上海金茂凯德律师事务所 关于 上海外高桥集团股份有限公司 向特定对象发行 A 股股票 之 法律意见书 上海金茂凯德律师事务所 上海淮海中路 300 号香港新世界大厦 13 层 电话：(8621) 63872000 传真：(8621) 63353272 | | | | 释 | 义 | 2 | | --- | --- | --- | | 声 | 明 | 5 | | 正 | 文 | 7 | | 一、本次发行的批准和授权 | | 7 | | 二、本次发行的主体资格 | | 9 | | 三、本次发行的实质条件 | | 11 | | 四、发行人的设立 | | 17 | | 五、发行人的独立性 | | 19 | | 六、发行人的发起人、股东和实际控制人 | | 21 | | 七、发行人的股本及演变 | | 24 | | 八、发行人的业务 | | 25 | | 九、关联交易及同业竞争 | | 26 | | 十、发行人的主要财产 | | 29 | | 十一、发行人的重大债权债务 | | 30 | | 十二、发行人的重大资产变化及收购兼并 | | 30 | | 十三、发行人章程的制订与修改 | | 30 | | 十四、发行人股东 ...

并提交募集说明书（注册稿）的提示性公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 上海外高桥集团股份有限公司（以下简称"公司"）向特定对象发行股票的申 请已于2023年8月24日经上海证券交易所（以下简称"上交所"）上市审核中心审 核通过。 鉴于公司2023年半年度报告已披露，同时根据本次发行项目进展，公司按照 相关要求会同相关中介机构对申请文件中涉及的财务数据等内容进行了更新和修 订，具体内容详见公司同日在上交所网站（www.sse.com.cn）披露的《上海外高 桥集团股份有限公司向特定对象发行股票募集说明书（注册稿）》等相关文件。 证券代码：600648，900912 证券简称：外高桥、外高 B 股 公告编号：2023-063 上海外高桥集团股份有限公司 关于向特定对象发行股票相关申请文件财务数据更新 公司本次向特定对象发行股票事项尚需获得中国证券监督管理委员会（以下 简称"中国证监会"）做出同意注册的决定后方可实施，公司将根据该事项的进展 情况及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。 特此公告。 202 ...

证券代码：600648，900912 证券简称：外高桥、外高 B 股 编号：临 2023-062 特此公告。 上海外高桥集团股份有限公司 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 上海外高桥集团股份有限公司（以下简称"公司"）第十届董事会第二十八次会 议通知于 2023 年 9 月 7 日以电子邮件、书面材料等方式送达全体董事，于 2023 年 9 月 11 日以通讯表决的方式召开。会议应到董事 9 人，实际出席 9 人。本次会议符合 《公司法》和《公司章程》的有关规定，会议的召集、召开合法有效。经与会董事认 真审议并表决，通过如下事项： 一、审议通过《关于公司领导班子成员（法定代表人除外）2023 年度绩效考核 方案的议案》。 该议案董事、总经理郭嵘先生，董事、副总经理张浩先生、李伟先生回避表决。 同意：6 票 反对：0 票 弃权：0 票 回避：3 票 本项议案公司全部独立董事已发表独立意见。 二、审议通过《关于<公司领导班子成员（法定代表人除外）正向激励评价办法 （2022-2024 年）>及 2022 年度公司领导 ...

上海外高桥集团股份有限公司独立董事 二、关于《公司领导班子成员（法定代表人除外）正向激励评价办法 （2022-2024 年）》及 2022 年度公司领导班子成员正向激励兑现方案的独立意见： 1、公司审议《关于<公司领导班子成员（法定代表人除外）正向激励评价办 法（2022-2024 年）>及 2022 年度公司领导班子成员正向激励兑现方案的议案》 的程序符合《公司法》、《公司章程》、《董事会薪酬与考核委员会工作规则》的规 定。 2、《公司领导班子成员（法定代表人除外）正向激励评价办法（2022-2024 年）》及 2022 年度公司领导班子成员正向激励兑现方案，不存在损害公司及股东 利益的情形。 1 我们一致同意《关于<公司领导班子成员（法定代表人除外）正向激励评价 办法（2022-2024 年）>及 2022 年度公司领导班子成员正向激励兑现方案的议案》。 独立董事：黄峰、吴坚、吕巍、黄岩 关于第十届董事会第二十八次会议相关事项的独立意见 根据中国证券监督管理委员会《上市公司独立董事管理办法》、《上市公司治 理准则》、中国上市公司协会《上市公司独立董事履职指引》和《公司章程》等 有关规定，我们作为公司独立董 ...

