财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入4,120,093.83元，上年同期3,307,638.29元，同比增长24.56%[8] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润-34,281,505.40元，上年同期-21,244,511.44元，同比减少61.37%[8] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额-49,268,221.23元，上年同期-188,614,981.23元，同比增长73.88%[8] - 本报告期末总资产6,402,524,125.77元，上年度末6,378,745,853.88元，同比增长0.37%[8] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产2,969,556,024.18元，上年度末3,003,837,529.58元，同比减少1.14%[8] 政府补助情况 - 年初至报告期期末计入当期损益的政府补助404,987.85元[9] 股东数量情况 - 报告期末普通股股东总数33,148，表决权恢复的优先股股东总数0[11] 股东持股及质押情况 - 铁岭财政资产经营有限公司持股比例34.29%，持股数量282,857,500股，质押数量90,500,000股[11] - 君康人寿保险股份有限公司－万能保险产品持股比例3.71%，持股数量30,608,176股[11] - 刘柏权持股比例0.73%，持股数量6,000,068股[11]

财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产65.02亿元，较上年度末增长3.17%[8] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产31.32亿元，较上年度末下降3.46%[8] - 本报告期营业收入591.75万元，较上年同期下降44.99%；年初至报告期末营业收入1505.37万元，较上年同期下降35.30%[8] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润-3977.87万元，较上年同期下降24.06%；年初至报告期末为-1.12亿元，较上年同期下降46.90%[8] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额-2.56亿元，较上年同期下降109.50%[8] - 本报告期基本每股收益和稀释每股收益均为-0.05元/股，较上年同期下降25.00%；年初至报告期末均为-0.14元/股，较上年同期下降55.56%[8] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数36594户，表决权恢复的优先股股东总数为0[11] - 铁岭财政资产经营有限公司持股比例34.29%，持股数量2.83亿股，质押9050万股[11] 非经常性损益 - 非流动资产处置损益66.72万元，计入当期损益的政府补助121.50万元，其他营业外收支-1.26万元，合计186.96万元[9] 指标变动原因 - 营业收入降低因上年同期含委托贷款利息收入且已收回；净利润降低因收入减少、贷款和财务费用增加；经营活动现金流量净额降低因结算土地整理及部分工程款项[15] 股东承诺 - 铁岭财政资产经营有限公司和铁岭市财政局于2009年7月1日作出保证上市公司独立、规范关联交易、不进行同业竞争的长期承诺，各方严格遵守[16] 业绩预计 - 公司预计2016年度经营业绩不会出现亏损或与上年同期相比大幅度变动[17] 投资情况 - 公司报告期不存在证券投资[17] - 公司报告期不存在衍生品投资[18] 公司活动情况 - 公司报告期内未发生接待调研、沟通、采访等活动[19] 担保与资金占用情况 - 公司报告期无违规对外担保情况[20] - 公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金[21]

利润分配情况 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[4] - 公司上年度利润分配方案为不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本，计划半年度也如此[51][52] 整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入913.62万元，上年同期1250.86万元，同比减少26.96%[19] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润 -7250.13万元，上年同期 -4436.87万元，同比减少63.41%[19] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额 -1.96亿元，上年同期 -7184.82万元，同比减少173.01%[19] - 本报告期末总资产65.19亿元，上年度末63.02亿元，同比增加3.44%[19] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产31.72亿元，上年度末32.44亿元，同比减少2.23%[19] - 本报告期营业收入9,136,209.44元，上年同期12,508,561.52元，同比减少26.96%[29] - 本报告期营业成本13,412,750.92元，上年同期12,961,542.40元，同比增加3.48%[29] - 本报告期销售费用68,432.99元，上年同期1,020,954.01元，同比减少93.30%[29] - 本报告期财务费用32,128,991.00元，上年同期8,788,775.16元，同比增加265.57%[29] - 经营活动产生的现金流量净额本报告期为 -196,152,834.41元，上年同期为 -71,848,191.47元，同比减少173.01%[29] - 投资活动产生的现金流量净额本报告期为 -1,593,950.00元，上年同期为28,864,473.90元，同比减少105.52%[29] - 筹资活动产生的现金流量净额本报告期为177,946,086.87元，上年同期为 -92,824,895.42元，同比增加291.70%[29] - 本报告期末流动比率719.58%，较上年末468.00%增加251.58%；资产负债率51.34%，较上年末48.52%增加2.82%；速动比率110.18%，较上年末82.00%增加28.18% [91] - 本报告期EBITDA利息保障倍数 - 0.57，较上年同期 - 0.5减少13.45%；贷款偿还率和利息偿付率均为100%，与上年同期持平[91] - 公司流动资产期末余额为6,084,617,200.16元，期初余额为5,865,759,343.17元，期末较期初增长约3.73%[123] - 公司非流动资产期末余额为434,355,444.43元，期初余额为436,556,064.00元，期末较期初下降约0.50%[123] - 公司资产总计期末余额为6,518,972,644.59元，期初余额为6,302,315,407.17元，期末较期初增长约3.44%[123] - 公司流动负债期末余额为845,584,630.54元，期初余额为1,253,725,944.37元，期末较期初下降约32.55%[124] - 