收入和利润（同比环比） - 公司2020年营业收入为43.98亿元，同比下降10.89%[19] - 营业总收入439,828.92万元，同比下降11.26%[47] - 营业收入同比下降10.89%，从49.36亿元减少至43.98亿元[52] - 归属于上市公司股东的净利润为-29.75亿元，同比下降1069.83%[19] - 利润总额-297,545.52万元，同比下降994.58%[47] - 净利润-298,618.83万元，同比下降1069.83%[47] - 归属于母公司所有者的净利润-297,472.38万元[47] - 基本每股收益为-3.25元/股，同比下降1084.85%[19] - 加权平均净资产收益率为-79.32%，同比下降85.17个百分点[19] - 2020年第四季度归属于上市公司股东的净利润为-3,066,772,437.35元[26] - 2020年第四季度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-3,066,812,390.74元[26] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降4.40%，从41.32亿元减少至39.50亿元[59] - 销售费用同比下降54.17%至1454万元人民币，主要因执行新收入准则[63] - 管理费用同比增长5.88%至3.15亿元人民币[63] - 财务费用同比下降44.71%至1527万元人民币，主要因银行借款利息支出减少[63] - 研发费用同比增长17.45%至1.16亿元人民币[63] 各条业务线表现 - 公司主营业务为房地产中介服务和改性沥青的研发、生产与销售[18] - 房地产中介服务业务收入同比下降6.53%，减少2.38亿元至34.09亿元[48][52] - 沥青板块业务收入同比下降23.46%，减少3.02亿元至9.84亿元[48][52] - 改性沥青产品收入同比下降36.09%，从6.15亿元减少至3.93亿元[52] - 沥青产品销售量同比增加3.19%至32.5万吨，但收入下降因售价下跌[48][55] - 房地产中介服务业务毛利率同比下降7.71个百分点至10.09%[54] - 基金管理服务收入同比大幅增长90.17%，从262.92万元增加至500万元[52] - 子公司深圳云房2020年营业收入34.09亿元，净利润亏损5283.63万元[95] - 深圳云房因疫情及调控政策导致营业收入减少2.38亿元[95] 各地区表现 - 华中地区收入同比下降16.40%，从9.52亿元减少至7.96亿元[52][54] 管理层讨论和指引 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[7] - 2021年计划新建房地产中介门店不少于400家[113] - 沥青业务将布局西南和西北市场[113] - 将建立MES自动生产执行系统、ERP系统及数字化沥青库[113] - 推动彩色沥青、高粘沥青等特种材料的升级应用[113] - 房地产中介行业集中度不断提高竞争加剧[101] - 重点城市如深圳出台二手房成交参考价格机制[103] - 2021年行业政策维持有保有压房贷环境趋收紧[103] - 长三角珠三角大湾区因经济政策优势市场表现向好[103] - 房地产中介服务行业下半年成交量较上半年更为活跃[110] - 应收账款管理风险主要因客户资金支付审批流程周期较长[111] - 原材料价格受国际原油价格波动影响显著[111] - 人才流失风险是公司重点关注的核心竞争力风险因素[108][110] 资产和债务变化 - 商誉较期初减少90.58%，主要因计提深圳云房商誉减值29.16亿元[37] - 长期股权投资较期初增加44.15%，新增投资长江资源890万元及卓家好房1200万元[37] - 预付账款较期初增加125.70%，主要因预付材料采购款未结算[37] - 其他应收款较期初减少34.62%，主要因收回投标及包销保证金[37] - 货币资金占总资产比例上升6.51%至23.43%，金额降至8.02亿元[78] - 应收账款占比大幅上升12.29%至22.34%，金额增至7.64亿元[78] - 短期借款占比激增11.37%至15.39%，金额增至5.26亿元[79] - 商誉占比暴跌39.54%至8.87%，金额降至3.03亿元[79] 非经常性损益 - 2020年非经常性损益项目中政府补助金额为14,695,024.38元[28] - 2020年非经常性损益项目中委托他人投资或管理资产的损益为1,885,467.05元[28] - 2020年非经常性损益合计金额为4,617,072.87元[29] 研发投入和创新 - 研发投入金额同比下降8.21%至1.71亿元，研发投入资本化金额同比下降37.01%至5537.27万元[71] - 研发人员数量同比下降4.62%至227人，占比降至3.33%[71] - 房地产SaaS平台研发聚焦ACN合作网络系统，支持佣金分配自动化[64] - 沥青业务开展紫外老化彩色沥青研究，提升色彩稳定性[66] - 酸性石料替代方案可节约面层成本约30%[70] - 公司上线各类研发项目610个实现业务系统全面升级[97] - 公司实现全自动化运维提升运维工作效率[97] - 公司完成四项专利申报并推进磷石膏应用中试试验[100] - 公司成为中交建沥青战略供应商首次中标[100] - 公司通过技术改造使生产制造成本持续下降[101] - 公司启动ERP系统建设及数字化沥青库建设[101] 投资活动 - 交易性金融资产（不含衍生金融资产）期初数为177万元，期末数为4100万元，本期购买金额为14.47亿元，出售金额为14.08亿元[81] - 其他权益工具投资期初数为600万元，公允价值变动收益为107万元，期末数为707万元[81] - 金融资产小计期初数为777万元，期末数为807万元，本期购买金额为14.47亿元，出售金额为14.08亿元[81] - 应收款项融资期初数为8564.16万元，其他变动减少1638.64万元，期末数为6925.52万元[81] - 报告期投资额为3190万元，较上年同期9910万元下降67.81%[84] - 对湖北长江资源循环利用及装备创新中心有限公司投资890万元，持股比例40.94%，本期投资亏损23.46万元[85] - 对卓家好房（杭州）科技有限公司投资1200万元，持股比例30%，本期投资亏损93.68万元[85] - 对湖北国创汇成股权投资基金合伙企业投资150万元，持股比例0.86%，本期投资盈亏为0[87] - 对湖北国创云房房屋租赁有限公司投资1100万元，持股比例100%，本期投资亏损21.8万元[87] - 公司沥青期货投资期内购入金额1900.48万元，售出金额1728.82万元，实际亏损17.29万元[90] - 衍生品投资期末金额占公司报告期末净资产比例为0.00%[90] - 公司期货投资资金来源为自有资金[90] - 公司已制定商品期货套期保值内部控制制度以管理市场风险、流动性风险及信用风险[91] - 报告期内公司期货业务会计政策及会计核算原则未发生重大变化[91] - 独立董事批准公司开展商品期货套期保值业务以规避沥青价格波动风险[91] 关联交易和担保 - 公司全资子公司以699.76万元人民币对价受让关联法人70%股权[130] - 公司出售控股子公司30%股权给关联方[130] - 公司收取关联方资金占用费[130] - 关联方资金占用期末余额为0元，占最近一期经审计净资产比例为0.00%[130] - 关联方资金占用整改工作已于2020年9月完成[130] - 公司对子公司担保额度合计为35,500万元，实际发生额为11,593.03万元[153] - 公司期末对子公司实际担保余额为11,593.03万元[153] - 公司担保总额占净资产比例为6.89%[154] - 公司为资产负债率超过70%的被担保对象提供担保余额9,000万元[154] - 公司对广西国创道路材料有限公司提供8,000万元连带责任担保，担保期1年[153] - 公司对深圳市大数云房网络科技有限公司提供7,000万元担保，实际发生5,000万元[153] - 公司对深圳市世华房地产投资顾问有限公司提供10,000万元担保，实际发生2,250万元[153] - 子公司深圳市大数云房网络科技有限公司获得担保6,000万元，实际发生4,000万元[153] 现金流变化 - 经营活动产生的现金流量净额为-2.80亿元，同比下降163.95%[19] - 经营活动现金流量净额同比暴跌163.95%至-2.80亿元，主因销售商品收到现金减少[72] - 筹资活动现金流量净额同比激增161.51%至1.58亿元，主因借款增加且还款减少[73] 资产减值和损失 - 计提商誉减值准备29.16亿元，无形资产商标权减值准备0.47亿元，合计29.63亿元[48][49] - 计提商誉减值29.16亿元及商标权减值0.47亿元，合计影响利润29.63亿元[76][79] - 深圳云房无形资产商标权计提减值4703.99万元[96] 股东和股权结构 - 有限售条件股份减少430,224,699股，占比从46.99%降至0.04%[168] - 无限售条件股份增加430,224,699股，占比从53.01%升至99.96%[168] - 股份总数保持不变为916,325,201股[168] - 境内法人持股减少398,932,843股，占比从43.54%降至0%[168] - 境内自然人持股减少7,660,017股，占比从0.87%降至0.04%[168] - 国创高科实业集团解除限售143,157,792股[172] - 拉萨市云房创富投资管理解除限售65,235,571股[172] - 深圳市大田投资解除限售72,175,687股[172] - 高管锁定股减少197,331股[168] - 430,027,368股重组限售股于2020年10月23日解除限售[169] - 报告期末普通股股东总数为23,642户[176] - 年度报告披露日前上一月末普通股股东总数为21,057户[176] - 控股股东国创高科实业集团有限公司持股比例为28.89%，持股数量为264,737,105股[176] - 华泰资管专项产品持股比例为8.00%，报告期内增持73,300,000股至73,300,000股[176] - 深圳市大田投资有限公司持股比例为5.13%，报告期内减持25,147,417股至47,028,270股[176] - 共青城互兴明华投资管理合伙企业持股比例为5.10%，报告期内减持18,326,500股至46,724,495股[176] - 国创高科实业集团有限公司质押股份数量为112,529,253股[176] - 控股股东通过子公司间接持有加拿大上市公司Sahara Energy Ltd 69.04%股权[178] - 实际控制人高庆寿与高攀文为一致行动人[179] - 公司不存在优先股[184] - 报告期内公司无可转换债券[187] 高管和董事变动 - 董事、监事及高管期末持股总数438,594股，较期初减少20,531股（约4.5%）[190] - 董事彭雅超减持20,531股，持股数从82,125股降至61,594股（减持比例25%）[189][190] - 副董事长兼总经理吕华生持股100,000股，期内无变动[189] - 董事兼常务副总经理钱静持股101,000股，期内无变动[189] - 董事郝立群持股74,000股，期内无变动[189] - 副总经理吉永海持股102,000股，期内无变动[190] - 董事长王昕、副董事长花蕴等9名高管持股数为0[189][190] - 高管团队持股变动仅涉及1人减持，其余人员持股保持稳定[189][190] - 张宁自2015年起担任公司独立董事[194] - 曾国安现任武汉大学教授[195] - 张志宏现任中南财经政法大学教授及博士生导师[195] - 何斌现任公司监事会主席及内审负责人[196] - 张晶晶现任国创高科实业集团有限公司法务部部长[196] - 高敏现任公司办公室主任[196] - 吉永海现任公司副总经理[197] - 孟军梅现任公司总会计师[197] - 高庆寿在股东单位国创高科实业集团担任董事长且不领取报酬[197] - 高庆寿在武汉客车制造股份有限公司担任董事并领取报酬[198] - 公司董事郝立群在湖北国创光谷房地产开发有限公司、恒立金通融资租赁有限公司、武汉市江夏区尚泽小额贷款有限责任公司、湖北国创融资担保有限公司、湖北国创道路工程有限公司、湖北国创鑫瑞投资有限公司担任关键职务[199] - 公司监事钱静在湖北国创高科实业集团索立特重型机械有限公司、武汉创工伟业新技术有限公司、北京国创交通投资有限公司、国创高科投资有限公司、恒立金通融资租赁有限公司、加皇投资（香港）有限公司担任监事或董事职务[200] - 公司高管王昕在深圳市云房网络科技有限公司、卓家好房（杭州）科技有限公司、安徽中皖辉达信息服务股份有限公司、湖北国创高投产业投资基金管理有限公司、湖北国创云房房屋租赁有限公司、深圳市房一族网络科技有限公司、深圳市国创星寓公寓管理有限公司、国创高科投资有限公司担任董事长或执行董事职务[200] - 公司高管彭雅超在深圳市云房网络科技有限公司、湖北国创高投产业投资基金管理有限公司、湖北国创云房房屋租赁有限公司、深圳市房一族网络科技有限公司、湖北国创融资担保有限公司、加皇投资（香港）有限公司、Sahara Energy Ltd.、国创高科投资有限公司担任董事职务[200] - 公司高管吕华生在广西国创道路材料有限公司、湖北国创高新材料科技有限公司、四川国创兴路沥青材料有限公司担任执行董事或总经理职务[200] - 公司高管花蕴在深圳市云房网络科技有限公司担任董事职务[200] 客户和供应商集中度 - 前五名客户合计销售额为3.86亿元人民币，占年度销售总额的8.78%[61] - 前五名供应商合计采购额为5.27亿元人民币，占年度采购总额的20.06%[61] - 最大客户销售额为9975万元人民币，占年度销售总额的2.27%[61] - 最大供应商采购额为2.06亿元人民币，占年度采购总额的7.84%[61] 会计调整和错误更正 - 公司因会计差错对2017至2019年年度报告相关数据进行追溯调整[20] - 2017年度营业收入和营业成本追溯调减170,939,641.04元[21] - 2018年度营业收入和营业成本追溯调减170,937,179.44元[21] - 2019年度营业收入和营业成本追溯调减180,977,923.28元[21] 分红和股东回报 - 公司2020年度利润分配方案为不派发现金红利、不送红股、不以公积金转增股本[119] - 2019年度现金分红金额为137,448,780.15元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的44.81%[121] - 2020年度归属于上市公司普通股股东的净利润为-2,974,723,821.97元，未进行现金分红[121] - 2018年度归属于上市公司普通股股东的净利润为312,100,956.37元，未进行现金分红[121] - 2019年度归属于上市公司普通股股东的净利润为306,726,061.01元[121] - 公司2018年度利润分配方案为不派发现金红利、不送红股、不以公积金转增股本[119] - 公司制定2018-2020年股东回报规划并严格履行[128] 委托理财和资金管理 - 公司委托理财发生额为144,691.43万元，未到期余额4,100万元[156] - 公司采用自有资金进行银行理财产品投资，未出现逾期情况[156] 受限资产和资金 - 公司所有权受限货币资金合计为6139.73万元，其中汇票承兑保证金1668.95万元，保函保证金586.29万元，信用证保证金1236.16万元，监管货币资金2419.16万元，诉讼冻结货币资金229.18万元[83] 承诺和协议 - 资产重组交易对方股份锁定期为36个月，自2017年10月23日起算[123] - 配套募集资金认购方股份锁定期为36个月，自2017年10月23日起算[123] - 交易所对锁定期安排有不同意见，相关方同意按证监会或深交所意见修订并执行[124] - 关联交易承诺于2017年10月23日签署，要求按市场公允价格进行交易并履行审批程序[125] - 实际控制人高庆寿承诺避免同业竞争及规范关联交易，长期有效[126] - 国创高科实业集团承诺确保交易摊薄即期回报的填补措施切实履行[126] - 高庆寿及其他高管承诺确保交易摊薄即期回报的填补措施切实履行[126] - 高庆寿承诺60个月内不主动放弃上市公司控制

