整体财务关键指标变化 - 本报告期营业收入16.42亿元，同比减少5.18%[4] - 归属于上市公司股东的净利润9333.96万元，同比增长62.32%[4] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润8619.84万元，同比增长94.93%[4] - 经营活动产生的现金流量净额为 - 3780.83万元，同比减少111.81%[4] - 本报告期末总资产119.91亿元，较上年度末增长6.45%[5] - 本报告期末归属于上市公司股东的所有者权益24.06亿元，较上年度末增长4.04%[5] - 2023年第一季度营业总收入1,642,408,280.69元，较2022年第一季度的1,732,125,741.65元下降5.18%[26] - 2023年第一季度营业总成本1,514,624,770.68元，较2022年第一季度的1,646,700,946.48元下降7.90%[27] - 2023年第一季度营业利润128,193,403.55元，较2022年第一季度的85,744,398.00元增长49.51%[27] - 2023年第一季度利润总额124,881,038.84元，较2022年第一季度的85,118,588.75元增长46.71%[27] - 2023年第一季度净利润88,397,042.07元，较2022年第一季度的53,210,509.90元增长66.13%[27] - 2023年第一季度归属于母公司股东的净利润93,339,598.66元，较2022年第一季度的57,503,973.75元增长62.32%[28] - 2023年第一季度基本每股收益0.1795元/股，较2022年第一季度的0.1106元/股增长62.30%[28] - 2023年第一季度稀释每股收益0.1795元/股，较2022年第一季度的0.1106元/股增长62.30%[28] - 2023年第一季度流动负债合计6,964,745,138.57元，较2022年的6,294,339,645.94元增长10.65%[25] - 2023年第一季度经营活动现金流入小计20.97亿元，较去年同期21.36亿元略有下降；经营活动现金流出小计21.34亿元，去年同期为18.16亿元；经营活动产生的现金流量净额为 - 3780.83万元，去年同期为3.20亿元[29] - 2023年第一季度投资活动现金流入小计2.39万元，去年同期为1.15万元；投资活动现金流出小计3809.28万元，去年同期为7105.28万元；投资活动产生的现金流量净额为 - 3806.89万元，去年同期为 - 7104.13万元[29][30] - 2023年第一季度筹资活动现金流入小计21.81亿元，去年同期为11.30亿元；筹资活动现金流出小计13.37亿元，去年同期为8.55亿元；筹资活动产生的现金流量净额为8.44亿元，去年同期为2.75亿元[30] - 2023年第一季度现金及现金等价物净增加额为7.68亿元，去年同期为5.24亿元；期初现金及现金等价物余额为8.76亿元，去年同期为14.42亿元；期末现金及现金等价物余额为16.44亿元，去年同期为19.66亿元[30] - 2023年3月31日流动资产合计59.60亿元，2022年12月31日为49.64亿元；非流动资产合计41.45亿元，2022年12月31日为41.88亿元；资产总计101.05亿元，2022年12月31日为91.52亿元[31] - 2023年3月31日流动负债合计76.08亿元，2022年12月31日为66.39亿元；非流动负债合计8.83亿元，2022年12月31日为9.35亿元；负债合计84.92亿元，2022年12月31日为75.73亿元[31][32] - 2023年3月31日所有者权益（或股东权益）合计16.13亿元，2022年12月31日为15.79亿元[32] - 2023年第一季度营业收入6.57亿元，2022年第一季度为6.50亿元[32] - 2023年第一季度营业成本4.11亿元，2022年第一季度为4.11亿元[32] - 2023年第一季度税金及附加1014.59万元，2022年第一季度为932.13万元[32] - 2023年第一季度销售费用为129,006,318.84元，2022年同期为125,211,677.94元[33] - 2023年第一季度管理费用为25,123,482.76元，2022年同期为38,548,744.68元[33] - 2023年第一季度财务费用为42,368,955.54元，2022年同期为56,875,608.56元[33] - 2023年第一季度营业利润为38,939,092.51元，2022年同期为11,668,788.94元[33] - 2023年第一季度净利润为34,306,477.69元，2022年同期为8,169,538.00元[33] - 2023年第一季度经营活动现金流入小计为954,816,626.23元，2022年同期为1,088,497,909.48元[34] - 2023年第一季度经营活动现金流出小计为982,942,441.65元，2022年同期为555,229,341.84元[34] - 2023年第一季度筹资活动现金流入小计为2,005,000,000.00元，2022年同期为910,000,000.00元[35] - 2023年第一季度筹资活动现金流出小计为1,083,310,356.46元，2022年同期为746,445,634.59元[35] - 2023年第一季度现金及现金等价物净增加额为874,403,858.01元，2022年同期为664,167,223.60元[35] 股东相关信息 - 报告期末普通股股东总数为21785户[13] - 山东省商业集团有限公司持股1.38亿股，持股比例26.48%，为第一大股东[13] - 前十大无限售条件股东中，山东省商业集团有限公司持股137,739,055股，山东银座商城股份有限公司持股39,041,690股等[14] - 2023年10月15日公司2020年度员工持股计划到期，目前持股24,205,950股，约占总股本4.65%[22] 资金变动及相关事项 - 货币资金变动比例为70.86%，主要系新增借款所致[6] - 短期借款变动比例为34.86%[7] - 2023年3月31日公司货币资金为1,855,407,827.87元，较2022年12月31日的1,085,896,865.33元增加[24] - 2023年3月31日公司流动资产合计3,199,172,086.14元，较2022年12月31日的2,374,449,725.86元增加[24] - 2023年第一季度公司资产总计11,991,283,751.05元，较2022年的11,265,108,575.84元增长6.45%[25][26] 政府补助、资产处置及减值相关 - 2022年6月28日至2023年1月17日，公司及下属公司累计收到与收益相关政府补助3,412,772.86元[15] - 公司用滨州和淄博银座商城商业房地产向天津银行济南分行申请20,000万元抵押贷款，期限一年[17] - 公司子公司银座集团德州商城有限公司拟转让银座大厦相关资产，挂牌价40,146.58万元[18] - 公司对石家庄东方城市广场有限公司计提商誉减值准备4,889.95万元[20] 授信相关 - 公司全资子公司山东银座购物中心有限公司向中国民生银行济南分行申请10,000万元授信额度，期限三年，年利率4.95%[21] 法院判决相关 - 法院判决安泰房地产开发公司支付星座汇100万元[23]

股票代码：600858 股票简称：银座股份 编号：临 2023-019 银座集团股份有限公司 2023 年第一季度经营情况简报 特别提示：本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导 性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 另外，德州商城店于 2023 年 4 月 11 日关闭，建筑面积 66,026.88 平方米。 3．拟新开门店情况：二季度拟新开 1 家门店。 | 序 | 地区 | 门店名称 | 业态 | 预计开业 | 建筑面积 | 租赁/自 | 地址 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 号 | | | | 日期 | （平方米） | 有/收购 | | | 1 | 济南 | 凤鸣广场店 | 大型综 | 2023.5.27 | 2,335.71 | 租赁 | 济南市历城区世 | | | | | 合超市 | | | | 纪大道 号 10678 | 根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》《关于做 好主板上市公司 2023 年第一季度报告披露工作的重要提醒》要求，银座集 ...

