 未来大厦通过中央财政奖励资金分3阶段置换仪器设备投入[47] 利润分配 - 公司拟以总股本146,666,700股为基数向全体股东每10股派发现金红利1.1元（含税）[3] - 公司利润分配方案不涉及送红股及资本公积金转增股本[3] - 现金分红总额为16,133,337元，占利润分配总额比例100%[174] - 每10股派息1.1元（含税），股本基数为146,666,700股[174][177] - 母公司可供分配利润为174,161,795.75元[174][177] - 现金分红占2022年度提取盈余公积后可供分配利润68,973,496.41元的23.39%[177] - 公司发展阶段属成长期，现金分红占利润分配最低比例要求为20%[176] - 公司2021年度利润分配方案为每10股派1.0元人民币现金，总股本基数146,666,700股[173] 公司治理与董事会活动 - 报告期内公司召开1次年度股东大会和3次临时股东大会[117] - 董事会由9名董事组成，其中独立董事3名，占比33.3%[119] - 报告期内董事会召开9次会议，审议40项议案[119] - 独立董事对16项重大事项发表意见[119] - 监事会由5名监事组成，其中职工代表监事2名，占比40%[121] - 报告期内监事会召开6次会议，审议23项议案[121] - 报告期内披露公告62份及文件35份[124] - 通过互动易平台回答投资者问题265条[124] - 年度股东大会投资者参与比例54.72%[129] - 临时股东大会投资者参与比例在50.06%至54.73%之间[129] - 报告期内董事会共召开9次会议，包括5次临时会议和4次定期会议[159][160] - 所有董事均未缺席董事会会议，现场出席率44.4%(4/9)，通讯方式出席率55.6%(5/9)[161] - 董事叶小平应参会7次，现场出席3次(42.9%)，通讯出席4次(57.1%)[161] - 董事邵晓东仅应参会1次，全部以通讯方式出席(100%)[161] - 各董事出席股东大会次数：叶青4次、陈泽广4次、黄庆4次、张峰4次、孙慧荣4次、陈晔东4次、叶小平3次、邵晓东0次、张燕平4次、谢兰军4次、周俊祥4次[161] - 战略委员会召开5次会议，审议了组织机构变革、年度报告、股权转让等8项议案[165] - 审计委员会建议完善年度报告表述并确保引用信息时效性[166] - 薪酬与考核委员会确定内部董事及高级管理人员2021年薪酬与考核结果[166] - 董事对公司有关事项未提出异议[162] - 董事提出的建议涉及发展战略、组织机构、治理机制、预算管理等领域[164] - 战略委员会建议董事会工作报告突出公司战略定位和未来发展方向[165] 高管和董事变动及持股 - 董事长叶青持有公司股份1,219,378股，期内无变动[131] - 副董事长陈泽广减持股份151,572股，减持比例25.0%，期末持股454,859股[131] - 副总经理姚培减持股份50,257股，减持比例25.0%，期末持股150,821股[131] - 公司董事、监事及高管期末合计持股2,340,767股，较期初减少201,829股（-7.9%）[131] - 叶小平因工作调动于2022年10月8日辞任董事及财务总监职务[132][134] - 邵晓东于2022年10月8日接任财务总监，11月10日经选举担任董事[134] - 董事会秘书叶小平于2022年7月13日解聘，由朱宏磊接任[134] - 职工代表监事陈友莲于2023年1月17日因工作调动辞任[133][134] - 5名高管通过深圳市建科投资股份有限公司间接持股，未直接持有股份[131] - 独立董事及部分监事期末持股为零且期内无变动[131] - 邵晓东于2022年10月被任命为公司财务负责人（财务总监），并于2022年11月起担任公司董事及财务负责人（财务总监）[138] - 陈友莲于2022年10月调任财务管理中心主任，并于2023年1月辞任公司职工代表监事[145] 高管和董事背景 - 张峰于2020年10月至2020年11月期间担任公司党委副书记，并于2020年11月起担任公司党委副书记及董事[136] - 孙慧荣于2021年11月起担任公司董事，现任深圳市资本运营集团有限公司资产管理部及审计部部长[137] - 张燕平于2020年11月起担任公司独立董事，现任上海市建筑学会副理事长[139] - 谢兰军于2020年11月起担任公司独立董事，现任北京市中银（深圳）律师事务所高级合伙人[140] - 周俊祥于2020年11月起担任公司独立董事，现任大华会计师事务所高级合伙人[141] - 肖显锋于2020年11月起担任公司党委委员、纪委书记及监事会主席[142] - 李萱于2020年11月起担任公司监事，现任北京中关村资本基金管理有限公司财务部总监[143] - 王潇玮于2021年11月起担任公司监事，现任深圳市资本运营集团有限公司风控合规部部长[144] - 公司职工代表监事兰岚女士自2019年4月起任职[146] - 公司职工代表监事刘宗源先生自2023年1月起任职[147] - 公司高级管理人员毛洪伟先生自2021年8月起任党委副书记、总经理[148] - 公司高级管理人员姚培女士自2021年8月起任党委委员、副总经理[149] - 公司高级管理人员丘国雄先生自2021年8月起任党委委员、副总经理[150] - 公司高级管理人员朱宏磊先生自2022年7月起任董事会秘书[151] - 公司股东深圳市资本运营集团有限公司副总经理黄庆自2016年6月23日起任职[152] - 公司股东深圳市资本运营集团有限公司资产管理部部长孙慧荣自2021年4月18日起任职[152] - 公司股东中关村资本基金管理有限公司财务部总监李萱自2022年1月1日起任职[152] - 公司股东深圳市资本运营集团有限公司风险合规部部长王潇玮自2023年2月23日起任职[152] 高管和董事在其他单位任职 - 公司董事叶青在湾区（深圳）城市规划设计有限公司任执行董事兼总经理，任期从2020年11月25日至2022年3月7日，未领取报酬津贴[153] - 公司董事黄庆在深圳市能源集团有限公司任董事，自2019年4月16日起，未领取报酬津贴[153] - 公司董事黄庆在深圳南山热电股份有限公司任董事，自2019年6月3日起，未领取报酬津贴[153] - 公司董事孙慧荣在深圳南山热电股份有限公司任董事，自2021年4月26日起，未领取报酬津贴[154] - 公司董事孙慧荣在中国国际海运集装箱（集团）股份有限公司任董事，自2022年11月14日起，未领取报酬津贴[154] - 公司董事孙慧荣在深圳市振业（集团）股份有限公司任董事，未领取报酬津贴[154] - 公司董事孙慧荣在前海再保险股份有限公司任董事，自2022年1月24日起，未领取报酬津贴[154] - 公司董事孙慧荣在深圳市兆驰股份有限公司任董事，自2022年11月9日起，未领取报酬津贴[154] - 公司独立董事谢兰军在北京市中银（深圳）律师事务所任高级合伙人，自2009年1月3日起，领取报酬津贴[154] - 公司独立董事周俊祥在金蝶国际软件集团有限公司任独立董事，自2021年12月31日起，领取报酬津贴[154] 高管薪酬 - 公司董事、监事和高级管理人员2022年税前报酬总额合计为1694.37万元[158] - 董事长叶青从公司获得税前报酬84.12万元[158] - 副董事长陈泽广从公司获得税前报酬88.89万元[158] - 财务负责人兼董事会秘书邵晓东从公司获得税前报酬16.7万元[158] - 职工代表监事陈友莲从公司获得税前报酬42.46万元[158] - 职工代表监事兰岚从公司获得税前报酬37.76万元[158] - 总经理毛洪伟从公司获得税前报酬78.92万元[158] - 副总经理姚培从公司获得税前报酬74.34万元[158] - 副总经理丘国雄从公司获得税前报酬72.98万元[158] - 董事会秘书朱宏磊从公司获得税前报酬36.44万元[158] 员工情况 - 公司2022年期末在职员工总数920人，其中技术人员734人占比79.8%[169] - 母公司员工388人，主要子公司员工532人[169] - 员工教育程度中硕士研究生及以上211人占比22.9%，本科555人占比60.3%[169] - 销售人员59人占比6.4%，行政人员104人占比11.3%[169] - 薪酬政策包含绩效奖金与公司经营状况及个人工作绩效挂钩[170] - 2022年完善"乐活工社"平台量化评价体系并探索科技成果收益分享机制[170] - 公司2022年开展内部人才双选会建立员工内部流动机制[171] 内部控制与审计 - 报告期内完成14项内部审计，涉及多个经营领域[182] - 联合监督委员会召开17次联席会议，审议超20项议题[182] - 内部控制体系建立"三道防线"机制保障合规经营[181] - 纳入评价范围单位资产总额占公司合并财务报表资产总额的比例为100.00%[192] - 纳入评价范围单位营业收入占公司合并财务报表营业收入的比例为100.00%[192] - 财务报告重大缺陷定量标准为资产总额潜在错漏大于资产总额的2%或800万元（含）[192] - 财务报告重大缺陷定量标准为收入潜在错漏大于收入总额的2%或600万元（含）[192] - 财务报告重大缺陷定量标准为利润总额潜在错漏大于利润总额的3%或100万元（含）[192] - 非财务报告重大缺陷定量标准为直接财产损失100万元（含）以上[192] - 财务报告重要缺陷定量标准为资产总额潜在错漏大于资产总额的1%或400万元（含）且小于2%或800万元[192] - 财务报告重要缺陷定量标准为收入潜在错漏