本次活动将采用网络远程的方式举行，投资者可登录"全景路演"网站 （https://rs.p5w.net/），或下载全景路演 APP,参与本次互动交流，活动时间 为 2023 年 9 月 7 日（周四） 14:00-16:30。届时公司高管将在线就公司 2023 年中报业绩、公司治理、发展战略、 经营状况、融资计划、可持续发展等投资 者关心的问题，与投资者进行沟通与交流，欢迎广大投资者踊跃参与！ （问题征集二维码） 证券代码：600648，900912 证券简称：外高桥、外高 B 股 编号：临 2023-061 上海外高桥集团股份有限公司 关于参加上海辖区上市公司 2023 年网上集体接待日暨中报 业绩说明会的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 为进一步加强与投资者的互动交流，上海外高桥集团股份有限公司（以下简 称"公司"）将参加由上海证监局、上海上市公司协会与深圳市全景网络有限公 司联合举办的"2023 年上海辖区上市公司集体接待日暨中报业绩说明会"，现 将相关事项公告如下： 2023 年 9 月 2 日 特此公告！ 上海外高桥集团股份有限公 ...

收入确认政策 - 满足时段履约条件的房地产销售按履约进度确认收入，其他在房产完工等条件达成时确认收入[8] - 房地产租赁在有合同、履行义务且取得价款或收款证据时确认收入[8] - 出口销售主要以FOB、CFR、CIF等形式，装船后控制权转移，满足条件后确认收入[8] - 国内销售在发货、获取签收回单等条件满足后确认收入[8] 设定计划相关 - 设定提存计划包括基本养老保险、失业保险以及企业年金计划等[4] - 设定受益计划在年度资产负债表日由独立精算师精算估值，以预期累积福利单位法确定成本[4] 政府补助相关 - 非货币性资产的政府补助，公允价值不能可靠取得时按名义金额1元计量[11] - 与资产相关的政府补助冲减资产账面价值或确认为递延收益分期计入损益[11] - 与收益相关的政府补助按用途分别计入当期损益或递延收益[11] - 已确认的政府补助返还时按不同情况调整账面价值或计入当期损益[11] 金融资产数据 - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产期末余额为1353281241.53元，期初余额为12206.65元，其中交易性基金投资期末余额347634442元，理财产品期末余额1005639000元[22] 应收账款数据 - 应收账款期末账面余额607623115.34元，坏账准备40280310.74元，账面价值567342804.60元；期初账面余额829633493.16元，坏账准备41420387.23元，账面价值788213105.93元[25] - 房地产业务形成的应收账款期末账面余额99070668.15元，坏账准备127534.68元，账面价值98943133.47元；期初账面余额97384765.65元，坏账准备126832.13元，账面价值97257933.52元[25] - 部分公司期末应收账款占比及坏账准备情况：CUMMINS MEMPHIS DISTRIBUTION CENTER期末余额42978272.56元，占比7.07%，坏账准备279358.77元；上海复旦科技园股份有限公司期末余额41595303.37元，占比6.85%，坏账准备54073.89元等，合计占比29.74%，坏账准备25679570.59元[30] - 应收账款账龄情况：1年以内期末金额54052701.82元，占比70.78%，期初金额39773799.28元，占比73.89%；1至2年期末金额8919475.92元，占比11.68%，期初金额8276141.74元，占比15.38%等[31] - 贸易物流业务形成的应收账款中1年以内期末余额3.1069863557亿元，坏账准备202.269815万元，计提比例0.65%；1至2年期末余额193.158473万元，坏账准备36.043371万元，计提比例18.66%等[49] - 另一类应收账款中1年以内期末余额1.4460408347亿元，坏账准备7.534374万元，计提比例0.05%；1至2年期末余额732.183544万元，坏账准备2.383031万元，计提比例0.33%等[50] - 转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债中应收账款期末余额6946.641089万元，期初余额9022.249134万元；合计期末余额6901.023510万元，期初余额8935.246273万元[52] 预付款项数据 - 预付款项部分公司期末余额及占比：苏美达国际技术贸易有限公司期末余额21662350.84元，占比28.36%；上海同懋置业有限公司期末余额5459384元，占比7.15%等，合计占比48.91%[33] - 