证券代码：000659 证券简称：珠海中富 公告编号：2024-088 珠海中富实业股份有限公司 关于与特定对象签订附条件生效的股份认购协议 暨关联交易的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示 1、珠海中富实业股份有限公司（以下简称"公司"）拟向包括巽震投资（深 圳）合伙企业（有限合伙）（以下简称"巽震投资"）发行 321,224,764 股 A 股股 票，未超过本次发行前公司总股本的 30%，募集资金总额 82,233.54 万元。巽震 投资拟以现金方式认购。 2、本次向特定对象发行股票（以下简称"本次发行"）方案尚需公司股东大 会审议通过并报深圳证券交易所审核通过、中国证券监督管理委员会注册同意。 本次向特定对象发行股票方案能否获得相关的批准，以及获得相关批准的时 间存在不确定性。 一、关联交易概述 公司是在深圳证券交易所主板上市的公司。为增强公司资本实力，改善公司 盈利能力，提高公司抵抗风险能力，保障公司可持续发展，根据《中华人民共和 国公司法》《中华人民共和国证券法》《公司章程》和《上市公司证券发行注册管 理办法》等有关法律、法 ...

珠海中富实业股份有限公司 未来三年（2024-2026 年）股东回报规划 为了完善和健全分红机制，切实保护中小投资者的合法权益，根据《公司法》 《关于进一步落实上市公司现金分红有关事项的通知》（证监发【2012】37 号） 《上市公司监管指引第 3 号——上市公司现金分红》（证监会公告【2022】3 号） 等法律、法规和规范性文件及《公司章程》的规定，公司制定了《珠海中富实业 股份有限公司股东回报规划（2024-2026 年）》，具体内容如下： 一、本规划制定的原则 1、本规划的制定应符合法律法规、规范性文件及《公司章程》关于利润分 配的有关规定。 2、公司未来三年（2024-2026 年）将优先采用现金分红的利润分配方式，亦 可采用股票或者现金与股票相结合的方式分配股利，在符合相关法律法规及《公 司章程》的情况下，保持利润分配政策的连续性和稳定性。同时，充分考虑和听 取股东（特别是中小股东）和监事的意见。 二、本规划考虑的因素 1、综合分析公司所处行业特征、年度盈利状况和未来资金使用计划以及未 来经营活动和投资活动影响等外部因素。 2、充分考虑公司的实际情况和经营发展规划、资金需求、社会资金成本、 银行信贷 ...

证券代码：000659 证券简称：珠海中富 公告编号：2024-083 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 重大事项提示： 本文中关于本次发行后对公司主要财务指标影响的情况不构成公司的盈利 预测，投资者不应据此进行投资决策，投资者据此进行投资决策造成损失的，公 司不承担赔偿责任。本公司提示投资者制定填补回报措施不构成对公司未来利润 做出保证。 根据《国务院办公厅关于进一步加强资本市场中小投资者合法权益保护工作 的意见》《国务院关于进一步促进资本市场健康发展的若干意见》和《关于首发 及再融资、重大资产重组摊薄即期回报有关事项的指导意见》等文件的有关规定， 为保障中小投资者利益，公司就本次发行对即期回报摊薄的影响进行了分析并提 出了具体的填补回报措施，相关主体对公司填补回报措施能够得到切实履行作出 了承诺，具体如下： 一、本次向特定对象发行摊薄即期回报对公司主要财务指标的影 响 （一）本次发行摊薄即期回报对公司主要财务指标影响的假设 珠海中富实业股份有限公司 关于 2024 年度向特定对象发行 A 股股票摊薄即期回报的风险提示 及填补措施与相关主体承诺 ...

股票发行 - 终止2023年度向特定对象发行股票事项[1] - 2024年度向特定对象发行A股，每股面值1元[4] - 发行对象为巽震投资，现金全额认购[5] - 发行价格2.56元/股，不低于定价基准日前20个交易日均价80%[6] - 发行股票数量321,224,764股，未超发行前总股本30%[6] - 发行对象认购股票18个月内不得转让[8] - 募集资金总额82,233.54万元，净额偿债和补充流动资金[8] - 发行决议有效期为股东大会审议通过之日起12个月[8] - 本次发行无需编制前次募集资金使用情况报告[15] 议案审议 - 审议通过2024年度向特定对象发行股票摊薄即期回报及填补措施与相关主体承诺议案，尚需股东大会审议[16] - 审议通过未来三年（2024 - 2026年）股东回报规划议案，尚需股东大会审议[17][18] - 审议通过与特定对象签订附条件生效的股票认购协议议案，尚需股东大会审议[19] - 审议通过提请股东大会授权董事会全权办理本次向特定对象发行股票具体事宜议案，尚需股东大会审议[20][23] - 授权董事会办理本次发行有关事宜决议有效期为股东大会审议通过之日起12个月，若取得证监会注册文件则延长至授权事项全部实施完成之日[22][23] - 董事会授权董事长及其授权人士全权负责办理授权事项[23] - 审议通过暂不召开股东大会议案，临时股东大会召开时间另行通知[24]