整体财务关键指标变化 - 2022年营业收入为53.79亿元，较2021年减少5.14%[11] - 2022年归属于上市公司股东的净利润为 -1450.22万元，较2021年减少140.06%[11] - 2022年经营活动产生的现金流量净额为11.35亿元，较2021年增加48.93%[11] - 2022年末归属于上市公司股东的净资产为23.13亿元，较2021年末减少0.18%[11] - 2022年末总资产为112.65亿元，较2021年末减少5.37%[11] - 2022年基本每股收益为 -0.0279元/股，较2021年减少140.09%[12] - 2022年加权平均净资产收益率为 -0.6282%，较2021年减少2.21%[12] - 2022年公司实现营业收入53.79亿元，完成年初经营计划的96.05%[16] - 2022年公司实现营业收入53.79亿元，同比下降5.14%；归属于母公司所有者的净利润为 - 1450.22万元[26] - 2022年营业成本32.04亿元，同比下降5.04%；销售费用14.14亿元，同比下降5.06%；管理费用2.09亿元，同比下降17.61%[28] - 2022年研发费用1044.08万元，同比增长100%；经营活动产生的现金流量净额11.35亿元，同比增长48.93%[28] - 2022年投资活动产生的现金流量净额 - 3.68亿元，同比下降118.72%；筹资活动产生的现金流量净额 - 13.33亿元，同比下降64.97%[28] - 税金及附加本期数126,874,686.90元，上年同期数129,782,067.75元，变动比例-2.24%[35] - 销售费用本期数1,413,917,673.34元，上年同期数1,489,276,991.06元，变动比例-5.06%[35] - 研发投入合计10,440,752.01元，占营业收入比例0.19%[36] - 经营活动产生的现金流量净额本期数1,135,025,443.51元，上年同期数762,131,393.09元，变动比例48.93%[41] - 投资活动产生的现金流量净额本期数-367,717,698.26元，上年同期数-168,125,274.20元，变动比例-118.72%[41] - 筹资活动产生的现金流量净额本期数-1,333,389,999.22元，上年同期数-808,255,708.66元，变动比例-64.97%[41] - 应收账款本期期末数22,567,644.88元，占总资产0.20%，较上期期末变动比例92.79%[44] - 其他应收款本期期末数310,659,894.25元，占总资产2.76%，较上期期末变动比例145.50%[45] - 长期股权投资本期期末数0元，较上期期末变动比例-100.00%[46] - 2022年公司主营业务合计营业收入43.22亿元，同比增长28.18%，营业成本31.04亿元，毛利率28.18%，较上年减少1.74个百分点[62] 各业务线财务关键指标变化 - 2022年商业营业收入53.39亿元，比上年同期减少6.27%[16] - 2022年商业营业收入53.39亿元，同比减少6.27%；房地产业营业收入4008万元，同比增幅256.19%[26] - 2022年商业毛利率28.22%，较上年减少1.86个百分点；房地产毛利率12.40%，较上年增加25.10个百分点[29] - 2022年山东省营业收入43.05亿元，毛利率27.65%，较上年减少2.00个百分点；河北省营业收入8439.03万元，毛利率50.23%，较上年减少4.24个百分点[29] - 2022年房地产主营收入比上年增长247.02%，主要因青岛乾豪销售剩余商品房及山东银座置业冲回房款收入[30] - 2022年商业成本31.24亿元，占总成本98.95%，较上年下降2.83%；房地产成本3304.80万元，占总成本1.05%，较上年增长247.52%[31] - 按经营模式分，联营模式销售额54.08亿元，毛利率12.92%，较上年减少0.72个百分点；租赁模式销售额1.71亿元，毛利率54.70%，较上年减少1.47个百分点[63] - 按商品类别分，服装类营业收入4.01亿元，毛利率99.97%，较上年增加0.37个百分点；食品大类营业收入13.66亿元，毛利率13.43%，较上年增加8.55个百分点[63] - 济南区域营业收入14.40亿元，较上年增长0.88%，每平米建筑面积年租金284.59元；潍坊区域营业收入2.79亿元，较上年减少9.31%，每平米建筑面积年租金92.22元[63] - 百货商场营业收入22.17亿元，较上年减少8.89%，每平米建筑面积年租金160.79元；大型综合超市营业收入17.69亿元，较上年减少1.73%，每平米建筑面积年租金177.33元[64] 非经常性损益情况 - 2022年非流动资产处置损益为69.77万元，2021年为1130.52万元，2020年为301.23万元[14] - 2022年计入当期损益的政府补助为953.83万元，2021年为2724.92万元，2020年为2012.19万元[14] - 2022年非经常性损益合计为3402.01万元，2021年为6462.45万元，2020年为3959.95万元[15] 门店相关情况 - 2022年公司新开1家门店，关闭4家门店[16] - 截至2023年董事会审议日，公司旗下拥有门店117家[17] - 截至报告期末，公司受托管理46家非上市门店[17] - 2022年公司拥有116家门店，分布于山东省内11个地市及河北省，建筑面积310.75万平方米[23] - 公司潍坊临朐华兴有23家门店[23] - 济南地区大型综合超市自有物业门店20家，建筑面积35.42万平方米；购物中心自有物业门店1家，建筑面积22.35万平方米[54] - 泰安地区百货商场自有物业门店5家，建筑面积14.04万平方米；大型综合超市自有物业门店3家，建筑面积5.64万平方米[54] - 莱芜地区百货商场自有物业门店2家，建筑面积6.44万平方米；大型综合超市自有物业门店1家，建筑面积0.13万平方米[54] - 淄博地区百货商场自有物业门店3家，建筑面积17.97万平方米，租赁物业门店6家，建筑面积18.92万平方米；大型综合超市自有物业门店2家，建筑面积2.32万平方米[54] - 东营地区百货商场自有物业门店2家，建筑面积10.12万平方米，租赁物业门店2家，建筑面积4.20万平方米；大型综合超市自有物业门店5家，建筑面积9.45万平方米[54] - 滨州地区百货商场自有物业门店1家，建筑面积4.62万平方米，租赁物业门店3家，建筑面积8.74万平方米；大型综合超市自有物业门店6家，建筑面积8.75万平方米[54] - 2022年新增泰安市政广场店，建筑面积27423.30平方米，2023年1月新开东营黄河店，建筑面积6942.18平方米[58] - 2022年关闭泰安新泰广场店、济南天辰店等多家门店，泰安新泰广场店建筑面积41000.00平方米，济南天辰店200.00平方米[58] - 2022年潍坊临朐华兴关闭1家超市门店，建筑面积1100平方米，淄博华府社区店关闭，建筑面积180平方米[59] - 济南燕山店建筑面积5.49万平方米，为大型综合超市营业收入前十家门店中面积最大[58] 市场环境相关 - 2022年社会消费品零售总额439,733亿元，同比下降0.2%；商品零售额395,792亿元，同比增长0.5%，增速较同期放缓11.3个百分点[21] - 2022年限额以上零售业单位中超市零售额同比增长3.0%，增速较上半年放缓1.2个百分点；便利店零售额同比增长3.7%，增速较上半年放缓1个百分点；百货店零售额同比下降9.3%，降幅较上半年扩大0.9个百分点[21] - 2022年全国网上零售额137,853亿元，同比增长4.0%，增速较同期放缓10.1个百分点；实物商品网上零售额119,642亿元，同比增长6.2%，占社会消费品零售总额的比重为27.2%[22] - 2022年社会消费品零售总额439733亿元，同比下降0.2%，其中城镇消费品零售额380448亿元，同比下降0.3%，乡村消费品零售额59285亿元，与上年基本持平[52] - 2022年全国网上零售额137853亿元，同比增长4.0%，实物商品网上零售额119642亿元，同比增长6.2%，占社会消费品零售总额的比重27.2%[52][53] - 2022年前三季度全国百家重点大型零售企业零售额累计下降10.3%，降幅相比上半年收窄3.8个百分点[53] 采购相关 - 2022年前五名供应商采购额269.39亿元，占年度采购总额的34.03%，其中关联方采购额216.54亿元，占年度采购总额27.35%[33] - 2022年化妆大类前五大供应商采购额162531637.18元，占比66.31%[61] - 2022年生鲜大类前五大供应商采购额303861124.95元，占比51.26%[61] - 