深圳世联行集团股份有限公司 关于控股股东、实际控制人持有表决权比例因公司注销回购股份被动 增加至30%以上暨免于要约收购的提示性公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏。 特别提示: 证券代码：002285 证券简称：世联行 公告编号：2023-047 2、2023 年 11 月 15 日，公司在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司 办理完成上述回购专用证券账户股份注销事宜。公司股份总数由 2,033,579,072 股变更为 1,992,829,038 股。具体内容详见公司于 2023 年 11 月 17 日在巨潮资 讯网 (http://www.cninfo.com.cn) 上披露的《关于回购专用证券账户股份注销 完成暨股份变动的公告》（公告编号：2023-046） 二、权益变动前后控股股东持股情况 截至本公告日，公司控股股东珠海大横琴集团有限公司（以下简称"大横琴"） 持有公司股份 324,077,841 股，持股数量保持不变，但持股比例由 15.94%被动 增加至 16.26%。大横琴受世联地产顾问(中国)有限公司委托行使其持有的公司 285, ...

关于回购专用证券账户股份注销完成暨股份变动的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏。 特别提示: 1、深圳世联行集团股份有限公司(以下简称"公司")本次注销回购专用证 券账户股份数为 40,750,034 股，占注销前公司总股本的 2.00%。本次注销完成 后，公司股份总数将由 2,033,579,072 股变更为 1,992,829,038 股。 2、经中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司审核确认，公司已于 2023 年 11 月 15 日办理完成上述回购专用证券账户股份注销事宜。 一、回购股份的情况 证券代码：002285 证券简称：世联行 公告编号：2023-046 深圳世联行集团股份有限公司 公司已依据相关法律规定就本次股份注销事项履行通知债权人程序，具体内 容详见公司于 2023 年 9 月 29 日在巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)上 披露的《关于注销回购专用证券账户股份减少注册资本暨通知债权人的公告》公 告编号:2023-041)。截至本公告日，债权申报期限已届满，债权申报期内，公司 未收到相关债权人要求公 ...

深 圳 证 券 交 易 所 关于对深圳世联行集团股份有限公司的监管函 公司部监管函〔2023〕第 172 号 深圳世联行集团股份有限公司董事会： 2023 年 8 月 23 日，你公司披露的《关于追认会计估计变更 的公告》显示，你公司分别于 2020 年、2021 年对贷款计提信用 减值准备的风险分类方法的会计估计进行变更。经你公司测算， 2020 年会计估计变更对公司 2020 年度的贷款减值准备余额预计 减少约 2,940.73 万元，2020 年度归属于上市公司股东的净利润 预计增加约 2,205.55 万元，2020 年度归属于上市公司股东的净 资产预计增加约 2,205.55 万元；2021 年会计估计变更对公司 2021 年度的贷款减值准备余额预计减少约 512.74 万元，2021 年 度归属于上市公司股东的净利润预计增加约 384.55 万元，2021 年度归属于上市公司股东的净资产预计增加约 384.55 万元。你 公司未按规定对前述会计估计变更事项履行审议程序并披露，迟 至 2023 年 8 月 22 日才召开第六届董事会第五次会议、第六届监 事会第五次会议审议通过《关于追认会计估计变更的 ...

