收入和利润同比增长 - 营业收入为14.59亿元人民币，同比增长92.35%[8] - 营业收入14.59亿元，同比增长92.35%[17] - 归属于上市公司股东的净利润为1145.87万元人民币，同比增长280.52%[8] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1267.68万元人民币，同比增长642.22%[8] - 基本每股收益为0.0246元人民币，同比增长278.46%[8] - 稀释每股收益为0.0246元人民币，同比增长278.46%[8] - 加权平均净资产收益率为0.90%，同比增长0.66个百分点[8] 成本和费用同比增长 - 营业成本12.70亿元，同比增长97.42%[17][18] - 所得税费用5124万元，同比激增224.01%[17][18] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为3.83亿元人民币，同比增长354.22%[8] - 经营活动现金流量净额3.83亿元，同比改善354.22%[27] - 投资活动现金流量净额-465万元，同比恶化1041.52%[27] - 筹资活动现金流量净额-3697万元，同比下降105.51%[27] 资产和负债变化 - 应收账款期末余额9313万元，较期初增长31.66%[16] - 其他流动资产期末余额3064万元，较期初下降33.33%[16][17] - 短期借款期末余额11.34亿元，较期初减少30.39%[16][17] - 长期借款期末余额14.04亿元，较期初大幅增长75.66%[16][17] 其他财务数据 - 非经常性损益项目合计为-121.81万元人民币[9] - 总资产为71.57亿元人民币，较上年度末增长1.56%[8] - 归属于上市公司股东的净资产为12.82亿元人民币，较上年度末增长0.90%[8]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为66.61亿元人民币，同比增长35.42%[17] - 归属于上市公司股东的净利润为2454.87万元人民币，同比增长48.11%[17] - 基本每股收益为0.0527元/股，同比增长48.03%[17] - 加权平均净资产收益率为1.95%，同比增长0.61个百分点[17] - 第四季度营业收入为22.55亿元人民币[21] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润为2253.01万元人民币[21] - 营业收入达到66.61亿元[33] - 归属于上市公司股东的净利润为2454.87万元[33] - 公司2017年总营业收入为66.61亿元，同比增长35.42%[46] - 公司2017年归属于上市公司普通股股东的净利润为24,548,727.64元[91] - 公司2016年归属于上市公司普通股股东的净利润为16,574,969.27元[91] - 公司2015年归属于上市公司普通股股东的净利润为12,162,099.00元[91] 成本和费用（同比环比） - 营业成本总额60.05亿元，同比增长32.61%[48][50] - 房地产业营业成本10.96亿元，同比增长51.64%[48][52] - 营业成本总额同比增长32.61%至60.05亿元，其中建筑材料和金属材料成本增长40.51%至21.20亿元（占营业成本35.31%）[55] - 商品房及土地开发成本同比大幅增长51.64%至10.96亿元（占营业成本18.25%）[55] - 食品与食品加工成本激增194.23%至1.46亿元，物管费成本增长117.20%至0.83亿元[55] - 财务费用同比激增63.37%至2.20亿元，主要因利息支出增加[59] 各业务线表现 - 商品贸易收入48.76亿元，占总收入73.20%，同比增长29.00%[46] - 房地产业收入15.90亿元，占总收入23.87%，同比增长69.73%[46] - 物管费收入0.87亿元，同比增长96.77%[46][47] - 食品与食品加工收入1.47亿元，同比增长212.17%[46] - 租赁业务收入0.78亿元，同比下降15.47%[46][47] - 轻工公司跨境电商业务实现营业收入3.14亿元，同比增长1,339.46%[36] - 轻工公司2017年度实现营业收入14.52亿元[36] - 三木建发公司期内实现营业收入25.90亿元[36] - 房地产板块当期实现毛利49,436.33万元[188] 各地区表现 - 国内收入51.51亿元，同比增长41.59%[47] - 国外收入15.10亿元，同比增长17.89%[47] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为3.03亿元人民币，同比增长25.96%[17] - 经营活动现金流量净额增长25.96%至3.03亿元，主要受房地产开发现金流推动[61] - 投资活动现金流量净额暴跌95.51%至706.65万元，因收回股权款减少[61][62] 资产和负债变化 - 货币资金增长至13.17亿元（占总资产18.68%），应收账款增长0.41%至0.71亿元[66] - 投资性房地产减少至17.97亿元（占总资产25.51%），主要因部分资产出售[66] - 固定资产增加至4.47亿元，占总资产6.34%，同比增长0.85个百分点，主要因在建工程转入[67] - 在建工程减少至1.31亿元，占总资产1.86%，同比下降1.13个百分点，主要因转入固定资产[67] - 短期借款增加至16.30亿元，占总资产23.12%，同比增长4.63个百分点，主要因信用借款增加[67] - 长期借款减少至7.99亿元，占总资产11.34%，同比下降1.26个百分点，主要因抵押借款减少[67] - 长期股权投资期末余额2.03亿元，较上期减少5.52%[28] - 固定资产期末余额4.47亿元，较上期增长20.51%[28] - 应收账款期末余额7073.71万元，较上期增长78.24%[29] - 其他应收款期末余额2.49亿元，较上期增长109.53%[29] - 可供出售金融资产期末价值19.32万元，较期初增加22.9%[69] 房地产项目表现 - 马尾水岸君山项目实现合同签约额12.73亿元[34] - 武夷观邸项目实现合同签约额3.80亿元[34] - 长沙黄兴南路步行街项目实现营业收入1167.22万元[35] - 公司累计土地储备计容建筑面积133.09万平方米，平均楼面地价982.78元/平方米[38][39] - 2017年房地产项目开发实际投资10.06亿元，预售面积7.84万平方米[39][41] - 2017年房地产项目完成结算面积17.89万平方米，结算金额159,015.76万元[42][43] - 新增福州三木幸福里地块成交价格28,800.00万元，土地面积1.91万平方米，计容面积3.06万平方米[38] - 福州区域土地储备计容建筑面积96.72万平方米，土地款107,018.93万元，楼面价1,106.48元/平方米[39] - 福州马尾“水岸君山”房地产项目累计实际投入金额约21.6亿元人民币，项目进度73%[78] - 武夷山“自遊小镇”房地产项目累计实际投入金额约11.7亿元人民币，项目进度70%[78] - 青岛“三木空港小镇”房地产项目累计实际投入金额约3.5亿元人民币，项目进度58%[78] - 琅岐九龙商业中心房地产项目累计实际投入金额约2.7亿元人民币，项目进度70%[78][80] - 三木中心大厦房地产项目累计实际投入金额约4.4亿元人民币，项目进度62%[80] - 三木幸福里房地产项目累计实际投入金额约3.1亿元人民币，项目进度57%[80] - 公司报告期内所有重大非房地产投资项目累计实际投入总额约47.1亿元人民币[80] 子公司和主要投资表现 - 主要子公司福建沁园春房地产开发有限公司营业收入为6.81亿元，净利润为1.37亿元[86] - 长沙三兆实业开发有限公司营业收入为1.17亿元，净利润为2241.85万元[86] - 福建三木建设发展有限公司营业收入为25.90亿元，净利润为1677.65万元[86] - 福建沃野房地产有限公司净亏损782.11万元[86] - 福建留学人员创业园建设发展有限公司净亏损816.91万元[86] - 福州康得利水产有限公司净亏损247.53万元[86] - 福建三木置业集团有限公司净亏损1132.95万元[86] - 福建森塬鑫投资管理有限公司净利润为1969.81万元[86] - 福建三木琅岐实业发展有限公司总资产为346,956,281.60元，净利润为77,863,460.48元[88] - 福建三木滨江建设发展有限公司总资产为500,217,403.23元，净亏损为6,846,772.59元[88] - 福建金臻阳投资管理有限公司总资产为6,486,406.59元，净亏损为1,023,689.27元[88] - 青岛森城鑫投资有限责任公司总资产为1,258,451,266.09元，净亏损为30,770,223.40元[88] - 公司新设全资子公司福建三木文旅投资有限公司，投资额1亿元人民币，持股比例100%[75][77] - 公司重大股权投资总额为1亿元人民币[75][77] - 报告期投资额2.03亿元，同比下降5.52%[74] 融资和担保活动 - 公司首次成功发行5亿元短期融资券[36] - 公司三项担保合计金额为210,178万元，占期末合并报表净资产比例165.45%[36] - 受限制货币资金8.95亿元，主要为各类保证金[70] - 以土地抵押的短期借款余额3.00亿元[70] - 以股权质押获取借款余额3.60亿元[73] - 对外担保总额度审批合计125,200万元，实际发生额12,884万元[115] - 期末实际对外担保余额合计52,981万元，已审批对外担保额度15,000万元[115] - 对青岛森城鑫投资有限责任公司担保19,000万元，实际担保18,000万元[115] - 对青岛森城鑫投资有限责任公司另提供13,000万元担保，实际担保13,000万元[115] - 对福州华信实业有限公司累计担保10,200万元，实际担保7,484万元[115] - 对福州高泽贸易有限公司累计担保16,000万元，实际担保14,497万元[115] - 报告期内公司审批对子公司担保额度合计为531.6百万元[118] - 报告期内公司对子公司担保实际发生额合计为94.197百万元[118] - 报告期末公司已审批对子公司担保额度合计为224.1百万元[118] - 报告期末公司对子公司实际担保余额合计为157.197百万元[118] - 报告期内公司审批担保总额度合计为656.8百万元[118] - 报告期内公司担保实际发生额合计为107.081百万元[118] - 报告期末公司实际担保余额合计为210.178百万元[118] - 实际担保总额占公司净资产比例为165.45%[118] - 公司为资产负债率超70%对象提供担保余额178.578百万元[118] - 担保总额超过净资产50%部分金额为146.662百万元[118] 非经常性损益和公允价值变动 - 非经常性损益项目中非流动资产处置损益为1328.69万元人民币[22] - 投资性房地产公允价值变动收益为1355.31万元[23] - 投资性房地产公允价值变动1355.31万元，期末价值17.97亿元[69] 客户和供应商集中度 - 前五名客户销售额占比24.31%达14.60亿元，最大客户占比6.49%[57] - 前五名供应商采购额占比31.30%达20.85亿元，最大供应商占比10.51%[57] 公司治理和股东结构 - 有限售条件股份数量为34,214股，占总股本0.01%[130] - 无限售条件股份数量为465,485,356股，占总股本99.99%[130] - 股份总数为465,519,570股[130] - 报告期末普通股股东总数为30,337[132] - 福建三联投资有限公司为第一大股东，持股84,086,401股，占比18.06%[132] - 公司第一大股东福建三联投资有限公司持股比例为18.06%[137] - 华鑫国际信托有限公司－华鑫信托·价值回报80号证券投资集合资金信托计划持股12,097,900股，占比2.60%[133][134] - 股东陈萍持股11,479,833股，占比2.47%[133][134] - 华润深国投信托有限公司－聚瑞1号集合资金信托计划持股9,306,492股，占比2.00%[133][134] - 股东何昌珍持股8,480,000股，占比1.82%[133][134] - 上海方圆达创投资合伙企业－方圆－东方2号私募投资基金持股6,970,000股，占比1.50%[133][134] - 上海方圆达创投资合伙企业－方圆－东方1号私募投资基金持股6,870,000股，占比1.48%[133][134] - 福建三联投资有限公司持有无限售条件股份84,086,401股[134] - 股东林明正持有无限售条件股份23,108,838股[134] - 