收入和利润（同比环比） - 营业收入为7.364亿元人民币，同比增长65.95%[18] - 归属于上市公司股东的净亏损为1222.25万元人民币，较上年同期亏损7262.19万元大幅收窄[18] - 扣除非经常性损益后的净利润为-1142.41万元人民币[18] - 公司营业收入为7.36亿元人民币，同比增长65.95%[32] - 归属于母公司股东的净亏损为1222.24万元人民币，亏损额同比减少6040万元人民币[30] - 营业总收入为7.364亿元人民币，较上年同期4.438亿元人民币增长66.0%[101] - 净利润为-1221.91万元人民币，较上年同期-7207.23万元人民币收窄83.0%[102] - 归属于母公司所有者的净利润为-1222.25万元人民币[102] - 基本每股收益为-0.0131元/股，上年同期为-0.0776元/股[17] - 基本每股收益为-0.0131元/股，较上年同期-0.0776元/股改善83.1%[102] - 公司净利润亏损7058.79万元，较上年同期亏损6786.75万元扩大4.0%[105] - 加权平均净资产收益率为-0.38%，上年同期为-2.09%[17] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为6.51亿元人民币，同比增长76.46%[32] - 销售费用为1534.1万元人民币，同比增长34.63%[32] - 财务费用为5904.46万元人民币，同比下降21.52%[32] - 管理费用为1233.84万元人民币，同比下降22.98%[32] - 营业总成本为7.565亿元人民币，较上年同期5.026亿元人民币增长50.5%[101] - 营业成本为6.511亿元人民币，较上年同期3.690亿元人民币增长76.5%[101] - 销售费用大幅增长至653.10万元，较上年同期70.00万元暴涨833.0%[105] - 财务费用增长至6700.17万元，较上年同期6176.04万元增长8.5%[105] - 管理费用降至359.90万元，较上年同期611.04万元下降41.1%[105] 各条业务线表现 - 泰兴项目住宅交付量较去年同期大幅增长[17] - 镇江项目本期住宅交付量较大，去年同期未交付[17] - 营业收入因泰兴和镇江项目住宅交付量增长而大幅增加[33] - 营业成本因泰兴和镇江项目住宅交付量增长而大幅增加[33] 各地区表现 - 盐城凤凰地产有限公司总资产6.38亿元，净利润516.64万元[43] - 镇江凤凰文化地产有限公司总资产8.52亿元，净利润1564.68万元[43] - 合肥凤凰文化地产有限公司总资产12.64亿元，净利润18.85万元[43] - 苏州凤凰置业有限公司总资产6.05亿元，净利润757.99万元[44] - 无锡宜康置业有限公司总资产9.35亿元，净亏损497.67万元[44] - 泰兴市凤凰地产有限公司总资产8.13亿元，净亏损1316.50万元[44] - 南京凤凰地产有限公司总资产2.18亿元，净利润69.78万元[45] - 南京凤凰置业有限公司总资产9343.23万元，净利润2120.81万元[45] - 南京龙凤投资置业有限公司总资产9.59亿元，净利润1.51万元[45] 管理层讨论和指引 - 销售费用因广告宣传推广费和销售代理服务费增加而大幅增加[33] - 经营活动现金流量净额因宜兴项目预售房款和凤凰和美项目退税款大幅增加[33] - 投资活动现金流量净额因大幅减少购买理财产品而大幅增加[33] - 筹资活动现金流量净额因未借入资金并归还借款2亿元而大幅下降[34] - 凤凰集团以199,999,997.82元现金认购非公开发行股票25,839,793股[57] - 非公开发行股票发行价为7.74元/股[57] - 凤凰集团承诺自发行结束之日起36个月内不转让认购股票[57] - 凤凰集团对凤凰置业提供一年期借款余额为6.76亿元[56] - 借款免息期为起始日起一年[56] - 免息期后借款利率参照银行同期贷款利率[56] - 非公开发行股票数量调整为不超过19,573.64万股[57] - 凤凰集团承诺通过认购股份或提供借款支持凤凰置业新增土地储备[56] - 2016年非公开发行对象不超过10名特定对象[57] - 控股股东凤凰集团认购金额为2亿元[57] - 公司及子公司拟向控股股东凤凰集团借款累计不超过30亿元人民币[61] - 该关联交易借款利率上限为同期银行基准利率上浮30%[61] - 关联交易议案未获2017年年度股东大会批准[61] - 公司于2018年4月18日批准向关联自然人出售商品房的关联交易[59] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为1654.84万元人民币，上年同期为-5127.60万元人民币[18] - 经营活动产生的现金流量净额为1654.84万元人民币，去年同期为-5127.6万元人民币[32] - 投资活动产生的现金流量净额为-164.2万元人民币[32] - 筹资活动产生的现金流量净额为-2.93亿元人民币，同比下降183.6%[32] - 经营活动现金流量净额转为正值为1654.84万元，上年同期为-5127.60万元[108] - 销售商品收到现金7.22亿元，较上年同期5.70亿元增长26.7%[108] - 期末现金及现金等价物余额为16.95亿元，较期初19.73亿元下降14.1%[109] - 投资活动现金流出16.56万元，较上年同期12.00亿元大幅减少99.99%[109] - 筹资活动现金流出2.93亿元，上年同期为净流入3.51亿元[109] - 支付各项税费1.78亿元，较上年同期1.36亿元增长31.1%[108] - 经营活动产生的现金流量净额由正转负，从5242.62万元变为-2.31亿元，同比大幅恶化[112] - 期末现金及现金等价物余额为2.32亿元，较期初的5.49亿元减少57.7%[112] - 筹资活动现金流入大幅减少至638.97万元，同比下降98.7%[112] - 支付其他与经营活动有关的现金为2.26亿元，同比增长15.2%[112] - 支付的各项税费为415.98万元，同比下降8.1%[112] - 投资活动产生的现金流量净额为-51.67万元，主要由于购建长期资产支出[112] 资产和负债状况 - 归属于上市公司股东的净资产为45.19亿元人民币，较上年度末增长38.64%[18] - 总资产为92.63亿元人民币，较上年度末增长12.30%[18] - 货币资金减少至17.21亿元，占总资产比例18.57%，下降14.13%[35][36] - 存货减少至37.17亿元，占总资产比例40.12%，下降13.60%[35][36] - 可供出售金融资产因南京证券上市公允价值计量增至21.74亿元，占总资产比例23.47%，增长354.77%[35][36][41] - 公司持有南京证券2亿股，占其总股本7.28%，为第三大股东[39][40] - 公司持有南京证券7.28%股份，投资成本4.76亿元[46] - 资产总计为61.85亿元人民币，较期初62.83亿元人民币减少1.6%[99] - 负债合计为27.95亿元人民币，较期初28.23亿元人民币减少1.0%[99] - 所有者权益合计为33.90亿元人民币，较期初34.61亿元人民币减少2.1%[100] - 未分配利润为-5073.26万元人民币，较期初1985.52万元人民币大幅恶化[100] - 归属于母公司所有者权益合计为45.19亿元人民币，较期初32.59亿元大幅增长[96] - 公司货币资金为17.21亿元人民币，较期初20.04亿元减少[94] - 公司存货为37.17亿元人民币，较期初43.02亿元减少[94] - 公司应付债券为27.37亿元人民币，较期初27.35亿元略有增加[95] - 归属于母公司所有者权益合计为46.25亿元，较上年同期的36.16亿元增长27.9%[115][116] - 其他综合收益本期增加12.72亿元，主要贡献于综合收益总额[115] - 未分配利润本期减少1222.48万元，反映当期经营亏损[115] - 少数股东权益为1062.97万元，较期初小幅增长0.4%[115] - 公司期初所有者权益总额为3,616,100,502.15元[118] - 本期综合收益总额导致所有者权益减少72,072,255.63元[118] - 未分配利润本期减少72,621,920.75元[118] - 资本公积本期增加549,665.12元[118] - 期末所有者权益总额为3,544,028,246.52元[119] - 母公司期初所有者权益为3,460,573,258.03元[120] - 母公司本期综合收益减少70,587,877.55元[120] - 母公司期末未分配利润为-50,732,635.67元[120] - 母公司期末所有者权益为3,389,985,380.48元[120] - 上期同期母公司所有者权益为3,573,582,474.99元[123] 股东和股权结构 - 公司总股本为936,060,590股[66] - 有限售条件股份占比2.76%共25,839,793股[66] - 无限售条件流通股占比97.24%共910,220,797股[66] - 国有法人持股数量25,839,793股占比2.76%[66] - 报告期末普通股股东总数为38,642户[67] - 江苏凤凰出版传媒集团有限公司持股487,883,543股，占总股本52.12%[69] - 卢建华持股6,679,403股，占总股本0.71%，报告期内增持6,679,403股[69] - 建信基金－工商银行－上海国鑫投资发展有限公司持股6,459,948股，占总股本0.69%[69] - 王帮利持股5,668,753股，占总股本0.61%，报告期内增持764,100股[69] - 卢建荣持股4,458,097股，占总股本0.48%，报告期内增持4,458,097股[69] - 袁东红持股3,700,000股，占总股本0.40%，报告期内减持200,000股[69] - 江苏凤凰出版传媒集团有限公司持有有限售条件股份25,839,793股，锁定期36个月至2019年1月18日[71] - 江苏凤凰资产管理有限责任公司持股2,988,000股，占总股本0.32%[69] - 前十名无限售条件股东合计持有流通股462,043,750股[69] - 副董事长汪维宏于2018年5月31日离任[75] - 公司2016年1月非公开发行股份195,459,956股，新增股本人民币195,459,956元，总股本由740,600,634元增至936,060,590元[130] - 非公开发行后凤凰集团持股490,871,593股，占公司股份总数52.44%[130] - 2017年1月19日限售股上市流通169,620,163股，占公司股本总数18.12%[130] - 2009年重大资产重组后公司股本增至740,600,634元，凤凰集团持股447,969,194股占比60.49%[127] - 2015年7月增持后凤凰集团持股465,031,800股，占公司股份总数62.79%[129] - 2013年2月增持后凤凰集团持股457,081,650股，占公司股份总数61.72%[129] - 2002年增发A股2,430万股，每股发行价7.3元，注册资本增至34,830万元[126] - 2004年资本公积转增股本每10股转增6股，共转增20,898万股，注册资本增至55,728万元[126] - 1997年资本公积转增股本每10股转增8股，共转增14,400万股，注册资本增至32,400万元[125] - 1996年首次公开发行A股4,500万股，每股发行价6.6元，注册资本18,000万元[125] 债券和偿债能力 - 14凤凰债债券余额为7.5亿元人民币，票面利率5.65%[79][80] - 16凤凰01债券余额为20亿元人民币，票面利率4.59%[79] - 16凤凰01于2018年3月29日支付利息，每手派发利息45.90元人民币[79] - 14凤凰债回售金额为0元，剩余债券余额7.5亿元人民币[80] - 14凤凰债募集资金7.425亿元人民币已全部用于补充营运资金[83] - 16凤凰01募集资金19.8亿元人民币已全部使用完毕，其中200.2714285亿元用于偿还借款和补充营运资金[83][84] - 公司长期主体信用等级为AA，两笔债券信用等级均为AAA[85] - 两笔债券均由江苏凤凰出版传媒集团有限公司提供担保，担保人主体评级为AAA[86] - 14凤凰债到期日为2019年9月12日，16凤凰01到期日为2021年3月29日[79][81] - 报告期内未召开债券持有人会议[87] - 