整体财务关键指标变化 - 本报告期营业收入6.66亿元，同比降26.29%；年初至报告期末25.96亿元，同比降12.16%[5] - 本报告期归属上市公司股东净利润-4359.8万元，同比增5.91%；年初至报告期末-1459.42万元，同比增25.99%[5] - 本报告期归属上市公司股东扣非净利润-5106.73万元，同比增51.95%；年初至报告期末-6323.95万元，同比增56.97%[5] - 年初至报告期末经营活动现金流量净额3.05亿元，同比降7.77%[5] - 本报告期末总资产59.15亿元，较上年度末降12.33%；归属上市公司股东所有者权益33.24亿元，较上年度末降1.12%[5] - 2023年1 - 9月公司营业收入同比降12.16%，归属上市公司股东净利润同比减亏512.42万元[9] - 资产总计为59.15亿元，较上期67.46亿元有所下降[26][27] - 流动负债合计为23.91亿元，较上期30.92亿元减少[26] - 非流动负债合计为1.15亿元，较上期2.16亿元减少[27] - 营业总收入为25.96亿元，较上期29.56亿元下降[28] - 营业总成本为25.82亿元，较上期29.88亿元减少[28] - 营业利润为793.26万元，上期亏损3336.27万元[29] - 利润总额为1012.39万元，上期亏损2132.53万元[29] - 净利润亏损540.08万元，较上期亏损1805.76万元有所收窄[29] - 综合收益总额亏损537.40万元，较上期亏损1782.64万元有所收窄[30] - 基本每股收益和稀释每股收益均为 -0.01元，与上期持平[30] 资产项目关键指标变化 - 应收票据期末余额459.66万元，较期初增31.21%[10] - 贷款期末余额1.19亿元，较期初降59.88%[11] - 短期借款期末余额2.41亿元，较期初增50.63%[11] - 2023年9月30日货币资金为1,667,873,017.37元，1月1日为2,200,844,977.88元[24] - 2023年9月30日应收票据为4,596,584.24元，1月1日为3,503,262.06元[25] - 2023年9月30日应收账款为986,117,000.80元，1月1日为1,192,903,404.34元[25] - 2023年9月30日流动资产合计为3,710,967,201.97元，1月1日为4,672,298,942.36元[25] - 2023年9月30日债权投资为251,074,200.00元，1月1日无此项数据[25] - 2023年9月30日长期应收款为6,385,515.91元，1月1日为10,741,602.07元[25] - 2023年9月30日投资性房地产为532,469,726.84元，1月1日为566,759,391.79元[25] - 2023年9月30日使用权资产为148,868,874.50元，1月1日为195,611,580.48元[25] 费用与收益关键指标变化 - 研发费用2577.89万元，较上期3991.89万元下降35.42%，因人力费用减少[12] - 财务费用419.54万元，较上期4621.76万元下降90.92%，因租赁、融资费用及融资利息减少[12] - 投资收益439.11万元，较上期6516.10万元下降93.26%，因处置子公司确认投资收益减少[12] - 收到税费返还21.06万元，上期无，增长100%，为留抵的增值税返还[13] - 收到其他与经营活动有关的现金5.04亿元，较上期9.76亿元下降48.37%，因金融服务业务贷款回收减少[13] - 收回投资收到的现金405.00万元，较上期164.12万元增长146.77%，因收回其他非流动金融资产投资款增加[14] - 取得投资收益收到的现金78.50万元，较上期547.92万元下降85.67%，因收到其他非流动金融资产收益减少[14] 业务线收入关键指标变化 - 2023年1-9月主营业务收入25.62亿元，同比下降12.74%，其中大交易服务收入17.09亿元，同比降12.51%，大资管服务收入8.53亿元，同比降13.19%[15] 销售服务收入预期 - 公司累计已实现但未结算销售额约1650亿元，未来3至9个月带来约11.34亿元综合销售服务收入[19] - 属于100%控股子公司未结算销售额约1322亿元，未来3至9个月带来约8.68亿元综合销售服务收入[19] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数为59,187，表决权恢复的优先股股东总数为0[21] - 前10名股东中，世联地产顾问（中国）有限公司持股比例29.66%，持股数量603,238,739；珠海大横琴集团有限公司持股比例15.94%，持股数量324,077,841[21] 现金流量表关键指标变化 - 经营活动现金流入小计本期为34.84亿元，上期为42.77亿元，销售商品、提供劳务收到的现金本期为29.81亿元，上期为33.01亿元[31] - 经营活动现金流出小计本期为31.79亿元，上期为39.46亿元，支付给职工及为职工支付的现金本期为11.12亿元，上期为13.17亿元[31][32] - 经营活动产生的现金流量净额本期为3.05亿元，上期为3.31亿元[32] - 投资活动现金流入小计本期为1436.12万元，上期为3417.66万元，收回投资收到的现金本期为405.00万元，上期为164.12万元[32] - 投资活动现金流出小计本期为2.57亿元，上期为5850.30万元，支付其他与投资活动有关的现金本期为2.50亿元，上期为4213.06万元[32] - 投资活动产生的现金流量净额本期为 -2421.55万元，上期为 -243.26万元[32] - 筹资活动现金流入小计本期为3.72亿元，上期为2.20亿元，取得借款收到的现金本期为3.71亿元，上期为2.20亿元[32] - 筹资活动现金流出小计本期为9.59亿元，上期为5.74亿元，支付其他与筹资活动有关的现金本期为4.21亿元，上期为1.46亿元[32] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为 -5866.13万元，上期为 -3547.04万元[32] - 现金及现金等价物净增加额本期为 -5236.92万元，上期为 -482.47万元，期末现金及现金等价物余额本期为16.50亿元，上期为17.89亿元[32] 非经常性损益 - 本报告期非经常性损益合计746.93万元，年初至报告期末4864.52万元[7]