2022年日配大类前五大供应商采购额437652351.91元，占比78.48%[61] - 2022年食品大类前五大供应商采购额859851306.25元，占比74.32%[61] - 2022年超市百货大类前五大供应商采购额342072472.96元，占比94.19%[61] - 2022年交电针纺大类前五大供应商采购额16273664.93元，占比99.82%[61] 营销活动相关 - 2022年银座超市制定27档期超市主题营销，涵盖春节、周年庆等重要节点[64] - 公司围绕节气推出每周2期生鲜早市、1期周三答谢日等促销活动[64] - 2022年度公司营销洽谈合作异业营销活动，结合司庆、家庭日等节点争取优惠立减[64] 子公司经营情况 - 淄博银座商城有限责任公司注册资本5000万元，总资产172251.26万元，净资产94088.60万元，净利润5564.28万元[66] - 泰安银座商城有限公司本期净利润1034.50万元，同期净利润2432.36万元，同比变化-57.47% [67] - 滨州银座商城有限公司本期净利润1040.88万元，同期净利润1891.48万元，同比变化-44.97% [67] - 山东银座置业有限公司本期净利润1955.95万元，同期净利润6104.66万元，同比变化-67.96% [67] - 新泰银座商城有限公司本期净利润459.89万元，同期净利润134.15万元，同比变化242.82% [67] - 山东星座汇商业管理有限公司本期净利润156.44万元，同期净利润36.70万元，同比变化326.27% [67] - 济南银座万虹广场有限公司本期净利润173.44万元，同期净利润254.24万元，同比变化-31.78% [67] 公司战略与计划 - 公司持续推进零售业立体化发展战略，深耕山东、辐射周边，推进门店业态结构优化升级[70] - 公司以消费者需求为导向，抓牢模式创新等关键任务，实现线上线下深度融合发展[70] - 公司构建具有核心竞争力的银座新零售场景服务生态，打造现代商业服务领军企业[70] - 2023年公司计划实现营业收入57亿元[71] - 超市探索发展高端精品超市、生鲜加强型超市和社区楼宇超市等新业态[72] - 百货探索同城店向专业主题店、奥莱店等业态转型[72] - 购物中心坚持轻资产发展模式，逐步实现在优势区域全覆盖[72] - 持续推进门店数字化经营管理，全面推广新百购ERP系统及资产管理系统[73] - 超市强化自营自采，探索海外直采，扩大进口商品比重[73] - 百货引进更多中小品牌、网红品牌、国风国潮品牌等[73] - 强化网格化营销策略，开展分类分级营销，扩大整合营销规模[73] 公司风险 - 公司面临宏观经济波动、行业竞争及变化、店面选址、跨区域经营等风险[74][75] 公司治理与会议 - 2022年12月14日公司召开第十三届董事会2022年第二次临时会议，审议通过修订的《内幕信息及知情人登记管理制度》[77] - 第十三届董事会2022年第二次临时会议审议通过《公司章程及其附件》等16项制度[77] - 2022年1月17日召开2022年第一次临时股东大会，审议通过《关于续签委托经营管理协议的关联交易的议案》等议案[77] - 2022年6月17日召开2021年度股东大会，审议通过《2021年度董事会工作报告》等多项议案[77] - 2022年9月9日召开2022年第二次临时股东大会，审议通过《关于外部董事津贴的议案》等议案[78] - 2022年12月30日召开2022年第三次临时股东大会，审议通过《关于修订<公司章程>及其附件的议案》等议案[78] - 第十二届董事会2022年第一次临时会议审议通过子公司泰安银座商城租赁事项补充协议关联交易议案[97] - 第十二届董事会2022年第二次临时会议审议通过公司高级管理人员变动议案[98] - 第十二届董事会第十四次会议审议通过2021年度多项报告、预案及2022年度

活动基本信息 - 公司将参加山东辖区上市公司2022年度投资者网上集体接待日活动 [2] - 活动时间为2022年11月16日14:00 - 16:00 [2] 活动平台信息 - 活动通过深圳市全景网络有限公司提供的互联网平台举行 [2] - 投资者可登录“全景网投资者关系互动平台”网站（http://rs.p5w.net）参与活动 [2] - 活动召开后可通过全景路演平台（http://ir.p5w.net/）查看活动情况及主要内容 [2] 参与人员信息 - 公司董事兼财务负责人魏东海先生、董事会秘书徐宏伟先生将与投资者在线沟通交流 [2]

收入和利润（同比环比） - 营业收入本报告期1,477,915,639.44元，同比增长3.54%[5] - 营业总收入为44.59亿元人民币，同比增长0.66%[27] - 2022年前三季度营业收入为16.98亿元人民币，同比增长3.22%[35] - 归属于上市公司股东的净利润本报告期12,250,506.46元，同比增长305.82%[5] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润本报告期9,864,825.09元，同比增长172.80%[5] - 净利润为8620.52万元人民币，同比增长124.6%[28] - 归属于母公司股东的净利润为1.00亿元人民币，同比增长76.6%[28] - 净利润为810万元人民币，较去年同期亏损4692万元实现扭亏为盈[36] - 基本每股收益本报告期0.0236元/股，同比增长305.82%[6] - 基本每股收益为0.1931元/股，同比增长76.7%[29] - 加权平均净资产收益率本报告期0.5073%，同比增加0.75个百分点[6] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本为42.97亿元人民币，同比下降0.47%[27] - 营业成本为10.46亿元人民币，同比增长2.26%[35] - 财务费用为2.55亿元人民币，其中利息费用2.52亿元人民币[27] - 财务费用1.52亿元人民币，其中利息费用1.52亿元[35] - 销售费用3.66亿元人民币，同比增长0.72%[35] - 管理费用1.02亿元人民币，同比下降20.5%[35] - 研发费用为0元，显示公司未投入研发支出[27] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额年初至报告期末969,351,847.98元，同比增长118.94%[5] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降54.3%，从9.69亿元降至4.43亿元[31] - 经营活动现金流量净额7.42亿元人民币，同比增长114.7%[39] - 支付给职工及为职工支付的现金同比增长9.2%，从5.48亿元增至5.98亿元[31] - 支付的各项税费同比增长10.1%，从3.10亿元增至3.41亿元[31] - 筹资活动现金流出小计同比下降8.7%，从33.91亿元降至30.96亿元[31] - 投资活动产生的现金流量净额同比扩大2.1%，从-1.46亿元增至-1.49亿元[31] - 期末现金及现金等价物余额同比下降11.7%，从16.58亿元降至14.64亿元[31] - 期末现金及现金等价物余额8.26亿元人民币，同比减少1.22%[40] - 筹资活动现金净流出6.75亿元人民币，同比扩大321.5%[40] - 销售商品收到现金49.85亿元人民币[30] 资产和负债变化 - 货币资金为14.76亿元较年初14.98亿元下降1.4%[23] - 货币资金同比增长1.9%，从8.11亿元增至8.26亿元[33] - 应收账款为2,307.89万元较年初1,170.59万元增长97.1%[23] - 其他应收款同比增长4.7%，从44.01亿元增至46.06亿元[33] - 存货为7.44亿元较年初8.06亿元下降7.7%[23] - 投资性房地产为20.89亿元较年初21.52亿元下降2.8%[24] - 短期借款为26.23亿元较年初30.53亿元下降14.1%[24] - 短期借款同比下降18.8%，从26.59亿元降至21.60亿元[34] - 应付账款同比增长22.5%，从3.73亿元增至4.57亿元[34] - 流动负债合计为66.72亿元人民币，非流动负债合计为28.35亿元人民币[25] - 负债合计为95.07亿元人民币，所有者权益合计为23.97亿元人民币[25] - 总资产本报告期末11,440,100,127.07元，较上年度末减少3.90%[6] - 归属于上市公司股东的所有者权益本报告期末2,422,980,463.07元，较上年度末增长4.57%[6] - 所有者权益合计17.61亿元人民币，同比增长0.78%[35] 股东和股权结构 - 股东中兆投资管理有限公司减持公司股份48,423,600股，占总股本的9.31%[14] - 北信瑞丰基金员工持股计划持有24,205,950股流通股，占比4.65%[12] - 