收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入290.61万元人民币，同比下降46.38%[7] - 年初至报告期末营业收入2235.80万元人民币，同比增长14.44%[7] - 公司实现营业收入2235.8万元，同比增长14.44%[16] - 营业总收入从542万元下降至291万元，降幅46.4%[43] - 合并营业总收入2235.80万元，同比增长14.4%[51] - 营业收入为77.54万元，同比仅增长8.55%[55] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润亏损1913.92万元人民币，同比下降4924.45%[7] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润亏损7878.35万元人民币，同比下降1145.39%[7] - 归属于母公司净利润-7878.35万元，同比下降1145.39%[16] - 公司营业利润为亏损2324.18万元，同比下降1124.8%[45] - 净利润为亏损1987.24万元，较上年同期亏损632.26万元扩大2144.2%[45] - 归属于母公司所有者的净利润为亏损1913.92万元，同比扩大4923.8%[45] - 净利润大幅恶化至净亏损8072.58万元，较上期净亏损660.66万元扩大1122%[53] - 营业利润亏损9288.65万元，较上期亏损377.11万元扩大2363%[53] - 归属于母公司所有者的净利润亏损7878.35万元，较上期亏损632.6万元扩大1145%[53] - 母公司净利润亏损893.73万元，较上期亏损753.53万元扩大18.6%[55] - 基本每股收益-0.26元，较上期-0.02元恶化1200%[54] - 本报告期基本每股收益-0.06元/股，同比下降500.00%[7] - 年初至报告期末基本每股收益-0.26元/股，同比下降1200.00%[7] - 加权平均净资产收益率为-5.34%，同比下降4.94个百分点[7] - 基本每股收益为-0.06元，较上年同期-0.01元恶化500%[46] 成本和费用（同比环比） - 营业成本1627.71万元，同比增长6.77%[16] - 销售费用4577.57万元，同比增长531.95%[16] - 管理费用4035.57万元，同比增长36.37%[16] - 财务费用1411.11万元，同比增长603.25%[16] - 所得税费用-1199.34万元，同比下降454.3%[16] - 营业总成本从1821万元增加至2856万元，增长56.8%[43] - 销售费用从448万元大幅增加至1261万元，增长181.7%[43] - 财务费用从-159万元转为240万元的正支出[43] - 合并销售费用4577.57万元，同比激增531.7%[51] - 合并财务费用1411.11万元，同比由负转正（上期为-280.40万元）[51] - 母公司财务费用79.73万元，同比激增1494.7%[47] 现金流量 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为-5367.98万元人民币，同比改善94.75%[7] - 经营活动现金流量净额-5367.98万元，同比增长94.75%[17] - 投资活动现金流量净额-10331.19万元，同比下降133.71%[17] - 筹资活动现金流量净额20467.9万元，同比下降26.03%[17] - 经营活动现金流量净额为净流出5367.98万元，较上期净流出10.22亿元改善94.75%[59] - 销售商品提供劳务收到现金64197.21万元，同比大幅增长302%[59] - 购买商品接受劳务支付现金55947.11万元，较上期11.65亿元下降52%[59] - 投资活动产生的现金流量净额为-103,311,902.67元，同比下降133.7%（上期为306,459,268.20元）[61] - 筹资活动现金流入小计为538,900,000元，同比下降20.2%（上期为675,000,000元）[61] - 期末现金及现金等价物余额为223,334,322.84元，同比增长30.4%（上期为171,298,993.16元）[61] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为-14,504,562.54元，同比改善95.7%（上期为-334,878,336.11元）[63] - 母公司投资活动产生的现金流量净额为13,507,683.64元，同比下降94.3%（上期为235,350,149.58元）[63] - 母公司投资支付的现金为0元，同比下降100%（上期为690,348,000元）[63] - 母公司收到其他与经营活动有关的现金为18,736,489.18元，同比下降99.5%（上期为3,751,465,330.38元）[63] 资产和负债状况 - 公司总资产37.08亿元人民币，较上年度末增长25.03%[7] - 归属于上市公司股东的净资产14.37亿元人民币，较上年度末下降5.20%[7] - 货币资金为2.3亿元，较年初1.75亿元增长31.4%[33] - 预付款项1.2亿元，较年初4163.6万元增长187.3%[33] - 存货29.59亿元，较年初24.67亿元增长19.9%[33] - 预收款项9.37亿元，较年初3.15亿元增长197.6%[35] - 长期应付款7.89亿元，较年初4.44亿元增长77.7%[35] - 交易性金融资产8300万元，年初为零[33] - 流动资产总额34.74亿元，较年初27.32亿元增长27.1%[33] - 负债总额22.73亿元，较年初14.5亿元增长56.8%[35] - 资产总额37.08亿元，较年初29.66亿元增长25.0%[34] - 公司所有者权益合计从2018年底的15.15亿元下降至2019年9月30日的14.35亿元，降幅为5.3%[36] - 公司未分配利润从10.28亿元减少至9.49亿元，下降7.7%[36] - 货币资金从269万元减少至176万元，下降34.5%[38] - 其他应收款从10.32亿元增加至10.49亿元，增长1.6%[38] - 长期股权投资从4.12亿元减少至4.02亿元，下降2.4%[38] - 存货金额为2,467,429,067.83元，与期初持平[67] - 长期股权投资金额为161,217,058.34元，与期初持平[67] - 公司总负债为14.5亿元人民币，总所有者权益为15.15亿元人民币，负债和所有者权益总计29.66亿元人民币[69] - 公司短期借款为6000万元人民币[68] - 公司应付账款为2.6亿元人民币，占流动负债的31.3%[68] - 公司预收款项为3.15亿元人民币，占流动负债的37.8%[68] - 公司长期借款为1.7亿元人民币，长期应付款为4.44亿元人民币，非流动负债合计6.17亿元人民币[68][69] - 公司货币资金为268.87万元人民币，其他应收款为10.32亿元人民币，流动资产合计10.37亿元人民币[70][71] - 公司长期股权投资为4.12亿元人民币，其他非流动金融资产为1634.24万元人民币，非流动资产合计4.42亿元人民币[71][72] - 母公司所有者权益合计为13.92亿元人民币，其中未分配利润为8.47亿元人民币[73] 投资和金融资产 - 委托理财发生额8300万元，全部为自有资金且未到期[26] - 对联营企业和合营企业的投资收益从438万元下降至270万元，降幅38.4%[43] - 母公司投资收益273.31万元，同比下降39.8%[47] - 投资收益571.32万元，较上期581.71万元下降1.79%[55] - 可供出售金融资产调整为其他非流动金融资产，金额为16,342,425.86元[67] - 公司金融资产会计政策变更，将1634.24万元人民币可供出售金融资产重分类至其他非流动金融资产[71][74] 会计政策和审计 - 公司应收账款减值计提方法从"已发生损失法"变更为"预期损失法"[74] - 公司2019年起执行新金融工具准则或新租赁准则但未追溯调整前期比较数据[75] - 公司第三季度报告未经审计[75]

财务分配计划 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[6] 报告期信息 - 报告期为2019年1月1日至2019年6月30日[11] 整体财务关键指标变化 - 本报告期营业收入19,451,888.50元，上年同期14,118,026.01元，同比增长37.78%[18] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润-59,644,243.34元，上年同期-5,945,064.95元，同比下降903.26%[18] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-59,723,351.91元，上年同期-18,646,389.46元，同比下降220.29%[18] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额16,749,995.74元，上年同期-727,883,761.91元，同比增长102.30%[18] - 本报告期基本每股收益-0.20元/股，上年同期-0.02元/股，同比下降900.00%[18] - 本报告期末总资产3,201,112,656.67元，上年度末2,965,561,470.33元，同比增长7.94%[18] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产1,456,105,871.00元，上年度末1,515,750,114.34元，同比下降3.93%[18] - 2019年上半年公司实现营业收入1,945.19万元，较上年同期增长37.78%[34] - 2019年上半年公司实现营业利润 - 6,964.47万元，较上年同期下降1053.38%[34] - 2019年上半年公司实现利润总额 - 6,946.74万元，较上年同期下降1331.26%[34] - 2019年上半年公司实现归属于母公司所有者的净利润 - 5,964.42万元，较上年同期下降903.26%[34] - 营业收入为19,451,888.50元，较上年同期增长37.78%，主要因溪地湾项目尾房销售增加[35] - 销售费用为33,167,226.92元，较上年同期增长1,098.16%，因开发期房地产项目多，营销费用增加[35] - 财务费用为11,714,563.96元，较上年同期增长1,068.68%，因公司各项借款增加，利息支出增加[35] - 所得税费用为 - 8,613,940.49元，较上年同期减少868.58%，因公司亏损幅度扩大[35] - 经营活动产生的现金流量净额为16,749,995.74元，较上年同期增长102.30%，因房地产开发项目预售收到现金增加[35] - 报告期末货币资金占总资产比例为5.30%，较上年同期末增加1.73%，因房地产二级开发项目预售收款增加[41] - 报告期末长期借款占总资产比重为5.15%，较上年同期末增加5.15%，因公司借入银行借款[42] - 报告期末应付账款占总资产比重为5.42%，较上年同期末减少21.11%，因下属房地产开发项目公司支付应付土地款[42] - 报告期投资额为0元，较上年同期减少100.00%[44] - 2019年半年度营业总收入1945.19万元，较2018年半年度的1411.80万元增长37.8%[140] - 2019年半年度营业总成本9167.35万元，较2018年半年度的3354.80万元增长173.26%[140] - 2019年半年度净利润为-6085.35万元，较2018年半年度的-597.43万元亏损扩大918.58%[142] - 2019年半年度销售费用为3316.72万元，较2018年半年度的276.82万元增长1098.18%[140] - 2019年半年度财务费用为1171.46万元，较2018年半年度的-120.93万元增加1070.53%[140] - 2019年半年度基本每股收益为-0.20元，较2018年半年度的-0.02元下降900%[143] - 2019年上半年母公司营业收入533,345.33元，2018年同期为491,314.65元[144] - 2019年上半年母公司营业利润为 -7,087,247.10元，2018年同期为 -7,701,022.13元[144] - 2019年上半年母公司净利润为 -7,066,446.04元，2018年同期为 -8,270,989.02元[144] - 2019年上半年合并经营活动销售商品、提供劳务收到现金408,997,573.59元，2018年同期为12,228,258.45元[147] - 2019年上半年合并经营活动现金流入小计451,527,795.83元，2018年同期为646,217,935.85元[147] - 2019年上半年合并经营活动现金流量净额为16,749,995.74元，2018年同期为 -727,883,761.91元[147] - 2019年上半年合并投资活动现金流入小计129,687,041.85元，2018年同期为996,200,534.35元[148] - 2019年上半年合并投资活动现金流量净额为14,434,447.33元，2018年同期为278,611,255.14元[148] - 