证券代码：600692 证券简称：亚通股份 公告编号：2023-020 上海亚通股份有限公司为 上海环岛混凝土制品有限公司等子公司提供担保公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承 担个别及连带责任。 重要内容提示： 被担保人名称：上海环岛混凝土制品有限公司、上海西盟物贸 有限公司、上海善巨国际贸易有限公司 本次担保金额及已实际为其提供担保的担保余额：本次为上海 环岛混凝土制品有限公司、上海西盟物贸有限公司、上海善巨国际贸 易有限公司的担保金额分别为 2950.00 万元、3000.00 万元、1000.00 万元，公司及子公司已实际为其提供的担保余额分别为 9170.00 万元、 8200.00 万元、4000.00 万元。 本次担保是否有反担保：否 对外担保逾期的累计数量：无逾期对外担保 一、 担保情况概述 上海环岛混凝土制品有限公司（以下简称"环岛公司"）、上海 西盟物贸有限公司（以下简称"西盟物贸"）、上海善巨国际贸易有 限公司（以下简称"善巨贸易"）系本公司全资子公司，因业务发展 需要分别向上海农商银行崇明支行申请贷款 ...

证券代码：600692 证券简称：亚通股份 公告编号：2023-018 上海亚通股份有限公司 对外投资公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承 担个别及连带责任。 投资标的名称：上海龙源亚帆新能源有限公司（暂定名） 特别风险提示：本次投资存在市场风险以及政策风险。本次投 资尚需获得国有资产监督管理等相关部门的审核批准。 一、对外投资概述 为了提高公司收益，上海亚通股份有限公司（以下简称"公司"） 全资子公司上海亚岛新能源科技有限公司（以下简称"亚岛能源"） 拟与龙源电力集团（上海）新能源有限公司（以下简称"龙源电力"）、 上海帕帆新能源科技有限公司（以下简称"帕帆能源"）合资设立上 海龙源亚帆新能源有限公司（暂定名，以下简称"龙源亚帆"）。龙 源亚帆注册资本 6000.00 万元，上海亚岛新能源科技有限公司以现金 方式出资人民币 1800.00 万元，占该公司注册资本的 30.00％；龙源 电力集团（上海）新能源有限公司以现金方式出资人民币 3060.00 万 元，占该公司注册资本的 51.00％；上海帕帆新能源科技有限公司以 ...

证券代码：600692 证券简称：亚通股份 公告编号：2023-014 上海亚通股份有限公司 关于召开 2022 年度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： http://roadshow.sseinfo.com/） 会议召开方式：上证路演中心网络互动 投资者可于 2023 年 05 月 24 日(星期三)至 05 月 30 日(星期 二)16:00 前登录上证路演中心网站首页点击"提问预征集"栏目或 通过公司邮箱 leibnize@126.com 进行提问。公司将在说明会上对投 资者普遍关注的问题进行回答。 上海亚通股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2023 年 3 月 30 日发布公司 2022 年度报告，为便于广大投资者更全面深入地了解 公司 2022 年度经营成果、财务状况，公司计划于 2023 年 05 月 31 日 上午 09:00-10:00 举行 2022 年度业绩说明会，就投资者关心的问题 进行交流。 一、 说明会类型 （二） 会议召开地点：上证路演中心 （ ...

营收情况 - 2023年第一季度营业收入2.82亿元，同比增长7.48%[4] - 营业收入增长7.48%，主要系西盟物贸增加2075万元销售收入[7] - 2023年第一季度营业总收入2.82亿元，2022年同期为2.63亿元，同比增长7.5%[13] - 2023年第一季度营业收入57.93万元，较2022年第一季度的49.50万元增长17%[20] - 2023年第一季度销售商品、提供劳务收到的现金为183,125元，2022年同期为155,625元[22] 利润情况 - 归属于上市公司股东的净利润为 - 1950.95万元，同比下降772.86%[4] - 2023年第一季度营业总成本3.02亿元，2022年同期为2.57亿元，同比增长17.4%[13] - 2023年第一季度营业利润亏损2343.08万元，2022年同期盈利683.96万元[14] - 2023年第一季度净利润亏损2264.85万元，2022年同期盈利286.83万元[14] - 2023年第一季度基本每股收益为 -0.0555元/股，2022年同期为0.0082元/股[15] - 2023年第一季度营业成本167.33万元，较2022年第一季度的113.41万元增长48%[20] - 2023年第一季度营业利润为-1005.41万元，较2022年第一季度的-544.26万元亏损扩大[20][21] - 2023年第一季度净利润为-981.41万元，较2022年第一季度的-544.26万元亏损扩大[21] - 营业成本增长14.56%，主要系西盟物贸和房产业务结转成本增加[7] 资产情况 - 总资产33.49亿元，较上年度末增长13.30%；归属于上市公司股东的所有者权益9.07亿元，较上年度末下降2.11%[5] - 货币资金减少48.42%，主要因3.44亿元投入长兴岛38地块保障房项目[6] - 预付款项增长343.56%，主要系西盟物贸及亚岛新能源预付款增加[6] - 合同资产增长16269.14%，主要系玮银建设转回项目质保金[6] - 存货增长76.06%，主要系房产业务长兴38保障房地块存货增加[6] - 2023年3月31日货币资金为346,313,047.79元，较2022年12月31日的671,351,111.20元减少[10] - 2023年3月31日存货为1,818,026,799.50元，较2022年12月31日的1,032,594,226.97元增加[11] - 2023年3月31日流动资产合计2,702,424,638.79元，较2022年12月31日的2,309,790,369.33元增加[11] - 2023年3月31日非流动资产合计646,458,805.25元，较2022年12月31日的645,917,052.96元略有增加[11] - 2023年3月31日资产总计3,348,883,444.04元，较2022年12月31日的2,955,707,422.29元增加[11] - 2023年3月31日资产总计13.29亿元，较2022年12月31日的11.55亿元增长15%[18][19] - 2023年3月31日货币资金4386.00万元，较2022年12月31日的3.88亿元大幅减少[18] - 2023年3月31日其他应收款6.43亿元，较2022年12月31日的1.38亿元大幅增加[18] 负债情况 - 其他应付款增长103.54%，主要系长兴置业公司转入长鸿兴通3.66亿元用于购置长兴38地块[7] - 2023年3月31日流动负债合计1,622,751,173.40元，较2022年12月31日的1,345,136,903.77元增加[12] - 2023年3月31日非流动负债合计760,070,267.66元，较2022年12月31日的621,860,051.08元增加[12] - 2023年3月31日负债合计2,382,821,441.06元，较2022年12月31日的1,966,996,954.85元增加[12] - 2023年3月31日负债合计6.05亿元，较2022年12月31日的4.22亿元增长43%[19] - 2023年3月31日长期应付款1.70亿元，较2022年12月31日的3136.58万元大幅增加[19] 现金流量情况 - 2023年第一季度经营活动产生的现金流量净额为 -4.55亿元，2022年同期为3084.36万元[17] - 2023年第一季度投资活动产生的现金流量净额为 -1800.57万元，2022年同期为 -1851.19万元[17] - 2023年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为1.48亿元，2022年同期为 -4.29亿元[17] - 2023年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为1.48亿元，2022年同期为-4306.07万元[18] - 2023年第一季度收到其他与经营活动有关的现金为455,763,391.76元，2022年同期为52,910,437.81元[22] - 2023年第一季度经营活动现金流入小计为455,946,516.76元，2022年同期为53,075,662.81元[22] - 2023年第一季度经营活动产生的现金流量净额为 -464,906,251.24元，2022年同期为 -16,451,864.46元[22] - 2023年第一季度投资活动现金流入小计为50,931,484.27元，2022年无对应数据[22] - 2023年第一季度投资活动现金流出小计为14,522,210元，2022年为7,710,700元[22] - 2023年第一季度投资活动产生的现金流量净额为 -14,522,210元，2022年为43,220,784.27元[22] - 2023年第一季度筹资活动现金流入小计为140,000,000元，2022年无对应数据[22] - 2023年第一季度筹资活动现金流出小计为4,823,979.17元，2022年为1,499,487.50元[23] - 2023年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为135,176,020.83元，2022年为 -1,499,487.50元[23] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数为23,001名[9] - 崇明县国有资产监督管理委员会持股114,341,751股，持股比例32.51%[9] 所有者权益情况 - 2023年第一季度所有者权益为9.66亿元，2022年同期为9.89亿元[13] - 2023年第一季度负债和所有者权益总计33.49亿元，2022年同期为29.56亿元[13]

财务数据概述 - 2022年全年归属于全体股东的净利润为4,580,357.31元，累计可供股东分配的利润为424,363,095.08元，2022年不进行现金分红、送股、资本公积金转增股本[4] - 2022年营业收入为1,225,328,518.29元，较上年同期减少18.64%[13] - 2022年归属于上市公司股东的净利润为4,580,357.31元，较上年同期减少89.96%[13] - 2022年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为543,973.74元，较上年同期减少98.59%[13] - 2022年经营活动产生的现金流量净额为 -153,936,146.37元[13] - 2022年末归属于上市公司股东的净资产为926,403,245.29元，较2021年末增加0.06%[14] - 2022年末总资产为2,955,707,422.29元，较2021年末增加12.33%[14] - 2022年基本每股收益和稀释每股收益均为0.0130元/股，较2021年减少89.98%[14] - 2022年扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.0016元/股，较2021年减少98.54%[14] - 2022年加权平均净资产收益率为0.49%，较2021年减少4.56个百分点[14] - 2022年公司营业收入较2021年减少18.64%，主要因出租汽车运输收入减少1444万元、贸易收入减少2.18亿等[14] - 2022年归属于上市公司股东的净利润较2021年减少89.96%，主要因商品房销售减少、保障房毛利率低等[14] - 2022年经营活动产生的现金流量净额较2021年净流出减少12077062.21元，因子公司收到增值税留抵税[14] - 2022年非经常性损益合计为4,036,383.57元，2021年为6,954,370.13元，2020年为16,587,557.86元[17] - 2022年第四季度营业收入为686,544,112.26元，归属于上市公司股东的净利润为15,750,095.84元[16] - 截至2022年末，公司总资产29.56亿元，较上年末增加12.33%，归属上市公司股东所有者权益9.26亿元，较上年期末增加0.06%，资产负债率66.55%，较上年期末增加3.80个百分点[29] - 报告期内，公司实现营业收入12.25亿元，同比减少18.64%；归属上市公司股东的净利润458.04万元，同比减少89.96%[29] - 房地产销售业务本期实现营业收入7.60亿元，较上年同期减少7.54%，主要系城桥2号地块商品房销售额减少所致[32] - 商品销售业务本期实现营业收入3.30亿元，较上年同期减少39.68%，主要系钢材贸易金额大幅下降所致[32] - 销售费用185.56万元，较上年同期减少75.17%，主要系齐闳房产和同瀛宏明本期销售收入减少，导致相应销售代理费减少所致[30] - 管理费用6064.55万元，较上年同期增加2.55%，主要系人工成本略有增加所致[30] - 财务费用824.89万元，较上年同期增加23.12%，主要系贷款增加后利息费用增加所致[30] - 筹资活动产生的现金流量净额4.11亿元，较上年同期增加321.55%，主要系房产项目贷款增加所致[30] - 房产销售成本7.03亿元，较上年同期减少5.31%，主要系收入减少导致成本结转也相应减少所致[35] - 商品销售业务成本3.19亿元，较上年同期减少39.07%，主要系贸易业务收入减少2.18亿元相应成本结转减少所致[35] - 公司年度销售总额11.15亿元，较上年13.68亿元下降18.49%[36] - 前五名客户销售额7.18亿元，占年度销售总额58.61%，关联方销售额为0[37] - 前五名供应商采购额1.17亿元，占年度采购总额38.35%，关联方采购额为0[38] - 销售费用185.56万元，较上年747.46万元下降75.17%；管理费用6064.55万元，较上年增长2.55%；财务费用824.89万元，较上年增长23.12%[39] - 经营活动现金流净额为 -1.54亿元，投资活动现金流净额为 -4010.81万元，筹资活动现金流净额为4.11亿元，较上年增长321.55%[40] - 货币资金6.71亿元，较上期增长47.88%；应收账款4.44亿元，较上期增长72.49%；存货10.33亿元，较上期下降11.06%[41] - 短期借款2.84亿元，较上期增长43.91%；长期借款5.45亿元，较上期增长94.94%[41] - 公司实现销售金额7.92亿元，销售面积6.65万平方米，结转收入金额7.92亿元，结转面积6.65万平方米[45] - 报告期内公司期末融资总额为87090万元，整体平均融资成本为4.18%，利息资本化金额为332.74万元[46] - 2022年12月31日货币资金为6.71亿元，较2021年12月31日的4.54亿元有所增加[126] - 2022年12月31日应收票据为1774.6万元，较2021年12月31日的64.22万元大幅增加[126] - 2022年12月31日应收账款为4.44亿元，较2021年12月31日的2.57亿元有所增加[126] - 2022年12月31日存货为10.33亿元，较2021年12月31日的11.61亿元有所减少[126] - 2022年12月31日流动资产合计为23.10亿元，较2021年12月31日的19.97亿元有所增加[126] - 2022年12月31日长期股权投资为7259.54万元，较2021年12月31日的6772.91万元有所增加[126] - 