山东省商业集团有限公司持有132,598,355股流通股，为最大股东[12] - 山东银座商城股份有限公司持有39,041,690股流通股，占比7.5%[12] - 山东世界贸易中心持有19,666,872股流通股，占比3.78%[12] - 公司控股股东山东省商业集团直接持股137,739,055股占比26.4849%[20] - 公司控股股东及其一致行动人合计持股207,839,683股占比39.9641%[20] - 公司股东深圳茂业百货有限公司解除质押无限售流通股22,426,049股[18] 诉讼和租赁事项 - 莱芜银座城市广场租赁面积调整，原租赁46,000平方米，2009年增租4,913.71平方米[13] - 2019年莱芜银座租赁费减少700万元，新增F6层租赁面积4,499.33平方米[13] - 银座置业起诉姜凯要求支付损失暂计1,252.66万元（按4,375.34元/天计算）[14] - 银座置业起诉董理要求支付损失暂计788.86万元（按2,755.35元/天计算）[15] - 临沂银座商城有限公司需支付欠付租赁费用2,500万元及滞纳金[19] - 临沂银座商城有限公司需赔偿损失800万元[19] 其他重要事项 - 计入当期损益的政府补助年初至报告期末7,413,171.21元[8] - 受托经营取得的托管费收入年初至报告期末31,857,734.78元[8] - 公司外部董事年度固定津贴为5万元/人，独立董事津贴为8万元/人[16]

收入和利润（同比环比） - 营业收入29.81亿元，同比下降0.71%[19] - 营业总收入29.81亿元人民币，同比下降0.7%[125] - 归属于上市公司股东的净利润8816.25万元，同比增长40.36%[19] - 归属于母公司净利润8,816.25万元同比增长40.36%[32] - 归属于母公司股东的净利润8816.25万元人民币，同比上升40.4%[126] - 扣除非经常性损益的净利润5588.49万元，同比增长48.32%[19] - 营业利润1.30亿元人民币，同比上升16.0%[126] - 净利润7896.56万元人民币，同比上升55.2%[126] - 基本每股收益0.1695元/股，同比增长40.31%[20] - 基本每股收益0.1695元/股，同比上升40.3%[127] - 加权平均净资产收益率3.73%，同比增加1.42个百分点[20] - 扣非后加权平均净资产收益率2.37%，同比增加0.98个百分点[20] 成本和费用（同比环比） - 营业成本18.26亿元人民币，同比上升2.1%[125] - 销售费用6.98亿元同比下降6.59%[36] - 销售费用6.98亿元人民币，同比下降6.6%[125] - 管理费用8,422.99万元同比下降25.78%[36] - 财务费用1.76亿元人民币，同比下降5.1%[125] - 净利润增长主要因公司加强费用预算管理，费用较同期减少[20] 非经常性损益 - 非流动资产处置损益为599.61万元[24] - 计入当期损益的政府补助为5994.3万元[24] - 受托经营取得的托管费收入为2590.79万元[24] - 其他营业外收入为85.18万元[24] - 非经常性损益合计为3227.76万元[25] 业务线表现 - 商业营业收入294,415.55万元同比下降1.87%[32] - 房地产业营业收入3,716.44万元同比增长1,518.56%[32] - 公司受托管理业务2022年上半年带来托管收益2,590.79万元[94] - 公司全资孙公司山东银座置业有限公司2022年上半年收取不含税租赁收入619.05万元[90] - 威海宏图贸易有限公司2022年上半年收取不含税租赁收入476.19万元[93] 地区表现 - 淄博银座净利润3627.85万元（营收40,220.66万元）[43] - 东营银座净利润4210.99万元（营收32,746.56万元）[43] - 山东银座置业净利润同比下降48.59%至1675.48万元（同期3258.78万元）[46] - 德州银座商城净亏损1121.8万元（同比扩大38.72%）[46] - 青岛银座投资净亏损2496.08万元（总资产120,622.52万元）[42] - 泰安银座净利润1217.02万元（总资产83,963.93万元）[42] - 滨州银座净利润811.35万元（净资产43,331.02万元）[42] - 张家口银座净利润1221.62万元（净资产4094.12万元）[42] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额6.43亿元，同比下降31.62%[19] - 经营活动现金流量净额6.43亿元同比下降31.62%[36] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降31.6%至6.43亿元（2021年半年度：9.40亿元）[133] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比下降2.1%至35.78亿元（2021年半年度：36.54亿元）[133] - 购买商品、接受劳务支付的现金同比上升12.4%至21.62亿元（2021年半年度：19.24亿元）[133] - 投资活动产生的现金流量净额流出扩大至-1.37亿元（2021年半年度：-0.94亿元）[134] - 取得借款收到的现金同比下降4.8%至17.15亿元（2021年半年度：18.01亿元）[134] - 期末现金及现金等价物余额同比上升5.2%至21.66亿元（2021年半年度：20.59亿元）[134] - 母公司经营活动产生的现金流量净额同比下降49.0%至5.45亿元（2021年半年度：10.67亿元）[136] - 母公司销售商品、提供劳务收到的现金同比下降16.5%至13.39亿元（2021年半年度：16.04亿元）[136] - 母公司取得借款收到的现金同比下降8.9%至14.95亿元（2021年半年度：16.41亿元）[137] - 母公司期末现金及现金等价物余额同比上升2.8%至14.40亿元（2021年半年度：14.01亿元）[138] 资产和负债变化 - 货币资金21.76亿元较上年末增长45.28%[40] - 货币资金期末余额为21.76亿元人民币，较期初增加6.78亿元[117] - 货币资金从期初的8.11亿元大幅增加至期末的14.40亿元，增长77.6%[121] - 应收款项2,134.31万元较上年末增长82.33%[40] - 应收账款期末余额为2134.31万元人民币，较期初增加82.2%[117] - 存货期末余额为6.80亿元人民币，较期初减少15.6%[117] - 投资性房地产期末余额为21.10亿元人民币，较期初减少1.96%[117] - 固定资产期末余额为32.19亿元人民币，较期初减少3.09%[117] - 长期股权投资归零较上年末下降100%[40] - 长期股权投资期末余额为26.15亿元，与期初基本持平[122] - 短期借款从期初的30.53亿元增加至期末的34.88亿元，增长14.2%[118] - 应付账款从期初的12.24亿元增加至期末的12.88亿元，增长5.3%[118] - 租赁负债从期初的24.26亿元减少至期末的22.88亿元，下降5.7%[118] - 流动负债合计从期初的66.72亿元增加至期末的70.13亿元，增长5.1%[118] - 其他应收款期末余额为43.82亿元，较期初的44.01亿元略有下降[121] - 总资产121.70亿元，较上年度末增长2.23%[19] - 公司总资产从期初的119.04亿元增长至期末的121.70亿元，增长2.26%[118][119] - 归属于上市公司股东的净资产24.09亿元，较上年度末增长3.97%[19] - 归属于母公司所有者权益从期初的23.17亿元增加至期末的24.09亿元，增长4.0%[119] - 母公司未分配利润从期初的-0.27亿元改善至期末的-0.09亿元[123] 关联交易 - 2022年半年度关联交易实际发生总额为118,742万元，占年度预计总额399,000万元的24.93%[73][74] - 关联采购商品中食品及日用品实际发生74,655万元，占年度预计230,000万元的16.62%[73] - 金银珠宝类关联采购实际发生16,429万元，占年度预计50,000万元的3.66%[73] - 电器用品关联采购实际发生20,381万元，占年度预计70,000万元的4.54%[74] - 关联方向上市公司提供资金期末余额中山东银座商城股份为645,564,678.56元[79] - 关联债权债务中山东鲁商智慧科技期末余额为7,999,225.29元[79] - 山东银座配送有限公司关联资金往来期末余额为657,711.55元[79] - 山东银座电器有限责任公司关联资金往来期末余额为522,063.45元[79] - 