公司流动比率从3.68提升至4.94，增长34.24%[89] - 公司速动比率从1.00提升至1.37，增长37.00%[89] - 公司资产负债率从59.20%下降至50.07%，减少15.42%[89] - EBITDA利息保障倍数从0.38提升至0.78，增长105.26%[89] - 公司贷款偿还率和利息偿付率均为100%[89][90] - 公司无逾期债项及重大影响偿债能力的事项[91][92] 非经常性损益 - 非经常性损益合计为-79.84万元人民币，其中其他营业外支出为101.47万元人民币[22] 会计政策和核算方法 - 公司对同一控制下企业合并取得的资产和负债按合并日被合并方在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量[141] - 非同一控制下企业合并对价按购买日公允价值计量 公允价值与账面价值差额计入当期损益[142] - 合并成本大于被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额确认为商誉[142][143] - 企业合并相关中介费用于发生时计入当期损益 发行权益性证券交易费用冲减权益[141][143] - 现金等价物定义为持有期限短（三个月内到期）流动性强且价值变动风险小的投资[145] - 金融资产初始确认分类包括以公允价值计量且变动计入当期损益 持有至到期投资 应收款项 可供出售金融资产[146] - 以公允价值计量金融资产取得时以公允价值扣除应收股利或利息作为初始确认金额 相关交易费用计入当期损益[148] - 持有至到期投资按公允价值扣除应收利息和相关交易费用之和作为初始确认金额[148] - 可供出售金融资产按公允价值扣除应收股利或利息和相关交易费用之和作为初始确认金额[149] - 金融负债终止确认时账面价值与支付对价差额计入当期损益[152] - 单项金额重大的应收款项标准为余额在100万元以上（含100万元）[156] - 应收账款1年以内（含1年）计提坏账准备比例为10%[158] - 应收账款1-2年计提坏账准备比例为20%[158] - 应收账款2-3年计提坏账准备比例为50%[158] - 应收账款3-4年计提坏账准备比例为80%[158] - 应收账款4年以上计提坏账准备比例为100%[158] - 其他应收款坏账计提比例与应收账款账龄政策完全一致[158] - 工程质保金留成比例通常为工程造价的3-5%[167] - 可供出售金融资产发生非暂时性公允价值下降时确认减值损失[155] - 持有至到期投资减值损失计量比照应收款项减值方法处理[155] - 子公司长期股权投资采用成本法核算，按享有被投资单位宣告发放现金股利或利润确认投资收益[172] - 联营企业和合营企业长期股权投资采用权益法核算，初始投资成本小于应享有份额差额计入当期损益[172] - 投资性房地产采用成本模式计量，出租建筑物按固定资产折旧政策执行，年折旧率2.77%-4.85%[179][181] - 房屋及建筑物折旧年限20-35年，残值率3%，年折旧率2.77%-4.85%[181] - 机器设备折旧年限10年，残值率3%，年折旧率9.7%[181] - 电子设备折旧年限3年，残值率3%，年折旧率32.33%[181] - 运输设备折旧年限4年，残值率3%，年折旧率32.33%[181] - 其他设备折旧年限5年，残值率3%，年折旧率19.40%[181] - 融资租入固定资产按公允价值与最低租赁付款额现值孰低入账[182] - 借款费用资本化需满足资产支出已发生且借款费用已发生等条件[185] - 租赁资产所有权在租赁期满后归属于公司[186] -

收入和利润（同比环比） - 营业收入为3.335亿元人民币，同比增长78.75%[6] - 合并营业总收入为333,504,442.45元，较同期186,579,937.06元增长78.75%[24] - 归属于上市公司股东的净利润为-4635.18万元人民币，同比亏损扩大[6] - 净利润亏损46,349.57千元，上年同期为-10,777.13千元，盈利能力不足[13] - 归属于母公司股东的净亏损为46,351,780.54元，同比扩大330.7%[25] - 持续经营净亏损为46,349,568.76元，同比扩大330.0%[25] - 基本每股收益为-0.0495元/股[6] - 基本每股收益为-0.0495元/股，同比扩大330.4%[25] - 加权平均净资产收益率为-1.4323%，同比下降1.125个百分点[6] - 利润总额亏损42,992.22千元，同比下滑1336.33%，因泰兴镇江项目地价高售价受限致毛利率偏低[13] - 合并营业利润为-43,050,806.49元，较同期3,491,788.50元下降1,333.10%[24] - 预测年初至下一报告期期末累计净利润可能为亏损[15][18] 成本和费用（同比环比） - 合并营业总成本为376,555,248.94元，较同期183,756,159.98元增长104.93%[24] - 合并营业成本为311,873,390.33元，较同期124,965,759.77元增长149.58%[24] - 合并财务费用为29,542,133.30元，较同期35,246,262.51元下降16.18%[24] - 财务费用为32,961,289.12元，同比增长4.4%[28] - 支付的各项税费为134,463,622.37元，同比增长130.0%[30] - 支付给职工以及为职工支付的现金增至2,151,415.04元，上期为1,443,644.35元[33] - 支付的各项税费为3,875,364.69元，与上期3,840,276.50元基本持平[33] 各条业务线表现 - 泰兴项目住宅交付量较大导致收入增加[6] - 泰兴、镇江项目因地价高及限价导致销售毛利率偏低[6] - 利润总额亏损42,992.22千元，同比下滑1336.33%，因泰兴镇江项目地价高售价受限致毛利率偏低[13] 管理层讨论和指引 - 铁管巷地块以47.7亿元总价成交，补偿款将按土地出让金收取进度支付[13][14] - 预测年初至下一报告期期末累计净利润可能为亏损[15][18] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-1.304亿元人民币，同比改善[6] - 经营活动产生的现金流量净额为-130,398,720.35元，同比改善27.3%[29] - 经营活动产生的现金流量净额大幅恶化至-230,189,568.16元，上期为-3,175,407.88元[33] - 销售商品、提供劳务收到的现金为357,172,997.02元，同比增长53.2%[29] - 支付其他与经营活动有关的现金激增至225,814,810.73元，上期仅为766,099.74元[33] - 收到其他与经营活动有关的现金降至1,652,022.30元，上期为2,874,612.71元[33] - 投资活动产生的现金流量净额为-1,287,657.21元，同比改善99.2%[30] - 投资活动产生的现金流量净额为-157,780.00元，主要用于购建长期资产[33] - 筹资活动产生的现金流量净额为-293,448,166.67元，同比扩大184.3%[30] - 筹资活动产生的现金流量净额为-91,800,000.00元，上期为-211,639,798.30元[34] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金为91,800,000.00元，与上期持平[34] - 现金及现金等价物净增加额为-322,147,348.16元，上期为-214,815,206.18元[34] - 期末现金及现金等价物余额为1,547,976,535.65元，同比下降27.2%[30] - 期末现金及现金等价物余额降至227,136,767.02元，期初为549,284,115.18元[34] 其他财务数据 - 非经常性损益项目合计影响净利润2.91万元人民币[9] - 营业外收入大幅增至158,023.15千元，同比增长343.71%，主要因违约金收入增加[12] - 所得税费用降至3,357.35千元，同比减少76.45%，因子公司不再确认可弥补亏损递延所得税[13] - 货币资金减少至15.73亿元，较年初20.04亿元下降21.5%[18] - 存货降至40.71亿元，较年初43.02亿元减少5.4%[18] - 持有待售资产保持118.20亿元未变动[18] - 合并负债总额为4,298,578,248.48元，较年初4,882,636,152.72元下降11.97%[20] - 合并所有者权益为3,319,393,278.88元，较年初3,365,742,847.64元下降1.38%[20] - 母公司货币资金为227,136,767.02元，较年初549,284,115.18元下降58.65%[22] - 母公司长期应收款为3,148,893,032.96元，较年初2,923,893,032.96元增长7.69%[22] - 母公司应付利息为24,205,890.46元，较年初82,921,643.88元下降70.82%[23] 其他没有覆盖的重要内容 - 总资产为76.18亿元人民币，较上年度末减少7.64%[6] - 归属于上市公司股东的净资产为32.13亿元人民币，较上年度末减少1.42%[6] - 持有南京证券8.09%股份（200.21百万股），为其第三大股东[14]

收入和利润（同比环比） - 公司2017年度归属于上市公司股东的净利润为-154,013,716.62元，同比大幅下降393.73%[5][21] - 2017年营业收入为1,343,112,300.87元，同比下降26.14%[21] - 基本每股收益为-0.1645元/股，同比下降388.60%[22] - 加权平均净资产收益率为-4.54%，同比下降6.10个百分点[22] - 扣除非经常性损益后的净利润为-159,582,952.10元，同比下降404.20%[21] - 2017年扣除非经常性损益后的基本每股收益为-0.1705元/股，同比下降399.12%[22] - 2017年第一季度至第四季度营业收入分别为1.865亿元、2.571亿元、2.875亿元和6.117亿元，第四季度环比增长112.7%[23] - 2017年各季度归属于上市公司股东的净利润均为亏损，分别为-1075万元、-6186万元、-2172万元和-5966万元[23] - 2017年归属于上市公司股东的扣非净利润各季度分别为-1123万元、-6410万元、-2450万元和-5973万元[24] - 2017年公司营业收入为13.43亿元，同比下降26.14%，归属于母公司的净利润为-1.54亿元[45][47] 成本和费用（同比环比） - 经营活动产生的现金流量净额为209,056,343.64元，同比下降70.67%[21] - 房地产主营业务收入13.26亿元，同比下降26.52%，毛利率10.39%，减少17.45个百分点[49] - 租赁业务收入1,457.7万元，同比增长9.30%，但毛利率下降14.15个百分点至81.77%[49] - 经营活动现金流量净额2.09亿元，同比下降70.67%，主要因可售房源减少及办公房销售困难[47][49] - 投资活动现金流量净额1.30亿元，同比上升212.51%，因理财产品到期收回资金[47][49] - 筹资活动现金流量净额-9.34亿元，同比下降170.80%，因未进行外部融资[47][49] - 南通凤凰项目收入2.13亿元，同比增长125.48%，但毛利率下降5.58个百分点至3.71%[49] - 合肥凤凰项目收入1.07亿元，同比下降77.86%，毛利率39.90%，基本持平[49] - 盐城凤凰项目收入1.26亿元，同比下降68.73%，毛利率15.21%，增加6.67个百分点[49] - 营业税金及附加同比下降65.05%至5,935.99万元[57] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降70.66%至2.0917亿元[59] - 筹资活动产生的现金流量净额同比下降170.80%至-9.3416亿元[59] 各条业务线表现 - 公司住宅地产开发以江苏、安徽为主，商业地产以写字楼销售为主，辅以租赁[29] - 全年住宅可售房源减少，办公房销售困难导致资金回笼大幅下降[23] - 住宅生产量同比增长86.07%至237,793.88平方米，库存量同比激增258.32%至134,461.11平方米[52] - 办公写字楼销售量同比大幅增长148.57%至22,478.79平方米[52] - 商业库存量同比飙升2,148.91%至21,321.02平方米，销售量同比下滑100%[52] - 