2022年12月31日投资性房地产为2.18亿元，较2021年12月31日的2.26亿元有所减少[126] - 2022年12月31日固定资产为1.42亿元，较2021年12月31日的1.36亿元有所增加[126] - 2022年12月31日使用权资产为2457.18万元，较2021年12月31日的541.22万元大幅增加[126] - 2022年公司资产总计29.56亿元，较2021年的26.31亿元增长12.32%[127] - 2022年负债合计19.67亿元，较2021年的16.51亿元增长19.15%[127] - 2022年所有者权益合计9.89亿元，较2021年的9.80亿元增长0.86%[128] - 2022年营业总收入12.25亿元，较2021年的15.06亿元下降18.64%[130] - 2022年营业总成本12.02亿元，较2021年的14.60亿元下降17.67%[130] - 2022年母公司货币资金3.88亿元，较2021年的0.81亿元增长379.01%[128] - 2022年母公司长期借款6100万元，2021年无此项数据[129] - 2022年销售费用185.56万元，较2021年的747.46万元下降75.18%[130] - 2022年投资收益955.09万元，较2021年的708.31万元增长34.84%[130] - 2022年税金及附加586.08万元，较2021年的967.53万元下降39.42%[130] - 2022年净利润为772.25万元，2021年为4521.45万元[131] - 2022年基本每股收益和稀释每股收益均为0.0130元/股，2021年为0.1297元/股[132] - 2022年母公司营业收入为1631.58万元，2021年为1055.44万元[133] - 2022年母公司净利润为441.14万元，2021年为3627.23万元[134] - 2022年经营活动现金流入小计为8.30亿元，2021年为11.03亿元[135] - 2022年经营活动现金流出小计为9.84亿元，2021年为12.69亿元[135] - 2022年经营活动产生的现金流量净额为 - 1.66亿元，2021年为 - 1.54亿元[135] - 2022年投资活动现金流入小计为468.46万元，2021年为425.26万元[135] - 2022年购建固定资产等支付的现金为4479.27万元，2021年为6950.95万元[135] - 2022年取得投资收益收到的现金为468.46万元，2021年为421.61万元[135] - 2022年经营活动产生的现金流量净额为203,365,167.42元，2021年为 - 46,247,982.56元[137] - 2022年投资活动产生的现金流量净额为76,449,314.09元，2021年为157,089,538.36元[137] - 2022年筹资活动产生的现金流量净额为27,247,014.51元，2021年为 - 61,579,209.40元[137] - 2022年现金及现金等价物净增加额为307,061,496.02元，2021年为49,262,346.40元[137] - 2022年末现金及现金等价物余额为388,112,441.22元，2021年末为81,050,945.20元[137] - 2022年归属于母公司所有者权益本期增减变动金额为8,460,647.81元[138] - 2022年综合收益总额为3,713,952.83元[138] - 2022年所有者投入和减少资本金额为7,200,000.00元[138] - 2022年利润分配中提取盈余公积441,138.53元，提取一般风险准备 - 5,000,000.00元[138] - 2022年末所有者权益合计为988,710,467.44元，2021年末为947,631,087.15元[138][139] - 公司2022年末所有者权益合计为980,249,819.63元，较期初的880,816,311.40元增加了99,433,508.23元[140] - 公司2022年末母公司所有者权益合计为733,301,008.10元，较期初的726,646,431.61元增加了6,654,576.49元[141] - 公司2022年综合收益总额方面，整体为44,618,732.48元，母公司为6,654,576.49元[140][141] - 公司2022年利润分配中，整体提取盈余公积3,627,233.92元，母公司提取盈余公积441,138.53元[140][141] 公司基本信息 - 公司股票为A股，在上海证券交易所上市，股票简称为亚通股份，股票代码为600692[13] - 公司注册地址为上海市崇明区八一路1号，办公地址为上海市崇明区鳌山路621号[12] - 公司披露年度报告的媒体为上海证券报，证券交易所网址为www.sse.com.cn[13] - 公司现注册资本为人民币35,176.41万元，所属行业为房地产类[143] - 截至2022年12月31日，公司合并财务报表范围内有23家子公司[143] 业务项目进展 - 2023年长兴岛安置房项目、堡镇25号地块安置房项目、奉贤区14单元和15单元经济适用房项目对资金需求量较大[4] - 房地产业务完成堡镇25号地块竣工验收，启动长兴岛38号地块安置房项目，总建筑面积约24.5万平方米，预计总投资30亿元，工期三年[19] - 通信板块承接改造区、乡镇重要管线工程30余项，安装新线8.9万线，维护宽带、电话等46.2万线[19] - 新能源公司全年发电37.3万度，完成建设镇建垦28MW渔光互补光伏发电项目土地流转签约，占地930亩，总投资约1.5亿元，周期25年，预测年发电量3340万度[20] - 新能源公司完成公共机构屋顶开发项目建设，开发容量约2.49MW，全年发电37.3万度，完成港西集中居住项目光伏改造[20] - 混凝土公司全年生产量达9.7万方，在西部地区市场占有率为18%，所生产混凝土于3月荣获中国绿色建材产品三级认证[20] - 银马公司全年完成新注册企业28家[21] - 亚锦资产公司租金收入增长3.2%[21] - 公司为开展长兴岛安置房项目采用融资租赁等模式筹款[22] - 上海多个住宅项目竣工，报告期实际

收入和利润（同比环比） - 营业收入本报告期1.415亿元，同比下降62.68%[6] - 归属于上市公司股东的净利润本报告期亏损1147.81万元，同比下降276.10%[6] - 营业收入同比下降39.63%，主要因房产收入减少2.21亿元及商贸业务减少1.56亿元[10] - 净利润同比下降179.38%，受出租车及房产业务利润减少影响[10] - 营业总收入同比下降39.6%至5.39亿元，相比去年同期的8.92亿元[19] - 营业利润由盈转亏，从去年盈利2525.84万元转为亏损824.42万元[20] - 净利润亏损1240.87万元，相比去年同期盈利1563.12万元[20] - 归属于母公司股东的净利润亏损1116.97万元，同比下降177.5%[20] - 基本每股收益为-0.0318元/股，相比去年同期的0.0410元/股[21] - 前三季度营业收入471万元，同比下降15.9%[28] - 营业利润亏损2365.43万元，同比由盈转亏，降幅达210.8%[29] - 净利润亏损2109.43万元，同比由盈转亏，降幅达198.9%[29] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降40.24%，与收入减少导致的成本结转下降一致[10] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额本报告期为-4062.04万元[7] - 经营活动现金流入同比下降43.7%至6.87亿元[23] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比下降43.7%至6.39亿元[23] - 