财务数据关键指标变化 - 收入与利润 - 本报告期营业收入280,525.78元，较上年同期37,828,832.55元减少99.26%[5] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润-29,007,829.11元，较上年同期-33,480,055.69元增加13.36%[5] - 本报告期营业成本22,866.66元，较上年同期36,576,281.19元减少99.94%，因无新房产完工交付确认收入[8] - 本报告期销售费用3,318,692.98元，较上年同期5,580,608.67元减少40.53%，因控制并缩减开支[8] - 本报告期投资收益1,707,098.20元，较上年同期-1,380,472.90元增加223.66%，因联营企业经营情况较好[8] - 营业总收入本期发生额为280,525.78元，较上期发生额37,828,832.55元下降99.26%[18] - 营业总成本本期发生额为30,568,035.41元，较上期发生额67,311,200.12元下降54.59%[18] - 营业利润本期亏损28,620,828.70元，较上期亏损32,441,581.80元减亏11.78%[18] - 净利润本期亏损29,007,991.77元，较上期亏损33,480,055.69元减亏13.36%[18] - 基本每股收益本期为 -0.10元，上期为 -0.11元[19] 财务数据关键指标变化 - 资产与权益 - 本报告期末总资产1,990,631,450.93元，较上年度末1,962,981,817.84元增加1.41%[5] - 本报告期末归属于上市公司股东的所有者权益112,972,197.63元，较上年度末141,562,817.46元减少20.20%[5] - 2025年3月31日货币资金期末余额48,050,392.13元，期初余额43,947,082.84元[15] - 2025年3月31日预付款项期末余额2,086,855.79元，期初余额2,068,706.12元[15] - 2025年3月31日其他应收款期末余额6,790,221.04元，期初余额6,971,531.92元[15] - 2025年3月31日存货期末余额1,691,884,664.68元，期初余额1,668,338,013.86元[15] - 2025年3月31日其他流动资产期末余额89,899,349.84元，期初余额90,786,524.71元[15] - 2025年3月31日流动资产合计期末余额1,838,711,483.48元，期初余额1,812,111,859.45元[15] - 资产总计期末余额为1,990,631,450.93元，较期初余额1,962,981,817.84元增长1.41%[16] - 流动负债合计期末余额为1,721,089,717.99元，较期初余额1,628,927,217.73元增长5.66%[16] - 非流动负债合计期末余额为156,569,697.97元，较期初余额192,491,782.65元下降18.66%[17] - 负债合计期末余额为1,877,659,415.96元，较期初余额1,821,419,000.38元增长3.09%[17] - 所有者权益合计期末余额为112,972,034.97元，较期初余额141,562,817.46元下降20.19%[17] 财务数据关键指标变化 - 现金流量 - 本报告期经营活动产生的现金流量净额-1,629,715.58元，较上年同期17,724,540.99元减少109.19%[5] - 本报告期筹资活动产生的现金流量净额8,635,000.00元，较上年同期114,400.00元增加7448.08%，因收到控股股东关联方资助借款增加[8] - 经营活动现金流入小计本期为49305655.88元，上期为43944262.65元，增长约12.2%[20] - 经营活动现金流出小计本期为50935371.46元，上期为26219721.66元，增长约94.3%[20] - 经营活动产生的现金流量净额本期为 - 1629715.58元，上期为17724540.99元，下降约109.2%[20] - 投资活动现金流入小计本期为9500元，上期为4004000元，下降约99.8%[20][21] - 投资活动产生的现金流量净额本期为9500元，上期为4004000元，下降约99.8%[21] - 筹资活动现金流入小计本期为14635000元，上期为8800693.65元，增长约66.3%[21] - 筹资活动现金流出小计本期为6000000元，上期为8686293.65元，下降约30.9%[21] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为8635000元，上期为114400元，增长约7448.1%[21] - 现金及现金等价物净增加额本期为7014603.40元，上期为21843020.98元，下降约68.8%[21] - 期末现金及现金等价物余额本期为35468510.71元，上期为34243091.01元，增长约3.6%[21] 财务数据关键指标变化 - 非经常性损益 - 本报告期非经常性损益合计-381,406.18元，其中非流动性资产处置损益-16,404.29元，其他营业外收入和支出-365,001.89元[6][7] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数为13,882，表决权恢复的优先股股东总数为0[9] - 广东润鸿富创科技中心（有限合伙）持股比例23.77%，持股数量71,144,800股，股份处于冻结状态[9] 担保与诉讼事项 - 公司为迈尔斯通公司向简阳农村商业银行申请的17,000万元借款提供连带责任保证担保，迈尔斯通公司余额12,799.83万元的贷款提前到期[11] - 2025年3月12日中美恒置业收到重庆一中院《执行通知书》，4月18日中美恒置业与中建一局签订《执行和解协议》并收到终止执行裁定[12]