证券代码：000659 证券简称：珠海中富 公告编号：2024-079 珠海中富实业股份有限公司 关于公司向控股股东申请财务资助暨关联交易的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 一、关联交易概述 （一）财务资助金额、期限及用途 珠海中富实业股份有限公司（以下简称"本公司"或"公司"） 根据经营发展需要，经与控股股东陕西新丝路进取一号投资合伙企业 （有限合伙）（以下简称"陕西新丝路"）协商，拟向陕西新丝路申 请财务资助，总额度不超过 7000 万元，公司根据业务需求分批提款， 财务资助的年利率为不超过 6%，具体借款金额、期限、利率以签订的 合同为准。本次借款无需提供任何抵押或担保。 （二）其他相关说明 1、陕西新丝路为公司控股股东，根据《深圳证券交易所股票上 市规则》的规定，本次交易构成关联交易，关联董事需回避表决。 主要经营场所：陕西省西咸新区泾河新城永乐镇泾晨路与泾干二 街十字东北角 2、股权结构 | 序 号 | 合伙人姓名 | 出资额（万元） | 持股比例 | | --- | --- | --- | --- | | 1 | 陕西仁创科能经 ...

会议信息 - 珠海中富第十一届监事会2024年第十二次会议于12月9日举行[1] - 应出席监事三人，实际出席三人[1] 审议事项 - 会议审议通过向控股股东申请财务资助暨关联交易议案[1] - 监事会同意该关联交易事项[2] - 表决结果为同意3票，反对0票，弃权0票[2]

财务资助 - 公司拟向控股股东申请不超7000万元财务资助[1] - 财务资助年利率不超6%[1] - 本次借款无需抵押或担保[1] 交易情况 - 本次交易构成关联交易，不构成重大资产重组[2] - 关联交易在董事会审批权限内，无需股东大会审议[2] 议案表决 - 关联董事许仁硕、陈衔佩回避议案表决[3] - 议案表决赞成7票，反对0票，弃权0票，回避2票[4]

二、公司关注及核实情况说明 经公司自查及向公司控股股东核实，现将有关核实情况说明如下： 证券代码：000659 证券简称：珠海中富 公告编号：2024-076 珠海中富实业股份有限公司 股票交易异常波动公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 一、股票交易异常波动的情况介绍 珠海中富实业股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"） 股票于 2024 年 12 月 2 日、12 月 3 日、12 月 4 日连续三个交易日收 盘价格涨幅偏离值累计达到 20%以上，根据《深圳证券交易所交易规 则》的相关规定，属于股票交易异常波动。 2、公司郑重提醒广大投资者：《证券时报》、《中国证券报》和巨 潮资讯网（www.cninfo.com.cn）为公司选定的信息披露媒体，公司 所有信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准，请广大投资者理性投 资，注意风险。 1、公司前期所披露的信息，不存在需要更正、补充之处。 2、公司未发现近期公共媒体报道了可能或已经对公司股票交易 价格产生较大影响的未公开重大信息。 3、近期公司经营情况及内外部经营环境未发生重大变化。 4、公司及 ...