公司非流动负债期末余额为2,501,581,337.69元，期初余额为1,804,281,460.69元，期末较期初增长约38.65%[124] - 公司负债合计期末余额为3,347,165,968.23元，期初余额为3,058,007,405.06元，期末较期初增长约9.45%[124] - 公司所有者权益合计期末余额为3,171,806,676.36元，期初余额为3,244,308,002.11元，期末较期初下降约2.23%[125] - 母公司流动资产期末余额为2,522,143,078.40元，期初余额为2,047,968,101.66元，期末较期初增长约23.15%[127] - 母公司非流动资产期末余额为2,578,000,360.00元，期初余额为2,578,000,360.00元，无变化[128] - 母公司资产总计期末余额为5,100,143,438.40元，期初余额为4,625,968,461.66元，期末较期初增长约10.25%[128] - 公司营业总收入本期为9,136,209.44元，上期为12,508,561.52元[132] - 公司营业总成本本期为90,557,768.65元，上期为63,977,034.73元[132] - 公司营业利润本期亏损81,421,559.21元，上期亏损51,459,637.59元[132] - 公司净利润本期亏损72,501,325.75元，上期亏损44,368,674.85元[132] - 公司基本每股收益本期为 -0.09元，上期为 -0.05元[133] - 母公司营业收入本期和上期均为0元[134] - 母公司营业利润本期亏损1,674,343.72元，上期盈利446,378,940.90元[134] - 母公司净利润本期亏损1,674,343.72元，上期盈利446,378,940.90元[134] - 经营活动销售商品、提供劳务收到的现金本期为52,253,831.27元，上期为70,134,104.54元[136] - 经营活动现金流入小计本期为59,498,794.60元，上期为176,380,138.52元[136] - 经营活动现金流出小计本期为2.56亿元，上期为2.48亿元，经营活动产生的现金流量净额本期为 -1.96亿元，上期为 -0.72亿元[138] - 投资活动现金流入小计上期为3056.92万元，投资活动产生的现金流量净额本期为 -159.40万元，上期为2886.45万元[138] - 筹资活动现金流入小计本期为10.92亿元，上期为7.45亿元，筹资活动产生的现金流量净额本期为1.78亿元，上期为 -0.93亿元[139] - 现金及现金等价物净增加额本期为 -1980.07万元，上期为 -1.36亿元，期末现金及现金等价物余额本期为3.41亿元，上期为0.73亿元[139] - 母公司经营活动现金流入小计本期为9019.93万元，上期为1.03亿元，经营活动产生的现金流量净额本期为 -6.34亿元，上期为0.99亿元[141] - 母公司投资活动现金流入小计本期为2.15亿元，投资活动产生的现金流量净额本期为2.15亿元[142] - 母公司筹资活动现金流入小计本期为4.97亿元，上期为3亿元，筹资活动产生的现金流量净额本期为4.13亿元，上期为 -1.00亿元[142] - 母公司现金及现金等价物净增加额本期为 -645.43万元，上期为 -72.66万元，期末现金及现金等价物余额本期为5042.15万元，上期为120.17万元[142] - 支付给职工以及为职工支付的现金本期为743.29万元，上期为820.25万元[138] - 支付的各项税费本期为196.88万元，上期为1472.10万元[138] - 2016年期初股本为824,791,293元，资本公积为31,993,712.18元，盈余公积为196,783,187.02元，未分配利润为2,190,739,809.91元，股东权益合计为3,244,308,002.11元[145] - 2016年本期增减变动金额（减少以“－”号填列）为 -72,501,325.75元，综合收益总额为 -72,501,325.75元[145] - 2016年期末股本为824,791,293元，资本公积为31,993,712.18元，盈余公积为196,783,187.02元，未分配利润为2,118,238,484.16元，股东权益合计为3,171,806,676.36元[146] - 上年期末股本为549,860,862元，资本公积为31,993,712.18元，盈余公积为196,783,187.02元，未分配利润为2,699,996,031.91元，股东权益合计为3,478,633,793.11元[147] - 上年本期增减变动金额（减少以“－”号填列）为 -44,368,674.85元，综合收益总额为 -44,368,674.85元[147][148] - 上年期末股本为549,860,862元，资本公积为31,993,712.18元，盈余公积为196,783,187.02元，未分配利润为2,655,627,357.06元，股东权益合计为3,434,265,118.26元[148] - 2016年本期期初母公司所有者权益合计为3,044,841,774.68元，期末为3,043,167,430.96元，本期减少1,674,343.72元[149][151] - 2016年本期期初未分配利润为41,227,987.68元，期末为39,553,643.96元，本期减少1,674,343.72元[149][151] - 2015年本期期初母公司所有者权益合计为2,660,618,604.83元，期末为3,106,997,545.73元，本期增加446,378,940.90元[151][153] - 2015年本期期初未分配利润为 - 68,064,751.17元，期末为378,314,189.73元，本期增加446,378,940.90元[151][153] 主营业务数据关键指标变化 - 主营业务合计营业收入8,734,143.09元，营业成本13,034,355.42元，毛利率 -49.23%，营业收入同比增加39.08%，营业成本同比增加6.04%，毛利率同比增加46.50%[32][33] 募集资金情况 - 募集资金总额50,000万元，报告期投入41,697万元，已累计投入41,697万元，累计变更用途比例为0.00%[43] 子公司财务数据 - 子公司铁岭财京投资有限公司注册资本400,000,000元，总资产6,510,547,168.80元，净资产2,848,620,806.22元，营业收入347,238.08元，营业利润 -72,512,224.06元，净利润 -64,396,966.30元[47] 项目投资情况 - 莲花湿地综合开发项目计划投资总额450,000，本报告期投入5,499，截至报告期末累计实际投入101,710[49] 公司经营与管理情况 - 公司上半年未实现土地销售，计提坏账准备致当期亏损[27] - 公司上半年实施薪酬制度改革等一系列改革提升管理和运营能力[27] - 公司加大新城区土地招商力度，改变招商思路和方式[27] 公司调研与评级情况 - 2016年6月30日公司接待海通证券等机构实地调研，谈论跟踪评级下调原因及未来经营发展情况[53] - 2014 - 2016年公司主体长期信用等级从AA降至AA -，评级展望有“稳定”“负面”变化[86] 公司合规与重大事项情况 - 公司治理实际情况与《公司法》和中国证监会相关规定要求无差异[56] - 