关联交易合计期末余额为6.88亿元人民币，期初余额为7.10亿元人民币，变动金额为-2.27亿元人民币[80] - 关联方存款业务期末余额为7.95亿元人民币，期初余额为7.34亿元人民币，本期存入金额为67.49亿元人民币，取出金额为66.88亿元人民币[83] - 关联方授信业务总额为25亿元人民币，实际发生额为0元[85] - 关联担保总计29.07亿元人民币[87] - 关联托管收取委托经营管理费用含税金额为5554.64万元人民币[87] - 关联租赁莱芜银座置业有限公司不含税租赁费金额为780.93万元人民币[88] - 关联租赁泰安银座房地产开发有限公司不含税租赁费金额为785.98万元人民币[89] - 山东省商业集团财务有限公司存款利率为1.38%[83] - 银座云生活电子商务有限公司期末余额为1003.96万元人民币[80] - 莱芜银座置业有限公司期末余额为1170.04万元人民币[80] 法律诉讼和或有事项 - 公司因租赁合同纠纷被判赔偿许桂友装修损失及利益损失112.82万元，案件受理费及保全费21.55万元[68] - 子公司岱宗分公司因房屋租赁合同纠纷获一审判决志高公司支付停业损失及违约金1,676.39万元[68] - 公司因房屋租赁合同纠纷与浙泰公司诉讼终审维持原判，租赁合同自2021年4月21日解除[68][69] - 子公司临沂银座因房屋租赁合同纠纷被翔泰公司起诉要求支付租赁费用及滞纳金2,577.20万元[69] - 子公司滨州银座因租赁合同纠纷被判支付淄博富瑞特租金39.39万元[69] - 子公司银座置业因商品房预售合同纠纷起诉姜凯要求支付损失暂计1,252.66万元及利息[69] - 子公司银座置业因房屋买卖合同纠纷起诉董理要求支付损失暂计788.86万元及利息[69] - 受限货币资金1067.28万元，抵押受限固定资产72,362.12万元，无形资产45,688.78万元，投资性房地产45,408.58万元[41] - 公司对子公司担保余额3.85亿元，占净资产比例15.53%[100] - 公司为青岛银座投资开发有限公司提供3.85亿元贷款担保[100] - 公司以潍坊房地产抵押申请2.5亿元一年期贷款用于补充流动资金[101] 股权和股东情况 - 控股股东山东省商业集团有限公司持有无限售流通股1.33亿股[109] - 山东银座商城股份有限公司持有无限售流通股3904.17万股[109] - 中兆投资管理有限公司持有无限售流通股3379.88万股[109] - 前十名股东中四家关联方合计持有无限售流通股2.02亿股，占总股本约38.9%[109] - 国泰君安证券股份有限公司持有有限售条件股份237.60万股[111] - 报告期末普通股股东总数为24303户[106] - 山东省商业集团持股1.326亿股（占总股本25.5%）为第一大股东[108] - 深圳茂业百货持股2242.6万股（占总股本4.31%）全部处于质押状态[108] - 中兆投资管理有限公司持股3379.88万股（占总股本6.5%）[108] - 股东茂业百货质押2242.6万股无限售流通股给浙商证券[103] - 控股股东计划增持公司总股本1%至2%的股份[103] - 股东中兆投资减持4842.36万股（占总股本9.31%）后持股比例降至0.69%[104] - 公司总股本为520,066,589股，其中有限售条件流通股占比0.48%为2,518,560股，无限售条件流通股占比99.52%为517,548,029股[156] 管理层和公司治理 - 公司第十二届监事会监事张志军离任桑建微接任[52][53] - 公司聘任姜磊秦韶光为副总经理二人不再担任总经理助理[52][53] - 公司2020年度员工持股计划于2021年3月29日完成股票购买并于2022年3月28日锁定期届满[55] - 公司股票期权激励计划于2020年12月完成首次授予2021年9月完成预留部分授予[54] - 公司为零售企业未发生重大环境事件和污染事故[57] - 公司筹划收购日照银座100%股权等资产，构成关联交易[76] - 公司受托管理山东银座商城零售门店期限延长至2024年12月31日[66] - 托管协议在2018年底到期后续签至2021年12月31日[66] - 2020年因股权激励需求增加托管费用[66] - 控股股东承诺承担因经营场所权属瑕疵导致的经济损失[66] - 商业集团承诺将除公司外符合条件的零售业务全部纳入公司[64] - 2016年3月30日公司重大重组事项未获股东大会通过[64] - 公司自2016年1月1日起继续受托管理银座商城零售业务[64] - 2015年12月公司与银座商城签订委托经营管理协议书[64] - 商业集团严格履行避免同业竞争承诺[64][66] - 山东省商业集团于2013年通过部分要约收购增持公司5%股份[64] - 山东省商业集团主体信用等级维持AA+，评级展望稳定[71] 社会责任和采购活动 - 公司通过基地直采和农超对接开展新疆大枣葡萄干核桃等商品大宗采购[61] - 公司建立消费帮扶产品专区经营上百支商品包括新疆大枣核桃西藏风干牦牛肉等[61] - 公司上半年直采商河卷心菜菏泽豆角莘县菠菜临朐樱桃等农产品帮助菜农增加销路[61] - 公司消化因疫情导致的商河平阴两地滞销蔬菜开展爱心助农活动[61] - 公司联合山东农科频道推广爱心助农养心菜小众优质产品[61] 会计政策和财务报告 - 财务报表编制遵循企业会计准则及证监会第15号披露规则[160][164] - 公司记账本位币为人民币，会计年度采用公历年度[165][167] - 营业周期按12个月标准划分资产和负债流动性[166] - 公司持续经营能力不存在重大疑虑事项[161] - 公司合并财务报表范围涵盖82家分公司及20家子公司[159] - 公司主营业务为批发和零售贸易行业，报告期内未发生变更[158] - 现金等价物定义为期限短于三个月且流动性强的投资[180] - 外币货币性项目按资产负债表日即期汇率折算产生汇兑差额计入当期损益[181] - 金融资产按业务模式和合同现金流量特征分为三类：以摊余成本计量、以公允价值计量且变动计入其他综合收益、以公允价值计量且变动计入当期损益[183] - 以摊余成本计量的金融资产需满足业务模式以收取合同现金流量为目标且合同现金流量仅为本金和利息支付[184] - 以公允价值计量且变动计入其他综合收益的金融资产需满足业务模式兼具收取合同现金流量和出售目标[184] - 以公允价值计量且变动计入当期损益的金融资产采用公允价值后续计量且变动计入当期损益[185] - 金融负债分为三类：以公允价值计量且变动计入当期损益、财务担保合同负债、以摊余成本计量[183] - 财务担保合同负债按损失准备金额与初始确认金额扣除摊销后余额孰高计量[186] - 金融资产转移满足终止确认条件时账面价值与收到对价差额计入当期损益[186] - 金融资产转移不满足终止确认条件时继续确认资产并将收到对价确认为金融负债[187] - 金融负债终止确认时账面价值与支付对价差额计入当期损益[188] - 金融资产减值采用预期信用损失模型 按违约风险加权平均值计算[189] - 不含重大融资成分应收款项按整个存续期预期信用损失计量[190] - 应收票据始终按整个存续期预期信用损失计量损失准备[192] - 应收账款始终按整个存续期预期信用损失计量损失准备[193] - 单项金额重大应收账款标准为年末余额100万元以上[193] - 应收账款按账龄组合计提坏账 参考历史损失率计算预期信用损失[193] - 其他应收款始终按整个存续期预期信用损失计量损失准备[196] - 其他应收款单项金额重大标准为年末余额100万元以上[196] - 其他应收款按账龄组合计提坏账 参考历史损失率计算预期信用损失[196] - 存货按成本与可变现净值孰低计价，资产负债表日计提跌价准备[197][198] - 存货跌价准备按单个存货可变现净值低于成本的差额计提[198] - 存货可变现净值按估计售价减完工成本及销售费用确定[198] - 合同资产以净额列示同一合同下的资产和负债[199] - 持有待售资产需满足立即出售条件且出售计划已获决议[200] - 持有待售资产预计在一年内完成出售[200] - 专为转售取得的资产在取得日可划分为持有待售类别[200] - 持有待售资产需在3个月内满足其他划分条件[200] - 公司以被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值份额作为长期股权投资初始投资成本[168] - 长期股权投资初始投资成本与支付合并对价差额调整资本公积 资本公积不足冲减时调整留存收益[168] - 合并直接相关费用如审计 评估 法律服务费用计入当期损益[169] - 与发行权益性工具相关的交易费用冲减资本公积 不足时依次冲减盈余公积和未分配利润[169] - 非同一控制下企业合并成本为购买日付出资产

