财务业绩：收入和利润（同比环比） - 营业收入同比下降23.47%至59.88百万元[25][34] - 归属于上市公司股东的净利润为2.10百万元，上年同期为亏损5.67百万元[25] - 扣除非经常性损益的净利润同比下降42.46%至2.07百万元[25] - 净利润由亏损540.11万元转为盈利312.23万元，同比改善157.8%[154] - 营业总收入同比下降23.5%至5987.92万元，上期为7824.71万元[154] - 基本每股收益0.01元，上期为-0.02元[155] - 归属于母公司所有者的综合收益总额为209.69万元[167] - 少数股东损益为102.54万元[167] - 对比2013年，公司2014年亏损额收窄，综合收益总额-1,385,763.85元较上年-10,047,773.02元改善86.2%[174][176] - 2013年归属于上市公司股东的净亏损为5,670,766.66元[70] - 公司2014年实现归属于上市公司股东的净利润为2,096,897.10元[2] - 公司2014年实现归属于上市公司股东的净利润为2,096,897.10元[69] 财务业绩：成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降31.3%至4385.20万元，上期为6384.05万元[154] - 装饰园林业务材料成本同比下降35.05%至29.85百万元[39] - 期间费用同比增长11.27%至8.38百万元[41] - 管理费用同比上升10.6%至849.20万元[154] - 所得税费用同比下降20.0%至153.00万元[154] - 装饰园林工程营业成本4376.51万元，同比下降31.42%[47] 业务线表现：装饰园林工程 - 装饰园林工程营业收入5497.31万元，同比下降25.11%[47] - 装饰园林工程营业成本4376.51万元，同比下降31.42%[47] - 装饰园林工程毛利率20.39%，同比上升7.33个百分点[47] - 公司主营业务自2011年至今为园林绿化和建筑装饰[17] 地区表现 - 广东省营业收入1050.73万元，同比下降70.34%[49] 控股股东及实际控制人变更 - 公司控股股东于2015年1月变更为自然人曹飞，持股45,888,672股流通股[19] - 公司控股股东变更为自然人曹飞，涉及股份转让45888672股[61] - 曹飞累计持有公司54,439,090股股份，占公司总股本的21.65%，成为第一大股东及实际控制人[104] - 广州美城投资有限公司将45,888,672股股份过户至曹飞名下，并不再持有公司股份[104] - 广州美城投资有限公司将所持45,888,672股股份过户至曹飞名下[96] 非公开发行计划 - 公司筹划非公开发行预案，拟以6.47元/股价格向控股股东曹飞发行4945.90万股[8] - 非公开发行预案募集资金3.20亿元补充流动资金[8] - 公司拟非公开发行募资3.20亿元，发行价6.47元/股共4945.90万股[54] - 公司拟非公开发行4945.90万股，发行价6.47元/股，募集资金3.20亿元[61] - 非公开发行方案尚需股东大会审议及证监会核准[61][66] 财务状况：现金流 - 经营活动产生的现金流量净额为-3.38百万元，较上年同期-7.68百万元有所改善[25][34] - 经营活动现金流量净流出收窄56.0%至-338.19万元，上期为-767.76万元[160] - 销售商品、提供劳务收到的现金为371万元，同比下降22.7%[165] - 经营活动现金流入总额为709.07万元，同比下降51.1%[165] - 经营活动产生的现金流量净额为21.59万元，同比增长558.2%[165] - 投资活动产生的现金流量净额为-9.65万元，同比扩大706.8%[165] 财务状况：资产 - 货币资金1122.55万元，同比下降23.66%，占总资产比例6.11%[51] - 应收账款3668.00万元，同比激增1216.32%，占总资产比例19.97%[51] - 应收账款期末余额3668.00万元，较期初278.66万元大幅增长1216.12%[146] - 货币资金期末余额1122.55万元，较期初1470.39万元下降23.66%[146] - 存货期末余额761.72万元，较期初2121.73万元下降64.10%[146] - 递延所得税资产期末余额27.67万元，较期初8.60万元增长221.67%[146] - 流动资产合计期末余额5682.05万元，较期初3935.34万元增长44.38%[146] - 期末现金及现金等价物余额1122.55万元，同比减少23.7%[162] - 期末现金及现金等价物余额为184.51万元，同比增长183.1%[165] - 母公司货币资金增长183.1%，从6.52万元增至18.45万元[150] - 投资性房地产1.26亿元，采用公允价值计量，本期增加2.68万元[53] - 投资性房地产期末余额1.26亿元，较期初1.26亿元基本持平[146] - 母公司投资性房地产保持稳定为1.26亿元[150] - 可供出售金融资产原值增加2,263,053.70元，长期股权投资原值减少同等金额[83] - 母公司长期股权投资保持稳定为792.22万元[150] - 公司总资产从165.95亿元增长至183.66亿元，同比增长10.7%[147][148] - 非流动资产保持稳定，期末为126.84亿元（期初126.60亿元）[147] - 归属于上市公司股东的净资产同比增长11.38%至20.52百万元[25] - 总资产同比增长10.67%至183.66百万元[25] 财务状况：负债和权益 - 应付账款1550.33万元，同比激增359.34%，占总资产比例8.44%[51] - 应付账款大幅增长359.6%，从337.51万元增至1,550.33万元[147] - 预收款项下降43.8%，从559.14万元降至314.09万元[147] - 应交税费增长119.8%，从188.07万元增至413.34万元[147] - 其他应付款增长2.5%，从1.03亿元增至1.06亿元[147] - 公司累计未分配利润为-779,266,340.66元[2] - 公司累计未分配利润为-779,266,340.66元[69] - 未分配利润从-7,813.63万元改善至-7,792.66万元[167][169] - 所有者权益合计从2,498.56万元增长至2,810.79万元[167][169] - 少数股东权益从656.60万元增长至759.13万元[167][169] - 公司2014年期末所有者权益合计为6,869,332.75元，较期初8,255,096.60元下降16.8%[174][176] - 未分配利润从期初-790,350,004.94元恶化至-791,735,768.79元[174][176] - 母公司未分配利润亏损小幅扩大至7.92亿元[151] - 