本报告期公司无重大诉讼、仲裁、媒体普遍质疑、破产重整等事项[57][58] - 公司报告期未收购、出售资产，未发生企业合并情况[59][60][61] - 公司报告期无股权激励计划及其实施情况[62] - 公司报告期不存在托管、承包、租赁、担保情况[69][70][71][72] - 公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金[68] - 公司报告期不存在处罚及整改情况和违法违规退市风险[78][79] - 报告期内公司未发生重大事项[100] 关联交易情况 - 公司与铁岭银行股份有限公司发生关联贷款交易，金额39,500万元，占同类交易额的31.23%，获批额度40,000万元[63] 债券相关情况 - 公司存在公开发行并在证券交易所上市，且在半年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券[81] - “14铁岭债”发行日为2014年3月6日，到期日为2019年3月6日，债券余额100,000万元，利率8.45%[81] - “15铁岭01”发行日为2015年8月28日，到期日为2020年8月28日，债券余额50,000万元，利率6.80%[82] - “16铁岭01”发行日为2016年3月22日，到期日为2021年3月21日，债券余额50

整体财务数据关键指标变化 - 2015年营业收入3438.099161万元，较2014年的2.6307736113亿元减少86.93%[18] - 2015年归属于上市公司股东的净利润为 - 1.793397048亿元，较2014年的2877.179499万元减少723.32%[18] - 2015年经营活动产生的现金流量净额为1.0462505473亿元，较2014年的 - 7.8859163922亿元增长113.27%[18] - 2015年末总资产63.0231540717亿元，较2014年末的62.0828617011亿元增长1.51%[18] - 2015年末归属于上市公司股东的净资产32.4430800211亿元，较2014年末的34.7863379311亿元减少6.74%[18] - 2015年营业收入合计34,380,991.61元，较2014年的263,077,361.13元同比减少86.93%[39] - 2015年销售费用2,002,226.00元，较2014年的3,389,544.04元同比减少40.93%[47] - 2015年经营活动现金流入小计441,067,931.01元，较2014年的1,339,847,279.62元同比减少67.08%[49] - 2015年投资活动现金流出小计2,347,190.55元，较2014年的56,118,908.28元同比减少95.82%[49] - 2015年筹资活动现金流入小计1,261,391,711.62元，较2014年的1,988,750,000.00元同比减少36.57%[49] - 2015年末货币资金361,007,984.22元，占总资产比5.73%，较2014年末比重增加2.37%[51] - 2015年末应收账款631,488,291.24元，占总资产比10.02%，较2014年末比重减少2.88%[51] - 2015年末存货4,832,326,891.49元，占总资产比76.68%，较2014年末比重增加3.57%[51] - 2015年息税折旧摊销前利润为 - 15015.67万元，2014年为12913.1万元，同期变动率 - 216.28%[111] - 2015年投资活动产生的现金流量净额为2822.21万元，2014年为 - 5611.89万元，同期变动率 - 150.29%[111] - 2015年筹资活动产生的现金流量净额为1950.84万元，2014年为68059.53万元，同期变动率 - 97.13%[111] - 2015年末现金及现金等价物余额为36100.8万元，2014年为20865.24万元，同期变动率73.02%[111] - 2015年流动比率为468.00%，2014年为532.00%，同期变动率 - 64.00%[111] - 2015年资产负债率为48.52%，2014年为43.97%，同期变动率4.55%[111] - 2015年未能实现土地出让收入，且比2014年多计提坏账9436万元，造成息税前利润大幅下降[111] - 2015年12月31日货币资金期末余额为361,007,984.22元，期初余额为208,652,439.45元[183] - 2015年12月31日应收账款期末余额为631,488,291.24元，期初余额为800,694,617.64元[183] - 公司2015年末资产总计63.02亿元，较期初62.08亿元增长1.51%[184][186] - 2015年末负债合计30.58亿元，较期初27.30亿元增长11.99%[185] - 2015年所有者权益合计32.44亿元，较期初34.79亿元下降6.75%[186] - 母公司2015年末资产总计46.26亿元，较期初40.26亿元增长14.91%[189][190] - 母公司2015年末负债合计15.81亿元，较期初13.66亿元增长15.79%[190] - 母公司2015年所有者权益合计30.45亿元，较期初26.61亿元增长14.43%[190] - 公司2015年营业总收入3438.10万元，较上期2.63亿元下降86.93%[192] - 公司2015年末固定资产2.87亿元，较期初3.08亿元下降6.62%[184] - 公司2015年末无形资产3699.31万元，较期初3780.53万元下降2.15%[184] - 公司2015年末长期借款2.70亿元，较期初6.00亿元下降55%[185] - 公司营业收入为3438.099161万元，较上期2.6307736113亿元大幅下降[193] - 营业总成本为2.6605090859亿元，较上期2.1630941307亿元有所上升[193] - 营业利润为 - 2.3166108136亿元，上期为4676.794806万元[193] - 净利润为 - 1.793397048亿元，上期为2877.179499万元[193] - 基本每股收益为 - 0.22元，上期为0.03元[194] - 母公司投资收益为4.5亿元，上期为0[196] - 母公司营业利润为4.3920925605亿元，上期为 - 1002.24285万元[196] - 母公司净利润为4.3920925605亿元，上期为 - 1002.24285万元[196] - 经营活动现金流入小计为4.4106793101亿元，上期为13.3984727962亿元[198] - 购买商品、接受劳务支付的现金为1.5533478835亿元，上期为16.694897159亿元[198] - 支付给职工以及为职工支付的现金2015年为16,676,614.40元，上一年为16,271,631.78元[200] - 支付的各项税费2015年为16,924,760.27元，上一年为298,309,540.23元[200] - 经营活动现金流出小计2015年为336,442,876.28元，上一年为2,128,438,918.84元[200] - 经营活动产生的现金流量净额2015年为104,625,054.73元，上一年为 - 788,591,639.22元[200] - 投资活动现金流入小计2015年为30,569,243.38元，上一年无数据[200] - 投资活动现金流出小计2015年为2,347,190.55元，上一年为56,118,908.28元[200] - 