收入和利润（同比环比） - 营业收入17.32亿元人民币，同比增长4.01%[6] - 营业总收入同比增长4.0%至17.32亿元[27] - 营业收入同比下降3.2%至6.50亿元，较去年同期的6.72亿元减少[38] - 归属于上市公司股东的净利润5750.4万元人民币，同比增长74.34%[6] - 净利润同比大幅增长104.4%至5321万元[28] - 归属于母公司股东的净利润为5750万元，同比增长74.4%[28] - 净利润实现扭亏为盈，从去年同期亏损1825万元转为盈利817万元[39] 成本和费用（同比环比） - 营业成本增长3.9%至10.95亿元[27] - 营业成本同比下降9.2%至4.11亿元，去年同期为4.53亿元[38] - 销售费用下降2.1%至3.72亿元[28] - 销售费用同比下降1.6%至1.25亿元，去年同期为1.27亿元[38] - 财务费用下降10.3%至8861万元，其中利息费用下降5.8%[28] - 利息费用同比增长7.5%至5582万元，去年同期为5195万元[38] - 所得税费用增长66.6%至3191万元[28] - 信用减值损失同比增长147.6%至80.5万元，去年同期为32.5万元[39] - 营业外支出同比增长264.56%，主要系支付闭店商户赔偿金[9] - 其他收益同比下降53.93%，主要系本期收到政府补贴较去年同期减少[8] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额3.2亿元人民币，同比下降65.4%[6] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降65.4%，从9.25亿元降至3.20亿元[32] - 经营活动现金流量净额为5.33亿元，较去年同期6.73亿元下降20.8%[42] - 经营活动现金流出大幅增长47.3%，从12.33亿元增至18.16亿元[32] - 购买商品、接受劳务支付的现金增长64.6%，从8.10亿元增至13.33亿元[32] - 支付给职工现金下降15.8%，从2.21亿元降至1.86亿元[32] - 筹资活动产生的现金流量净额同比增长139.84%，主要系取得借款增加及偿还债务减少[9] - 筹资活动现金流入增长71.2%，从6.60亿元增至11.30亿元[33] - 购建固定资产支付现金同比增长159.4%至3266万元，去年同期为1259万元[42] - 经营活动现金流净额未披露但销售商品收到现金20.71亿元[31] 资产和负债变动 - 货币资金同比增长35.11%，主要系新增贷款所致[8] - 货币资金环比增长35.1%至20.24亿元（2022年3月31日对比2021年12月31日）[23] - 期末货币资金增长36.0%，从8.11亿元增至14.62亿元[35] - 期末现金及现金等价物余额大幅增长111.6%至14.62亿元，去年同期为6.91亿元[43] - 应收账款同比增长55.54%，主要系公司应收租金增加[8] - 应收账款环比增长55.5%至1820.73万元[23] - 其他应收款环比增长11.6%至1.41亿元[23] - 其他应收款下降1.8%，从44.01亿元降至43.23亿元[35] - 存货环比下降11.5%至7.13亿元[23] - 存货下降20.2%，从1.64亿元降至1.31亿元[35] - 其他流动资产同比增长186.76%，主要系待抵扣进项税额增加[8] - 投资性房地产环比下降1.0%至21.31亿元[23] - 固定资产环比下降1.7%至32.64亿元[23] - 使用权资产环比下降1.2%至20.03亿元[23] - 预收款项同比增长58.31%，主要系预收房产定金[8] - 短期借款增加13.1%至34.54亿元[24] - 短期借款增长8.7%，从26.59亿元增至28.90亿元[36] - 资产总额增长2.9%至122.53亿元[24] - 资产总计增长5.0%，从99.09亿元增至104.05亿元[37] 融资与政府补助 - 公司收到与收益相关的政府补助累计2229.36万元[17] - 公司以潍坊银座商城房地产抵押申请2.5亿元贷款期限一年[18] - 取得借款收到的现金同比增长82%至9.10亿元，去年同期为5.00亿元[42] 租赁与物业信息 - 泰安银座商城租赁物业总面积56700.48平方米年租金1650.55万元[16]

收入和利润（同比环比） - 2021年营业收入为56.71亿元人民币，同比增长4.80%[22] - 归属于上市公司股东的净利润为3620.03万元人民币，相比2020年亏损3.86亿元实现扭亏为盈[22] - 扣除非经常性损益后的净利润为-2842.42万元人民币[22] - 扣除与主营业务无关的收入后营业收入为55.77亿元人民币，同比增长4.60%[22] - 公司2021年营业收入56.71亿元，完成年初经营计划101.27%[33] - 公司2021年营业收入56.71亿元，同比增长4.80%[48] - 公司总营业收入4,591,869,751.25元，同比增长1.79%[83] - 公司2021年度实现归属于母公司所有者的净利润为3620.03万元[138] 成本和费用（同比环比） - 营业成本33.74亿元，同比下降3.82%[50] - 财务费用3.37亿元，同比大幅上升52.61%[50] - 财务费用同比增长52.61%至3.369亿元，主要因执行新租赁准则产生租赁负债利息[59][60] - 租赁费同比下降98.07%至594.1万元[82] 各业务线表现 - 商业营业收入56.97亿元，同比增长5.52%[33] - 房地产业营业收入-2566.07万元，同比减少307.03%[48] - 公司百货商场营业收入2,433,029,012.23元，同比下降2.96%[83] - 大型综合超市营业收入1,800,365,500.38元，同比增长5.13%[83] - 购物中心营业收入358,475,238.64元，同比增长22.95%[83] - 经销模式前五大供应商采购额占比最高为交电针纺大类100%[78] - 超市百货大类前五大供应商采购额占比94.85%达380,976,997.54元[78] - 日配大类前五大供应商采购额占比75.03%达424,539,964.15元[78] - 化妆大类前五大供应商采购额占比65.81%达220,317,949.42元[78] - 食品大类前五大供应商采购额占比62.84%达801,985,861.35元[78] - 生鲜大类前五大供应商采购额占比46.40%达223,965,203.19元[78] - 租赁模式毛利率同比增长40.19个百分点至56.17%[79] - 公司网上含税销售额32,002.93万元[85] - 公司会员总数约837万人，会员销售占比65.2%[85] 各地区表现 - 山东省营业收入44.74亿元，毛利率29.65%，同比增加4.34个百分点[53] - 河北地区毛利率56.55%为各地区最高[78] - 菏泽地区毛利率同比增长9.76个百分点至37.29%[78] - 济南地区大型综合超市门店数量最多达21家，总建筑面积35.45万平方米[68] - 淄博地区百货商场门店数量最多达9家（自有3家+租赁6家），总建筑面积36.89万平方米[68] - 河北地区自有物业门店建筑面积8.04万平方米（石家庄东购店）[70] - 滨州地区4家百货商场中自有物业占比25%（1家），租赁物业占比75%（3家）[69][70] - 德州地区6家百货商场中自有物业占比33.3%（2家），租赁物业占比66.7%（4家）[70] - 菏泽地区百货商场自有物业占比66.7%（2家），租赁物业占比33.3%（1家）[70] 门店和物业状况 - 2021年新开门店4家，关闭12家，期末门店总数117家[33] - 公司受托管理非上市门店51家[33] - 公司拥有120家门店建筑面积达314.11万平方米[43] - 公司百货商场业态自有物业门店总计15家，总建筑面积为108.59万平方米[68] - 公司租赁物业门店总计67家，总建筑面积为170.6万平方米[68] - 大型综合超市业态全部为租赁物业，共21家门店，总建筑面积为30.78万平方米[68] - 购物中心业态共有3家门店，其中自有物业1家（22.35万平方米），租赁物业2家（13.03万平方米）[68] - 泰安商城店为自有+租赁物业建筑面积7.73万平方米[71] - 潍坊商城店为自有物业建筑面积14.20万平方米[71] - 淄博商城店为自有物业建筑面积12.32万平方米[71] - 济南和谐店为自有物业建筑面积22.35万平方米[71] - 报告期内新增济南孙村店大型综合超市建筑面积8,088平方米租赁期限20年[74] - 报告期内关闭泰安新汶店大型综合超市建筑面积5,680平方米[75] - 报告期内关闭淄博淄城店大型综合超市建筑面积8,950.74平方米[75] - 报告期内关闭济南北坦店大型综合超市建筑面积4,523.60平方米为自有物业[75] - 