资本公积余额为449,123,420.42元，与期初持平[174][176] - 其他综合收益余额为71,819,409.72元，未发生变动[174][176] - 资本公积科目减少71,819,409.72元，其他综合收益科目增加同等金额[84] - 盈余公积余额为26,184,721.40元，本期未提取[174][176] - 公司股本保持稳定为251,477,550.00元[174][176] - 股份总数保持251,477,550股不变[87] 盈利能力指标 - 加权平均净资产收益率为10.77%，上年同期为-26.68%[26] 关联交易 - 公司关联交易占主营业务收入较多，与实际控制人房地产项目相关[65] - 关联交易提供劳务总金额为5,167,228.76元[75] - 向关联方提供资金期末余额为36,724,399.89元[77] - 关联方向公司提供资金期末余额为108,340,904.10元[77] - 报告期内公司向控股股东提供资金发生额为0元[77] 子公司表现 - 广东腾远装修工程公司净利润341.79万元，持股比例70%[56] 客户集中度 - 前五名客户销售额占主营收入比例达99.40%[37] 利润分配政策 - 公司2014年度盈利但未分配利润仍为负数，董事会决定本年度不进行利润分配和资本公积金转增股本[2] - 2014年现金分红金额为2,096,897.10元[70] - 2012年现金分红金额为2,849,329.43元[70] 审计意见 - 会计师事务所出具标准无保留意见审计报告[4] - 会计师事务所出具无保留审计意见认可财务报表公允性[144] 内部控制 - 公司不存在资金占用和违规担保情况[4] - 内部控制评价显示未发现财务/非财务报告重大缺陷[137] 重大资产重组 - 公司终止收购佛山宾馆65%股权重大资产重组[73][78] 股东结构变化 - 未上市流通股份减少25,320,908股，比例从12.03%降至1.95%[87] - 已上市流通股份增加25,320,908股，比例从87.97%升至98.05%[87] - 年末剩余限售流通股4,923,823股[89] - 广州美城投资有限公司解除限售25,081,868股[91] - 上海星劳蕾佶实业有限公司解除限售50,000股[91] - 其他股东解除限售189,040股[91] - 报告期末股东总户数为20,618户，年报披露前第五交易日降至20,290户[92] 主要股东信息 - 广州美城投资有限公司为第一大股东，期末持股45,888,672股，占总股本18.25%[94][95] - 武汉国有资产经营公司为第二大股东，期末持股14,666,422股，占总股本5.83%[94][95] - 股东曹飞报告期内增持8,550,418股，期末持股8,550,418股，占总股本3.40%[94][95] - 东方时尚投资有限公司期末持股4,500,000股，占总股本1.79%[94][95] - 深圳前海厚润德贰号财富投资中心期末持股4,274,066股，占总股本1.70%[94][95] - 股东毛利梅期末持股3,406,573股，占总股本1.35%[94][95] - 广州美城投资有限公司累计质押股份45,888,600股，占公司总股本18.25%[95] - 广州美城投资有限公司于2015年1月27日解除全部45,888,600股质押[96] 股东财务状况 - 广州美城投资有限公司总资产2.97亿元，总负债2.14亿元，所有者权益0.83亿元[101] 董事、监事及高级管理人员薪酬 - 公司董事、监事及高级管理人员报告期内应付报酬总额为50.9万元（税前）[107] - 董事长戚围岳报告期内从公司领取应付报酬10.9万元（税前）[107] - 常务副董事长兼总裁、董事会秘书许伟文报告期内从公司领取应付报酬10万元（税前）[107] - 董事兼财务总监匡健军报告期内从公司领取应付报酬7.5万元（税前）[107] - 独立董事王成义、罗建峰、曲俊生各领取应付报酬3.6万元（税前）[107] - 董事何键英报告期内从公司领取应付报酬2.4万元（税前）[107] - 副董事长兼总裁邹毅生（已离任）报告期内从公司领取应付报酬2.5万元（税前）[107] - 职工代表监事黎志亮报告期内从公司领取应付报酬0.3万元（税前）[107] - 公司全体董事、监事和高级管理人员实际获得报酬合计50.9万元[111] 员工情况 - 母公司在职员工数量为137人，主要子公司在职员工数量为9人，合计146人[114] - 母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数为482人[114] - 公司员工专业构成中生产人员1人，销售人员1人，技术人员2人，财务人员6人，行政人员9人，后勤2人，不在岗125人[114] - 公司员工教育程度研究生2人，本科8人，大专21人，高中及中专63人，初中及以下52人[114] - 报告期内公司核心技术团队或关键技术人员未发生变化[113] 公司治理与会议 - 报告期内召开董事会会议6次，全部以通讯方式召开[126] - 董事李力、邹毅生分别离任，龚锦棠被选举为董事[112] - 职工代表监事朱剑虹离任，黎志亮被选举为职工代表监事[112] - 独立董事罗建峰缺席股东大会1次，王成义缺席股东大会1次[125] 激励机制与披露 - 公司未在董事、监事及高管中推行年薪制激励机制[131] - 公司未出现年报披露重大差错事项[138] 公司历史与背景 - 公司股票代码600681，在上海证券交易所A股上市[14] - 公司成立于1992年3月18日，原名为武汉长印（集团）股份有限公司[179] - 公司于1993年10月18日在上海证券交易所上市，股票简称"长印股份"[179] - 截至2014年12月31日公司注册资本为25147.755万元 实收资本为25147.755万元[185] - 广州美城投资有限公司持股比例为18.25% 最终控制人为何长津先生[187] 历史股权变更 - 公司股东湖南出版集团转让2350万股法人股给奥园集团 武汉正银房产转让223.88672万股法人股[181] - 奥园集团合计持有2588.8672万股法人股 占总股本12.44%成为第一大股东[181] - 2003年5月18日完成股权过户手续[181] - 2004年4月19日奥园集团将2588.8672万股法人股（占12.44%）过户给广州美城投资[183] - 2006年5月12日司法划转2000万股法人股至广州美城投资[183] - 广州美城投资合计持有4588.8672万股法人股 占总股本22.05%保持第一大股东地位[183] - 2011年9月6日实施股权分置改革 以资本公积金4340.952万元向流通股股东定向转增[184] - 转增后公司注册资本变更为25147.755万元[184] 会计政策：企业合并 - 企业合并相关中介费用如审计法律服务评估咨询等发生时计入当期损益[199] - 合并对价发行的权益或债务证券交易费用计入初始确认金额[199] - 