光大兴陇信托有限责任公司－光大信托·致恒铂金12号证券投资集合资金信托计划持有无限售条件股份13,745,267股[134] 管理层和关键人员变动 - 公司副总裁蔡钦铭持股数量为5,000股，期内无变动[143] - 董事兼常务副总裁邵晓晖于2017年4月24日因个人原因离任[144] - 财务总监林廷香于2016年9月27日任职[148] - 董事会秘书陈昕于2016年6月任职并取得董秘资格证[149] - 董事长卢少辉在股东单位福建三联投资有限公司任董事且未领取报酬[149] - 副总裁蔡钦铭在股东单位福建三联投资有限公司任董事且未领取报酬[149] - 监事会主席翁齐财在股东单位福建三联投资有限公司任董事及副总经理并领取报酬[149] - 董事钟立明在其他单位福建世纪华源实业有限公司任董事长并领取报酬[150] - 独立董事王林在其他单位湖南友谊阿波罗商业股份有限公司任独立董事并领取报酬[150] - 独立董事王军在其他单位海华永泰律师事务所任高级合伙人并领取报酬[150] - 公司董事、监事和高级管理人员税前报酬总额为447.51万元[152][153] - 财务总监林廷香获得最高税前报酬119.39万元，占高管总报酬的26.7%[153] - 董事长兼总裁卢少辉税前报酬58.86万元，董事兼副总裁蔡钦铭57.33万元[152] - 三位独立董事各获得相同税前报酬9.6万元[152] 员工情况 - 母公司在职员工54人，主要子公司在职员工497人，合计551人[153] - 员工专业构成：销售人员149人(27.0%)，技术人员139人(25.2%)，行政人员210人(38.1%)[153] - 员工教育程度：硕士及以上12人(2.2%)，本科176人(31.9%)，专科197人(35.8%)[153] - 公司需承担费用的离退休职工人数为67人[153] - 中层员工薪酬结构为60%固定年薪+40%浮动年薪[154] - 技术人员薪酬结构为80%基本年薪+20%浮动年薪[154] 审计和内部控制 - 公司2017年支付境内会计师事务所审计报酬55万元[99] - 公司2017年支付内部控制审计费用30万元[99] - 福建华兴会计师事务所已为公司提供审计服务25年[169][172] - 财务报表整体重要性水平设定为上年末经审计净资产的1.5%[178] - 财务报告和非财务报告重大缺陷数量均为0个[178] - 内部控制审计报告出具标准无保留意见[179] - 会计师事务所未出具非标准意见的内部控制审计报告[179] - 财务报告审计意见类型为标准的无保留意见[183] - 纳入内部控制评价范围的单位资产总额占合并财务报表资产总额比例为89%[177] - 纳入内部控制评价范围的单位营业收入占合并财务报表营业收入比例为93%[177] - 投资性房地产余额179,748.15万元占总资产25.51%[191] - 投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量[191] - 公允价值变动对公司利润产生重大影响[191] - 审计程序包括评价投资性房地产确认和计量相关内部控制[192] - 审计程序包括与外部评估专家讨论估值方法及参数[193] - 审计程序包括检查房产销售收入确认期间的支持证据[190] - 审计程序包括比较单位面积平均售价与公开信息售价[190] - 公司管理层负责按企业会计准则编制财务报表[195] - 治理层负责监督公司财务报告过程[197] - 审计目标为财务报表整体不存在重大错报获取合理保证[198] 董事会和委员会活动 - 独立董事陈雄本报告期参加董事会9次，其中现场1次通讯8次，出席股东大会6次[164] - 独立董事王林本报告期参加董事会9次，其中现场1次通讯8次，出席股东大会6次[164] - 独立董事王军本报告期参加董事会9次，其中现场1次通讯8次，出席股东大会6次[164] - 独立董事期内对公司有关事项未提出异议[165] - 公司期内共召开9次董事会会议[166] - 审计委员会对2016年度财务会计报告发表三次审阅意见[168][169] - 薪酬委员会制定《公司经营班子2017年度考核目标及评分标准》[173] - 监事会在报告期内监督活动中未发现公司存在风险[175] - 高级管理人员年度奖金根据公司年度考核目标完成情况等因素联合审定[176] 关联交易和往来 - 关联债权债务往来中应收关联方债权期初余额为1492.6万元，本期全额收回1492.6万元，期末余额归零[108][109] - 公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易[105] - 公司报告期未发生资产或股权收购出售的关联交易[106] - 公司报告期未发生共同对外投资的关联交易[107] 其他重要事项 - 公司近三年（2015-2017）均未进行现金分红，分红比例为0%[91] - 公司报告期不存在证券投资[81] - 公司报告期无衍生品投资[82] - 公司报告期无重大资产和股权出售情况[84][85] - 公司报告期不存在委托理财[120] - 公司报告期不存在委托贷款[121] - 公司报告期不存在其他重大合同[122] - 公司每年捐助福州开发区慈善基金10万元[124] - 公司合计捐建十几所三木希望小学并捐助十余所中小学[124]

收入和利润（同比环比） - 营业收入44.06亿元人民币，同比增长26.16%[8] - 归属于上市公司股东的净利润201.86万元人民币，同比增长42.02%[8] - 第三季度单季营业收入22.91亿元人民币，同比增长80.30%[8] - 第三季度单季归属于上市公司股东的净亏损299.23万元人民币，同比扩大45.16%[8] - 归属于上市公司股东的扣非净亏损1676.38万元人民币，同比扩大202.11%[8] - 基本每股收益0.0043元/股，同比增长38.71%[8] 成本和费用（同比环比） - 财务费用本期132,770,560.42元，较上年同期82,101,313.24元增长61.72%[17] - 所得税费用本期67,941,927.00元，较上年同期28,250,865.14元增长140.50%[17] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额4.40亿元人民币，同比增长335.17%[8] - 经营活动现金流量净额本期439,855,289.81元，较上年同期-187,041,133.14元增长335.17%[17] - 现金及现金等价物净增加额本期307,460,743.14元，较上年同期43,083,763.38元增长613.63%[17] 非经常性损益 - 非经常性损益总额1878.24万元人民币，主要来自非流动资产处置损益925.45万元和政府补助336.91万元[9][10] - 营业外收入本期22,126,338.80元，较上年同期5,192,812.27元增长326.10%[17] - 投资收益本期-17,976,949.64元，较上年同期4,635,434.35元下降487.82%[17] 资产及负债项目变动 - 应收账款期末余额99,208,484.03元，较年初39,687,184.79元增长149.98%[17] - 其他流动资产期末余额93,100,121.87元，较年初28,040,615.65元增长232.02%[17] - 预收款项期末余额1,108,160,183元，较年初530,058,522.05元增长109.06%[17] - 应付利息期末余额13,340,277.78元，较年初1,778,418.48元增长650.12%[17] 其他财务数据 - 总资产74.28亿元人民币，较上年末增长9.93%[8] - 普通股股东总数33,237户[12]

收入和利润表现 - 营业收入21.15亿元人民币，同比下降4.80%[17] - 公司实现营业收入21.15亿元，营业利润2150.88万元，归属于上市公司股东的净利润501.09万元[30] - 公司营业收入2,115,273,490.98元，同比下降4.80%，主要因贸易收入减少[41] - 公司营业收入21.15亿元，同比下降4.80%，毛利率10.68%，同比上升2.05个百分点[43][44][45] - 营业总收入21.15亿元，同比下降4.8%[127] - 净利润729.44万元，同比下降64.8%[128] - 归属于上市公司股东的净利润501.09万元人民币，同比增长43.88%[17] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-71.37万元人民币，同比改善84.28%[17] - 基本每股收益0.0108元/股，同比增长44.00%[17] - 加权平均净资产收益率0.40%，同比上升0.12个百分点[17] - 归属于母公司所有者的净利润501.09万元，同比上升43.9%[128] - 基本每股收益0.0108元[128] 成本和费用表现 - 营业成本1,889,272,148.01元，同比下降6.94%，主要因贸易成本减少[42] - 营业成本18.89亿元，同比下降6.9%[127] - 财务费用89,172,142.09元，同比大幅上升92.96%，主要因利息支出增加[42] - 财务费用8917.21万元，同比上升93%[127] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额2.15亿元人民币，同比大幅改善129.37%[17] - 经营活动现金流量净额214,747,091.04元，同比大幅改善129.37%，主要因房地产销售回款增加及货款支付减少[42] - 经营活动产生的现金流量净额为214,747,091.04元，相比上期的-731,138,442.16元有显著改善[135] - 经营活动现金流量净额27.06亿元[134] - 经营活动现金流入小计为3,112,585,161.50元，同比增长24.8%[135] - 购买商品、接受劳务支付的现金为2,393,348,268.56元，同比下降15.8%[135] - 支付的各项税费为167,831,698.23元，同比增长144.4%[135] - 投资活动产生的现金流量净额为-4,151,965.18元，相比上期的35,064,815.65元转为负值[136] - 筹资活动现金流入小计为2,600,825,510.36元，同比增长30.4%[136] - 取得借款收到的现金为1,956,985,176.16元，同比增长32.7%[136] - 发行债券收到的现金为500,000,000.00元[136] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为-402,570,467.11元，相比上期的-207,558,004.06元恶化[138] - 期末现金及现金等价物余额为634,728,350.37元，同比增长486.0%[136] 资产和负债状况 - 总资产73.98亿元人民币，较上年度末增长9.49%[17] - 归属于上市公司股东的净资产12.51亿元人民币，较上年度末增长0.37%[17] - 预收款项1,015,304,989.46元，同比大幅增长91.55%，主要因预收购房款及货款增加[42] - 应收账款83,436,169.64元，同比增长110.23%，主要因应收货款增加[42] - 货币资金期末余额14.42亿元，占总资产19.48%，同比上升1.44个百分点[49] - 短期借款余额14.81亿元，占总资产20.02%，同比上升1.53个百分点[50] - 货币资金期末余额为14.42亿元人民币，较期初12.19亿元增长18.3%[117] - 应收账款期末余额为8343.62万元人民币，较期初3968.72万元增长110.2%[117] - 预付款项期末余额为11.68亿元人民币，较期初9.79亿元增长19.3%[117] - 存货期末余额为18.74亿元人民币，较期初17.39亿元增长7.8%[117] - 流动资产合计期末余额为47.80亿元人民币，较期初41.23亿元增长15.9%[118] - 短期借款期末余额为14.81亿元人民币，较期初12.49亿元增长18.6%[118] - 预收款项期末余额为10.15亿元人民币，较期初5.30亿元增长91.5%[119] - 长期借款期末余额为9.40亿元人民币，较期初8.52亿元增长10.4%[119] - 归属于母公司所有者权益合计期末余额为12.51亿元人民币，较期初12.46亿元增长0.4%[120] - 母公司货币资金期末余额为2.94亿元人民币，较期初1.51亿元增长95.0%[122] - 负债合计30.25亿元，同比上升20.9%[124] - 一年内到期的非流动负债3.99亿元，同比上升149.4%[124] - 长期股权投资期末金额2.05亿元，较期初减少4.5%[26] - 固定资产期末金额3.59亿元，较期初减少3.15%[26] - 无形资产期末金额165.75万元，较期初减少5.22%[26] - 在建工程期末金额2.17亿元，较期初增长7.66%[26] - 