2019年上半年合并筹资活动现金流入小计250,000,000.00元，2018年同期为10,000,000.00元[148] - 2019年上半年合并现金及现金等价物净增加额为 -10,245,315.75元，2018年同期为 -523,171,464.85元[148] - 2019年半年度销售商品、提供劳务收到的现金为502,464元，2018年半年度为50,000元[150] - 2019年半年度经营活动现金流入小计为14,224,191.8元，2018年半年度为3,678,607,504.24元[150] - 2019年半年度经营活动现金流出小计为27,788,327.54元，2018年半年度为4,013,426,721.49元[150] - 2019年半年度经营活动产生的现金流量净额为 - 13,564,135.74元，2018年半年度为 - 334,819,217.25元[150] - 2019年半年度投资活动现金流入小计为15,395,030.16元，2018年半年度为917,518,422.58元[150] - 2019年半年度投资活动现金流出小计为2,148,446.52元，2018年半年度为690,855,123元[150] - 2019年半年度投资活动产生的现金流量净额为13,246,583.64元，2018年半年度为226,663,299.58元[150] - 2019年半年度现金及现金等价物净增加额为 - 324,450.33元，2018年半年度为 - 108,155,917.67元[151] - 2019年半年度所有者权益合计本期增减变动金额为 - 60,853,459.83元[152] - 2019年半年度期末所有者权益合计为1,454,470,182.44元[155] - 2018年半年度上年期末及本年期初归属于母公司所有者权益小计为1576565154.70元，少数股东权益为277629.79元，所有者权益合计为1576842784.49元[157] - 2018年半年度本期增减变动金额中归属于母公司所有者权益小计减少5940533.12元，少数股东权益增加336190.25元，所有者权益合计减少5604342.87元[157] - 2018年半年度综合收益总额使归属于母公司所有者权益小计减少5945064.95元，少数股东权益减少29277.92元，所有者权益合计减少5974342.87元[157] - 2018年半年度其他事项使归属于母公司所有者权益小计增加4531.83元，少数股东权益增加365468.17元，所有者权益合计增加370000.00元[159] - 2018年半年度本期期末归属于母公司所有者权益小计为1570624621.58元，少数股东权益为613820.04元，所有者权益合计为1571238441.62元[159] - 2019年半年度母公司上年期末及本年期初所有者权益合计为1392227716.15元[160] - 2019年半年度母公司本期增减变动金额中股本减少10000.00元，资本公积减少111722.57元，库存股减少121722.57元，未分配利润减少7066446.04元，所有者权益合计减少7066446.04元[160] - 2019年半年度母公司综合收益总额使未分配利润和所有者权益合计均减少7066446.04元[160] - 2019年半年度期末公司股本为299,265,522元，所有者权益合计为1,385,161,270.11元[163] - 2018年半年度期末公司股本为299,275,522元，所有者权益合计为1,399,833,511.55元[168] - 2019年半年度较2018年半年度所有者权益减少8,270,989.02元，减少比例约为0.59%（8270989.02÷1399833511.55×100%）[165] 非经常性损益情况 - 非流动资产处置损益为-9,286.23元[22] - 公司非经常性损益合计79,108.57元，其中其他营业外收入和支出为177,279.01元，所得税影响额为88,884.21元[23] 房地产项目销售情况 - “中迪·绥定府”截止2019年6月30日可供出售面积约5.34万平方米，已完成预售约1.18万平方米[31] - “中迪·花熙樾”截止2019年6月30日可供出售面积约9.37万平方米，已完成预售约4.59万平方米[32] - “两江·中迪广场”公寓可供出售面积约0.91万平方米，已基本售罄；商铺可供出售面积约2.10万平方米，截止2019年6月30日已完成预售约1.3万平方米，商铺自持部分出租签约率约44.47%[33] 信托计划与债权认购情况 - 公司子公司成都庆今以5亿元债权认购信托计划次级份额，信托计划总规模不超10亿元，优先级份额5亿元并向达州中鑫增资[32] - 公司全资子公司西藏智轩参与认购中融信托之信托计划，规模10.2亿元，其中优先级份额5亿元，次级份额5.2亿元，西藏智轩认购全部5.2亿元次级份额[52] - 2019年1月拟以40000万元债权认购信托计划，后取消交易及担保事项[73] - 2018年9月开展6000万元有追索权保理业务，展期3个月，实控人继续担保[74] - 2018年6月拟以50000万元债权认购信托计划，2019年4月签订补充协议[75] - 2019年6月控股子公司拟50000万元债权认购信托计划，关联方提供担保[78] - 2019年1月30日，西藏智轩拟以40,000万元债权认购中融国际信托计划次级份额，后取消[99][100] - 西藏智轩保理业务融资金额6,000万元，截止2019年3月22日尚余5,200万元未还，后展期[100][101] - 2019年5月15日，达州中鑫拟以不超65,000万元特定资产收益权转让及回购融资，后取消[103] - 2018 - 2019年，信托计划对达州绵石实缴增资款50,000万元，注册资本增至5,000万元，资本公积增至47,000万元[104][105] - 2019年6月27日，成都庆今以50,000万元债权认购信托计划次级份额，信托计划以50,000万元向达州中鑫增资[105] 资产项目变动情况 - 本报告期末存货和其他流动资产较上年末增加较多，分别因房地产开发项目存货和待抵扣进项税增加[27] - 2019年6月30日公司货币资金为169,503,967.38元，较2018年12月31日的175,246,122.96元有所减少[130] - 2019年6月30日公司存货为2,686,568,067.75元，较2018年12月31日的2,467,429,067.83元有所增加[131] - 2019年6月30日公司流动资产合计2,972,601,754.39元

整体财务关键指标变化 - 本报告期营业收入为12,627,281.08元，上年同期为5,503,267.69元，同比增长129.45%[7] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为 - 27,382,081.47元，上年同期为 - 11,016,158.41元，同比下降148.56%[7] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 - 27,122,644.71元，上年同期为 - 11,918,813.40元，同比下降127.56%[7] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为42,932,079.10元，上年同期为 - 369,190,715.79元，同比增长111.63%[7] - 本报告期基本每股收益为 - 0.09元/股，上年同期为 - 0.04元/股，同比下降125.00%[7] - 本报告期末总资产为3,035,445,219.28元，上年度末为2,965,561,470.33元，同比增长2.36%[7] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为1,488,368,032.87元，上年度末为1,515,750,114.34元，同比下降1.81%[7] - 本报告期公司实现归属于母公司所有者的净利润 -2,738.21万元，较上年同期下降148.56%[15] - 报告期内，公司经营活动产生的现金流量净额4,293.21万元，较上年同期增加111.63%[15] - 报告期内，公司投资活动产生的现金流量净额 -95.18万元，较上年同期减少100.44%[16] - 报告期内，公司筹资活动产生的现金流量净额 -4,819.46万元，上年同期未发生筹资活动现金流量[16] - 公司2019年3月31日资产总计30.35亿元，较2018年12月31日的29.66亿元增长2.35%[36] - 2019年3月31日流动负债合计9.69亿元，较2018年12月31日的8.33亿元增长16.37%[37] - 2019年3月31日非流动负债合计5.78亿元，较2018年12月31日的6.17亿元下降6.31%[37] - 2019年3月31日负债合计15.48亿元，较2018年12月31日的14.50亿元增长6.73%[37] - 2019年3月31日所有者权益合计14.88亿元，较2018年12月31日的15.15亿元下降1.77%[38] - 公司2019年第一季度营业总收入为12,627,281.08元，上期为5,503,267.69元，同比增长129.45%[45] - 2019年第一季度营业总成本为43,206,391.88元，上期为18,464,240.14元，同比增长134.00%[45] - 第一季度投资收益为570,698.85元，上期为1,111,687.75元，同比下降48.66%[45] - 2019年第一季度营业利润为 -30,008,411.95元，上期为 -11,853,502.94元，亏损扩大153.16%[47] - 第一季度净利润为 -27,657,835.63元，上期为 -11,036,430.36元，亏损扩大150.60%[47] - 归属于母公司所有者的净利润为 -27,382,081.47元，上期为 -11,016,158.41元，亏损扩大148.56%[47] - 基本每股收益为 -0.09元，上期为 -0.04元，同比下降125%[48] - 经营活动现金流入小计本期为2.66亿元，上期为2.10亿元；经营活动现金流出小计本期为2.23亿元，上期为5.80亿元；经营活动产生的现金流量净额本期为4293.21万元，上期为 - 3.69亿元[53] - 投资活动现金流入小计本期为23.98万元，上期为4.44亿元；投资活动现金流出小计本期为119.16万元，上期为2.26亿元；投资活动产生的现金流量净额本期为 - 95.18万元，上期为2.18亿元[55] - 筹资活动现金流入小计本期为300万元；筹资活动现金流出小计本期为5119.46万元；筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 4819.46万元[55] - 汇率变动对现金及现金等价物的影响本期为 - 61.31万元，上期为 - 179.36万元；现金及现金等价物净增加额本期为 - 682.74万元，上期为 - 15248.51万元；期末现金及现金等价物余额本期为1.68亿元，上期为4.55亿元[55] 母公司财务关键指标变化 - 母公司2019年3月31日资产总计14.79亿元，较2018年12月31日的14.78亿元增长0.04%[42] - 母公司2019年3月31日流动负债合计8954.35万元，较2018年12月31日的8627.13万元增长3.79%[42] - 母公司2019年3月31日负债合计8954.35万元，较2018年12月31日的8627.13万元增长3.79%[43] - 母公司2019年3月31日所有者权益合计13.89亿元，较2018年12月31日的13.92亿元下降0.20%[43] - 母公司2019年第一季度营业收入为291,259.09元，上期为221,067.57元，同比增长31.75%[49] - 母公司第一季度营业利润为 -2,751,860.60元，上期为 -3,707,406.96元，亏损缩小25.78%[49] - 母公司第一季度净利润为 -2,732,337.46元，上期为 -3,691,268.65元，亏损缩小25.98%[49] - 母公司经营活动现金流入小计本期为646.81万元，上期为24.68亿元；经营活动现金流出小计本期为558.38万元，上期为27.79亿元；经营活动产生的现金流量净额本期为88.43万元，上期为 - 3.12亿元[56] - 母公司投资活动现金流入小计本期为23.98万元，上期为4.16亿元；投资活动现金流出小计本期为115万元，上期为2.00亿元；投资活动产生的现金流量净额本期为 - 91.02万元，上期为2.15亿元[56] - 母公司现金及现金等价物净增加额本期为 - 9.93万元，上期为 - 9626.17万元；期末现金及现金等价物余额本期为258.94万元，上期为131.52万元[58] 特定时间点财务数据对比 - 2019年3月31日货币资金为170329046.31元，2018年12月31日为175246122.96元[35] - 2019年3月31日应收票据及应收账款为22541.08元，与2018年12月31日持平[35] - 2019年3月31日预付款项为42107390.05元，2018年12月31日为41636631.41元[35] - 2019年3月31日其他应收款为15862268.40元，2018年12月31日为14879242.37元[35] - 2019年3月31日存货为2542052104.84元，2018年12月31日为2467429067.83元[35] - 