收入和利润（同比环比） - 营业收入为21.83亿元，同比增长30.53%[23] - 营业收入同比增长30.53%至21.83亿元，主要因沥青产品销量和房地产中介服务收入增加[42] - 营业收入同比增长30.53%至21.83亿元[45] - 营业总收入同比增长30.5%至21.83亿元[130] - 归属于上市公司股东的净利润为-9179.80万元，同比下降298.93%[23] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-9148.19万元，同比下降304.86%[23] - 基本每股收益为-0.1002元/股，同比下降298.81%[23] - 加权平均净资产收益率为-4.14%，同比下降5.00个百分点[23] - 净利润由盈转亏，净亏损9571.75万元[131] - 归属于母公司所有者的净亏损9179.80万元[131] - 基本每股收益-0.1002元[131] - 本期综合收益总额为-91,798,026.19元[141] - 公司2021年上半年综合收益总额为46.18958亿元[146] - 归属于母公司所有者的综合收益为40.38949亿元[146] - 少数股东综合收益为-5.757499亿元[146] - 母公司2021年上半年综合收益总额为-5142.18649万元[149] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长41.31%至20.55亿元，主要因营业收入增加导致成本相应上升[42] - 财务费用同比大幅增长248.41%至3029万元，主要因新租赁准则确认租赁负债利息费用2119万元[43] - 财务费用激增248.4%至3029.00万元[130] - 利息费用同比增长264.3%至3214.97万元[130] - 营业总成本同比增长39.4%至22.95亿元[130] - 房地产中介业务因佣金分成比例提高导致成本增加[65] 各业务线表现 - 房地产中介业务在全国布局约1800间门店，拥有超过2万名经纪业务合作人[36] - 房地产中介业务在珠三角区域品牌影响力位居行业首位，在华南市场占据显著优势地位[32] - 公司沥青业务覆盖全国22个省市，产品应用于大多数国道主干线及高速公路重点工程[39] - 公司为高新技术企业，拥有多项发明专利，产品满足国内行业标准及美国AASHTO标准[39] - 公司采用工厂化生产与现场改性两种柔性供应模式，配备多台移动改性沥青设备[40] - 房地产中介业务通过"Q房网"品牌在华南市场形成良好口碑，促进房客源持续扩大[38] - 公司建立楼盘字典、盘客通等IT系统，通过智能线上平台提升房产交易效率[35] - 改性沥青产品具备耐极端气候能力，高温性能达PG-82，低温性能达PG-34[39] - 房地产中介服务收入同比增长29.91%至18.37亿元，占总收入84.15%[45][46] - 沥青产品收入同比增长38.45%至3.44亿元[45][47] - 房地产中介服务毛利率同比下降8.49个百分点至5.86%[47] - 控股子公司深圳云房营业收入同比增长4.23亿元，增幅29.93%[65] - 深圳云房总资产29.81亿元，净资产12.10亿元，营业收入18.37亿元[65] - 深圳云房营业亏损8189.36万元，净亏损8220.96万元[65] - 湖北国创云房净资产370.95万元，营业收入46.45万元，净亏损1026.55万元[65] - 深圳云房门店数量同比增加390间[65] - 云房租赁子公司因缩小长租业务规模导致亏损[66] - 公司主营业务为成品改性沥青、沥青改性设备、改性沥青添加材料及公路用新材料，以及电子产品销售[163] - 子公司深圳市云房网络科技从事互联网房地产中介业务，包括房地产代理销售和二手房经纪[163] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-7157.45万元，同比改善73.35%[23] - 经营活动现金流量净额改善73.35%至-7157万元[43] - 投资活动产生的现金流量净额改善89.93%至-1676万元[43] - 经营活动现金流量净额为-71,574,491.06元，较上年同期-268,593,372.94元改善73.4%[135][136] - 投资活动现金流量净额为-16,755,592.09元，较上年同期-166,340,190.55元改善89.9%[136][137] - 筹资活动现金流量净额为-206,610,097.34元，同比大幅下降172.6%[137] - 现金及现金等价物净减少294,940,180.49元，期末余额为445,177,881.75元[137] - 销售商品提供劳务收到现金1,877,857,863.14元，同比下降11.5%[135] - 购买商品接受劳务支付现金1,287,900,593.62元，同比下降27.5%[136] - 支付给职工现金498,137,574.98元，同比增长17.7%[136] - 取得借款收到现金382,110,000.00元，同比下降2.0%[137] - 母公司经营活动现金流量净额为-92,693,581.75元，较上年同期改善38.9%[139][140] 资产和负债变化 - 总资产为46.45亿元，较上年末增长35.80%[23] - 货币资金减少12.56个百分点至5.05亿元，占总资产比例10.87%[52] - 使用权资产新增28.62亿元，占总资产28.62%，因执行新租赁准则[52] - 租赁负债新增9.84亿元，占总资产21.18%[52] - 金融资产小计期末余额为48,070,000元，较期初136,339,740.20元下降64.75%[55] - 应收款项融资期末余额为17,700,000元，较期初69,255,243.44元下降74.45%[55] - 所有权受限货币资金期末余额为59,519,348.97元，较年初61,397,267.38元下降3.06%[56] - 汇票承兑保证金期末余额11,688,200元，较年初16,689,464元下降29.98%[56] - 保函保证金期末余额1,966,821.35元，较年初5,862,854.06元下降66.46%[56] - 信用证保证金期末余额10,163,792.86元，较年初12,361,570.49元下降17.78%[56] - 监管货币资金期末余额35,700,534.76元，较年初24,191,561.83元增长47.57%[56] - 公司总资产从2020年末的342.06亿元增长至2021年6月末的464.51亿元，增幅35.8%[123][125] - 货币资金从2020年末的8.02亿元减少至2021年6月末的5.05亿元，下降37.0%[122] - 应收账款从2020年末的7.64亿元增加至2021年6月末的9.62亿元，增幅25.9%[122] - 短期借款从2020年末的5.26亿元小幅上升至2021年6月末的5.46亿元，增幅3.7%[123] - 非流动资产大幅增加从2020年末的11.44亿元增至2021年6月末的246.71亿元，主要由于新增使用权资产132.95亿元[123] - 负债总额从2020年末的11.54亿元大幅增加至2021年6月末的247.68亿元，主要由于新增租赁负债98.38亿元[123][124] - 未分配利润从2020年末的-23.49亿元进一步恶化至2021年6月末的-24.41亿元[125] - 母公司货币资金从2020年末的1.83亿元减少至2021年6月末的1.01亿元，下降44.7%[127] - 母公司长期股权投资从2020年末的45.63亿元小幅增加至2021年6月末的45.76亿元[128] - 母公司总资产从2020年末的55.72亿元略降至2021年6月末的54.69亿元[128] - 负债总额增长15.4%至7.36亿元[129] - 公司股本为916,325,201.00元[141] - 资本公积为3,641,905,777.64元[141] - 其他综合收益为-739,500.00元[141] - 盈余公积为54,179,983.18元[141] - 未分配利润为-2,348,826.23元[141] - 归属于母公司所有者权益为2,265,035,595.59元[141] - 少数股东权益为3,540,055.40元[141] - 所有者权益合计为2,265,096,320.99元[141] - 公司期末所有者权益合计为542.906044亿元[147] - 期末归属于母公司所有者权益为542.01957亿元[147] - 期末少数股东权益为9.247033亿元[147] - 母公司期末所有者权益合计为48.311982亿元[150] - 母公司期初所有者权益合计为48.363405亿元[148] - 母公司期末未分配利润为19.213383亿元[150] 投资和理财活动 - 非经常性损益项目合计金额为-31.61万元[27] - 报告期投资额为13,500,000元，较上年同期8,900,000元增长51.69%[57] - 衍生品投资报告期实际收益金额为106.67万元（单位：万元）[61] - 沥青期货合约报告期内购入金额1,663.97万元，售出金额1,770.64万元[61] - 公司出售湖北国创高投产业投资基金25%股权[65] - 公司使用自有资金进行委托理财发生额为人民币11,970万元[103] - 公司委托理财未到期余额为人民币120万元[103] 股东和股权结构 - 公司股份总数保持稳定，为916,325,201股，无限售条件股份占比99.96%[108] - 有限售条件股份数量为328,945股，占总股本比例0.04%[108] - 普通股股东总数21,281户[110] - 第一大股东国创高科实业集团有限公司持股253,873,105股，占比27.71%，报告期内减持10,864,000股[110] - 第二大股东深圳市茂源进出口有限公司持股71,799,577股，占比7.84%，为报告期内新增持股[110] - 第三大股东深圳市申能投资有限公司持股62,309,402股，占比6.80%，为报告期内新增持股[110] - 华泰资管专项产品持股45,816,200股，占比5.00%，报告期内减持27,483,800股[110] - 股东钟福成持股24,539,000股，占比2.68%，报告期内增持6,219,000股[110] - 股东胡梦持股21,912,204股，占比2.39%，报告期内增持2,094,900股[110] - 股东邬小英持股15,736,500股，占比1.72%，报告期内减持2,590,000股[110] - 公司母公司为国创高科实业集团有限公司，最终实际控制人为高庆寿[164] 担保和诉讼事项 - 报告期内审批对子公司担保额度合计为人民币36,500万元[101] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计为人民币14,510.94万元[101] - 报告期末已审批的对子公司担保额度合计为人民币76,000万元[101] - 报告期末对子公司实际担保余额合计为人民币14,733.93万元[101] - 报告期内审批担保额度总计为人民币42,500万元[102] - 报告期内担保实际发生额总计为人民币18,510.94万元[102] - 报告期末实际担保余额总计为人民币18,733.93万元[102] - 实际担保总额占公司净资产比例为8.63%[102] - 公司作为原告的诉讼累计涉案金额为16,592.17万元[87] - 公司作为被告的诉讼累计涉案金额为807.17万元[87] 公司治理和监管事项 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[7] - 控股股东因未配合披露非经营性资金占用及关联交易于2021年2月10日被采取责令改正措施[88] - 公司因收入确认方式不当及关联交易披露问题于2021年2月10日被采取责令改正措施[88] - 公司于2021年3月8日完成对湖北证监局责令改正措施的整改[88] - 财务报表于2021年8月30日经第六届董事会第十四次会议批准报出[165] - 截至2021年6月30日，集团纳入合并范围的子公司共41户，比年初增加1户[165] - 集团财务报表以持续经营假设为基础，按照中国企业会计准则编制[166] - 公司自报告期末起至少12个月内具备持续经营能力，无影响持续经营的重大事项[167] 会计政策和合并范围 - 集团会计年度采用公历年度，即每年1月1日至12月31日[171] - 集团以12个月作为一个营业周期，作为资产和负债流动性划分标准[172] - 公司及境内子公司以人民币为记账本位币[173] - 合并财务报表以控制为基础确定合并范围包括公司及全部子公司[182] - 非同一控制下企业合并取得的子公司以购买日可辨认净资产公允价值为基础调整财务报表[183] - 集团内所有重大往来余额交易及未实现利润在合并时予以抵销[184] - 少数股东权益及少数股东损益在合并财务报表中单独列示[184] - 丧失子公司控制权时剩余股权按丧失控制权日公允价值重新计量[185] - 处置股权取得对价与剩余股权公允价值之和减去应享净资产份额的差额计入当期投资收益[185] - 现金及现金等价物包括库存现金可随时支付存款及三个月内到期流动性强投资[190] - 外币交易初始确认时按交易日即期汇率折算为记账本位币[191] - 资产负债表日外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算[192] - 境外经营资产负债表资产负债项目采用资产负债表日即期汇率折算[193] - 公司金融资产初始确认以公允价值计量 交易费用计入当期损益或其他综合收益[197] - 以摊余成本计量的金融资产按实际利率法后续计量 损益计入当期[198] - 以公允价值计量且变动计入其他综合收益的金融资产 利息收入与汇兑损益计入当期[199][200] - 非交易性权益工具投资指定为公允价值计量 股利收入计入当期损益[200] - 外币报表折算差额在处置境外经营时全额转入当期损益[195] - 