经营活动产生的现金流量净额为负2482万元，相比去年同期负1.31亿元有所改善[24] - 投资活动产生的现金流量净额为负2485万元，相比去年同期负5113万元有所改善[24] - 筹资活动产生的现金流量净额为负3671万元，相比去年同期正1.66亿元大幅下降[24] - 经营活动现金流量净流出303.7万元，较上年同期流出3507.34万元收窄91.3%[30] - 投资活动现金流量净流入8497.71万元，同比下降46.5%[30] - 筹资活动现金流量净流出1922.42万元，较上年同期流出4594.73万元收窄58.2%[31] - 销售商品提供劳务收到现金859.78万元，同比下降10.1%[30] - 收到其他与经营活动有关的现金1.81亿元，同比增长5.2%[30] - 取得投资收益收到的现金474.24万元，同比下降87.7%[30] - 支付给职工现金1110.74万元，同比增长0.9%[30] 资产和负债变化 - 货币资金同比下降19.03%，主要因房产项目贷款归还及置业投入增加[9] - 应收账款同比下降19.37%，主要因西盟物贸和善巨国际应收账款减少约5000万元[9] - 预付款项同比上升227.64%，主要因亚通置业和西盟物贸预付账款增加[9] - 合同负债同比下降49.06%，主要因房产业务部分合同结转[9] - 货币资金较年初减少19.03%至3.68亿元[14] - 存货较年初微降1.68%至11.41亿元[14] - 合同负债较年初下降49.06%至2.50亿元，反映房产预收款减少[15] - 长期借款同比增长17.1%至3.27亿元[16] - 流动负债合计同比下降13.5%至11.39亿元[16] - 负债合计同比下降8.1%至15.17亿元[16] - 期末现金及现金等价物余额为3.68亿元，较期初4.54亿元减少18.9%[25] - 货币资金从年初8105万元增至1.44亿元，增长77.4%[26] - 短期借款从年初9912万元降至5000万元，下降49.5%[27] - 长期借款从0元增至6350万元[27] - 未分配利润从2.27亿元降至2.06亿元，减少9.3%[28] - 期末现金及现金等价物余额1.44亿元，较期初增长77.4%[31] 非经常性损益和投资收益 - 非经常性损益中持有农商银行股权公允价值变动造成损失768万元[9] - 上海农商银行分红带来投资收益同比增长83.72%[10] - 资产处置收益同比下降437.67%，主因上海出租车辆到期报废损失增加[10] - 税费返还收入大幅增加12,481万元，主要来自税费减免政策[10] - 公允价值变动损失1024万元[28] 股权结构 - 崇明县国资委持有32.51%股份（1.14亿股），为公司控股股东[13]

营业收入和利润同比变化 - 营业收入3.97亿元人民币，同比下降22.60%[19] - 归属于上市公司股东的净利润30.84万元人民币，同比下降96.09%[19] - 扣除非经常性损益的净利润24.78万元人民币，同比下降96.77%[19] - 基本每股收益0.0009元/股，同比下降96.09%[20] - 稀释每股收益0.0009元/股，同比下降96.09%[20] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益0.0007元/股，同比下降96.77%[20] - 加权平均净资产收益率0.0333%，同比下降0.86个百分点[20] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率0.0268%，同比下降0.84个百分点[20] - 营业收入同比下降22.6%至3.97亿元[29] - 营业总收入同比下降22.6%至3.97亿元人民币（2021年同期5.13亿元人民币）[86] - 净利润同比下降82.6%至149.52万元人民币（2021年同期859.70万元人民币）[87] - 归属于母公司股东的净利润同比下降96.1%至30.84万元人民币（2021年同期789.44万元人民币）[87] - 基本每股收益同比下降96.0%至0.0009元/股（2021年同期0.0224元/股）[88] - 营业利润亏损982.35万元，同比下降136.1%[91] - 净利润亏损918.35万元，同比转亏（上年同期盈利2717.75万元）[91] 成本和费用同比变化 - 营业成本同比下降22.31%至3.63亿元[29] - 销售费用同比大幅下降76.21%至104万元[29] - 财务费用同比上升49.78%至391万元[29] - 营业成本同比下降22.3%至3.63亿元人民币（2021年同期4.67亿元人民币）[86] 现金流量同比变化 - 经营活动产生的现金流量净额1579.91万元人民币，同比下降87.01%[19] - 经营活动现金流量净额同比下降87.01%至1579.91万元[29] - 投资活动现金流量净额同比改善63.26%至-1496.13万元[29] - 筹资活动现金流量净额同比下降174.88%至-5841.53万元[29] - 经营活动现金流量净额1579.91万元，同比下降87.0%[93] - 销售商品收到现金4.24亿元，同比下降45.8%[93] - 购买商品支付现金3.57亿元，同比下降36.1%[93] - 投资活动现金净流出1496.13万元，同比收窄63.3%[94] - 筹资活动现金净流出5841.53万元，同比转负（上年同期净流入7801.11万元）[94] - 母公司取得借款4900万元，同比下降2.0%[96] - 筹资活动现金流出小计为5342.45万元，同比减少29.0%[98] - 筹资活动产生的现金流量净额为-442.45万元，同比改善82.5%[98] 资产和负债变化 - 货币资金减少12.68%至3.96亿元，主要因项目贷款归还[37] - 应收账款减少16.22%至2.15亿元，主要因应收账款减少约4000万元[37] - 合同负债大幅减少42.88%至2.81亿元，主要因房产业务结转销售[37] - 投资性房地产减少1.73%至2.23亿元，主要因计提折旧[37] - 短期借款减少22.48%至1.53亿元，主要因一年期借款减少[37] - 预收款项激增548倍至1.08亿元，主要因收到保障房预付款[37] - 货币资金期末余额为3.96亿元人民币，较期初4.54亿元下降12.7%[78] - 应收账款期末余额为2.15亿元人民币，较期初2.57亿元下降16.3%[78] - 存货期末余额为11.10亿元人民币，较期初11.61亿元下降4.4%[78] - 流动资产合计期末余额为18.13亿元人民币，较期初19.97亿元下降9.2%[78] - 短期借款期末余额为1.53亿元人民币，较期初1.97亿元下降22.4%[79] - 合同负债期末余额为2.81亿元人民币，较期初4.91亿元下降42.8%[79] - 长期借款期末余额为3.07亿元人民币，较期初2.79亿元增长9.8%[79] - 短期借款同比下降50.6%至4900万元人民币（2021年同期9911.94万元人民币）[83] - 长期股权投资同比微增0.6%至3.15亿元人民币（2021年同期3.13亿元人民币）[83] - 投资性房地产同比下降1.5%至1.73亿元人民币（2021年同期1.76亿元人民币）[83] - 非流动资产同比下降0.7%至6.18亿元人民币（2021年同期6.22亿元人民币）[83] - 期末现金及等价物余额3.96亿元，较期初减少12.7%[94] - 母公司货币资金期末余额为1.14亿元人民币，较期初0.81亿元增长40.8%[82] - 母公司其他应收款期末余额为2.76亿元人民币，较期初2.71亿元增长1.9%[82] - 期末现金及现金等价物余额为1.14亿元，较期初增长40.7%[98] 所有者权益变化 - 归属于母公司所有者权益合计期末余额为9.26亿元人民币，与期初基本持平[80] - 归属于母公司所有者权益合计为9.26亿元，较期初增长0.03%[100] - 