2019年3月31日其他流动资产为29715384.68元，2018年12月31日为33057607.37元[35] - 2019年3月31日流动资产合计为2800088735.36元，2018年12月31日为2732271213.02元[35] - 2018年12月31日与2019年1月1日流动资产合计均为27.32亿元，非流动资产合计均为2.33亿元，资产总计均为29.66亿元[60] - 可供出售金融资产2018年12月31日为1634.24万元，2019年1月1日不适用，调整数为 - 1634.24万元；其他非流动金融资产2018年12月31日不适用，2019年1月1日为1634.24万元，调整数为1634.24万元[60] - 流动负债中短期借款2018年12月31日与2019年1月1日均为6000万元，应付票据及应付账款均为2.60亿元，预收款项均为3.15亿元[60] - 2018年12月31日与2019年1月1日，公司负债合计均为14.5023782806亿美元，所有者权益合计均为15.1532364227亿美元，负债和所有者权益总计均为29.6556147033亿美元[61] - 2018年12月31日与2019年1月1日，母公司流动资产合计均为10.3677702947亿美元，非流动资产合计均为4.4172203146亿美元，资产总计均为14.7849906093亿美元[62][63] - 2018年12月31日与2019年1月1日，母公司流动负债合计均为8627.134478万美元，负债合计均为8627.134478万美元，所有者权益合计均为13.9222771615亿美元[63] - 2018年12月31日与2019年1月1日，公司其他应付款均为9925.904239万美元，其中应付利息均为1782.915034万美元，应付股利均为126.29683万美元[61] - 2018年12月31日与2019年1月1日，公司长期借款均为1.7亿美元，长期应付款均为4.444亿美元，递延所得税负债均为298.15266万美元[61] - 2018年12月31日与2019年1月1日，公司股本均为2.99275522亿美元，资本公积分别为4884.407309万美元和6460.79578万美元[61][63] - 2018年12月31日与2019年1月1日，公司盈余公积分别为1.3998505851亿美元和1.8157178563亿美元，未分配利润分别为10.2776718331亿美元和8.4689417329亿美元[61][63] 股东相关信息 - 报告期末普通股股东总数为26,843，表决权恢复的优先股股东总数为0[11] - 成都中迪产融投资集团有限公司持股比例为23.77%，持股数量为71,144,800股[11] 费用相关指标变化 - 报告期内，公司营销费用1,486.26万元，较上年同期增加1,191.21%[15] - 报告期内，公司财务费用691.65万元，较上年同期增加381.17%[15] 担保与交易事项 - 公司为全资子公司中美恒置业缓缴995.35万元城市建设配套费提供连带责任保证担保，期限两年[17] - 公司全资子公司西藏智轩拟认购中融信托不超122,000万元信托计划中的82,000万元次级信托份额，后取消该交易[17][18] - 公司为成都捷意提供担保金额为13000万元[21] - 公司全资子公司西藏智轩保理融资金额为6000万元，已归还800万元，尚余5200万元未还[21] 股本变动 - 公司注销10000股限制性股票，总股本由299275522股变更为299265522股[24][25] 非经常性损益 - 非经常性损益合计为 - 259,436.76元[9] 会计政策调整 - 2019年1月1日起，公司将部分持有的股权投资列报为其他非流动金融资产，金额为1634.242586万美元[62] - 2019年1月1日起，公司将应收账款减值计提方法从“已发生损失法”调整为“预期损失法”[64] 报告审计情况 - 公司第一季度报告未经审计[65]

收入和利润（同比环比） - 营业收入大幅下降至29,492,663.01元，同比减少89.13%[18] - 公司2018年营业收入为2949.27万元，同比下降89.13%[44] - 归属于上市公司股东的净利润亏损60,797,854.14元，同比下滑145.24%[18] - 归属于母公司所有者的净利润为-6079.79万元，同比下降145.24%[44] - 营业利润为-6523.56万元，同比下降139.44%[44] - 扣除非经常性损益的净利润亏损106,327,926.15元，同比暴跌179.21%[18] - 第四季度单季亏损最为严重，净利润为-54,471,866.93元[22] - 房地产行业营业收入2797.77万元，同比下降89.28%，毛利率23.00%[48] - 房地产开发销售量同比下降90.33%至2513.47万元[49] - 前五名客户销售额820.19万元，占年度销售总额27.81%[57] - 加权平均净资产收益率为-3.93%，同比下降12.8个百分点[18] 成本和费用（同比环比） - 销售费用同比激增1259.61%至6880.74万元人民币[60] - 管理费用同比下降35.39%至4596.69万元人民币[60] - 财务费用同比下降81.89%至52.74万元人民币[60] 现金流表现 - 经营活动现金流量净额恶化至-1,325,015,951.10元，同比减少207.78%[18] - 经营活动现金流量净额为-13.25亿元人民币，同比下降207.78%[62][63] 资产和负债结构变化 - 货币资金大幅减少主要因资金投入房地产二级开发项目[30] - 存货显著增加因房地产开发项目存货增长[30] - 存货占总资产比例大幅上升65.85个百分点至83.2%[68] - 货币资金占总资产比例下降28.78个百分点至5.91%[68] - 预收款项同比增加9.61个百分点至占总资产的10.61%[68] - 长期应付款新增4.44亿元人民币，占总资产的14.99%[68] - 总资产增长69.23%至2,965,561,470.33元[18] 房地产项目表现 - 中迪·绥定府项目总建筑面积34.44万平方米，已完成投资88680.6万元[37] - 中迪·绥定府项目可供出售面积5.34万平方米，已完成出售0.99万平方米[38] - 中迪·花熙樾项目总建筑面积35.89万平方米，已完成投资73419.41万元[40] - 中迪·花熙樾项目可供出售面积5.7万平方米，已完成出售0.93万平方米[40] - 两江·中迪广场项目公寓部分可供出售面积0.91万平方米，已完成出售0.32万平方米[41] - 两江·中迪广场项目商铺部分可供出售面积2.1万平方米，已完成出售0.98万平方米，出租签约率34.39%[41] - "绵世·溪地湾"项目2018年初可供出售面积9.51万平方米，报告期出售0.42万平方米[42] - 项目商业部分未售面积3.47万平方米，已签约出租2.44万平方米[42] - 中迪·绥定府项目自建投资累计投入8.87亿元人民币，本期亏损1039.74万元人民币[77] - 中迪·花熙樾项目自建投资累计投入7.34亿元人民币，本期亏损380.15万元人民币[77] - 两江·中迪广场项目自建投资累计投入5.57亿元人民币，本期亏损4090.91万元人民币[77] - 三个主要房地产项目合计投入21.78亿元人民币，累计亏损5510.8万元人民币[77] 投资业务表现 - 康平铁科为公司贡献投资收益1533.01万元[35] - 轻舟融资租赁项目追偿工作实现利润约2446万元[35] - 证券投资业务合计实现投资收益128.15万元[37] - 重庆中美恒置业有限公司本期投资亏损4090.91万元人民币[75] - 成都迈尔斯通房地产开发有限公司净利润亏损1760.44万元人民币[84] 关联交易和担保 - 公司接受关联方中迪禾邦集团财务资助新增金额6.85亿元，期末余额1.944亿元，利率9%[121] - 关联方提供担保总额不超过20亿元，平均年利率不超过9%，担保费用不超过2000万元[122] - 关联方中迪禾邦向达州绵石提供借款3.6亿元，期限三年，年利率9%[123] - 关联方中迪禾邦向重庆中美恒置业提供借款1000万元，期限六个月，年利率9%[123] - 公司全资子公司迈尔斯通委托经营管理费用不超过3258.5万元[124] - 公司全资子公司中美恒置业商业服务委托费用1335万元[124] - 关联方中迪禾邦向中美恒置业提供借款1500万元，期限三个月，年利率9%[124] - 关联方中迪禾邦向达州中鑫提供借款3亿元，期限三年，年利率9%[125] - 公司出售北京房产给关联方天利天力公司，交易价格1350万元[125] - 公司对达州绵石房地产开发有限公司提供担保额度90,000万元，实际担保金额50,000万元[132] - 公司对重庆中美恒置业有限公司提供担保额度30,000万元，实际担保金额623.71万元[132] - 公司对达州中鑫房地产开发有限公司提供担保额度80,000万元，实际担保金额0万元[132] - 报告期内审批对子公司担保额度合计250,000万元[133] - 报告期末实际担保余额合计79,623.71万元[133] - 实际担保总额占公司净资产比例为52.53%[133] - 为资产负债率超过70%的被担保对象提供担保余额62,623.71万元[133] - 达州绵石承担阶段性抵押贷款保证额2569万元，占公司净资产1.69%[39] - 迈尔斯通公司承担阶段性抵押贷款保证额3.84亿元，占净资产25.33%[43] 融资和资本运作 - 全资子公司西藏智轩以50,000万元债权认购信托计划[134] - 全资子公司西藏智轩以6,000万元应收账款开展保理业务[134] - 公司为全资子公司迈尔斯通17,000万元银行贷款提供担保[134] - 全资子公司西藏智轩认购信托计划次级份额5.2亿元，占信托计划总规模10.2亿元的50.98%[86] - 信托计划优先级份额规模不超过5亿元，占总规模49.02%[86] - 信托计划次级份额承担支付优先级预期年化收益后的全部剩余风险[86] - 全资子公司认购信托计划次级份额52,000万元，总规模102,000万元[151] - 全资子公司开展保理业务融资金额6,000万元[152] - 全资子公司迈尔斯通公司申请借款1.7亿元，期限10年[42] 公司治理和股权结构 - 公司控股股东中迪产融直接持有公司股份7114.48万股占总股本23.77%[16] - 中迪产融通过表决权委托持有公司435.0026万股股份对应表决权占总股本1.45%[16] - 中迪产融合计拥有7549.4826万股股份对应表决权占总股本25.22%[16] - 控股股东中迪产融增持1,144,800股，占总股本0.38%[147] - 控股股东中迪产融直接持股54,444,385股，占总股本18.19%[147] - 控股股东通过表决权委托持有21,050,441股表决权，占总股本7.03%[147] - 控股股东合计拥有75,494,826股表决权，占总股本25.22%[147] - 控股股东中迪产融受让股份16,700,415股，占总股本5.58%[148] - 控股股东累计质押股份71,144,800股，占其持股总数100%，占总股本23.77%[149] - 有限售条件股份减少23,399,176股（降幅76.3%），持股比例从10.25%降至2.43%[159] - 无限售条件股份增加23,399,176股（增幅8.7%），持股比例从89.75%升至97.57%[159] - 股份总数保持299,275,522股不变[159] - 股东成都中迪产融投资集团有限公司持股23.77%，数量71,144,800股，其中71,144,800股被质押[168] - 股东北京燕化联营开发总公司持股4.55%，数量13,613,503股，无变动[168] - 股东中科招商投资管理集团有限公司持股3.79%，数量11,329,688股，报告期内新增11,329,688股[168] - 股东北京燕山石油化工公司大修厂持股1.65%，数量4,933,500股，全部为限售股[168] - 股东霍尔果斯兴润宏晟股权投资管理合伙企业持股1.49%，数量4,469,489股，报告期内减少1,551,534股[168] - 成都中迪产融投资集团有限公司为控股股东持股71,144,800股[169] - 北京燕化联营开发总公司持股13,613,503股占比4.52%[169] - 中科招商投资管理集团股份有限公司持股11,329,688股占比3.77%[169] - 霍尔果斯兴润宏晟股权投资持股4,469,489股占比1.49%[169] - 李希泉持股3,802,042股占比1.27%[169] - 凌健持股3,254,300股占比1.09%[169] - 郑宽持股2,900,026股占比0.97%[169] - 滨海叶盛1号私募基金持股2,460,000股占比0.82%[169] - 李俊持股2,283,900股占比0.76%[169] - 实际控制人李勤通过成都中迪产融投资集团控制公司[172] - 公司名称及证券简称由“绵石投资”变更为“中迪投资”[146] 管理层讨论和指引 - 公司2019年将重点推进房地产投资项目开发建设及股权投资业务拓展[87][89] - 股权投资业务聚焦康平铁科管理及轨道交通特种玻璃钢制品领域[89] - 公司强调通过拓展融资渠道保障2019年项目资金需求[89] - 公司面临宏观政策及投资经营风险，将加强内控体系建设应对[90] 股利政策 - 公司2018年不派发现金红利不送红股不以公积金转增股本[5] - 