金融工具合同生效时确认金融资产或金融负债[196] - 应收账款按预期有权收取的对价金额作为初始确认金额[197] - 部分股权投资处置导致权益比例降低时不丧失控制权 外币折算差额归少数股东[195] - 处置联营企业或合营企业股权时 外币折算差额按比例转入当期损益[195] - 构成净投资的外币货币性项目汇兑差额确认为其他综合收益[195] 历史财务数据 - 2018-2020年公司累计实现净利润为-235,589.68万元[82] - 2019年度公司以91,632.5201万股为基数向全体股东每10股派发现金红利1.50元（含税）[82] - 2019年度合计派发现金股利13,744.88万元[82] - 公司2020年上半年所有者权益合计为人民币48.32亿元，其中股本为9.16亿元，资本公积为36.69亿元，未分配利润为20.81亿元[151] - 公司2020年上半年综合收益总额为人民币1.02亿元，全部计入未分配利润[152] - 公司2020年上半年期末所有者权益合计增至人民币49.34亿元，未分配利润增至31.02亿元[153] - 公司成立时注册资本为人民币8000万元，主发起人湖北通发科技开发有限公司持股4080万股占比51%[155] - 2007年股权转让后控股股东国创高科实业集团有限公司持股5080万股占比63.5%[156] - 2010年首次公开发行2700万股，发行价每股19.8元，注册资本增至1.07亿元[157] - 2011年资本公积转增股本每10股转10股，注册资本增至2.14亿元[158] - 2014年实施限制性股票激励计划授予513万股，资本公积转增股本每10股转10股，注册资本增至4.38亿元[158] - 2017年发行股份购买资产发行2.58亿股，非公开发行2.26亿股募集配套资金[160] - 截至2021年6月30日公司注册资本为人民币9.16亿元，股本为人民币9.16亿元[161] 风险因素 - 应收账款风险主要来自沥青货款和房产中介佣金[69] - 沥青业务受国际原油价格波动影响成本控制[70]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为9.41亿元，同比增长47.22%[9] - 营业收入增长47.22%至9.41亿元，主要因正常经营收入增加且上期受疫情影响较大[17] - 合并营业收入从6.39亿元增长至9.41亿元，增幅47.2%[42] - 归属于上市公司股东的净利润为-9146.4万元，同比下降3841.18%[9] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-9257.04万元，同比下降4740.51%[9] - 公司合并层面营业利润为亏损9698万元，去年同期为盈利572万元[43] - 公司净利润为净亏损9378.47万元，相比上期净亏损302.07万元，亏损同比扩大3004.2%[44] - 归属于母公司股东的净利润为净亏损9146.40万元，相比上期净亏损75.35万元，亏损同比扩大12033.3%[44] - 基本每股收益为-0.0998元/股，同比下降123.75%[9] - 基本每股收益为-0.0998元，相比上期-0.0008元，下降12375.0%[45] - 加权平均净资产收益率为-4.13%，同比下降4.12个百分点[9] 成本和费用（同比环比） - 营业成本增长64.04%至9.22亿元，因收入增加及经纪人分佣比例提高[17] - 合并营业成本从5.62亿元上升至9.22亿元，增幅64.1%[43] - 财务费用激增370.09%至1525.15万元，因执行新租赁准则导致融资费用增加[17] - 合并财务费用从324万元激增至1525万元，增幅370%[43] - 研发费用增长56.33%至2415.07万元，因深圳云房研发投入增加[17] - 合并研发费用从1545万元增至2415万元，增长56.3%[43] - 母公司营业成本为3699.33万元，相比上期3744.40万元，同比下降1.2%[46] - 母公司财务费用为488.61万元，相比上期347.60万元，同比上升40.6%[46] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-2243.93万元，同比改善94.16%[9] - 经营活动现金流量净额改善94.16%至-2243.93万元，因销售收款增加且采购付款减少[17] - 投资活动现金流量净额转正为1620.48万元，因理财产品到期赎回[17] - 销售商品提供劳务收到现金10.52亿元，相比上期7.21亿元，同比上升45.9%[50] - 经营活动产生的现金流量净额为净流出2243.93万元，相比上期净流出38442.68万元，改善94.2%[51] - 投资活动现金流入小计2.90亿元，相比上期2.59亿元，同比上升11.9%[51] - 投资活动产生的现金流量净额为1620.48万元，相比上期的-2640.96万元有显著改善[52] - 筹资活动产生的现金流量净额为-1.67亿元，相比上期的1.01亿元大幅下降[52] - 经营活动产生的现金流量净额为-1267.25万元，较上期的-1.36亿元改善89.7%[55] - 母公司投资活动现金流量净额为2910.68万元，相比上期的-1343.72万元实现转正[55] 资产和负债变动 - 总资产为43.39亿元，较上年度末增长26.86%[9] - 交易性金融资产下降95.12%至200万元，因理财产品到期赎回[17] - 预付款项增长61.67%至1.51亿元，因材料采购款尚未结算[17] - 货币资金减少至6.495亿元，较期初8.015亿元下降19.0%[33] - 交易性金融资产减少至200万元，较期初4100万元下降95.1%[33] - 应收账款减少至6.860亿元，较期初7.642亿元下降10.2%[33] - 预付款项增加至1.513亿元，较期初9359.7万元增长61.7%[33] - 存货增加至2.466亿元，较期初1.909亿元增长29.2%[33] - 短期借款减少至4.754亿元，较期初5.264亿元下降9.7%[34] - 合同负债增加至6893.6万元，较期初4455.5万元增长54.7%[34] - 资产总计增加至43.394亿元，较期初34.206亿元增长26.9%[34] - 非流动资产大幅增加至22.165亿元，较期初11.438亿元增长93.8%[34] - 公司合并层面总负债从11.54亿元大幅增加至21.67亿元，增幅87.8%[35][36] - 母公司货币资金从1.83亿元减少至1.12亿元，下降38.7%[37] - 母公司应收账款从3.10亿元下降至2.07亿元，减少33.3%[37] - 母公司短期借款从4.04亿元减少至3.24亿元，下降19.8%[39] - 期末现金及现金等价物余额为5.66亿元，较期初的7.40亿元减少23.5%[52] - 母公司期末现金余额为8876.67万元，较期初的1.54亿元下降42.3%[55] - 公司执行新租赁准则后资产总额增加10.38亿元，达到44.58亿元[57] - 使用权资产新增10.63亿元，长期待摊费用减少2561.65万元[57] - 租赁负债新增10.38亿元，非流动负债总额增至10.39亿元[58] - 母公司货币资金期初余额为1.83亿元，交易性金融资产为4000万元[59] - 公司总资产为55.72亿元人民币[60] - 流动资产为7.55亿元人民币，占总资产13.5%[60] - 非流动资产为48.18亿元人民币，占总资产86.5%[60] - 长期股权投资为45.63亿元人民币，占非流动资产94.7%[60] - 流动负债为7.36亿元人民币，占总负债100%[60] - 短期借款为4.04亿元人民币，占流动负债54.9%[60] - 所有者权益为48.36亿元人民币，占总资产86.8%[60] - 资本公积为36.69亿元人民币，占所有者权益75.9%[60] - 未分配利润为1.97亿元人民币，占所有者权益4.1%[60] 其他财务数据 - 归属于上市公司股东的净资产为21.71亿元，较上年度末减少4.04%[9] - 计入当期损益的政府补助为267.89万元[10] - 报告期末普通股股东总数为21,057户[13] - 衍生品投资期末金额37.67万元，占期末净资产比例0.17%[22] - 营业外收入增长322.17%至324.72万元，因收到政府补助增加[17] - 委托理财发生额2.505亿元，未到期余额200万元[26] - 合并层面未分配利润亏损扩大至24.40亿元，较期初23.49亿元增加亏损9150万元[36] - 母公司营业收入为3874.68万元，相比上期4647.62万元，同比下降16.6%[46] - 母公司信用减值损失为收益904.57万元，相比上期收益632.72万元，同比上升42.9%[46] - 公司第一季度报告未经审计[61]

收入和利润（同比环比） - 公司2020年营业收入为43.98亿元，同比下降10.89%[19] - 营业收入总额同比下降10.89%至43.98亿元[50] - 公司营业总收入439,828.92万元，同比下降11.26%[45] - 归属于上市公司股东的净利润为-29.75亿元，同比下降1069.83%[19] - 利润总额-297,545.52万元，同比下降994.58%[45] - 净利润-298,618.83万元，同比下降1069.83%[45] - 归属于母公司所有者的净利润-297,472.38万元[45] - 基本每股收益为-3.25元/股，同比下降1084.85%[19] - 加权平均净资产收益率为-79.32%，同比下降85.17个百分点[19] - 公司2020年第四季度归属于上市公司股东的净利润为-3,066,772,437.35元[26] - 公司2020年第四季度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-3,066,812,390.74元[26] - 公司2020年非经常性损益合计金额为4,617,072.87元[28] - 公司2020年第一季度营业收入为639,139,343.51元[26] - 公司2020年第二季度营业收入为1,033,655,359.76元[26] - 公司2020年第三季度营业收入为1,382,087,355.08元[26] - 公司2020年第四季度营业收入为1,343,407,150.82元[26] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降4.40%至39.50亿元[57] - 销售费用同比下降54.17%至14,539,768.96元主要因执行新收入准则[61] - 管理费用同比增长5.88%至315,142,947.89元[61] - 财务费用同比下降44.71%至15,265,742.28元主要因银行借款利息支出减少[61] - 研发费用同比增长17.45%至115,862,270.08元[61] - 研发投入金额同比下降8.21%至1.71亿元，研发人员数量减少4.62%至227人[69] - 研发投入资本化金额同比锐减37.01%至5537万元[69] 各条业务线表现 - 公司主营业务为房地产中介服务和改性沥青的研发、生产与销售[18] - 房地产中介服务收入同比下降6.53%至34.09亿元[50] - 沥青产品收入同比下降23.46%至9.84亿元[50] - 改性沥青收入同比下降36.09%至3.93亿元[50] - 沥青产品毛利率同比下降1.75个百分点至10.08%[52] - 房地产中介服务毛利率同比下降7.71个百分点至10.09%[52] - 沥青销量同比增加3.19%至32.5万吨[55] - 深圳云房网络科技营业收入为34.09亿元[93] - 深圳云房网络科技净利润为-5283.63万元[93] - 深圳云房营业收入同比下降2.38亿元[93] 资产和负债变化 - 2020年末总资产为34.21亿元，同比下降48.57%[20] - 总资产342,055.43万元，较年初减少48.57%[45] - 2020年末归属于上市公司股东的净资产为22.63亿元，同比下降57.89%[20] - 归属于上市公司股东的所有者权益226,278.50万元，较年初减少57.89%[45] - 期末长期股权投资较期初增加44.15%，主要因投资长江资源890万元及卓家好房1200万元[37] - 期末无形资产较期初减少10.89%，主要因云平台软件增加5537.27万元及商标权减值4703.99万元[37] - 期末商誉较期初减少90.58%，主要因对深圳云房商誉计提减值29.16亿元[37] - 期末预付账款较期初增加125.70%，主要因材料采购款未结算[37] - 货币资金占比上升6.51个百分点至23.43%，但金额减少至8.02亿元[76] - 商誉占比暴跌39.54个百分点至8.87%，金额因减值降至3.03亿元[77] - 应收账款占比上升12.29个百分点至22.34%，金额增至7.64亿元[76] - 交易性金融资产期初数为177万元，期末数为4100万元，本期购买金额为14.47亿元，出售金额为14.08亿元[79] - 其他权益工具投资期初数为600万元，公允价值变动增加107万元，期末数为707万元[79] - 金融资产小计期初数为777万元，期末数为807万元，本期购买总额为14.47亿元，出售总额为14.08亿元[79] - 应收款项融资期初数为8564.16万元，其他变动减少1638.64万元，期末数为6925.52万元[79] - 金融资产及应收款项融资合计期末数为1.17亿元，较期初增长25.6%[79] - 受限货币资金总额为6139.73万元，其中汇票承兑保证金1668.95万元，保函保证金586.29万元[81] - 信用证保证金为1236.16万元，监管货币资金为2419.16万元，诉讼冻结货币资金为229.18万元[81] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-2.80亿元，同比下降163.95%[19] - 经营活动现金流量净额同比暴跌163.95%至-2.80亿元，主因销售商品现金流入减少[70] - 筹资活动现金流量净额激增161.51%至1.58亿元，主因借款现金增加且还款现金减少[71] - 现金及现金等价物净增加额暴跌557.06%至-2.54亿元[70] 减值损失 - 计提商誉减值准备29.16亿元[46] - 计提无形资产商标权减值准备0.47亿元[46] - 计提商誉减值29.16亿元及商标权减值0.47亿元，导致资产减值损失达29.63亿元[74] - 深圳云房无形资产商标权计提减值4703.99万元[94] 投资活动 - 对湖北长江资源循环利用及装备创新中心有限公司投资890万元，持股比例40.94%，本期投资亏损23.46万元[83] - 对卓家好房(杭州)科技有限公司投资1200万元，持股比例30%，本期投资亏损93.68万元[83] - 对湖北国创汇成股权投资基金合伙企业投资150万元，持股比例0.86%[85] - 沥青期货投资期内购入金额为1900.48万元[88] - 沥青期货投资期内售出金额为1728.82万元[88] - 沥青期货投资实际损益为-172.9万元[88] - 衍生品投资期末金额为0元占公司报告期末净资产比例0.00%[88] - 