收入和利润（同比环比） - 第三季度营业收入为1.514亿元，同比增长54.20%[5] - 年初至报告期末营业收入为3.129亿元，同比增长6.93%[5] - 第三季度归属于上市公司股东的净利润为3281万元，同比增长933.34%[5] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为1620.74万元，同比增长668.23%[5] - 净利润同比增加1665万元，增幅1784.89%[10] - 营业总收入312,946,859.57元，同比增长6.9%[20] - 净利润17,586,314.65元，同比大幅增长1784.5%[21] - 归属于母公司股东的净利润为1620.74万元，同比下降285.22万元（净亏损）[22] - 基本每股收益0.1105元，同比由-0.0194转正[22] - 综合收益总额1758.63万元，同比增长1785%[22] 成本和费用（同比环比） - 营业成本211,687,988.30元，同比上升7.3%[21] - 研发费用22,246,828.68元，同比增长6.7%[21] - 信用减值损失-7,514,277.18元，同比改善13.7%[21] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-4839.32万元，同比改善52.93%[5] - 经营活动产生的现金流量净额为-4839.32万元，较上年同期-10281.78万元改善52.9%[24] - 销售商品提供劳务收到现金2.77亿元，同比增长12.3%[23][24] - 支付给职工现金1.87亿元，同比减少1.1%[24] - 期末现金及现金等价物余额1.04亿元，较期初2.09亿元下降50%[25] - 取得借款收到现金1.30亿元，同比减少66.4%[24] - 投资活动现金流出2687.73万元，主要用于购建长期资产[24] - 筹资活动现金净流出3727.83万元，主要因债务偿还1.16亿元[24] 资产和负债变化 - 货币资金较年初下降51.69%[10] - 应收票据较年初增加2336万元，增幅1804.43%[10] - 货币资金减少至108,407,441.85元，同比下降51.7%[18] - 应收账款增至350,682,007.28元，同比上升6.9%[18] - 短期借款129,480,000.00元，同比增加7.8%[19] - 长期借款253,682,038.87元，同比上升4.1%[19] - 投资性房地产新增484,284,400.00元[18] 投资收益和处置收益 - 投资收益同比上升1008.72%，主要因出售子公司建信筑和[10] - 处置子公司建信筑和产生非经常性收益493.27万元[6] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数为17,809名[12] - 第一大股东深圳市资本运营集团有限公司持股比例为42.86%，持股数量为62,857,143股[12] - 第二大股东深圳市建科投资股份有限公司持股比例为7.18%，持股数量为10,529,500股[12] - 第三大股东中关村发展集团股份有限公司持股比例为4.68%，持股数量为6,859,649股[12] - 股东陈兴微通过融资融券账户持有82,300股，实际总持股389,500股[12] - 股东宋学东通过融资融券账户持有354,600股，实际总持股354,600股[13] 重大项目进展 - 与深圳市龙岗区住房和建设局合同总金额为39,957.37万元，已完成进度95.25%[14] - 与河北雄安商务服务中心有限公司合同总金额为18,934.75万元，已完成进度98.78%[14] - 龙岗项目确认累计销售收入3,598.34万元[14] - 雄安项目本报告期确认销售收入546.52万元，累计确认13,270.59万元[14]

收入和利润（同比环比） - 第三季度营业收入为1.514亿元人民币，同比增长54.20%[5] - 年初至报告期末营业收入为3.129亿元人民币，同比增长6.93%[5] - 第三季度归属于上市公司股东的净利润为3281万元人民币，同比增长933.34%[5] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为1620.74万元人民币，同比增长668.23%[5] - 营业总收入为3.129亿元，同比增长6.9%[20] - 净利润为1758.6万元，同比增长1784.5%[21] - 归属于母公司股东的净利润为16,207,363.81元，同比下降117.6%[22] - 综合收益总额为17,586,314.65元，同比增长1784.8%[22] - 基本每股收益为0.1105元，同比下降669.6%[22] 成本和费用（同比环比） - 研发费用为2224.7万元，同比增长6.7%[21] - 支付给职工及为职工支付的现金为187,100,569.90元，同比下降1.1%[24] - 信用减值损失为-751.4万元，同比改善13.8%[21] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-4839.32万元人民币，同比改善52.93%[5] - 经营活动产生的现金流量净额为-48,393,238.35元，同比改善52.9%[24] - 销售商品、提供劳务收到的现金为277,199,877.07元，同比增长12.3%[23] - 投资活动产生的现金流量净额为-18,795,671.74元，同比改善19.1%[24] - 取得借款收到的现金为129,815,440.58元，同比下降66.4%[24] - 期末现金及现金等价物余额为104,347,151.80元，同比增长4.6%[25] 资产和负债变化 - 货币资金较年初下降51.69%，主要因支付代收代付项目款及薪酬[10] - 货币资金为1.084亿元，同比下降51.7%[17] - 应收票据较年初增长1804.43%，增加2336万元人民币[10] - 应收账款为3.507亿元，同比增长6.9%[17] - 短期借款为1.295亿元，同比增长7.8%[18] - 投资性房地产为4.843亿元，新增资产[17] - 在建工程减少3.947亿元，转为固定资产[17] - 归属于母公司所有者权益为5.453亿元，同比增长2.0%[18] 投资收益和非经常性损益 - 投资收益同比上升1008.72%，主要因出售子公司建信筑和[10] - 收到政府补助756.05万元人民币，计入非经常性损益[7] 股东和股权结构 - 报告期末普通股股东总数为17,809名[12] - 第一大股东深圳市资本运营集团持股62,857,143股占比42.86%[12] - 第二大股东深圳市建科投资持股10,529,500股占比7.18%[12] - 第三大股东中关村发展集团持股6,859,649股占比4.68%[12] - 少数股东损益为1,378,950.84元，同比下降63.6%[22] 项目表现和收入确认 - 龙岗住建局项目合同总金额3.996亿元已完成95.25%[13] - 龙岗项目累计确认收入3,598.34万元[13] - 雄安商务服务中心项目合同总金额1.893亿元已完成98.78%[13] - 雄安项目年初至报告期确认收入546.52万元[13] - 雄安项目累计确认收入1.327亿元[13] - 龙岗项目净收入确认基础为4,004万元（含税）[13] 盈利能力指标 - 加权平均净资产收益率为6.26%，同比增长447.56%[5]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为1.62亿元，同比下降16.89%[25] - 公司2022年上半年营业收入为16158.71万元，同比减少3284.83万元[43] - 营业收入同比下降16.89%至1.62亿元[50] - 2022年上半年营业总收入为1.616亿元，较去年同期1.944亿元下降16.9%[154] - 营业收入从2021年上半年的1.026亿元下降至7987.5万元，降幅达22.2%[157] - 归属于上市公司股东的净利润为-1660.45万元，同比下降1630.45%[25] - 扣除非经常性损益后的净利润为-2043.10万元，同比下降243.77%[25] - 归属于上市公司股东的净利润为-1660.45万元，同比减少1768.94万元[43] - 