报告期内关闭菏泽解放路店大型综合超市建筑面积11,195平方米[75] - 报告期内关闭淄博桓台店大型综合超市建筑面积16,000平方米[75] 子公司和投资表现 - 淄博银座商城净利润4,362.07万元，同比增长194.94%[89] - 滨州银座商城净利润1,891.48万元，同比大幅增长6786.04%[89] - 山东银座置业净利润6,104.66万元，同比增长220.40%[89] - 临沂银座商城净亏损784.66万元，同比减亏73.52%[89] - 青岛乾豪房地产开发有限公司净利润为-10.8006亿元，较上年同期改善57.84%[90] - 银座集团济南长清购物广场净利润为3.0903亿元，同比增长86.86%[90] - 保定银座商城净利润下降因新租赁准则导致费用增加[90] - 其他子公司净利润增长因去年同期疫情减免租金影响基数[90] 管理层讨论和指引 - 公司2022年计划实现营业收入56亿元[94] - 公司将推进数字化建设及数据中台开发[95] - 计划发展精品超市及生鲜社区超市新业态[95] - 强化会员体系运营并建立会员礼品池[97] - 公司通过数字化建设和供应链改革提升运营能力[100] - 公司2021年全面推行高级管理人才职业经理人化，实行差异化薪酬[115] 现金流和财务健康 - 经营活动产生的现金流量净额为7.62亿元人民币，同比增长10.02%[22] - 经营活动现金流量净额7.62亿元，同比增长10.02%[50] - 经营活动现金流量净额同比增长10.02%至7.621亿元[61] - 筹资活动现金流量净额同比减少116.16%至-8.083亿元[61][62] - 母公司期末可供股东分配利润为-2665.41万元人民币[5] - 母公司年初未分配利润为-5748.47万元[138] - 母公司期末可供股东分配的利润为-2665.41万元[138] - 公司2021年度不进行利润分配也不进行资本公积转增股本[138] 财务指标和比率 - 加权平均净资产收益率为1.5769%，相比2020年-13.3881%大幅改善[23] - 基本每股收益为0.0696元/股，相比2020年-0.7423元/股显著提升[23] - 商业毛利率30.08%，同比增加4.20个百分点[53] - 房地产业毛利率-12.70%，同比减少19.42个百分点[53] 关联交易 - 公司2021年日常关联交易实际发生总额为230,973万元，占预计总额393,000万元的58.8%[173] - 关联采购商品中食品日用百货类实际发生金额154,141万元，占预计总额220,000万元的70.1%[173] - 金银珠宝类关联采购实际发生29,774万元，占预计总额30,000万元的99.2%[173] - 电器用品关联采购实际发生32,495万元，占预计总额70,000万元的46.4%[173] - 化妆品家居用品类关联采购实际发生67万元，仅占预计总额1,000万元的6.7%[173] - 工程物资关联采购实际发生459万元，占预计总额2,000万元的23.0%[173] - 关联销售商品实际发生809万元，占预计总额50,000万元的1.6%[173] - 关联方向上市公司提供资金期末余额668,715,114.69元，较期初增加98,073,856.55元[177] - 山东银座商城股份有限公司关联资金往来期末余额668,715,114.69元，为最大关联方资金余额[177] - 金融服务关联交易实际发生金额1,799万元，按利息收入口径统计[174] - 关联方存款业务期末余额为7.3448亿元人民币，期初余额为12.6567亿元人民币，本期存入总额为161.9262亿元人民币，取出总额为167.2381亿元人民币[181] - 关联方担保总额为27.51亿元人民币[184] - 关联托管业务2021年收取委托经营管理费用为9945.57万元人民币[184] - 关联租赁莱芜银座城市广场2021年减免租金450万元人民币，应支付不含税租赁费为1147.3万元人民币[185] - 关联方山东省环鲁物资储运集团有限公司期末余额为4.1978亿元人民币，变动额为-8666.065万元人民币[178] - 关联方山东银座雅风阁餐饮管理有限公司期末余额为6613.5684万元人民币，变动额为280.6887万元人民币[178] - 关联方银座云生活电子商务有限公司期末余额为1.0034亿元人民币，变动额为9998.04132万元人民币[178] - 关联方莱芜银座置业有限公司期末余额为1.0503亿元人民币[179] - 关联授信业务流动贷款总额为25亿元人民币，实际发生额为0元[183] - 关联方山东省环鲁物贸有限公司期末余额为863.2917万元人民币，变动额为-9448.1027万元人民币[178] 租赁和物业交易 - 泰安银座商城续租物业总建筑面积56,700.48平方米 年租金1,650.55万元[187] - 泰安银座商城2021年租金减免金额275.09万元[187] - 泰安银座商城2021年实际支付不含税租赁费1,571.95万元[187] - 山东银座置业出租物业建筑面积28,970平方米 2021年不含税租赁收入1,238.10万元[188][189] - 长清区租赁物业建筑面积22,169.69平方米 2021年不含税租赁费230.19万元[189] - 济南万基置业租赁面积12,194平方米 2021年不含税租赁费1,191.81万元[190] - 菏泽银座和谐广场租赁建筑面积89,270平方米 2021年不含税租赁费1,536.60万元[190] - 威海宏图贸易2021年不含税租赁收入952.38万元[191] - 公司2021年托管收益1,871.91万元[192][193] - 济南泉城广场租赁建筑面积31,696.97平方米 总租金390,054,066元[193] - 德州一期物业计租面积26057平方米20年租金总额17400万元[195] - 德州一期与二期物业总计租面积87684.93平方米[195] - 济南万基置业租赁面积调整后为21283.59平方米租赁期限5年[196] - 济南万基置业续租面积12194平方米租赁期限3年[196] - 菏泽物业总建筑面积124250平方米计租面积89270平方米[197] - 菏泽物业20年租金总额39147.55万元[197] - 泰安物业总建筑面积56700.48平方米年租金1650.55万元[198] - 泰安物业租赁期限由1年延长至10年[198] - 泰安物业获一次性租金减免275.09万元（减免2个月）[198] - 济南万基置业租赁面积曾调增858平方米[196] 诉讼和仲裁 - 淄博银座支付房屋租赁相关费用共计26,716,651.22元[167] - 泰安志高公司被判支付岱宗分公司停业损失及违约金16,763,888元[167] - 公司赔偿许桂友装修及利益损失1,128,181.80元[167] - 公司负担许桂友案二审受理费16,893元[167] - 临沂银座案件受理费711,114元[167] - 翔泰公司起诉临沂银座索要租赁费及滞纳金2,577.2万元[167] - 淄博富瑞特起诉滨州银座索要租赁费及损失4,200万元[168] - 银座德州商城被判支付解除合同违约金2,000万元[168] - 浙泰公司起诉公司租赁合同纠纷案由山东省高级人民法院受理[168] - 公司与浙泰公司相互上诉案均由山东省高级人民法院立案[168] 公司治理和高管薪酬 - 董事长布廷现2021年税前报酬总额为105.08万元[106] - 总经理康翔2021年税前报酬总额为272.63万元[106] - 副总经理孙清龙2021年税前报酬总额为113.38万元[106] - 副总经理吴红2021年税前报酬总额为95.44万元[106] - 财务负责人魏东海2021年税前报酬总额为57.79万元[106] - 副总经理程晓勇2021年税前报酬总额为71.8万元[106] - 秦韶光通过二级市场减持72,900股持股归零[106] - 所有董监高成员合计税前报酬总额为1,088.14万元[107] - 离任副总经理郭建军2021年税前报酬总额为24.62万元[107] - 离任总经理助理朱思立2021年税前报酬总额为51.94万元[107] - 公司副总经理姜磊于2022年2月15日任职[109][111] - 公司副总经理秦韶光于2022年2月15日任职[109][111] - 公司监事会主席王廷波于2021年9月离任[113] - 公司监事张志军于2021年7月离任[113] - 公司财务负责人魏东海兼任山东统一银座商业有限公司监事[114] - 公司副总经理胡国栋兼任山东统一银座商业有限公司董事[114] - 公司副总经理姜磊兼任山东银座配送有限公司执行董事[114] - 公司副总经理姜磊兼任山东银座物流有限公司执行董事[114] - 公司副总经理姜磊兼任曲阜银座配送有限公司执行董事[114] - 公司副总经理秦韶光兼任济南万基置业有限公司执行董事[114] - 