未分配利润为4.21亿元，本期增加30.84万元[100] - 少数股东权益为5560.52万元，同比增长21.8%[100] - 所有者权益合计为9.82亿元，较期初增长0.15%[100] - 其他综合收益余额为1528.47万元，本期无变动[100] - 实收资本保持3.52亿元未发生变动[100] - 资本公积保持6076.32万元未发生变动[100] - 公司合并所有者权益总额从期初的9.48亿元人民币微增至期末的9.48亿元人民币，变动幅度为0.06%[102][103] - 母公司所有者权益总额从期初的7.27亿元人民币减少至期末的7.17亿元人民币，降幅为1.26%[105][106] - 母公司未分配利润从期初的2.27亿元人民币减少至期末的2.18亿元人民币[105][106] - 公司实收资本（或股本）保持稳定，为3.52亿元人民币[102][105] - 公司资本公积保持稳定，合并报表中为6076.32万元人民币，母公司报表中为6123.20万元人民币[102][105] - 期末所有者权益总额为717,109,430.62元[107] - 其中实收资本（或股本）为351,764,064.00元[107] - 资本公积为61,232,004.20元[107] - 盈余公积为8,589,489.40元[107] - 未分配利润为74,168,465.03元[107] - 归属于母公司所有者权益合计为221,355,407.99元[107] 子公司和联营公司财务表现 - 上海华润大东船务工程有限公司总资产32.31亿元人民币，净资产9.43亿元人民币，营业收入7.15亿元人民币，净利润1553.8万元人民币[44] - 上海亚通置业发展有限公司总资产7.07亿元人民币，净资产8982.4万元人民币，营业收入239.4万元人民币，净利润137.3万元人民币[43] - 上海齐闳房地产开发有限公司营业收入1.38亿元人民币，净利润362.2万元人民币[44] - 上海同瀛宏明房地产开发有限公司营业收入8183.3万元人民币，净利润864.3万元人民币[44] - 上海西盟物资贸易有限公司营业收入8089.9万元人民币，净亏损2.9万元人民币[43] - 上海环岛混凝土制品有限公司营业收入2971.2万元人民币，净利润61.0万元人民币[44] - 上海亚通通信工程有限公司营业收入2704.8万元人民币，净利润542.6万元人民币[43] - 上海善巨国际贸易有限公司营业收入2589.0万元人民币，净亏损4.2万元人民币[44] - 上海亚通出租汽车有限公司营业收入439.7万元人民币，净亏损404.9万元人民币[43] - 上海崇明亚通出租汽车有限公司营业收入280.6万元人民币，净亏损503.7万元人民币[44] 投资和项目进展 - 上海崇明堡镇住宅项目报告期实际投资额4628万元，总建筑面积10.04万平方米[33] - 上海市奉贤区南桥新城住宅项目报告期实际投资额合计4632万元[33] - 公司出资1900万元设立全资新能源子公司，持股100%[41] 非经常性损益和特殊项目 - 获得政府补助200.54万元计入非经常性损益[22] - 金融资产公允价值变动损失256万元[22] - 公允价值变动损失256万元人民币（2021年同期无此项损失）[87] - 母公司投资收益409.83万元，同比下降89.2%[96] 担保和抵押情况 - 静南宾馆账面价值8285万元作为抵押物担保贷款6700万元[40] - 公司报告期内存在重大担保情况[62] - 报告期末对子公司担保余额合计为人民币94,881,046.44元[63] - 公司担保总额（包括对子公司）为人民币94,881,046.44元[63] - 担保总额占公司净资产比例为9.66%[63] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额为人民币59,281,046.44元[63] - 报告期内对子公司担保发生额合计为人民币22,929,777.15元[63] 股东和股权结构 - 截至报告期末普通股股东总数为25,509户[68] - 第一大股东崇明区国有资产监督管理委员会持股114,341,751股，占总股本比例32.51%[70] - 第二大股东顾鹤富持股6,395,896股，占总股本比例1.82%[70] - 第三大股东张源持股4,596,900股，占总股本比例1.31%[70] - 崇明区国有资产监督管理委员会持有有限售条件股份96,753,547股[70] 利润分配和激励措施 - 公司2022年半年度无利润分配或资本公积金转增预案 每10股送红股0股 每10股派息0元 每10股转增0股[53] - 公司报告期内无股权激励计划 员工持股计划或其他员工激励措施[54][55] - 公司合并净利润为789.44万元人民币[102] - 公司向股东分配利润800万元人民币[102] 行业和市场环境 - 上海市商品房销售面积同比下降23.4%[24] 会计政策和合并范围 - 公司合并财务报表范围内共包含22家子公司[109] - 公司所属行业为房地产类[109] - 公司自2021年1月1日起施行新租赁准则[110] - 合并财务报表中子公司会计政策与公司一致 不一致时进行调整 非同一控制下企业合并以购买日可辨认净资产公允价值为基础调整 同一控制下企业合并以最终控制方财务报表账面价值为基础调整[120] - 子公司少数股东权益在合并资产负债表所有者权益项目下单独列示 少数股东损益在合并利润表净利润项目下单独列示 少数股东综合收益在综合收益总额项目下单独列示[120] - 同一控制下企业合并增加子公司时调整合并资产负债表期初数 并将子公司当期期初至报告期末收入费用利润纳入合并利润表 现金流量纳入合并现金流量表[120][121] - 非同一控制下企业合并增加子公司时不调整合并资产负债表期初数 将子公司自购买日至报告期末收入费用利润纳入合并利润表 现金流量纳入合并现金流量表[121] - 处置子公司时该子公司期初至处置日收入费用利润纳入合并利润表 期初至处置日现金流量纳入合并现金流量表[122] - 丧失对子公司控制权时剩余股权按丧失控制权日公允价值重新计量 处置对价与剩余股权公允价值之和减去应享有净资产份额与商誉之和的差额计入当期投资收益[122] - 购买子公司少数股权时长期股权投资与新增持股比例应享有净资产份额的差额调整资本公积中的资本溢价 不足冲减时调整留存收益[123] - 不丧失控制权情况下部分处置子公司股权投资时处置价款与对应享有净资产份额的差额调整资本公积中的股本溢价 不足冲减时调整留存收益[123] 其他重要事项 - 公司报告期内无重大关联交易事项[59][60][61] - 公司报告期内存在重大诉讼 仲裁事项[59] - 公司及其控股子公司不属于环境保护部门公布的重点排污单位[56] - 公司合并其他综合收益出现负变动，金额为-731.95万元人民币[102] - 母公司其他综合收益期末余额为903.16万元人民币，较期初的903.16万元人民币无变动[105]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为2.626亿元人民币，同比增长38.32%[6] - 营业总收入同比增长38.3%至2.626亿元[22] - 归属于上市公司股东的净利润为290万元人民币，同比下降24.35%[6] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为173万元人民币，同比下降61.76%[6] - 基本每股收益为0.0082元/股，同比下降24.38%[7] - 净利润同比下降31.0%至286.8万元[23] - 归属于母公司股东的净利润为289.95万元[23] - 第一季度营业收入同比下降11.1%至49.5万元[30] - 第一季度净亏损扩大68.2%至544万元[31] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长48.22%，主要系奉贤14、15单元经适房毛利较低导致结转的成本占比较高所致[12] - 