2022年上半年公司净亏损1528.9万元，而2021年同期净利润为292.4万元，盈利能力显著恶化[155] - 归属于母公司所有者的净利润为-1660.4万元，而2021年同期为108.5万元[155] - 基本每股收益为-0.1132元/股，同比下降1629.73%[25] - 加权平均净资产收益率为-3.20%，同比下降3.42个百分点[25] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降6.09%至1.21亿元[50] - 研发投入同比增长11.59%至1779.39万元[50] - 2022年上半年营业总成本为1.859亿元，较去年同期1.923亿元下降3.3%[154] - 研发费用从2021年上半年的1569.5万元降至1544.5万元，减少1.6%[155] - 财务费用从2021年上半年的-6143元变为119.9万元，主要因利息费用增加至163.4万元[155] - 信用减值损失449.6万元，较2021年同期的556.1万元改善19.1%[155] - 公司业务毛利率25.27%，同比下降8.6个百分点[43] 各业务线表现 - 城市绿色发展全过程技术服务板块营收7481.45万元，同比下降16.78%[43] - 绿色人居公信服务业务板块营收7953.28万元，同比下降11.67%[43] - 城市绿色发展全过程技术服务收入7481.45万元，毛利率34.84%[52] - 绿色人居公信服务收入7953.28万元，毛利率23.17%[52] - 建研检测子公司报告期营业收入3750.85万元 净利润-191.11万元[76] - 湖北建胜子公司报告期营业收入2405.92万元 净利润427.02万元[76] - 建信筑和子公司报告期营业收入158.4万元 净利润-268.31万元[76] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-5527.20万元，同比改善44.53%[25] - 经营活动现金流量净额同比增加4436.29万元，增长44.53%[44] - 经营活动现金流量净额同比改善44.53%至-5527.20万元[50] - 销售回款17752.72万元，同比增长10.13%[44] - 经营支出同比减少3416.22万元[44] - 经营活动现金流量净额为-5527.2万元，较2021年同期的-9963.5万元有所改善但仍为负值[158] - 销售商品提供劳务收到现金1.698亿元，较2021年同期1.646亿元增长3.2%[158] - 取得借款收到现金1.298亿元，较2021年同期2.86亿元减少54.6%[158] - 期末现金及现金等价物余额为1.213亿元，较期初的2.088亿元减少41.9%[158] - 2022年6月30日公司货币资金为1.255亿元，较年初2.244亿元减少44.1%[148] - 2022年6月30日母公司货币资金为0.529亿元，较年初1.423亿元减少62.8%[151] 资产和债务状况 - 总资产为12.57亿元，较上年度末下降5.99%[25] - 归属于上市公司股东的净资产为5.04亿元，较上年度末下降5.85%[25] - 2022年6月30日短期借款为1.295亿元，较年初1.201亿元增长7.8%[148] - 2022年6月30日在建工程为4.147亿元，较年初3.947亿元增长5.1%[148] - 2022年6月30日应收账款为3.181亿元，较年初3.280亿元下降3.0%[148] - 2022年6月30日母公司短期借款为1.195亿元，较年初1.101亿元增长8.5%[152] - 2022年6月30日归属于母公司所有者权益为5.036亿元，较年初5.348亿元下降5.8%[149] - 货币资金占总资产比例下降6.79个百分点至9.99%[57] 投资和募集资金使用 - 报告期投资额2967.40万元，同比增长60.75%[61] - 募集资金已全部使用完毕，累计投入1.07亿元[63] - 上海钢琴厂低碳化升级改造及运营项目承诺投资总额6032万元 实际投入6044.42万元 投资进度100.21%[66] - 线上运营平台及乐活系统建设项目承诺投资总额4698.8万元 本期投入1350.86万元 累计投入4709.06万元 投资进度100.22%[66] - 低碳建筑研究及社区级应用服务实验基地项目承诺投资总额8.96万元 累计投入8.96万元 投资进度100%[66] - 承诺投资项目合计投入10762.44万元 超过承诺总额10739.76万元[66] - 本报告期实现效益120.88万元 累计实现效益1056.44万元[66] - 公司以募集资金置换预先投入的自筹资金4819.44万元[67] - 募集资金账户剩余资金337.67万元 将永久补充流动资金[67] 非经常性损益和政府补助 - 计入当期损益的政府补助为428.21万元[29] - 非经常性损益项目合计影响金额为382.65万元[29] - 其他收益1000.94万元，主要来自研发课题收益[55] 股东和股权结构 - 股份总数无变动，保持146,666,700股，占比100%[132] - 报告期末普通股股东总数为19,617人[134] - 第一大股东深圳市资本运营集团有限公司持股62,857,143股，占比42.86%[134] - 第二大股东深圳市建科投资股份有限公司持股10,529,500股，占比7.18%[134] - 第三大股东中关村发展集团股份有限公司持股6,859,649股，占比4.68%[134] - 第四大股东深圳市英龙建安（集团）有限公司持股4,304,657股，占比2.93%[134] - 前10名股东中自然人股东陈兴微持股389,500股，占比0.27%[134] - 前10名股东中自然人股东袁铁一持股387,800股，占比0.26%[134] - 前10名股东中法人股东深圳市华和兴机电环保有限公司持股366,500股，占比0.25%[134] - 前10名股东中自然人股东宋学东持股354,600股，占比0.24%[134] - 公司控股股东或第一大股东及其一致行动人累计质押股份数量占其所持公司股份比例达到80%[136] - 公司控股股东为深圳市资本运营集团有限公司曾用名深圳市远致投资有限公司[16] 关联交易 - 关联方雄安绿研智库有限公司提供运营管理服务，交易金额3.65万元，占同类交易金额比例0.88%[102] - 关联方雄安绿研智库有限公司提供房屋租赁服务，交易金额6.94万元，占同类交易金额比例1.68%[102] - 关联方雄安绿研智库有限公司提供咨询服务，交易金额6.08万元，占同类交易金额比例0.44%[102] - 关联方中关村发展集团股份有限公司提供房屋租赁服务，交易金额157.29万元，占同类交易金额比例14.60%[102] - 关联方深圳市创新投资集团有限公司提供公信服务、建筑建设服务，交易金额5.38万元，占同类交易金额比例0.06%[102] - 关联方深圳市建提供团体会服务，交易金额3万元，占同类交易金额比例11.87%[102] - 公司与万科企业关联交易金额46.82万元，占总额0.65%[103] - 公司与科陆电子关联交易金额32.42万元，占总额0.45%[103] - 公司与振业集团关联交易金额22.39万元，占总额0.31%[103] - 公司与机场集团关联交易金额9.25万元，占总额0.32%[103] - 公司与天健集团关联交易金额-12.13万元，占总额-0.17%[103] - 公司与雅昌文化关联交易金额5.41万元，占总额2.12%[103] - 报告期日常关联交易总额286.5万元[103] 租赁活动 - 上海杨浦租赁年租金2020年后阶段调整为1447.93万元[114] - 上海杨浦租赁因地铁施工获租金减免520万元[115] - 上海杨浦租赁因新冠疫情获租金减免100.68万元[115] - 公司子公司建研检测租赁深圳雄美工业园实验室厂房1650平方米及宿舍180平方米[117] - 公司子公司绿研检验租赁保定场地约3300平方米后补充租赁280平方米[118] - 公司出租深圳建科大楼二层北区612.38平方米给红源旅游景观集团[118] - 公司出租深圳建科大楼四层北区438平方米及南区336平方米给海德伦工程咨询[119][120] - 公司子公司上海爱轲出租上海E朋汇31幢601室820平方米给杨浦区民政局[120] - 公司子公司上海爱轲出租上海E朋汇24幢108室及210室共715.39平方米给鸿沣餐饮[121] - 报告期租赁项目损益均未达利润总额10%[122] 重大合同 - 公司与深圳龙岗住建局合同总金额3.9957亿元其中公司确认收入4004.35万元[124][125] - 公司与雄安商务服务中心合同总金额1.8935亿元其中公司确认收入1.424亿元[124][126] - 报告期未发生重大担保及重大合同风险事项[123][127][128] 公司业务范围 - 公司提供绿色综合运营DOT服务涵盖规划设计建设运营全过程[17] - 