营收情况 - [本报告期营业收入2.96亿元，同比减少15.30%；年初至报告期末营业收入8.31亿元，同比减少22.74%][2] - [营业收入较上年同期减少22.74%，主要因上年同期子公司土地被政府收储，增加了处置投资性房地产的其他业务收入，本年未发生此类业务][6] - [公司2024年前三季度营业总收入8.31亿元，较上期10.76亿元下降22.74%][16] 利润情况 - [本报告期归属于上市公司股东的净利润为 - 1860.04万元，同比减少3.77%；年初至报告期末为 - 2894.43万元，同比减少184.67%][2] - [2024年前三季度营业总成本8.46亿元，较上期9.89亿元下降14.46%][16] - [2024年前三季度营业利润为-1362.14万元，上期为8990.95万元][17] - [2024年前三季度净利润为-2895.85万元，上期为3418.59万元][17] - [基本每股收益为 -0.0225，上年同期为 0.0266；稀释每股收益为 -0.0225，上年同期为 0.0266][18] 资产情况 - [本报告期末总资产18.63亿元，较上年度末增长1.45%；归属于上市公司股东的所有者权益2.98亿元，较上年度末减少8.76%][2] - [期末货币资金余额为51,596,856.81元，期初为21,279,223.63元][13] - [期末应收账款余额为165,182,020.01元，期初为98,426,925.97元][13] - [期末存货余额为97,077,205.12元，期初为100,205,149.37元][13] - [流动资产合计期末为391,691,279.23元，期初为296,181,095.68元][13] - [投资性房地产期末和期初余额均为327,236,768.70元][13] - [固定资产期末余额为938,539,139.46元，期初为997,640,857.60元][13] - [无形资产期末余额为121,685,686.15元，期初为118,366,838.54元][13] - [截至2024年第三季度末，资产总计18.63亿元，较上期18.36亿元增长1.45%][14] - [截至2024年第三季度末，负债合计16.48亿元，较上期15.92亿元增长3.47%][14] - [截至2024年第三季度末，所有者权益合计2.15亿元，较上期2.44亿元下降11.75%][15] 资产变动原因 - [货币资金较年初增加142.48%，主要因本期收到其他与筹资活动有关的现金增加所致][5] - [应收账款较年初增加67.82%，主要因上年末为销售淡季，本报告期末为销售旺季][5] 现金流情况 - [经营活动产生的现金流量净额较上年同期减少48.85%，主要因本期销售商品、提供劳务收到的现金减少所致][7] - [投资活动产生的现金流量净额较上年同期减少171.79%，主要因本期收到的土地收储款项减少所致][7] - [筹资活动产生的现金流量净额较上年同期增长117.20%，主要因本期收到其他与筹资活动有关的现金增加所致][7] - [销售商品、提供劳务收到的现金本期为 859,629,941.96 元，上期为 988,191,611.19 元][19] - [经营活动现金流入小计本期为 890,578,824.16 元，上期为 1,017,978,610.17 元][19] - [经营活动现金流出小计本期为 844,960,924.15 元，上期为 928,788,381.83 元][19] - [经营活动产生的现金流量净额本期为 45,617,900.01 元，上期为 89,190,228.34 元][19] - [投资活动现金流入小计本期为 12,348,653.22 元，上期为 120,497,018.95 元][19] - [投资活动现金流出小计本期为 60,407,742.10 元，上期为 53,556,950.51 元][20] - [投资活动产生的现金流量净额本期为 -48,059,088.88 元，上期为 66,940,068.44 元][20] - [筹资活动产生的现金流量净额本期为 32,018,184.54 元，上期为 -186,161,699.11 元][20] - [现金及现金等价物净增加额本期为 30,304,431.29 元，上期为 -30,183,072.18 元][20] 费用情况 - [2024年前三季度销售费用781.00万元，较上期829.95万元下降5.89%][16] - [2024年前三季度管理费用7049.15万元，较上期7985.19万元下降11.72%][16] - [2024年前三季度研发费用238.07万元，较上期255.23万元下降6.72%][16] 信用减值情况 - [信用减值损失较上年同期变动 - 37958.70%，主要因本期计提长账龄坏账增加所致][6] 股东情况 - [报告期末普通股股东总数为40,584名][8] - [陕西新丝路进取一号投资合伙企业（有限合伙）持股比例15.71%，持股数量201,961,208股][8] - [北京元和盛德投资有限责任公司持股比例0.93%，持股数量12,000,000股][8]

证券代码：000659 证券简称：珠海中富 公告编号：2024-073 二、备查文件 1、经与会董事签字并加盖董事会印章的董事会决议。 珠海中富实业股份有限公司 第十一届董事会 2024 年第十五次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈 述或重大遗漏。 珠海中富实业股份有限公司（以下简称"公司"）第十一届董事会2024 年第十五次会议通知于2024年10月27日以电子邮件方式发出，会议于 2024年10月30日以现场加通讯表决方式举行。本次会议应出席董事九人， 实际出席董事九人（其中，董事周雨凑、李晓锐，独立董事吴鹏程以通讯 表决方式出席会议）。会议由公司董事长许仁硕先生主持，公司监事、高 管列席会议。会议召集和召开符合《公司法》和《公司章程》的有关规定， 合法有效。经讨论与会董事以投票表决方式审议通过以下议案，并形成决 议如下： 一、审议通过《公司 2024 年第三季度报告》 经董事会审议，认为《公司 2024 年第三季度报告》的编制和审议程 序符合法律、法规和《公司章程》的相关规定，其内容和格式符合中国证 监会和深圳证券交易所的各项规定，报告内容真实 ...