证券代码：002285 证券简称：世联行 公告编号：2023-045 深圳世联行集团股份有限公司 关于全资子公司为公司向银行申请综合授信提供担保的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏。 一、担保情况概述 1、深圳世联行集团股份有限公司（以下简称"公司"） 拟向中国银行股份 有限公司深圳东部支行（以下简称"中国银行深圳东部支行"）申请综合授信额 度：金额为不超过人民币贰亿元整，授信期限 1 年，担保方式为(1)由全资子公 司深圳先锋居善科技有限公司提供连带担保；（2）房产抵押，以位于①全资子公 司杭州三箭装饰工程有限公司持有杭州市西湖区百家园 61 号 1-2 幢及浙江省杭 州市西湖区留下街道百家园路 61 号、②公司持有的成都市青羊区百瑞二路 338 号 3 栋 4 层 403-412 号/414-428 号、5 层 501-505 号/507-509 号/511-519 号 /521-528 号、6 层 602-604 号/606-607/609 号/611-616 号/618-619 号/621-628 号、7 层 702-709 号/712-7 ...

深圳世联行集团股份有限公司（以下简称"公司"）第六届监事会第七次会议通 知于 2023 年 10 月 20 日以邮件和电话方式送达各位监事，会议于 2023 年 10 月 25 日以通讯方式在公司会议室举行。会议应出席监事 3 人，实际出席监事 3 人。会议由 监事会主席袁鸿昌先生主持。会议的召开和表决程序符合《公司法》及《公司章程》 的有关规定。与会监事经认真审议，通过如下决议： 一、审议通过《2023 年第三季度报告》 《2023年第三季度报告》全文的编制和审议程序符合法律法规、《公司章程》的 规定，其内容真实、准确、完整、不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 表决结果：3票同意、0票反对、0票弃权。 证券代码：002285 证券简称：世联行 公告编号：2023-043 深圳世联行集团股份有限公司 第六届监事会第七次会议决议公告 本公司及监事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误 导性陈述或者重大遗漏。 表决结果：3票同意、0票反对、0票弃权。 四、审议通过《关于全资子公司为公司向银行申请综合授信提供担保的议案》 二、审议通过《关于向中国银行股份有限公司申请综合授信额度的议案》 同 ...

《2023 年第三季度报告》全文刊登于 2023 年 10 月 26 日的《证券时报》和巨 潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn)上。 证券代码：002285 证券简称：世联行 公告编号：2023-042 深圳世联行集团股份有限公司 第六届董事会第七次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏。 深圳世联行集团股份有限公司（以下简称"公司"）第六届董事会第七次会 议通知于 2023 年 10 月 20 日以邮件和电话方式送达各位董事，会议于 2023 年 10 月 25 日以通讯方式在公司会议室举行。会议应到董事 11 名，实际到会董事 11 名；3 名监事列席本次会议。会议由董事长胡嘉先生主持，会议的召开和表决 程序符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。与会董事经认真审议，通过如 下决议： 一、审议通过《2023 年第三季度报告》 表决结果：11票同意、0票反对、0票弃权。 二、审议通过《关于向中国银行股份有限公司申请综合授信额度的议案》 同意公司向中国银行股份有限公司深圳东部支行（以下简称"中国银行深圳 东部支行"）申请 ...