投资性房地产期末余额18.03亿元，占总资产24.37%，同比下降2.43个百分点[49][50] 业务线表现 - 商品贸易收入15.27亿元，同比下降9.55%，毛利率1.99%，同比微增0.54个百分点[43] - 房地产开发收入4.97亿元，同比增长11.14%，毛利率30.46%，同比上升3.66个百分点[43] - 水岸君山项目实现营业收入约2.24亿元[32] - 武夷观邸项目实现营业收入2.40亿元[32] - 三木空港小镇项目合同签约额0.58亿元[32] - 长沙黄兴南路步行街项目实现营业收入0.58亿元[32] - 公司房地产项目本报告期完成结算面积5.70万平方米，结算金额49,738.01万元[38][39] - 公司房地产项目总投资额880,051.86万元，本报告期实际投资39,708.40万元[37] - 本报告期房地产项目预售面积4.97万平方米[37] - 武夷山自遊小镇项目C地块完成结算面积3.14万平方米，结算金额24,013.95万元[39] - 马尾"水岸君山"项目实际投入18.40亿元，累计投入19.67亿元，进度66%[59] - 武夷山"自驾遊小镇"项目实际投入3.75亿元，累计投入11.57亿元，进度69%[59] - 青岛"三木空港小镇"项目实际投入5961.49万元，累计投入4.09亿元，进度68%[59] - 公司土地储备计容建筑面积133.09万平方米，平均楼面价982.78元/平方米[33][34] 子公司和关联方表现 - 福建三木建设发展有限公司报告期营业收入7.90亿元，净利润675.77万元[64] - 福州轻工进出口有限公司贸易业务收入为6.6325亿元人民币，营业利润为398.58万元人民币[65] - 福州康得利水产有限公司净亏损为111.1万元人民币，营业收入为1501.67万元人民币[65] - 福建三木置业集团有限公司房地产收入为5.8006亿元人民币，净亏损为773.01万元人民币[65] - 长沙三兆实业开发有限公司房地产收入为17.3156亿元人民币，净利润为720.53万元人民币[65] - 福建武夷山三木实业有限公司房地产收入为10.2979亿元人民币，净利润为6168.3万元人民币[65] - 福建沁园春房地产开发有限公司房地产收入为14.4117亿元人民币，净利润为4413.02万元人民币[66] - 福建留学人员创业园建设发展有限公司净亏损为72.93万元人民币，营业收入为2.2299亿元人民币[66] - 福建沃野房地产有限公司净亏损为534.61万元人民币，营业收入为4.3644亿元人民币[66] - 福建三木琅岐实业发展有限公司净亏损为43.81万元人民币，营业收入为4.1757亿元人民币[66] - 青岛森城鑫投资有限责任公司净亏损为2321.67万元人民币，总资产为9.7865亿元人民币[67] - 关联方福建坤和腾晟置业有限公司非经营性资金占用期末余额为1504.6万元[80] - 子公司福州康得利水产有限公司因成本及市场因素于2017年6月起停产[96] - 控股孙公司福建融达通供应链管理有限公司获得财政奖励补助金102万元[96] 担保和融资情况 - 受限货币资金8.07亿元，主要为各类保证金及质押款[53] - 存货抵押融资余额合计8.19亿元，涉及多项银行借款及信用证[53][54] - 长沙步行街商铺抵押为福建三木建设申请银行承兑汇票敞口4000万元，期末余额4000万元[55] - 长沙步行街商铺抵押为福建三木建设申请中期借款5359万元，期末余额5259万元[55] - 泉州煌星大厦抵押为福建三木建设申请短期借款1000万元及银行承兑汇票敞口6000万元，期末余额分别为1000万元和6000万元[55] - 三木大厦抵押为福建三木集团申请短期借款8000万元，期末余额8000万元[55][56] - 武夷山宝岛酒店等物业抵押为福建武夷山三木实业申请经营性物业贷款20000万元，期末余额19740万元[56] - 武夷山自驾游营地土地使用权及在建工程抵押申请借款30000万元，期末余额18000万元[56] - 公司对外担保总额中，对青岛森城鑫投资有限责任公司担保金额为35000万元[88] - 对青岛森城鑫投资有限责任公司实际担保发生额为35000万元[88] - 对福州华信实业有限公司担保额度为10200万元[88] - 对福州华信实业有限公司实际担保发生额为7770万元[88] - 对福州高泽贸易有限公司担保额度为5000万元[88] - 对福州高泽贸易有限公司实际担保发生额为4498万元[88] - 报告期内审批对外担保额度合计18,000万元，实际发生额18,028万元[89] - 报告期末已审批对外担保额度合计70,200万元，实际担保余额57,802万元[89] - 对福建三木建设发展有限公司单笔最高担保额度40,000万元（2015年）[89] - 对福州高泽贸易有限公司担保额度10,000万元，实际发生额9,536万元（2017年）[89] - 福建三木建设发展有限公司多笔担保实际发生额低于额度，如8,500万元额度仅使用1,917万元[89] - 福州轻工进出口有限公司单笔最高担保额度15,000万元，实际使用12,000万元[90] - 报告期内子公司间担保实际发生总额占审批额度比例超100%（18,028/18,000）[89] - 对外担保中连带责任保证类型占比100%[89][90] - 担保期限以一年期为主，最长出现五年期担保（2014年）[89] - 福州轻工进出口有限公司多笔担保实际金额与额度一致（如3,500万元）[90] - 报告期末实际担保余额合计为259,499万元，占公司净资产比例高达207.47%[92] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计为54,496万元[91] - 为资产负债率超70%对象提供担保余额达201,499万元[92] - 报告期内审批担保额度合计111,100万元，实际发生额72,524万元[91] - 福建武夷山三木自驾游营地有限公司获担保额度30,000万元，实际使用18,000万元[91] - 福建沁园春房地产开发有限公司获担保额度58,000万元，实际使用34,900万元[91] 非经常性损益和投资收益 - 非经常性损益总额572.46万元人民币，主要来自非流动资产处置损益571.90万元和政府补助248.71万元[21] - 投资收益亏损1016.64万元，占利润总额-33.21%[47] - 营业外收入1084.37万元，占利润总额35.42%，主要来自政府补助[47] 股东和股权结构 - 公司有限售条件股份数量为34,214股，占总股本0.01%[99] - 无限售条件股份数量为465,485,356股，占总股本99.99%[99] - 报告期末普通股股东总数为33,704户[101] - 福建三联投资有限公司持股比例为18.06%，持股数量为84,086,401股[101][102] - 林明正持股比例为4.96%，持股数量为23,108,838股[101][102] - 中信建投基金－添财富1号资产管理计划持股比例为2.78%，持股数量为12,947,400股[101][102] - 中信建投基金－优选2号资产管理计划持股比例为2.16%，持股数量为10,066,067股[101][102] - 何昌珍持股比例为1.82%，持股数量为8,480,000股[101][102] - 新疆方圆达创－东方1号私募投资基金持股比例为1.50%，持股数量为7,000,000股[101][102] - 新疆方圆达创－东方2号私募投资基金持股比例为1.50%，持股数量为6,970,000股[101][102] - 陕国投·持盈6号信托计划持股比例为1.35%，持股数量为6,303,907股[102][103] - 云信－锐意2017－3号信托计划持股比例为1.10%，持股数量为5,110,000股[102][103] - 已流通股份占比99.99%[154] 公司治理和股东大会 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[6] - 2016年年度股东大会投资者参与比例为18.14%[69] - 2017年第一次临时股东大会投资者参与比例为18.28%[69] - 2017年第二次临时股东大会投资者参与比例为18.07%[69] - 公司2017年半年度财务报告于2017年8月30日经董事会批准通过[155] 会计政策和财务报告基础 - 公司以持续经营为基础编制财务报表，报告期末起至少12个月内具备持续经营能力[157] - 公司会计年度自公历1月1日起至12月31日止[159] - 公司采用12个月作为营业周期[160] - 公司以人民币作为记账本位币[161] - 非同一控制企业合并中合并成本大于可辨认净资产公允价值份额的差额确认为商誉[162] - 企业合并相关中介费用直接计入当期损益[164] - 合并财务报表范围以控制为基础确定，包含结构化主体[165] - 非同一控制下企业合并增加的子公司不调整合并资产负债表期初数[166] - 处置子公司股权时剩余股权按丧失控制权日公允价值重新计量[167] - 合营安排分为共同经营和合营企业两类[170] - 现金等价物需满足期限短从购买日起三个月内到期流动性强易于转换为已知现金价值变动风险很小的条件[171] - 外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算汇兑差额计入当期损益[172] - 金融工具分为以公允价值计量且变动计入当期损益持有至到期投资贷款和应收款项可供出售金融资产其他金融负债五类[173] - 以公允价值计量且变动计入当期损益的金融资产按取得时公允价值初始确认交易费用计入当期损益[173] - 持有至到期投资按取得时公允价值和相关交易费用之和初始确认利息收入按实际利率法确认[174] - 可供出售金融资产以公允价值计量且公允价值变动计入其他综合收益[174] - 金融资产转移满足终止确认条件时账面价值与对价及原公允价值变动累计额的差额计入当期损益[175][176] - 金融负债现时义务全部或部分解除时方可终止确认[177] - 金融工具公允价值优先采用活跃市场报价不存在活跃市场时采用估值技术确定[177] - 可供出售金融资产公允价值低于成本累计超过50%或持续时间超过12个月被视为严重或非暂时性下跌并确认减值损失[180] - 单项金额超过300万元人民币的应收款项被认定为重大并单独进行减值测试[181] - 按账龄组合计提坏账准备：1年内(含)计提5%，1-2年计提10%，2-3年计提30%，3-4年计提50%，4-5年计提70%，5年以上100%[182] - 合并报表范围内公司间往来款及低风险组合应收款项坏账计提比例均为0%[182] - 可供出售债务工具减值损失可转回计入当期损益，权益工具减值损失不通过损益转回[179] - 持有至到期投资减值损失可转回但转回金额不超过不计提减值情况下的摊余成本[178] - 无活跃市场报价的可供出售权益工具按未来现金流量折现现值与账面价值差额确认减值损失[180] - 应收款项未来现金流量现值与账龄组合存在显著差异时单独计提坏账准备[183] - 直接或间接持有被投资单位20%以上但低于50%表决权股份通常认定为具有重大影响[186] - 同一控制下企业合并按被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中账面价值份额确定长期股权投资初始成本[186] - 公司对投资性房地产采用公允价值计量模式，不计提折旧或摊销，公允价值变动计入当期损益[190] - 房屋建筑物折旧年限25-50年，预计净残值率5%，年折旧率1