营业成本同比增长48.2%至2.434亿元[22] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为3084万元人民币[6] - 经营活动现金流量净额改善至3084.36万元（上年同期为-3672.92万元）[25][26] - 销售商品提供劳务收到现金增长40.5%至3.401亿元[25] - 支付的各项税费大幅减少76.2%至1338.66万元[25][26] - 筹资活动现金流出净额431万元[26] - 投资活动现金流出净额1851万元[26] - 销售商品提供劳务收到的现金同比下降96.9%至15.56万元[33] - 收到其他与经营活动有关的现金同比增长64.4%至5291.04万元[33] - 经营活动现金流出同比增长36.3%至6952.75万元[33] - 经营活动现金流量净额恶化至-1645.19万元[33] - 投资活动现金流入同比下降69.1%至5093.15万元[33] - 取得投资收益同比下降79.8%至93.15万元[33] - 投资活动产生的现金流量净额同比下降73.7%至4322.08万元[33] - 分配股利利润偿付利息支付现金同比下降28.9%至149.95万元[33] - 现金及现金等价物净增加额同比下降83.0%至2526.94万元[34] 资产和负债变动 - 货币资金同比下降6.77%，主要系齐闳房产归还项目贷款所致[11] - 应收账款同比下降43.12%，主要系西盟物贸和善巨国际报告期收回货款所致[11] - 预付账款同比增长119.49%，主要系西盟物贸和善巨国际报告期预付货款增加所致[11] - 货币资金从4.54亿元降至4.23亿元环比减少6.8%[18] - 应收账款从2.57亿元降至1.46亿元环比下降43.1%[18] - 存货从11.61亿元降至11.21亿元环比减少3.4%[18] - 合同负债从4.91亿元降至3.08亿元环比下降37.3%[19] - 短期借款从1.97亿元略降至1.96亿元[19] - 归属于母公司所有者权益从9.26亿元增至9.29亿元环比增长0.3%[20] - 未分配利润从4.20亿元增至4.23亿元[20] - 资产总额从26.31亿元降至24.61亿元环比减少6.5%[20] - 负债总额从16.51亿元降至14.78亿元环比减少10.5%[20] - 期末现金及现金等价物余额为4.232亿元[27] - 货币资金环比增长31.2%至1.063亿元[28] - 其他应收款环比增长3.9%至2.817亿元[28] - 其他流动资产环比下降55.6%至4000万元[28] - 长期股权投资环比增长0.6%至3.154亿元[28] - 短期借款环比下降0.1%至9900万元[29] - 应付职工薪酬环比下降32.6%至343万元[29] - 未分配利润环比下降2.4%至2.214亿元[30] - 期末现金及现金等价物余额同比下降41.1%至10632.04万元[34] 投资表现 - 投资收益率同比下降79.8%至93万元[30] 股东信息 - 崇明县国有资产监督管理委员会为最大股东持股114,341,751股占比32.51%[15]

收入和利润表现 - 2021年营业收入为15.06亿元人民币，较2020年增长50.23%[23] - 归属于上市公司股东的净利润为4561.09万元人民币，较2020年下降22.25%[23] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为3865.66万元人民币，较2020年下降8.12%[23] - 2021年基本每股收益0.1297元/股，同比下降22.24%[25] - 2021年加权平均净资产收益率5.05%，较上年减少1.84个百分点[25] - 2021年营业收入同比增长50.23%，主要因房地产销售业务收入增加1.8亿元、贸易业务收入增加2.47亿元及环岛混凝土新增0.55亿元销售收入[25] - 2021年归属于上市公司股东的净利润同比下降22.25%，主要受房地产业务利润下降影响[25] - 公司2021年营业总收入为15.06亿元人民币，较2020年的10.03亿元人民币增长50.2%[171] - 公司2021年净利润为4521.45万元人民币，较2020年的6536.91万元人民币下降30.8%[172] - 营业收入从10,356,891.00元增至10,554,365.93元，同比增长1.9%[175] - 净利润从41,651,866.86元降至36,272,339.22元，同比下降12.9%[176] - 综合收益总额为60,438,496.69元，其中归属于母公司部分占60,438,496.69元[190] - 公司2021年综合收益总额为3671万元人民币，主要由未分配利润贡献3627万元[194] - 2020年综合收益总额为4708万元人民币，高于2021年水平[197] 成本和费用变化 - 营业成本为13.77亿元，同比增加64.68%[42] - 主营业务毛利率为9.08%，同比下降7.37个百分点[47] - 农业成本同比增加22.86%至1,422,272.54元[50] - 酒店服务成本增加至4,587,670.24元主要因绿海酒店开业[50] - 管理费用同比增加13.81%至59,138,433.10元[52] - 财务费用同比下降33.70%至6,699,742.95元[52] - 公司2021年营业成本为13.77亿元人民币，占营业总收入的91.5%[171] - 公司研发费用为599.74万元人民币，较上年同期的1010.45万元人民币下降40.6%[171] - 营业成本从6,924,840.25元降至6,726,466.77元，同比下降2.9%[175] - 管理费用从18,816,976.08元增至21,920,017.11元，同比增长16.5%[175] - 财务费用从11,347,586.96元降至5,900,276.53元，同比下降48.0%[175] - 利息费用从11,815,690.00元降至7,387,982.14元，同比下降37.5%[175] - 利息收入从587,584.79元增至1,553,290.46元，同比增长164.4%[175] - 投资收益从72,937,547.89元降至58,146,152.14元，同比下降20.3%[175] - 公司应收账款信用减值损失为465.34万元人民币，较上年同期的77.82万元人民币增长498%[172] 现金流量状况 - 经营活动产生的现金流量净额为-1.66亿元人民币，较2020年下降123.35%[23] - 2021年经营活动现金流量净额同比净流出8.77亿元，因房产预售收入减少及地块投入增加[25] - 经营活动产生的现金流量净额为-1.66亿元，同比下降123.35%[43] - 经营活动现金流量净额同比下降123.35%至-166,013,208.58元[54] - 经营活动现金流量净额从710,976,812.41元降至-166,013,208.58元，同比下降123.3%[178] - 筹资活动现金流出小计为1.606亿元，对比上年同期3.555亿元下降54.8%[183] - 筹资活动产生的现金流量净额为-6157.92万元，较上年同期-2.065亿元改善70.2%[183] - 期末现金及现金等价物余额为8105.09万元，较期初3178.86万元增长155.0%[183] 资产和负债变动 - 2021年末归属于上市公司股东的净资产为9.26亿元人民币，较2020年末增长5.11%[24] - 2021年末总资产为26.31亿元人民币，较2020年末下降6.62%[24] - 公司总资产为26.31亿元，较上年末减少6.62%[40] - 归属上市公司股东所有者权益为9.26亿元，较上年期末增加5.11%[40] - 资产负债率为62.75%，较上年期末下降3.62个百分点[40] - 