房地产开发成本同比下降8.75%至11.886亿元，占总成本比例99.78%[53] - 租赁业务成本同比激增388.26%至265.72万元[54] - 公司首个养老项目凤凰怡然居位于江苏宜兴，已于2018年1月正式对外销售[89] - 公司计划转型养老地产，建立居家养老与机构养老相结合的养老模式[88] 各地区表现 - 泰兴项目因高土地成本导致销售毛利率为负，是全年盈利能力下降的主因[23] - 公司在建项目5个，建筑面积合计约137万平方米，包括盐城、合肥、镇江、泰兴和宜兴项目[39][40] - 盐城凤凰文化广场总建筑面积24.6万平方米，已完成商业、办公楼和地下室工程建设[39] - 合肥凤凰文化广场总建筑面积31.3万平方米，已完成文化MALL竣工验收[39] - 南京凤凰山庄住宅项目可供出售面积为1,826.16平方米，已预售面积为1,403.93平方米，预售率为76.87%[72] - 南通凤凰国际书城办公项目可供出售面积为34,877.41平方米，已预售面积为2,868.78平方米，预售率为8.23%[72] - 南通凤凰国际书城住宅项目可供出售面积为19,685.83平方米，已预售面积为19,275.05平方米，预售率为97.91%[72] - 苏州凤凰文化广场办公项目可供出售面积为57,533.22平方米，已预售面积为2,173.76平方米，预售率为3.78%[72] - 镇江凤凰文化广场住宅项目可供出售面积为34,776.05平方米，已预售面积为21,318.52平方米，预售率为61.30%[72] - 泰兴和泰住宅项目可供出售面积为81,462.58平方米，已预售面积为73,031.51平方米，预售率为89.65%[72] - 盐城凤凰文化广场办公项目可供出售面积为68,887.78平方米，已预售面积为12,466.36平方米，预售率为18.10%[72] 管理层讨论和指引 - 公司2017年度不进行利润分配，也不进行资本公积金转增股本[5] - 2018年房地产市场预计处于周期下行阶段，商品房销售面积将出现回调，一二线城市销售面积预计下降，三四线城市面临市场下行压力[85] - 公司计划在南京、合肥等二线城市及其周边增加优质土地资源储备[89] - 公司目前房地产库存中办公楼库存占比较高，去化速度较慢[91] - 公司已无土地储备，2017年未竞得新增土地[91] - 公司2016年度利润分配方案为每股派发现金红利0.10元（含税），共计派发现金红利93,606,059.00元[93] - 公司2017年度合并归属于上市公司股东的净利润为-154,013,716.62元，拟不进行利润分配[93] - 2016年公司现金分红金额为93,606,059元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的178.52%[94] - 2017年公司归属于上市公司普通股股东的净利润为-154,013,716.62元，未进行现金分红[94] - 2015年公司归属于上市公司普通股股东的净利润为-74,782,975.97元，未进行现金分红[94] 其他财务数据 - 2017年末归属于上市公司股东的净资产为3,259,449,034.68元，同比下降7.06%[21] - 2017年末总资产为8,248,379,000.36元，同比下降15.86%[21] - 货币资金期末余额为2,003,637,139.52元，占总资产比例24.29%，较上期下降22.86%[61] - 存货期末余额为4,301,749,762.53元，占总资产比例52.15%，较上期下降30.94%[61] - 投资性房地产期末余额为154,468,394.11元，占总资产比例1.87%，较上期大幅增长1,095.68%[61] - 应付账款期末余额为955,263,689.11元，占总资产比例11.58%，较上期增长50.52%[61] - 其他应付款期末余额为593,101,879.57元，占总资产比例7.19%，较上期下降62.39%[61] - 受限货币资金余额为30,526,059.64元，主要用于保函保证金、个贷保证金和质量保证金[63] - 受限存货余额为22,825,882.03元，作为建设立体车库的保证[64] - 公司期末融资总额为295,000万元，整体平均融资成本为4.83%[76]

收入和利润（同比环比） - 营业收入7.31亿元人民币，同比下降31.82%[7] - 归属于上市公司股东的净利润亏损9434.87万元人民币，同比下降899.23%[7] - 扣除非经常性损益的净利润亏损9984.96万元人民币，同比下降937.07%[8] - 营业总收入从上年同期的1,072,566,168.56元下降至本期的731,314,876.32元，降幅31.8%[27] - 公司第三季度营业利润亏损2046万元，而去年同期盈利1515万元[28] - 年初至报告期末营业利润亏损7260万元，较上年同期盈利2340万元大幅下降[28] - 第三季度净利润亏损2131万元，相比去年同期盈利587万元由盈转亏[28] - 年初至报告期末净利润亏损9339万元，上年同期为盈利1228万元[28] - 归属于母公司所有者的第三季度净利润亏损2173万元[29] - 营业收入同比下降31.82%[12] - 归属于上市公司股东的净利润同比下降899.23%[12] 成本和费用（同比环比） - 营业成本从上年同期的827,191,462.88元下降至本期的637,828,751.16元，降幅22.9%[27] - 财务费用第三季度为4225万元，占比较高[28] - 税金及附加费用年初至报告期末为6447万元，较上年同期增长104%[28] - 销售费用年初至报告期末为2428万元，同比增长27.5%[28] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额1.14亿元人民币，同比由负转正[7] - 投资活动产生的现金流量净额同比增加329.22%[12] - 经营活动产生的现金流量净额为1.135亿元，相比上年同期的-1.819亿元有显著改善[34] - 销售商品、提供劳务收到的现金为8.721亿元，较上年同期的16.225亿元下降46.3%[34] - 收到其他与经营活动有关的现金为5729.72万元，较上年同期的6243.30万元下降8.2%[34] - 投资活动产生的现金流量净额为1.305亿元，较上年同期的3039.29万元增长329.3%[35] - 收回投资收到的现金为13亿元，上年同期无此项收入[35] - 取得投资收益收到的现金为3052.15万元，较上年同期的3003.11万元增长1.6%[35] - 筹资活动产生的现金流量净额为-4.724亿元，较上年同期的24.749亿元大幅下降[35] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为-5894.69万元，较上年同期的-22.159亿元有所改善[37] 资产和负债变动 - 预付款项期末较期初增加52.95%[13] - 其他流动资产期末较期初减少75.51%[13] - 固定资产期末较期初增加102.08%[13] - 应付职工薪酬期末较期初减少89.7%[13] - 应交税费期末较期初减少137.15%[13] - 公司总负债从年初的6,186,734,391.61元下降至期末的5,755,029,497.34元，降幅7.0%[21][22] - 流动负债合计从年初的3,157,568,623.67元下降至期末的2,913,639,259.67元，降幅7.7%[21] - 应付账款从年初的634,637,222.37元下降至期末的387,514,680.93元，降幅38.9%[21] - 预收款项从年初的628,671,636.06元增长至期末的773,459,381.61元，增幅23.0%[21] - 应付利息从年初的82,921,643.86元下降至期末的49,102,191.82元，降幅40.8%[21] - 货币资金从年初的997,440,326.16元下降至期末的686,736,107.99元，降幅31.2%[23] - 母公司未分配利润从年初的132,864,458.84元下降至期末的-66,357,134.82元，降幅149.9%[25] - 期末现金及现金等价物余额为23.4亿元，较上年同期的29.748亿元下降21.3%[35] - 母公司期末现金及现金等价物余额为6.867亿元，较上年同期的9.556亿元下降28.1%[38] 盈利能力指标 - 加权平均净资产收益率-2.74%，同比下降3.10个百分点[8] - 基本每股收益-0.1008元/股，同比下降881.40%[8] - 基本每股收益同比下降881.4%[12] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中委托投资管理收益1050.08万元人民币[8] 投资表现 - 投资收益第三季度为2381万元，同比下降20.7%[28] 所有者权益 - 归属于上市公司股东的净资产33.19亿元人民币，同比下降5.36%[7] - 归属于母公司所有者权益从年初的3,507,068,810.40元下降至期末的3,319,114,024.03元，降幅5.4%[22] 资产总额 - 总资产91.84亿元人民币，同比下降6.31%[7] 股权结构 - 江苏凤凰出版传媒集团有限公司持股比例52.12%，为公司控股股东[9] 未来业绩指引 - 预测年初至下一报告期期末累计净利润可能出现较大幅度亏损[16]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为4.4376亿元人民币，同比下降44.65%[15] - 归属于上市公司股东的净利润为-7262.19万元人民币，同比下降1327.12%[15] - 基本每股收益为-0.0776元/股，同比下降1275.76%[16] - 扣除非经常性损益后的净利润为-7534.29万元人民币，同比下降1292.84%[15] - 公司营业收入为4.44亿元，同比下降44.65%[30] - 归属于母公司股东净利润为-7262万元，同比下降1327.12%[30] - 营业收入同比下降44.65%至4.4376亿元，主要因盐城办公楼未结转、泰兴交付面积减少及苏州销售下滑[32] - 营业总收入本期发生额为4.44亿元，较上期8.02亿元下降44.7%[106] - 净利润本期为-7207.23万元，较上期640.97万元大幅下降[108] - 基本每股收益本期为-0.0776元/股，较上期0.0066元/股大幅下降[108] - 公司营业利润亏损6787万元，同比扩大37.6%[111] - 净利润亏损6787万元，同比扩大37.6%[111] - 公司本期综合收益总额为净亏损72,072,255.63元[121] - 综合收益总额为负67,867,452.05元，导致所有者权益减少[125] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降40.33%至3.6898亿元，与收入下降趋势一致[32][33] - 其他营业外支出为290.88万元，主要为镇江项目延期交房违约金和凤凰山庄修缮支出[20] - 所得税影响额为-108.23万元[20] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-5127.6万元人民币，上年同期为-5.276亿元人民币[15] - 经营活动现金流量净额改善至-5127.6万元，去年同期为-5.276亿元，因未发生大额往来款归还[32][33] - 投资活动现金流量净额降至-3.733亿元，主因购买银行理财产品[32][33] - 筹资活动现金流量净额同比下降87.08%至3.51亿元，因未发行股票及公司债[32][33] - 经营活动现金流量净额为-5128万元，同比改善90.3%[114] - 销售商品收到现金5.7亿元，同比大幅下降40.9%[113] - 购买商品支付现金4.66亿元，同比减少30.4%[114] - 投资活动现金流出12亿元，主要用于投资支付[114] - 筹资活动现金流入35亿元，主要来自其他筹资活动[114] - 母公司经营活动现金流量净额5242万元，同比改善102.5%[117] 资产和负债状况 - 货币资金较期初下降3.15%至25.158亿元，占总资产25.14%[38] - 预付款项较期初增长116.97%至1124万元，因镇江项目支付水电工程款[37][38] - 固定资产较期初增长105.70%至2718万元，因凤凰山庄项目转自用[37][38] - 其他应付款较期初增长31.25%至20.698亿元，因向凤凰集团借款[37][38] - 