预付款项中上海西西艾尔启东日用化学品有限公司期末余额538.524684万元，账龄1 - 2年；上海市外高桥保税区新发展有限公司期末余额545.9384万元，账龄3年以上[54] 其他应收款数据 - 其他应收款期末账面余额976571431.94元，期初账面余额1001575305.01元，其中备用金期末余额419605.74元[37] - 其他应收款坏账准备2023年1月1日余额合计5.8071372946亿元，其中第一阶段2.8044975581亿元，第三阶段3.0026397365亿元；2023年6月30日余额合计6.0588095380亿元，其中第一阶段3.0561698015亿元，第三阶段3.0026397365亿元[61][62] - 其他应收款中上海浦隽房地产开发有限公司期末余额5.6009034568亿元，占比57.35%，坏账准备3.0288158279亿元；国海证券圆明园路营业部期末余额1.7690183202亿元，占比18.11%，坏账准备1.7690183202亿元等[64] 税务政策及税率 - 小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%税率缴纳企业所得税；超过100万元但不超过300万元的部分，减按50%计入应纳税所得额，按20%税率缴纳，2022 - 2024年再减半征收[19] - 公司部分下属公司本期企业所得税税率为20%[19] - 增值税税率为3、5、6、9、13；土地增值税超率累进税率为30 - 60；城市维护建设税税率为1、5、7；企业所得税税率有8.25、16.5、20、25、33.5；教育费附加税率为2、3；房产税税率为1.2%或12%[18] 存货数据 - 存货中森兰土地开发项目上年年末余额10.8740487553亿元，本期增加5201.179118万元，期末余额11.2160274583亿元；新发展园区土地开发项目物流园区1、2上年年末余额2.7063326111亿元，本期增加2820.449121万元，期末余额2.9779774579亿元等[42] - 存货本期减少金额8,060,013.54元、167,890.45元，期末余额7,892,123.09元[91] - 森兰土地开发项目期末余额3,806,138,404.33元，上年年末余额3,557,378,033.76元；森筑祝桥开发项目期末余额3,324,618,305.94元，上年年末余额3,219,844,818.57元；森航航头开发项目期末余额2,526,994,784.99元，上年年末余额2,478,775,347.78元；合计期末余额11,085,460,577.05元，上年年末余额10,707,869,733.50元[93] - 森兰名佳期末余额1,089,940.35元，上年年末余额1,425,833.88元；森兰名轩一期期末余额9,096,385.02元，上年年末余额10,847,332.51元；森兰名苑期末余额232,158,130.56元，上年年末余额696,030,554.33元；合计期末余额594,562,677.00元，上年年末余额1,064,376,787.31元[94] 待处置资产数据 - 上海外高桥典当有限公司17.50%股权期末余额250万元，公允价值250万元，预计处置时间2023年；森兰壹公馆E03 - 07房产期末余额9708.849832万元，公允价值9708.849832万元，预计处置时间2023年[69] 每股收益数据 - 稀释每股收益为-24.59元/股，扣除非经常性损益后的基本每股收益为-35.71元/股[79] 某项目数据 - 某项目期末余额为560,350,729.79元，期初余额为510,350,729.79元[81] 固定资产数据 - 固定资产第一阶段期初余额280,449,755.81元，计提25,167,224.34元，期末余额305,616,980.15元；第三阶段期初余额300,263,973.65元，期末余额300,263,973.65元；合计期初余额580,713,729.46元，计提25,167,224.34元，期末余额605,880,953.80元[88] - 固定资产期末余额为737,979,610.17元，期初余额为786,033,299.28元[109] - 固定资产账面原值期初余额为1,547,681,253.48元，本期增加8,786,292.59元，本期减少94,279,847.37元，期末余额为1,462,187,698.70元[109] - 固定资产累计折旧期初余额为761,647,954.20元，本期增加25,591,176.17元，本期减少63,031,041.84元，期末余额为724,208,088.53元[110] - 固定资产账面原值期初余额为247.26亿元，本期增加5.76亿元，减少100.30万元，期末余额为253.03亿元[128][129] - 