投资活动产生的现金流量净额2015年为28,222,052.83元，上一年为 - 56,118,908.28元[200] - 取得借款收到的现金2015年为765,000,000.00元，上一年为995,000,000.00元[200] - 发行债券收到的现金2015年为496,250,000.00元，上一年为993,750,000.00元[200] - 收到其他与筹资活动有关的现金2015年为141,711.62元，上一年无数据[200] 分季度财务数据 - 2015年第一至四季度营业收入分别为403.465693万元、847.390459万元、1075.715698万元、1111.527311万元[22] - 2015年第一至四季度归属于上市公司股东的净利润分别为 - 697.888679万元、 - 3738.978806万元、 - 3206.47893万元、 - 1.0290624065亿元[22] 非经常性损益数据 - 2015年非流动资产处置损益42.341445万元，2014年为10.809038万元，2013年为 - 14.172129万元[23] - 2015年计入当期损益的政府补助161.99514万元，2014年为161.621145万元，2013年为158.6266万元[23] - 2015年对外委托贷款取得的损益1007.357082万元，2014年为695.830551万元[23] 股本变动情况 - 2015年半年度股权资产每10股送5股，股本由549,860,862股增加至824,791,293股[28] - 2015年10月20日，公司实施半年度权益分派，总股本由549,860,862股增至824,791,293股[124][126][128] - 2014年实施权益分派前，基本每股收益、稀释每股收益、每股净资产分别为0.05元/股、0.05元/股、6.33元/股，实施后变为0.03元/股、0.03元/股、4.22元/股[124] - 2015年第三季度实施权益分派前，基本每股收益、稀释每股收益、每股净资产分别为 - 0.06元/股、 - 0.06元/股、6.19元/股，实施后变为 - 0.04元/股、 - 0.04元/股、4.12元/股[125][126] - 本次变动前有限售条件股份189,002,932股，占比34.37%，变动后为0股[125] - 本次变动前无限售条件股份360,857,930股，占比65.63%，变动后为824,791,293股，占比100%[125] - 铁岭财政资产经营有限公司期初限售股数189,002,932股，本期解除限售股数189,002,932股，期末限售股数为0股[127] 房地产市场情况 - 2015年沈阳商品房全年销售面积下降超20%，大连下降超50%[32] - 已售地块中商业住宅规划建筑面积约1181万平方米，已完工建筑面积约570万平方米，占比48.26%[33] - 铁岭新城区普通住宅均价约3500元/㎡，已销售31364套，销售率85.95%，剩余5126套，占14.05%；商铺均价约7800元/㎡，已销售1701套，销售率54.61%，剩余1414套，占45.39%；已售未入住的空置率住宅约27.41%，商业约18.78%[33] 土地业务相关数据 - 公司规划土地平整面积33598亩，截至目前已累计平整土地面积27444亩，2015年未进行土地平整[34] - 公司与政府约定土地出让金扣除相关费用后归公司，当铁岭新城土地使用权出让金历年累计平均超出45万元/亩，超出部分按35%加收[34] - 报告期内公司收到土地出让金59,341,000元[34] - 2015年土地一级开发收入较2014年同比减少89.68%，2014年该业务收入为235,919,913.60元[39] 房屋租赁业务数据 - 公司持有建筑面积6535.94平方米房屋，对外出租6059平方米，年租金120,000元[35] 融资情况 - 报告期末公司融资金额为2,557,323,288.86元，银行贷款期末余额665,000,000元，占26%，利率6.215 - 7.280%；信托融资400,000,000元，占15.64%，利率9.9%；公司债1,492,323,288.86元，占58.35%，利率6.80 - 8.45%，期限5年[35] - 与铁岭银行股份有限公司的关联融通资金贷款金额为39,500万元，占同类交易金额的29.37%，获批额度为40,000万元[85] - 向铁岭市新通市政工程有限公司委托贷款金额为10,000万元，贷款利率为10.00%，预计收益1,007.36万元，实际损益金额1,007.36万元且全部收回[97] - 2013年公司取得柒亿伍仟万元信托贷款，2014年归还45000万元，2015年归还30000万元并解除质押合同[112] - 2014年公司子公司获得铁岭银行授信额度40000万元，已使用39500万元；获得国家开发银行授信额度50000万元，截至2015年末已使用27000万元[117] 公司发展战略 - 公司发展

财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入3307638.29元，上年同期4034656.93元，同比减少18.02%[8] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润-21244511.44元，上年同期-6978886.79元，同比减少204.41%[8] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额-188614981.23元，上年同期-41569722.89元，同比减少353.73%[8] - 本报告期末总资产6715252524.06元，上年度末6302315407.17元，同比增加6.55%[8] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产3223063490.67元，上年度末3244308002.11元，同比减少0.65%[8] - 基本每股收益-0.026元/股，上年同期-0.013元/股，同比减少100.00%；稀释每股收益-0.026元/股，上年同期-0.013元/股，同比减少100.00%[8] - 加权平均净资产收益率为-0.66%，上年同期0.20%，同比减少0.86%[8] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数43280，表决权恢复的优先股股东总数为0[11] - 铁岭财政资产经营有限公司持股比例34.29%，持股数量282857500股，质押股份数量122248500股[11] 非经常性损益 - 计入当期损益的政府补助404987.85元，除上述各项之外的其他营业外收入和支出-8400元，非经常性损益合计396587.85元[9] 业绩预计 - 公司预计2016年1 - 6月累计净利润不会出现亏损或与上年同期相比大幅度变动[16] 投资情况 - 公司2016年第一季度不存在证券投资[17] - 公司2016年第一季度不存在衍生品投资[18] 公司活动情况 - 公司2016年第一季度未发生接待调研、沟通、采访等活动[19] 担保与资金占用情况 - 公司2016年第一季度无违规对外担保情况[20] - 公司2016年第一季度不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金[21]