期末货币资金25.16亿元，较期初25.98亿元减少2.82亿元[99] - 期末存货61.19亿元，较期初62.29亿元减少1.1亿元[99] - 期末资产总计100.07亿元，较期初98.03亿元增加2.04亿元[99] - 货币资金期末余额为14.38亿元，较期初9.97亿元增长44.2%[103] - 流动资产合计期末余额为16.28亿元，较期初11.88亿元增长37.1%[103] - 长期应收款期末余额为26.06亿元，较期初26.41亿元下降1.3%[103] - 资产总计期末余额为67.96亿元，较期初63.90亿元增长6.3%[104] - 应付利息期末余额为5765.77万元，较期初8292.16万元下降30.5%[104] - 其他应付款期末余额为5.00亿元，较期初27.23万元大幅增长[104] - 应付债券期末余额为27.32亿元，较期初27.29亿元增长0.1%[104] - 期末现金及现金等价物余额24.9亿元[115] - 母公司期末现金余额14.4亿元[118] 业务线表现 - 盐城项目办公楼验收未完成导致收入未结转[17] - 南通地区项目因销售形势不佳采取折价销售[30] - 泰兴项目因政府控价导致亏损[30] - 宜兴养老地产项目"怡然居"将于2017年下半年推向市场[30] - 公司房地产库存中办公楼占比较高，去化速度较慢[46] - 公司在南京市场仅有一处储备用地（铁管巷），且暂时无法开发[46] - 公司新进入养老地产行业，面临资金投入大和回报周期长等风险[46] - 凤凰肿瘤医院注册资本为30,000万元，目前处于筹备阶段尚未动工[63] 地区表现 - 公司主营业务集中在江苏省和安徽省，拥有6个在售项目[23] 管理层讨论和指引 - 公司预测年初至下一报告期期末累计净利润可能为亏损[45] - 2017年1-6月公司净利润为负数[45] 投资和理财活动 - 委托理财收益为671.21万元人民币[19] - 持有南京证券8.09%股份，共计200,207,344股[28] - 持有南京证券8.09%股权（2.002亿股），获2002万元现金分红未计入半年报[39][40] - 参股南京证券股份有限公司持股比例为8.09%，投资成本及期末长期股权投资均为4.76亿元人民币[43] - 公司使用闲置募集资金购买理财产品累计获得收益约1471.2万元人民币[87][88] - 理财资金配置最高达8亿元单笔收益最高308.17万元[87][88] - 存在1亿元募集资金临时误用情况已及时纠正并归还[89] 关联方交易和担保 - 凤凰集团对凤凰置业提供一年期借款余额为6.76亿元人民币[52] - 凤凰集团承诺借款免息期为一年，后续参照银行同期贷款利率收取利息[52] - 凤凰集团承诺通过认购股份或提供借款等方式支持公司土地储备[52] - 凤凰集团以现金199,999,997.82元认购非公开发行A股25,839,793股，发行价7.74元/股[53] - 公司拟向控股股东凤凰集团借款累计不超过30亿元，但未获股东大会批准[58] - 公司与凤凰出版传媒集团财务公司签署金融服务协议获股东大会批准[59] - 公司对外担保总额为26,610万元，占净资产比例为7.75%[61] - 对子公司担保余额为17,271万元[61] - 对股东子公司凤凰传媒担保金额为9,339万元[61] - 合肥凤凰文化地产向母公司归还募集资金利息2,661.06万元[64] - 镇江凤凰文化地产分两次向母公司归还募集资金利息合计1,115.35万元[64] 股东和股权结构 - 有限售条件股份减少169,620,163股至25,839,793股，占比降至2.76%[67] - 无限售流通股份增加169,620,163股至910,220,797股，占比升至97.24%[67] - 公司总股本保持936,060,590股不变[67] - 国有法人持股数量保持25,839,793股不变[67] - 2017年1月19日公司169,620,163股限售股解禁流通，占公司股本总数的18.12%[69] - 限售股解禁后凤凰集团持有公司52.44%股份，仍为实际控制人[69] - 财通基金管理有限公司解除限售股41,478,048股[71] - 建信基金管理有限责任公司解除限售股33,439,276股[71] - 招商基金管理有限公司解除限售股32,299,740股[71] - 诺安基金管理有限公司解除限售股22,222,222股[71] - 博时资本管理有限公司解除限售股20,671,834股[71] - 兴业全球基金管理有限公司解除限售股19,509,043股[71] - 报告期末普通股股东总数41,246户[72] - 江苏凤凰出版传媒集团有限公司期末持股487,883,543股，占比52.12%[74] - 重大资产重组后公司总股本增至740,600,634元，凤凰集团持股447,969,194股占比60.49%[132] - 凤凰集团2012年首次增持2,515,000股，2013年增持后持股达457,081,650股占比61.72%[134] - 2015年凤凰集团通过二级市场增持6,500,100股，子公司增持1,450,000股，总持股465,031,800股占比62.79%[134] - 2016年非公开发行股份195,459,956股，总股本增至936,060,590元，凤凰集团持股490,871,593股占比52.44%[135] 财务比率变化 - 加权平均净资产收益率为-2.09%，同比下降2.27个百分点[16] - 流动比率从2.84下降至2.67，降幅5.99%[94] - 速动比率从0.87上升至0.89，增幅2.30%[94] - 资产负债率从0.6311上升至0.6459，增幅2.35%[94] - 利息保障倍数从0.87下降至0.38，降幅56.32%[94] 债券和融资活动 - 公司债券"16凤凰01"于2017年3月29日支付年度利息每手45.9元人民币[83] - "14凤凰债"债券余额7.5亿元人民币利率5.65%[85] - "16凤凰01"债券余额20亿元人民币利率4.59%[85] - "14凤凰债"募集资金7.425亿元已全部用于补充营运资金[86] - "16凤凰01"募集资金19.8亿元已使用12.05亿元用于偿还借款和补充营运资金[86] - "14凤凰债"回售登记数量为0手回售金额0元[84] - 公司债券受托管理人为申万宏源证券承销保荐有限责任公司[85] - 公司长期主体信用等级为AA，债券信用等级为AAA，评级展望稳定[90] - 担保人江苏凤凰出版传媒集团有限公司2017年维持主体AAA评级[91] - 偿还银行贷款3454.29万元[95] 所有者权益变化 - 归属于上市公司股东的净资产为34.344亿元人民币，同比下降2.07%[15] - 总资产为100.072亿元人民币，同比增长2.08%[15] - 公司本期归属于母公司所有者的未分配利润减少72,621,920.75元[121] - 公司所有者权益合计从期初的3,616,100,502.15元下降至期末的3,544,028,246.52元[121][122] - 公司股本保持稳定为936,060,590.00元[121][122] - 公司资本公积保持稳定为1,479,614,431.16元[121][122] - 与上年同期相比，公司所有者权益合计从2,085,982,547.79元大幅增加至3,544,028,246.52元[122][123] - 上年同期通过股东投入普通股增加资本1,479,994,538.23元[122] - 上年同期综合收益总额为盈利6,409,739.11元[122] - 上年同期未分配利润增加5,918,100.67元[122] - 少数股东权益本期小幅增加549,665.12元至109,581,356.87元[121][122] - 公司股本从期初的936,060,590元保持不变[125][128] - 资本公积从期初的2,435,787,029.48元保持不变[125][128] - 未分配利润从期初的132,864,458.84元减少至64,997,006.79元，减少金额为67,867,452.05元[125][128] - 所有者权益合计从期初的3,573,582,474.99元减少至3,505,715,022.94元，减少金额为67,867,452.05元[125][128] - 上期（2016年半年度）股本为740,600,634元，本期（2017年半年度）增加至936,060,590元，增长26.4%[127][128] - 上期资本公积为1,151,252,447.25元，本期增加至2,435,787,029.48元，增长111.5%[127][128] - 上期未分配利润为负24,407,000.65元，本期上期期末为负73,718,607.17元[127][128] - 上期所有者权益合计为1,921,553,759.62元，本期上期期末增加至3,352,236,691.33元，增长74.5%[127][128] - 上期股东投入普通股增加资本公积1,284,534,582.23元，股本增加195,459,956元[127] 非经常性损益 - 非经常性损益合计为272.1万元[20] 子公司和合并范围 - 控股孙公司南京龙凤投资置业有限公司总资产为9.57亿元人民币，净资产为4.83亿元人民币[43] - 公司2017年半年度合并财务报表涵盖12家房地产开发子公司[136] - 财务报表编制遵循中国企业会计准则及证监会信息披露编报规则第15号[137] - 公司营业周期明确为12个月[142] - 记账本位币为人民币[143] - 企业合并会计处理区分同一控制与非同一控制下不同计量方法[144] - 合并财务报表范围以控制为基础确定，涵盖所有子公司[146] - 公司对非同一控制下企业合并的子公司自购买日至报告期末的收入、费用、利润及现金流量纳入合并报表[148] - 公司对处置子公司或业务将该主体期初至处置日的收入、费用、利润及现金流量纳入合并报表[148] - 丧失控制权时处置股权取得对价与剩余股权公允价值之和减去应享有净资产份额及商誉的差额计入当期投资收益[149] - 分步处置子公司股权时若属一揽子交易则将前期处置价款与对应净资产份额差额暂计其他综合收益[150] - 购买子公司少数股权时长期股权投资成本与应享有净资产份额的差额调整资本公积或留存收益[150] - 不丧失控制权情况下部分处置子公司股权时处置价款与对应净资产份额差额调整资本公积或留存收益[150] - 公司对共同经营按份额确认共同持有的资产、共同承担的负债及共同经营产生的收入和费用[152] 会计政策和审计 - 立信会计师事务所自2017年8月10日起恢复承接新证券业务[55] - 立信会计师事务所已连续为公司提供审计服务6年[55] - 现金等价物需满足期限短（从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换及价值变动风险很小四个条件[153] - 外币货币性项目按资产负债表日即期汇率折算产生汇兑差额计入当期损益或资本化[154] - 金融资产初始确认分为以公允价值计量且变动计入损益、持有至到期投资、应收款项及可供出售金融资产[156] - 金融资产终止确认时差额计入当期损益[158] - 单项金额重大应收款项标准为100万元人民币以上并单独进行减值测试[163] - 1年以内账龄的应收账款和其他应收款坏账计提比例均为10%[165] - 1-2年账龄应收款项坏账计提比例提升至20%[165] - 2-3年账龄应收款项坏账计提比例达50%[165] - 3-4年账龄应收款项坏账计提比例高达80%[165] - 4年以上账龄应收款项采用100%全额计提坏账准备[166] - 存货分类包含原材料/低值易耗品/开发成本等5个类别[167] - 开发产品发出计价采用个别认定法[167] - 存货跌价准备按单个项目/类别/合并三个维度计提[167] - 质量保证金留成比例为工程造价的3%至5%[169] - 持有待售资产需满足一年内完成转让的条件[170] - 长期股权投资初始成本按被合并方所有者权益账面价值份额确定[171] - 非同一控制下企业合并按购买日合并成本确认长期股权投资[172] - 子公司长期股权投资采用成本法核算[172] - 联营企业和合营企业长期股权投资采用权益法核算[174] - 投资性房地产采用成本模式计量[178] - 投资性房地产减值损失确认后不予转回[179] - 固定资产确认需满足经济利益流入和成本可靠计量条件[180] - 房屋及建筑物折旧年限20-35年，年折旧率2.77%-4.85%[181] - 机器设备折旧年限10年，年折旧率9.7%[181] - 电子设备折旧年限3年，年折旧率32.33%[181] - 运输设备折旧年限4年，年折旧率32.33%[181] - 其他设备折旧年限5年，年折旧率19.4%[181] - 融资租入固定资产按公允价值与最低租赁付款额现值较低者入账[182] - 在建工程达到预定可使用状态时按估计价值转入固定资产[183] - 借款费用资本化中断时间连续超过3个月时暂停资本化[