固定资产累计折旧和累计摊销期初余额为76.56亿元，本期增加4.25亿元，减少85.27万元，期末余额为80.82亿元[129] - 固定资产减值准备期初余额为2339.14万元，本期减少26.52万元，期末余额为2365.66万元[129] - 固定资产期末账面价值为171.97亿元，期初账面价值为170.47亿元[129] - 房屋及建筑物账面原值期初余额为2.09亿元，本期增加415.19万元，期末余额为2.13亿元[135] 在建工程数据 - 在建工程期末余额为2,317,840.18元，期初余额为1,427,757.60元[111] - 在建工程期末账面余额为231.78万元，期初账面余额为142.78万元[134] 使用权资产数据 - 使用权资产本期减少20,599,425.19元，期末余额为192,575,267.91元[116] - 使用权资产累计折旧期初余额为47,152,299.29元，本期增加19,506,681.82元，本期减少14,086,800.70元，期末余额为52,572,180.41元[116] - 使用权资产期末账面价值为140,003,087.50元，期初账面价值为161,675,774.91元[116] 无形资产数据 - 无形资产期末账面价值为213,418,090.76元，期初账面价值为218,131,615.75元[118] - 无形资产账面原值期初余额为3.19亿元，本期增加61.77万元，减少90.27万元，期末余额为3.19亿元[137] - 无形资产累计摊销期初余额为1.01亿元，本期增加489.37万元，减少46.51万元，期末余额为1.06亿元[137][138] 租入固定资产改良支出数据 - 租入固定资产改良支出期初余额为8174.77万元，本期增加912.30万元，本期摊销1106.22万元，期末余额为7980.84万元[141] 借款及票据数据 - 信用借款期末余额为78.67亿元，期初余额为70.79亿元[145] - 商业承兑汇票期末余额为164,905.31元，银行承兑汇票期初余额为75,869,408.26元、72,212,275.54元，合计期初余额为76,034,313.57元、72,212,275.54元[146] 预收款项数据 - 预收房款期末余额为515,305,159.02元，期初余额为1,399,709,079.99元，变动金额为 - 884,403,920.97元；预收货款期末余额为24,037,945.19元，期初余额为20,181,252.10元；其他期末余额为5,365,213.72元，期初余额为1,863,882.69元；合计期末余额为544,708,317.93元，期初余额为1,421,754,214.78元，变动金额为 - 884,403,920.97元[149] - 预收款项期末余额为1.2591467821亿元，期初余额为1.1308628533亿元，项目为预收租金[166] 公司净利润及收益相关 - 归属于上市公司股东的净利润较上年同期减少25.29%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期减少34.43%，基本每股收益较上年同期减少24.59%[150] - 非流动资产处置损益为620,917.45元，计入当期损益的政府补助为17,550,747.93元，企业取得子公司等投资成本小于应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益为10,863,900.26元，持有交易性金融资产等产生的公允价值变动损益及处置投资收益为14,416,720.22元[153] - 除上述

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 证券代码：600648，900912 证券简称：外高桥、外高 B 股 公告编号：2023-059 上海外高桥集团股份有限公司 关于向特定对象发行股票申请获得上海证券交易所 审核通过的公告 特此公告。 上海外高桥集团股份有限公司 2023 年 8 月 26 日 上海外高桥集团股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 8 月 24 日收 到上海证券交易所上市审核中心出具的《关于上海外高桥集团股份有限公司向特 定对象发行股票审核意见的通知》，具体审核意见如下： "上海外高桥集团股份有限公司向特定对象发行股票申请符合发行条件、上 市条件和信息披露要求。本所将在履行相关程序并收到你公司申请文件后提交中 国证监会注册。" 公司本次向特定对象发行股票事项尚需获得中国证券监督管理委员会（以下 简称"中国证监会"）做出同意注册的决定后方可实施，公司将根据该事项的进展 情况及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。 ...