财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产63.96亿元，较上年度末增长3.02%[7] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产34.02亿元，较上年度末下降2.20%[7] - 本报告期营业收入1075.72万元，较上年同期增长84.46%；年初至报告期末营业收入2326.57万元，较上年同期下降87.84%[7] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润 -3206.48万元，较上年同期增长3.31%；年初至报告期末为 -7643.35万元，较上年同期下降4357.92%[7] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额 -1.22亿元，较上年同期增长86.15%[7] - 年初至报告期末非经常性损益合计906.84万元[8] - 基本每股收益本报告期 -0.06元/股，较上年同期增长3.33%；年初至报告期末 -0.14元/股，较上年同期下降4766.67%[7] - 加权平均净资产收益率本报告期 -0.94%，较上年同期增长0.02%；年初至报告期末 -2.22%，较上年同期下降2.27%[7] 股东相关信息 - 报告期末普通股股东总数为43856户[11] - 铁岭财政资产经营有限公司持股比例34.19%，持股数量1.88亿股，部分股份处于质押状态[11] 公司业绩预计 - 公司预计2015年初至下一报告期期末累计净利润不会亏损，与上年同期相比不会发生大幅度变动[16] 投资情况 - 公司2015年第三季度不存在证券投资[17] - 公司报告期未持有其他上市公司股权[18] - 公司报告期不存在衍生品投资[19] 公司活动情况 - 公司报告期内未发生接待调研、沟通、采访等活动[20]

利润分配 - 公司以总股本549860862股为基数，向全体股东每10股派发现金红利1.00元（含税），送红股5股（含税），不以公积金转增股本[4] - 利润分配预案为每10股送红股5股，每10股派息1元（含税），股本基数549860862股，现金分红总额54986086.20元，现金分红占比16.67%[57] 财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入为12508561.52元，上年同期为185571679.22元，同比减少93.26%[19] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为 -44368674.85元，上年同期为34957999.92元，同比减少226.92%[19] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为 -71848191.47元，上年同期为 -741023514.73元，同比减少90.30%[19] - 本报告期末总资产为6198695108.07元，上年度末为6208286170.11元，同比减少0.15%[19] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为3434265118.26元，上年度末为3478633793.11元，同比减少1.28%[19] - 本报告期营业收入12508561.52元，上年同期185571679.22元，同比减少93.26%，受房地产市场低迷影响[29] - 本报告期营业成本12961542.40元，上年同期64123973.04元，同比减少79.79%，因未实现土地转让所致[29] - 本报告期销售费用1020954.01元，上年同期2537895.02元，同比减少59.77%，因上年广告宣传制作产生费用且今年受益减少支出[29] - 本报告期经营活动现金流净额 -71848191.47元，上年同期 -741023514.73元，同比增加90.30%，因收回部分土地出让金[29] - 本报告期投资活动现金流净额28864473.90元，上年同期 -5197340.90元，同比增加655.37%，因收回理财产品[29] - 主营业务分行业、产品、地区合计营业收入6279970.87元，营业成本12292369.93元，毛利率 -95.74%，营业收入同比减少96.58%，营业成本同比减少80.65%，毛利率同比减少161.12%[33] - 2015年6月30日货币资金期末余额72,843,826.46元，期初余额208,652,439.45元[106] - 2015年6月30日应收账款期末余额718,788,089.74元，期初余额800,694,617.64元[106] - 2015年6月30日预付款项期末余额11,293,416.26元，期初余额10,861,970.42元[106] - 公司其他应收款期末余额为2.5641060415亿美元，期初余额为2.1192071131亿美元[107] - 存货期末余额为47.3684061677亿美元，期初余额为45.388857186亿美元[107] - 流动资产合计期末余额为57.9617655338亿美元，期初余额为58.0101545742亿美元[107] - 固定资产期末余额为2.9746650013亿美元，期初余额为3.0769614623亿美元[107] - 流动负债合计期末余额为11.7649367693亿美元，期初余额为10.9141227432亿美元[108] - 非流动负债合计期末余额为15.8793631288亿美元，期初余额为16.3824010268亿美元[109] - 负债合计期末余额为27.6442998981亿美元，期初余额为27.29652377亿美元[109] - 所有者权益合计期末余额为34.3426511826亿美元，期初余额为34.7863379311亿美元[109] - 母公司其他应收款期末余额为18.5191367993亿美元，期初余额为14.4582606263亿美元[112] - 母公司负债合计期末余额为13.2412117631亿美元，期初余额为13.6566910636亿美元[113] - 公司本期营业总收入为12,508,561.52元，上期为185,571,679.22元[115] - 本期营业总成本为63,977,034.73元，上期为140,128,235.88元[115] - 本期营业利润为 - 51,459,637.59元，上期为45,443,443.34元[115] - 本期净利润为 - 44,368,674.85元，上期为34,957,999.92元[117] - 基本每股收益本期为 - 0.08，上期为0.06；稀释每股收益本期为 - 0.08，上期为0.06[118] - 母公司本期投资收益为450,000,000.00元，上期为0[120] - 母公司本期净利润为446,378,940.90元，上期为 - 6,017,650.24元[120] - 经营活动现金流入小计本期为176,380,138.52元，上期为525,438,461.02元[124] - 经营活动现金流出小计本期为248,228,329.99元，上期为1,266,461,975.75元[124] - 经营活动产生的现金流量净额本期为 - 71,848,191.47元，上期为 - 741,023,514.73元[124] - 投资活动产生的现金流量净额本期为28864473.90元，上期为 - 5197340.90元[125] - 