收入和利润（同比环比） - 营业收入1.87亿元人民币，同比下降14.64%[6] - 营业总收入同比下降14.6%至1.87亿元人民币，上期为2.19亿元人民币[30] - 归属于上市公司股东的净利润亏损1075.91万元人民币，同比大幅下降1076.55%[6] - 净利润由盈转亏，净亏损1077.7万元人民币，同比下降1022%（上期净利润116.8万元）[31] - 归属于上市公司股东的净利润为-1075.91万元，同比下降1186.09万元，降幅1076.55%[15] - 归属于母公司所有者的净利润为亏损1075.9万元人民币，同比下滑1076%（上期盈利110.2万元）[31] - 扣除非经常性损益的净利润亏损1123.68万元人民币，同比下降882.18%[6] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-1123.68万元，同比下降1267.34万元，降幅882.18%[15] - 加权平均净资产收益率为-0.3073%，同比减少0.3077个百分点[6] - 加权平均净资产收益率为-0.3073%，同比下降0.3077个百分点[15] - 基本每股收益为-0.0115元/股，同比下降984.62%[6] - 基本每股收益为-0.0115元/股，同比下降0.0128元，降幅984.62%[15] - 稀释每股收益为-0.0115元/股，同比下降0.0128元，降幅984.62%[15] - 公司2017年第一季度净利润为负[18] - 公司预测年初至下一报告期期末累计净利润可能亏损[18][20] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本同比下降14.7%至1.84亿元人民币，其中营业成本下降13.3%至1.25亿元人民币[30] - 财务费用同比增长4.2%至3524.6万元人民币[31] - 公司支付职工现金783万元，同比增长11%[35] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为负1.79亿元人民币，同比恶化211.67%[6] - 经营活动产生的现金流量净额为-1.792亿元，同比下降121.73百万元，降幅不适用[14] - 经营活动产生的现金流量净额为负1.792亿元，同比恶化212%[35] - 经营活动现金流入量同比下降46.6%至2.59亿元人民币[34] - 销售商品收到的现金同比下降39.5%至2.33亿元人民币[34] - 购买商品支付的现金同比下降23.9%至3.58亿元人民币[34] - 投资活动产生的现金流量净额为负1.593亿元，主要由于2.6亿元投资支付[35] - 筹资活动产生的现金流量净额为28.986亿元，主要来自35.587亿元筹资流入[35] - 现金及现金等价物净增加额28.411亿元，期末余额35.441亿元[36] - 母公司经营活动现金流量净额负142.35亿元，主要由于14.387亿元其他经营支付[37] - 母公司收到其他与经营活动有关的现金1515万元，同比减少81%[37] - 母公司筹资活动现金流入35.129亿元，含20亿元其他筹资收入[37] - 母公司支付其他与筹资活动有关的现金5287万元[38] 资产和负债关键项目变化 - 货币资金期末余额21.36亿元，较年初减少4.62亿元(下降17.8%)[22] - 存货期末余额62.61亿元，较年初增加0.32亿元(增长0.5%)[22] - 其他流动资产期末余额2.61亿元，较年初增加1.50亿元(增长136.2%)[22] - 应付利息期末余额0.24亿元，较年初减少0.59亿元(下降70.8%)[23] - 应付债券期末余额27.30亿元，较年初增加0.01亿元(基本持平)[23] - 母公司货币资金期末余额7.83亿元，较年初减少2.15亿元(下降21.5%)[26] - 母公司长期应收款期末余额27.61亿元，较年初增加1.20亿元(增长4.5%)[27] - 未分配利润环比下降25.1%至9946.3万元人民币[28] - 母公司期末现金及现金等价物余额20.493亿元[38] 股东结构和股本信息 - 江苏凤凰出版传媒集团有限公司持股比例52.12%，为控股股东[11] - 江苏凤凰出版传媒集团有限公司持有462.04百万股人民币普通股，占比未明确[12] - 截止报告期末合并普通账户和融资融券信用账户总数为43,148户[13] - 非公开发行股票解禁169.62百万股，占公司股本总数18.12%[17] - 南京证券拟首次公开发行不超过8.25亿股[17] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中委托理财收益66.80万元人民币[8]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为18.18亿元人民币，同比增长70.83%[18] - 归属于上市公司股东的净利润为5243.34万元人民币，相比2015年亏损7478.30万元实现扭亏[18] - 基本每股收益为0.057元/股，相比2015年-0.101元/股实现正增长[19] - 加权平均净资产收益率为1.56%，相比2015年-3.65%显著改善[19] - 公司营业收入18.18亿元，同比上涨70.83%[46] - 归属于母公司股东的净利润为5243万元，实现扭亏为盈[46] - 营业收入同比增长70.83%至18.18亿元人民币[57][59] - 归属于母公司净利润为5243.34万元人民币[57] - 房地产销售累计实现营业收入18.18亿元，8个在售项目均超额完成指标[49] - 第一季度营业收入为2.19亿元人民币，第二季度为5.83亿元人民币，第三季度为2.71亿元人民币，第四季度为7.46亿元人民币[22] - 归属于上市公司股东的净利润第一季度为110.17万元人民币，第二季度为481.64万元人民币，第三季度为588.69万元人民币，第四季度为4062.84万元人民币[22] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润第一季度为143.66万元人民币，第二季度为487.97万元人民币，第三季度为561.22万元人民币，第四季度为4053.08万元人民币[22] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比大幅增长108.84%至13.03亿元人民币[59] - 财务费用同比下降37.82%至1.79亿元人民币[59] - 房地产开发业务毛利率下降12.96个百分点至27.84%[63] - 凤凰和睿项目营业收入为1.694亿元，同比增长26.79%，营业成本为1.24亿元，同比增长306.30%，毛利率增加10.23个百分点[64] - 盐城凤凰项目营业收入为4.043亿元，营业成本为3.698亿元[64] - 合肥凤凰项目营业收入为4.82亿元，营业成本为2.896亿元，毛利率39.91%[64] - 江苏省营业收入13.232亿元，同比增长25.82%，营业成本10.129亿元，同比增长62.71%，毛利率23.45%，减少17.35个百分点[64] - 房地产开发成本130.252亿元，同比增长109.24%，占总成本99.96%[68] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为7.13亿元人民币，同比增长73.27%[18] - 经营活动现金流量净额同比增长73.27%至7.13亿元人民币[59] - 经营活动现金流量净额7.128亿元，同比增长73.27%，主要因销售回款大幅提高[70] - 经营活动产生的现金流量净额第一季度为-5750.57万元人民币，第二季度为-47009.90万元人民币，第三季度为34568.43万元人民币，第四季度为89473.90万元人民币[22] 资产和负债变化 - 归属于上市公司股东的净资产为35.07亿元人民币，同比增长77.61%[18] - 总资产为98.03亿元人民币，同比增长26.79%[18] - 货币资金大幅增加至25.98亿元人民币，占总资产比例26.5%，较上期增长269.47%[73] - 存货为62.29亿元人民币，占总资产比例63.54%，较上期微增1.27%[73] - 长期借款大幅减少至1.93亿元人民币，较上期下降75.76%[73] - 应付账款增至6.35亿元人民币，较上期增长38.42%[73] - 其他应付款降至15.77亿元人民币，较上期减少31.37%[73] - 总资产从77.32亿元增至98.03亿元，增长26.8%[156] - 归属于上市公司股东的净资产从19.75亿元增至35.07亿元，增长77.6%[156] - 资产负债率从73.02%降至63.11%，下降9.91个百分点[156] 业务线表现 - 盐城和合肥项目交付结转导致营业收入大幅增加[20] - 住宅销售量152,188.50平方米，同比增长367.47%，库存量37,525.64平方米，同比减少39.39%[66] - 办公写字楼销售量9,043.11平方米，同比增长186.67%，库存量92,105.05平方米，同比减少8.94%[66] - 商业销售量2,191.65平方米，同比减少89.18%，库存量948.06平方米，同比减少69.8%[66] - 子公司盐城凤凰地产有限公司营业收入404,311,898.76元，净利润-176,844.97元[93] - 子公司合肥凤凰文化地产有限公司营业收入481,973,687.97元，净利润78,693,593.11元[93] - 凤凰怡然居养老项目总建筑面积约17.2万平方米其中住宅面积97,700平方米老年活动中心3,600平方米康复养老医护中心11,700平方米[102][103] - 公司位于南京铁管巷地块规划容积率9.8规划为商业办公金融酒店式公寓用地但受政府规划调整影响暂无法开发[101] - 公司8个可销售项目中有5个位于三四线城市且商业房产存货量较多[101] - 公司2016年参加2次南京土地竞买均未获得新增储备用地目前仅在南京有1处储备用地[104] - 公司计划在南京合肥等二线城市增加优质土地资源储备[99][101][104] - 公司养老地产战略面临资金投入大回报周期长等转型风险[104] - 公司2017年重点推进去库存工作采用全民营销和电商销售等策略[101][102] 融资和资本活动 - 2016年通过非公开发行股票和发行公司债降低融资成本，财务费用大幅下降[20] - 完成非公开发行股票募集资金14.8亿元[55] - 发行公司债规模20亿元，票面利率4.59%[55] - 公司完成20亿元公司债券（16凤凰01）发行，期限5年，票面利率4.59%[142] - 公司非公开发行股票195,459,956股，发行价格为7.74元/股[147][148] - 非公开发行后公司总股本由740,600,634股增至936,060,590股[147][148] - 公司总股本由740,600,634股增加至936,060,590股[46] - 总股本从740,600,634股增至936,060,590股，增长26.4%[156] - 控股股东及其关联方持股比例从62.79%降至52.44%，下降10.35个百分点[156] - 公司公开发行公司债14凤凰01规模7.5亿元，利率5.65%[155] - 公司非公开发行公司债16凤凰01规模20亿元，利率4.59%[155] - 公司期末融资总额36.12亿元人民币，整体平均融资成本5.13%[88] 关联交易和担保 - 控股股东凤凰集团每年提供30亿元借款额度[33] - 凤凰集团持有江苏银行8.9亿股股份，计划锁定期满后注入公司[34] - 前五名客户销售额2.009亿元，占年度销售总额11.04%，其中关联方销售额1.668亿元，占9.17%[69] - 凤凰集团以199,999,997.82元现金认购非公开发行股票25,839,793股[116] - 凤凰集团承诺提供不超过2亿元资金通过二级市场增持公司股票[117] - 凤凰集团及子公司实际增持公司股票合计795.01万股[117] - 公司高管及骨干员工增持36.2万股公司股票价格区间为6.31元至7.10元[117] - 凤凰集团对凤凰置业提供一年期借款余额为6.76亿元[115] - 