股东信息 - 报告期末普通股股东总数为58,218户[7] - 上海外高桥资产管理有限公司持股545,359,660股，持股比例48.03%[7] - 上海浦东投资控股（集团）有限公司持股56,767,456股，持股比例5.00%[7] 整体财务数据关键指标变化（报告期） - 本报告期营业收入1,448,695,412.33元，同比减少63.45%[30] - 归属于上市公司股东的净利润32,104,419.82元，同比减少96.04%[30] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润9,237,465.43元，同比减少98.80%[30] - 基本每股收益0.03元/股，同比减少95.77%[30] - 加权平均净资产收益率0.27%，较上年度减少6.43个百分点[31] - 本报告期末总资产40,403,593,036.31元，较上年度末减少3.09%[31] - 本报告期末归属于上市公司股东的所有者权益12,025,621,817.33元，较上年度末增加0.27%[31] 资产项目数据关键指标变化 - 2023年3月31日货币资金为40.23亿元，较2022年12月31日的70.58亿元减少约42.99%[37] - 2023年3月31日交易性金融资产为15.52亿元，较2022年12月31日的1.22万元大幅增长[37] 现金流量数据关键指标变化（季度） - 2023年第一季度经营活动产生的现金流量净额为 -17.71亿元，上年同期为 -1.04亿元[45] - 2023年第一季度投资活动产生的现金流量净额为 -16.29亿元，上年同期为 -10.00亿元[45] - 2023年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为4.85亿元，上年同期为19.83亿元[45] 季度营业数据关键指标变化 - 2023年第一季度营业总收入为14.78亿元，2022年第一季度为40.11亿元[50] - 2023年第一季度营业总成本为14.13亿元，2022年第一季度为32.10亿元[50] - 2023年第一季度净利润为3491.89万元，2022年第一季度为8.15亿元[51] - 2023年第一季度归属于母公司股东的净利润为3210.44万元，2022年第一季度为8.11亿元[51] 季度非流动资产处置损益 - 2023年第一季度非流动资产处置损益为4.34万元[44] 筹资活动现金数据关键指标变化 - 筹资活动现金流入小计2023年为30.78亿元，2022年为31.10亿元[53] - 筹资活动现金流出小计2023年为25.93亿元，2022年为11.27亿元[53] - 筹资活动产生的现金流量净额2023年为4.85亿元，2022年为19.83亿元[53] - 现金及现金等价物净增加额2023年为 -29.16亿元，2022年为8.76亿元[53] 负债与所有者权益数据关键指标变化 - 非流动负债合计2023年为73.38亿元，2022年为84.14亿元[59] - 负债合计2023年为280.73亿元，2022年为293.94亿元[59] - 所有者权益合计2023年为123.30亿元，2022年为122.96亿元[59] 综合收益与每股收益数据关键指标变化 - 综合收益总额2023年为3459.92万元，2022年为8.15亿元[61] - 基本每股收益2023年为0.03元/股，2022年为0.71元/股[61] 经营活动现金流入与流出数据 - 销售商品、提供劳务收到的现金2023年为17.99亿元，2022年为13.92亿元[61] - 收取利息、手续费及佣金的现金为28,950,567.63和72,048,466.35[62] - 收到的税费返还为33,801,273.15和41,619,601.81[62] - 收到其他与经营活动有关的现金为24,997,166.30和1,629,591,113.84[62] - 经营活动现金流入小计为1,928,848,022.14和2,499,727,891.53[62] - 经营活动现金流出小计为3,699,913,810.43和2,604,210,475.65[62] 经营与投资活动现金流量净额数据 - 经营活动产生的现金流量净额为 -1,771,065,788.29和 -104,482,584.12[62] - 投资活动现金流入小计为51,193,249.57和1,717,532,572.65[62] - 投资活动现金流出小计为1,679,727,427.06和2,717,634,861.80[62] - 投资活动产生的现金流量净额为 -1,628,534,177.49和 -1,000,102,289.15[62] 会计准则执行情况 - 2023年起不执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表[63]