公司使用自有资金购买银行理财产品，委托理财发生额144,691.43万元，未到期余额4,100万元[154] 关联交易和担保 - 公司对子公司广西国创道路材料有限公司提供担保额度总计30,000万元，实际担保金额4,542.03万元[151] - 公司对深圳市大数云房网络科技有限公司提供担保额度7,000万元，实际担保金额5,000万元[151] - 公司对深圳市世华房地产投资顾问有限公司提供担保额度10,000万元，实际担保金额2,250万元[151] - 报告期内审批对子公司担保额度合计35,500万元，实际发生额11,593.03万元[151] - 报告期末已审批对子公司担保额度合计57,000万元，实际担保余额11,593.03万元[151] - 子公司对子公司深圳市大数云房网络科技有限公司提供担保额度6,000万元，实际担保金额4,000万元[151] - 公司担保总额度63,000万元，实际担保余额15,593.03万元，占净资产比例6.89%[152] - 公司为资产负债率超过70%的被担保对象提供债务担保余额9,000万元[152] - 公司报告期内无违规对外担保情况[152] - 关联方资金占用期初数为6.62万元，期末数为0元，新增占用金额0元，偿还总金额35.13万元，报告期末余额0元[128] - 关联方资金占用期末合计值占最近一期经审计净资产的比例为0.00%[128] - 公司收取关联方资金占用费，相关整改工作已于2020年9月完成[128] - 当期无新增大股东及其附属企业非经营性资金占用情况[128] 股东和股权结构 - 有限售条件股份减少430,224,699股，占比从46.99%降至0.04%[166] - 无限售条件股份增加430,224,699股，占比从53.01%升至99.96%[166] - 股份总数保持不变，仍为916,325,201股[166] - 境内法人持股减少398,932,843股，占比从43.54%降至0%[166] - 境内自然人持股减少7,660,017股，占比从0.87%降至0.04%[166] - 2017年重大资产重组限售股430,027,368股于2020年10月23日解禁[167] - 高管锁定股减少197,331股[167] - 国创高科实业集团解禁143,157,792股[170] - 共青城互兴明华投资解禁65,050,995股[170] - 拉萨市云房创富投资解禁65,235,571股[171] - 报告期末普通股股东总数为23,642名，较上一月末的21,057名增加2,585名[174] - 控股股东国创高科实业集团有限公司持股比例为28.89%，持有264,737,105股，其中质押112,529,253股[174] - 华泰资管专项产品持股比例为8.00%，报告期内增持73,300,000股至73,300,000股[174] - 拉萨市云房创富投资管理有限公司持股比例为7.12%，持有65,235,571股[174] - 深圳市大田投资有限公司持股比例为5.13%，报告期内减持25,147,417股至47,028,270股[174] - 共青城互兴明华投资管理合伙企业持股比例为5.10%，报告期内减持18,326,500股至46,724,495股[175] - 控股股东国创高科实业集团有限公司间接持有加拿大上市公司Sahara Energy Ltd 69.04%股权[176] - 实际控制人高庆寿与高攀文通过国创高科实业集团有限公司控制公司[177] - 前十名无限售条件股东合计持有人民币普通股587,718,273股[175] - 公司前10名股东中存在两对关联关系：深圳市大田投资与拉萨云房创富、共青城互兴明华与深圳传承互兴[175] - 公司董事、监事及高级管理人员期末持股总数438,594股，较期初减少20,531股[186][187] - 董事彭雅超减持股份20,531股，减持后持股61,594股[186] - 副董事长吕华生持股100,000股，报告期内无变动[186] - 董事钱静持股101,000股，报告期内无变动[186] - 副总经理吉永海持股102,000股，报告期内无变动[186] - 董事郝立群持股74,000股，报告期内无变动[186] - 董事长王昕持股0股，报告期内无变动[186] 管理层和治理 - 彭雅超现任湖北国创高新材料股份有限公司董事、副总经理、董事会秘书[190] - 钟岩已于2021年3月2日辞去公司董事职务[190] - 张宁2015年至今担任公司独立董事[191] - 何斌现任湖北国创高新材料股份有限公司监事会主席、内审负责人[193] - 张晶晶现任国创高科实业集团有限公司法务部部长[193] - 高敏现任湖北国创高新材料股份有限公司办公室主任[193] - 吉永海现任湖北国创高新材料股份有限公司副总经理[194] - 孟军梅现任湖北国创高新材料股份有限公司总会计师[194] - 高庆寿在武汉客车制造股份有限公司担任董事并领取报酬津贴[195] - 高庆寿在湖北国创光谷房地产开发有限公司担任董事长并领取报酬津贴[195] - 公司董事郝立群在湖北国创光谷房地产开发有限公司、恒立金通融资租赁有限公司、武汉市江夏区尚泽小额贷款有限责任公司、湖北国创融资担保有限公司、湖北国创道路工程有限公司、湖北国创鑫瑞投资有限公司担任关键职务（董事长/董事）且均关联公司业务[196] - 公司董事钱静在湖北国创融资担保有限公司、湖北国创道路工程有限公司等子公司担任监事职务[196][197] - 公司高管王昕担任深圳市云房网络科技有限公司董事长且关联公司业务[197] - 公司高管王昕担任卓家好房（杭州）科技有限公司董事长[197] - 公司高管王昕担任安徽中皖辉达信息服务股份有限公司董事长[197] - 公司高管王昕在湖北国创高投产业投资基金管理有限公司担任董事长[197] - 公司高管彭雅超在深圳市云房网络科技有限公司、湖北国创高投产业投资基金管理有限公司等多家子公司担任董事[197] - 公司高管吕华生担任广西国创道路材料有限公司执行董事[197] - 公司高管吕华生担任湖北国创高新材料科技有限公司总经理[197] - 公司高管花蕴在深圳市云房网络科技有限公司担任董事且关联公司业务[197] - 董事长王昕税前报酬总额为91.7万元[200] - 副董事长兼副总经理花蕴税前报酬总额为148万元[200] - 副董事长兼总经理吕华生税前报酬总额为80万元[200] - 董事兼常务副总经理钱静税前报酬总额为78.5万元[200] - 董事兼副总经理及董事会秘书彭雅超税前报酬总额为77.2万元[200] - 董事高庆寿税前报酬总额为27万元[200] - 独立董事津贴标准为12万元/年（含税）[200] - 董事郝立群税前报酬总额为4.8万元[200] - 董事钟岩税前报酬总额为21.24万元[200] 会计调整和合规 - 公司对2017至2019年年度报告相关数据进行会计差错更正及追溯调整[20] - 公司2017年度调减营业收入和营业成本170,939,641.04元[21] - 公司2018年度调减营业收入和营业成本170,937,179.44元[21] - 公司2019年度调减营业收入和营业成本180,977,923.28元[21] - 深圳市大数云房网络科技有限公司因违反反不正当竞争法被处罚款30万元[137] - 公司及控股股东、实际控制人报告期内诚信状况良好[138] - 公司未披露近三年董事、监事及高管受证券监管机构处罚情况[198] 分红政策 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[7] - 2020年度公司计划不派发现金红利、不送红股、不以公积金转增股本[117] - 2019年度公司以916,325,201.00股为基数，向全体股东每10股派发现金红利1.50元（含税）[117] - 2018年度公司计划不派发现金红利、不送红股、不以公积金转增股本[117] - 2019年度现金分红金额为137,448,780.15元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的44.81%[119] - 2020年度现金分红金额为0元，合并报表归属于上市公司普通股股东净利润为-2,974,723,821.97元[119] - 2018年度现金分红金额为0元，合并报表归属于上市公司普通股股东净利润为312,100,956.37元[119] 承诺和协议 - 资产重组交易对方股份锁定期为自股份上市之日起36个月内不得转让[121] - 配套募集资金认购方股份锁定期为自新增股份上市之日起三十六个月内不得转让[121] - 交易所对锁定期安排有不同意见 相关方同意按证监会或深交所意见修订并执行[122] - 关联交易承诺于2017年10月23日签署 要求按市场公允价格进行交易[122][123] - 避免同业竞争承诺为长期有效承诺 目前处于严格履行中[122][123] - 违反锁定期承诺将把全部所得上缴国创高新[122] - 关联交易审批需按法律法规及规范性文件规定执行[122][123] - 控股股东承诺不利用地位谋取不当利益[123] - 违反关联交易承诺需依法承担赔偿责任[122][123] - 所有承诺自签署日起具有法律约束力[122] - 承诺方包括五叶神投资等十余家投资机构及自然人[122][123] - 国创高科实业集团作为控股股东作出专项承诺[123] - 公司承诺在2018-2020年三年期间履行具体股东回报规划[126] - 实际控制人高庆寿承诺自2017年2月7日起60个月内不放弃上市公司控制权[125] - 国创高科实业集团承诺自2017年2月7日起60个月内维持对公司的控股地位[125] - 公司及关联方承诺长期保持业务、资产、人员、财务和机构五分开原则[126] - 实际控制人高庆寿承诺避免与公司形成同业竞争，承诺期至不再担任实际控制人止[126] - 国创高科实业集团承诺不占用公司资金且不违规提供担保[126] - 公司2017年10月23日作出填补回报措施承诺，目前处于严格履行中[124] - 公司所有承诺均被确认为按时履行状态[126] 研发和创新 - 研发投入聚焦

收入和利润（同比环比） - 营业收入为940,971,687.48元，同比增长47.22%[9] - 营业收入同比增长47.22%至9.41亿元，主要因正常经营恢复及疫情影响因素减弱[17] - 公司营业总收入为9.41亿元，同比增长47.2%[41] - 公司营业收入为3874.68万元，相比上期4647.62万元，同比下降16.6%[45] - 归属于上市公司股东的净利润为-91,463,955.94元，同比下降3,841.18%[9] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-92,570,424.61元，同比下降4,740.51%[9] - 公司净利润为净亏损9378.47万元，相比上期净亏损302.07万元，亏损幅度大幅扩大3004.5%[43] - 归属于母公司股东的净利润为净亏损9146.40万元，相比上期净亏损75.35万元，亏损幅度大幅扩大12037.1%[43] - 公司营业利润为亏损608.95万元，相比上期盈利338.99万元，由盈转亏[47] - 基本每股收益为-0.0998元/股，同比下降123.75%[9] - 基本每股收益为-0.0998元，相比上期-0.0008元，亏损幅度大幅扩大[44] - 加权平均净资产收益率为-4.13%，同比下降4.12个百分点[9] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比上升64.04%至9.22亿元，因收入增长及经纪人分佣比例提高[17] - 营业总成本为10.51亿元，同比增长63.3%[42] - 营业成本为9.22亿元，同比增长64.1%[42] - 财务费用激增370.09%至1525万元，因新租赁准则下未确认融资费用增加[17] - 财务费用为1525万元，同比增长370.1%[42] - 利息费用为1400万元，同比增长261.6%[42] - 研发费用同比增长56.33%至2415万元，因子公司深圳云房投入增加[17] - 母公司财务费用为488.61万元，相比上期347.60万元，同比增长40.6%[45] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-22,439,291.92元，同比改善94.16%[9] - 经营活动现金流量净额改善94.16%至-2244万元，因销售回款增加及采购支付减少[17] - 经营活动产生的现金流量净额为净流出2243.93万元，相比上期净流出38442.68万元，流出额同比减少94.2%[48] - 销售商品、提供劳务收到的现金为10.52亿元，相比上期7.21亿元，同比增长45.9%[48] - 购买商品、接受劳务支付的现金为6.98亿元，相比上期7.91亿元，同比下降11.8%[48] - 支付给职工以及为职工支付的现金为2.62亿元，相比上期1.99亿元，同比增长31.2%[48] - 投资活动产生的现金流量净额转正至1620万元，因理财产品赎回[17] - 投资活动产生的现金流量净额由负转正，为1620.48万元，上年同期为-2640.96万元[50] - 筹资活动产生的现金流量净额为-1.67亿元，上年同期为1.01亿元[50] - 现金及现金等价物净减少1.74亿元，期末余额为5.66亿元[50] - 母公司经营活动现金流量净额为-1267.25万元，较上年同期-1.36亿元有所改善[51] - 母公司投资活动现金流量净额2906.68万元，上年同期为-1343.72万元[51] - 母公司筹资活动现金流量净额为-8150.46万元，上年同期为6080.78万元[52] - 母公司期末现金余额8876.67万元，较期初减少6507.02万元[52] - 投资活动现金流入小计2.90亿元，其中投资收回1.43亿元[51] - 取得借款收到现金6898万元，较上年同期7000万元略有下降[50] - 偿还债务支付现金1.20亿元，较上年同期468.59万元大幅增加[50] 资产和负债变动 - 货币资金从2020年末的8.02亿元下降至2021年3月末的6.50亿元，减少19.0%[33] - 交易性金融资产减少95.12%至200万元，系理财产品到期赎回[17] - 交易性金融资产从2020年末的4,100万元下降至2021年3月末的200万元，减少95.1%[33] - 应收账款从2020年末的7.64亿元下降至2021年3月末的6.86亿元，减少10.2%[33] - 预付款项增长61.67%至1.51亿元，因材料采购款未完成结算[17] - 预付款项从2020年末的9,360万元增加至2021年3月末的1.51亿元，增长61.7%[33] - 存货从2020年末的1.91亿元增加至2021年3月末的2.47亿元，增长29.2%[33] - 其他流动资产从2020年末的8,369万元下降至2021年3月末的6,190万元，减少26.0%[33] - 流动资产总额从2020年末的22.77亿元下降至2021年3月末的21.23亿元，减少6.8%[33] - 非流动资产总额从2020年末的11.44亿元大幅增加至2021年3月末的22.16亿元，增长93.7%[34] - 短期借款从2020年末的5.26亿元下降至2021年3月末的4.75亿元，减少9.7%[34] - 货币资金为1.12亿元，环比下降38.7%[36] - 应收账款为2.07亿元，环比下降33.3%[36] - 短期借款为3.24亿元，环比下降19.8%[38] - 归属于上市公司股东的净资产为2,171,321,079.65元，较上年度末下降4.04%[9] - 归属于母公司所有者权益为21.71亿元，环比下降4.0%[36] - 未分配利润为-24.40亿元，环比下降3.9%[36] - 总资产为4,339,350,268.76元，较上年度末增长26.86%[9] 非经常性损益及政府补助 - 非经常性损益项目中政府补助为2,678,897.01元[10] - 营业外收入增长322.17%至325万元，主要来自非经营性政府补助[17] 投资及理财活动 - 衍生品投资期末余额376.71万元，占净资产0.17%，报告期收益2.15万元[21][22] - 公司委托理财发生额为25,050万元，未到期余额为200万元[26] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数为21,057户[13]