取得借款收到的现金本期为745000000.00元，上期为945000000.00元；发行债券收到的现金上期为993750000.00元，本期无[125] - 筹资活动现金流入小计本期为745000000.00元，上期为1938750000.00元[125] - 偿还债务支付的现金本期为695000000.00元，上期为1182806997.67元[125] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金本期为142824895.42元，上期为60383369.95元[125] - 筹资活动现金流出小计本期为837824895.42元，上期为1248190367.62元[125] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 92824895.42元，上期为690559632.38元[125] - 现金及现金等价物净增加额本期为 - 135808612.99元，上期为 - 55661223.25元[125] - 期初现金及现金等价物余额本期为208652439.45元，上期为372767709.08元[125] - 期末现金及现金等价物余额本期为72843826.46元，上期为317106485.83元[125] - 公司上年期末归属于母公司所有者权益合计为3449861998.12元，其中股本549860862元，资本公积31993712.18元，盈余公积196783187.02元，未分配利润2671224236.92元[133] - 本年期初归属于母公司所有者权益合计为3449861998.12元，与上年期末余额相同[134] - 本期归属于母公司所有者权益增减变动金额为34957999.92元，综合收益总额为34957999.92元[134] - 本期期末归属于母公司所有者权益合计为3484819998.04元，其中未分配利润为2706182236.84元[135] - 母公司上年期末所有者权益合计为2660618604.83元，其中股本549860862元，资本公积2172216416.23元，盈余公积6606077.77元，未分配利润 - 68064751.17元[137] - 母公司本年期初所有者权益合计为2660618604.83元，与上年期末余额相同[137] - 母公司本期所有者权益增减变动金额为446378940.90元，综合收益总额为446378940.90元[137] - 母公司本期期末所有者权益合计为3106997545.73元，其中未分配利润为378314189.73元[138] - 母公司上年金额本年期初所有者权益合计为2670641033.33元，其中未分配利润为 - 58042322.67元[139] - 母公司上年金额本期所有者权益增减变动金额为 - 6017650.24元[139] - 2015年上半年综合收益总额为 -6,017,650.24元[140] 非经常性损益 - 计入当期损益的政府补助为809975.70元[24] - 委托他人投资或管理资产的损益为8835.62元[24] - 对外委托贷款取得的损益为5111090.67元[24] - 非经常性损益合计为6107823.77元[24] 委托理财与贷款 - 委托理财金额3000万元，收回本金3000万元，预计收益0.88万元，实际损益0.88万元，资金来源为自有资金，无逾期未收回本金和收益[41] - 委托贷款给铁岭市新通市政工程有限公司10000万元，贷款利率10.00%，用于铁岭市光荣街南段道路工程建设，无展期、逾期或诉讼事项[45] 业务项目进展 - 公司在铁岭新城区是唯一土地一级开发商，拥有铁岭其它区域土地一级开发优先权，对22平方公里土地独家开发运营[34] - 莲花湿地项目稳步推进，湿地三期恢复工程已具规模可接待游客，土地招商有部分开发商接洽商谈[31] - 报告期投入募集资金6531万元，累计投入10亿元，累计变更用途募集资金总额为0，比例为0.00%[48] - 子公司铁岭财京投资有限公司注册资本4亿元，总资产6224720898.13元，净资产3032472684.60元，营业收入5171090.67元，营业利润 -39283935.33元，净利润 -33051746.54元[52] - 莲花湿地综合开发项目计划投资45亿元，本报告期投入8432.45万元，累计实际投入91636.94万元，项目进度20.36%[55] 关联交易 - 公司与铁岭银行股份有限公司发生关联融通资金贷款交易，金额39500万元，占同类交易额的29.37%，获批额度40000万元[69] - 公司报告期未发生共同对外投资的关联交易[72] - 公司报告期不存在关联债权债务往来[73] - 公司报告期无其他关联交易[74] 审计相关 - 审计半年度财务报告的境内会计师事务所为中兴华会计师事务所（特殊普通合伙），报酬为30万元[84] - 半年度报告审计意见类型为标准无保留审计意见，审计报告签署日期为2015年8月26日，审计机构为中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）[105] 债券发行 - 公司申请非公开发行不超过10亿元公司债券，已获深交所无异议函，处于询价阶段[86] 股份变动 - 本次变动前有限售条件股份数量为189,002,932股，占比34.37%；变动后为0股[90] - 本次变动前无限售条件股份数量为360,857,930股，占比65.63%；变动后为549,860,862股，占比100.00%[90] - 公司股份总数为549,860,862股，变动前后占比均为100.00%[90] - 2015年4月3日，公司控股股东持有的189,002,932股限售股份解除限售并上市流通[90] 股东信息 - 铁岭财政资产经营有限公司、铁岭市财政局于2009年7月1日作出保证上市公司独立、规范关联交易、不进行同业竞争的长期承诺，各方严格遵守[82] - 铁岭财政资产经营有限公司持股比例34.19%，持股数量188,000,000股，其中94,000,000股质押[93] - 方如意持股比例1.18%，持股数量6,472,563股[93] - 黄俊龙持股比例0.73%，持股数量4,026,400股[93] 人事变动 - 2015年5月28日王洪海、迟峰、李海旭被选举为董事，李世范被选举为监事，原因是换届改选[102] - 2015年4月3日王洪海被聘任为财务总监，原因是工作变动[102] - 2015年4月28日李汉、朱恒、李世范、叶选基因任期届满离任[102] 公司历史与架构 - 1998年公司社会公众股3500万股在深交所上市[142] - 2006年公司非流通股股东以流通股股份总额35,0