购买日估计未来事项很可能发生且金额可靠时计入合并成本[199] - 购买日付出资产或承担负债按公允价值计量与账面价值差额计入当期损益[199] - 合并成本大于被购买方可辨认净资产公允价值份额差额确认为商誉[199] - 合并成本小于被购买方可辨认净资产公允价值份额需进行复核[199] - 复核后合并成本仍小于份额时差额计入当期损益[199] - 母公司设置备查簿记录购买日子公司可辨认资产负债公允价值[200] - 编制合并报表时以购买日公允价值为基础调整子公司报表[200] 行业背景与风险 - 中国常住人口城镇化率为53.7%，目标2020年达到60%[59] - 公司资产负债率处于高位运行，营运资金短缺是主要发展瓶颈[63] - 公司计划通过非公开发行补充流动资金以降低资产负债率[63] - 公司存在净资产收益率因募集资金未及时运用而下降的风险[66] 会计师事务所报酬 - 境内会计师事务所报酬为400,000元[80] - 内部控制审计会计师事务所报酬为200,000元[80]

收入和利润 - 营业收入3907.21万元人民币，较上年同期下降35.12%[8] - 前三季度营业总收入39,072,142.44元，较去年同期60,222,452.23元下降35.1%[32] - 归属于上市公司股东的净利润29.19万元人民币，上年同期为亏损784.34万元人民币[8] - 前三季度净利润436,985.70元，去年同期净亏损7,565,314.87元[33] - 归属于母公司净利润291,916.04元，去年同期净亏损7,843,410.53元[33] - 基本每股收益0.00元，去年同期为-0.03元[33] - 母公司第三季度净亏损566,726.62元，同比扩大201%[37] - 年初至报告期合并营业收入3,600,000元，同比零增长[37] 成本和费用 - 营业成本本期较上年同期减少35.35%，主要因装修及园林业务工程量减少[15] - 前三季度营业成本31,317,549.77元，较去年同期48,438,771.45元下降35.3%[32] - 管理费用1-9月累计3,927,365.38元，同比下降9.6%[37] - 营业外支出上年同期达9,937,598.80元，本期为零[37] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-500.57万元人民币[8] - 合并经营活动现金流量净额为-5,005,699.96元，同比恶化23%[40] - 母公司经营活动现金流量净额90,352.69元，同比激增460%[44] - 投资活动现金流量净额-97,135元，同比改善29.7%[40] - 投资活动产生的现金流量净额为-97,135.00千元[45] - 现金及现金等价物净增加额为-6,782.31千元[45] - 支付职工现金3,811,842.21元，同比增长13.3%[40] - 销售商品收到现金43,548,962.69元，同比下降2.7%[39] - 投资活动现金流出小计为107,135.00千元[45] 货币资金变动 - 货币资金期末较期初减少34.7%，主要因装修及园林业务收入下滑[15] - 公司货币资金从年初1470.39万元人民币下降至960.11万元人民币，降幅达34.7%[23] - 母公司货币资金期末余额58,390.35元，较年初65,172.66元下降10.4%[28] - 期末现金及现金等价物余额9,601,107.49元，同比下降47.5%[41] - 期初现金及现金等价物余额为65,172.66千元[45] - 期末现金及现金等价物余额为58,390.35千元[45] 资产变动 - 总资产17.46亿元人民币，较上年度末增长5.18%[8] - 公司总资产从年初1.66亿元人民币增加至1.75亿元人民币，增长5.2%[23] - 公司合并总资产为174,555,299.91元，较年初165,952,051.52元增长5.2%[25] - 流动资产总额从年初3935.34万元人民币增加至4796.12万元人民币，增长21.9%[23] - 非流动资产基本保持稳定，从年初1.27亿元人民币微降至1.27亿元人民币[23] - 母公司投资性房地产保持稳定为126,321,764.00元[28] 负债和权益变动 - 公司合并负债合计149,132,669.10元，较年初140,966,406.41元增长5.8%[25] - 归属于母公司所有者权益为18,711,590.51元，较年初18,419,674.47元增长1.6%[25] - 其他应付款从年初1.03亿元人民币增加至1.05亿元人民币，增长1.5%[24] 应收账款和预收账款变动 - 预付账款期末较期初减少74.66%，主要因腾远公司预付账款大量减少[15] - 预收账款期末较期初上升97.85%，主要因园林工程项目客户预收款增加[15] - 预付款项从年初39.26万元人民币减少至9.95万元人民币，下降74.7%[23] - 预收款项从年初559.14万元人民币增加至1106.29万元人民币，增长97.8%[24] - 应交税费从年初188.07万元人民币增加至273.99万元人民币，增长45.7%[24] 存货变动 - 存货期末较期初增加54.47%，主要因装修及园林工程施工增加[15] - 公司存货从年初2121.73万元人民币增加至3277.33万元人民币，增长54.5%[23] 其他应收款变动 - 其他应收款期末较期初增加221.44%，主要因万鸿物业暂付往来款70万元[15] - 其他应收款从年初25.30万元人民币增加至81.34万元人民币，增长221.5%[23]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为2692.2万元，同比下降38.05%[15] - 公司营业收入同比下降38.05%至2,692.2万元[21] - 母公司营业收入从4345.65万元下降至2692.20万元，降幅38.0%[61] - 营业收入为240万元，与上期持平[70] - 归属于上市公司股东的净利润为9.69万元，上年同期为亏损818.96万元[15] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为9.62万元，同比下降95.06%[15] - 母公司净利润从上期亏损801.45万元转为盈利13.41万元[61] - 归属于母公司所有者的净利润从上期亏损818.96万元转为盈利9.69万元[63] - 净利润亏损1064.45万元，较上期盈利1.27万元大幅恶化[70] - 本期净利润为96,895.84元[87] - 归属于母公司所有者的净利润为96,895.84元[87] - 净利润为10,644,524.54元[98] - 基本每股收益为0.00元/股，上年同期为-0.03元/股[15] - 