公司提供EPC工程总承包服务对工程建设项目设计采购施工试运行等实行全过程承包[17] - 公司业务涉及碳达峰碳中和双碳领域[17] - 公司提供城市绿色发展全过程技术服务包括城市规划建筑设计等技术咨询[17] - 公司提供绿色人居公信服务以检测检验认证为基础集绿色建筑设计优化工程性能质量检测检验认证综合技术研究咨询于一体[17] - 公司业务包含生态诊断技术系统化模板化数据化三维显性化纳入生态城市整体建设体系[16] - 公司业务包含生态城市规划涵盖生态城市诊断生态指标体系生态专项规划等[17] 研发与创新 - 公司累计拥有专利106项，新增专利申请2项，新增授权专利2项[40][45] - 公司主参编国家行业省市各级标准与规范23项[40][45] - 公司主编的深圳市《中小学校项目规范》获批准成为全国首个地方项目规范[89] - 公司主持的国家重点研发项目"既有城市工业区功能提升与改造技术"通过验收[89] - 未来大厦作为全球首个规模化应用的全直流建筑参与中国国际电视台纪录片录制[91] 公司治理与运营 - 公司2022年半年度不派发现金红利不送红股不以公积金转增股本[5] - 报告期指2022年1月1日至2022年6月30日[16] - 2021年度股东大会投资者参与比例为54.72%[83] - 2022年第一次临时股东大会投资者参与比例为50.06%[83] - 公司半年度不进行利润分配及资本公积金转增股本[85] - 报告期内未实施股权激励或员工持股计划[86] - 开展"疫情学—线上蜂潮荟"培训活动参与人数达百余人[92] - 试点"岗位薪酬市场化"改革促进人岗动态匹配[92] - 推行"分散办公"和"贴身式/本地化服务"应对疫情风险[79] - 公司通过ISO三合一体系证书（质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系）2022年度监督评审[93] - 公司开展安全巡检和飞行检查工作，检查工地现场11项次[93] - 公司半年度财务报告未经审计[99] - 公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金[97] 所有者权益变动 - 2022年半年度归属于母公司所有者权益合计减少3127.11万元，降幅5.8%[162] - 2022年半年度未分配利润减少3127.11万元，降幅13.1%[162] - 2022年半年度综合收益总额亏损1660.45万元[162] - 2022年半年度向股东分配利润1466.67万元[162] - 2021年半年度未分配利润减少1211.51万元，降幅5.8%[164] - 2021年半年度综合收益总额盈利108.49万元[164] - 母公司2022年半年度所有者权益减少2947.86万元，降幅6.6%[166] - 母公司2022年半年度未分配利润减少2947.86万元，降幅19.5%[166] - 母公司2022年半年度综合收益亏损1481.19万元[166] - 母公司2021年半年度未分配利润减少1737.64万元，降幅12.2%[168] 公司历史沿革 - 2012年12月注册资本由2000万元人民币增至3333.3333万元人民币，增幅66.67%[171] - 变更后深圳市投资控股有限公司出资2000万元人民币持股60%[171] - 中关村发展集团股份有限公司和深圳市英龙建安(集团)各出资333.3333万元人民币各持股10%[171] - 深圳市创新投资集团有限公司出资166.6667万元人民币持股5%[171] - 深圳市建科投资股份有限公司出资500万元人民币持股15%[171] - 2013年11月公司净资产166,322,358.71元折合股本1.1亿元[172] - 2017年7月首次公开发行36,666,700股，注册资本增至146,666,700元[174] - 截至2022年6月30日公司注册资本保持146,666,700元[174] - 2014年12月深圳市投资控股有限公司所持60%股权调整至深圳市资本运营集团有限公司[173] 会计政策和财务报告编制 - 公司营业周期为12个月，记账本位币为人民币[182][183] - 合并财务报表编制以控制为基础确定合并范围包括公司及控制的子公司[187] - 子公司少数股东权益损益和综合收益在合并报表中单独列示[187] - 非同一控制下企业合并以购买日公允价值纳入合并范围自购买日起算[189] - 处置子公司产生收益或损失计入当期投资收益[189] - 现金及现金等价物包括库存现金可随时支付存款及短期流动性强的投资[190] - 外币投入资本按当日即期汇率折算其他交易按交易发生日汇率折算[191] - 金融工具初始确认均以公允价值计量交易费用依类别处理[192] - 金融资产分类依据业务模式和合同现金流量特征分为三类[192][194] - 以公允价值计量且变动计入当期损益金融资产后续计量产生利得损失计入损益[197] - 以摊余成本计量金融资产采用实际利率法后续计量[197] - 金融负债分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债及以摊余成本计量的金融负债[198] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债包括交易性金融负债和指定为此类的金融负债[198] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债初始后以公允价值计量 利得或损失计入当期损益[198] - 以摊余成本计量的金融负债初始后采用实际利率法以摊余成本计量[198] - 金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示 不相互抵销[199] - 金融资产和金融负债在满足具有法定抵销权利且计划以净额结算时可相互抵销[199] - 金融资产终止确认条件包括收取现金流量合同权利终止或所有权上几乎所有风险和报酬转移[200] - 金融资产转移整体满足终止确认条件时 将终止确认日账面价值与收到对价及累计公允价值变动之和的差额计入当期损益[200] - 金融负债的现时义务解除时 公司终止确认该金融负债[200]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为5891.42万元，同比下降23.50%[3] - 归属于上市公司股东的净利润为-2244.29万元，同比下降53.40%[3] - 公司营收5891万元，同比减少1810万元，降幅23.50%[11] - 净利润亏损2094万元，同比增亏903万元[11] - 营业总收入同比下降23.4%，从7701.06万元降至5891.42万元[20] - 营业亏损扩大84.5%，从-1166.07万元增至-2152.15万元[20] - 净亏损扩大75.7%，从-1191.73万元增至-2094.40万元[20] - 基本每股收益从-0.0998元恶化至-0.1530元[21] 成本和费用（同比环比） - 财务费用同比下降60.7%，主要因在建工程资本化利息增加[6] - 营业总成本下降5.0%，从8881.45万元降至8436.92万元[20] - 销售费用下降24.3%，从1087.23万元降至822.73万元[20] - 研发费用下降8.7%，从462.04万元降至421.88万元[20] - 利息费用下降49.3%，从134.79万元降至68.30万元[20] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-5888.16万元，同比下降21.84%[3] - 经营性现金净流出5888万元，同比增加流出1055万元[12] - 经营活动现金流净流出额增加21.8%，从-4832.59万元增至-5888.16万元[21] - 货币资金较期初下降35.95%，主要因代收代付资金净流出1317万元及2338万元项目回款以银行承兑汇票方式收回[6] - 期末现金余额下降11.6%，从15838.61万元降至14005.25万元[21] - 货币资金期末余额1.44亿元，较年初减少8062万元[16] 资产和负债变动 - 总资产为12.67亿元，较上年度末下降5.23%[3] - 应收票据较期初上升1805.97%，增加2338万元，主要因项目收款收到银行承兑汇票[6] - 预付款项较期初上升183.77%，增加668万元，主要因支付采购相关预付款项[6] - 应收账款期末余额3.21亿元，较年初减少735万元[17] - 短期借款期末余额1.20亿元，与年初基本持平[17] - 在建工程期末余额4.069亿元，较年初增加1226万元[17] 业务线表现 - 国际低碳城项目总合同金额3.9957亿元，归属于公司收入4004万元[13] - 雄安商务服务中心项目总合同金额1.8935亿元，归属于公司收入1.424亿元[14] 盈利质量及其他财务数据 - 报告期毛利率0.52%，低于前三年一季度平均毛利率3.88%[11] - 信用减值损失同比下降46.28%，主要因回款增加（含银行承兑汇票）导致应收款计提减值准备减少[6] - 政府补助为202.28万元，计入非经常性损益项目[5]