凤凰集团承诺借款免息期为一年[115] - 凤凰集团认购股票锁定期为三十六个月[116] - 公司高管及骨干员工承诺增持后一年内不减持股票[117] - 向江苏新广联采购LED显示屏金额为108.8268万元人民币[126] - 接受江苏新广联亮化工程劳务合同总价为179.946816万元人民币[126] - 亮化工程截至2016年底完成进度50%[127] - 关联交易合计金额为198.800208万元人民币[126] - 公司对外担保余额合计（不包括对子公司）为9339万元[131] - 报告期末对子公司担保余额合计为20725.71万元[131] - 公司担保总额（包括子公司）为30064.71万元，占净资产比例8.57%[131] - 为股东及关联方提供担保金额为9339万元[131][132] - 报告期内对子公司担保发生额合计为4580万元[131] 投资和理财活动 - 参股南京证券持股200,207,344股，占比8.09%[33] - 2015及2016年每年从南京证券获得约3000万元稳定分红[33] - 公司子公司江苏凤凰置业有限公司持有南京证券20,020.73万元股权，占南京证券股权比例8.09%[89] - 南京证券拟发行不超过8.25亿股A股[90] - 公司参股南京证券持股数为200,207,344股[91] - 参股南京证券投资成本476,492,600元[96] - 委托理财实际收回本金总额为3296百万元[135][137] - 委托理财实际获得收益总额为2073.5万元[135][137] - 江苏银行西康路支行单笔最大委托理财金额为800百万元[135] - 北京银行南京分行单笔最大委托理财金额为560百万元[137] - 所有委托理财均为保本型且未发生减值[135][137] - 公司2016年委托理财实际投入本金总额为54.58亿元，实际收回本金总额为49.68亿元，实际获得收益总额为2490.05万元[140] - 公司使用闲置募集资金进行现金管理的授权额度为8亿元人民币[140] - 公司使用自有资金进行投资理财的授权额度最初为3亿元，后提高至8亿元人民币[140] - 公司使用闲置2016年公司债资金进行现金管理的授权额度为10亿元人民币[140] - 截至年报发布日，公司有2笔理财产品未到期（2017年3月29日到期）[140] 股东和股权结构 - 控股股东江苏凤凰出版传媒集团持股487,883,543股，占比52.12%[160] - 建信基金持股26,979,328股，占比2.88%[160] - 博时资本持股20,671,834股，占比2.21%[160] - 全国社保基金一一零组合持股12,919,896股，占比1.38%[160] - 建信基金－工商银行－陕西省国际信托持有26,979,328股限售股份，限售期12个月，可上市交易时间为2017年1月19日[165] - 江苏凤凰出版传媒集团有限公司持有25,839,793股限售股份，限售期36个月，可上市交易时间为2019年1月21日[165] - 博时资本－招商银行－华润信托持有20,671,834股限售股份，限售期12个月，可上市交易时间为2017年1月19日[165] - 诺安基金－兴业证券－南京双安资产管理有限公司持有19,379,845股限售股份，限售期12个月，可上市交易时间为2017年1月19日[165] - 全国社保基金一一零组合持有12,919,896股限售股份，限售期12个月，可上市交易时间为2017年1月19日[165] - 兴全全球视野股票型证券投资基金持有10,335,900股限售股份，限售期12个月，可上市交易时间为2017年1月19日[166] - 兴全趋势投资混合型证券投资基金持有7,751,943股限售股份，限售期12个月，可上市交易时间为2017年1月19日[166] - 建信基金－工商银行－上海国鑫投资发展有限公司持有6,459,948股限售股份，限售期12个月，可上市交易时间为2017年1月19日[166] - 江苏凤凰出版传媒集团有限公司持有凤凰传媒1,852,780,258股，持股比例72.8%[168] - 公司实际控制人为江苏省人民政府[169] - 报告期末普通股股东总数为34,679户[157] - 2017年1月19日解禁169,620,163股限售股，占公司总股本18.12%[149] - 限售股解禁后凤凰集团仍持有公司52.44%股份，保持实际控制人地位[149] 管理层和治理 - 公司董事长周斌报告期内税前报酬总额为0万元[174] - 公司副董事长汪维宏报告期内税前报酬总额为0万元[174] - 公司董事兼总经理王烈报告期内税前报酬总额为33.97万元[174] - 公司原董事兼总经理齐世洁持股290,000股且税前报酬总额为67.94万元[174] - 公司独立董事薛健报告期内税前报酬总额为6.33万元[177] - 公司独立董事李启明报告期内税前报酬总额为6.33万元[177] - 公司独立董事魏青松报告期内税前报酬总额为6.33万元[177] - 公司监事张露松持股10,000股且税前报酬总额为17.4万元[177] - 公司监事董兆武报告期内税前报酬总额为17.6万元[177] - 副总经理王剑钊2016年薪酬为190,000元[178] - 副总经理许靛翠2016年薪酬为189,900元[178] - 副总经理兼董事会秘书毕胜2016年薪酬为181,700元[178] - 副总经理兼财务总监颜树云2016年薪酬为144,800元[178] - 总经理助理兼总工程师陶爱明2016年薪酬为143,600元[178] - 总经理助理兼营销总监方磊2016年薪酬为100,500元[178] - 总经理助理程钢2016年薪酬为50,000元[178] - 总经理助理张淼磊2016年薪酬为50,000元[178] - 公司高管2016年薪酬总额为1,350,500元[178] - 公司高管2016年持股总数合计为611,120股[178] - 周斌于2016年3月29日当选第六届董事及董事长并于2016年12月26日连任第七届董事及董事长[180] - 陈海燕于2016年3月2日辞去董事长及董事职务[180] - 王烈于2016年7月11日被聘任为总经理并于2016年12月26日当选第七届董事及总经理[181] - 齐世洁于2016年7月7日辞去总经理职务[181] - 薛健李启明魏青松独立董事任期至2016年12月26日届满[181] - 徐小琴姜宁张利军于2016年12月26日当选第七届独立董事[181] - 单翔吴小毓于2016年12月26日连任股东代表监事单翔当选监事会主席[182] - 董兆武经职工选举为第七届职工代表监事[182] - 张露松职工监事任期至2016年12月26日届满[182] - 林海涛于2016年3月29日当选第六届董事并于2016年12月26日连任第七届董事[180] - 公司董事、监事和高级管理人员报告期内应付报酬总额为人民币611.12万元[185] - 报告期末全体董事、监事和高级管理人员实际获得报酬合计人民币611.12万元[185] - 公司董事长发生变动，周斌当选董事长，陈海燕因工作原因离任[186] - 公司总经理发生变动，王烈当选总经理，齐世洁因工作原因离任[186] - 公司董事变动涉及5人离任4人当选，其中薛健、李启明、魏青松因任期届满离任[186] - 公司职工代表监事变动，董兆武当选，张露松因工作原因离任[186] - 控股股东江苏凤凰出版传媒集团有限公司总经理、副董事长周斌自2007年11月1日起任职[184] - 母公司在职员工数量为19人，主要子公司在职员工数量为117人，合计136人[188] - 员工专业构成中技术人员79人占比58.1%，销售人员13人占比9.6%，财务人员18人占比13.2%，行政人员26人占比19.1%[188] - 员工教育程度大专及以上127人占比93.4%，高中及以下9人占比6.6%[188] - 公司董事会下设战略、审计、提名、薪酬与考核四个专门委员会[192] - 报告期内公司召开14次董事会会议，其中现场会议3次，通讯方式召开11次[196] - 审计委员会确认2015年度财务报表真实反映资产负债情况和生产经营成果[198] - 战略委员会对公司发行公司债和非公开发行股票等事项提出建议[198] - 薪酬与考核委员会根据考核结果确定高级管理人员2016年度薪酬[199] - 提名委员会提名周斌和林海涛为第六届董事会董事[199] - 提名委员会对拟聘任高管王烈的任职资格进行审查[199] - 报告期内监事会召开10次会议，对监督事项无异议[200] - 报告期内不存在内幕信息知情人违规买卖公司股票的情况[194] 分红政策 - 公司以总股本9.36亿股为基数，每10股派发现金股利1.00元，合计派发现金9360.61万元[3] - 公司2016年现金分红每10股派息1元含税总额93,606,059元占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的178.52%[109] -

收入和利润表现 - 营业收入10.73亿元人民币，较上年同期大幅增长247.95%[7] - 营业收入达10.73亿元人民币，同比增长247.95%[14] - 公司2016年1-9月营业总收入为10.73亿元人民币，较上年同期的3.08亿元增长248.2%[31] - 公司2016年第三季度营业总收入为2.71亿元人民币，较上年同期的1.50亿元增长80.4%[31] - 归属于上市公司股东的净利润1180.5万元人民币，上年同期为亏损9174.76万元人民币[7] - 公司2016年1-9月归属于母公司所有者的净利润为1180.5万元人民币，较上年同期的亏损9174.8万元实现扭亏为盈[32] - 公司2016年第三季度归属于母公司所有者的净利润为588.7万元人民币，较上年同期的亏损278.2万元实现扭亏为盈[32] - 加权平均净资产收益率为0.36%，上年同期为-4.45%[8] - 基本每股收益0.0129元/股，上年同期为-0.1239元/股[8] - 公司2016年1-9月基本每股收益为0.0129元/股，较上年同期的-0.1239元实现大幅改善[33] - 公司预计2016年度有望实现扭亏为盈[24] - 公司第三季度净亏损3061.68万元，同比扩大134.6%[35] - 年初至报告期末净亏损7992.84万元，同比扩大114.2%[35] 成本和费用表现 - 营业成本为8.27亿元人民币，同比增长337.65%[14] - 公司2016年1-9月营业总成本为10.79亿元人民币，较上年同期的4.59亿元增长135.2%[31] - 公司2016年1-9月营业成本为8.27亿元人民币，较上年同期的1.89亿元增长337.6%[31] - 财务费用减少至1.35亿元人民币，同比下降34.13%[14] - 公司2016年1-9月财务费用为1.35亿元人民币，较上年同期的2.04亿元下降34.1%[31] - 财务费用同比激增163.0%至2891.11万元[35] - 支付各项税费1.59亿元，同比增长93.0%[39] - 支付的各项税费为196.55万元，上年同期为98.23万元，同比增长100%[42] - 支付给职工以及为职工支付的现金为327.46万元，上年同期为402.53万元，同比下降19%[42] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-1.82亿元人民币，同比下降22.20%[7] - 经营活动现金流量净额为-1.82亿元，同比恶化22.2%[38][39] - 销售商品收到现金16.22亿元，同比大幅增长220.9%[38] - 筹资活动现金流入36.59亿元，主要来自发行债券20亿元[39][40] - 投资活动产生净现金流3039.29万元，主要来自投资收益3003.11万元[39] - 偿还债务支付现金10.04亿元，同比增加140.6%[40] - 收到其他与经营活动有关的现金大幅增至17.33亿元，上年同期为1.86亿元，同比增长830%[42] - 支付其他与经营活动有关的现金激增至39.44亿元，上年同期仅为107.29万元，同比大幅增长36,675%[42] - 经营活动产生的现金流量净额为-22.16亿元，上年同期为1.80亿元，同比由正转负[42] - 取得子公司支付的现金净额为2.60亿元，上年同期为6.80亿元，同比下降62%[43] - 吸收投资收到的现金为15.13亿元[43] - 收到其他与筹资活动有关的现金为20.00亿元[43] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金为4,237.50万元，上年同期为1.16亿元，同比下降64%[43] - 