财务数据关键指标变化 - 2014年营业收入263,077,361.13元，较2013年的1,686,070,049.75元减少84.40%[22] - 2014年归属于上市公司股东的净利润28,771,794.99元，较2013年的709,416,552.80元减少95.94%[22] - 2014年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润21,851,844.96元，较2013年的708,040,775.78元减少96.91%[22] - 2014年经营活动产生的现金流量净额 -788,591,639.22元，较2013年的 -105,138,848.06元增加650.05%[22] - 2014年基本每股收益0.05元/股，较2013年的1.29元/股减少96.12%[22] - 2014年末总资产6,208,286,170.11元，较2013年末的5,649,171,950.92元增加9.90%[22] - 2014年末归属于上市公司股东的净资产3,478,633,793.11元，较2013年末的3,449,861,998.12元增加0.83%[22] - 2014年非流动资产处置损益108,090.38元，计入当期损益的政府补助1,616,211.45元，对外委托贷款取得的损益6,958,305.51元[24] - 2014年非经常性损益合计6,919,950.03元[24] - 2014年公司实现营业收入26307.74万元，较上年同期下降84.4%；主营业务成本7541.82万元，较上年同期下降85.74%[30] - 报告期内公司销售费用比上年同期降低79.62%[34] - 经营活动现金流入小计1339847279.62元，同比增长20.20%；经营活动现金流出小计2128438918.84元，同比增长74.48%；经营活动产生的现金流量净额 -788591639.22元，同比增长650.05%[36] - 投资活动现金流出小计56118908.28元，同比增长370.62%；投资活动产生的现金流量净额 -56118908.28元，同比增长370.62%[36] - 筹资活动现金流入小计1988750000.00元，同比增长31.44%；筹资活动现金流出小计1308154722.13元，同比增长11.99%；筹资活动产生的现金流量净额680595277.87元，同比增长97.35%[36] - 现金及现金等价物净增加额 -164115269.63元，同比下降172.04%[36] - 2014年末货币资金208,652,439.48元，占总资产比5.36%，较2013年末比重减少3.24% [42] - 2014年末应收账款800,694,617.64元，占总资产比12.90%，较2013年末比重减少21.64% [42] - 2014年末存货4,538,885,718.60元，占总资产比73.11%，较2013年末比重增加20.52% [42] - 2014年末固定资产307,696,146.23元，占总资产比4.96%，较2013年末比重增加0.79% [42] - 2014年短期借款395,000,000.00元，占总资产比6.36%，较2013年比重减少5.06% [44] - 2014年长 期借款600,000,000.00元，占总资产比9.66%，较2013年比重减少3.62% [44] - 公司2014年末资产总计62.08亿元，较期初56.49亿元增长9.89%[130] - 公司2014年末负债合计27.30亿元，较期初21.99亿元增长24.14%[131] - 公司2014年末所有者权益合计34.79亿元，较期初34.50亿元增长0.83%[132] - 公司2014年末流动资产合计58.01亿元，较期初53.24亿元增长9%[130] - 公司2014年末非流动资产合计4.07亿元，较期初3.25亿元增长25.14%[130] - 公司2014年末流动负债合计10.91亿元，较期初14.04亿元下降22.28%[131] - 公司2014年末非流动负债合计16.38亿元，较期初7.95亿元增长106.01%[131] - 公司2014年末货币资金2.09亿元，较期初3.73亿元下降43.91%[129] - 公司2014年末应收账款8.01亿元，较期初19.51亿元下降58.93%[129] - 公司2014年末存货45.39亿元，较期初29.71亿元增长52.79%[129] - 公司2014年营业总收入为2.6307736113亿元，上期为16.8607004975亿元[137] - 2014年营业总成本为2.1630941307亿元，上期为7.2017504241亿元[138] - 2014年营业利润为4676.794806万元，上期为9.6589500734亿元[138] - 2014年净利润为2877.179499万元，上期为7.094165528亿元[138] - 2014年基本每股收益为0.05元，上期为1.29元[139] - 2014年经营活动现金流入小计为13.3984727962亿元，上期为11.1472685319亿元[144] - 2014年购买商品、接受劳务支付的现金为16.694897159亿元，上期为8.5804423465亿元[144] - 2014年非流动负债合计为9.9466197945亿元和7.5亿元[135] - 2014年负债合计为13.6566910636亿元，上期为7.5357386658亿元[135] - 2014年所有者权益合计为26.6061860483亿元，上期为26.7064103333亿元[135] - 公司经营活动现金流出小计本期为21.2843891884亿美元，上期为12.1986570125亿美元；经营活动产生的现金流量净额本期为 -7.8859163922亿美元，上期为 -1.0513884806亿美元[146] - 公司投资活动现金流出小计本期为5611.890828万美元，上期为1192.439994万美元；投资活动产生的现金流量净额本期为 -5611.890828万美元，上期为 -1192.439994万美元[146] - 公司筹资活动现金流入小计本期为19.8875亿美元，上期为15.13亿美元；筹资活动产生的现金流量净额本期为6.8059527787亿美元，上期为3.4487393088亿美元[146][147] - 公司现金及现金等价物净增加额本期为 -1.6411526963亿美元，上期为2.2781068288亿美元；期末现金及现金等价物余额本期为2.0865243945亿美元，上期为3.7276770908亿美元[147] - 母公司经营活动现金流入小计本期为5.7892811667亿美元，上期为5.8093429921亿美元；经营活动产生的现金流量净额本期为 -8576.3922687万美元，上期为1131.4208276万美元[149] - 母公司筹资活动现金流入小计本期为9.9375亿美元，上期为7.5亿美元；筹资活动产生的现金流量净额本期为4.98445亿美元，上期为2.471775亿美元[150] - 母公司现金及现金等价物净增加额本期为 -3591.9422687万美元，上期为3603.1958276万美元；期末现金及现金等价物余额本期为192.830633万美元，上期为3611.225332万美元[150] - 公司支付给职工以及为职工支付的现金本期为1627.163178万美元，上期为1962.911244万美元[146] - 公司支付的各项税费本期为2.9830954023亿美元，上期为1.9853753126亿美元[146] - 公司取得借款收到的现金本期为9.95亿美元，上期为15.13亿美元；发行债券收到的现金本期为9.9375亿美元，上期无此项目[146] - 2014年期初股本为549,860,862.00元[153][155][156] - 2014年期初资本公积为31,993,712.18元[153][155][156] - 2014年期初盈余公积为196,783,187.02元[153][155][156] - 2014年期初未分配利润为1,961,807,684.12元[155] - 2014年期初所有者权益合计为2,740,445,445.32元[155] - 2014年本期增减变动金额为28,771,794.99元[153] - 2014年综合收益总额为28,771,794.99元[153] - 2014年上期综合收益总额为709,416,552.80元[155][156] - 