证券代码：600648，900912 证券简称：外高桥、外高 B 股 公告编号：2023-029 上海外高桥集团股份有限公司 关于召开 2022 年度业绩说明会的公告 本次投资者说明会以视频结合网络互动召开，公司将针对 2022 会议召开时间：2023 年 04 月 25 日(星期二) 下午 15:00-16:30 会议召开地点：上海证券交易所上证路演中心（网址： http://roadshow.sseinfo.com/） 上海外高桥集团股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2023 年 4 月 13 日发布公司 2022 年度报告，为便于广大投资者更全面深入 地了解公司 2022 年度经营成果、财务状况，公司计划于 2023 年 04 月 25 日下午 15:00-16:30 举行 2022 年度业绩说明会，就投资者关 心的问题进行交流。 一、 说明会类型 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 会议召开方式：上证路演中心视频直播和网络互动 投资者可于 2023 年 04 月 18 日(星期二) 至 ...

营业收入相关 - 本报告期营业收入17.99亿元，同比增长10.89%；年初至报告期末营业收入67.58亿元，同比增长23.53%[7] - 2022年前三季度营业总收入68.73亿元，2021年同期为55.77亿元，同比增长23.23%[34] - 2022年前三季度营业收入29.86亿元，2021年同期为7.76亿元，同比增长284.76%[50] 净利润相关 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润1.13亿元，同比下降7.56%；年初至报告期末为8.10亿元，同比增长44.28%[7] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -1.26亿元，同比下降249.29%；年初至报告期末为5.05亿元，同比增长21.53%[7] - 2022年前三季度营业利润10.82亿元，2021年同期为7.93亿元，同比增长36.42%[37] - 2022年前三季度利润总额10.85亿元，2021年同期为7.99亿元，同比增长35.67%[37] - 2022年前三季度净利润8.22亿元，2021年同期为5.73亿元，同比增长43.30%[37] - 2022年前三季度净利润11.71亿元，2021年同期为6.75亿元，同比增长73.42%[53] 每股收益相关 - 本报告期基本每股收益和稀释每股收益均为0.10元/股，同比无变动；年初至报告期末均为0.71元/股，同比增长44.9%[10] - 2022年前三季度基本每股收益和稀释每股收益均为0.71元/股，2021年同期均为0.49元/股[39] 净资产收益率相关 - 本报告期加权平均净资产收益率为0.91%，较上年减少0.17个百分点；年初至报告期末为6.72%，较上年增加1.70个百分点[10] 资产相关 - 本报告期末总资产404.48亿元，较上年度末下降6.17%；归属于上市公司股东的所有者权益115.65亿元，较上年度末下降1.06%[10] - 2022年9月30日货币资金为7,120,177,315.39元，2021年12月31日为7,631,645,064.38元[24] - 2022年9月30日交易性金融资产为2,204,154,326.13元，2021年12月31日为1,904,400,132.70元[24] - 2022年9月30日应收账款为644,211,654.65元，2021年12月31日为838,272,553.21元[24] - 2022年9月30日预付款项为556,457,485.82元，2021年12月31日为46,536,341.66元[24] - 2022年9月30日存货为10,081,428,117.61元，2021年12月31日为10,794,683,987.01元[24] - 2022年9月30日流动资产合计21,129,676,600.13元，2021年12月31日为21,912,759,908.96元[24] - 2022年9月30日非流动资产合计19,318,803,043.28元，2021年12月31日为21,196,060,985.60元[28] - 2022年9月30日资产总计40,448,479,643.41元，2021年12月31日为43,108,820,894.56元[28] - 2022年资产总计285.33亿元，2021年为303.83亿元，同比下降6.09%[48] - 2022年递延所得税资产8.09亿元，2021年为9.00亿元，同比下降10.07%[48] 负债相关 - 