证券代码：002285 证券简称：世联行 公告编号：2023-041 1、申报时间：2023年9月29日至2023年11月12日工作日上午9:00-12:00；下 午13:30-18:00；以邮寄方式申报的，申报日以寄出邮戳日为准。 2、申报地点及申报材料送达地点：深圳市罗湖区深南东路2028号罗湖商务 中心12楼 深圳世联行集团股份有限公司 关于注销回购专用证券账户股份减少注册资本暨通知债权人的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏。 深圳世联行集团股份有限公司（以下简称"公司"）于2023年9月12日召开 第六届董事会第六次会议及第六届监事会第六次会议、2023年9月28日召开2023 年第二次临时股东大会，审议通过《关于注销回购专用证券账户股份的议案》， 同意公司对回购专用证券账户股份40,750,034股进行注销，并相应减少注册资 本。本次回购股份注销完成后，公司股份总数将由2,033,579,072股变更为 1,992,829,038股，注册资本由人民币2,033,579,072元变更为 1,992,829,038 元。具体内容详见公司于 2 ...

北京市环球（深圳）律师事务所 关于 深圳世联行集团股份有限公司 2023 年第二次临时股东大会 之 法律意见书 北京市环球（深圳）律师事务所 关于 深圳世联行集团股份有限公司 一、本次股东大会的召集和召开程序 为召开本次股东大会，公司董事会于 2023 年 9 月 13 日在《公司章程》规定 1 2023 年第二次临时股东大会 之 法律意见书 GLO2023SZ（法）字第 08114-1 号 致：深圳世联行集团股份有限公司 北京市环球（深圳）律师事务所（下称"本所"）受深圳世联行集团股份有 限公司（下称"公司"或"世联行"）的委托，根据《中华人民共和国公司法》 （下称"《公司法》"）、《上市公司股东大会规则》（下称"《股东大会规则》"） 等法律、法规、规章及《深圳世联行集团股份有限公司章程》（下称"《公司章 程》"）的有关规定，指派律师列席公司 2023 年第二次临时股东大会（下称"本 次股东大会"或"本次会议"），并就本次股东大会有关事宜发表法律意见。 本法律意见书仅就本次股东大会的召集和召开程序、出席本次股东大会人员 的资格、召集人资格、会议表决程序是否符合中国相关法律、法规及《公司章程》 的规定以及表决 ...

证券代码：002285 证券简称：世联行 公告编号：2023-037 1 255,728,667.25 元（不含佣金、过户费等交易费用）。具体内容详见公司于 2020 年 11 月 18 日在巨潮资讯网上披露的《关于回购公司股份比例达到 2%暨股份回 购实施完毕的公告》（公告编号：2020-118）。 深圳世联行集团股份有限公司 关于注销回购专用证券账户股份的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。 深圳世联行集团股份有限公司（以下简称"公司"或"世联行"）于 2023 年 9 月 12 日召开第六届董事会第六次会议,审议通过《关于注销回购专用证券 账户股份的议案》，公司拟对回购专用证券账户股份 40,750,034 股进行注销， 本次注销完成后，公司股份总数将由 2,033,579,072 股变更为 1,992,829,038 股。现将具体内容公告如下： 一、回购股份的情况 1、公司于 2020 年 9 月 18 日召开的第五届董事会第十四次会议、第五届 监事会第十三次会议，审议通过了《关于回购公司股份方案的议案》。公司决定 使用自有资金以集中竞价交 ...