收入和利润（同比环比） - 公司2016年营业收入为49.19亿元人民币，同比增长6.40%[17] - 归属于上市公司股东的净利润为1657.5万元人民币，同比增长36.28%[17] - 基本每股收益为0.0356元/股，同比增长36.40%[17] - 加权平均净资产收益率为1.34%，同比增长0.35个百分点[17] - 公司2016年营业收入达49.19亿元，营业利润5589.92万元，归属于上市公司股东的净利润为1657.50万元[33] - 公司营业收入同比增长6.40%至49.19亿元[44] - 第四季度营业收入为14.27亿元人民币，是季度最高[21] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润为1515.36万元人民币[21] - 公司2016年归属于上市公司普通股股东的净利润为16,574,969.27元[99] - 公司2015年归属于上市公司普通股股东的净利润为12,162,099.00元[99] - 公司2014年归属于上市公司普通股股东的净利润为12,081,429.45元[99] 成本和费用（同比环比） - 营业成本总额为45.28亿元人民币，同比增长8.55%[50][51] - 房地产业营业成本为7.23亿元人民币，同比增长71.13%[50][51] - 建筑材料和金属材料营业成本为15.05亿元人民币，同比增长50.14%[51] - 化工产品营业成本为13.86亿元人民币，同比下降12.79%[51] - 销售费用同比下降5.91%至62,914,477.17元，主要因销售佣金及服务费减少[55] - 管理费用同比下降19.71%至91,323,774.69元，主要因人工费及办公费用减少[55] 各业务线表现 - 房地产业务收入同比增长50.73%至9.37亿元，占总收入19.05%[44] - 商品贸易业务收入同比增长1.37%至37.80亿元，占总收入76.84%[44] - 建筑和金属材料业务收入同比增长50.57%至15.09亿元[44] - 房地产业营业收入为9.37亿元人民币，同比增长22.87%[47] - 商品贸易营业收入为37.80亿元人民币，同比增长1.59%[47] - 水岸君山项目实现营业收入3.79亿元[34] - 武夷观邸项目实现营业收入2.69亿元[34] - 三木•空港小镇项目实现合同签约额1.9亿元[34] - 长沙黄兴南路步行街商业物业实现营业收入1.12亿元[34] - 2016年房地产结算面积14.83万平方米，结算金额9.37亿元[43] 各地区表现 - 国内营业收入为36.38亿元人民币，同比增长9.14%[47] - 国外营业收入为12.81亿元人民币，同比增长4.56%[47] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为2.407亿元人民币，同比下降43.81%[17] - 经营活动现金流量净额同比下降43.81%至240,730,826.29元，主要因经营活动现金流出增加[57][58] - 投资活动现金流量净额同比上升194.51%至157,283,111.35元，主要因投资活动现金流入增加[57][58] 资产和负债结构变化 - 货币资金占总资产比例下降4.73%至18.04%，主要因期末受限货币资金减少[62] - 存货占总资产比例上升5.39%至25.73%，主要因房地产开发成本增加[63] - 短期借款占总资产比例上升6.33%至18.49%，主要因短期信用借款增加[63] - 长期借款占总资产比例下降7.47%至12.60%，主要因长期借款一年内到期增加[63] - 货币资金期末余额12.19亿元，较期初16.28亿元下降25.2%[197] - 应收账款期末余额3968.7万元，较期初5336.8万元下降25.6%[197] - 预付款项期末余额9.79亿元，较期初9.17亿元增长6.7%[197] - 其他应收款期末余额1.19亿元，较期初4.17亿元下降71.5%[197] - 存货期末余额17.39亿元，较期初14.55亿元增长19.5%[197] - 短期借款期末余额12.49亿元，较期初8.70亿元增长43.6%[198] - 应付票据期末余额9.65亿元，较期初15.02亿元下降35.8%[198] - 一年内到期非流动负债期末余额8.30亿元，较期初5.66亿元增长46.6%[198] - 长期借款期末余额8.52亿元，较期初14.35亿元下降40.6%[199] - 归属于母公司所有者权益合计124.62亿元，较期初122.97亿元增长1.3%[199] 投资活动 - 长期股权投资期末为2.15亿元，较上期增长6.28%，主要因联营企业盈利[28] - 固定资产期末为3.71亿元，较上期减少8.87%，主要因处置部分固定资产[28] - 在建工程期末为2.02亿元，较上期增长17.34%，主要因武夷山自驾游基地项目投入增加[28] - 其他应收款期末为1.19亿元，较上期大幅减少71.51%，主要因收回部分款项[29] - 投资收益为16,217,722.73元，占利润总额16.73%，主要来自联营企业收益[60] - 报告期投资额2.15亿元，较上年同期2.65亿元下降18.75%[72] - 新设福建三木滨江建设发展有限公司，投资金额1000万元，持股比例100%[73] - 公司2016年投资设立福建金臻阳投资管理有限公司，注册资本3,000万元[106] - 公司2016年投资设立福建三木滨江建设发展有限公司，注册资本10,000万元[106] - 公司子公司2016年设立三家房地产开发公司，注册资本均为1,000万元[106] - 公司报告期内无证券投资和衍生品投资[80][81] - 公司报告期内无募集资金使用情况[82] 房地产项目开发与土地储备 - 公司2016年末累计土地储备130.03万平方米，平均楼面价784.41元/平方米[37][38] - 福州区域土地储备93.66万平方米，楼面价835.13元/平方米[38] - 青岛区域土地储备15.02万平方米，楼面价579.87元/平方米[38] - 武夷山区域土地储备21.35万平方米，楼面价705.84元/平方米[38] - 2016年房地产项目开发实际投资7.93亿元，预售面积24.19万平方米[38][40] - 福州马尾"水岸君山"项目报告期投入2.173亿元，累计投入17.833亿元，项目进度60%，预计收益11.4亿元，累计实现收益4.7857亿元[78] - 武夷山"自遊小镇"项目报告期投入1.850893亿元，累计投入11.190893亿元，项目进度67%，预计收益6.08亿元，累计实现收益1.97亿元[79] - 青岛"三木空港小镇"项目报告期投入1.4411969481亿元，累计投入3.4951969481亿元，项目进度58%，预计收益1.144亿元，累计实现收益6498.605607万元[79] - 三大房地产项目合计报告期投入5.4652899481亿元，累计投入32.5192899481亿元，预计总收益18.624亿元，累计实现收益7.4055605607亿元[79] 关联交易与担保 - 公司对青岛森城鑫投资有限责任公司提供关联担保总额为59,000万元，实际担保发生额53,000万元，担保类型为连带责任保证[123] - 公司对福州华信实业有限公司提供非关联担保总额为8,700万元，实际担保发生额7,925万元[123] - 公司对福州高泽贸易有限公司提供非关联担保总额为5,000万元，实际担保发生额4,488.4万元[123] - 报告期内审批对外担保额度合计92,400万元，实际发生额47,925万元[123] - 报告期末已审批对外担保额度合计72,700万元，实际担保余额65,413.4万元[123] - 公司对子公司福建三木建设发展有限公司提供担保总额为110,000万元，实际担保发生额53,130万元[124] - 报告期内公司审批对子公司担保额度合计为521.9百万元[126] - 报告期末公司实际担保余额合计为324.7724百万元[126] - 实际担保总额占公司净资产比例高达260.61%[126] - 为资产负债率超70%对象提供担保余额达249.379百万元[126] - 担保总额超过净资产50%部分金额为254.4591百万元[126] - 福建沁园春房地产开发有限公司单笔最高担保额度98百万元[126] - 福建武夷山三木自驾游营地有限公司实际担保余额30百万元[126] - 子公司间担保实际发生额5百万元[126] - 公司报告期无违规对外担保情况[127] - 应收关联方福建坤和腾晟置业有限公司非经营性往来款期末余额为149.26万元，期初余额为577.48万元，本期新增7.84万元，本期收回429.01万元[116] - 应收关联方青岛森城鑫投资有限责任公司非经营性往来款期初余额为421.46万元，本期新增3,614.30万元，本期收回4,035.75万元，期末余额为0元[116] - 关联债权债务往来对公司经营成果及财务状况不产生重大影响[117] - 公司报告期无其他重大关联交易及托管承包租赁事项[118][119][120][121] 子公司及联营企业表现 - 福建沃野房地产有限公司总资产4.44亿元，净资产2.72亿元，营业收入1643.02万元，净利润363.03万元[87] - 长沙三兆实业开发有限公司营业收入17.22亿元，营业利润9255.19万元，净利润11178.20万元[87][88] - 福建沁园春房地产开发有限公司总资产13.62亿元，净资产6.22亿元，营业收入3.79亿元，净利润4756.78万元[88] - 福州轻工进出口有限公司营业收入10.34亿元，营业利润521.85万元，净利润651.87万元[88] - 福建武夷山三木实业有限公司营业收入2.69亿元，营业利润1850.62万元，净利润1333.74万元[88] - 福建留学人员创业园建设发展有限公司净利润667.65万元[88] - 福建三木置业有限公司营业收入1899.14万元，净利润3410.34万元[88] - 福建三木物业服务有限公司营业收入3512.49万元，净利润226.90万元[88] - 福州康得利水产有限公司净利润-905.98万元[88] - 福建三木建设发展有限公司总资产为2,182,368,196.60元[89] - 福建三木建设发展有限公司净利润为-18,581,465.75元[89] - 福建森塬鑫投资管理有限公司净利润为43,561,620.14元[89] - 福建三木琅岐实业发展有限公司净利润为-1,146,696.34元[89] - 福建三木滨江建设发展有限公司净利润为-468,327.26元[89] - 福建坤和腾晟置业有限公司净利润为9,999,453.85元[90] - 青岛森城鑫投资有限责任公司净利润为21,585,396.21元[90] - 青岛森城鑫投资有限责任公司持股比例为45%[90] - 福建坤和腾晟置业有限公司持股比例为30%[90] - 福建三木滨江建设发展有限公司于2016年3月纳入合并范围[90] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中非流动资产处置损益为5109.95万元人民币[22] - 投资性房地产公允价值变动产生损益为626.60万元，同比大幅下降[23] - 公司出售福州市马尾区罗星房屋资产，交易价格为6160万元，占公司净利润比例为13.99%[84] - 出售福建融达通供应链管理有限公司14%股权交易价格为0万元，对净利润影响为-1.95万元，占净利润总额比例为0.00%[85] 抵押与借款 - 以长沙步行街商铺抵押为福建三木集团向华夏银行申请短期借款2000万元及国内信用证敞口3000万元，期末余额5000万元[68] - 以长沙步行街商铺抵押为福建三木集团向民生银行申请短期借款6000万元，期末余额6000万元[68] - 以长沙步行街商铺抵押为三木建设向海峡银行申请中期借款6260万元，期末余额6160万元[68] - 以长沙步行街商铺抵押为三木建设向平安银行申请短期借款3300万元及银行承兑汇票敞口4700万元，期末余额7300万元[68] - 以长沙步行街商铺抵押为三木建设向招商银行申请短期借款5000万元，期末余额5000万元[68] - 以长沙步行街商铺抵押为福建三木集团向海峡银行申请中期借款40800万元，期末余额40750万元[68] - 以武夷山自驾游营地土地使用权及在建工程抵押申请项目建设借款30000万元，期末余额21000万元[71] - 以武夷山三木实业在建工程抵押向厦门国际信托借款12000万元，期末余额12000万元[71] - 受限制货币资金达816,073,854.74元，主要为各类保证金及质押款项[66] 公司治理与股东结构 - 公司股份总数保持465,519,570股不变，无限售条件股份占比99.99%[135] - 有限售条件股份数量为34,214股，占总股本比例0.01%[135] - 报告期末普通股股东总数为31,091人，较上一月末减少3,859人[137] - 控股股东福建三联投资有限公司持股84,086,401股，占比18.06%[137][139] - 股东林明正持股23,108,838股，占比4.96%[137] - 股东何昌珍持股22,450,000股，占比4.82%[137] - 中信建投添财富1号资产管理计划持股12,947,400股，占比2.78%[137] - 中信建投优选2号资产管理计划持股10,066,067股，占比2.16%[137] - 公司无实际控制人，第一大股东持股比例低于20%[140] - 最终控制层面股东福州开发区国有资产营运有限公司持股情况未披露具体数量[140] - 公司实际控制人报告期内未发生变更[141][143] - 报告期公司不存在优先股[145] - 2016年6月6日完成董事长兼总裁等核心管理层换届[148] - 常务副总裁邵晓晖于2015年12月任职副总裁兼财务总监[150] - 公司董事、监事及高级管理人员期末持股总数75,000股，较期初85,000股减少10,000股（降幅11.8%）[147] - 原董事会秘书王涵减持股份10,000股（减持比例100%）[147] - 副总裁蔡钦铭持股数量保持5,000股未变动[147] - 原董事长高旭斌持股50,000股于离任时未减持[147] - 原副总裁郑惠川持股20,000股于离任时未减持[147] - 监事会主席翁齐财现任福州开发区新城发展投资有限公司董事[152] - 公司董事、监事和高级管理人员税前报酬总额为572.73万元[157] - 董事长兼总裁卢少辉税前报酬59.62万元[157] - 