2018年现金分红总额为0元，合并报表归属于普通股股东净亏损60,797,854.14元，分红比例为0%[96] - 2017年现金分红总额29,922,373.11元，占合并报表归属于普通股股东净利润134,398,552.76元的22.26%[96] - 2016年现金分红总额为0元，合并报表归属于普通股股东净利润133,113,379.47元，分红比例为0%[96] - 公司2018年度不进行现金分红、不送红股、不以公积金转增股本[97] - 公司2017年度现金分红总额29,922,552.20元，按总股本299,275,522股计算每股派现0.099983元[95] - 2017年半年度分红因股权激励行权调整每股派现至0.099983元[95] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中资产处置收益贡献21,187,922.66元[24] - 公司出售房产给北京天利天力咨询服务有限公司，交易价格1350万元人民币，贡献净利润-9.27万元人民币[82] - 公司出售房产给个人，交易价格2030万元人民币，贡献净利润-12.42万元人民币[82] 子公司和投资活动 - 全资子公司西藏智轩以现金500万元人民币收购重庆中美恒置业有限公司100%股权[105] - 全资子公司北京长风立业以195.50万元人民币转让西藏绵石投资管理有限公司100%股权[105] - 全资子公司北京长风丽景以2,315,469.00元人民币转让成都溪地湾商业管理有限公司100%股权[105] - 全资子公司成都迈尔斯通房地产以2,522,798.00元人民币转让成都迈尔斯通物业管理有限公司100%股权[105] - 全资子公司西藏智轩以945,258.00元人民币转让北京一工软件开发有限公司100%股权[106] - 子公司轻舟租赁转让拉萨轻舟贸易有限公司100%股权，代偿负债1300万元人民币[106] - 全资子公司西藏智轩投资设立达州绵石房地产开发有限公司，注册资本5000万元人民币[106] - 控股子公司庆今建筑设立达州中鑫房地产开发有限公司，注册资本2000万元人民币[107] - 全资子公司西藏智轩合资设立达州市迪非实业有限公司，注册资本5000万元人民币，持股51%[107] - 公司收购重庆中美恒置业有限公司100%股权，投资金额为500万元人民币[75] - 重庆中美恒置业有限公司总资产7.39亿元人民币，净资产-889.06万元人民币，净利润亏损4090.91万元人民币[84] - 公司出资34.8万元投资北京欣合汇荣企业管理中心[150] 股权激励计划 - 股票期权激励对象人数从53人调整为39人，未行权期权数量从170万份调整为145万份[115] - 股票期权激励对象人数从53人调整为39人（降幅26.4%）[160] - 已授予未行权股票期权数量从170万份调整为145万份（降幅14.7%）[160] - 注销10,000股限制性股票导致总股本减少至299,265,522股[161][162] - 16名激励对象获授3,575,013股限制性股票解锁[161] - 限制性股票激励计划第二解锁期解锁357.5013万股限制性股票，涉及16名激励对象[166] - 王瑞持有的145,000股限制性股票于2018年7月27日解锁上市流通[165] - 吴黎明持有的275,000股限制性股票于2018年7月27日解锁上市流通[165] - 张成持有的100,000股限制性股票于2018年7月27日解锁上市流通[165] - 一名激励对象不符合条件，10,000股限制性股票被回购注销[165] - 公司2016年股权激励计划承诺激励资金均为自有资金，未提供财务资助，承诺自授予日起三年有效且履行中[99] 股东承诺和独立性 - 控股股东成都中迪产融投资集团承诺保持上市公司独立性并避免同业竞争，承诺长期有效且履行中[99] - 实际控制人李勤承诺三年内解决同业竞争问题，否则将转让中迪禾邦控股权，承诺长期有效且履行中[99] - 存在同业竞争问题涉及控股股东成都中迪产融投资集团及中迪禾邦集团[198] - 控股股东性质为个人，实际控制人为李勤[198] - 同业竞争解决承诺期限为三年[198] - 公司人员、资产、财务、机构及业务与控股股东完全独立[196] 审计和会计政策 - 公司支付立信会计师事务所年度审计及内控审计费用共计100万元人民币[109] - 公司2018年根据财会〔2018〕15号文件要求变更会计政策[102] - 报告期内不存在控股股东非经营性资金占用情况[101] - 报告期无重大会计差错更正需追溯重述[104] 租赁和委托业务 - 公司报告期内确认租赁收入89.03万元[129] - 租赁收入未达到公司报告期利润总额10%以上[130] - 委托理财发生额70,900万元[138] - 委托贷款余额2,100万元，已计提减值准备1,056.97万元[141] 供应商和采购 - 前五名供应商采购总额为14.3亿元人民币，占年度采购总额的92.1%[58] - 最大供应商采购额为10.43亿元人民币，占年度采购总额的67.21%[58] 股东大会和投资者关系 - 公司2018年共进行25次个人投资者电话沟通，涉及经营情况、股价波动等项目[91][92] - 2018年第一次临时股东大会投资者参与比例27.37%[199] - 2017年年度股东大会投资者参与比例27.39%[199] - 2018年第二次临时股东大会投资者参与比例25.32%[199] - 2018年第三次临时股东大会投资者参与比例25.31%[199] - 无表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会[200] 公司基本信息和联系方式 - 公司主营业务以直接投资业务为主包括直接股权投资及房地产综合开发投资[16] - 公司注册地址为北京市丰台区海鹰路1号院6号楼5层邮政编码100070[13] - 公司办公地址为北京市东城区建国门内大街19号中纺大厦3层邮政编码100005[13] - 公司电子信箱为zdinvest@zdinvest.com[13] - 公司董事会秘书为何帆联系电话010-6527-5609[14] - 公司证券事务代表为刘国长电子信箱liuguochang@zdinvest.com[14] 员工和高管信息 - 公司董事、监事及高级管理人员期初持股总数115,800股[177] - 期末持股总数与期初持平仍为115,800股[179] - 所有人员持股变动率为0%无增持或减持操作[177][179] - 唯一持股人员为副总经理唐勇持股115,800股[177] - 财务总监胡旭义持股数为0[179] -

收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入为541.95万元人民币，同比下降80.20%[8] - 年初至报告期末营业收入为1953.75万元人民币，同比下降91.88%[8] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为-38.09万元人民币，同比增长65.75%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为-632.60万元人民币，同比下降105.16%[8] - 公司实现营业收入1953.75万元，同比下降91.88%[17] - 公司归属于母公司净利润-632.6万元，同比下降105.16%[18] - 加权平均净资产收益率为-0.40%，同比下降8.50个百分点[8] - 基本每股收益为-0.02元/股，同比下降104.76%[8] 成本和费用（同比环比） - 公司营业成本1524.54万元，同比下降90.8%[17] - 公司销售费用724.35万元，同比增加98.83%[17] - 公司管理费用2959.28万元，同比下降47%[17] - 公司资产减值损失-1172.91万元，同比下降410.66%[17] - 公司投资收益595.21万元，同比下降96.38%[17] 现金流和非经常性损益 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为-10.22亿元人民币，同比下降898.02%[8] - 年初至报告期末非经常性损益总额为2100.79万元人民币，主要包含非流动资产处置损益1069.25万元及应收款项减值准备转回1186.08万元[10] 资产和负债 - 总资产为26.28亿元人民币，较上年度末增长49.99%[8] - 归属于上市公司股东的净资产为15.70亿元人民币，较上年度末下降0.40%[8] 关联交易和担保 - 公司获得关联方中迪禾邦集团有限公司借款3.6亿元，年利率9%[21] - 关联方中迪禾邦向中美恒置业提供1500万元借款年利率9%[24] - 公司及实际控制人为保理业务提供连带责任担保金额均为6000万元[27] - 中美恒置业将下属地块抵押给长江金融作为保理业务担保[27] 投资和理财 - 公司报告期不存在证券投资[34] - 委托理财总额70900万元全部为银行理财产品[36] - 委托理财使用自有资金且无逾期未收回金额[36] - 报告期内未发生高风险委托理财或衍生品投资[36] 股权和公司治理 - 控股股东成都中迪产融投资集团有限公司持股23.77%，共计71,144,800股，其中100%质押[13][21] - 控股股东通过表决权委托方式合计控制公司25.22%表决权[20] - 限制性股票激励计划授予日起三十六个月内禁止转让[32] - 承诺若因信息披露问题导致不符合授予条件将返还全部激励利益[32] 业务和项目进展 - 全资子公司迈尔斯通公司委托溪地湾商业经营管理物业费用不超过3258.5万元[23] - 信托计划对达州绵石增资实缴金额2.5亿元其中3000万元计入注册资本[24] - 西藏智轩开展保理业务转让应收款项6000万元保理期限6个月[27] - 达州绵石实缴注册资本增加至5000万元[24] 期限和协议安排 - 委托经营管理合同期限为2018年8月1日至2021年7月31日[23] - 中迪禾邦借款期限为三个月[24] - 保理业务担保期限自主债务履行期限届满之日起两年[27] 投资者关系和沟通 - 2018年三季度累计进行5次电话沟通接待个人投资者[37][38] - 接待内容涵盖半年度及季度经营情况与权益变动[37][38] 合规和内部控制 - 公司报告期无违规对外担保及控股股东资金占用情况[39][40] - 2018年第三季度报告未对年度经营业绩进行大幅变动预测[34]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为1411.8万元，同比下降93.38%[16] - 公司实现营业收入1411.8万元，较上年同期下降93.38%[35] - 营业收入同比下降93.38%至1,411.80万元[36] - 营业总收入同比下降93.4%，从2.13亿元降至1411.8万元[132] - 归属于上市公司股东的净利润为-594.5万元，同比下降104.80%[16] - 归属于母公司所有者的净利润为-594.51万元，较上年同期下降104.80%[35] - 扣除非经常性损益的净利润为-1864.6万元，同比下降115.06%[16] - 公司营业利润为-603.83万元，较上年同期下降103.86%[35] - 公司利润总额为-485.36万元，较上年同期下降103.10%[35] - 净利润由盈转亏，从盈利1.24亿元转为亏损597.4万元[134] - 基本每股收益为-0.02元/股，同比下降104.65%[16] - 基本每股收益从0.43元/股下降至-0.02元/股[134] - 加权平均净资产收益率为-0.38%，同比下降8.58个百分点[16] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降92.90%至1,023.45万元[36] - 管理费用同比下降45.4%，从3631.6万元降至1984.7万元[132] - 财务费用由正转负，从支出157.9万元转为收益120.9万元[132] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-7.28亿元，同比下降828.00%[16] - 经营活动现金流量净额同比下降828%至-7.28亿元[36] - 经营活动产生的现金流量净额为负7.28亿元，同比下降828.4%[139] - 销售商品、提供劳务收到的现金为1222.8万元，同比下降73.1%[139] - 收到其他与经营活动有关的现金为6.34亿元，同比激增4917.3%[139] - 投资活动现金流量净额同比上升33.60%至2.79亿元[37] - 投资活动产生的现金流量净额为2.79亿元，同比增长33.6%[140] - 收回投资收到的现金为9.76亿元，同比下降57.4%[139] - 筹资活动现金流量净额同比下降994.91%至-7,435万元[37] - 期末现金及现金等价物余额为8469.1万元，同比下降58.2%[140] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为负3.35亿元，同比下降734.7%[142] - 母公司投资活动产生的现金流量净额为2.27亿元，同比由负转正[142] 资产和负债变化 - 货币资金期末余额为8469.09万元，较期初6.08亿元下降86.1%[124] - 预付款项期末余额为1156.48万元，较期初3.66亿元下降96.8%[124] - 存货期末余额为20.13亿元，较期初3.04亿元增长562.3%[124] - 