偿还债务支付现金10.04亿元人民币，同比增长140.59%[15] 资产和负债变动 - 总资产101.96亿元人民币，较上年度末增长31.87%[7] - 公司总资产从年初的77.315亿人民币增长至101.955亿人民币，增幅31.8%[26][27] - 流动资产从69.026亿人民币增至93.663亿人民币，增长35.7%[26] - 存货从61.511亿人民币增至62.996亿人民币，增加2.4%[26] - 预收账款增长至9.65亿元人民币，同比增长114.68%[13] - 预收款项从4.494亿人民币大幅增至9.647亿人民币，增长114.7%[26][27] - 应付债券增至27.28亿元人民币，同比增长266.39%[14] - 应付债券从7.445亿人民币增至27.276亿人民币，增长266.4%[27][30] - 长期借款从7.97亿人民币减少至6.725亿人民币，下降15.6%[27] - 公司2016年9月30日所有者权益合计为33.22亿元人民币，较年初的19.22亿元增长72.9%[31] - 公司2016年9月30日负债和所有者权益总计为60.99亿元人民币，较年初的26.80亿元增长127.6%[31] - 母公司长期应收款从3.5亿人民币增至25.807亿人民币，增长637.3%[29] - 母公司未分配利润从-0.244亿人民币恶化至-1.043亿人民币[30] 货币资金和筹资活动 - 货币资金大幅增加至30.26亿元人民币，同比增长330.47%[13] - 货币资金期末余额为3,026,441,059.32元较年初703,051,648.35元显著增长[25] - 期末现金及现金等价物余额29.75亿元，较期初增长356.3%[40] - 母公司货币资金从0.128亿人民币激增至9.556亿人民币，增长7365.8%[29] - 期末现金及现金等价物余额为9.56亿元，较期初的1,277.82万元大幅增长7,380%[43] - 发行债券募集资金20亿元人民币[15] - 非公开发行股票募集资金15.13亿元人民币[15] - 非公开发行股票数量调整为不超过19,573.64万股[21] - 非公开发行股票发行价为7.74元/股[21] 股东权益和资本结构 - 归属于上市公司股东的净资产34.66亿元人民币，较上年度末大幅增长75.55%[7] - 资本公积增至14.80亿元人民币，同比增长658.47%[14] - 母公司资本公积从11.513亿人民币增至24.358亿人民币，增长111.6%[30] - 非经常性损益净影响为-12.35万元人民币[9] - 股东总数为36,414户[10] - 控股股东江苏凤凰出版传媒集团有限公司持股4.88亿股，占总股本52.12%[11] 关联方交易和承诺 - 凤凰集团以199,999,997.82元现金认购非公开发行股票25,839,793股[21] - 凤凰集团承诺提供不超过2亿元资金用于二级市场增持公司股票[22] - 凤凰集团对凤凰置业提供一年期借款余额为6.76亿元[20] - 凤凰集团承诺自非公开发行结束起三十六个月内不转让认购股票[21] - 2015年7月凤凰集团通过二级市场增持公司股票650.01万股[22] - 江苏凤凰资产管理有限责任公司增持公司股票145万股[22]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为8.017亿元人民币，同比增长407.47%[20] - 归属于上市公司股东的净利润为591.81万元人民币，上年同期为亏损8896.61万元人民币[20] - 基本每股收益为0.0066元人民币，上年同期为-0.1201元人民币[20] - 加权平均净资产收益率为0.18%，上年同期为-4.29%[20] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.0070元人民币，上年同期为-0.1203元人民币[20] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为0.20%，上年同期为-4.30%[20] - 扣除非经常性损益后的净利润为631.63万元人民币，上年同期为亏损8910.91万元人民币[20] - 公司营业收入8.02亿元，同比大幅上升407.41%[26] - 归属上市公司股东净利润约为0.59亿元，上年同期为负数[26] - 营业总收入同比大幅增长407.6%至8.02亿元人民币[127] - 营业利润同比改善107.5%至824.6万元人民币[127] - 净利润同比改善107.2%至640.97万元人民币[128] - 归属于母公司所有者的净利润为591.81万元人民币[128] - 基本每股收益为0.0066元/股[128] 成本和费用（同比环比） - 营业成本6.18亿元，同比上升587.89%[30] - 财务费用8969.45万元，同比下降34.51%[30] - 营业成本同比增长588.1%至6.18亿元人民币[127] - 财务费用同比下降34.5%至8969.45万元人民币[127] 各业务线表现 - 盐城凤凰项目营业收入3.85亿元，营业成本3.49亿元，营业毛利3601.33万元[27] - 苏州凤凰项目营业收入1.70亿元，营业成本9540.71万元，营业毛利7418.26万元[27] - 凤凰山庄项目营业收入1.88亿元，营业成本1.35亿元，营业毛利5235.83万元[27] - 房地产开发营业收入7.91亿元，同比增长428.45%[39] 各地区表现 - 江苏省营业收入8.02亿元，同比增长407.47%[41] 现金流状况 - 经营活动产生的现金流量净额为-5.276亿元人民币，同比下降105.18%[20] - 经营活动产生的现金流量净额为-5.28亿元，同比下降105.18%[30] - 筹资活动产生的现金流量净额为27.17亿元，上年同期为-3.36亿元[30] - 销售商品提供劳务收到的现金同比增长431.6%至9.64亿元人民币[133] - 经营活动产生的现金流量净额为负5.276亿元人民币，同比扩大105.2%[134] - 筹资活动现金流入大幅增至35.586亿元人民币，主要包含吸收投资15.129亿元及借款20亿元[135] - 期末现金及现金等价物余额达28.403亿元人民币，较期初增长235.9%[135] - 母公司投资活动现金流出2.6亿元用于取得子公司[137] - 母公司经营活动现金流出激增至23.374亿元，主要因支付其他经营活动现金23.335亿元[137] - 支付各项税费1.001亿元，同比增长55.7%[134] - 发行债券收到现金49亿元[134] - 取得投资收益收到的现金同比减少9000万元[137] 资产、负债和权益变化 - 归属于上市公司股东的净资产为34.606亿元人民币，较上年度末增长75.25%[20] - 总资产为100.675亿元人民币，较上年度末增长30.21%[20] - 货币资金期末余额29.35亿元，较期初7.03亿元增长317.4%[121] - 流动资产合计92.32亿元，较期初69.03亿元增长33.7%[121] - 应付债券期末余额27.26亿元，较期初7.44亿元增长266.3%[122] - 负债合计64.95亿元，较期初56.46亿元增长15.0%[122] - 归属于母公司所有者权益合计34.61亿元，较期初19.75亿元增长75.2%[123] - 资本公积期末余额14.80亿元，较期初1.95亿元增长658.5%[123] - 母公司货币资金期末余额11.03亿元，较期初0.13亿元增长8,537.8%[124] - 母公司长期应收款期末余额24.71亿元，较期初3.50亿元增长606.0%[124] - 所有者权益合计同比增长74.5%至33.52亿元人民币[126] - 负债和所有者权益总计同比增长129.0%至61.36亿元人民币[126] - 归属于母公司所有者权益增加14.864亿元，其中股东投入资本14.8亿元[140] - 吸收投资收到的现金达15.129亿元，全部计入资本公积[140] - 公司期末所有者权益总额为3,572,386,825.13元[142] - 公司股本为936,060,590.00元[142] - 资本公积为1,479,614,431.16元[142] - 盈余公积为138,731,452.92元[142] - 未分配利润为906,147,070.77元[142] - 少数股东权益为111,833,280.28元[142] - 本期综合收益总额为-88,816,728.99元[144] - 所有者投入和减少资本导致资本变动-169,800,000.00元[144] - 对股东的分配为-74,060,063.40元[144] - 母公司所有者权益合计为1,921,553,759.62元[147] - 公司本期期末所有者权益总额为3,352,236,691.33元[148] - 公司上期期末所有者权益总额为2,030,102,959.83元[148] - 本期综合收益总额为负24,263,535.42元[149] - 本期期末未分配利润为59,878,664.14元[150] - 公司股本为740,600,634.00元[150] - 公司资本公积为1,151,252,447.25元[150] - 公司盈余公积为54,107,679.02元[150] 融资与募集资金 - 非经常性损益合计为-39.82万元，其中其他营业外支出为-52.57万元，所得税影响为12.76万元[22] - 公司长期主体信用等级为AA，14凤凰债信用等级为AAA，评级展望稳定[33] - 14凤凰债首次付息4237.5万元[33] - 16凤凰债01发行规模20亿元，票面利率4.59%[33] - 16凤凰债01募集资金已使用9.75亿元，购买银行结构性存款10亿元[34] - 非公开发行股票募集资金总额15.13亿元，净额14.8亿元[36] - 以募集资金置换预先投入自筹资金5.79亿元[36] - 公司委托理财总金额2,106,000,000元，预计总收益13,435,577.62元[47] - 北京银行结构性存款两笔合计750,000,000元，预期年化收益率2.92%，预计收益5,520,000元[45][47] - 江苏银行结构性存款已完成两笔合计300,000,000元，实际获得收益705,333.34元[45][47] - 江苏银行大额结构性存款800,000,000元，预期年化收益率2.92%，预计收益5,839,999.92元[47] - 公司使用自有资金进行结构性存款合计256,000,000元，预期年化收益率约2.92%-2.93%[47] - 委托理财资金主要来源为暂时闲置募集资金和公司债资金[45][47] - 所有委托理财产品均未出现逾期未收回情况[47][49] - 公司2016年公司债募集资金总额20亿元，本报告期已使用9.75亿元，占比48.75%，累计使用9.75亿元，剩余10.25亿元用于购买银行结构性存款[52] - 公司2016年非公开发行股票募集资金总额约15.13亿元，本报告期已使用约6.45亿元，占比42.61%，累计使用约6.45亿元，剩余约8.68亿元用于购买银行结构性存款[52] - 非公开发行募集资金承诺项目合肥项目拟投入8.3亿元，本报告期实际投入约2.22亿元，占比26.74%，累计投入约2.22亿元[53] - 非公开发行募集资金承诺项目镇江项目拟投入4.3亿元，本报告期实际投入约2.03亿元，占比47.12%，累计投入约2.03亿元[53] - 非公开发行募集资金承诺项目盐城项目拟投入2.2亿元，本报告期实际投入约2.2亿元，占比99.99%，累计投入约2.2亿元，已基本投入完毕[53] - 公司非公开发行债券（16凤凰01）募集资金20亿元[118] - 公司非公开发行股票募集资金15.13亿元[118] - 14凤凰债发行规模7.5亿元，票面利率5.65%，到期日为2019年9月12日或2017年9月12日（若行权）[104] - 16凤凰01发行规模20亿元，票面利率4.59%，到期日为2021年3月29日或2019年3月29日（若行权）[104] - 14凤凰债募集资金7.425亿元已全部使用完毕，用于补充营运资金[107] - 16凤凰01募集资金19.8亿元中已使用9.75亿元，用于偿还借款和补充营运资金[107] 投资与股权投资 - 持有南京证券股权2亿元，持股比例由10.537%降至8.09%[42] - 公司持有南京证券股份有限公司8.09%股权，期末账面价值为476,492,600元[43] - 南京证券2015年增资扩股发行价6元/股，募集资金3,443,997,018元，导致公司持股比例从10.537%降至8.09%[44] - 