收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入13.82亿元人民币，同比下降8.41%[8] - 年初至报告期末营业收入30.55亿元人民币，同比下降17.45%[8] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润4590.17万元人民币，同比下降52.44%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润9204.86万元人民币，同比下降60.87%[8] - 基本每股收益0.1005元/股，同比下降60.86%[8] - 加权平均净资产收益率1.71%，同比下降2.81个百分点[8] - 公司2020年第三季度营业总收入为13.82亿元，同比下降8.5%[41] - 归属于母公司所有者的净利润为4590.17万元，同比下降52.4%[43] - 合并营业总收入30.55亿元同比下降17.6%[49] - 合并净利润8541万元同比下降62.3%[51] - 归属于母公司净利润9205万元同比下降60.9%[51] - 基本每股收益0.1005元同比下降60.9%[52] - 母公司营业收入2.92亿元同比下降26.2%[46] - 母公司净利润3628万元同比下降68.4%[47] - 营业收入同比下降51.9%至4.20亿元（上期8.73亿元）[54] - 净利润同比上升17.0%至1.38亿元（上期1.18亿元）[55] 成本和费用（同比环比） - 研发费用增长39.18%至8517万元，因子公司研发投入增加[17] - 营业外支出增长173.56%至1205万元，含疫情捐款500万元[17] - 研发费用从3417.43万元增至3734.23万元，增长9.3%[42] - 管理费用从4776.54万元增至8684.21万元，增长81.8%[42] - 合并营业总成本29.70亿元同比下降13.3%[49] - 营业成本同比下降54.6%至3.57亿元（上期7.88亿元）[54] - 研发费用8517万元同比增长39.2%[50] - 利息费用同比下降28.2%至1177万元（上期1639万元）[54] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-3.08亿元人民币，同比下降597.49%[8] - 经营活动现金流净额下降597.49%至-3.08亿元，因销售收款减少且采购付款增加[17] - 经营活动现金流量净额为-3.08亿元（上期正6.19亿元）[58] - 投资活动现金流量净额为-1.46亿元（上期-1.76亿元）[58] - 筹资活动现金流量净额转为正1.45亿元（上期-1.13亿元）[59] - 销售商品提供劳务收到现金同比下降2.2%至34.46亿元[57] - 购买商品接受劳务支付现金同比上升12.5%至28.51亿元[58] - 经营活动产生的现金流量净额为负2.07亿元，较上年同期的负760万元大幅恶化[62] - 投资活动产生的现金流量净额为1.07亿元，较上年同期的1425万元增长652%[62] - 筹资活动产生的现金流量净额为1659万元，较上年同期的负9961万元显著改善[62] - 购买商品、接受劳务支付的现金为7.35亿元，较上年同期的6.41亿元增长14.7%[62] - 支付给职工以及为职工支付的现金为1434万元，较上年同期的1245万元增长15.2%[62] - 支付的各项税费为1732万元，较上年同期的605万元大幅增长186%[62] - 取得投资收益收到的现金为1.41亿元，较上年同期的1.09亿元增长29.3%[62] - 取得借款收到的现金为3.76亿元，较上年同期的2.6亿元增长44.6%[62] 资产和负债变化 - 货币资金减少31.77%至7.68亿元，主要因采购付款增加及疫情导致收入下降[17] - 交易性金融资产增长483.05%至1032万元，因理财产品未到期赎回[17] - 预付款项增长177.70%至1.15亿元，因材料采购款未结算[17] - 短期借款增长88.99%至5.06亿元，因银行借款增加[17] - 货币资金从2019年末的11.26亿元减少至2020年9月末的7.68亿元，减少31.8%[33] - 交易性金融资产从2019年末的177万元增加至2020年9月末的1,032万元，增幅483.1%[33] - 应收账款从2019年末的6.69亿元增加至2020年9月末的6.99亿元，增长4.6%[33] - 预付款项从2019年末的4,147万元增加至2020年9月末的1.15亿元，增幅177.6%[33] - 存货从2019年末的1.84亿元增加至2020年9月末的2.58亿元，增长40.0%[33] - 短期借款从2019年末的2.68亿元增加至2020年9月末的5.06亿元，增幅88.9%[34] - 应付票据从2019年末的2.38亿元减少至2020年9月末的8,469万元，减少64.5%[34] - 应交税费从2019年末的1.07亿元减少至2020年9月末的3,704万元，减少65.4%[34] - 货币资金从年初2.75亿元下降至1.49亿元，减少45.7%[36] - 短期借款从2.68亿元增至3.76亿元，增长40.4%[38] - 应收账款从2.57亿元略降至2.50亿元[36] - 资产总额从66.51亿元降至64.84亿元，减少2.5%[36] - 期末现金及现金等价物余额同比下降3.5%至6.86亿元[59] - 期末现金及现金等价物余额为1.08亿元，较期初的1.91亿元下降43%[63] 非经常性损益及特殊项目 - 非经常性损益项目合计457.71万元人民币，主要来自政府补助1090.59万元人民币[9] - 衍生品投资亏损157.48万元，期末持仓1900.48万元占净资产0.36%[22] - 报告期末公司沥青期货公允价值变动损益为-157.48万元[23] - 信用减值损失为1638.39万元，较上年同期改善30.2%[42] - 合并信用减值损失-562万元同比改善82.6%[50] 投资和融资活动 - 公司委托理财发生额为107,291.43万元，未到期余额为1,032万元[25] - 公司获批发行不超过5亿元公司债券，尚未发行[18][19] - 出售小额贷款公司30%股权，已获监管审批[18][19] - 母公司投资收益2973万元同比下降72.6%[46] 财务结构及权益 - 总资产64.84亿元人民币，较上年度末下降2.52%[8] - 归属于上市公司股东的净资产53.29亿元人民币，较上年度末下降0.84%[8] - 母公司所有者权益合计为48.33亿元，基本持平[39] - 公司总资产为66.51亿元人民币[68] - 公司所有者权益合计为53.89亿元人民币[68] - 归属于母公司所有者权益为53.74亿元人民币[68] - 货币资金为2.75亿元人民币[68] - 应收账款为2.57亿元人民币[68] - 长期股权投资为45.32亿元人民币[70] - 短期借款为2.68亿元人民币[70] - 应付票据为2.38亿元人民币[70] - 资本公积为36.69亿元人民币[71] - 未分配利润为2.08亿元人民币[71] - 商誉金额保持稳定为32.2亿元[66]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为16.73亿元人民币，同比下降23.68%[21] - 归属于上市公司股东的净利润为4614.69万元人民币，同比下降66.74%[21] - 基本每股收益为0.0504元人民币/股，同比下降66.71%[21] - 加权平均净资产收益率为0.86%，同比下降1.83个百分点[21] - 公司营业总收入为16.73亿元，同比下降23.84%[41][43] - 归属于上市公司股东的净利润为4614.69万元，同比下降66.74%[41] - 营业总收入同比下降23.8%至16.73亿元，对比上年同期21.97亿元[142] - 公司营业利润同比下降65.4%至5281万元（2019年同期：1.53亿元）[143] - 净利润同比下降69.6%至4039万元（2019年同期：1.33亿元）[143] - 基本每股收益同比下降66.7%至0.0504元（2019年同期：0.1514元）[143] - 归属于母公司所有者的综合收益总额为4615万元人民币[157] 成本和费用（同比环比） - 研发投入为4782.76万元，同比大幅增长77.00%[44] - 销售费用为486.20万元，同比下降79.92%，主要因广告宣传费减少1378万元[44] - 营业外支出为877.78万元，占利润总额比例达19.15%[50] - 营业成本同比下降20.7%至14.54亿元，对比上年同期18.34亿元[142] - 研发费用同比增长77.0%至4782.76万元，对比上年同期2702.06万元[142] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-2.69亿元人民币，同比下降446.06%[21] - 经营活动产生的现金流量净额为-2.69亿元，同比下降446.06%[44] - 经营活动现金流量净额为-2.69亿元（2019年同期：7761万元正现金流）[149] - 销售商品提供劳务收到现金同比下降3.6%至21.23亿元[149] - 购买商品接受劳务支付现金同比增长14.9%至17.78亿元[149] - 支付职工现金同比增长9.9%至4.23亿元[149] - 投资活动现金流出同比增长28.3%至8.69亿元[149] - 筹资活动现金流入小计为4.615亿元人民币，相比去年同期的2.898亿元人民币增长59.3%[151] - 取得借款收到的现金为3.9亿元人民币，相比去年同期的2.6亿元人民币增长50%[151] - 筹资活动产生的现金流量净额为2.844亿元人民币，相比去年同期的-1.14亿元人民币实现大幅改善[151] - 经营活动产生的现金流量净额为-1.516亿元人民币，相比去年同期的96.2万元人民币大幅下降[153] - 投资活动产生的现金流量净额为2093万元人民币，相比去年同期的-36万元人民币实现改善[154] - 期末现金及现金等价物余额为8.439亿元人民币，相比去年同期的7.225亿元人民币增长16.8%[151] - 销售商品、提供劳务收到的现金为3.208亿元人民币，相比去年同期的4.205亿元人民币下降23.7%[153] - 母公司筹资活动产生的现金流量净额为1.55亿元人民币，相比去年同期的-8976万元人民币实现改善[154] - 母公司期末现金及现金等价物余额为2.157亿元人民币，相比去年同期的2041万元人民币大幅增长957%[154] 资产和负债变化 - 交易性金融资产期末较期初增加8077.90万元，主要因银行理财产品尚未赎回[32] - 应收票据期末较期初减少57.66%，主要因部分商业承兑汇票到期结算[32] - 应收款项融资期末较期初减少62.11%，主要因部分银行承兑汇票到期结算[32] - 预付账款期末较期初增加69.77%，主要因本期预付材料采购款尚未办理结算[32] - 存货期末较期初增加41.43%，主要因本期为正在或将要执行的合同采购备货[32] - 短期借款为4.90亿元，较上年同期增加2.56个百分点[53] - 交易性金融资产期初数177万元，期末数8240万元，期间购买金额7.834亿元，出售金额7.028亿元[55] - 其他权益工具投资期初与期末均为600万元[55] - 应收款项从期初8564万元下降至期末3245万元，降幅62.1%[55] - 金融资产合计期末余额1.208亿元，较期初9341万元增长29.4%[56] - 受限资产总额7384万元，较年初1.311亿元下降43.7%[57] - 期货投资期末余额533万元，报告期内购入金额518万元[61] - 货币资金从年初11.26亿元减少至9.18亿元，减少2.08亿元[134] - 交易性金融资产从年初177万元大幅增至8254.9万元，增长466%[134] - 短期借款从年初2.68亿元增至4.9亿元，增长83%[134] - 应付票据从年初2.38亿元大幅减少至1554万元，下降93%[134] - 应收账款保持稳定，从年初6.69亿元微降至6.63亿元[134] - 存货从年初1.84亿元增至2.61亿元，增长41%[134] - 商誉保持稳定在32.2亿元[134] - 资产总额从年初66.51亿元微降至65.99亿元[134] - 货币资金同比下降14.3%至2.35亿元，对比年初2.75亿元[139] - 应收账款同比下降27.7%至1.86亿元，对比年初2.57亿元[139] - 短期借款同比增长34.5%至3.6亿元，对比年初2.68亿元[140] - 应交税费同比下降68.9%至3328.41万元，对比年初1.07亿元[136] - 交易性金融资产新增7114.90万元，年初余额为0[139] 业务线表现 - 沥青产品营业收入为2.49亿元，同比下降30.40%[46][48] - 房地产中介服务营业收入为14.14亿元，同比下降12.45%[46][47] - 深圳云房营业收入14.137亿元，同比下降14.24%[69] - 深圳云房净利润6120万元，同比下降58.05%[69] - 母公司营业收入同比下降73.1%至1.28亿元（2019年同期：4.77亿元）[145] - 母公司投资收益大幅增至1.11亿元（2019年同期：128万元）[145] 地区表现 - 华中地区营业收入为1.32亿元，同比下降72.28%[47] 管理层讨论和指引 - 二季度疫情受控后公司迅速组织复工复产，降低经营成本提高运营效率[40] - 房地产中介业务二季度市场逐步恢复，上线VR带看功能完善数据库[40] - 公司沥青业务存在季节性波动风险，房地产中介业务受政策调控影响显著[70][73] - 沥青采购成本受国际原油价格波动影响[74] - 公司应收账款管理风险主要源于高速公路及市政工程建设单位回款周期长[75] - 公司采取淡季原材料储备策略降低价格波动风险[74] - 公司通过客户资信评价和加大催收力度提高应收账款回款效率[75] 公司治理和股东结构 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[8] - 