2022年9月30日短期借款为7,072,747,399.38元，2021年12月31日为6,086,311,459.56元[28] - 2022年流动负债合计192.78亿元，2021年为203.82亿元，同比下降5.41%[30] - 2022年非流动负债合计93.16亿元，2021年为107.58亿元，同比下降13.40%[30] - 2022年负债合计285.94亿元，2021年为311.41亿元，同比下降8.18%[30] - 2022年负债和所有者权益总计404.48亿元，2021年为431.09亿元，同比下降6.17%[30] - 2022年负债合计194.58亿元，2021年为215.40亿元，同比下降9.66%[48] - 2022年短期借款50.01亿元，2021年为40.59亿元，同比增长23.20%[48] - 2022年应付账款8.32亿元，2021年为16.61亿元，同比下降49.89%[48] - 2022年合同负债10.67亿元，2021年为29.04亿元，同比下降63.26%[48] - 2022年长期借款17.80亿元，2021年为24.74亿元，同比下降28.05%[48] 所有者权益相关 - 2022年所有者权益合计118.55亿元，2021年为119.68亿元，同比下降0.94%[30] - 2022年所有者权益合计90.76亿元，2021年为88.43亿元，同比增长2.63%[50] 现金流量相关 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额8.56亿元，同比增长7.36%[10] - 2022年前三季度经营活动现金流入小计为10,291,400,198.76元，2021年同期为9,972,260,034.47元[39] - 2022年前三季度经营活动现金流出小计为9,435,125,172.64元，2021年同期为9,174,652,398.88元[43] - 2022年前三季度经营活动产生的现金流量净额为856,275,026.12元，2021年同期为797,607,635.59元[43] - 2022年前三季度投资活动现金流入小计为8,157,418,303.25元，2021年同期为601,925,427.99元[43] - 2022年前三季度投资活动现金流出小计为7,831,180,199.78元，2021年同期为2,791,464,611.56元[43] - 2022年前三季度投资活动产生的现金流量净额为326,238,103.47元，2021年同期为 - 2,189,539,183.57元[43] - 2022年前三季度筹资活动现金流入小计为8,682,209,342.78元，2021年同期为5,091,088,534.50元[43] - 2022年前三季度筹资活动现金流出小计为10,289,432,933.89元，2021年同期为5,933,263,966.26元[43] - 2022年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为10.36亿元，2021年同期为24.60亿元[55] - 2022年前三季度经营活动现金流入小计为31.97亿元，2021年同期为53.10亿元[55] - 2022年前三季度经营活动现金流出小计为55.44亿元，2021年同期为31.37亿元[55] - 2022年前三季度经营活动产生的现金流量净额为 -23.47亿元，2021年同期为21.73亿元[55] - 2022年前三季度投资活动现金流入小计为75.90亿元，2021年同期为8.87亿元[55] - 2022年前三季度投资活动现金流出小计为64.00亿元，2021年同期为26.82亿元[55] - 2022年前三季度投资活动产生的现金流量净额为11.90亿元，2021年同期为 -17.94亿元[55] - 2022年前三季度筹资活动现金流入小计为58.65亿元，2021年同期为40.98亿元[55] - 2022年前三季度筹资活动现金流出小计为70.19亿元，2021年同期为44.81亿元[57] - 2022年前三季度现金及现金等价物净增加额为 -23.12亿元，2021年同期为 -0.49亿元[57] 非流动性资产处置损益相关 - 本报告期非流动性资产处置损益2.57亿元，年初至报告期末为2.78亿元，主要为文化投资公司股权转让收益[11] 股东相关 - 报告期末普通股股东总数59,090[17] - 上海外高桥资产管理有限公司持股545,359,660股，占比48.03%[20] 净利润增长原因相关 - 归属于上市公司股东的净利润年初至报告期末增长44.28%，原因是商品房销售增长抵销业务下滑且完成股权转让确认收益[16] 综合收益总额相关 - 2022年前三季度综合收益总额为825,231,183.24元，2021年同期为572,912,863.10元[39]