加权平均净资产收益率为0.52%，上年同期为-81.91%[15] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为0.52%，较上年同期减少18.95个百分点[15] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降37.70%至2,176.0万元[21] - 母公司营业总成本从4063.38万元降至2598.01万元，降幅36.1%[61] - 管理费用为302.65万元，较上期213.34万元增长36.6%[70] - 营业外支出大幅增加至993.76万元，上期为0元[70] 各条业务线表现 - 装饰、园林工程收入同比下降40.40%，毛利率11.20%[24] - 子公司佛山市顺德高盛装饰设计工程有限公司净利润为-57.52万元[19] - 公司实现主营业务收入493.08万元，净利润56.15万元[20] - 武汉万鸿物业管理有限公司实现主营业务收入5.12万元，净利润0.08万元[20] - 广东腾远装修工程有限公司实现主营业务收入1,953.99万元，净利润12.41万元[20] - 子公司广东腾远装修工程实缴资本1400万元，持股比例70%[179] 各地区表现 - 广东省地区营业收入同比下降75.55%至535.45万元[23] - 天津市地区营业收入同比增长23.80%至1,911.63万元[23] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-307.43万元，同比下降156.69%[15] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降156.69%至-307.43万元[21] - 经营活动现金流量净额为-307.43万元，较上期542.34万元由正转负[72] - 经营活动现金流入为1151.15万元，较上期5118.15万元下降77.5%[72] - 销售商品提供劳务收到现金98.55万元，较上期4227.11万元大幅下降97.7%[72] - 支付给职工现金203.49万元，较上期213.97万元下降4.9%[72] - 投资活动现金流出10.71万元，较上期12.64万元减少15.3%[74] - 期末现金及现金等价物余额1152.25万元，较上期2781.66万元下降58.6%[74] - 货币资金期末余额为1152.25万元，较期初减少318.15万元[177] - 银行存款期末余额为1148.71万元，较期初减少319.31万元[177] 资产和负债 - 总资产为1.72亿元，较上年度末增长3.91%[15] - 公司总资产从165.95亿元增长至172.44亿元，增幅3.9%[53] - 非流动资产合计126.66亿元，与年初126.60亿元基本持平[53] - 流动负债从118.82亿元增至125.17亿元，增幅5.3%[53] - 预收款项从5.59亿元大幅增长至10.35亿元，增幅85.1%[53] - 递延所得税负债保持22.15亿元不变[55] - 递延所得税负债保持稳定为22,148,590.10元[200] - 归属于上市公司股东的净资产为1851.66万元，较上年度末增长0.53%[15] - 母公司货币资金从65.17万元减少至54.23万元，降幅16.8%[57] - 公司未分配利润为-781,266,341.92元[88] - 未分配利润本期期末余额为-790,337,316.14元[98] - 少数股东权益为6,603,209.51元[88] - 所有者权益合计为25,119,779.82元[88] - 所有者权益合计本期期末余额为8,267,785.40元[98] - 综合收益总额为134,134.71元[87] - 其他综合收益为-10,644,524.54元[98] 关联方交易 - 公司关联交易金额516.72万元，其中中山市东凤佛奥房地产开发有限公司交易432.86万元[28] - 公司向关联方提供资金期末余额为2,680,243.59元，期初余额为2,872,739.10元，减少192,495.51元[31] - 关联方向公司提供资金期末余额为113,688,938.59元，期初余额为107,431,234.60元，增加6,257,703.99元[31] - 佛山市奥园置业关联方向公司提供资金期末余额为92,034,080.24元，期初余额为91,965,401.48元，增加68,678.76元[31] - 天津市星光天地投资有限公司关联方向公司提供资金期末余额为4,871,979.79元，期初余额为193,693.80元，增加4,678,285.99元[31] - 佛山市顺德佛奥集团有限公司关联方向公司提供资金期末余额为16,040,000.00元，期初余额为14,540,000.00元，增加1,500,000.00元[31] - 广州同润房地产开发有限公司向关联方提供资金期末余额为1,330,707.82元，期初余额为1,258,092.58元，增加72,615.24元[31] - 武汉盈富房地产开发有限公司关联方向公司提供资金期末余额为10,739.24元，期初余额为0元，增加10,739.24元[31] - 关联方广州同润房地产欠款133.07万元，占应收账款总额38.25%[183] - 关联方佛山奥园置业欠款100.33万元，占应收账款总额28.84%[183] - 关联方应收账款总额为2,680,243.59元，占应收账款总额的77.04%，其中广州同润房地产开发有限公司占比最高为38.25%（1,330,707.82元）[185] 股东和股权结构 - 公司有限售条件股份期末数量为30,055,691股，占股份总数11.95%，期初数量为30,244,731股，减少189,040股[36] - 公司无限售条件流通股份期末数量为221,421,859股，占股份总数88.05%，期初数量为221,232,819股，增加189,040股[36] - 广州美城投资有限公司持有有限售条件股份25,081,868股，占有限售条件股份83.47%，限售原因为股权分置改革[40] - 报告期末股东总数为21,519股[42] - 广州美城投资有限公司持股比例为18.25%，持股总数为45,888,672股，其中有限售条件股份数量为25,081,868股[42] - 武汉国有资产经营公司持股比例为5.83%，持股总数为14,666,422股，报告期内减持12,440股[42] - 刘汉桂持股比例为2.62%，持股总数为6,593,020股[42] - 杨波持股比例为2.15%，持股总数为5,410,003股[42] - 东方时尚投资有限公司持股比例为1.79%，持股总数为4,500,000股，报告期内增持2,127,400股[42] - 金鹰基金－工商银行－金鹰·穗富1号资产管理计划持股比例为1.66%，持股总数为4,169,600股，报告期内增持4,169,600股[42] - 湖北省保险房地产开发公司持股比例为0.95%，持股总数为2,388,672股[42] - 