应收账款同比增加120.52%至257,219,790.18元[56] - 长期借款同比增加109.24%至279,315,329.29元[57] - 固定资产同比增加269.89%至136,108,232.77元[56] - 货币资金减少至4.54亿元，同比下降22.7%[164] - 应收账款大幅增长至2.57亿元，同比增加120.5%[164] - 存货下降至11.61亿元，同比减少22.9%[164] - 流动资产总额降至19.97亿元，同比减少13.4%[164] - 固定资产增长至1.36亿元，同比激增269.9%[164] - 合同负债降至4.91亿元，同比减少46.0%[165] - 短期借款下降至1.97亿元，同比减少23.9%[165] - 长期借款增长至2.79亿元，同比增加109.2%[165] - 总资产降至26.31亿元，同比减少6.6%[165] - 归属于母公司所有者权益增长至9.26亿元，同比增加5.1%[166] - 公司总资产为10.70亿元人民币，较上年同期的10.75亿元人民币略有下降[169] - 公司短期借款为9911.94万元人民币，较上年同期的1.39亿元人民币下降28.7%[169] - 公司所有者权益为7.27亿元人民币，较上年同期的6.90亿元人民币增长5.3%[170] - 公司投资性房地产为1.76亿元人民币，较上年同期的1.82亿元人民币下降3.5%[169] - 期末现金及现金等价物余额从587,646,682.26元降至453,974,339.43元，同比下降22.8%[179] - 归属于母公司所有者权益合计为8.808亿元，其中实收资本3.518亿元占比39.9%[185] - 未分配利润为3.782亿元，占所有者权益合计比重40.8%[185] - 其他综合收益减少59.58万元，同比下降3.8%[185] - 综合收益总额为4461.87万元，其中少数股东权益亏损396.43万元[185] - 所有者权益合计增长326.19万元，增幅3.4%[185] - 实收资本（或股本）保持稳定为351,764,064.00元[190][192] - 资本公积从61,094,084.23元减少至60,763,161.14元，下降330,923.09元（降幅0.54%）[190][192] - 其他综合收益增长1,776,404.14元（增幅12.6%），从14,104,040.48元增至15,880,444.62元[190][192] - 盈余公积增加4,165,186.69元（增幅5.95%），从70,003,278.34元增至74,168,465.03元[190][192] - 未分配利润增长54,496,905.86元（增幅16.8%），从323,743,270.75元增至378,240,176.61元[190][192] - 归属于母公司所有者权益总额增长60,107,573.60元（增幅7.32%），从820,708,737.80元增至880,816,311.40元[190][192] - 少数股东权益增加11,424,439.66元（增幅20.6%），从55,390,336.09元增至66,814,775.75元[190][192] - 所有者权益合计增长71,532,013.26元（增幅8.16%），从876,099,073.89元增至947,631,087.15元[190][192] - 公司2021年期末所有者权益总额为7.27亿元人民币，较年初的6.90亿元增长5.3%[194] - 2021年未分配利润增加3265万元人民币，期末余额达到2.27亿元[194] - 盈余公积增加363万元人民币，期末余额为7779万元[194] - 其他综合收益增加44万元人民币，期末余额为903万元[194] - 公司实收资本保持稳定为3.52亿元人民币，无变动[194] - 资本公积保持稳定为6123万元人民币，无变动[194] - 2020年未分配利润增加3749万元人民币，增幅高于2021年[197] 业务线表现 - 房地产销售业务实现营业收入8.22亿元，同比增长27.97%[45] - 商品销售业务实现营业收入5.47亿元，同比增长123.54%[45] - 报告期内公司实现房地产销售金额82,230万元，销售面积69,973平方米[61] - 房地产结转收入金额82,230万元，结转面积69,973平方米，期末待结转面积为0平方米[61] - 通信工程业务全年敷设光缆610公里新建管道15公里安装宽带85707线维护27560人次用户满意度95%[34] - 环岛混凝土公司建成400千伏太阳能光伏发电系统年发电量约45万度[35] - 公司房地产业务高质量推进存量项目开发，堡镇配套安置房25号地块力争提前竣工和交付[71] - 公司通信工程业务保持与崇明三大通信运营商合作优势，深度参与数字化通信基础设施建设和新网络覆盖优化[71] - 商品混凝土业务深化绿色发展，提高市场份额并拓展市场，成为稳定混凝土市场的压舱石[71] - 绿色能源项目以亚岛新能源科技有限公司为立足点，拓展各乡镇光伏资源并持续推进崇明屋顶分布式光伏开发[72] - 生态治理业务参与本岛植树造林、土壤改善、景观绿化、水利工程及河道养护等生态环境治理工程项目[72] - 绿色建筑产业使用废弃混凝土、石材生产骨料，节约建筑垃圾消纳成本并减少碳排放[72] - 房地产开发产品收入为人民币82,231.40万元，占公司收入54.60%[153] 投资和子公司表现 - 公司取得子公司等投资成本小于应享有净资产公允价值产生收益-2,000,000元[32] - 持有交易性金融资产等产生公允价值变动损益及投资收益5,120,000元[32] - 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回452,424.36元[32] - 对外委托贷款取得损益3,018,073.36元[32] - 控股公司上海同瀛宏明房地产开发有限公司报告期营业收入301,930,976.24元，净利润8,296,114.42元[67] - 控股公司上海齐闳房地产开发有限公司报告期营业收入-520,383,008.29元，净利润6,271,360.78元[67] - 参股公司上海华润大东船务工程有限公司（权益比例5.35%）报告期营业收入1,523,388,077.89元，净利润25,112,041.50元[65] - 上海亚通和谐投资发展有限公司（权益比例80%）报告期净利润42,823,314.43元[65] - 上海玮银工程建设有限公司（权益比例70%）报告期营业收入16,158,451.87元，净利润-1,252,308.95元[67] - 期末融资总额53,545.71万元，整体平均融资成本4.72%，利息资本化金额1,614.06万元[63] - 委托贷款发生额为120,000,000.00元，未到期余额90,000,000.00元[129] - 向房产开发提供的委托贷款50,000,000.00元，年化收益率5.8%，实际收益2,719,433.96元[132] - 向钢材贸易提供的两笔委托贷款各20,000,000.00元，年化收益率8%，实际收益各1,500,527.40元[132] 公司治理和股东结构 - 公司2021年不进行现金分红、送股、资本公积金转增股本[6] - 公司董事、监事及高级管理人员持股量均为0股[84] - 公司董事及高级管理人员年度税前报酬总额为641.04万元[84] - 董事长梁峻年度税前报酬为63.76万元[84] - 总经济师刘建春年度税前报酬为163.56万元[84] - 公司报告期末全体董事监事和高级管理人员实际获得的报酬合计为641.04万元[90] - 公司董事季卫东在股东单位崇明区国资委担任上海崇明资产经营有限公司总经理及上海市崇明区国有资产监督管理委员会企业发展服务中心主任[88] - 公司副总经理沈建良在其他单位上海亚通置业发展有限公司担任总经理自2003年6月1日起[89] - 