收入和利润（同比环比） - 公司2021年营业收入为5.028亿元，同比微降0.72%[23] - 归属于上市公司股东的净利润为4450.68万元，同比增长1.46%[23] - 扣除非经常性损益的净利润为2913.20万元，同比增长12.80%[23] - 2021年公司营业收入50,283万元同比略降[84] - 归属于上市公司股东的净利润4,451万元同比增长1.46%[84] - 扣除非经常性损益后净利润2,913万元同比增长12.80%[85] - 销售回款48,116万元创历史新高同比增长11.88%[84] 成本和费用（同比环比） - 营业成本中人工成本同比增长19.14%至1.696亿元，占比55.61%[104] - 营业成本中分包费同比下降51.65%至4286万元，主要因项目阶段变化[104] - 研发费用同比增长32.27%至4715万元，主要因加大自主立项投入[108] - 管理费用同比增长15.87%至6062万元，主要因疫情减免政策减少[108] - 财务费用同比增长1028.27%至272万元，主要因新租赁准则实施[108] - 研发费用达4715万元同比增长32.27%占营业收入比重9.38%[51] - 公司研发费用4715万元同比增长32.27%[91] 各业务线表现 - 公司主营业务聚焦城市绿色发展全过程技术服务业务板块和绿色人居公信全过程技术服务业务板块[43] - EPC及项目全过程管理业务是公司重要业务增长点之一[45] - 城市绿色发展技术服务板块营业收入22,782万元同比下降28.08%[88] - 绿色人居公信服务业务营业收入24084万元同比增长26.97%毛利率40.97%同比上升5.55个百分点[89] - EPC及项目全过程管理业务收入3584.93万元同比下降60.93%[94] - 公信服务业务收入20707.23万元同比增长28.63%毛利率43.49%[99] - 建筑设计业务收入8576.67万元同比下降20.77%毛利率44.00%[99] - 城市规划业务收入10356.81万元同比增长9.43%毛利率47.75%[99] - 其他业务收入3680.60万元同比增长66.37%[94] 各地区表现 - 公司以深圳总部为核心辐射粤港澳大湾区，以雄安总部深度参与绿色雄安战略[43] - 核心城市群营业收入占总营收89.46%[86] - 粤港澳大湾区、雄安、成渝、长三角片区营收占比89.46%[86] - 华北地区营业收入10522.03万元毛利率41.65%同比上升26.29个百分点[99] - 华南地区营业收入32978.74万元同比增长0.11%毛利率42.04%[99] - 雄安总部本地化人员突破100人[71] - 雄安商务服务中心项目近90万平方米部分楼栋已竣工交付[71] 研发与创新 - 研发费用达4715万元同比增长32.27%占营业收入比重9.38%[51] - 拥有国家级平台5个省市级技术平台13个[50] - 主持国内外各级重点项目200余项主参编标准规范200余项[50] - 新增科研课题27项在研课题总数66项其中国家省市级科技计划项目19项国际基金项目5项[55] - 新增专利申请5项专利授权10项累计拥有专利108项[55] - 发表论文35篇其中SCI论文9篇[55] - 新增主参编各级标准15项发布国家标准1项地方标准3项团体标准8项[55] - 全资子公司获批河北省绿色建筑人居环境技术创新中心[51] - 研发费用占营业收入比重约9.38%[51] - 公司拥有18个国家级省市级技术平台[70] - 承担国内外各级重点项目课题200余项[70] - 主编参编国家省市级和团体标准规范200余项[70] - 研发人员数量244人同比增长8.93%[110] - 研发投入金额49,736,844.15元占营业收入比例9.89%[110] - 研发支出资本化金额2,584,180.91元占研发投入比例5.20%[110] - 研发人员中30-40岁占比最高达122人同比增长12.96%[110] 现金流和资产 - 经营活动产生的现金流量净额为4203.95万元，同比下降35.97%[23] - 剔除EPC项目代收代付资金影响后，经营活动现金流量净额同比增加1466万元，增长22.33%[23] - 2021年末资产总额为13.374亿元，同比增长2.10%[23] - 归属于上市公司股东的净资产为5.348亿元，同比增长6.22%[23] - 经营活动现金流量净额42,039,477.98元同比下降35.97%[112] - 投资活动现金流量净额-58,138,820.18元同比改善36.19%[113] - 筹资活动现金流入371,383,570.16元同比增长95.47%[113] - 货币资金224,399,259.99元占总资产比例下降5.45%[118] - 货币资金受限年末余额15,584,867.20元，较年初49,805,499.26元下降68.71%[122] - 在建工程用于抵押借款394,651,249.73元，较年初331,186,836.96元增长19.16%[122] - 无形资产用于抵押借款55,129,801.70元，较年初57,475,750.72元下降4.08%[122] - 交易性金融资产期末余额0元，较期初10,000.00元减少100%[121] - 其他债权投资期末余额4,640,936.86元，全部为本期新增[121] - 报告期投资额86,392,130.08元，较上年同期160,756,769.86元下降46.26%[124] 管理层讨论和指引 - 传统房地产市场2021年先热后冷，年中行业下行压力显现并迅速加大[37] - 行业竞争加剧，工程咨询行业迫切需要进行提质升级[37] - 公司发展目标是成为国际化绿色科技产业集团[40] - 国家"双碳"目标推动行业向绿色低碳转型，市场竞争加剧[141] - 工程建设领域向建筑工业化、产业化转型，新技术应用加速[143] - 公司启动"双碳"品牌价值研究，尝试量化绿色品牌价值并推广ESG评价模型和绿色报表[147] - 公司探索培育一到两个对未来5-10年发展至关重要的核心技术[147] - 公司面临市场竞争加剧风险，行业资质管理改革推进导致工程总承包企业、新企业和业外企业不断进入[154] - 公司存在研发投入无法转化为技术成果或科研产业化失败的技术风险[154] - 公司项目面临周期长协调环节多运作复杂等运作风险[155] - 公司面临新冠疫情对市场业务开拓和经营生产组织的干扰风险[157] 公司治理和内部控制 - 公司以146,666,700股为基数向全体股东每10股派发现金红利1.00元（含税）[7] - 公司利润分配预案经董事会审议通过[7] - 公司保证年度报告内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏[6] - 公司负责人叶青、主管会计工作负责人叶小平及会计机构负责人周元保证财务报告真实、准确、完整[6] - 公司不存在因经营状况、财务状况和持续盈利能力方面有严重不利影响的风险因素[7] - 2021年完成党委会33次董事会7次股东大会2次[74] - 发布临时公告134项投资者问答124项[74] - 内部审计发现非金额类问题51项已完成整改38项[74] - 董事会9人中外部董事占多数含3名独立董事[77] - 创新设立市场与科技创新委员会统领技术战略[78] - 公司通过全面预算管理和数字化手段推动集团化内控风险管理，确保效率与责权一致[152] - 公司报告期内共召开1次年度股东大会和1次临时股东大会[163] - 公司董事会共召开7次会议审议57项议案[164] - 公司监事会共召开7次会议审议27项议案[165] - 公司2021年共披露66份公告和68份文件[167] - 公司2021年回答投资者问答124条[167] - 公司修订完善《公司章程》等28项基本制度[162] - 公司董事会设9名董事其中独立董事3名[164] - 公司监事会设5名监事其中职工代表监事2名[165] - 监事会报告期内未发现公司存在风险[197][198] 人力资源和组织发展 - 完成近30个岗位的竞聘和市场化选聘工作[79] - 2021年6月完成首轮人才盘点8月完成项目主任试点认证[81] - 公司探索科技型企业人岗职级动态匹配新机制，突出员工双向选择岗位和自主申报职级[149] - 公司启动科研人员职务科技成果所有权或长期使用权的应用试点工作[147] - 公司调整组织机构为战略、城市业务、产品业务、职能4个板块，实施"城市客户事业部+产品事业部"模式[148] - 一级部门管理团队全部通过竞聘及评估后重新任命，城市业务板块创新采用"铁三角"管理团队竞聘方式[148] - 公司启动乐活平台二期建设，运用大数据、人工智能、区块链技术记录员工自组织管理行为[151] - 报告期末公司员工总数907人，其中母公司362人，主要子公司545人[199] - 