证券代码：000609 证券简称：*ST 中迪 公告编号：2025-23 北京中迪投资股份有限公司 第十届监事会第十四次会议决议公告 本公司及监事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 2025 年 4 月 11 日，公司监事会以书面、电子邮件形式发出了召开第十届 监事会第十四次会议的通知。2025 年 4 月 22 日，第十届监事会第十四次会议 以通讯方式召开，公司三名监事全部参加了本次会议。本次会议符合有关法 律、法规、规章和《公司章程》的规定。会议审议并通过如下决议： 1、审议通过了《关于公司计提减值准备的议案》。 该项议案的详细内容，请参见本公司与本公告同时发布在《证券时报》及巨 潮资讯网上的《北京中迪投资股份有限公司关于公司计提减值准备的公告》。 该议案同意 3 票，反对 0 票，弃权 0 票。 该项议案尚需提交公司股东大会审议。 2、审议通过了《关于公司核销部分坏账的议案》。 该项议案的详细内容，请参见本公司与本公告同时发布在《证券时报》及巨 潮资讯网上的《北京中迪投资股份有限公司关于公司核销部分坏账的公告》。 该议案同意 3 票，反对 0 票，弃权 0 ...

北京中迪投资股份有限公司监事会对关于公司计提资产减值准备相关事项 进行了核实，现发表审核意见如下： 公司本次计提资产减值准备符合《企业会计准则》和公司相关制度的规定， 计提资产减值准备后，公司 2024 年度财务报表能够更加公允地反映公司截至 2024 年 12 月 31 日的财务状况、资产价值及经营成果，没有损害公司及全体股 东特别是中小股东的利益。公司就该项议案的决策程序符合相关法律法规的有关 规定。 综上所述，监事会一致同意公司本次计提资产减值准备事宜。 北京中迪投资股份有限公司监事会 关于第十届监事会第十四次会议相关事项的意见 根据《公司法》、《证券法》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》 的规定，北京中迪投资股份有限公司（以下简称"公司"）监事会对公司第八届 监事会第十四次会议相关事项发表核查意见如下： 一、北京中迪投资股份有限公司监事会关于公司计提资产减值准备的意见 北京中迪投资股份有限公司监事会对关于 2024 年度拟不进行利润分配的议 案进行了核实，现发表审核意见如下： 监事会认为：公司 2024 年度合并报表中可供股东分配利润为负值， 2024 年 度利润分配预案充分考虑了公司实际 ...

会议情况 - 2025年4月22日召开2025年度第一次独立董事专门会议[1] - 2名独立董事全部参加会议[1] 议案审议 - 审议通过关联方财务资助展期并担保关联交易议案[1] - 议案同意2票，反对0票，弃权0票[2] - 议案尚需提交董事会、股东大会审议[2]

业绩总结 - 2024年度合并净利润-2.4972879138亿元，母公司净利润1567.735253万元[8] - 2024年末合并未分配利润-3.4230360385亿元，母公司6.5212214442亿元[8] - 2024年度不进行利润分配和资本公积金转增股本[8] 会议与议案 - 2025年4月22日召开第十届董事会第十五次会议[1] - 多项议案表决通过，部分需股东大会审议[1][2][5][6][7][8][9][10][18]