公司董事、监事和高级管理人员2021年实际报酬总额为1088.14万元[115] - 副总经理胡国栋因工作调整离任[116] - 总经理助理张林涛离任后被聘任为副总经理[116] - 程晓勇被聘任为公司副总经理[116] - 姜磊和秦韶光被聘任为公司总经理助理[116] - 副总经理郭建军因工作变动离任[117] - 监事会主席王廷波离任，吕元忠被选举为新任监事会主席[118] - 总经理助理朱思立因工作变动离任[118] - 副总经理程晓勇报告期内被授予股票期权数量为40万股[143] - 程晓勇被授予股票期权的行权价格为5.81元[143] - 程晓勇期末持有股票期权数量为40万股[143] - 程晓勇报告期末股票市价为5.19元[143] 运营和战略举措 - 全新百购ERP平台已在华信店试点上线[35] - 推进生鲜标准化运营和供应链体系建设[36][43] - 与支付宝合作实现支付即会员+支付即积分业务[37] - 超市业务深化基地直采和厂商直营合作[36] - 公司通过银座超市与重庆新疆青海甘肃等地区实施帮销合作引进特色农产品[154] - 公司2021年8月获评山东省鲁渝消费协作重点企业典型案例[154] - 公司依托银座到家平台将帮销商品引入在线销售平台[154] - 公司考察蒙阴苹果商河草莓滨州碱地西红柿沂南腊月翠芹菜等特色农产品[155] 行业和市场环境 - 2021年社会消费品零售总额440,823亿元同比增长12.5%[40] - 商品零售额393,928亿元同比增长11.8%[40] - 超市零售额同比增长6.0%百货店零售额同比增长11.7%[40] - 全国网上零售额130,884亿元同比增长14.1%[40] - 实物商品网上零售额108,042亿元占社会消费品零售总额比重24.5%[40] - 2021年中国社会消费品零售总额44.0823万亿元，同比增长12.5%[91] - 2021年中国GDP达114.37万亿元，同比增长8.1%[91] - 实体零售业受宏观经济波动影响面临增速放缓风险[99] - 新零售业态及线上线下融合持续冲击传统零售业务[99] - 店面选址具有长期性和固定性需大量资金投入维护运营[99] - 不同区域政策及消费习惯差异对跨区域经营提出挑战[100] - 消费者对品牌质量及服务体验要求促进消费模式创新[99] 会计政策和审计 - 执行新租赁准则后2021年期初归属于上市公司股东净资产调整为22.74亿元[25] - 新租赁准则下2021年可比口径净资产上升1.87%，总资产下降5.30%[25] - 公司自2021年1月1日起执行新租赁准则调整会计政策[161] - 公司对低价值资产租赁不确认使用权资产和租赁负债[162] -

活动基本信息 - 公司将参加山东辖区上市公司2021年度投资者网上集体接待日活动 [2] - 活动时间为2021年11月16日14:00 - 16:00 [2] - 活动通过深圳市全景网络有限公司提供的互联网平台举行，投资者可登录“全景·路演天下”网站（http://rs.p5w.net）参与 [2] 参与人员 - 公司财务负责人魏东海先生、董事会秘书徐宏伟先生将通过网络在线形式与投资者沟通交流 [2] 公告相关 - 公司董事会及全体董事保证公告内容无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别及连带责任 [2] - 公告发布时间为2021年11月13日 [2] 股票信息 - 股票代码为600858，股票简称为银座股份 [1]

收入和利润（同比环比） - 第三季度营业收入为14.27亿元人民币，同比增长6.41%[6] - 年初至报告期末营业收入为44.30亿元人民币，同比增长14.66%[6] - 公司2021年前三季度营业总收入为44.30亿元人民币，同比增长14.65%（2020年同期为38.64亿元人民币）[25] - 第三季度归属于上市公司股东的净利润为-595.19万元人民币[6] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为5685.77万元人民币[6] - 净利润为0.38亿元人民币，同比扭亏为盈（2020年同期亏损2.21亿元人民币）[26] - 归属于母公司股东的净利润为0.57亿元人民币（2020年同期亏损1.99亿元人民币）[27] - 基本每股收益0.1093元/股，较去年同期-0.3829元/股实现扭亏为盈[28] - 第三季度基本每股收益为-0.0114元/股，年初至报告期末基本每股收益为0.1093元/股[7] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本为43.17亿元人民币，同比增长6.28%（2020年同期为40.62亿元人民币）[25] - 营业成本为27.04亿元人民币，同比增长6.70%（2020年同期为25.34亿元人民币）[25] - 财务费用为2.67亿元人民币，同比增长58.87%（2020年同期为1.68亿元人民币）[26] - 利息费用为2.51亿元人民币，同比增长50.50%（2020年同期为1.67亿元人民币）[26] 现金流量 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为4.43亿元人民币，同比下降35.64%[7] - 经营活动现金流量净额4.43亿元，同比下降35.7%（去年同期6.88亿元）[28] - 销售商品提供劳务收到现金48.94亿元，同比增长3.9%（去年同期47.12亿元）[28] - 购买商品接受劳务支付现金33.02亿元，同比增长15.7%（去年同期28.53亿元）[28] - 投资活动现金净流出1.46亿元，同比扩大48.2%（去年同期净流出0.99亿元）[29] - 取得借款收到现金30.97亿元，同比下降5.1%（去年同期32.63亿元）[29] - 期末现金及现金等价物余额16.58亿元，同比下降16.7%（去年同期19.89亿元）[29] 非经常性损益 - 第三季度非经常性损益总额为759.82万元人民币，其中政府补助416.75万元人民币[9][10] - 年初至报告期末非经常性损益总额为3273.02万元人民币，其中政府补助1620.06万元人民币[9][10] 资产和负债变化 - 报告期末总资产为125.97亿元人民币，较上年度末增长22.05%[7] - 资产总计为125.97亿元人民币，同比增长22.05%（期初为103.21亿元人民币）[22][23] - 非流动资产总额增加至102.86亿元，较期初增长35.5%[32] - 资产总额增加至130.00亿元，较期初增长26.0%[32] - 货币资金为16.80亿元人民币，较年初16.79亿元基本持平[21] - 存货为7.40亿元人民币，较年初7.70亿元减少约3.90%[21] - 投资性房地产为21.73亿元人民币，较年初22.36亿元减少约2.82%[21] - 固定资产为33.39亿元人民币，较年初34.74亿元减少约3.89%[21] - 短期借款为34.22亿元人民币，同比增长2.83%（期初为33.28亿元人民币）[22] - 负债合计为100.97亿元人民币，同比增长34.01%（期初为75.35亿元人民币）[23] - 流动负债总额减少至67.86亿元，较期初下降3.8%[32] - 其他应付款减少至16.57亿元，较期初下降13.9%[32] - 非流动负债总额大幅增加至37.50亿元，主要因新增租赁负债32.69亿元[32] - 公司以房地产抵押获得交通银行1.30亿元人民币贷款，期限一年[19] 所有者权益 - 报告期末归属于上市公司股东的所有者权益为24.18亿元人民币，较上年度末下降9.88%[7] - 未分配利润减少至7.73亿元，较期初下降29.4%[33] - 所有者权益总额减少至24.64亿元，较期初下降11.6%[33] - 执行新租赁准则导致资产增加26.79亿元，负债增加30.01亿元，所有者权益减少3.22亿元[34] 股东信息 - 公司第一大股东山东省商业集团有限公司持有无限售条件流通股132,538,355股，占总股本约25.48%[15][17] - 中兆投资管理有限公司为第二大股东，持有52,000,875股，占总股本10.00%[15] - 山东银座商城股份有限公司持有39,041,690股，占总股本7.51%[15] - 富国天惠精选成长混合型证券投资基金持有25,000,000股，占总股本4.81%[15] 业务运营 - 公司拥有及托管零售门店共179家（自有122家+托管57家）[19] 会计政策变更影响 - 预付款项调整减少1528万元，主要受新租赁准则影响[31] - 使用权资产新增26.68亿元，系执行新租赁准则确认[31] - 长期待摊费用调整减少1806万元，递延所得税资产增加4485万元[31] - 租赁负债折现采用承租人增量借款利率5.37%[34] - 使用权资产与租赁负债差额调整期初留存收益[34]