公司于2016年7月12日收到南京证券2015年度分红30,031,101.60元[44] - 主要子公司江苏凤凰置业有限公司总资产约29.6亿元，净资产约14.19亿元，但报告期净利润为亏损约3041.49万元[55] - 参股公司南京证券股份有限公司投资成本约4.76亿元，持股比例8.09%，期末长期股权投资价值约4.76亿元[57] - 非募集资金项目宜兴项目总投资约11.9亿元，本报告期投入约2107.25万元，累计投入约6.07亿元[58] - 非募集资金项目泰兴项目总投资约19.4亿元，本报告期投入约2.21亿元，累计投入约6.48亿元[58] - 公司控股孙公司南京龙凤投资置业有限公司持股比例77.31%，总资产约5.42亿元，净资产约1.82亿元，报告期净利润约216.65万元[58] 关联交易与担保 - 公司及子公司2016年下半年至2017年上半年拟向控股股东凤凰集团借款累计不超过30亿元人民币[67] - 公司2015年下半年至2016年上半年向凤凰集团借款累计不超过30亿元人民币[68] - 2015年12月18日向凤凰集团拆入资金3亿元人民币，利率4.785%[68] - 2015年12月28日向凤凰集团拆入资金1亿元人民币，利率4.785%[68] - 2016年1月21日向凤凰集团拆入资金1亿元人民币，利率4.785%[68] - 2016年3月26日向凤凰集团拆入资金1亿元人民币，利率4.785%[68] - 报告期末对外担保总额为5.8亿元人民币，占净资产比例16.24%[73] - 对母公司控股子公司凤凰出版传媒担保金额1.333亿元人民币[73] - 报告期末对子公司担保余额合计4.468亿元人民币[73] - 为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额为1.333亿元人民币[73] - 凤凰集团对凤凰置业提供一年期借款余额为6.76亿元人民币[77] 股东与股权结构 - 非公开发行股票数量上限调整为195,736,400股，发行底价调整为7.74元/股[78] - 凤凰集团以199,999,997.82元现金认购25,839,793股非公开发行股票[78] - 凤凰集团承诺投入不超过2亿元资金通过二级市场增持公司股票[79] - 凤凰集团通过二级市场增持公司股票650.01万股[79] - 江苏凤凰资产管理有限责任公司增持公司股票145万股[79] - 凤凰集团持有江苏银行8.9亿股股份，承诺自上市起36个月内不转让[82] - 非公开发行后有限售条件股份增至195,459,956股，占总股本20.88%[85][86] - 无限售条件流通股为740,600,634股，占总股本79.12%[85][86] - 股份总数增至936,060,590股[86] - 2016年1月公司以每股7.74元非公开发行195,459,956股A股[88] - 非公开发行募集资金总额为15.13亿元[88] - 扣除发行费用后募集资金净额为14.80亿元[88] - 发行费用总计3286.55万元其中承销保荐费用3177.01万元[88] - 江苏凤凰出版传媒集团获配25,839,793股限售股占比52.12%[89][92] - 建信基金获配33,439,276股限售股[89] - 财通基金获配41,478,048股限售股[89] - 报告期末公司股东总户数为38,967户[90] - 非公开发行限售股将于2017年1月17日及2019年1月17日分批解禁[89] - 全国社保基金一一零组合持有12,919,896股占总股本1.38%[92] - 江苏凤凰出版传媒集团有限公司持有无限售条件流通股462,043,750股[93] - 建信基金－工商银行－上海国鑫投资发展有限公司持有有限售条件股份6,459,948股，限售至2017年1月17日[94] - 中国工商银行－华安中小盘成长混合型证券投资基金持有无限售条件流通股5,500,000股[93] - 中国工商银行股份有限公司－招商安盈保本混合型证券投资基金持有有限售条件股份5,167,958股，限售至2017年1月17日[94] - 江苏凤凰出版传媒集团有限公司持有有限售条件股份25,839,793股，限售至2019年1月17日[94] - 博时资本－招商银行－华润信托相关计划持有有限售条件股份20,671,834股，限售至2017年1月17日[94] - 诺安基金－兴业证券－南京双安资产管理有限公司持有有限售条件股份19,379,845股，限售至2017年1月17日[94] - 全国社保基金一一零组合持有有限售条件股份12,919,896股，限售至2017年1月17日[94] - 兴业银行－兴全全球视野股票型证券投资基金持有有限售条件股份10,335,900股，限售至2017年1月17日[94] - 财通基金－宁波银行－富春定增715号资产管理计划持有有限售条件股份4,521,963股，限售至2017年1月17日[94] - 公司董事、监事和高级管理人员期末合计持股1,350,500股[97] - 副总经理齐世洁持股290,000股[97] - 副总经理王剑钊持股190,000股[97] - 副总经理许靛翠持股189,900股[97] - 副总经理兼董事会秘书毕胜持股181,700股[97] - 副总经理兼财务总监颜树云持股144,800股[97] - 总经理助理兼总工程师陶爱明持股143,600股[97] - 总经理助理兼营销总监方磊持股100,500股[97] - 监事张露松持股10,000股[97] - 总经理助理程钢和张淼磊各持股50,000股[97] - 凤凰集团持有公司股份457,081,650股，占总股份的61.72%[155] - 2015年7月凤凰集团通过二级市场增持公司股份6,500,100股[155] - 江苏凤凰资产管理有限责任公司增持公司股份1,450,000股[155] - 增持后凤凰集团持股数增至465,031,800股，占比62.79%[155] - 公司2016年1月非公开发行股份195,459,956股[155] - 公司股本由740,600,634元增至936,060,590元[155] - 非公开发行后凤凰集团持股490,871,593股，占比52.44%[155] - 凤凰集团直接持股487,883,543股（52.12%），资产公司持股2,988,000股（0.32%）[155] - 公司首次公开发行A股4,500万股[151] - 公司于2002年增发A股2,430万股[152] - 公司于2009年向凤凰集团发行股份183,320,634股[153] 管理层与治理 - 周斌于2016年3月29日被选举为公司董事长[99] - 陈海燕于2016年3月2日辞去董事长职务[99] - 林海涛于2016年3月29日被选举为公司董事[99] - 曹光福于2016年3月2日辞去董事职务[99

收入和利润（同比环比） - 营业收入为2.19亿元人民币，较上年同期大幅增长158.63%[6] - 归属于上市公司股东的净利润为110.17万元人民币，较上年同期扭亏为盈增长103.13%[6] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为143.66万元人民币，较上年同期增长104.06%[6] - 营业收入实现2.19亿元人民币，同比增长158.63%[12] - 归属于上市公司股东的净利润扭亏为盈达110.17万元人民币，同比增长103.13%[12] - 营业总收入同比增长158.7%，从8451万元增至2.19亿元[32] - 净利润扭亏为盈，从亏损3508万元转为盈利117万元[33] - 归属于母公司净利润从亏损3522万元改善至盈利110万元[33] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比激增209.2%，从4665万元增至1.44亿元[32] - 财务费用同比下降43.8%，从6020万元降至3384万元[32] 资产和负债变化 - 总资产达108.95亿元人民币，较上年度末增长40.92%[6] - 归属于上市公司股东的净资产为34.56亿元人民币，较上年度末大幅增长75.01%[6] - 公司总资产达108.95亿元人民币，较年初增长40.92%[11] - 归属于上市公司股东的净资产为34.56亿元人民币，较年初大幅增长75.01%[11] - 货币资金期末余额35.44亿元，较年初7.03亿元增长404%[26] - 存货期末余额64.90亿元，较年初61.51亿元增长5.5%[26] - 流动资产合计100.67亿元，较年初69.03亿元增长45.8%[26] - 预收款项期末余额6.02亿元，较年初4.49亿元增长34.1%[27] - 应付债券期末余额27.25亿元，较年初7.44亿元增长266%[28] - 归属于母公司所有者权益合计34.56亿元，较年初19.75亿元增长75%[28] - 母公司货币资金期末余额20.49亿元，较年初0.13亿元增长15,937%[30] - 公司总资产从26.8亿元增长至61.37亿元，增幅达129%[31] - 非流动资产从26.51亿元增至40.87亿元，增长54.2%[31] - 应付债券从7.44亿元大幅增至27.25亿元，增幅266%[31] - 期末现金及现金等价物余额3,544,147,816.51元，较期初703,051,648.35元增长404%[38] - 母公司现金净增加额2,036,496,624.57元，期末余额达2,049,274,787.73元[42] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-5750.57万元人民币，较上年同期改善71.76%[6] - 经营活动产生的现金流量净额改善至-5750.57万元人民币，同比提升71.76%[11] - 经营活动现金流量净额为-57,505,716.45元，较上期-203,602,946.69元改善[37] - 销售商品收到现金385,270,964.11元，同比上期86,435,030.00元增长345.7%[37] - 购买商品支付现金469,973,755.51元，同比上期309,023,636.15元增长52.1%[37] - 吸收投资收到现金1,512,860,059.44元，上期无此项收入[38] - 筹资活动现金流入3,558,660,059.44元，主要来自吸收投资和借款[38] - 母公司经营活动现金流量净额-1,423,497,913.66元，与上期115,251,338.56元形成反差[41] - 母公司取得投资收益90,000,000.00元[41] 股东和股权结构 - 江苏凤凰出版传媒集团有限公司持股4.88亿股，占总股本52.12%，为第一大股东[8] - 股东总户数为45,443户[8] - 非公开发行股票1.95亿股，发行价7.74元/股，募集资金约15.12亿元人民币[13] - 发行后总股本增至9.36亿股，其中无限售流通股7.41亿股[13] - 控股股东凤凰集团持股比例降至52.44%，仍保持实际控制人地位[13] - 江苏凤凰出版传媒集团持有无限售流通股4.62亿股，占比49.36%[9] - 控股股东凤凰集团以199,999,997.82元现金认购非公开发行股票[20] - 凤凰集团认购非公开发行股票数量25,839,793股[20] - 非公开发行股票价格7.74元/股[20] - 凤凰集团承诺36个月内不转让认购股票[20] - 凤凰集团及其子公司于2015年7月16日通过二级市场增持公司股票总计795.01万股[21] - 公司高管及骨干员工于2015年8月26-27日增持公司股票36.2万股，价格区间为6.31-7.10元/股[22] 融资和借款活动 - 非公开发行公司债券规模20亿元人民币[14] - 公司债券第一期实际发行规模20亿元[14] - 公司债券最终票面利率4.59%[14] - 凤凰集团对凤凰置业提供借款余额6.76亿元[19] - 凤凰集团承诺借款免息期一年[19] - 借款利率参照银行同期贷款利率[19] 盈利能力和每股指标 - 加权平均净资产收益率为0.04%，较上年同期增加1.6804个百分点[6] - 基本每股收益为0.0013元/股，较上年同期增长102.73%[6] - 基本每股收益为0.0013元/股，较去年同期-0.0476元实现大幅改善[12] - 基本每股收益从-0.0476元/股提升至0.0013元/股[33] 母公司及合并层面表现 - 母公司净利润亏损从1212万元扩大至1465万元[36] - 综合收益总额为-14,652,697.05元，较上期-12,117,099.02元恶化[37] 业绩展望 - 预测年初至下一报告期期末累计净利润较上年同期可能出现较大幅度增长[23][26]