其他流动资产期末余额为1579.31万元，较期初2.24亿元下降92.9%[124] - 流动资产合计期末余额为21.32亿元，较期初15.11亿元增长41.1%[124] - 应付账款期末余额为6.30亿元，较期初2546.10万元增长2375.2%[125] - 应交税费期末余额为9804.88万元，较期初1.14亿元下降14.3%[125] - 其他应付款期末余额为5464.25万元，较期初1636.77万元增长233.7%[126] - 负债合计期末余额为8.03亿元，较期初1.75亿元增长358.0%[126] - 负债总额从期初4.07亿元增长至期末8.07亿元，增幅98.2%[130] - 总资产为23.75亿元，较上年度末增长35.51%[16] - 归属于上市公司股东的净资产为15.71亿元，较上年度末下降0.38%[16] - 未分配利润期末余额为10.83亿元，较期初10.89亿元下降0.5%[127] - 归属于母公司所有者权益的未分配利润为人民币1,082,618,972.67元[148] - 合并所有者权益合计减少560.4万元，期末余额为15.77亿元[145] - 归属于母公司所有者的未分配利润减少594.5万元[145] - 公司本期所有者权益合计减少8,270,989.02元，降幅0.59%[153] - 未分配利润减少8,270,989.02元，降幅0.96%[153] 各业务线表现 - 房地产开发业务收入同比下降93.96%[39] - 现金管理业务实现投资收益128.15万元[34] - 公司租赁收入为44.41万元[85] - 子公司轻舟（天津）融资租赁有限公司实现净利润1111.86万元人民币[59] 投资项目和子公司表现 - 中迪·绥定府项目预计总投资额约18亿元，计容建筑面积24.75万平方米[32] - 房地产项目中迪·绥定府累计投入3.57亿元人民币[52] - 房地产项目中迪·绥定府（B区）累计投入4.01亿元人民币[52] - 房地产项目两江·中迪广场累计投入3.52亿元人民币[52] - 三大房地产项目合计总投资额达11.10亿元人民币[54] - 全资收购重庆中美恒置业有限公司投资金额为500万元人民币持股比例100%[50] - 重庆中美恒置业有限公司本期投资亏损325.16万元人民币[50] - 子公司成都迈尔斯通房地产开发有限公司净利润亏损467.44万元人民币[59] - 子公司达州绵石房地产开发有限公司净利润亏损133.02万元人民币[59] - 公司全资子公司西藏智轩拟认购信托计划次级份额52,000万元[96] - 信托计划总规模不超过102,000万元，期限为24个月[96] - 信托计划将以优先级信托资产50,000万元向达州绵石进行增资[96] - 全资子公司西藏智轩认购中融信托信托计划次级份额52,000万元[99] - 公司出资34.8万元投资北京欣合汇荣企业管理中心[98] 关联交易和担保 - 关联方中迪禾邦集团有限公司提供财务资助人民币1,000万元，期末余额为1,002.47万元，利率9.00%[79] - 关联方提供担保总额不超过人民币20亿元，平均借款年利率不超过9%[80] - 关联方为全资子公司达州绵石房地产提供无偿担保人民币50,000万元[81] - 关联方向子公司重庆中美恒置业提供借款人民币1,000万元，期限六个月，年利率9%[81] - 关联担保费用总额不超过人民币2,000万元，担保费率按年1%执行[80] - 公司报告期末对子公司实际担保余额合计为人民币0元[88] - 公司报告期末实际担保余额合计占公司净资产的比例为0.00%[88] - 公司为达州绵石债权债务重组提供担保金额为人民币50,000万元[90] 诉讼事项 - 公司胜诉深圳市麦格斯科技术有限公司诉讼，涉案金额850万元人民币[69] - 北京思味浓餐饮管理有限公司诉讼事项判决执行完毕，公司收回1,437,090.09元人民币[69] - 轻舟租赁下属欧华福业-国利纸业节能设备直租项目诉讼涉案金额117.87万元人民币，正在强制执行中[69] - 轻舟租赁下属潍坊国建-清华EMC回租项目诉讼涉案金额6,161.87万元人民币，已申请强制执行[69] - 拉萨轻舟下属邯郸思特利项目诉讼已撤诉，涉案金额2,699.96万元人民币[70] - 拉萨轻舟下属御景新城三期项目诉讼涉案金额4,315.68万元人民币，等待开庭[70] - 部分业主诉迈尔斯通商品房销售合同纠纷达成调解，公司补偿11,000元人民币[70] - 部分业主诉迈尔斯通商品房销售合同纠纷一审驳回原告诉讼请求，涉案金额36.88万元人民币[70] - 中国农业银行股份有限公司成都高新支行诉秦友平、张运春及迈尔斯通金融借款纠纷，一审判决公司承担连带责任，涉案金额35.87万元人民币[70] - 农行高新支行诉讼涉案金额为22.23万元[71] 股东和股权变动 - 公司控股股东中迪产融通过二级市场增持公司股份1,144,800股，占总股本0.38%[94] - 公司控股股东中迪产融直接持有公司股份54,444,385股，占总股本18.19%[94] - 公司控股股东中迪产融通过表决权委托合计拥有公司75,494,826股对应表决权，占总股本25.22%[94] - 公司控股股东中迪产融质押54,444,385股，占总股本18.19%[97] - 中迪产融追加质押16,700,415股，占总股本5.58%[98] - 控股股东累计质押股份71,144,800股，占其持股总数100%，占总股本23.77%[98] - 有限售条件股份减少19,824,163股，比例从10.25%降至3.62%[103] - 无限售条件股份增加19,824,163股，比例从89.75%升至96.38%[103] - 股份总数保持299,275,522股不变[103] - 郑宽解除限售15,181,390股，期末限售股降至2,900,026股[106] - 本期合计解除限售18,376,650股，增加限售2,500股[106] - 报告期末普通股股东总数为23,626户[108] - 第一大股东成都中迪产融投资集团有限公司持股54,444,385股，占比18.19%[108] - 第二大股东郑宽持股18,081,416股，占比6.04%，其中质押15,181,390股[108] - 第三大股东中科汇通（深圳）股权投资基金有限公司持股14,929,692股，占比4.99%，全部质押[108] - 第四大股东北京燕化联营开发总公司持股13,613,503股，占比4.55%[108] - 第五大股东霍尔果斯兴润宏晟股权投资管理合伙企业持股6,021,023股，占比2.01%[108] - 董事、监事和高级管理人员期末合计持股115,800股，占比0.039%[115] - 副总经理唐勇持有115,800股，占管理层持股的100%[115] - 公司前10名股东中4.55%和1.65%的股份受中国石油化工集团公司控制[108] - 股东凌健通过信用账户持有100股，普通账户持有3,508,500股，合计3,508,600股[109] - 股票期权激励对象人数由53人调整为39人，已授予未行权股票期权数量由170万份调整为145万份[73] - 限制性股票激励计划解锁3,575,013股，回购注销10,000股[73] - 限制性股票已于2018年7月27日上市流通[74] 会计政策和核算方法 - 公司营业周期为12个月[169] - 记账本位币为人民币[170] - 合并范围以控制为基础确定[172] - 非同一控制企业合并产生的商誉以公允价值计量[171] - 子公司少数股东权益在合并报表中单独列示[173] - 非同一控制下企业合并不调整合并资产负债表期初数[174] - 企业合并相关交易费用计入当期损益[171] - 处置子公司股权时，对价与剩余股权公允价值之和减去按原持股比例计算应享有净资产份额与商誉之和的差额计入当期投资收益[175] - 分步处置子公司股权且交易属一揽子时，丧失控制权前每次处置价款与对应净资产份额差额在合并报表中确认为其他综合收益[176] - 购买子公司少数股权时，长期股权投资成本与按新增持股比例计算应享有净资产份额的差额调整资本公积或留存收益[176] - 不丧失控制权情况下部分处置子公司股权时，处置价款与对应净资产份额差额调整资本公积或留存收益[176] - 现金等价物需满足期限短（三个月内到期）、流动性强、易于转换已知现金及价值变动风险很小四个条件[178] - 外币货币性项目资产负债表日按即期汇率折算，产生汇兑差额除符合资本化条件外均计入当期损益[179] - 以公允价值计量金融资产初始确认扣除已宣告未发放现金股利或债券利息，相关交易费用计入当期损益[180] - 持有至到期投资按公允价值加交易费用初始确认，持有期间按摊余成本和实际利率确认利息收入[180] - 可供出售金融资产公允价值变动计入其他综合收益，处置时原累计公允价值变动额转入当期损益[181][182] - 金融资产转移满足终止确认条件时，转移对价与原直接计入所有者权益公允价值变动累计额之和与账面价值的差额计入当期损益[182] - 单项金额重大应收款项标准为大于100万元且占期末余额10%以上[187] - 1年以内应收账款和其他应收款坏账计提比例均为5%[188] - 1-2年账龄应收款项坏账计提比例均为10%[188] - 2-3年账龄应收款项坏账计提比例均为30%[188] - 3年以上账龄应收款项坏账计提比例均为60%[188] - 普通类长期应收款和委托贷款坏账计提比例均为1.5%[188] - 损失类应收款项坏账计提比例为100%[188] - 存货发出计价采用加权平均法[190] - 可供出售金融资产公允价值严重下降时确认减值损失[184] - 金融负债终止确认差额计入当期损益[183] - 公司对子公司的长期股权投资采用成本法核算 投资收益按享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认[196] - 长期股权投资初始投资成本大于应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额时不调整初始成本[197] - 长期股权投资初始投资成本小于应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额时计入当期损益[197] - 公司按应享有比例确认被投资单位净损益和其他综合收益份额 分别计入投资收益和其他综合收益[197] - 持有待售资产需满足可立即出售且出售极可能发生（已获批准且预计一年内完成）的条件[194] - 同一控制下企业合并按被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中账面价值的份额确定长期股权投资成本[195] - 非同一控制下企业合并按购买日合并成本作为长期股权投资初始投资成本[196] - 权益法核算长期股权投资处置时 原计入其他综合收益部分按比例结转会计处理[200] - 公司对联营企业和合营企业的未实现内部交易损益按享有比例抵销后确认投资收益[199] - 丧失重大影响后剩余股权按金融工具准则核算 公允价值与账面价值差额计入当期损益[200] 其他重要事项 - 非经常性损益项目中单独进行减值测试的应收款项减值准备转回1186.1万元[21] - 公司计划不派发现金红利、不送红股、不以公积金转增股本[5] - 报告期末货币资金较上年末减少较多，主要由于资金投入房地产二级开发项目[25] - 报告期末预付款项较上年末减少较多，主要由于预付土地出让金转为房地产存货[25] - 报告期末存货较上年末增加较多，主要由于房地产开发项目存货增加[25] - 报告期末其他流动资产较上年末减少，主要由于理财产品到期收回[25] - 存货占总资产比例同比上升66.08个百分点至84.79%[44] - 货币资金占总资产比例同比下降7.56个百分点至3.57%[44] - 其他流动资产占比同比下降54.61个百分点[44] - 投资收益同比下降99.05%至140.82万元[37] - 公司报告期内未进行证券投资及衍生品投资[55][56] - 公司控股股东成都中迪产融投资集团承诺保持上市公司独立性并规范关联交易，承诺时间为2017年9月1日且长期有效，目前履行中[65] - 公司实际控制人李勤先生承诺避免同业竞争，若三年内未解决则转让中迪禾邦控股权，承诺时间为2017年9月1日且长期有效，目前履行中[65][66] - 公司2016年股权激励计划承诺激励对象资金均为自有或家庭积蓄，未提供任何财务资助，承诺时间为2016年6月17日且期限三年，目前履行中[66] - 原实际控制人郑宽先生承诺限制性股票授予日起三十六个月内不转让所获股票，承诺时间为2016年6月17日且期限三年，目前履行中[66] - 公司2018年半年度财务报告未经审计[67] - 公司报告期末未发生破产重整相关事项[68] - 公司以65,735.82万元竞得达州市71,685.74平方米国有土地使用权[94] - 公司股本为299,275,522.00元，较上年增加1,180,000.00元[149][151] - 资本公积本期减少11,489,615.57元至92,382,770.90元[148][149] - 综合收益总额为人民币134,343,888.25元[149] - 未分配利润较上年同期增加104,476,179.65元[149] - 少数股东权益由上年1,869,821.84元减少至613,820.04元[148][149] - 库存股减少43,637,702.51元[149] - 股东投入普通股增加资本公积10,915,000.00元[149] - 对所有者分配利润减少未分配利润