姜渭滨持股比例为0.88%，持股总数为2,201,719股，报告期内增持1,445,800股[42] - 郁瑞芬持股比例为0.80%，持股总数为2,000,000股，报告期内增持2,000,000股[42] - 公司实收资本为251,477,550元[87][93] - 公司资本公积为522,120,640.83元[87][93] - 公司盈余公积为26,184,721.40元[87][93] - 实收资本（或股本）本期期末余额为251,477,550.00元[98] - 资本公积本期期末余额为520,942,830.14元[98] - 盈余公积本期期末余额为26,184,721.40元[98] - 公司总股本在2000年5月31日因10转增5股分配方案由138,712,020股增加至208,068,030股[101] - 广州美城投资有限公司持有公司法人股45,888,672股，占股份总额22.05%[104] - 公司于2004年8月12日更名为万鸿集团股份有限公司[105] - 公司注册资本为251,477,550元[106] - 股权分置改革中转增股份43,409,520元[106] - 股权分置改革后流通股东每10股获4股转增股份[106] 资产明细和减值 - 应收账款期末账面余额为347.9万元，坏账准备计提比例为3%[181] - 应收账款前五名单位欠款合计347.02万元，占总应收账款比例99.75%[183] - 非关联方武汉装饰城欠款79万元，占应收账款总额22.71%[183] - 其他应收账款中单项金额重大并全额计提坏账准备的金额为1,000,000.00元，占比74.92%[186] - 湖北莲花湖物业有限公司其他应收账款1,000,000.00元因3年以上无法收回，坏账计提比例100%[187] - 按账龄组合的其他应收账款中1年以内金额占比96.12%（321,776.86元），坏账准备计提比例为3.27%[188] - 其他应收账款前五名单位总额1,303,691.80元，占比97.67%，其中非关联方湖北莲花湖物业有限公司占比74.92%[192] - 预付款项期末金额92,726.65元全部为1年以内账龄，较期初392,589.39元下降76.38%[192] - 存货账面价值30,459,757.06元，其中工程施工占比最大（30,459,757.06元），计提跌价准备249,713.09元[194] - 原材料和库存商品未计提存货跌价准备，账面价值分别为1,416,502.51元和12,918,214.10元[194] - 长期股权投资期末余额2,263,053.70元，全部计提减值准备，包括北京中社网一指通公司2,063,053.70元[194] - 投资性房地产公允价值126,321,764.00元，其中公允价值变动损益95,133,847.82元，占比75.31%[195] - 固定资产原值增加107,135元至1,033,141.45元，增幅11.6%[197] - 运输工具原值增加107,135元至373,251.10元，增幅40.2%[197] - 累计折旧增加33,982.60元至678,359.63元[197] - 运输工具折旧增加13,880.02元至181,679.48元[197] - 通用设备折旧增加20,102.58元至496,680.15元[197] - 固定资产账面净值增加73,152.40元至354,781.82元，增幅26.0%[197] - 运输工具账面净值增加93,254.98元至191,571.62元，增幅94.8%[197] - 通用设备账面价值减少20,102.58元至53,971.70元，降幅27.1%[197] - 无形资产摊销7,969.44元，期末账面价值降至10,479.22元[199] 会计政策和税务 - 公司财务报表编制基础为持续经营[108] - 公司会计年度自公历1月1日起至12月31日止[110] - 公司记账本位币为人民币[111] - 企业所得税适用税率25%[177] - 营业税按营业收入3%或5%计征[177] - 合并财务报表合并范围以控制为基础确定[116] - 少数股东权益在合并资产负债表中所有者权益项目下列示[117] - 子公司少数股东分担的当期亏损超额部分冲减少数股东权益[118] - 报告期内因同一控制下企业合并增加的子公司调整合并资产负债表年初余额[118] - 处置子公司股权丧失控制权时剩余投资按公允价值重新计量，处置对价与剩余股权公允价值之和减去应享有子公司净资产份额的差额计入当期投资收益[119] - 与原有子公司股权投资相关的其他综合收益在丧失控制权时转为当期投资收益[119] - 购买少数股权或部分处置子公司股权不丧失控制权时，长期股权投资成本与应享有净资产份额的差额调整资本公积股本溢价[119] - 分步处置股权至丧失控制权若属一揽子交易，则每次处置价款与对应净资产份额的差额先确认为其他综合收益，丧失控制权时转入当期损益[119] - 现金等价物定义为期限短（一般三个月内到期）、流动性强、易于转换已知金额现金且价值变动风险很小的投资[121] - 外币货币性项目按资产负债表日即期汇率折算，汇兑差额计入当期损益[122][123] - 以公允价值计量的外币非货币性项目采用公允价值确定日即期汇率折算，差额作为公允价值变动计入当期损益[123] - 金融资产分为以公允价值计量且变动计入当期损益、持有至到期投资、贷款和应收款项、可供出售金融资产四类[124] - 可供出售金融资产公允价值变动计入资本公积，发生减值或终止确认时转入当期损益[125] - 可供出售金融资产公允价值跌幅超过成本20%或持续下跌6个月以上时计提减值准备[126] - 可供出售金融资产公允价值非暂时性下跌时累计损失从资本公积转出计入当期损益[127] - 无活跃市场报价的可供出售权益工具减值按未来现金流量折现现值与账面价值差额确认损失[127] - 可供出售债务工具减值损失可转回计入当期损益 权益工具减值损失不可转回[127] - 以公允价值计量金融负债后续计量变动计入当期损益 其他金融负债按摊余成本计量[128] - 金融资产转移终止确认时差额计入当期损益 涉及可供出售金融资产时调整所有者权益累计额[129] - 应收账款1年内坏账计提比例3% 1-2年10% 2-3年15% 3年以上20%[131] - 存货按成本与可变现净值孰低计量 成本高于可变现净值时计提跌价准备[132] - 存货可变现净值基于合同价格或一般销售价格计算[133] - 长期股权投资同一控制下企业合并按被合并方所有者权益账面价值份额确认初始投资成本[135] - 企业合并直接相关费用如审计评估法律服务费用计入当期损益[135] - 长期股权投资初始成本按被合并方所有者权益账面价值份额确认，股份面值总额与成本差额调整资本公积或留存收益[136] - 非同一控制企业合并成本包括购买日付出资产、承担负债及发行权益性证券的公允价值[136] - 支付现金取得长期股权投资时初始成本包含购买价款及相关直接费用税金[137] - 