2014年期末未分配利润为2,699,996,031.91元[154] - 2014年期末所有者权益合计为3,478,633,793.11元[154] - 2014年期初母公司所有者权益合计为2,670,641,033.33元，期末为2,660,618,604.83元，本期减少10,022,428.50元[157][159] - 2014年未分配利润期初为 - 58,042,322.67元，期末为 - 68,064,751.17元，本期减少10,022,428.50元[157][159] - 2013 - 2014年上期所有者权益合计期初为2,683,941,888.87元，期末为2,670,641,033.33元，减少13,300,855.54元[159][161] - 2013 - 2014年上期未分配利润期初为 - 44,741,467.13元，期末为 - 58,042,322.67元，减少13,300,855.54元[159][161] 各条业务线数据关键指标变化 - 土地一级开发本期营业收入235919913.60元，较上年同期下降85.85%；供水营业收入7595959.80元，同比增长26.40%；污水营业收入3852316.25元，同比增长135.79%；广告营业收入592649.90元，同比增长15.01%；汽车租赁营业收入4537304.54元，同比增长110.88%[30][31] - 土地一级开发成本49758019.33元，占营业成本比重66.90%，较上年同期下降90.13%；供水成本9675263.03元，占比13.01%，同比增长1.03%；污水成本9388433.28元，占比12.62%，同比增长13.34%；广告成本558516.52元，占比0.75%，同比增长75.90%；汽车租赁成本4997911.50元，占比6.72%，同比增长219.58%[32][33][34] - 土地一级开发营业收入235,919,913.60元，毛利率78.91%，营收比上年同期减少85.85% [39] 利润分配相关 - 公司以549,860,862为基数，向全体股东每10股派发现金红利1.00元（含税），送红股5股（含税），不以公积金转增股本[4] - 2014年公司修改利润分配政策，原现金分配金额不低于当期可供分配利润的10%[52] - 修订后成熟期无重大资金支出安排，现金分红在利润分配中比例最低达80%[53] - 修订后成熟期有重大资金支出安排，现金分红在利润分配中比例最低达40%[53] - 修订后成长期有重大资金支出安排，现金分红在利润分配中比例最低达20%[53] - 公司当年度盈利且有可分配利润时，现金分配利润不少于当年可供分配利润的10%[54] - 重大投资计划预计支出扣除募集资金后累计达或超公司最近一期经审计净资产20%可不现金分红[55] - 重大资金支出单笔或连续十二个月累计金额占公司最近一期经审计净资产20%以上可不现金分红[55] - 公司董事会未做现金利润分配预案或比例低于当年可分配利润10%，需披露原因及资金用途[56] - 公司最近三年未现金分红，不得向公众增发新股、发行可转债或向

财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入4,034,656.93元，上年同期2,343,504.44元，同比增长72.16%[8] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润-6,978,886.79元，上年同期-29,354,838.35元，同比增长76.23%[8] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额-41,569,722.89元，上年同期-468,931,449.91元，同比增长91.14%[8] - 本报告期末总资产6,134,651,935.18元，上年度末6,208,286,170.11元，同比减少1.19%[8] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产3,471,654,906.32元，上年度末3,478,633,793.11元，同比减少0.20%[8] 非经常性损益情况 - 非经常性损益合计2,120,640.10元，其中计入当期损益的政府补助404,987.85元，对外委托贷款取得的损益2,277,768.67元[9] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数40,914户[11] - 铁岭财政资产经营有限公司持股比例34.68%，持股数量190,672,932股，质押数量41,990,000股[11] 股份限售与承诺履行情况 - 重组方关于非公开发行股份锁定期承诺，2015年4月限售股份解除限售并上市流通[15] - 公司多项承诺均严格履行，包括保证上市公司独立、规范关联交易、不进行同业竞争等[15] 业绩预计情况 - 公司预计2015年1 - 6月累计净利润无亏损或与上年同期无大幅度变动[16] 股权持有情况 - 公司报告期未持有其他上市公司股权[17] 调研活动情况 - 公司报告期内未发生接待调研、沟通、采访等活动[18]

财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产62.40亿元，较上年度末增长10.46%[7] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产34.52亿元，较上年度末增长0.05%[7] - 本报告期营业收入583.17万元，较上年同期增长76.49%；年初至报告期末营业收入1.91亿元，较上年同期减少46.76%[7] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润 -3316.29万元，较上年同期减少90.18%；年初至报告期末净利润179.51万元，较上年同期减少97.84%[7] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额 -8.83亿元，较上年同期减少1465.10%[7] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数为7256户[11] - 铁岭财政资产经营有限公司持股比例34.72%，持股数量1.91亿股，其中1.89亿股质押[11] - 黄建英持股比例3.64%，持股数量2000万股[11] - 王兰香持股比例2.87%，持股数量1578万股[11] - 长信基金－工商银行－长信－大宗交易2号资产管理计划持股比例2.41%，持股数量1325.35万股[11] 股东承诺 - 铁岭财政资产经营有限公司承诺重组方非公开股份上市后三年内不转让[15] - 铁岭财政资产经营有限公司、铁岭市财政局承诺保证上市公司独立，长期有效[15] - 铁岭财政资产经营有限公司、铁岭市财政局承诺规范关联交易，长期有效[15] - 铁岭财政资产经营有限公司、铁岭市财政局承诺不进行同业竞争，长期有效[15] - 若铁岭财京公用事业有限公司因未取得《取水许可证》受处罚，铁岭财政资产经营有限公司全额补偿损失[15] 承诺履行情况 - 首次公开发行或再融资时所作承诺未及时履行[16] 投资情况 - 公司报告期不存在证券投资[17] - 公司报告期未持有其他上市公司股权[17] - 公司报告期不存在衍生品投资[18] 调研情况 - 2014年9月14日申银万国证券研究员实地调研公司经营发展情况[19]