收入和利润同比下降 - 营业收入为550.33万元，同比下降97.21%[7] - 公司营业收入为550.33万元，同比下降97.21%[16] - 营业总收入从上年同期的1.97亿元大幅下降至本期的550万元，降幅97.2%[37] - 归属于上市公司股东的净利润为-1101.62万元，同比下降126.04%[7] - 归属于母公司所有者的净利润为-1,101.62万元，同比下降126.04%[16] - 净利润从上年同期的4230万元转为本期亏损1104万元[37] - 归属于母公司所有者的净利润为亏损1102万元，上年同期为盈利4230万元[39] - 基本每股收益为-0.04元/股，同比下降126.67%[7] - 基本每股收益为-0.04元，上年同期为0.15元[39] - 加权平均净资产收益率为-0.70%，同比下降3.59个百分点[7] 成本和费用同比下降 - 营业成本为466.01万元，同比下降96.36%[16] - 管理费用为981.48万元，同比下降42.14%[16] - 营业总成本从上年同期的1.52亿元下降至本期的1846万元，降幅87.9%[37] - 支付给职工现金452.4万元，较上期943.4万元下降52.1%[44] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-3.69亿元，同比下降1198.19%[7] - 经营活动产生的现金流量净额为负3.69亿元，较上期负2843.9万元恶化1197.7%[44] - 销售商品提供劳务收到现金386.5万元，较上期2984万元下降87.0%[44] - 收到其他与经营活动有关的现金2.07亿元，较上期649.6万元增长3078.3%[44] - 投资活动产生的现金流量净额2.18亿元，较上期7886.9万元增长177.1%[45] - 现金及现金等价物净减少1.52亿元，上期为增加5039.5万元[45] - 母公司经营活动现金流入24.68亿元，较上期5.52亿元增长347.3%[47] - 母公司投资活动现金流量净额2.15亿元，上期为负2.16亿元[47] - 收回投资收到现金4.37亿元，较上期14.18亿元下降69.2%[44] 资产和负债变化 - 总资产为20.85亿元，较上年度末增长18.96%[7] - 资产总计期末余额为20.85亿元，较期初17.52亿元增长19.0%[28][31] - 资产总计从期初的18.15亿元增长至期末的22.10亿元，增幅21.7%[34][35] - 流动资产合计期末余额为18.40亿元，较期初15.11亿元增长21.8%[28] - 货币资金期末余额为4.55亿元，较期初6.08亿元下降25.1%[28] - 预付款项期末余额为5050.45万元，较期初3.66亿元下降86.2%[28] - 存货期末余额为13.23亿元，较期初3.04亿元增长335.2%[28] - 其他流动资产期末余额为365.04万元，较期初2.24亿元下降98.4%[28] - 应付账款期末余额为3.75亿元，较期初2546.10万元增长1374.8%[29] - 应交税费期末余额为1.09亿元，较期初1.14亿元下降5.1%[29] - 其他应付款从期初的4.05亿元大幅增加至期末的8.04亿元，增幅98.3%[34] - 流动负债合计从期初的4.07亿元增加至期末的8.06亿元，增幅97.9%[34] 母公司财务数据 - 母公司货币资金期末余额为1315.23万元，较期初1.09亿元下降87.9%[32] - 母公司其他应收款期末余额为17.30亿元，较期初7.08亿元增长144.4%[32] - 母公司营业收入为22.11万元，与上年同期持平[41] - 母公司净利润为亏损369万元，上年同期为盈利18.88万元[41] - 母公司期末现金余额1315.2万元，较期初1.09亿元下降87.9%[49] 股东信息及股权结构 - 报告期末普通股股东总数为24,158户[11] - 控股股东中迪金控增持1,144,800股，占总股本0.38%[18] - 控股股东中迪金控直接持股54,444,385股，占总股本18.19%[18] - 控股股东合计拥有表决权股份75,494,826股，占总股本25.22%[18] - 股东中科汇通持股14,929,692股，占比4.99%，全部质押[12] - 股东北京燕化联营开发总公司持股13,613,503股，占比4.55%[12] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中其他营业外收入和支出为125.36万元[9] - 非经常性损益合计为90.27万元[9] 投资收益同比下降 - 投资收益为111.17万元，同比下降91.31%[16] 净资产变化 - 归属于上市公司股东的净资产为15.66亿元，较上年度末下降0.70%[7]

财务数据关键指标变化：收入和利润 - 营业收入同比增长106.25%至2.712亿元[18] - 公司实现营业收入27122.1万元，同比增长106.25%[43] - 营业利润16538.14万元，同比增长31.62%[43] - 归属于上市公司股东的净利润微增0.97%至1.344亿元[18] - 归属于母公司净利润13439.86万元，同比增长0.97%[43] - 扣非净利润同比增长56.00%至1.342亿元[18] - 持续经营净利润本年金额为134,343,888.25元，终止经营净利润为0元[106] - 持续经营净利润上年同期金额为133,002,213.07元，终止经营净利润为0元[106] - 2017年度归属于母公司所有者的净利润为134,398,552.76元[98] - 2016年度归属于上市公司普通股股东的净利润为133,113,379.47元[98] - 2015年度归属于上市公司普通股股东的净利润为22,801,981.68元[98] - 基本每股收益从0.4579元降至0.4569元（下降0.22%）[148] - 稀释每股收益从0.4525元降至0.4515元（下降0.22%）[148] - 每股净资产从5.29元降至5.27元（下降0.38%）[148] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 销售费用同比下降30.46%至5,060,834.93元，管理费用同比下降52.23%至71,144,975.23元[58] 各条业务线表现 - 公司主营业务以直接投资业务为主，包括直接股权投资及房地产综合开发投资[16] - 公司主营业务为直接投资业务包含土地、股权及经营性房产投资[28] - 房地产行业收入26092.14万元，占营业收入96.2%，同比增长114.18%[45][47] - 房地产业务毛利率31.7%，同比下降1.37个百分点[47] - 房地产开发销售量25987.5万元，同比增长113.32%[48] - 房地产库存量36210.3万元，同比下降33.55%[49] - 证券投资业务合计实现投资收益5051万元[39] - 公司确认租赁收入104.65万元 来自北京市自有房产出租[128] - 公司为商品房买受人提供住房按揭贷款担保 属行业惯例[130] 各条业务线表现：子公司和参股公司 - 子公司拉萨迈尔斯通创业投资净利润为9440.38万元，主要来源于出售四川省国韵商贸100%股权所得[83][86] - 子公司成都迈尔斯通房地产营业收入为2.70亿元，净利润为4643.45万元[83] - 参股公司青岛康平高铁科技营业收入为3.06亿元，净利润为4283.91万元[85] - 公司总资产结构显示：成都迈尔斯通房地产总资产9.25亿元，净资产5.57亿元[83] - 拉萨迈尔斯通创业投资总资产1.78亿元，净资产9469.72万元[83] - 青岛康平高铁科技总资产5.70亿元，净资产3.53亿元[85] - 成都迈尔斯通房地产营业利润为6110.66万元，营业利润率22.6%[83] 管理层讨论和指引 - 公司2018年战略重点为推进重庆、达州房地产投资项目及康平铁科股权项目管理[88][89] - 公司计划拓展教育、医疗健康等新投资领域，响应国家政策导向[89] 现金流表现 - 经营活动现金流量净额恶化至-4.305亿元同比下降1229.13%[18] - 第四季度经营活动现金流量净额大幅流出3.281亿元[22] - 经营活动现金流量净额为-430,500,742.77元，同比下降1,229.13%[60] - 投资活动现金流量净额为995,023,668.04元，同比上升425.64%[60] 资产和负债结构变化 - 总资产同比下降17.21%至17.523亿元[18] - 联营企业分红及出售部分股权资产导致股权资产较上年末减少[30] - 转让原子公司国韵商贸100%股权导致固定资产较上年末减少[30] - 转让原子公司国韵商贸100%股权导致无形资产较上年末减少[30] - 公司收回理财产品导致货币资金较上年末增加[30] - 预付土地出让金导致预付款项较上年末增加[30] - 溪地湾项目房地产存货实现销售导致存货较上年末减少[30] - 理财产品到期收回导致其他流动资产较上年末减少[30] - 转让国韵商贸100%股权导致商誉较上年末减少[33] - 货币资金占总资产比例从3.09%上升至34.69%，增加31.60个百分点[65] - 预付款项占总资产比例从0.07%上升至20.91%，增加20.84个百分点[66] - 其他流动资产占总资产比例从46.37%下降至12.76%，减少33.61个百分点[66] - 可供出售金融资产占总资产比例从3.91%下降至1.11%，减少2.80个百分点[66] 投资收益和处置活动 - 非经常性损益中非流动资产处置损失46.97万元[24] - 交易性金融资产投资收益70.54万元[24] - 康平铁科为公司贡献1779.90万元投资收益[37] - 投资收益为179,220,236.18元，占利润总额的108.42%[63] - 出售四川省国韵商贸有限责任公司100%股权交易价格为17,417.54万元，贡献净利润占净利润总额比例为71.22%[80] - 出售青岛康平高铁科技股份有限公司14.96%股份交易价格为5,145万元，贡献净利润占净利润总额比例为3.40%[81] - 公司转让康平铁科2450万股股份占总股本14.96% 交易价格为5145万元[122] - 股权转让产生投资收益456.86万元 转让资产账面价值为5103.44万元[122] 理财和投资产品 - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产期初数为103,750.00元，本期公允价值变动损益为25,321.88元[68] - 金融资产本期购买金额为41,817,857.14元，本期出售金额为41,946,929.02元，期末数为0.00元[68][69] - 民生银行非凡资产管理理财产品最初投资成本为120,000,000.00元，报告期损益为2,685,205.48元，期末账面价值为122,685,205.48元[74] - 民生银行半年增利理财产品最初投资成本为90,000,000.00元，报告期损益为1,757,589.04元，期末账面价值为91,757,589.04元[76] - 招商银行理财产品最初投资成本为5,000,000.00元，期末账面价值为5,000,000.00元[76] - 兴业银行理财产品最初投资成本为2,500,000.00元，期末账面价值为2,500,000.00元[76] - 证券投资合计最初投资成本为217,500,000.00元，报告期损益为4,442,794.52元，期末账面价值为221,942,794.52元[76] - 委托理财总额111282万元 其中未到期余额22194.28万元[133] - 银行理财产品发生额106692万元 信托理财产品3090万元[133] - 民生银行两笔理财产品总额21000万元 实际收益444.28万元[134] - 理财产品最高年化收益率4.95% 涉及债券票据等固定收益类产品[134] - 委托贷款逾期未收回金额1056.97万元 已计提100%坏账准备[136] - 委托贷款总额2100万元 贷款利率11%[136] 股东结构和股权变动 - 公司控股股东变更为中迪金控，合计拥有表决权股份占公司总股本25.22%[16] - 中迪金控直接持有公司股份54,444,385股，占公司总股本18.19%[16] - 通过表决权委托持有公司21,050,441股，占公司总股本7.03%[16] - 控股股东变更为成都中迪金控集团有限公司，变更日期为2017年11月21日[159] - 实际控制人变更为李勤，变更日期为2017年11月21日[161] - 公司控股股东变更为中迪金控 实际控制人变更为李勤先生[186] - 报告期末普通股股东总数为23,849人，年度报告披露日前上一月末普通股股东总数为24,158人[156] - 成都中迪金控集团有限公司持股比例为17.81%，持股数量为53,299,585股，为第一大股东[156] - 股东郑宽持股比例为6.04%，持股数量为18,081,416股，报告期内减持6,027,139股，质押股份数量为15,181,390股[156] - 中科汇通（深圳）股权投资基金有限公司持股比例为4.99%，持股数量为14,929,692股，报告期内减持100股，质押股份数量为14,929,692股[156] - 北京燕化联营开发总公司持股比例为4.55%，持股数量为13,613,503股，报告期内减持376,000股[156] - 霍尔果斯兴润宏晟股权投资管理合伙企业持股比例为2.01%，持股数量为6,021,023股，报告期内减持14,250,428股[156] - 