发行权益性证券取得长期股权投资按公允价值确认初始成本，发行费用冲减溢价收入[137] - 成本法核算长期股权投资按享有现金股利确认收益，需评估减值迹象[140] - 权益法核算按应享有被投资单位净损益份额确认投资损益并调整账面价值[141] - 拥有20%至50%表决权股份通常视为对被投资单位具有重大影响[142] - 投资性房地产采用公允价值模式计量，公允价值变动计入当期损益[145] - 固定资产按取得成本入账，采用直线法计提折旧[146] - 固定资产年度终了需复核使用寿命、净残值及折旧方法[147] - 融资租入固定资产按租赁开始日资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者确定成本[148] - 房屋及建筑物折旧年限30-35年，残值率3-4%，年折旧率3.20%-2.74%[149] - 运输设备折旧年限8-14年，残值率3-10%，年折旧率12.13%-6.43%[149] - 通用设备折旧年限3-14年，残值率4-5%，年折旧率31.67%-6.86%[149] - 在建工程达到预定可使用状态时按估计价值确认为固定资产并计提折旧[151] - 借款费用资本化中断时间连续超过3个月时暂停资本化[152] - 专门借款资本化金额按实际利息费用减未动用资金收益确定[152] - 一般借款资本化

收入和利润（同比） - 营业收入为1134万元，同比下降48.49%[8] - 归属于上市公司股东的净利润为-3.7万元，上年同期为-896万元[8] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-3.8万元，同比下降103.29%[8] - 营业总收入同比下降93.9%至11.34亿元，上期为220.16亿元[23] - 归属于母公司所有者的净利润为亏损3709.31万元，上期亏损8963.36万元[23] - 基本每股收益为0.00元，上期为-0.04元[23] 成本和费用（同比） - 营业成本同比下降48.3%至93.01亿元，上期为180.06亿元[23] - 支付给职工现金同比激增139.5%至262.4万元[26] - 支付给职工及为职工支付的现金同比增加15.4%至78.56万元[29] - 支付的各项税费同比下降12.2%至6.96万元[29] - 支付其他与经营活动有关的现金同比下降79.1%至28.25万元[29] 现金流表现（同比） - 经营活动产生的现金流量净额为-180万元，同比下降117.48%[8] - 经营活动现金流量净额为流出180.07万元，上期流入1030.34万元[27] - 销售商品提供劳务收到现金同比下降78.9%至745.53万元[26] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比下降90%至12万元[29] - 收到其他与经营活动有关的现金同比增加10.9%至101.38万元[29] - 经营活动现金流入总额同比下降46.4%至113.38万元[29] - 经营活动现金流出总额同比下降46.2%至113.77万元[29] - 经营活动现金流量净额由正转负为-0.39万元[29] - 现金及现金等价物净增加额为-0.39万元[29] 资产和负债变化（期末余额较期初/年初） - 总资产为1.658亿元，较上年度末下降0.08%[8] - 归属于上市公司股东的净资产为1838万元，较上年度末下降0.20%[8] - 应收账款期末余额较期初增长175.01%[12] - 其他应收款期末余额较期初减少56.15%[12] - 预收账款期末余额较期初增长32.95%[12] - 合并货币资金期末余额为12,903,196.04元，较年初减少12.25%[15] - 合并应收账款期末余额为7,663,233.86元，较年初大幅增长175.05%[15] - 合并存货期末余额为18,125,798.62元，较年初下降14.57%[15] - 合并预收款项期末余额为7,434,048.21元，较年初增长32.94%[16] - 合并递延所得税负债期末余额为22,148,590.10元，与年初持平[17] - 母公司货币资金期末余额为61,285.36元，较年初减少5.97%[19] - 母公司其他应收款期末余额为3,891,066.30元，较年初微增0.07%[19] - 母公司投资性房地产期末余额为126,321,764.00元，与年初持平[19] - 母公司其他应付款期末余额为103,337,036.91元，较年初增长0.30%[21] - 母公司未分配利润期末余额为-790,298,122.75元，较年初略有改善[21] - 期末现金及现金等价物余额降至1.29亿元，较期初减少12.3%[27] - 期末现金及现金等价物余额同比增长34.8%至61.29万元[29] 其他重要事项 - 公司股票自2014年3月26日起因重大资产重组事项停牌[13] - 母公司营业收入保持120万元，与上期持平[25] - 营业外支出激增至993.76万元，上期无此项支出[23][25]

财务数据关键指标变化：收入和利润 - 营业收入同比下降9.13%至7824.71万元[24][37] - 归属于上市公司股东的净利润同比下降299.02%至亏损567.08万元[24] - 扣除非经常性损益的净利润同比增长30.38%至359.04万元[24] - 加权平均净资产收益率为-26.68%同比下降40.41个百分点[24] - 公司2013年归属于上市公司股东的净利润为-567.08万元[61] - 公司2012年归属于上市公司股东的净利润为284.93万元[61] - 公司2011年归属于上市公司股东的净利润为2501.17万元[61] - 合并营业收入下降9.1%至78,247,094.91元[128] - 合并净利润由盈转亏，净亏损5,401,068.67元[128] - 母公司净利润亏损扩大892.2%至-10,047,773.02元[131] - 基本每股收益为-0.02元，同比下降300%[129] - 归属于母公司所有者净利润为-567.1万元[141] - 公司本期净利润为2,849,329.43元[145] - 母公司本期净利润为-10,047,773.02元[149] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 装饰园林工程收入7340.68万元，毛利率13.06%，营业收入同比下降9.72%，营业成本同比下降10.12%[45] - 支付的各项税费同比下降49.26%，营业税金及附加发生额同比下降62.19%[42] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-767.76万元[24][37] - 筹资活动现金流量净额同比增长300%至480万元[37] - 公司现金及现金等价物净流出301.56万元，其中经营活动现金净流出767.76万元，投资活动现金净流出13.8万元，筹资活动现金净流入480万元[41] - 