董事兼常务副总裁邵晓晖税前报酬88.1万元[157] - 财务总监林廷香税前报酬36.47万元[157] - 董事会秘书陈昕税前报酬32.76万元[157] 审计与内部控制 - 福建华兴会计师事务所有限公司已为公司提供审计服务24年[175] - 续聘福建华兴会计师事务所为2016年度审计机构，已为公司服务24年[178] - 纳入内部控制评价范围的单位资产总额占公司合并财务报表资产总额的85%[183] - 纳入内部控制评价范围的单位营业收入占公司合并财务报表营业收入的比例为92%[183] - 财务报告重大缺陷数量为0个，非财务报告重大缺陷数量为0个[183] - 财务报告重要缺陷数量为0个，非财务报告重要缺陷数量为0个[183] - 内部控制审计报告出具标准无保留意见，与董事会自我评价报告一致[185] - 审计机构福建华兴会计师事务所出具标准无保留意见审计报告[189] - 公司以上年末经审计净资产的1.5%作为财务报表整体重要性水平[183] - 监事会对报告期内的监督事项无异议，未发现公司存在风险[181] - 公司2016年支付境内会计师事务所审计报酬55万元[107] - 公司2016年支付内部控制审计费用20万元[107] 其他重要事项 - 公司近三年现金分红金额均为0元，分红比例均为0%[99] - 公司母公司未分配利润为负数，近三年未进行利润分配[98] - 公司不存在公开发行并在证券交易所上市且未到期或到期未能全额兑付的公司债券[187] - 公司报告期内不存在委托理财及委托贷款[128][129] - 母公司在职员工数量为44人，主要子公司在职员工数量为529人，合计573人[158] - 在职员工中销售人员159人，占比27.7%[158] - 在职员工中技术人员144人，占比25.1%[158] - 在职员工中行政人员214人，占比37.3%[158] - 员工教育程度：硕士及以上18人，本科190人，专科219人，中专及以下146人[158] - 201

收入和利润表现 - 营业收入为7.59亿元人民币，同比增长4.76%[8] - 归属于上市公司股东的净利润为301.13万元人民币，同比增长38.58%[8] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-233.80万元人民币，同比下降20.01%[8] - 基本每股收益为0.0065元/股，同比增长38.30%[8] 成本和费用表现 - 财务费用同比上升93.57%至4297万元，主要因利息支出增加[17] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-1.51亿元人民币，同比改善45.71%[8] - 筹资活动现金流量净额同比激增179.73%至6.70亿元，主要因借款收到现金增加[19][20] 资产项目变动 - 货币资金期末余额增加40.99%至17.18亿元，主要因银行存款增加[16][18] - 应收账款期末余额增长64.61%至6533万元，主要因应收销售货款增加[16][18] - 预付款项期末余额上升35.05%至13.22亿元，主要因工程款及采购预付款增加[16][18] - 其他流动资产期末余额激增95.26%至5475万元，主要因预缴税费增加[16][18] 负债和权益项目变动 - 短期借款期末余额增加35.88%至16.98亿元，主要因发行短期融资券[16][18] - 预收款项期末余额增长70.66%至9.05亿元，主要因预收客户货款增加[16][18] - 归属于上市公司股东的净资产为12.49亿元人民币，较上年度末微增0.24%[8] 非经常性损益项目 - 非经常性损益项目合计贡献534.93万元人民币，主要来自非流动资产处置损益571.12万元[9] - 营业外收入同比激增2433.93%至813万元，主要因非流动资产处置损益增加[17] 投资相关表现 - 投资收益同比下降154.68%至-452万元，主要因对联营企业投资收益减少[17] 股东结构信息 - 报告期末普通股股东总数为32,099户[12] - 第一大股东福建三联投资有限公司持股比例为18.06%，持有84,086,401股[12] 综合财务状况 - 总资产为77.85亿元人民币，较上年度末增长15.22%[8]

收入和利润表现 - 营业收入为49.19亿元人民币，同比增长6.40%[17] - 归属于上市公司股东的净利润为1657.5万元人民币，同比增长36.28%[17] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-2436.31万元人民币，同比改善43.05%[17] - 基本每股收益为0.0356元人民币，同比增长36.40%[17] - 加权平均净资产收益率为1.34%，同比增长0.35个百分点[17] - 公司营业收入达到49.19亿元，营业利润为5589.92万元，归属于上市公司股东的净利润为1657.50万元[33] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润为1515.36万元人民币[21] - 公司2016年净利润为1657.5万元[99] - 公司2015年净利润为1216.2万元[99] - 公司2014年净利润为1208.1万元[99] 成本和费用变化 - 公司营业成本合计为45.28亿元，同比增长8.55%[50][51] - 建筑材料和金属材料营业成本为15.05亿元，同比增长50.14%[51] - 化工产品营业成本为13.86亿元，同比下降12.79%[51] - 销售费用同比下降5.91%至62,914,477.17元，主要因销售佣金及服务费减少[55] - 管理费用同比下降19.71%至91,323,774.69元，主要因人工费及办公费用减少[55] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为2.41亿元人民币，同比下降43.81%[17] - 经营活动现金流量净额同比下降43.81%至240,730,826.29元，主要因经营活动现金流出增加[57][58] - 投资活动现金流量净额同比上升194.51%至157,283,111.35元，主要因投资活动现金流入增加[57][58] 各业务线收入表现 - 房地产业务收入9.37亿元，同比增长50.73%，占营业收入19.05%[44] - 商品贸易业务收入37.80亿元，同比增长1.37%，占营业收入76.84%[44] - 建筑和金属材料业务收入15.09亿元，同比增长50.57%[44] - 房地产业营业收入为9.37亿元，同比增长22.87%[47] - 商品贸易营业收入为37.80亿元，占营业成本比重82.15%[50] - 酒店服务业营业收入为1709万元，同比增长75.91%[47] 各地区收入表现 - 国内营业收入为36.38亿元，同比增长9.14%[47] - 国外营业收入为12.81亿元，同比增长4.56%[47] 资产和负债结构变化 - 货币资金占总资产比例下降4.73%至18.04%，主要因期末受限货币资金减少[62] - 存货占总资产比例上升5.39%至25.73%，主要因房地产开发成本增加[63] - 短期借款占总资产比例上升6.33%至18.49%，主要因短期信用借款增加[63] - 长期借款占总资产比例下降7.47%至12.60%，主要因长期借款一年内到期增加[63] - 货币资金期末余额为12.19亿元人民币，较期初减少25.2%[197] - 存货期末余额为17.39亿元人民币，较期初增加19.5%[197] - 短期借款期末余额为12.49亿元人民币，较期初增加43.7%[198] - 应付票据期末余额为9.65亿元人民币，较期初减少35.8%[198] - 预收款项期末余额为5.30亿元人民币，较期初增加36.4%[198] - 一年内到期非流动负债期末余额为8.30亿元人民币，较期初增加46.7%[198] - 长期借款期末余额为8.52亿元人民币，较期初减少40.7%[199] - 归属于母公司所有者权益合计为12.46亿元人民币，较期初增加1.3%[199] - 未分配利润期末余额为1.36亿元人民币，较期初增加13.8%[199] - 母公司货币资金期末余额为1.51亿元人民币，较期初减少6.1%[200] 房地产项目表现 - 水岸君山项目实现营业收入约3.79亿元[34] - 武夷观邸项目实现营业收入2.69亿元[34] - 公司2016年末累计土地储备130.03万平方米，平均楼面价784.41元/平方米[37][38] - 福州区域土地储备93.66万平方米，楼面价835.13元/平方米[38] - 青岛区域土地储备15.02万平方米，楼面价579.87元/平方米[38] - 武夷山区域土地储备21.35万平方米，楼面价705.84元/平方米[38] - 2016年房地产项目开发实际投资7.93亿元，预售面积24.19万平方米[38][40] - 房地产项目结算面积14.83万平方米，结算金额9.37亿元[43] - 福州马尾"水岸君山"项目报告期投入2.173亿元人民币，累计投入17.833亿元人民币，项目进度60%[78] - 武夷山"自遊小镇"项目报告期投入1.851亿元人民币，累计投入11.191亿元人民币，项目进度67%[79] - 青岛"三木空港小镇"项目报告期投入1.441亿元人民币，累计投入3.495亿元人民币，项目进度58%[79] - 三大房地产项目合计报告期投入5.465亿元人民币，累计投入32.519亿元人民币[79] - 福州马尾"水岸君山"项目预计收益11.4亿元人民币，期末累计实现收益4.786亿元人民币[78] - 武夷山"自遊小镇"项目预计收益6.08亿元人民币，期末累计实现收益1.97亿元人民币[79] - 青岛"三木空港小镇"项目预计收益1.144亿元人民币，期末累计实现收益6498.61万元人民币[79] - 三大房地产项目合计预计收益18.624亿元人民币，期末累计实现收益7.406亿元人民币[79] 子公司和参股公司表现 - 福建沃野房地产子公司净利润为3,630,337.29元[87] - 长沙三兆实业开发子公司净利润为14,924,408.57元[87] - 福建沁园春房地产子公司净利润为47,567,846.64元[88] - 福州轻工进出口子公司净利润为6,518,707.87元[88] - 福建武夷山三木实业子公司净利润为13,337,379.79元[88] - 福建留学人员创业园建设发展子公司净利润为4,977,028.52元[88] - 福建三木置业子公司净利润为34,103,376.57元[88] - 福州康得利水产子公司净亏损9,059,781.66元[88] - 福建三木建设发展有限公司总资产为2,182,368,196元，净利润为-18,581,465元[89] - 福建森塬鑫投资管理有限公司净利润为43,561,620元，总资产为269,218,573元[89] - 福建三木琅岐实业发展有限公司净利润为-1,146,696元，注册资本100,000,000元[89] - 福建三木滨江建设发展有限公司净利润为-468,327元，注册资本100,000,000元[89] - 参股公司福建坤和腾晟置业有限公司净利润为9,999,454元，总资产95,810,997元[90] - 参股公司青岛森城鑫投资有限责任公司总资产912,629,844元，净利润20,068,934元[90] - 公司对青岛森城鑫投资有限责任公司持股比例为45%[90] - 公司对福建坤和腾晟置业有限公司持股比例为30%[90] 担保和抵押情况 - 以长沙步行街商铺抵押为福建三木集团向华夏银行申请短期借款2000万元及国内信用证敞口3000万元，期末余额5000万元[68] - 以长沙步行街商铺抵押为福建三木集团向民生银行申请短期借款6000万元，期末余额6000万元[68] - 以长沙步行街商铺抵押为三木建设向海峡银行申请中期借款6260万元，期末余额6160万元[68] - 以长沙步行街商铺抵押为三木建设向平安银行申请短期借款3300万元及承兑汇票敞口4700万元，期末余额7300万元[68] - 以长沙步行街商铺抵押为三木建设向招商银行申请短期借款5000万元，期末余额5000万元[68] - 以长沙步行街商铺抵押为福建三木集团向海峡银行申请中期借款40800万元，期末余额40750万元[68] - 以武夷山自驾游营地土地使用权及在建工程抵押申请项目建设借款30000万元，期末余额21000万元[71] - 以武夷山三木实业在建工程抵押向厦门国际信托借款12000万元，期末余额12000万元[71] - 公司对青岛森城鑫投资有限责任公司提供担保额度19000万元，实际担保金额18000万元[123] - 公司对青岛森城鑫投资有限责任公司提供担保额度13000万元，实际担保金额13000万元[123] - 公司对青岛森城鑫投资有限责任公司提供担保额度12000万元，实际担保金额12000万元[123] - 报告期内审批对外担保额度合计92400万元，实际发生额合计47925万元[123] - 