技术人员占员工总数比例最高，为714人，占比78.7%[199] - 本科及以上学历员工共729人，占员工总数80.4%[199] - 硕士研究生及以上学历员工210人，占员工总数23.2%[199] - 销售人员61人，占员工总数6.7%[199] - 行政人员106人，占员工总数11.7%[199] - 财务人员26人，占员工总数2.9%[199] - 公司实施市场化薪酬分配机制，绩效奖金与经营状况及个人绩效挂钩[200] - 公司通过乐活平台推行基于员工贡献值的激励制度[200] 子公司信息 - 子公司建研检测净利润为7,478,515.38元，占公司净利润10%以上[139] - 子公司市政中心净利润为5,612,784.60元，占公司净利润10%以上[139] - 建研检测总资产221,190,078.46元，营业收入117,446,763.37元[139] - 市政中心总资产65,625,178.34元，营业收入46,037,937.42元[139] - 公司全资子公司建研检测可提供检测项目/参数4319项[64] - 公司全资子公司绿研检验可提供检测项目/参数1028项[64] - 全资子公司获批河北省绿色建筑人居环境技术创新中心[51] 募集资金使用 - 募集资金累计使用9,411.58万元，占募集总额10,739.76万元的87.63%[131] - 上海钢琴厂项目累计投入6,044.42万元，超调整后投资总额100.21%[134] - 线上运营平台项目投资进度71.47%，累计投入3,358.2万元[134] - 未来大厦项目本期投入63,464,412.77元，累计投入479,253,554.36元[126] - 承诺投资项目总额为10,739.76万元，实际投入9,411.58万元，完成进度87.6%[135] - 募投项目"线上运营平台及乐活系统建设项目"延期至2022年4月30日完成[135] - 公司以募集资金置换预先投入的自筹资金48,194,430.82元[135] 董事、监事及高管信息 - 董事及高级管理人员期初持股数为0股[171] - 董事及高级管理人员本期增持股份数量为0股[171] - 董事及高级管理人员本期减持股份数量为0股[171] - 董事及高级管理人员期末持股数为0股[171] - 非独立董事陈晔东于2021年11月19日离任[171] - 非独立董事孙慧荣于2021年11月19日被选举[171] - 非职工代表监事廖俊凯于2021年11月19日离任[171] - 非职工代表监事王潇玮于2021年11月19日被选举[171] - 董事、监事及高管薪酬总额为641.99万元[188][189] - 董事长叶青税前报酬为84.38万元[188] - 副董事长陈泽广税前报酬为88.87万元[188] - 财务负责人兼董事会秘书叶小平税前报酬为75.07万元[188] - 职工代表监事陈友莲税前报酬为33.53万元[188] - 职工代表监事兰岚税前报酬为28.99万元[188] - 总经理毛洪伟税前报酬为78.43万元[189] - 副总经理姚培税前报酬为74.87万元[189] - 副总经理丘国雄税前报酬为74.69万元[189] - 独立董事年度津贴标准为10万元[188] 其他重要事项 - 公司2021年年度报告涵盖时间范围为2021年1月1日至2021年12月31日[14] - 公司控股股东为深圳市资本运营集团有限公司（曾用名：深圳市远致投资有限公司）[14] - 公司报告备查文件存放于公司董事会办公室[11] - 公司经营范围包括绿色综合运营（DOT）及EPC工程总承包等服务[15] - 公司关注碳达峰、碳中和等双碳目标[16] - 第四季度营业收入占比最高，达2.102亿元[25] - 政府补助金额为1589.73万元，同比减少25.15%[29] - 加权平均净资产收益率为8.59%，同比下降0.47个百分点[23] - 公司组建城市安全研究团队，基于GIS平台搭建生态安全格局数据库和建筑物安全数据库[42] - 公司通过11年的优地指数研究积累，深化城市生态本底诊断和绿色转型路径业务[42] - 公司作为绿色建筑和绿色城市全过程技术服务提供者，拥有二十多年的绿色研发技术积累[39] - 公司提供涵盖科研、规划、设计、咨询、检测、项目管理及运营的全过程综合解决方案[44] - 公司创新设置首席绿色生态总师，突破传统专业划分整合业务模式[43] - 公司更新了287个地级及以上城市生态宜居发展指数评估结果[56] - 公司已完成30个省2010-2019年碳排放数据[56] - 公司数据库涵盖城市气候、空气质量、能耗、碳排放等多项城市基底数据[64] - 公司2021年获河北省科学技术厅批准筹建省级技术创新中心，是雄安新区唯一以绿色建筑和人居环境为主题的研究中心[64] - 公司从事建设工程检测业务超过20年[64] - 公司2009年建成的三星级绿色建筑总部大楼成功申报城乡建设领域碳达峰碳中和先进案例[58] - 未来大厦项目承办论坛时现场有360余位嘉宾参会，网络在线人数达15800余人[60] - 公司推动福田区选取28个公共项目试点实施装修污染管控技术，已完工6项[58] - 国际低碳城EPC总承包项目合同总金额为3.9957亿元，公司确认收入净额为4004万元[101][102] - 雄安商务服务中心项目合同总金额为1.8935亿元，公司确认收入净额为1.424亿元[101][102] - 前五名客户销售额合计1.055亿元，占年度销售总额比例20.99%[105][106] - 最大客户为国有企业，销售额6056万元，占比12.04%[106] - 前五名供应商采购额合计5513万元，占年度采购总额比例12.35%[106] - 其他收益14,941,135.28元占利润总额比例28.74%[116] - 信用减值损失-5,170,313.19元占利润总额比例-9.95%[116] - 公司入选国务院国改办"科改示范企业"，推动治理和激励机制改革[142] - 2020年度股东大会投资者参与比例为52.21%[169] - 2021年第一次临时股东大会投资者参与比例为61.67%[169]

收入和利润（同比环比） - 营业收入本报告期9821.66万元，同比下降21.90%[3] - 归属于上市公司股东的净利润本报告期-393.72万元，同比下降131.43%[3] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润本报告期-883.43万元，同比下降250.90%[3] - 公司第三季度营收29,265万元，净利润93万元，同比净利润下降1,911万元[11] - 营业总收入从3.042亿元下降至2.927亿元，减少1150万元或3.8%[20] - 营业利润从1919.88万元转为亏损166.24万元，下降2086万元或108.7%[20] - 净利润从2004.37万元下降至93.30万元，减少1911万元或95.3%[20] 成本和费用（同比环比） - 销售、管理和研发费用同比增加1,567万元，增幅19.4%[12] - 第三季度毛利率32.59%，同比下降0.43个百分点[11] 各条业务线表现 - EPC项目及建筑设计业务同比下滑约31%[11] - 公信服务业务同比增长34%[11] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额年初至报告期末-1.028亿元，同比下降2113.07%[3] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降9817万元，主要因EPC项目和代建项目代收代付款项现金流减少6246万元[7] - 经营性现金流量净流出10,282万元，同比增加流出9,817万元[12] - 经营活动现金流量净额为-1.028亿元，较上年同期-464.59万元恶化9820万元[23] - 投资活动现金流量净额为-2323.58万元，较上年同期78.29万元恶化2402万元[23] - 筹资活动产生的现金流量净额为-1556.98万元，较上期的-982.6万元扩大58.5%[24] - 现金及现金等价物净增加额为-1.42亿元，较上期的-1368.9万元扩大934.3%[24] 资产和负债变化 - 货币资金较年初减少1.8794亿元，同比下降64.55%[7] - 应收票据同比上升187.02%，主要因雄安商服项目甲方支付所致[7] - 合同资产同比上升32.97%，主要因按新收入准则确认到合同资产的收入增加[7] - 总资产本报告期末11.92亿元，较上年度末下降9.03%[3] - 公司总资产从年初130.996亿元下降至119.167亿元，减少11.829亿元或9.0%[17][19] - 流动资产从7.283亿元下降至5.867亿元，减少1.416亿元或19.4%[17] - 在建工程从3.312亿元增加至3.542亿元，增长2300万元或6.9%[17] - 短期借款从1.101亿元增加至1.203亿元，增长1020万元或9.3%[17] - 