上海呈瑞投资管理有限公司－烜鼎智鑫四号私募基金持股比例为1.88%，持股数量为5,625,152股，报告期内增持5,625,152股[156] - 公司前10名无限售条件股东持股总数为108,889,911股，其中成都中迪金控集团有限公司持有53,299,585股[157] - 有限售条件股份减少1,005,588股至30,672,026股（占比10.25%）[146] - 无限售条件股份增加2,185,588股至268,603,496股（占比89.75%）[146] - 公司限售股总数期末为23,496,026股，较期初22,776,607股增加719,419股[152] 股权激励计划 - 股票期权激励计划第一个行权期累计行权1,180,000股，总股本增至299,275,522股[119] - 限制性股票激励计划第一个解锁期对17名激励对象解锁3,585,013股限制性股票[119] - 股票期权激励计划行权价格调整为10.15元/股[120] - 股票期权激励计划第一个行权期53名激励对象获授170万份期权[146] - 限制性股票激励计划第一个解锁期17名激励对象获授358.5013万股限制性股票[146] - 报告期内完成期权行权118万股使总股本增加至299,275,522股[146][148] - 总股本由298,095,522股增加1,180,000股至299,275,522股[146] - 股票期权激励计划第一个行权期完成118万份期权行权，总股本由298,095,522股增至299,275,522股[154] - 限制性股票激励计划第一个解锁期解锁条件成就，17名激励对象获授的3,585,013股限制性股票可解锁[154] - 报告期内公司股权激励已行权股数为280,000股，行权价格为10.25元/股[178] - 报告期末公司限制性股票持有总量为4,900,026股[178] - 公司董事吴黎明持有限制性股票275,000股，报告期内可行权股数为325,000股[178] - 公司董事张成报告期内已行权150,000股，行权价格10.25元/股[178] - 王瑞持有2,969,025股限售股，其中1,450,000股于2017年6月23日解锁[151] - 吴黎明持有770,000股限售股，其中275,000股于2017年6月23日解锁[151] - 张成持有700,055股限售股，其中100,000股于2017年6月23日解锁[151] - 其他激励对象持有135,000股限售股，其中135,000股于2017年6月23日解锁[152] - 刘海英持有256,500股限售股，其中50,000股于2017年6月23日解锁[152] - 石东平持有240,000股限售股，其中50,000股于2017年6月23日解锁[151] - 祖国持有240,000股限售股，其中75,000股于2017年6月23日解锁[151] 公司治理和管理层变动 - 2017年12月18日因任期届满发生重大管理层变动[168] - 公司第八届董事会及监事会任期届满导致12名高管于2017年12月18日集体离任[169] - 新任董事长李勤（1977年生）兼任中迪禾邦集团执行董事等多家关联企业职务[170][172] - 财务总监胡旭义负责财务管理及子公司财务监督工作[172] - 副总经理解斌（1978年生）主管投资业务运营管理[170] - 独立董事隋平（1971年生）同时担任河南大学副教授及万隆制药独立董事[171][172] - 监事刘兴波（1974年生）具备国家注册监理/造价工程师资质[171] - 董事丁湘巍（1973年生）在股东单位西藏安柠农业担任董事并领取报酬[172] - 董事会秘书何帆（1984年生）负责三会建设及信息披露工作[172] - 独立董事刘云平（1969年生）具有高级会计师及税务策划师资格[171] - 监事王植（1991年生）为泰和泰律师事务所在职律师[172] - 公司董事、监事、高级管理人员报告期内领取报酬及津贴总额为391.2万元[174][177] - 公司现任董事长、总经理李勤从公司获得税前报酬总额为0万元[176] - 离任董事长、总经理郑宽从公司获得税前报酬总额为67.61万元[176] - 公司董事、监事及高级管理人员期末持股总数23,389,976股[167] - 离任董事长郑宽减持6,027,139股，期末持股降至18,081,416股[166] - 离任董事王瑞减持989,675股，期末持股降至2,969,025股[166] - 副总经理唐勇持股无变动，期末持股115,800股[166] - 离任副总经理张成持股增加150,000股，期末持股700,055股[167] - 离任财务总监刘海英持股增加100,000股，期末持股256,500股[167] - 离任副总经理石东平持股增加30,000股，期末持股240,000股[167] - 离任监事戴津津持股7,500股无变动[167] - 离任监事杨青凤持股7,500股无变动[167] 分红和未分配利润 - 公司2017年计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[5] - 2017年半年度现金分红总额为29,922,373.11元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的22.26%[98] - 2017年末合并报表未分配利润为1,088,564,037.62元[99] - 2017年末母公司报表未分配利润为862,770,957.71元[99] - 2017年半年度分红以总股本299,275,522股为基数，每10股派发现金红利0.999832元[97] - 2017年年初未分配利润为984,080,000元[98] 子公司设立和注销 - 报告期内公司设立3家新投资管理子公司并解散清算12家子公司[85] - 新设西藏智轩创业投资管理有限公司，注册资本100万元，持股比例100%，尚未实际出资[108] - 新设西藏智隐创业投资管理有限公司，注册资本100万元，持股比例100%，尚未实际出资[108] - 新设霍尔果斯植信股权投资管理有限公司，注册资本1000万元，长风丽景持股比例90%，已实际出资270万元[108] - 注销北京英文二十一世纪在线教育科技有限责任公司，不再纳入合并范围[108] - 注销北京英文二十一世纪投资管理有限责任公司，不再纳入合并范围[108] - 注销霍尔果斯证道股权投资有限公司，不再纳入合并范围[109] - 出售四川省国韵商贸有限责任公司100%股权，不再纳入合并范围[110] - 公司全资子公司出售四川省国韵商贸100%股权[142] 诉讼和承诺事项 - 重大诉讼涉案金额850万元，已胜诉但执行中[114] - 重大诉讼涉案金额174.11万元，判决已执行完毕[114] - 诉讼案件涉案金额总计约人民币1,437.09万元，其中欧华福业-国利纸业项目为117.87万元，潍坊国建-清华EMC项目为6,161.87万元，邯郸思特利项目为2,699.96万元，御景新城三期项目为4,315.68万元[115][116] - 控股股东成都中迪金控集团有限公司承诺保持上市公司独立性、规范关联交易及避免同业竞争，承诺期限长期有效且履行中[101] - 实际控制人李勤先生承诺规范关联交易及避免同业竞争，承诺期限长期有效且履行中[101] - 公司承诺股权激励资金均为激励对象自有资金，未提供任何财务资助，承诺期限自授予日起三年且履行中[102] - 原实际控制人郑宽先生承诺股权激励资金为自有资金且三十六个月内不转让限制性股票，承诺期限自授予日起三十六个月且履行中[102] - 实际控制人承诺三年内

财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入2737.81万元，较上年同期增长1213.60%[7] - 年初至报告期末营业收入2.41亿元，较上年同期增长3836.63%[7] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润 - 111.21万元，较上年同期增长91.76%[7] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润1.23亿元，较上年同期减少2.11%[7] - 经营活动产生的现金流量净额 - 1.02亿元，较上年同期减少106.30%[7] - 年初至报告期末，公司实现营业收入24,075.69万元，同比增长3,836.63%；营业成本16,563.12万元，同比增长4,589.90%[17] - 年初至报告期末，公司税金及附加1,764.66万元，同比增长2,845.47%[17] - 年初至报告期末，公司销售费用364.31万元，同比下降31.18%；管理费用5,583.54万元，同比下降45.84%[17] - 年初至报告期末，公司资产减值损失377.56万元，同比下降86.63%[17] - 年初至报告期末，公司投资收益16,443.67万元，同比下降31.66%[17] - 年初至报告期末，公司所得税费用3,326.27万元，同比增长281.01%[18] - 年初至报告期末，公司营业利润15,636.73万元，较上年同期增长45.60%；利润总额15,586.82万元，较上年同期增长45.92%；归属于母公司所有者的净利润12,265.53万元，较上年同期下降2.11%[18] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数24151户，表决权恢复的优先股股东总数为0[12] - 北京中北能能源科技有限责任公司持股比例10.30%，持股数量3083.06万股[12] - 郑宽持股比例8.06%，持股数量2410.86万股，其中限售股1808.14万股[12] 股东权益变动与利润分配 - 若股东权益变动最终实施完毕，中迪金控在绵石投资拥有表决权的股份数量合计为74,350,026股，占总股本的24.84%，将成为控股股东[20] - 公司2017年半年度利润分配以总股本299,275,522股为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.999832元（含税）[20] 股东关联关系 - 郑宽持有北京中北能能源科技有限责任公司51%的股权[13] 公司合规情况 - 公司报告期不存在超期未履行完毕的承诺事项[23] - 公司报告期不存在衍生品投资[29] - 公司报告期无违规对外担保情况[31] - 公司报告期不存在控股股东及其关联方非经营性占用资金情况[32] 公司经营预期 - 公司预计2017年度经营业绩不会出现亏损或大幅变动[24] 证券投资情况 - 公司证券投资最初投资成本合计11.0722836953亿美元，报告期损益3992.168454万美元，期末账面价值11.1858693835亿美元[27] 公司调研情况 - 2017年7 - 9月公司多次通过电话沟通接待个人调研，涉及经营、利润分配、停牌进展等情况[30] 精准扶贫情况 - 公司三季度暂未开展精准扶贫工作，暂无后续计划[33]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为2.1337882584亿元，同比增长5,192.65%[16] - 归属于上市公司股东的净利润为1.2376735089亿元，同比下降10.83%[16] - 基本每股收益为0.43元/股，同比下降8.51%[16] - 加权平均净资产收益率为8.20%，同比下降1.92个百分点[16] - 公司实现营业收入2.13亿元，较上年同期增长5192.65%[35] - 公司实现归属于母公司所有者的净利润1.24亿元，较上年同期下降10.83%[35] - 营业收入21,337.88万元，同比增长5,192.65%[37][38] - 归属于母公司净利润12,376.74万元，同比下降10.83%[38] - 净利润本期发生额1.24亿元，同比上期1.39亿元下降10.9%[137] - 基本每股收益本期0.43元，同比上期0.47元下降8.5%[137] - 归属于母公司所有者净利润1.24亿元，同比上期1.39亿元下降10.9%[137] - 营业总收入本期发生额2.13亿元，同比上期403.2万元增长5192.2%[135] - 母公司营业收入为44.21万元，同比下降5.62%[139] - 母公司净利润为-683.17万元，同比下降104.01%[139] 成本和费用（同比环比） - 营业成本14,416.31万元，同比增长5,138.65%[37] - 所得税费用3,277.08万元，同比增长354.26%[37] - 管理费用3,631.59万元，同比下降46.48%[37] - 税金及附加1,416.55万元，同比增长2,582.33%[37] - 母公司管理费用2524.06万元，同比下降51.86%[139] - 所得税费用950.99万元，同比由负转正[139] 各业务线表现 - 公司主营业务收入主要来源于房地产投资业务，报告期无重大会计政策变更[16][19] - 证券投资业务实现投资收益2621.65万元[34] - 溪地湾项目报告期出售面积0.77万平方米，结算面积3.61万平方米，确认收入2.11亿元[34] - 房地产行业收入21,084.95万元，同比增长19,222.95%[39] - 转让国韵商贸100%股权带来良好投资收益[32] - 报告期内租赁收入48.98万元[89] - 子公司出售四川省国韵商贸100%股权[97] 投资和资产处置活动 - 