报告期末已审批对外担保额度合计72700万元，实际担保余额合计65413.4万元[123] - 公司对福建三木建设发展有限公司提供担保额度15000万元，实际担保金额11000万元[124] - 公司对福建三木建设发展有限公司提供担保额度8500万元，实际担保金额4653万元[124] - 公司对福建三木建设发展有限公司提供担保额度12000万元，实际担保金额7338万元[124] - 报告期内公司审批对子公司担保额度合计为424,500千元，实际发生额为120,730千元[126] - 报告期末公司已审批对子公司担保额度合计为447,700千元，实际担保余额为254,359千元[126] - 子公司对子公司担保审批额度为5,000千元，实际发生额及期末余额均为5,000千元[126] - 公司担保总额度审批合计为521,900千元，实际发生额为173,655千元[126] - 报告期末公司实际担保余额合计为324,772.4千元，占净资产比例260.61%[126] - 公司为资产负债率超70%对象提供担保余额达249,379千元[126] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为254,459.1千元[126] - 福建沁园春房地产公司单笔最高担保额度为98,000千元（2014年）[126] - 福建武夷山三木自驾游营地公司单笔担保实际金额达30,000千元（2015年）[126] - 福州轻工进出口公司单笔最高担保审批额度为15,000千元（2016年）[125] 非经常性损益和投资活动 - 非经常性损益项目中非流动资产处置损益为5109.95万元人民币[22] - 投资性房地产公允价值变动产生的损益为626.60万元，上年同期为7850.67万元，前年为13717.24万元[23] - 公允价值变动收益同比下降92.02%至6,266,048.27元，主要因投资性房地产公允价值变动减少[55][65] - 资产减值损失同比变动-186.16%至-12,419,076.68元，主要因冲回前期计提坏账[55][60] - 报告期投资额2.15亿元，较上年同期2.65亿元下降18.75%[72] - 公司出售福州市马尾区罗星房屋征收资产获得6160万元人民币，对净利润贡献比例为13.99%[84] - 公司报告期不存在证券投资及衍生品投资[80][81] - 出售福建融达通供应链管理有限公司14%股权交易价格为0元[85] - 股权出售对公司净利润无重大影响贡献比例为0.00%[85] 关联方交易 - 应收福建坤和腾晟置业有限公司非经营性关联债权期初余额为5774.81万元，本期新增7.84万元，收回4290.06万元，期末余额为1492.6万元[116] - 应收青岛森城鑫投资有限责任公司非经营性关联债权期初余额为4214.55万元，本期新增36142.97万元，收回40357.52万元，期末余额为0元[116] 客户和供应商集中度 - 前五名客户合计销售额为14.61亿元，占年度销售总额比例29.70%[53] - 前五名供应商合计采购金额为14.93亿元，占年度采购总额比例32.97%[53][54] 管理层和治理结构 - 公司董事、监事和高级管理人员变动：2016年6月6日董事会聘任卢少辉为董事长兼总裁[148] - 2016年6月6日董事会聘任邵晓晖为常务副总裁[148] - 2016年9月27日董事会聘任林廷香为财务总监[148] - 2016年6月6日董事会聘任陈昕为董事会秘书[148] - 2016年6月6日原董事长兼总裁高旭斌任期满离任[148] - 2016年6月6日原副总裁郑惠川任期满离任[148] - 2016年6月6日原董事会秘书王涵任期满离任[148] - 2016年6月6日原独立董事陈明森任期满离任[149] - 公司董事、监事和高级管理人员税前报酬总额为572.73万元[157] - 公司第一大股东持股比例低于20%，不存在实际控制人[140] 股东结构 - 股份总数465,519,570股，其中无限售条件股份占比99.99%[135] - 有限售条件股份数量34,214股，占总股本比例0.01%[135] - 报告期末普通股股东总数31,091人，较上一月末减少3,859人[137] - 第一大股东福建三联投资有限公司持股84,086,401股，占比18.06%[137][138] - 股东林明正持股23,108,838股，占比4.96%[137] - 股东何昌珍持股22,450,000股，占比4.82%[137] - 中信建投添财富1号资产管理计划持股12,947,400股，占比2.78%[137] - 中信建投优选2号资产管理计划持股10,066,067股，占比2.16%[137] - 前10名无限售条件股东持股总量186,293,171股，占总股本40.03%[138] - 公司董事、监事和高级管理人员持股变动：期初持股总数85,000股，期末持股总数75,000股，减少10,000股[147] - 原董事会秘书王涵减持股份10,000股，期末持股降至0股[147] 员工结构 - 母公司在职员工数量为44人，主要子公司在职员工数量为529人，合计573人[158] - 公司销售人员数量为159人，占员工总数27.8%[158] - 技术人员数量为144人，占员工总数25.1%[158] - 行政人员数量为214人，占员工总数37.3%[158] - 硕士及以上学历员工18人，占员工总数3.1%[158] - 本科学历员工190人，占员工总数33.2%[158] - 专科学历员工219人，占员工总数38.2%[158] - 中专及以下学历员工146人，占员工总数25.5%[158] - 母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数为66人[158] 公司战略和未来发展 - 福建自贸区深入发展为公司进出口贸易业务带来新机遇[93] - 公司将以融达通为基础整合资源建立跨境电商综合服务平台[93] - 新设福建三木滨江建设发展有限公司，投资金额1000万元，持股比例100%[73] - 公司设立福建金臻阳投资管理有限公司注册资本3000万元[106] - 公司设立福建三木滨江建设发展有限公司注册资本1亿元[106] - 公司设立三家房地产开发子公司各注册资本1000万元[106] 审计和内部控制 - 境内会计师事务所审计费用55万元[107] - 内部控制审计费用20万元[107] - 续聘福建华兴会计师事务所为2016年度审计机构，已为公司服务24年[178] - 纳入内部控制评价范围的单位资产总额占公司合并财务报表资产总额的85%[183] - 纳入内部控制评价范围的单位营业收入占公司合并财务报表营业收入的比例为92%[183] - 财务报告重大缺陷数量为0个[183] - 非财务报告重大缺陷数量为0个[183] - 财务报告重要缺陷数量为0个[183] - 非财务报告重要缺陷数量为0个[183] - 内部控制审计报告出具标准无保留意见[185] - 会计师事务所未出具非标准意见的内部控制审计报告[185] - 内部控制审计报告与董事会自我评价报告意见一致[185] - 福建华兴会计师事务所有限公司已为三木集团提供24年审计服务[175] - 公司治理实际状况与中国证监会规范性文件不存在重大差异[166] 其他重要事项 - 公司母公司未分配利润为负数[98] - 公司近三年现金分红比例均为0%[99] - 公司与控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面全面分开[167] - 报告期内公司不存在同业竞争情况[168] - 公司2016年共召开6次临时股东大会，投资者参与比例分别为0.00%、0.00%、0.14%、0.21%、0.08%和0.16%[169] - 公司2015年度股东大会投资者参与比例为0.01%[169] - 独立董事陈雄、王林、王军各出席11

收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入12.71亿元人民币，同比下降5.91%[8] - 年初至报告期末营业收入34.92亿元人民币，同比增长14.55%[8] - 本报告期归属于上市公司股东的净亏损206.14万元人民币，同比扩大16.47%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润142.14万元人民币，同比增长38.68%[8] - 年初至报告期末扣除非经常性损益的净亏损554.89万元人民币，同比收窄90.09%[8] - 投资收益转正为463.54万元，同比改善164%[16] - 营业外收入增长至519.28万元，同比上升47.15%[16] 成本和费用（同比环比） - 资产减值损失扩大至-632.10万元，同比下降13,455.50%[16] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-1.87亿元人民币，同比下降171.65%[8] - 经营活动现金流量净额为-1.87亿元，同比下降171.65%[16] - 筹资活动现金流量净额改善至2.51亿元，同比上升195.82%[16] 资产和负债变化 - 货币资金减少至10.97亿元，同比下降32.65%[16] - 应收账款激增至2.31亿元，同比大幅上升332.67%[16] - 以公允价值计量金融资产清零，同比下降100%[16] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中，非流动资产处置收益585.34万元人民币[9] - 计入当期损益的政府补助354.63万元人民币[9] 公司治理和战略行动 - 子公司设立三家房地产孙公司，各注册资本1000万元[17] - 公司承诺2015-2017年股东回报规划正在履行中[19] 其他财务数据 - 总资产68.07亿元人民币，较上年度末下降4.84%[8] - 归属于上市公司股东的净资产12.31亿元人民币，较上年度末微增0.11%[8]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为22.22亿元人民币，同比增长30.82%[20] - 归属于上市公司股东的净利润为348.28万元人民币，同比增长24.61%[20] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-454.02万元人民币，同比改善91.61%[20] - 基本每股收益为0.0075元人民币/股，同比增长25.00%[20] - 营业收入同比增长30.82%至22.22亿元，主要因贸易和房地产收入增加[32] - 营业总收入为2,221,870,130.26元，较去年同期1,698,368,497.80元增长30.8%[127] - 净利润为20,760,968.79元，较去年同期4,939,693.98元增长320.3%[127] - 归属于母公司所有者的净利润为3,482,811.23元，较去年同期2,794,931.87元增长24.6%[127] - 基本每股收益为0.0075元，较去年同期0.0060元增长25.0%[128] - 母公司营业收入同比增长171.6%至2.935亿元[130] - 母公司净利润亏损收窄至-2451.9万元 同比改善58.5%[130] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长30.14%至20.30亿元，与收入增长同步[32] - 营业成本为2,030,074,735.68元，较去年同期1,559,943,764.22元增长30.1%[127] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-7.31亿元人民币，同比下降2,272.00%[20] - 经营活动现金流净额大幅下降2272%至-7.31亿元，主要因购买商品及劳务支付现金增加[33] - 投资活动现金流净额增长425.07%至3506万元，主要因收回投资现金增加[33] - 筹资活动现金流净额增长1495.43%至5.62亿元，主要因支付其他筹资活动现金减少[33] - 合并经营活动现金流净流出7.311亿元 同比扩大2272%[134] - 销售商品收到现金22.867亿元 同比增长49.7%[134] - 购买商品支付现金28.417亿元 同比增长61.6%[135] - 筹资活动现金净流入5.623亿元 同比增长1495%[136] - 期末现金及现金等价物余额1.083亿元 同比减少40%[136] - 母公司销售商品收到现金3.536亿元 同比增长183.4%[138] - 母公司经营活动现金净流出2.076亿元 同比改善32.1%[138] - 投资活动现金净流入3506万元 同比改善425%[135] - 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额为3000万元，同比增加1600万元或114.3%[139] - 投资支付的现金为1.25亿元，同比增加5500万元或78.6%[139] - 