销售商品提供劳务收到的现金同比下降48.06%，预收账款年末余额较年初下降75.31%[42] - 收到其他与经营活动有关的现金同比增加146.62%，主要因收到佛奥集团928万元（同比增加592万元）[42] - 购买商品接受劳务支付的现金同比下降44.95%，存货期末余额较期初下降25.65%[42] - 公司2013年经营活动现金流量净额为-1282.21元人民币[83] - 销售商品提供劳务收到的现金同比下降48.1%至5831.8万元，上期为11228.1万元[134] - 经营活动现金流入总额下降41.3%至6824.5万元，上期为11630.6万元[134] - 经营活动现金流出总额下降36.7%至7592.3万元，上期为11990.5万元[134] - 经营活动现金流量净额恶化至-767.8万元，上期为-359.8万元[134] - 投资活动现金流量净额为-13.8万元，上期为盈利1101.4万元[135] - 筹资活动现金流入同比增长300%至480万元，上期为120万元[135] - 期末现金及现金等价物余额下降17%至1470.4万元，上期为1771.8万元[135] - 母公司经营活动现金流量净额改善至3.3万元，上期为-1286.9万元[138] 资产负债结构 - 货币资金1470.39万元（占总资产8.86%），同比下降17.02%[46] - 存货2121.73万元（占总资产12.79%），同比下降25.65%[47] - 预收款项559.14万元（占总资产3.37%），同比下降75.31%[47] - 投资性房地产采用公允价值计量，期末价值1.26亿元，较期初增加136.83万元[47] - 公司累计未分配利润为-7.81亿元[61] - 关联方债权债务总额期末余额为107,431,234.60元，其中佛山市奥园置业投资有限公司余额为91,965,401.48元[70] - 公司2013年末总资产为3.48亿元人民币[83] - 公司2013年末总负债为2.64亿元人民币[83] - 公司净资产为8318万元人民币[83] - 货币资金期末余额为1470.39万元，较年初减少301.56万元，降幅17.0%[119] - 应收账款期末余额为278.66万元[119] - 预付款项期末余额为39.26万元，较年初减少5.69万元，降幅12.7%[119] - 其他应收款期末余额为25.30万元，较年初减少195.86万元，降幅88.6%[119] - 存货期末余额为2121.73万元，较年初减少731.94万元，降幅25.7%[119] - 流动资产合计期末余额为3935.34万元，较年初减少956.40万元，降幅19.5%[119] - 投资性房地产期末余额为1.26亿元，较年初增加136.83万元，增幅1.1%[119] - 资产总计期末余额为1.66亿元，较年初减少806.25万元，降幅4.6%[119] - 预收款项期末余额为559.14万元，较年初减少1705.63万元，降幅75.3%[120] - 未分配利润期末余额为-7.81亿元，较年初减少567.08万元[121] - 公司总资产从年初138,638,555.07元下降至138,213,239.97元，减少0.3%[125] - 货币资金增加46.9%至65,172.66元[125] - 其他应收款减少31.7%至3,888,360.00元[125] - 投资性房地产增加1.1%至126,321,764.00元[125] - 其他应付款增加9.9%至103,023,292.55元[126] - 递延所得税负债增加1.6%至22,148,590.10元[126] - 公司实收资本为251,477,550元[142][145][146][149][150][151] - 公司资本公积为522,120,640.83元[142][146] - 公司未分配利润为-781,363,237.76元[142] - 公司所有者权益合计为24,985,645.11元[142] - 少数股东权益本期增加1,200,000元[145] - 母公司所有者权益合计为8,255,096.60元[150] - 母公司未分配利润为-790,350,004.94元[150] - 资本公积较上年增加3,838,850元[145][151] - 公司期末所有者权益余额为人民币18,302,869.62元[152] - 公司注册资本为人民币251,477,550元[160] - 公司资本公积金为人民币520,942,830.14元[152] - 公司盈余公积金为人民币26,184,721.40元[152] - 公司未分配利润为负人民币780,302,231.92元[152] - 公司2013年其他所有者权益变动增加人民币3,838,850.00元[152] 业务线表现 - 公司2013年主营业务为园林绿化和建筑装饰[19] - 装饰园林工程收入下降导致总收入减少[37] - 装饰园林工程收入7340.68万元，毛利率13.06%，营业收入同比下降9.72%，营业成本同比下降10.12%[45] 客户与供应商集中度 - 前五名客户销售额占比达100%共计7340.68万元[38] - 前五名供应商采购额占比71.53%共计3498.26万元[40] 关联交易 - 公司与佛山市奥园置业投资有限公司关联交易金额为2431.17万元[69] - 公司与天津市星光天地投资有限公司关联交易金额为3823.26万元[69] - 公司2013年度日常关联交易总额为6274.43万元[69] - 关联方债权债务总额期末余额为107,431,234.60元，其中佛山市奥园置业投资有限公司余额为91,965,401.48元[70] - 报告期内公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额为0元，余额为0元[70] 股东与股权结构 - 有限售条件股份从55,838,223股减少至30,244,731股，降幅45.8%[75] - 无限售条件流通股份从195,639,327股增加至221,232,819股，增幅13.1%[75] - 国家持股从4,275,460股减少至0股，降幅100%[75] - 其他内资持股从51,562,763股减少至30,244,731股，降幅41.3%[75] - 2013年安排有限售条件流通股上市两次，分别为10,315,197股和15,278,295股[76] - 截至2014年4月30日，尚有4,973,823股有限售流通股未上市流通[76] - 广州美城投资有限公司年末限售股数为25,081,868股，占其总持股的54.7%[77][78] - 武汉国有资产经营公司本年解除限售股数为4,275,460股，其年末无限售股[77][78] - 公司股东总数报告期末为21,465户，年度报告披露日前第五个交易日末为21,251户[78] - 广州美城投资有限公司持股比例为18.25%，持股总数为45,888,672股[78] - 