公司副总经理沈建良在其他单位上海齐闳房地产开发有限公司担任法定代表人及执行董事自2016年6月22日起[89] - 公司总经济师刘建春在其他单位上海华润大东船务工程有限公司担任董事自2018年6月1日起[89] - 公司财务总监王达在其他单位上海崇明沪农商村镇银行股份有限公司担任董事自2018年1月18日起[89] - 公司职工监事施李刚在其他单位上海中居投资发展有限公司担任董事自2021年11月1日起[89] - 公司董事监事及高级管理人员的报酬实施方案由董事会下设薪酬与考核委员会考核并按规定报送董事会或股东大会批准确定[90] - 公司外部董事监事年底一次性发放津贴内部董事监事按党政职务领取报酬高级管理人员按月发放工资奖金[90] - 公司于2021年10月14日第一次临时股东大会选举朱晓平为监事变动原因为调动[91] - 公司2021年董事会共召开8次会议，全部为现场会议[94] - 审计委员会2021年召开4次会议，审议各期财务报告[96] - 薪酬与考核委员会2021年召开1次会议[97] - 所有董事全年出席董事会会议率100%，无缺席情况[94] - 报告期末普通股股东总数为25,236户[137] - 年度报告披露前上一月末普通股股东总数为29,681户[137] - 崇明区国有资产监督管理委员会为第一大股东，持股114,341,751股，占总股本32.51%[139] - 崇明区国资委持有有限售条件股份96,753,547股，占其总持股的84.6%[139][141] - 崇明区国资委持有无限售条件流通股17,588,204股，占其总持股的15.4%[139] - 第二大股东张源持股8,777,900股，占总股本2.50%，全部为无限售条件流通股[139] - 第三大股东顾鹤富持股8,020,996股，占总股本2.28%，全部为无限售条件流通股[139] - 第四大股东王桂英持股7,804,457股，占总股本2.22%，全部为无限售条件流通股[139] - 前十名股东持股比例合计约为43.06%[139] - 公司控股股东及实际控制人为上海市崇明区国有资产监督管理委员会[142][144] - 崇明区国资委的限售股原定可上市交易时间为2010年12月7日，但因未提出申请而未办理流通手续[141] - 公司注册资本为3.52亿元人民币，注册于上海市崇明县[199] 利润分配和财务政策 - 2021年累计可供股东分配的利润为4.20亿元人民币[6] - 2021年母公司报表净利润提取盈余公积362.72万元人民币[6] - 2021年期初未分配利润为3.78亿元人民币[6] - 公司年度现金分红比例不低于实现可分配利润的30%[105] - 公司最近三年以现金方式累计分配的利润不少于最近三年实现的年均可分配利润的30%[105] - 2021年未进行现金分红因经营活动现金流量净额为负且需投入大量资金于房地产项目[108] - 现金分红需满足年末资产负债率不超过70%且经营活动现金流量净额为正[104] - 未进行现金分红时需经参与投票股东所持表决权的三分之二以上通过[106] - 公司利润分配方案由审计委员会拟定后提交董事会和监事会审议[105] - 股东违规占用资金时公司扣减其现金红利以偿还占用资金[106] - 盈余公积增加362.72万元，主要用于利润分配[188] - 一般风险准备减少1200万元，同比降幅100%[188] - 对所有者（或股东）的分配为10,000,000.00元[192] 风险因素 - 公司面临政策风险，在房住不炒基调下热点城市升级调控，二手房参考价在多城市施行[75] - 市场风险中房地产行业竞争加剧，龙头企业加速领跑，品牌企业销售增长，中小企业份额下降[75] - 经营风险包括公司转型阶段要求更高，核心技术人才短缺，现有人才储备不足[75] - 财务风险因房地产开发属资金密集型行业，公司资金压力较大[75] - 崇明区堡镇25号地块安置房项目需投入资金1.9亿元[108] - 奉贤区14单元和15单元经济适用房

收入和利润（同比环比） - 营业收入本报告期3.79亿元，同比增长319.38%[6] - 营业收入年初至报告期末8.92亿元，同比增长316.91%[6] - 营业总收入同比增长317%至8.92亿元，从2020年同期的2.14亿元大幅增长[22] - 归属于上市公司股东的净利润本报告期651.80万元[6] - 归属于上市公司股东的净利润年初至报告期末1441.24万元[6] - 净利润由2020年同期亏损646.7万元转为盈利1563.12万元，实现扭亏为盈[23] - 综合收益总额由2020年同期亏损646.7万元转为盈利1,563.12万元[24] - 归属于母公司所有者的综合收益为1,441.24万元，较去年同期亏损767.1万元实现扭亏[24] - 基本每股收益0.041元/股，较去年同期-0.0218元/股显著改善[24] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为3.26亿元，因销售增加导致结转成本增加[11] - 营业成本同比增长326%至8.18亿元，与收入增长基本匹配[22] - 税金及附加为832.85万元，因房产业务实现销售后相应增加[11] - 销售费用为558.5万元，因房产业务和西盟物贸销售增加所致[11] - 所得税费用为683.15万元，因利润增加后按规定计算所致[11] 各条业务线表现 - 营业收入为3.1691亿元，主要由房地产业务和西盟物贸销售增加所致[11] - 预付款项同比增长172.53%，主要系西盟物贸采购钢材预付款大量增加[10] - 营业外收入为858.3万元，因齐闳房产收到房屋弃购违约金所致[11] - 营业外支出为532.68万元，因房产业务延期交房支付违约款项所致[11] - 其他流动资产同比增长284.72%，主要系房产业务预交税金增加及增值税可抵扣进项税额增加[10] - 在建工程同比增长354.35%，主要系混凝土公司新建基础设施投资未审价结算[10] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额年初至报告期末-1.31亿元，同比下降124.98%[7] - 经营活动现金流量净额为-1.31亿元，较去年同期5.26亿元正流入恶化[27] - 销售商品收到现金11.35亿元，同比增长15%（较9.87亿元）[27] - 购买商品支付现金11.57亿元，同比大幅增长126%（较5.11亿元）[27] - 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金为4663.24万元，因绿海酒店和环岛混凝土公司的长期资产投入所致[12] - 投资活动现金流出5325万元，主要用于购建长期资产[27] - 取得借款收到现金4.50亿元，同比增长17.5%（较3.83亿元）[28] - 筹资活动现金流量净额1.66亿元，较去年同期-4.10亿元明显改善[28] - 期末现金及现金等价物余额5.71亿元，较期初5.87亿元减少2.7%[28] - 货币资金为5.7143亿元，相比2020年12月31日的5.8765亿元有所减少[17] 资产负债结构 - 合同负债下降9.7%至8.22亿元，较期初9.10亿元有所减少[19] - 短期借款下降21.6%至2.03亿元，较期初2.59亿元减少[18] - 长期借款激增184%至3.79亿元，较期初1.33亿元大幅增加[19] - 存货微降1.6%至14.83亿元，较期初15.06亿元略有减少[18] - 应收账款增长6.4%至1.24亿元，较期初1.17亿元增加[18] - 总资产本报告期末28.90亿元，较上年度末增长2.54%[7] - 资产总额增长2.5%至28.90亿元，较期初28.18亿元小幅增长[18][20] - 归属于上市公司股东的所有者权益本报告期末8.95亿元，较上年度末增长1.64%[7] - 归属于母公司所有者权益增长1.6%至8.95亿元，较期初8.81亿元增加[20] 股权结构 - 崇明县国有资产监督管理委员会持股比例为32.51%，为最大股东[14]