取得借款收到的现金为4.65亿元，同比减少2.595亿元或35.8%[139] - 筹资活动产生的现金流量净额为2.726亿元，同比减少6386万元或19.0%[139] - 现金及现金等价物净增加额为-3053.79万元，同比减少549.81万元或22.0%[139] - 期末现金及现金等价物余额为1332.75万元，同比减少344.86万元或20.6%[139] 房地产业务表现 - 房地产业务收入同比增长88.07%至4.48亿元，完成年初指标[34] - 水岸君山项目签约销售面积1.7万平方米，确认收入1.64亿元[29] - 武夷山自驾游营地实现销售收入1.33亿元，酒店收入776.53万元[29] - 公司房地产项目总计划投资额825,723.59万元，本报告期实际投资35,058.26万元[37] - 房地产项目累计竣工面积80.58万平方米，本报告期预售面积7.82万平方米[37] - 房地产项目完成结算面积6.18万平方米，结算金额44,159.75万元[38] - 房地产业营业收入4.48亿元，同比增长88.07%[41] - 房地产业毛利率26.80%，同比下降2.39个百分点[41] - 福州马尾"水岸君山"项目计划投资总额29.66亿元，报告期投入1.40亿元，累计投入17.06亿元，项目进度58%，实现销售收入1.64亿元[59] - 武夷山自驾游营地项目计划投资总额16.67亿元，报告期投入0.95亿元，累计投入10.29亿元，项目进度62%，实现销售收入1.43亿元[59] - 青岛"三木•空港小镇"项目计划投资总额6.04亿元，报告期投入0.22亿元，累计投入2.28亿元，项目进度38%，实现销售收入1.38亿元[59] - 三木琅岐"九龙商业中心"项目计划投资总额5.00亿元，报告期投入0.09亿元，累计投入1.12亿元，项目进度22%，尚未对外销售[59] 贸易业务表现 - 轻工公司进出口贸易额5921万美元，同比下降28.66%[30] - 贸易业务营业收入16.88亿元，同比增长22.49%[39] - 跨境电商业务交易金额1,960万美元[39] - 商品贸易营业收入16.88亿元，同比增长22.49%[42] - 建筑材料和金属材料贸易收入8.46亿元，同比增长184.19%[42] 地区业务表现 - 国内业务营业收入16.91亿元，同比增长48.51%[42] 子公司和联营企业表现 - 子公司福建沃野房地产有限公司净利润6,246,981.97元[54] - 子公司长沙三兆实业开发有限公司净利润6,031,516.65元[54] - 子公司福建沁园春房地产开发有限公司净利润22,067,443.74元[54] - 子公司福州轻工进出口有限公司净利润6,723,714.53元[54] - 子公司福建武夷山三木实业有限公司净利润11,503,413.07元[54] - 福建森塬鑫投资管理有限公司注册资本2000万元，总资产1.74亿元，净利润2578万元[56] - 福建三木琅岐实业发展有限公司注册资本1.00亿元，总资产1.56亿元，净亏损76万元[56] - 福建三木滨江建设发展有限公司注册资本1.00亿元，总资产2.34亿元，净亏损36万元[56] - 福建坤和腾晟置业有限公司注册资本1000万元，总资产1.37亿元，净利润1166万元[56] - 青岛森城鑫投资有限责任公司注册资本3.00亿元，总资产7.79亿元，净利润2813万元[57] - 持有上海元福房地产有限责任公司45.00%股权[45] - 持有北京富宏房地产开发有限责任公司30.00%股权[45] - 持有青岛森城鑫投资有限责任公司45.00%股权[45] - 持有福建坤和腾晟置业有限公司30.00%股权[45] 资产和负债关键指标变化 - 货币资金期末余额为11.34亿元，较期初16.28亿元下降30.3%[117] - 应收账款期末余额为1.71亿元，较期初0.53亿元增长221.3%[117] - 预付款项期末余额为11.54亿元，较期初9.17亿元增长25.8%[117] - 存货期末余额为15.54亿元，较期初14.55亿元增长6.8%[117] - 短期借款期末余额为12.08亿元，较期初8.70亿元增长38.9%[118] - 应付票据期末余额为11.53亿元，较期初15.02亿元下降23.2%[118] - 一年内到期非流动负债期末余额为6.12亿元，较期初5.66亿元增长8.0%[119] - 长期借款期末余额为14.04亿元，较期初14.35亿元下降2.3%[119] - 未分配利润期末余额为1.23亿元，较期初1.20亿元增长2.9%[120] - 母公司其他应收款期末余额为10.66亿元，较期初7.84亿元增长36.0%[122] - 公司总资产为3,009,480,380.01元，较期初2,734,975,043.74元增长10.0%[123][124] - 长期股权投资为1,516,178,981.39元，较期初1,416,181,489.23元增长7.1%[123] - 短期借款为362,000,000.00元，较期初303,500,000.00元增长19.3%[123] - 应付票据为173,330,000.00元，较期初246,000,000.00元下降29.5%[123] - 长期借款为547,500,000.00元，较期初347,500,000.00元增长57.6%[124] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中，非流动资产处置损益为585.42万元人民币[24] - 计入当期损益的政府补助为288.07万元人民币[25] - 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费为162.26万元人民币[25] 关联方交易和往来 - 应收关联方福建坤和腾晟置业有限公司非经营性往来款期末余额为5630.81万元，期初余额为5774.81万元[76] - 应收关联方青岛森城鑫投资有限责任公司非经营性往来款期末余额为17877.47万元，本期新增27113.36万元，本期收回13450.45万元[76] - 青岛森城鑫投资有限责任公司已于2016年8月12日归还全部其他应收款[76] - 公司报告期无其他关联交易[77] 担保情况 - 公司对外担保报告期内审批额度合计为65500万元，实际发生额为21000万元[83] - 公司对外担保报告期末已审批额度合计为51200万元，实际担保余额为42190万元[83] - 对关联方青岛森城鑫投资有限责任公司担保余额为28000万元，其中18000万元担保期限为30个月[83] - 对子公司福建三木建设发展有限公司担保余额为58117万元，最大单笔担保额为11469万元[83] - 报告期内公司对子公司审批担保额度总计为231,100万元[86] - 报告期末公司对子公司实际担保余额总计为281,443万元[86] - 公司担保总额占净资产比例高达266.50%[87] - 为资产负债率超70%对象提供担保金额达266,783万元[87] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为266,976万元[87] - 子公司对子公司担保实际发生额为0万元[86] - 报告期内公司担保实际发生额总计110,750万元[86] - 报告期末公司实际担保余额总计328,633万元[86] - 福建武夷山三木自驾游营地有限公司获30,000万元担保额度[86] - 福建沁园春房地产开发有限公司实际担保金额57,950万元[86] 股东和股权结构 - 公司股份总数465,519,570股，无限售条件股份占比99.99%[99] - 有限售条件股份34,214股，占总股本比例0.01%[99] - 控股股东福建三联投资有限公司持股84,086,401股，占比18.06%[102] - 股东林明正持股23,108,838股，占比4.96%[102] - 股东何昌珍持股22,450,000股，占比4.82%[102] - 中信建投添财富1号资管计划持股12,947,400股，占比2.78%[102] - 中信建投优选2号资管计划持股10,066,067股，占比2.16%[102] - 公司报告期末普通股股东总数32,935户[101] 投资活动 - 报告期对外投资额202,175,687.34元，较上年同期212,820,410.28元下降5.00%[45] - 公司土地储备总计130.03万平方米，平均楼面价784.41元/平方米[34] 公司治理和运营 - 公司报告期内无利润分配计划，上年度也未派发现金红利[61][62] - 公司报告期不存在控股股东及其关联方非经营性资金占用情况[78] - 公司报告期不存在托管、承包及租赁事项[79][80][81] - 报告期内新设全资子公司福建三木滨江建设发展有限公司，注册资本1亿元[95] - 报告期内新设全资子公司福建金臻阳投资管理有限公司，注册资本3000万元[95] - 公司新设立全资子公司福建三木滨江建设发展有限公司[152] - 财务报告批准日期为2016年8月26日[152] - 公司营业周期确定为12个月[158] - 公司记账本位币为人民币[159]

收入和利润（同比环比） - 公司2015年营业收入为46.23亿元人民币，同比增长6.07%[17] - 归属于上市公司股东的净利润为1216.21万元人民币，同比增长0.67%[17] - 扣除非经常性损益的净利润为-4278.36万元人民币，但同比大幅改善80.64%[17] - 第四季度营业收入表现最佳，达15.74亿元人民币[21] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润为1113.71万元人民币[21] - 加权平均净资产收益率为0.99%，同比提升0.02个百分点[17] - 基本每股收益为0.0261元/股，同比增长0.38%[17] - 公司营业收入达到46.23亿元，营业利润为9279.43万元，归属于上市公司股东的净利润为1216.21万元[33] - 2015年营业收入总额46.23亿元，同比增长6.07%[47] - 公司营业收入总额为46.23亿元，同比增长6.07%[50][51] - 公司2015年合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润为1216.21万元[97] - 公司2014年合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润为1208.14万元[97] - 公司2013年合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润为1406.26万元[97] 成本和费用（同比环比） - 营业成本总额41.72亿元，同比增长1.33%[50][51] - 商品贸易营业成本36.52亿元，同比下降6.17%[50] - 化工产品营业成本15.89亿元，同比增长20.17%[51] - 公司整体毛利率为9.77%，同比增长4.22个百分点[50][51] - 销售费用同比下降10.07%至6686万元，管理费用同比下降18.62%至1.14亿元[58] - 财务费用同比下降26.03%至1.40亿元，主要因利息支付减少及利息收入增加[58] 各条业务线表现 - 房地产业务收入6.22亿元，占营业收入比重13.44%，同比增长9.00个百分点[47] - 商品贸易收入37.29亿元，占营业收入比重80.66%，同比下降10.90个百分点[47] - 租赁业务收入1.09亿元，占营业收入比重2.36%，同比增长0.41个百分点[47] - 酒店服务业收入1996.94万元，占营业收入比重0.43%，同比增长0.26个百分点[47] - 物业管理费收入4252.81万元，占营业收入比重0.92%，同比下降0.01个百分点[47] - 房地产业营业收入6.22亿元，同比增长220.90%[50] - 商品贸易营业收入37.29亿元，同比下降6.56%[50] - 化工产品营业收入16.13亿元，同比增长21.64%[51] - 武夷山自驾游营地项目实现合同销售额2.13亿元，营业收入2800万元[33] - 长沙商业物业实现租金收入5949万元[34] - 青岛空港小镇项目实现签约额1.06亿元[34] - 福州水岸君山项目实现合同销售收入1.45亿元[35] - 进出口贸易总额约1.99亿美元[36] - 2015年房地产项目开发实际投资9.49亿元，预售面积14.40万平方米[39][41] - 2015年房地产项目完成结算面积6.68万平方米，结算金额6.22亿元[42][44] 各地区表现 - 国内营业收入32.76亿元，同比增长30.68%[51] - 国外营业收入13.47亿元，同比下降27.25%[51] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额由负转正，达4.28亿元人民币，同比大幅改善295.22%[17] - 经营活动产生的现金流量净额同比大幅改善，从-2.19亿元增至4.28亿元，增幅达295.22%[59] - 