应付职工薪酬从4925.58万元大幅下降至445.50万元，减少4480万元或91.0%[17] - 期末现金及现金等价物余额为9973.68万元，较期初的2.41亿元下降58.7%[24] 融资和借款活动 - 取得借款收到的现金为3.86亿元，较上期的1.1亿元增长250.9%[24] - 偿还债务支付的现金为3.78亿元，较上期的1.06亿元增长256.6%[24] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金为2556.98万元，较上期的1382.29万元增长85%[24] - 筹资活动现金流入小计为3.88亿元，较上期的1.1亿元增长252.7%[24] - 筹资活动现金流出小计为4.04亿元，较上期的1.2亿元增长236.9%[24] - 吸收投资收到的现金为200万元，其中子公司吸收少数股东投资收到的现金为200万元[24] 政府补助和股东信息 - 政府补助年初至报告期末计入损益1209.19万元[5] - 报告期末普通股股东总数16,747[9] - 第一大股东深圳市资本运营集团有限公司持股比例42.86%，持股数量62,857,143股[9] 重大合同履行进度 - 与深圳市龙岗区住房和建设局合同总金额39,957.37万元，履行进度88.61%[13] - 与河北雄安商务服务中心有限公司合同总金额18,934.75万元，履行进度68.48%[13] 其他重要事项 - 公司第三季度报告未经审计[25]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为1.94亿元，同比增长8.94%[22] - 营业收入19,443.53万元，同比增长8.94%[35] - 营业收入同比增长8.94%至1.94亿元[57] - 营业总收入从2020年上半年的178,482,976.77元增长至2021年上半年的194,435,348.98元，增幅8.9%[165] - 归属于上市公司股东的净利润为108.49万元，同比下降66.57%[22] - 归属于上市公司股东的净利润108.49万元，同比下降66.57%[35] - 归属于上市公司股东的净利润108.49万元，同比下降66.57%[35] - 归属于母公司所有者的净利润从2020年上半年的3,245,266.79元下降至2021年上半年的1,084,942.12元，降幅66.6%[166] - 归属于母公司所有者的净利润为108.49万元[178] - 净利润从2020年上半年的5,726,516.54元下降至2021年上半年的2,924,438.60元，降幅48.9%[166] - 扣除非经常性损益后的净利润为-594.32万元，同比下降27.09%[22] - 加权平均净资产收益率为0.22%，同比下降0.96个百分点[22] - 母公司净利润从2020年上半年的-4,191,467.73元改善至2021年上半年的-4,176,435.95元，改善幅度0.4%[169] - 2020年上半年归属于母公司所有者的综合收益为3,245,266.79元[181] - 2020年上半年少数股东损益为2,481,249.75元[181] - 2021年上半年期末少数股东权益为27,094,289.57元[179] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长4.39%至1.29亿元[57] - 销售费用同比增长14.53%至2100万元[57] - 管理费用同比增加728.23万元（增长38.61%）[35] - 管理费用同比增长38.61%至2615万元[57] - 财务费用同比下降101.25%至-6.14万元[57] - 研发费用同比增加439.35万元（增长38.88%）[35] - 研发费用从2020年上半年的11,301,042.02元增加至2021年上半年的15,694,559.40元，增幅38.9%[165] - 支付给职工的现金增加至8438.93万元，同比增长19.7%（从7050.72万元增加）[174] 各业务线表现 - 城市绿色发展全过程技术服务板块营业收入8,990.14万元，同比下降30.96%[37] - 绿色人居公信服务业务板块营业收入9,003.78万元，同比跃升86.54%[38] - 公信服务收入同比增长99.09%至7938万元[60] - 建研检测子公司实现营业收入4215.26万元 净利润297.08万元[86] - 市政中心子公司实现营业收入1561.91万元 净利润218.83万元[86] - 绿研检验子公司实现营业收入2341.36万元 净利润255.79万元[86] - 湖北建胜子公司实现营业收入2275.87万元 净利润433.4万元[86] - 建信筑和子公司营业收入267.09万元 净亏损206.22万元[86] - 全资子公司建研检测提供检测项目/参数从3,917项增至4,256项[49] - 全资子公司绿研检验提供检测项目/参数从650项增至814项[49] 现金流表现 - 公司2021年上半年经营活动产生的现金流量净额为-500万元人民币[16] - 经营活动产生的现金流量净额为-9963.50万元，同比下降416.79%[22] - 经营性现金流量净流出9,963万元，同比增加流出1.31亿元[36] - 经营活动现金流量净额同比下降416.79%至-9963万元[57] - 经营活动产生的现金流量净额从2020年上半年的31,451,686.60元下降至2021年上半年的-99,634,969.57元，降幅416.9%[171] - 经营活动产生的现金流量净额大幅下降至-8804.77万元，同比减少261.6%（从5450.06万元转为负值）[174][175] - 投资活动产生的现金流量净额为-1550.29万元，同比扩大17.8%（从-1315.91万元增至-1550.29万元）[175] - 筹资活动现金流入大幅增加至2.86亿元，同比增长472%（从5000万元增至2.86亿元）[175] - 销售商品提供劳务收到的现金为7881.43万元，同比下降12.7%（从9029.88万元减少）[174] - 吸收投资收到的现金为200万元[172] - 购建固定资产等支付的现金为1455.84万元，同比下降45.3%（从2663.66万元减少）[175] - 分配股利利润支付的现金为1999.74万元，同比增长296.2%（从504.91万元增加）[175] 资产和负债变化 - 货币资金从2020年末的2.91亿元减少至2021年6月30日的1.47亿元，下降49.4%[159] - 货币资金从2020年末的206,987,328.37元下降至2021年6月30日的91,439,311.80元，降幅55.8%[161] - 短期借款从2020年末的1.10亿元增加至2021年6月30日的1.20亿元，增长9.0%[159] - 短期借款从2020年末的100,099,944.44元增加至2021年6月30日的110,000,000.00元，增幅9.9%[161] - 应收账款基本持平，从2020年末的3.22亿元微降至2021年6月30日的3.22亿元[159] - 合同资产从2020年末的7247.9万元增加至2021年6月30日的1.10亿元，增长52.4%[159] - 合同资产从2020年末的70,465,974.90元增加至2021年6月30日的108,325,354.58元，增幅53.7%[161] - 在建工程从2020年末的3.31亿元增加至2021年6月30日的3.47亿元，增长4.9%[159] - 在建工程从2020年末的331,783,910.61元增加至2021年6月30日的349,027,599.40元，增幅5.2%[161] - 应付职工薪酬从2020年末的4925.6万元大幅减少至2021年6月30日的393.8万元，下降92.0%[159] - 未分配利润从2020年末的2.10亿元减少至2021年6月30日的1.98亿元，下降5.8%[159] - 公司总资产从2020年末的13.10亿元减少至2021年6月30日的12.13亿元，下降7.4%[159] - 期末现金及现金等价物余额减少至4393.18万元，同比下降74.6%（从1.73亿元降至4393.18万元）[175] - 货币资金占总资产比例下降10.10个百分点至12.13%[64] - 在建工程占总资产比例上升3.35个百分点至28.63%[64] 研发投入 - 公司2021年上半年研发投入为3000万元人民币[16] - 研发投入1,594.57万元，同比增长24.64%，占营业收入比重8.20%[41] - 研发投入同比增长24.64%至1595万元[57] 重大项目投资 - 未来大厦项目总投资额提升至5.75亿元，报告期末投入4.04亿元，投资进度达70.20%[39] - 未来大厦项目本期投入16,266,375.14元，累计投入403,755,988.35元，项目进度70.20%[71] - 未来大厦项目总投资额由47,948万元调整至57,515万元[72] - 