2020年第一次临时股东大会投资者参与比例为32.36%[78] - 2020年第二次临时股东大会投资者参与比例为32.36%[78] - 2019年度股东大会投资者参与比例为31.52%[78] - 公司控股股东国创集团协议转让7330万股无限售流通股，占公司总股本的7.9993%[111] - 华泰资产通过协议转让获得7330万股，占公司总股本的8.00%[116] - 国创集团持股比例降至28.89%，持股数量为264,737,105股[116] - 深圳市大田投资持股72,175,687股，占比7.88%，全部为限售股且质押[116] - 拉萨市云房创富投资持股65,235,571股，占比7.12%，全部为限售股且部分质押42,000,000股[116] - 共青城互兴明华投资持股65,050,995股，占比7.10%，全部为限售股且全部质押[116] - 五叶神投资持股20,665,839股，占比2.26%，其中限售股15,671,641股[116] - 深圳传承互兴投资持股12,562,189股，占比1.37%，全部为限售股且全部质押[116] - 太平洋证券共赢3号持股12,437,810股，占比1.36%，全部为限售股[116] - 报告期末普通股股东总数为30,081户[116] - 董事彭雅超持股从82,125股减持至61,594股，减持20,531股[126] - 长江资管超越理财16号持股1119.4万股，占比1.22%[117] 担保和投融资活动 - 公司对子公司广西国创道路材料有限公司担保额度为8,000万元[98] - 实际对广西国创道路材料有限公司担保金额为2,297.83万元[98] - 报告期内公司担保实际发生额合计为人民币18,150.89万元[99][103] - 报告期末实际担保余额合计为人民币18,150.89万元，占公司净资产比例为3.35%[99][103] - 公司委托理财发生额为人民币78,341.43万元，其中未到期余额为8,240万元[103] - 公司获批向专业投资者公开发行面值总额不超过5亿元公司债券[106] - 公司出售武汉市江夏区尚泽小额贷款有限公司30%股权[106] - 报告期内对子公司担保实际发生额中，深圳市大数云房网络科技有限公司获担保5,000万元[99] - 深圳世华房地产投资顾问有限公司获担保3,000万元[99] - 广西国创道路材料有限公司获担保3,630.07万元[99] - 报告期投资额890万元，较上年同期2495万元下降64.33%[58] - 公司报告期未出现违规对外担保及委托理财本金逾期情况[101][103] 所有者权益和资本结构 - 归属于上市公司股东的净资产为54.20亿元人民币，同比增长0.86%[21] - 总资产为65.99亿元人民币，同比下降0.78%[21] - 归属于上市公司股东的净资产为54.20亿元人民币，同比增长0.86%[21] - 归属于母公司所有者权益同比下降0.8%至54.20亿元，对比年初53.74亿元[137] - 母公司未分配利润同比增长49.1%至3.10亿元，对比年初2.08亿元[141] - 公司股本为916,325,201.00元[158][160][162] - 公司资本公积为3,641,905,777.64元[158] - 公司未分配利润为823,507,795.70元[158] - 公司盈余公积为26,893,356.39元[160] - 归属于母公司所有者权益为5,420,195,027.29元[158] - 所有者权益合计为5,429,442,306.44元[158] - 上期期末未分配利润为488,425,259.72元[160] - 上期期末归属于母公司所有者权益为5,100,942,580.31元[160] - 上期期末所有者权益合计为5,232,936,083.05元[160] - 本期综合收益总额为138,752,678.28元[160] - 2020年上半年母公司所有者权益合计增加102,143,474.91元，全部由综合收益总额贡献[163] - 2020年上半年期末母公司所有者权益合计为4,934,275,921.31元[166] - 2020年上半年期末未分配利润为310,195,704.16元，较期初增加102,143,474.91元[163][166] - 2019年上半年母公司所有者权益合计增加3,587,855.09元，全部由综合收益总额贡献[167] - 2019年上半年期末母公司所有者权益合计为4,701,566,277.99元[169] - 公司注册资本为916,325,201.00元，与期初保持一致[163][166] - 公司资本公积为3,669,298,763.20元，与期初保持一致[163][166] - 公司盈余公积为40,105,252.95元，与期初保持一致[163][166] - 其他综合收益项目为-1,649,000.00元，与期初保持一致[163][166] 非经常性损益 - 非经常性损益项目合计为149.12万元人民币[26] - 计入当期损益的政府补助为681.35万元人民币[25] 业务运营和战略 - 房地产中介业务在全国12个城市布局上千间门店，经纪业务合作人超过2万人[34] - 公司改性沥青产品广泛应用于全国22个省市的高速公路及市政重点工程[36] - 公司拥有多台移动改性沥青设备，采用工厂化生产与现场改性两种供应模式[37] 审计和财务报告 - 公司半年度报告未经审计[81] 合并报表和会计政策 - 购买日后12个月内可确认递延所得税资产并减少商誉 商誉不足冲减时差额计入当期损益[192] - 非同一控制下企业合并需判断是否为"一揽子交易" 参考财会〔2012〕19号文及企业会计准则第33号[192] - 合并财务报表合并范围以控制为基础确定 包括本公司及全部子公司[194] - 非同一控制下企业合并增加的子公司不调整合并财务报表期初数和对比数[194] - 同一控制下企业合并需调整合并财务报表对比数[194] - 子公司会计政策不一致时按本公司政策调整 非同一控制合并按购买日公允价值调整[195] - 集团内重大往来余额 交易及未实现利润在合并时抵销[196] - 丧失子公司控制权时剩余股权按公允价值重新计量 差额计入当期投资收益[197] - 多次交易分步处置子公司需判断是否为一揽子交易[198] - 合营安排分为共同经营和合营企业 合营企业投资采用权益法核算[199] 公司历史和发展 - 公司成立于2002年3月25日，初始注册资本为8,000万元[171] - 2007年9月股权转让后国创高科实业集团持股5,080万股占比63.50%[172] - 2010年2月公司公开发行2,700万股普通股每股发行价19.80元[172] - 2010年3月公司注册资本增至10,700万元[172] - 2011年6月资本公积转增股本每10股转10股注册资本增至21,400万元[173] - 2014年1月限制性股票激励计划授予513万股注册资本增至21,913万元[173] - 2014年7月资本公积转增股本每10股转10股注册资本增至43,826万元[174] - 2017年发行258,256,768股股份收购深圳市云房网络科技100%股权[175] - 2017年非公开发行226,012,433股股份募集配套资金[175] - 截至2020年6月30日公司注册资本为91,632.52万元[175] - 公司纳入合并范围的子公司共9户[176]

收入和利润（同比环比） - 公司2019年营业收入为51.17亿元人民币，同比增长12.41%[16] - 归属于上市公司股东的净利润为3.07亿元人民币，同比下降1.72%[16] - 基本每股收益为0.3347元/股，同比下降1.73%[16] - 加权平均净资产收益率为5.85%，同比下降0.46个百分点[16] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为2.89亿元人民币，同比下降3.04%[16] - 公司2019年基本每股收益和稀释每股收益均为0.3347元/股[16] - 第一季度营业收入为10.16亿元，第二季度增长至11.76亿元，第三季度大幅增至15.09亿元，第四季度略降至14.37亿元[20] - 归属于上市公司股东的净利润第一季度为7622.32万元，第二季度降至6252.95万元，第三季度增长至9651.45万元，第四季度回落至7145.88万元[20] - 公司2019年实现营业收入513,752.05万元，较上年同期增长12.37%[42] - 公司2019年实现净利润30,108.54万元，较上年同期减少3.55%[42] - 公司沥青产品营业收入14.667亿元同比增长58.28%[48] - 房地产中介服务收入36.472亿元同比增长0.61%[48] - 改性沥青收入6.154亿元同比增长68.57%[48] - 重交沥青收入5.626亿元同比增长97.51%[48] - 华中地区收入11.331亿元同比增长107.36%[48] - 沥青销售量314,860.23吨同比增长70.74%[49] - 前五名客户销售额合计7.157亿元占总销售额13.93%[55] - 2019年归属于上市公司普通股股东的净利润为306,726,061.01元[115] 成本和费用（同比环比） - 销售费用3,173万元同比增长54.47%[57] - 研发费用9,864万元同比增长30.04%[57] - 沥青业务原材料成本10.282亿元同比增长86.92%[51] - 研发人员数量同比增长66.43%至238人[63] - 研发投入金额同比增长145.91%至186,546,235.20元[63] - 研发投入占营业收入比例同比增长1.98个百分点至3.65%[63] - 研发投入资本化金额为87,901,990.93元，占研发投入比例47.12%[63] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为4.38亿元人民币，同比大幅增长101.51%[16] - 经营活动产生的现金流量净额第一季度为负2.03亿元，第二季度转正为2.80亿元，第三季度为负0.16亿元，第四季度大幅增至3.76亿元[20] - 经营活动现金流量净额同比增长101.51%至437,714,527.80元[64] - 投资活动现金流量净额为-125,592,149.64元，同比恶化18.92%[64] - 筹资活动现金流量净额为-256,474,151.29元，同比大幅下降1,264.98%[64] - 经营活动现金流入小计同比增长9.40%至5,534,263,610.17元[64] - 现金及现金等价物净增加额同比下降40.05%至55,648,226.87元[64] 各业务线表现 - 房地产中介服务业务收入占比71.28%，金额达3,647,179,416.89元[45] - 沥青产品业务收入占比28.67%，金额达1,466,737,416.90元[45] - 公司房地产中介服务业务在珠三角区域品牌影响力居行业首位，2019年二手房网签单量居行业第二[27] - 改性沥青业务受气候条件影响显著，在气温低于10℃或雨天时无法施工，导致销售呈现较强季节性[30] - 公司沥青产品主要用于高速公路、国省道公路及城市主干道路面铺设与养护，通过招投标和战略合作获取业务[29] - 房地产中介服务业务存在"金九银十"季节性规律，但近年因调控政策影响部分城市周期特征模糊化[26] - 房地产中介业务在激烈市场竞争中实现经营业绩稳中有升[91] - 沥青业务在湖北、广西保持区域龙头地位，并拓展湖南、山东等新市场[94] - 公司供应链服务业务垫资少、资金收益高、回款快，优化流通效率并提升经营效益[95] - 公司确保出库沥青全部合格，全年无退货[96] - 公司沥青库区取得消防安全、环境安全及危险货物作业等合法合规性认定[96] - 子公司深圳云房2019年营业收入为36.46亿元，净利润为3.13亿元[89] - 深圳云房2019年总资产达19.60亿元，净资产为14.55亿元[89] 各地区表现 - 华中地区收入11.331亿元同比增长107.36%[48] 管理层讨论和指引 - 房地产中介行业集中度不断提高，正加速整合[97] - 2020年房地产调控主基调为"房住不炒"，政策方向为"因城施策"[97] - 高速公路等基础设施建设仍是国民经济重点投资领域，将保持一定比例增长[100] - 原有公路升级改造及维修养护需求逐年递增，是改性沥青行业重要需求来源[100] - 公司沥青业务对基础设施新建项目规划及建设周期存在依赖性[104] - 改性沥青受天气温度影响，公路路面施工存在明显季节性[104] - 房地产中介行业下半年成交量较上半年更为活跃[104] - 应收账款管理风险主要源于高速公路及市政工程建设单位资金支付审批流程周期较长[107] - 原材料价格波动风险受国际原油价格影响，可能增加公司成本控制难度[106] - 公司拥有经验丰富的管理团队和研发团队，面临人才流失风险[106] - 2020年将加大研发投入，推进交易自动化系统及售后业务支持中心建设[108] - 沥青业务计划建立MES自动生产执行系统及ERP企业资源计划系统[109] 研发与创新 - 公司研发投入累计1.7亿元，上线523个研发项目[92] - 线上平台日均PV增长7%，客户进线量增长22%，线上成交单量增长16%[92] - 实施4.0模式的店铺达193家，经营效益显著提升[92] - 开展集中培训20次，参与人员1350人次；门店累计培训近万场次[93] 资产和投资活动 - 公司期末长期股权投资增加4887.24万元，主要因出售子公司尚泽小贷30%股权后剩余20%股权按权益法核算[31] - 无形资产期末较期初增加31.43%，主要因深圳云房募投外购软件及数据转无形资产[32] - 在建工程期末较期初减少100%，主要因子公司监利国创在建项目竣工结转[32] - 应收票据期末较期初减少84.43%，主要因执行新金融工具准则调整列报项目[32] - 预付账款期末较期初减少84.12%，主要因预付材料采购款部分办理结算[32] - 递延所得税资产期末较期初增加41.71%，主要因深圳云房子公司亏损确认递延所得税增加[32] - 货币资金增加至11.26亿元人民币，占总资产比例从15.53%升至16.92%[68] - 应收账款增加至6.69亿元人民币，占总资产比例从7.98%升至10.05%[68] - 短期借款减少至2.68亿元人民币，占总资产比例从6.74%降至4.02%[68] - 长期股权投资新增4887.24万元人民币，占总资产0.73%[68] - 在建工程减少1.85亿元人民币，因项目竣工交付结转[68] - 无形资产增加至2.54亿元人民币，占总资产比例从2.86%升至3.82%[69] - 发放贷款及垫款减少2.15亿元人民币，因出售子公司股权[69] - 交易性金融资产本期购买19.64亿元，出售19.63亿元[71] - 受限资产总额增加至1.31亿元人民币，其中汇票承兑保证金7154.07万元[72][73] - 公司对深圳云房网络科技增资8000万元人民币，持股100%[75] - 出售武汉市江夏区尚泽小额贷款有限责任公司30%股权，对净利润无重大影响[90] - 该小额贷款公司出售时净资产账面价值为3276.30万元，贡献净利润占比0.00%[87] - 公司出售控股子公司尚泽小贷15%股权，转让价格为3276.3万元，与账面价值一致[149] - 