转让四川省国韵商贸有限责任公司100%股权交易价格为174,175,400元（17,417.54万元），贡献净利润占总额77.33%[57] - 出售青岛康平高铁科技股份有限公司14.96%股权交易价格为51,450,000元（5,145万元），贡献净利润占总额3.69%[57] - 公司转让康平铁科2450万股股份占总股本14.96% 转让价格为5145万元[81] - 股份转让产生投资收益456.86万元[81] - 转让资产账面价值为5103.44万元[81] - 丧失控制权时剩余股权按公允价值重新计量处置对价与净资产份额差额计入当期投资收益[183] - 分步处置子公司符合一揽子交易时前期处置价款与净资产份额差额确认为其他综合收益[184] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-0.7843592965亿元，同比下降94.43%[16] - 经营活动现金流量净额-7,843.59万元，同比下降94.43%[37] - 投资活动现金流量净额20,854.19万元，同比增长218.50%[37] - 合并经营活动现金流量净额为-7843.59万元，同比恶化94.45%[142] - 投资活动现金流量净额为2.09亿元，同比改善218.52%[142][144] - 期末现金及现金等价物余额为2.03亿元，较期初增长209.45%[144] - 合并销售商品收到现金4550.41万元，同比下降59.41%[142] - 支付职工现金1614.01万元，同比增长1.68%[142] - 期末现金及现金等价物余额为24,734,280.64元，较期初933,731.13元增长2548%[148] - 筹资活动产生的现金流量净额为9,890,285.00元，上期为-87,273,224.68元[148] - 支付其他与筹资活动有关的现金为965.00元，较上期87,275,405.01元下降99.9%[148] 资产和负债变化 - 总资产为18.1863723944亿元，同比下降14.08%[16] - 归属于上市公司股东的净资产为15.832710812亿元，同比增长10.04%[16] - 货币资金较上年末增加较多，主要因出售股权资产导致投资活动现金流入增加[27] - 股权资产较上年末减少，主要因联营企业分红及出售部分股权资产[27] - 存货较上年末减少，主要因溪地湾项目房地产存货实现销售[27] - 货币资金期末余额为2.025亿元人民币，占总资产比例11.13%，较期初增加2.10%[44] - 存货期末余额为3.403亿元人民币，占总资产比例18.71%，较期初减少3.55%，主要因房地产项目销售所致[44] - 长期股权投资期末余额为1.659亿元人民币，占总资产比例9.12%，较期初减少6.53%，主要因联营企业分红及出售股权[44] - 其他流动资产期末余额为10.053亿元人民币，占总资产比例55.28%，较期初大幅增加21.67%，主要因理财产品增加[44] - 以公允价值计量金融资产期末余额为360.56万元，较期初减少4.71%，主要因股票、基金持有减少[44] - 可供出售金融资产期末余额为1996.40万元，较期初减少3.04%，主要因出售被投资单位股权[44] - 货币资金期末余额为2.025亿元，较期初6,544万元增长209.5%[126] - 存货期末余额为3.403亿元，较期初4.822亿元下降29.4%[126] - 其他应收款期末余额为2,894万元，较期初445万元增长550.8%[126] - 可供出售金融资产期末余额为1,996万元，较期初8,283万元下降75.9%[126] - 长期股权投资期末余额为1.659亿元，较期初3.443亿元下降51.8%[127] - 预收款项期末余额为2,528万元，较期初1.973亿元下降87.2%[127] - 应付账款期末余额为6,991万元，较期初1.42亿元下降50.8%[127] - 其他应付款期末余额为1,586万元，较期初2.155亿元下降92.6%[127] - 未分配利润期末余额为11.079亿元，较期初9.841亿元增长12.6%[129] - 货币资金期末余额大幅增至2473.4万元，较期初933.7万元增长164.9%[130] - 其他应收款期末余额激增至5.12亿元，较期初1.19亿元增长330.4%[130] - 其他流动资产期末余额达6.82亿元，较期初4.25亿元增长60.3%[130] - 长期股权投资期末余额降至4.18亿元，较期初8.33亿元下降49.9%[130] - 资产总计期末余额16.83亿元，较期初16.45亿元增长2.3%[131][132] 金融投资活动 - 非经常性损益净额为-71,791.84元，主要包含交易性金融资产公允价值变动收益424,408.13元[21] - 公司本期购买民生银行理财产品初始投资2亿元，报告期收益263.84万元，期末价值2.026亿元[50] - 公司本期购买浦发银行理财产品初始投资1.75亿元，报告期收益176.13万元，期末价值1.768亿元[50] - 公司本期金融资产投资公允价值变动收益为6.91万元[46] - 证券投资最初成本为999,602,214.72元，期末账面价值为1,007,873,298.57元，报告期损益为26,216,458.53元[52] - 证券投资本期购买金额为934,602,214.72元[52] - 证券投资本期公允价值变动损益为69,128.12元[52] - 证券投资期初账面价值为65,013,150.68元[52] - 投资收益14,746.32万元，同比下降34.61%[37][41] - 投资收益本期发生额1.47亿元，同比上期2.26亿元下降34.7%[135] - 母公司投资收益为2964.77万元，同比下降85.92%[139] 子公司表现 - 子公司拉萨经济技术开发区迈尔斯通创业投资管理有限公司净利润为94,414,794.07元[59] - 子公司成都迈尔斯通房地产开发有限公司净利润为38,583,110.88元，营业收入为211,192,756.47元[59] 利润分配和股东权益 - 利润分配预案为以299,225,522股为基数，每10股派发现金红利1元（含税）[4] - 现金分红总额为29,922,552.20元，占利润分配总额100%[65] - 可分配利润为842,029,225.14元[65] - 以总股本299,225,522股为基数每10股派发现金红利1.00元（含税）[66] - 现金分红总额为29,922,552.20元[66] - 不实施送红股及公积金转增股本方案[66] - 利润分配预案已获董事会及监事会审议通过[66] - 若总股本变动将按分配总额不变原则调整分配比例[67] - 归属于母公司所有者权益合计1,583,625,684.95元，较上期1,440,630,709.95元增长9.9%[150][152] - 未分配利润为1,107,855,208.86元，较上期984,087,857.97元增长12.6%[150][152] - 资本公积为79,842,994.33元，较上期103,867,854.64元下降23.1%[150][152] - 综合收益总额为123,726,960.95元，其中归属于母公司部分123,767,350.89元[150] - 股东投入普通股1,130,000.00元，对应资本公积增加10,452,500.00元[150] - 库存股减少43,637,702.51元，全部因所有者权益内部结转[150][152] - 少数股东权益为354,603.75元，较上期1,869,821.84元下降81%[150][152] - 母公司所有者权益合计期末余额为1,440,630,709.95元[156] - 本期提取盈余公积33,354,529.75元[156][163] - 未分配利润期末余额为984,087,857.97元[156] - 资本公积期末余额为103,867,854.64元[156] - 库存股期末余额为87,275,405.01元[156] - 本期所有者权益内部结转导致资本公积减少43,637,702.51元[158][160] - 本期综合收益总额为-6,831,679.29元[158] - 股东投入普通股增加股本1,130,000.00元及资本公积10,452,500.00元[158] - 股份支付计入所有者权益金额为13,313,294.14元[158] - 上年同期未分配利润为564,696,730.10元[163] - 所有者权益合计为1,360,866,360.35元[166] - 未分配利润为848,860,904.43元[166] - 资本公积为119,613,553.30元[166] - 其他权益工具项目下其他项为12,461,036.16元[166] - 其他权益工具项目下未分配利润项为-16,026,593.40元[166] - 盈余公积为181,571,785.63元[166] - 减库存股为87,275,405.01元[166] 股权激励和股本变动 - 公司股票期权激励计划第一个行权期累计行权1,130,000股，总股本增至299,225,522股[77] - 限制性股票激励计划第一个解锁期对17名激励对象解锁3,585,013股限制性股票[78] - 股票期权激励对象人数由59人调整为53人，未行权期权数量由350万份调整为340万份[77] - 有限售条件股份减少1,687,507股 比例从10.63%降至10.02%[101] - 无限售条件股份增加2,817,507股 比例从89.37%升至89.98%[101] - 总股本增加1,130,000股至299,225,522股[101] - 股票期权激励计划行权170万份[102] - 限制性股票激励计划解锁358.5013万股[102] - 限制性股票激励计划第一个解锁期对17名激励对象解锁3,585,013股[103] - 股票期权行权使总股本从298,095,522股增至299,225,522股，增加1,130,000股[103] - 股本增加导致基本每股收益从0.4254元降至0.4252元，下降0.05%[103] - 股本增加导致稀释每股收益从0.4199元降至0.4197元，下降0.05%[104] - 股本增加导致每股净资产从5.31元降至5.29元，下降0.38%[104] - 郑宽持有18,081,416股限售股，其中1,450,013股于2017年6月23日解锁[105][106] - 王瑞持有2,969,025股限售股，其中1,450,000股于2017年6月23日解锁[106] - 吴黎明持有577,500股限售股，其中275,000股于2017年6月23日解锁[106] - 其他股权激励对象合计解锁135,000股限售股[107] - 期末限售股总数从22,765,357股变为22,802,857股，净增加37,500股[107] - 股本总额从298,095,522股增加至299,275,522股[168] - 公司注册资本为298,095,522元[169] 股东结构 - 报告期末普通股股东总数21,550名[109] - 北京中北能能源科技有限责任公司持股10.30%，数量30,830,643股[109] - 郑宽持股8.06%，数量24,108,555股，其中有限售条件股18,081,416股[109] - 霍尔果斯兴润宏晟股权投资管理合伙企业持股6.77%，数量20,271,451股[109] - 中科汇通（深圳）股权投资基金有限公司持股4.99%，数量14,929,692股，报告期内减持100股[109] - 北京燕化联营开发总公司持股4.68%，数量13,989,503股[109] - 上海烜鼎资产管理有限公司－烜鼎中正1号私募基金持股1.88%，数量5,634,813股，报告期内新增5,634,813股[109] - 上海呈瑞投资管理有限公司－烜鼎智鑫四号私募基金持股1.80%，数量5,400,752股，报告期内新增5,400,752股[109] - 凌健持股1.58%，数量4,732,696股，报告期内减持3,381,055股，质押4,000,000股[109] - 报告期内公司控股股东和实际控制人均未发生变更[112] - 公司董事及高管合计持股3,024万股，其中董事长郑宽持股2,411万股，占比79.7%[117] 诉讼事项 - 深圳市麦格斯科技术有限公司诉讼涉案金额850万元人民币[73] - 北京思味浓餐饮管理有限公司诉讼涉案金额174.11万元人民币[73] - 欧华福业-国利纸业节能设备直租项目诉讼涉案金额117.87万元人民币[73] - 潍坊国建-清华EMC回租项目诉讼涉案金额6,161.87万元人民币[74] - 拉萨轻舟下属邯郸思特利项目诉讼涉案金额2,699.96万元人民币[74] 公司治理与承诺 - 公司实际控制人郑宽先生承诺保持上市公司独立性及避免同业竞争[68] - 股权激励计划承诺激励对象使用自有资金参与[68] - 限制性股票授予后36个月内不得转让[69] 审计与报告基础 - 半年度财务报告未经审计[70] - 报告期内不存在破产重整事项[72] - 合并财务报表范围包括34家子公司[170][171] - 子公司少数股东分担当期亏损超过期初所有者权益份额时冲减少数股东权益[181] - 同一控制下企业合并增加子公司时调整合并资产负债表期初数并纳入期初至报告期末利润表现金流量表[181] - 非同一控制下企业合并增加子公司时不调整合并资产负债表期初数仅纳入购买日至报告期末财务数据[182] - 处置子公司时将该子公司期初至处置日收入费用利润纳入合并利润表现金流量表[182] - 购买子公司少数股权时长期股权投资与净资产份额差额调整资本公积或留存收益[184] - 不丧失控制权部分处置子公司时处置价款