武汉国有资产经营公司持股比例为5.84%，持股总数为14,678,862股[78] - 刘汉桂持股比例为2.62%，持股总数为6,593,020股[79] - 杨波持股比例为2.15%，持股总数为5,410,003股[79] - 上海浦东任辰贸易有限公司报告期内减持168,900股，持股比例降至0.92%[79] - 武汉同盈商贸有限公司报告期内减持338,672股，持股比例降至0.82%[79] - 前十名无限售条件股东中，广州美城投资有限公司持有20,806,804股人民币普通股[79] - 广州美城投资有限公司注册资本为1.28亿元人民币[83] - 公司控股股东自2004年起为广州美城投资有限公司[21] - 公司前身1993年上市时控股股东为武汉市国有资产管理局[20] - 公司实际控制人为何长津（中国国籍）[83] - 2011年股权分置改革中资本公积金转增股本人民币43,409,520元[160] - 股权分置改革后总股本增加至251,477,550股[160] - 广州美城投资有限公司持有公司22.05%股份计45,888,672股[158] 公司治理与人员 - 公司法定代表人戚围岳[17] - 万鸿集团董事戚围岳年度报酬总额为10.9万元人民币[88] - 万鸿集团董事许伟文年度报酬总额为10万元人民币[88] - 万鸿集团董事匡健军年度报酬总额为7.2万元人民币[88] - 万鸿集团董事及高级管理人员年度报酬总额合计为57.4万元人民币[88] - 公司全体董事、监事和高级管理人员实际获得报酬合计57.4万元[94] - 母公司在职员工数量为152人，主要子公司在职员工数量为9人，合计161人[96] - 母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数为507人[96] - 员工专业构成中不在岗人员数量为136人，占比84.5%[96] - 员工教育程度以中专高中为主，数量为70人，占比43.5%[97] - 研究生学历员工数量为3人，占比1.9%[97] - 本科学历员工数量为10人，占比6.2%[97] - 大专学历员工数量为21人，占比13.0%[97] - 初中及以下学历员工数量为57人，占比35.4%[97] - 年内召开董事会会议5次，全部以通讯方式召开[106] 重大事项与交易 - 公司于2011年8月9日恢复上市，保荐机构为广发证券股份有限公司[19][22] - 公司2013年度未进行利润分配和资本公积金转增股本[61] - 公司向实际控制人佛山市顺德佛奥集团有限公司借款800万元用于解决债权纠纷[67] - 公司与郑州国强塑料包装有限公司达成和解协议赔偿35万元[64] - 公司股票自2014年3月26日起停牌，原因为重大资产重组事项[72] - 公司股票于上海证券交易所上市，简称万鸿集团，代码600681[16] - 公司股票于1993年10月18日在上海证券交易所上市[154] 审计与信息披露 - 公司聘请众环海华会计师事务所进行审计[6][11][22] - 公司指定信息披露报纸为《上海证券报》《中国证券报》《证券时报》[15] - 公司聘任众环海华会计师事务所，审计报酬为40万元，审计年限22年[73] 会计政策与核算方法 - 投资性房地产公允价值变动产生收益136.83万元[26][29] - 同一控制下企业合并采用权益结合法，净资产账面价值与合并对价差额调整资本公积或留存收益[166] - 非同一控制下企业合并采用购买法，合并成本为购买日付出资产、承担负债及权益证券的公允价值[168][169] - 分步实现企业合并时，购买日前持有股权在合并财务报表中按购买日公允价值重新计量，差额计入当期投资收益[168] - 企业合并直接费用（审计、评估、法律服务费）计入当期损益，发行证券费用计入初始确认金额[166][168] - 合并成本大于可辨认净资产公允价值份额部分确认为商誉，小于部分经复核后计入当期损益[169] - 合并财务报表合并范围以控制为基础确定，包括拥有半数以上表决权或实质控制情形[170] - 子公司少数股东权益在合并资产负债表所有者权益项下列示，少数股东损益在净利润项下列示[171] - 报告期内同一控制下企业合并增加子公司需调整合并资产负债表年初余额[172] - 丧失子公司控制权时，剩余股权按公允价值重新计量，处置对价与剩余股权公允价值之和与净资产份额差额计入投资收益[173] - 现金等价物定义为期限短（三个月内到期）、流动性强、易转换已知金额现金的低风险投资[175] - 外币货币性项目汇兑差额计入当期损益[176] - 以公允价值计量的外币非货币性项目汇兑差额计入当期损益[176] - 可供出售金融资产公允价值变动计入资本公积[179] - 可供出售金融资产公允价值跌幅超过成本20%时计提减值准备[180] - 可供出售金融资产持续下跌时间达6个月以上计提减值准备[180] - 以公允价值计量金融资产交易费用计入当期损益[178] - 持有至到期投资按摊余成本后续计量[178] - 贷款和应收款项按摊余成本后续计量[178] - 金融负债分为以公允价值计量和其他金融负债两类[181] - 金融工具公允价值优先采用活跃市场报价确定[182] - 应收账款1年以内账龄坏账计提比例为3%[187] - 应收账款1-2年账龄坏账计提比例为10%[187] - 应收账款2-3年账龄坏账计提比例为15%[187] - 应收账款3年以上账龄坏账计提比例为20%[187] - 其他应收款1年以内账龄坏账计提比例为3%[187] - 其他应收款1-2年账龄坏账计提比例为10%[187] - 其他应收款2-3年账龄坏账计提比例为15%[187] - 其他应收款3年以上账龄坏账计提比例为20%[187] - 存货发出计价采用加权平均法[186] - 低值易耗品采用一次摊销法[187] - 长期股权投资采用成本法核算时按享有被投资单位宣告发放现金股利或利润确认投资收益并需考虑减值迹象[192] - 长期股权投资采用权益法核算时按应享有被投资单位净损益份额确认投资损益并调整账面价值[192][193] - 公司直接或间接拥有被投资企业20%以上但低于50%表决权股份时视为具有重大影响[194] - 投资性房地产采用公允价值模式计量不计提折旧期末按公允价值调整账面价值差额计入当期损益[197] - 房屋及建筑物折旧年限30-35年残值率3-4%年折旧率3.20-2.74%[199] - 机器设备折旧年限3-14年残值率4-5%年折旧率31.67-6.86%[199] - 运输设备折旧年限8-14年残值率3-10%年折旧率12.13-6.43%[199] - 融资租入固定资产成本按租赁开始日公允价值与最低租赁付款额现值孰低确定[200] - 融资租入固定资产折旧政策与自有资产一致按租赁期与资产尚可使用年限孰短计提折旧[200] 公司基本信息 - 公司注册地址为湖北省武汉市，企业法人营业执照注册号420100000163049[17] - 公司董事会秘书及证券事务代表联系地址为武汉市汉阳区阳新路特一号，电话027-88066666[13]