报告期投资额18,459,136.80元，较上年同期38,628,846.03元下降52.21%[69] - 上海钢琴厂低碳化升级改造及运营项目承诺投资总额6032万元 实际投入6044.42万元 完成进度100.21%[78] - 线上运营平台及乐活系统建设项目承诺投资4698.8万元 实际投入2807.88万元 完成进度59.76%[78] - 低碳建筑研究及社区级应用服务实验基地项目承诺投资8.96万元 实际投入8.96万元 完成进度100%[78] - 承诺投资项目总计投入10739.76万元 实际投入8861.26万元[78] - 募集资金总额10,739.76万元，报告期投入219.28万元，累计投入8,861.26万元[76] - 募集资金专户利息收入及理财收益净额337.03万元，当前账户余额114.98万元[76] - 闲置募集资金进行现金管理金额2,100万元[76] - 募集资金项目累计实现效益504.45万元，报告期实现效益45.73万元[77] - 公司使用2100万元闲置募集资金购买现金管理产品[79] 非经常性损益和政府补助 - 计入当期损益的政府补助为833.66万元[27] - 非经常性损益项目合计金额为702.82万元[27] 毛利率和净资产 - 营收毛利率33.87%，同比上升2.88个百分点[35] - 公司2021年上半年归属于上市公司股东的净利润为1500万元人民币[16] - 公司2021年上半年基本每股收益为0.15元人民币[16] - 基本每股收益为0.0074元/股，同比下降66.52%[22] - 公司2021年上半年末归属于上市公司股东的净资产为8亿元人民币[16] - 归属于上市公司股东的净资产为4.91亿元，同比下降2.41%[22] - 2021年上半年期末归属于母公司所有者权益为491,426,851.63元[179] - 2021年上半年期末所有者权益合计为518,521,141.20元[179] - 2020年上半年期末所有者权益合计为484,424,781.48元[182] - 2021年上半年所有者权益总额从期初436,153,108.34元减少至期末418,776,669.39元，减少17,376,438.95元[184][185] - 2021年上半年综合收益总额为负4,176,435.95元，导致未分配利润减少[184] - 2021年上半年对股东分配利润13,200,003.00元，占期初未分配利润的9.3%[184] - 2021年期末未分配利润为125,214,081.67元，较期初142,590,520.62元减少12.2%[184][185] - 2020年上半年所有者权益减少15,191,470.23元，其中综合收益损失4,191,467.73元[187][188] - 2020年上半年利润分配11,000,002.50元，占期初未分配利润的8.4%[188] - 2021年期末盈余公积18,842,607.01元，较2020年同期16,341,575.30元增长15.3%[184][188] - 公司资本公积保持稳定，2021年期初与期末均为128,053,280.71元[184][185] - 公司股本总额保持146,666,700.00元未发生变化[184][187] 公司治理和股东结构 - 公司总股本146,666,700股，全部为无限售条件人民币普通股[143] - 深圳市资本运营集团有限公司持股62,857,143股，占比42.86%，为公司第一大股东[145] - 深圳市建科投资股份有限公司持股13,462,100股，占比9.18%，为第二大股东[145] - 中关村发展集团持股6,859,649股，占比4.68%，为第三大股东[145] - 深圳市英龙建安集团持股5,826,325股，占比3.97%，其中3,405,000股处于质押状态[145] - 公司前四大股东持股情况：深圳资本运营集团6285.7万股、深圳建科投资1346.2万股、中关村发展集团685.9万股、英龙建安集团582.6万股[146] - 公司董事、监事及高管持股合计254.2万股，报告期内无变动[148] - 2020年度股东大会投资者参与比例为47.53%[96] - 公司半年度不派发现金红利不送红股不以公积金转增股本[98] - 公司注册资本由2000万元人民币变更为3333.3333万元人民币，增资后深圳市投资控股有限公司出资额2000万元人民币持股60%[192] - 中关村发展集团股份有限公司出资额333.3333万元人民币持股10%[192] - 深圳市英龙建安（集团）有限公司出资额333.3333万元人民币持股10%[192] - 深圳市创新投资集团有限公司出资额166.6667万元人民币持股5%[192] - 深圳市建科投资股份有限公司出资额500万元人民币持股15%[192] - 公司净资产166,322,358.71元折合股本1.1亿元，折股比例1:0.6614[193] - 2017年首次公开发行A股36,666,700股，注册资本变更为146,666,700元[195] - 截至2021年6月30日公司注册资本维持146,666,700元[195] - 公司实收资本为18,004,200元，其中土地评估增值出资1,995,800元[190] 资产抵押和受限情况 - 公司受限资产总额为149,378,180.58元，其中货币资金29,785,739.52元（保函保证金等）、无形资产68,429,059.31元（抵押）、固定资产51,163,381.75元（抵押）[68] 租赁业务 - 公司作为承租方租赁上海杨浦知识创新区投资发展有限公司房屋建筑面积13,113.83平方米，土地面积7,900平方米，租赁期限至2029年8月13日，租金每3年环比递增10%[127] - 公司因地铁施工获得租金减免总额520万元，分40期执行，影响期从2016年1月开始[128] - 公司子公司市政中心租赁深圳建艺大厦17楼整层建筑面积1,909.17平方米，租赁期至2022年7月31日[128] - 公司子公司建研检测租赁深圳智居中心房屋建筑面积4,553.4平方米，租赁期至2021年12月31日[128] - 公司及子公司北京艾科城租赁北京中关村发展集团写字楼建筑面积965.58平方米，2021年7月后租金单价为9.00元/日/平方米[129] - 公司作为出租方将建科大楼1,050.38平方米房屋出租给深圳市红源旅游景观发展集团有限公司，租赁期至2021年10月31日[130] - 公司出租建科大楼253平方米房屋给深圳市福田区机关事务管理局，租赁期至2022年3月31日[130] - 公司出租建科大楼438平方米房屋给深圳市海德伦工程咨询有限公司，租赁期从2018年开始[130] - 公司子公司上海爱轲出租上海E朋汇产业园，报告期内共有租户21家[131][132] 诉讼和合同纠纷 - 公司涉及建设工程勘察设计合同纠纷案涉案金额645.76万元[118] - 公司诉厦门火炬集团有限公司合同纠纷案涉案金额451.92万元，仲裁胜诉并执行中[118] 重大合同项目 - 公司与深圳市龙岗区住房和建设局合同总金额为39,957.37万元，其中净额法确认收入占比11%即4,395.31万元，建安工程费用占比89%即31,112.06万元[135] - 公司与河北雄安商务服务中心有限公司合同总金额为18,934.75万元，净额法确认收入累计达11,666.46万元[135] - 报告期内对深圳市龙岗区住建局项目确认销售收入216.00万元，累计确认3,409.18万元[135] - 报告期内对雄安商务服务中心项目确认销售收入801.45万元，累计确认11,666.46万元[135] 风险因素 - 研发投入存在无法转化为技术成果或产业化失败的风险[89] - 项目类型多元化导致周期长协调环节多运作复杂[89] - 建筑师负责制下对项目管理能力要求更高[90] - EPC工程总承包业务扩大带来项目管理合同管理等风险[90] - 新型人才需求包括投资管理产业运营高级研发等人才[91] - 存在人才招募激励使用等方面的风险[91] - 新冠疫情反复可能干扰市场业务开拓和经营生产[92] 公司技术和荣誉 - 公司拥有国家级平台5个和省市级技术平台13个[44] - 公司主持国内外各级重点项目200余项并主参编标准规范200余项[44] - 公司直接拥有专利100项（含51项发明专利）和软件著作权39项[44] - 公司建立"三合一"管理体系（ISO14001/ISO9001/OHSAS18001认证）[52] - 公司获得"国家装配式建筑范例城市和产业基地"等多项行业荣誉[51] - 公司业务覆盖科研服务/规划设计/公信服务等全过程服务链[50] - 公司连续11年发布覆盖近300个地级及以上城市的生态宜居发展指数（优地指数）[104] - 生态宜居发展指数研究成果已应用于40余个城市的生态诊断及规划[104] - 雄安商务服务中心项目探索北方地区近零能耗发展模式[105] - 深圳未来大厦与南方电网合作开展民用建筑虚拟电厂示范[105] - 建科大楼自2009年起