该股权转让交易产生损益0万元，对公司经营成果和财务状况无重大影响[150] - 委托理财发生额196,442万元，未到期余额177万元，逾期未收回金额0元[164] 募集资金使用 - 2017年非公开发行A股股票募集资金总额为人民币1,817,140,000元[78] - 每股发行价格为人民币8.04元[78] - 扣除承销费用人民币24,000,000元后实际募集资金净额为人民币1,793,140,000元[79] - 截至2019年12月31日募集资金银行存款产生利息净额人民币946,258.52元[80] - 累计使用募集资金人民币1,817,667,258.27元[80] - 支付交易对价人民币1,607,400,000元[80] - 支付中介机构费用人民币29,200,000元[80] - 云房源大数据运营平台建设项目2019年度使用人民币64,919,552.59元[80] - 募集资金投资项目实际投资进度达100.31%[81] - 2018年以募集资金置换先期投入自筹资金人民币40,631,500元[83] - 公司支付重大资产重组独立财务顾问费用400万元[142] 利润分配和股东回报 - 公司利润分配预案为每10股派发现金红利1.5元（含税）[4] - 2019年度现金分红总额为137,448,780.15元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的44.81%[115] - 2019年度拟以股本基数916,325,201.00股向全体股东每10股派发现金红利1.50元（含税）[114][117] - 2018年度及2017年度现金分红金额均为0元，分红比例均为0.00%[115] - 公司可分配利润为208,052,229.25元，现金分红总额占利润分配总额比例100%[117] 业绩承诺与重组事项 - 资产重组交易对方承诺2016至2019年度经审计税后净利润分别不低于人民币2.425亿元、2.575亿元、3.225亿元和3.65亿元[120] - 资产重组配套募集资金认购方承诺所认购股份自上市之日起36个月内不得转让[119] - 资产重组交易对方承诺通过发行股份取得的上市公司股份自上市之日起36个月内不得转让[118] - 资产重组交易对方承诺在履行完毕全部补偿义务后剩余新增股份方可解除锁定[118] - 资产重组交易对方承诺避免与公司发生非必要关联交易并规范同业竞争[121] - 深圳市云房网络科技有限公司2019年实际业绩为35956.12万元，略低于盈利预测36500万元[126] - 深圳云房2016-2019年业绩承诺净利润分别为24250万元、25750万元、32250万元和36500万元[126] - 公司股东及交易对手方承诺深圳云房2016-2019年扣非归母净利润不低于24250万元、25750万元、32250万元和36500万元[126] - 业绩承诺期间实现净利润122,586.64万元，较承诺数118,750.00万元增加3,836.64万元，完成率为103.23%[127] 会计政策变更影响 - 应收票据重分类为应收款项融资，账面价值调整为52,532,291.46元[133] - 其他应收款账面价值从241,176,478.62元调整为239,848,186.29元，减少1,328,292.33元[133] - 发放贷款及垫款账面价值从223,308,437.74元调整为215,479,693.97元，减少7,828,743.77元[133] - 可供出售金融资产重分类为其他权益工具投资，账面价值保持7,940,000.00元[133] - 交易性金融负债账面价值保持1,197,200.00元[133] - 公司应收票据13,515,577.30元重分类为应收款项融资[134] - 公司应收账款账面价值保持175,754,876.30元[134] - 公司其他应收款账面价值保持137,944,374.38元[134] - 公司其他权益工具投资账面价值保持7,940,000.00元[134] - 按新金融工具准则列示的其他应收款余额为239,848,186.29元，计提预计信用损失准备1,328,292.33元[135] - 发放贷款和垫款按新金融工具准则列示余额为215,479,693.97元，计提预计信用损失准备7,828,743.77元[135] - 应收款项融资余额为52,532,291.46元，由应收票据转入52,532,291.46元[135] - 其他权益工具投资余额为7,940,000.00元，由可供出售金融资产转入7,940,000.00元[135] - 应收账款2019年1月1日变更后余额为175,754,876.30元[136] - 其他应收款2019年1月1日变更后余额为137,944,374.38元[136] - 应收账款减值准备2019年1月1日变更后余额为69,424,538.81元[138] - 其他应收款减值准备2019年1月1日变更后余额为19,841,295.17元，计提增加1,328,292.33元[138] - 发放贷款和垫款减值准备2019年1月1日变更后余额为53,393,768.52元，计提增加7,828,743.77元[138] 担保情况 - 报告期内公司对子公司担保实际发生额合计6265.58万元[161] - 报告期末公司实际担保余额合计6265.58万元，占净资产比例1.17%[161] - 公司为广西国创道路材料有限公司提供多笔担保，单笔最高担保额度6000万元[159] - 公司为深圳市大数云房网络科技有限公司提供担保，单笔最高担保额度10000万元[161] - 报告期内审批对子公司担保额度合计10000万元[161] - 报告期末已审批的担保额度合计65000万元[161] 股东和股权结构 - 有限售条件股份增加210,701股至430,569,043股，占比46.99%[173] - 无限售条件股份减少210,701股至485,756,158股，占比53.01%[173] - 股份总数保持不变为916,325,201股[173] - 境内法人持股398,932,843股，占比43.54%[173] - 境内自然人持股增加210,701股至8,004,361股，占比0.87%[173] - 高管限售股变动涉及吕华生增加75,000股、吉永海增加76,500股等[176] - 离任高管限售股涉及戴智君20,000股、高涛140,450股等，解除日期2021年1月15日[176] - 期末限售股合计541,675股，较期初增加210,701股[176] - 控股股东国创高科实业集团有限公司持股比例为36.89%，持股数量为338,037,105股[179] - 第二大股东深圳市大田投资有限公司持股比例为7.88%，持股数量为72,175,687股[179] - 第三大股东拉萨市云房创富投资管理有限公司持股比例为7.12%，持股数量为65,235,571股[179] - 第四大股东共青城互兴明华投资管理合伙企业持股比例为7.10%，持股数量为65,050,995股[179] - 控股股东国创高科实业集团有限公司质押股份数量为196,623,281股[179] - 深圳市大田投资有限公司质押全部持股72,175,687股[179] - 前10名无限售条件股东中国创高科实业集团有限公司持有194,879,313股[180] - 湖北长兴物资有限公司持有无限售条件股份24,000,000股[180] - 控股股东国创高科实业集团有限公司间接持有加拿大上市公司Sahara Energy Ltd 69.04%股权[181] - 实际控制人高庆寿与高攀文为一致行动人关系[182] - 董事、副总经理、董事会秘书彭雅超减持27,375股，占其期初持股109,500股的25%[192] - 监事胡怡汉增持20,000股，其期初持股为0股[194] - 公司董事、监事及高级管理人员期末合计持股635,925股，较期初的643,300股减少7,375股，降幅1.15%[194] - 副董事长、总经理吕华生期末持股100,000股，与期初持平[192] - 董事、常务副总经理钱静期末持股101,000股，与期初持平[192] - 副总经理吉永海期末持股102,000股，与期初持平[193] - 董事郝立群期末持股74,000股，与期初持平[192] - 报告期公司不存在优先股[187] - 报告期公司不存在可转换公司债券[190] - 控股股东、实际控制人、重组方及其他承诺主体股份限制减持情况不适用[185] 非经常性损益 - 2019年非经常性损益合计为1785.

收入和利润（同比环比） - 营业收入为51.17亿元人民币，同比增长12.41%[16] - 公司2019年实现营业收入513,752.05万元，较上年同期增长12.37%[42] - 归属于上市公司股东的净利润为3.07亿元人民币，同比下降1.72%[16] - 公司2019年实现净利润30,108.54万元，较上年同期减少3.55%[42] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为2.89亿元人民币，同比下降3.04%[16] - 基本每股收益为0.3347元/股，同比下降1.73%[16] - 加权平均净资产收益率为5.85%，同比下降0.46个百分点[16] - 第一季度营业收入为10.16亿元人民币，第二季度环比增长15.8%至11.76亿元，第三季度进一步增长28.4%至15.09亿元，第四季度略降至14.37亿元[20] - 全年归属于上市公司股东的净利润最高出现在第三季度为9651万元，最低在第二季度为6253万元，第四季度为7146万元[20] - 扣除非经常性损益后净利润第三季度达9237万元为全年峰值，第四季度环比下降32.6%至6218万元[20] 成本和费用（同比环比） - 沥青原材料成本同比增长86.92%至10.28亿元[51] - 销售费用同比增长54.47%至3172.88万元[57] - 研发费用同比增长30.04%至9864.42万元[57] 各条业务线表现 - 公司主营业务包含房地产中介服务（通过深圳云房开展）和改性沥青研发销售两大板块[25][29] - 房地产中介服务业务收入占比71.28%，沥青产品收入占比28.67%[45] - 房地产中介服务业务收入同比减少8.36%，沥青产品收入同比增长8.31%[45] - 公司房地产服务收入为36.47亿元，占营业收入71.28%[46] - 沥青产品营业收入为14.67亿元，同比增长58.28%[48] - 改性沥青营业收入为6.15亿元，同比增长68.57%[48] - 重交沥青营业收入为5.63亿元，同比增长97.51%[48] - 沥青销售量同比增长70.74%至31.49万吨[49] - 深圳云房在珠三角房地产中介品牌影响力居首，2019年二手房网签量行业第二[27] - 改性沥青业务受气候条件制约明显，在气温低于10℃或雨天时无法施工[30] - 房地产中介业务营业收入36.46亿元，占公司主营业务收入主要部分[90] - 沥青业务在湖北、广西保持区域龙头地位，并拓展湖南、山东等新市场[94] - 公司沥青业务确保全年无退货[96] - 公司建立24小时内响应48小时内技术人员到场的服务准则[96] - 公司沥青库区获得消防安全环境安全及危险货物作业等合规认定[96] 各地区表现 - 华中区营业收入为11.33亿元，同比增长107.36%[48] 管理层讨论和指引 - 2020年将推进MES自动生产系统与ERP系统建设实现数字化沥青库[110] - 计划通过线上引流线下变现模式提升房产中介交易效益[110] - 研发重点包括彩色沥青高粘沥青等特种材料升级推广[111] - 房地产中介行业集中度不断提高[98] - 2020年房住不炒仍是房地产调控主基调[98] - 高速公路等基础设施建设仍是国民经济重点投资领域[100] - 原有公路升级改造及维修养护需求逐年递增[100] - 高速公路设计寿命为15-20年部分路段实际使用5-7年即需维护[101] - 公司主要从事房地产中介服务和沥青业务面临多元化经营风险[103] - 房地产限购限贷政策调整影响中介业务发展[103] - 公司沥青业务存在原材料价格波动风险受国际原油价格影响[106] - 应收账款管理风险主要因工程客户资金审批流程长影响回款周期[107] - 房产中介业务存在行业周期性风险下半年成交量通常较上半年活跃[105] - 公司面临商誉减值风险涉及2017年重大资产重组项目形成的商誉[105] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为4.38亿元人民币，同比大幅增长101.51%[16] - 经营活动现金流量波动显著：第一季度净流出2.03亿元，第二季度转为净流入2.80亿元，第四季度达到全年最高净流入3.76亿元[20] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长101.51%至437,714,527.80元[64] - 投资活动产生的现金流量净额为-125,592,149.64元[64] - 筹资活动产生的现金流量净额同比减少1,264.98%至-256,474,151.29元[64] - 现金及现金等价物净增加额同比减少40.05%至55,648,226.87元[64] 资产和负债变化 - 总资产为66.51亿元人民币，同比下降1.46%[16] - 公司总资产665,113.79万元，较年初下降1.46%[42] - 归属于上市公司股东的净资产为53.74亿元人民币，同比增长5.35%[16] - 长期股权投资增加4887万元，主要因出售子公司30%股权后剩余20%股权按权益法核算[31] - 无形资产期末较期初增加31.43%，主要因深圳云房募投外购软件及数据转无形资产[32] - 在建工程期末较期初减少100%，主要因子公司监利国创在建项目竣工结转[32] - 应收票据期末较期初减少84.43%，主要因执行新金融工具准则调整列报项目[32] - 应收款项融资期末增加8,564.16万元，主要因银行承兑汇票转入该科目[32] - 预付账款期末较期初减少84.12%，主要因预付材料采购款办理结算[32] - 货币资金增加至11.256亿元人民币，占总资产比例从15.53%升至16.92%[68] - 应收账款增加至6.687亿元人民币，占总资产比例从7.98%升至10.05%[68] - 长期股权投资新增4887.24万元人民币，占总资产0.73%[68] - 在建工程减少1.847亿元人民币，占总资产比例下降2.74%[68] - 短期借款减少至2.677亿元人民币，占总资产比例从6.74%降至4.02%[68] - 无形资产增加至2.538亿元人民币，占总资产比例从2.86%升至3.82%[69] - 发放贷款及垫款减少2.155亿元人民币，占总资产比例下降3.20%[69] - 长期应收款新增1.217亿元人民币，占总资产1.83%[69] 研发投入 - 研发人员数量同比增长66.43%至238人[63] - 研发投入金额同比增长145.91%至186,546,235.20元[63] - 研发投入占营业收入比例同比增长1.98%至3.65%[63] - 资本化研发投入占研发投入比例为47.12%[63] - 深圳云房2019年研发投入1.7亿元，累计上线523个研发项目[93] 投资和理财活动 - 