投资活动产生的现金流量净额为-1.66亿元，较上年同期-1.94亿元改善20.81%[59] 资产和负债变化 - 货币资金期末比期初增加6.6亿元，增长68.16%[28] - 应收账款期末比期初减少8160.83万元，下降60.46%[28] - 货币资金同比增长68.17%至16.28亿元，占总资产比例从16.34%升至22.77%[64] - 应收账款同比下降60.46%至5336万元，占总资产比例从2.28%降至0.75%[64] 公允价值变动和投资收益 - 投资性房地产公允价值变动产生的损益为7850.67万元，较上年同期增长74.75%[23] - 公允价值变动收益大幅增长至7850万元，占利润总额的87.12%[63] - 投资性房地产公允价值增加7850万元，期末价值达18.15亿元[67] 投资活动 - 公司收购福建武夷山三木实业有限公司49%股权，投资金额为1.395亿元人民币[70] - 公司新设福建融达通供应链管理有限公司持股65%，投资金额为1300万元人民币[72] - 公司新设福建袋鼠国际快件管理服务有限公司持股30%，投资金额为600万元人民币[73] - 公司投资资金均为自有资金[70][72][73] - 福建武夷山三木实业有限公司投资期限为15年[70] - 福建融达通供应链管理有限公司投资期限为20年[72] - 福建袋鼠国际快件管理服务有限公司投资期限为20年[73] - 所有被投资公司均未涉及诉讼[70][72][73] - 福建武夷山三木实业有限公司主营业务为房地产开发及旅游[70] - 福建融达通供应链管理有限公司主营业务为跨境电子商务[72] - 福州马尾"水岸君山"项目总投资38亿元人民币，报告期累计实际投入15.66亿元人民币，项目进度41%[75] - 武夷山自驾游营地项目总投资1.84亿元人民币，报告期累计实际投入9.34亿元人民币，项目进度62%[75] - 青岛"三木·空港小镇"项目总投资1.32亿元人民币，报告期累计实际投入2.054亿元人民币，项目进度88%[75] - 重大非股权投资项目合计总投资69.6亿元人民币，报告期累计实际投入27.054亿元人民币[77] - 公司报告期不存在证券投资及衍生品投资[78][79] - 公司报告期无募集资金使用情况[80] 资产出售和处置 - 出售快安单身公寓资产交易价格8320.88万元人民币，产生收益3355.23万元人民币[82] - 快安单身公寓资产出售收益占公司净利润比例184.10%[82] - 出售福建坤和腾晟置业有限公司股权，交易价格为700万元[83] - 出售福建坤和腾晟置业有限公司股权对公司的净利润影响为-17.46万元[83] 主要子公司表现 - 长沙三兆实业开发有限公司净利润为7126.18万元[85] - 福建沁园春房地产开发有限公司净利润为3271.63万元[85] - 福州轻工进出口有限公司净利润为1094.34万元[85] - 福建武夷山三木实业有限公司净利润为2568.87万元[85] - 福建留学人员创业园建设发展有限公司净利润为4824.55万元[85] - 福建三木置业有限公司净利润为-74.60万元[86] - 福建三木建设发展有限公司净利润为-2912.76万元[86] - 福建森塬鑫投资管理有限公司净利润为-675.67万元[86] - 福建三木琅岐实业发展有限公司总资产为108,490,564.10元，净资产为99,139,276.62元，净利润为-860,723.38元[87] - 福建坤和腾晟置业有限公司总资产为174,873,248.54元，净资产为17,714,604.93元，净利润为13,932,403.09元[87] - 青岛森城鑫投资有限责任公司总资产为727,358,285.69元，净资产为210,404,083.15元，净利润为-38,266,762.98元[87] - 公司持有福建三木琅岐实业发展有限公司70%股权，2015年1月起纳入合并范围[87] - 公司对青岛森城鑫投资有限责任公司持股比例为45%，采用权益法核算[87] - 公司对上海元福房地产有限责任公司持股比例为45%，采用权益法核算[88] - 公司对福建坤和腾晟置业有限公司持股比例为30%，采用权益法核算[88] 利润分配政策 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[6] - 公司近3年利润分配预案均为不进行利润分配，也未进行资本公积金转增股本[96] - 公司母公司未分配利润为负数，项目开发需要持续资金投入[96] - 公司2015年现金分红金额为0元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的比率为0%[97] - 公司2014年现金分红金额为0元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的比率为0%[97] - 公司2013年现金分红金额为0元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的比率为0%[97] - 公司计划年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[97] 审计和合规 - 公司2015年支付境内会计师事务所审计服务报酬55万元[104] - 公司支付内部控制审计费用20万元[104] - 公司因违反《证券法》被中国证监会处以30万元罚款[107] - 前任财务总监谢明锋因违反证券法被处以3万元罚款[158] - 财务审计意见类型为标准无保留审计意见[193] - 财务审计报告签署日期为2016年4月22日[193] - 审计机构为福建华兴会计师事务所[193] - 审计报告涵盖2015年12月31日合并及母公司资产负债表[194] - 审计报告涵盖2015年度合并及母公司利润表现金流量表[194] - 注册会计师为刘延东和王永平[193][199][200] - 内控审计报告披露于2016年4月23日[191] - 内控审计意见类型为标准无保留意见[191] - 非财务报告不存在重大缺陷[191] - 会计师事务所未出具非标准内控审计报告[191] - 公司财务报表整体重要性水平设定为上年末经审计净资产的1.5%[187] - 财务报告重大缺陷数量为0个[188] - 非财务报告重大缺陷数量为0个[188] - 财务报告重要缺陷数量为0个[188] - 非财务报告重要缺陷数量为0个[188] - 内部控制审计确认公司保持有效的财务报告内部控制[190] - 报告期内未发现内部控制重大缺陷[186] - 纳入内部控制评价范围的单位资产总额占合并财务报表资产总额比例为89%[186] - 纳入内部控制评价范围的单位营业收入占合并财务报表营业收入比例为97%[186] 担保情况 - 公司担保总额为32.46亿元，占净资产比例263.99%[36] - 公司为福州华信实业有限公司提供担保总额13500万元，实际发生担保金额6144万元[122] - 公司为福州高泽贸易有限公司提供担保总额8500万元，实际发生担保金额6928万元[122][123] - 公司为关联方福建三木进出口贸易有限公司提供担保额度5000万元，实际担保金额5000万元[122] - 公司为关联方青岛森城鑫投资有限责任公司提供担保总额65000万元，实际担保金额51000万元[122][123] - 报告期内公司审批对外担保额度合计66700万元，实际发生额42072万元[123] - 报告期末公司已审批对外担保额度合计87000万元，实际担保余额63672万元[123] - 公司为子公司福建三木建设发展有限公司提供担保总额23500万元，实际担保金额14466万元[123] - 福建三木建设发展有限公司2015年2月14日担保金额为40,000万元，截至2015年4月9日余额为13,619万元[124] - 福建三木建设发展有限公司2015年8月14日担保金额为12,000万元，截至2015年11月5日余额为12,000万元[124] - 福建三木建设发展有限公司2014年8月5日担保金额为12,000万元，截至2015年3月12日余额为7,536万元[124] - 福建三木建设发展有限公司2015年4月30日担保金额为10,500万元，截至2015年6月3日余额为9,000万元[124] - 福州轻工进出口有限公司2015年4月30日担保金额为6,800万元，截至2015年12月25日余额为3,627万元[125] - 福州轻工进出口有限公司2015年8月日担保金额为8,200万元，截至2015年12月25日余额为4,373万元[125] - 福建武夷山三木自驾游营地有限公司2015年4月担保金额为30,000万元，截至2015年12月21日余额为30,000万元[125] - 福建三木建设发展有限公司2014年12月9日担保金额为8,000万元，截至2015年1月12日余额为8,000万元[124] - 福建三木建设发展有限公司2015年4月30日担保金额为8,000万元，截至2015年9月16日余额为5,295万元[124] - 福州轻工进出口有限公司2015年4月30日担保金额为3,000万元，截至2015年9月19日余额为2,940万元[125] - 报告期内公司对子公司担保实际发生额合计为224,125千元[126] - 报告期末公司实际担保余额合计为324,625千元，占净资产比例高达263.99%[127] - 公司为资产负债率超过70%的被担保对象提供债务担保金额达241,725千元[127] - 报告期内审批对子公司担保额度合计为291,500千元[126] 关联交易 - 关联交易总额为38.36万元[112] - 福州开发区华永贸易有限公司非经营性资金往来新增20,526.53万元[115] - 青岛森城鑫投资责任公司非经营性资金往来新增41,378.55万元[115] - 青岛森城鑫投资责任公司非经营性资金往来收回37,164万元[115] - 福建坤和腾晟置业有限公司非经营性往来款期末余额5,774.81万元[115] - 福州开发区华永贸易有限公司预付款项减少554.38万元[115] - 上海元福房地产开发有限公司非经营性往来款全额收回26.53万元[115] - 福建华永科技有限公司非经营性往来款期末余额12.79万元[115] - 未发生资产或股权收购出售的关联交易[113] - 未发生共同对外投资的关联交易[114] - 关联方福州开发区华永贸易有限公司应付货款期初余额为2808.88万元，本期全额归还，期末余额为0元[116] - 关联方福建华永科技有限公司应付工程款期初余额为61.58万元，期末余额为61.58万元[116] - 关联方福州三木园林绿化有限公司应付工程款期初余额为56.8万元，期末余额为56.8万元[116] 股东和股权结构 - 公司股东林传德持有23,159,768股，其中23,150,000股处于质押状态[139] - 公司股东林明正持有23,108,838股，其中23,100,000股处于质押状态[139] - 报告期末有限售条件股份数量为34,214股，占总股本0.01%[136] - 无限售条件股份数量为465,485,356股，占总股本99.99%[136] - 任日明持股22,961,359股，占比4.93%[140] - 林文融持股4,612,000股，占比0.99%[140] - 厦门国际信托金伞7号信托计划持股4,046,576股，占比0.87%[140] - 云南国际信托云信成长信托计划持股3,243,603股，占比0.70%[140] - 新时代信托丰金42号信托计划持股3,000,000股，占比0.64%[140] - 中信建投领先8号资管计划持股2,996,959股，占比0.64%[140] - 招商证券持股2,500,010股，占比0.54%[140] - 福建三联投资有限公司持有无限售条件股份84,086,401股[141] - 公司第一大股东持股比例仅为18.06%[144] - 控股股东福建三联投资有限公司为地方国有控股法人[142] 高管变动和薪酬 - 董事长兼总裁高旭斌增持50,000股，期末持股50,000股[151] - 副董事长兼副总裁蔡钦铭增持5,000股，期末持股5,000股[151] - 副总裁郑惠川增持20,000股，期末持股20,000股[151] - 董事会秘书王涵增持10,000股，期末持股10,000股[151] - 财务总监谢明锋增持10,000股后离任，期末持股10,000股[151] - 高管合计增持95,000股，期末总持股95,000股[151] - 副总裁池德庭于2015年4月16日因个人原因离任[152] - 副总裁刘峰于2015年5月28日因个人原因离任[152] - 副总裁林锦聪于2015年6月29日因个人原因离任[152] - 邵晓晖于2015年12月28日被聘任为副总裁兼财务总监[153] - 公司2015年董事、监事和高级管理人员税前报酬总额为769.66万元[160] - 公司董事长兼总裁高旭斌2015年税前报酬105.18万元[160] - 离任副总裁许静2015年税前报酬192.96万元，