业绩总结 - 2024年度合并报表归母净利润为 -249,728,791.38 元[5] - 2024年度母公司净利润为 15,677,352.53 元[5] - 最近三个会计年度平均净利润为 -242,254,661.22 元[6] 利润分配 - 2024年度不派现、不送股、不转增股本[2] - 2024年度现金分红及回购注销总额为 0 元[6]

业绩总结 - 2024年度经审计收入30,536.80万元，扣除后营业收入30,527.72万元[6][7] - 2024年度实现营业收入305,367,984.53元，较上年上升429.71%[9] - 2024年末货币资金余额43,947,082.84元，较上年末增加25.25%[9] - 2024年经营活动现金流量净额41,694,562.67元，较上年同期增加180.13%[9] 未来展望 - 2025年房地产项目加强运营管理，促销抢收[9] - “中迪·花熙樾”项目2025年加快销售[10] - “中迪·绥定府”项目2025年加快建设和销售进度[10] - “两江·中迪广场”项目2025年推动复工复产[10] - 达州房地产项目2025年加快工程建设保障还款[12] 其他新策略 - 加大新业务拓展力度，在新材料、新技术领域寻找投资机会[12] - 2025年补充完善治理层、管理层人员，组建投资、技术团队[12] - 结合新业务方向完善内控制度[12] - 结合实际和新业务进度，适时优化资产结构化解风险[13] 风险警示 - 2021 - 2023年度扣非前后净利润为负，2023年审计报告显示持续经营能力存疑，股票被实施其他风险警示[8] - 2024年度扣非前后净利润孰低者均为负，审计报告显示持续经营能力存疑，股票继续被实施其他风险警示[4][9] - 提交撤销退市风险警示申请，结果待深交所审核[15] - 若撤销申请获批，股票继续被实施其他风险警示，简称改为“ST中迪”，涨跌幅限制5%[15] 信息披露 - 信息披露指定媒体为《证券时报》及巨潮资讯网[15] - 股票交易实行风险警示期间，通过电话、邮件接受投资者咨询[16] - 联系电话为13641323242，邮箱为zdinvest @zdinvest.com[16]

审计报告 - 立信会计师事务所于2025年4月22日对中迪投资2024年度财报出具带持续经营重大不确定性无保留意见报告[2] 往来资金 - 成都庆今2024年初余额12022.28万元，累计发生19641.61万元，偿还23069.02万元，年末余额8594.87万元[7] - 西藏智轩2024年初余额52521.90万元，累计发生23760.27万元，年末余额76282.17万元[7] - 西藏智隐2024年初余额2446.61万元，累计发生201.70万元，偿还592.54万元，年末余额2055.77万元[7] - 达州绵石2024年初余额33379.52万元，累计发生5000.00万元，偿还20543.90万元，年末余额17835.62万元[7] 占用资金 - 重庆中美恒2024年初、年末占用资金余额均为689.55万元[8] - 西藏缘溪2024年度占用资金利息120.18万元，年末余额97.09万元[8] 总计情况 - 2024年初非经营性资金占用及关联往来总计余额101059.86万元[8] - 2024年度累计发生48723.76万元[8] - 2024年末总计余额104865.52万元[8]

内部控制责任 - 建立健全和评价内部控制有效性是公司董事会责任[3] - 注册会计师负责审计意见和披露非财务报告内控重大缺陷[4] 内部控制情况 - 公司2024年12月31日财务报告内部控制有效[6] - 内部控制有固有局限性，推测未来有效性有风险[5] 审计事项 - 审计公司2024年12月31日财务报告内部控制有效性[2]

业绩总结 - 2024年度营业收入30,536.80万元，上年度5,764.84万元[10] - 2024年度营业收入扣除项目合计9.08万元，上年度0.29万元[10] - 2024年度营业收入扣除后金额30,527.72万元，上年度5,764.55万元[11] 审计情况 - 审计对2024年度财报出具带持续经营重大不确定性无保留意见报告[2] - 审计认为2024年度营业收入扣除情况表如实反映情况[7] 其他 - 营业收入扣除情况表于2025年4月22日获董事会批准[11]