交易性金融资产购买金额19.644亿元人民币，出售金额19.626亿元人民币[71] - 报告期投资额9910万元人民币，较上年同期增长10.11%[74] - 委托理财发生额196,442万元[164] - 委托理财未到期余额177万元[164] - 投资收益为1,366,682.89元占利润总额0.41%[66] - 公允价值变动损益为3,392,622.84元占利润总额1.02%[66] 股东回报和分红 - 公司拟以916,325,201股为基数，每10股派发现金红利1.5元（含税）[4] - 2019年现金分红金额占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的比率为44.81%[117] - 2018年及2017年度均未实施现金分红方案[116][117] - 每股派息1.5元（含税），以股本基数916,325,201股计算[119] - 现金分红总额137,448,780.15元，占可分配利润208,052,229.25元的66.07%[119] - 现金分红总额占利润分配总额比例为100%[119] 重大资产重组和业绩承诺 - 交易对方承诺2016-2019年税后净利润分别不低于24,250万元、25,750万元、32,250万元和36,500万元[122] - 配套募集资金认购方股份锁定36个月，自2017年10月23日起计算[121] - 资产重组交易对方股份锁定36个月，自2017年10月23日起计算[120] - 业绩承诺期为2016年度至2019年度[122] - 净利润计算需扣除非经常性损益及配套资金带来的收益影响[122] - 承诺方包括国创高科实业集团等多家机构及个人[120][121][122] - 股份锁定期满后需履行完毕补偿义务方可解除锁定[120] - 深圳云房2019年当期实际业绩为35,956.12万元，略低于预测业绩36,500万元[127] - 深圳云房2016-2019年累计实现净利润122,586.64万元，超出业绩承诺118,750万元3,836.64万元，超额完成比例为3.23%[128] 关联交易和承诺 - 公司及关联方承诺避免与国创高新及其控股子公司发生关联交易 对于确有必要且无法回避的关联交易将按市场公认合理价格确定[123] - 公司及关联方承诺不从事与国创高新及其子公司业务有直接或间接竞争关系的经营活动[124] - 公司承诺在交易完成后60个月内不主动放弃在董事会的提名权和股东大会的表决权[125] - 公司承诺在交易完成后60个月内不协助任何其他方谋求控股股东及实际控制人地位[125] - 公司承诺保持上市公司独立性[126] - 公司作出2018-2020年具体股东回报规划的分红承诺[126] 会计准则变更影响 - 公司自2019年1月1日起执行新金融工具准则，对金融资产分类和计量方式产生重大影响[130][131] - 应收票据重分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益金融资产，账面价值52,532,291.46元[132][134] - 其他应收款账面价值从241,176,478.62元调整为239,848,186.29元[133][134] - 应收账款账面价值保持537,832,020.28元不变[133][134] - 发放贷款及垫款账面价值从223,308,437.74元调整为215,479,693.97元[133] - 可供出售金融资产重分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益金融资产，账面价值7,940,000元[133] - 可供出售金融资产转为其他权益工具投资，金额为794万元[135] - 发放贷款和垫款账面价值从2.233亿元重新计量后降至2.155亿元，减值准备增加783万元[136][139] - 应收票据重分类至应收款项融资，合并层面金额为5253万元，公司层面为1352万元[136][137] - 其他应收款减值准备增加133万元，合并层面账面价值调整为2.398亿元[136][139] - 应收账款减值准备合并层面为6942万元，公司层面为2675万元，未发生重新计量[136][139] - 交易性金融负债保持119.72万元不变，以公允价值计量[135] - 合并报表信用减值损失调整：其他应收款增133万元，发放贷款增783万元[139] - 财务报表格式变更：拆分应收/应付票据与账款项目，新增应收款项融资列报[139][140] - 执行新金融工具准则导致资产重分类及减值模型变更，影响期初余额调整[135][136][137] 子公司和股权投资 - 子公司深圳云房总资产19.6亿元，净资产14.55亿元，营业收入36.46亿元，营业利润3.43亿元，净利润3.13亿元[90] - 深圳云房净利润占公司净利润比例超过10%，对公司业绩影响显著[90] - 公司出售武汉市江夏区尚泽小额贷款30%股权，交易价格3276.65万元[87][88] - 出售小额贷款公司股权产生投资收益3043.4万元，占净利润比例0.00%[87] - 公司不再合并武汉市江夏区尚泽小额贷款有限责任公司，因出售30%股权[142] - 出售控股子公司尚泽小贷15%股权转让价格为3276.3万元[150] - 转让资产账面价值为3276.3万元[150] 担保情况 - 广西国创道路材料有限公司担保额度累计达34000万元[159] - 实际担保金额累计为6265.58万元[159] - 单笔最大实际担保金额为4696.75万元[159] - 最近一笔担保发生在2019年07月08日金额4696.75万元[159] - 担保类型均为连带责任保证[159] - 存在多笔零实际发生担保额度[159] - 报告期内对子公司担保实际发生额为6,265.58万元[161] - 报告期末实际担保余额合计为6,265.58万元[161] - 实际担保总额占公司净资产比例为1.17%[161] - 公司报告期无违规对外担保情况[162] 股东和股权结构 - 有限售条件股份增加210,701股至430,569,043股[173] - 无限售条件股份减少210,701股至485,756,158股[173] - 境内自然人持股增加210,701股至8,004,361股[173] - 股份总数保持不变为916,325,201股[173] - 公司高管及董事限售股变动，期末限售股总数增至541,675股[176] - 国创高科实业集团有限公司持股338,037,105股，占比36.89%，其中有限售条件股份143,157,792股[179] - 深圳市大田投资有限公司持股72,175,687股，占比7.88%，全部为有限售条件股份[179] - 拉萨市云房创富投资管理有限公司持股65,235,571股，占比7.12%，全部为有限售条件股份[179] - 共青城互兴明华投资管理合伙企业持股65,050,995股，占比7.10%，全部为有限售条件股份[179] - 湖北长兴物资有限公司持股24,000,000股，占比2.62%，全部为无限售条件股份[179] - 五叶神投资有限公司持股20,665,839股，占比2.26%，其中有限售条件股份15,671,641股[179] - 深圳传承互兴投资合伙企业持股12,562,189股，占比1.37%，全部为有限售条件股份[179] - 报告期末普通股股东总数为27,843[178] - 国创高科实业集团有限公司持有无限售条件股份194,879,313股[180] - 控股股东国创高科实业集团有限公司间接持有加拿大上市公司Sahara Energy Ltd 69.04%的股权[181] - 公司控股股东报告期内未发生变更[181] - 公司实际控制人报告期内未发生变更[182] - 实际控制人高庆寿国籍为中国，未取得其他国家或地区居留权[182] - 实际控制人一致行动人高攀文国籍为中国，已取得其他国家或地区居留权[182] - 公司报告期不存在优先股[185] - 公司报告期不存在可转换公司债券[188] 董监高及薪酬 - 公司董事、监事及高级管理人员2019年从公司获得的税前报酬总额为人民币643.3万元[192] - 其中副总经理吉永海2019年税前报酬为人民币10.2万元[191] - 离任董事、副总经理彭斌2019年税前报酬为人民币1.635万元[191] - 离任监事胡怡汉2019年税前报酬为人民币2万元[192] - 2019年共有8名董事、监事及高级管理人员因任期届满或主动离职离任[193] - 包括副董事长高涛、董事彭斌、独立董事伍新木和冯浩等4名董事会成员于2019年7月16日任期届满离任[193] - 包括监事邱萍、戴智君和胡怡汉等3名监事会成员于2019年7月16日任期届满离任[193] - 副总经理张威于2019年12月30日主动离职离任[193] - 董事、常务副总经理钱静期末持股数量为101,000股[187] - 董事、副总经理、董事会秘书彭雅超期末持股数量为82,125股，报告期内减持27,375股[187] - 董事郝立群期末持股数量为74,000股[187] - 公司现任董事长王昕先生拥有清华大学五道口金融学院工商管理硕士学位[194] - 公司现任副董事长、总经理吕华生先生拥有清华大学EMBA学位[194] - 公司监事会主席何斌曾任湖北武麻高速公路有限公司财务部长及副总经理[199] - 公司副总经理吉永海曾任美国科氏材料（中国）公司研发工程师及深圳路安特沥青高新技术有限公司技术部经理[200] - 公司总会计师孟军梅曾任公司财务部主管会计及财务部部长[200] - 公司独立董事张宁现任中国公路学会高速公路运营管理分会副理事长[196] - 公司董事钟岩现任深圳市云房网络科技有限公司董事及综合办总监[196] - 公司董事刘志宇现任北京金霞熙阳健康科技发展有限责任公司董事长[196] - 公司监事张晶晶目前担任国创高科实业集团有限公司董事长办公室副主任[199] - 公司办公室主任高敏曾任公司计划综合部部长[199] - 股东高庆寿在国创高科实业集团有限公司担任董事长且不领取报酬津贴[200] - 股东郝立群在国创高科实业集团有限公司担任董事

收入和利润（同比环比） - 营业收入同比下降37.23%至6.39亿元[9] - 归属于上市公司股东的净利润同比下降100.99%至亏损75.35万元[9] - 扣除非经常性损益的净利润同比下降97.34%至199.48万元[9] - 基本每股收益同比下降100.96%至-0.0008元/股[9] - 加权平均净资产收益率为-0.01%[9] - 营业收入下降37.08%至6.39亿元，营业成本下降34.40%至5.62亿元，均受疫情影响[17] - 公司营业总收入同比下降37.2%至6.39亿元（上期10.18亿元）[36] - 营业成本同比下降34.4%至5.62亿元（上期8.57亿元）[37] - 净利润由盈转亏至-302万元（上期盈利7340万元）[37] - 营业收入同比下降82.5%至4647.6万元，上期为2.66亿元[40] - 持续经营净利润转亏为302.07万元，同比下降104.1%[38] - 营业成本同比下降84.8%至3744.4万元[40] - 基本每股收益转亏至-0.0008元，同比下降101%[38] 成本和费用（同比环比） - 研发费用增长38.21%至1544.83万元，因深圳云房研发投入增加[17] - 研发费用增长38.2%至1545万元（上期1118万元）[37] - 研发费用同比下降59.5%至111.28万元[40] - 信用减值损失转正收益632.72万元[40] 非经常性损益 - 非经常性损益总额为-274.84万元[10] - 政府补助贡献非经常性收益203.24万元[10] - 其他营业外支出导致非经常性损失552.35万元[10] - 营业外支出激增469.87%至742.39万元，含疫情捐款500万元[17] - 其他收益大幅增长2352.12%至506.77万元，因政府补助及税收优惠增加[17] - 其他收益大幅增长2352%至507万元（上期21万元）[37] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额恶化90.00%至-3.84亿元[9] - 经营活动现金流净额恶化89.54%至-3.84亿元，因销售收款减少及采购付款增加[17] - 经营活动现金流净流出扩大至3.84亿元，同比增加89.5%[43][44] - 现金及现金等价物净减少3.1亿元，期末余额降至6.84亿元[45] - 投资活动现金净流出2641万元，主要因投资支付2.59亿元[44] - 筹资活动现金净流入1.01亿元，主要来自借款7000万元[44] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为-1.363亿元，较上期的-9655万元恶化41.2%[47] - 母公司销售商品、提供劳务收到的现金为1.457亿元，较上期2.407亿元下降39.4%[47] - 母公司购买商品、接受劳务支付的现金为2.309亿元，较上期3.334亿元下降30.8%[47] - 母公司支付其他与经营活动有关的现金为4709万元，较上期1715万元激增174.7%[47] - 母公司投资活动产生的现金流量净额为-1344万元，主要由于投资支付现金1698万元[47][48] - 母公司筹资活动产生的现金流量净额为6081万元，主要来自借款3000万元及其他筹资收款4081万元[48] - 母公司期末现金及现金等价物余额为1.025亿元，较期初1.915亿元下降46.5%[48] 资产和负债变动 - 货币资金下降30.06%至7.87亿元，主要因深圳云房疫情导致回款下降[17] - 交易性金融资产增长69.49%至300万元，因理财产品未到期赎回[17] - 预付款项增长81.01%至7506.64万元，因材料采购款未结算[17] - 委托理财发生额2.47亿元，未到期余额300万元[22] - 短期借款增长23.28%至3.3亿元[28] - 货币资金减少44.7%至1.52亿元（期初2.75亿元）[31] - 应收账款减少26.9%至1.88亿元（期初2.57亿元）[31] - 短期借款增长8.3%至2.9亿元（期初2.68亿元）[33] - 流动负债合计下降23.8%至10.21亿元（期初12.40亿元）[30] - 存货增长36.3%至4939万元（期初3623万元）[31] - 合并资产负债表货币资金为11.256亿元，交易性金融资产177万元[50] - 合并商誉金额达32.198亿元，占非流动资产总额77.1%[51] - 新收入准则调整导致预收款项减少6820万元，合同负债相应增加6820万元[51] - 公司合同负债为3,275,106.41元[54] - 公司应交税费为13,752,862.39元[54] - 公司其他应付款为83,961,212.05元[54] - 公司流动负债合计为707,919,193.57元[54] - 公司股本为916,325,201.00元[54] - 公司资本公积为3,669,298,763.20元[54] - 公司其他综合收益为-1,649,000.00元[54] - 公司盈余公积为40,907,299.87元[54] - 公司未分配利润为207,250,182.33元[54] - 公司所有者权益合计为4,832,132,446.40元[54] 其他财务数据 - 总资产较上年度末减少3.35%至64.30亿元[9]