证券代码：600622 股票简称：光大嘉宝 编号：临 2023-063 2023 年 10 月 19 日，光大嘉宝股份有限公司（以下简称"公司"） 召开第十一届董事会第四次（临时）会议，审议通过了《关于对公司接 受的财务资助进行展期暨构成关联交易的议案》，相关内容详见公司临 2023-059 号、2023-060 号公告。 根据该次董事会决议精神，公司于 2023 年 10 月 19 日与光大控股 （江苏）投资有限公司（以下简称"光控江苏"）签署了附条件生效的《借 款合同之补充协议（二）》（即展期协议）。根据展期协议的约定，原协议 项下未付借款本金 10 亿元的借款期限延长 3 个月，至 2024 年 1 月 18 日（简称"展期期间"）。展期期间内，展期本金余额的利率维持为 6%/ 年。若公司股东大会审议通过展期协议相关事宜晚于原协议项下到期日 即 2023 年 10 月 19 日的，在本次展期协议生效后，效力追溯至原协议 项下到期日，在此期间不视为公司违约。若公司未按照展期协议约定按 时支付/归还展期期间利息和/或本金的，公司除了须支付/归还展期期 间应付未付的利息和/或本金外，光控江苏有权要求公司按照逾 ...

因安石资管与恒承实业之间的长期友好合作关系，恒承实业于 2017 年通过投资珠海安石宜鸿投资中心（有限合伙）（以下简称"珠 海安石基金"）投资淞虹路项目（即光大安石虹桥中心项目，于 2019 年 9 月纳入公司合并报表范围，以下简称"该项目"）并希望通过投 资该项目而按照投资比例分配该项目项下相应的物业资产（以下简称 "物业分配方案"）。安石资管与恒承实业于 2017 年 8 月 23 日签署了 《合作协议》。根据《合作协议》，自珠海安石基金的合伙协议项下的 投资起始日起至约定的期限内，在珠海安石基金尚未处分对外投资项 目并实现退出的情形下，经恒承实业提前书面通知，安石资管应促使 指定第三方按照约定的受让价款受让恒承实业所持有的全部珠海安 石基金的份额。 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 二、《通知函》的主要内容 证券代码：600622 股票简称：光大嘉宝 编号：临 2023-058 2023 年 9 月 15 日，光大嘉宝股份有限公司（以下简称"公司"） 控股子公司光大安石（北京）资产管理有限公司（以下简 ...

财务表现 - 公司2023年上半年营业收入为11.80亿元，同比下降63.23%[11] - 归属于上市公司股东的净利润为-3.41亿元，同比下降720.89%[11] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-3.64亿元，同比下降1,236.50%[11] - 经营活动产生的现金流量净额为1.09亿元，同比增长141.74%[11] - 归属于上市公司股东的净资产为67.05亿元，同比下降4.83%[11] - 公司总资产为289.21亿元，同比下降4.56%[11] - 基本每股收益为-0.23元/股，同比下降675.00%[11] - 稀释每股收益为-0.23元/股，同比下降675.00%[11] - 加权平均净资产收益率为-4.96%，同比下降5.73个百分点[11] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为-5.30%，同比下降5.75个百分点[11] - 公司2023年上半年营业收入为118,014.29万元，同比下降63.23%，主要原因是房地产开发业务结转商品房销售收入减少[24][25] - 营业成本为66,782.94万元，同比下降70.67%，主要原因是房地产开发业务结转商品房营业成本减少[24][26] - 经营活动产生的现金流量净额为10,921.60万元，同比增长141.74%，主要原因是房地产开发业务收到商品房销售款[24][29] - 投资活动产生的现金流量净额为25,205.86万元，主要原因是处置交易性金融资产和固定资产收到的款项[24][30] - 筹资活动产生的现金流量净额为-60,725.18万元，同比下降175.40%，主要原因是本期偿还的到期债券和支付利息费用[24][31] - 投资收益为-40,303.79万元，同比下降5,645.38%，主要原因是公司参股企业通过降价方式销售剩余存货，导致权益法核算长期股权投资确认的投资亏损金额较大[24][33] - 长期股权投资期末数为514,147.64万元，同比下降7.97%，主要原因是权益法核算长期股权投资确认的投资亏损[38][39] - 固定资产期末数为918.14万元，同比下降90.75%，主要原因是本期处置自用房屋建筑物[38][39] - 短期借款期末数为39,635.87万元，同比增长147.01%，主要原因是本期取得的短期银行委托贷款[38][41] - 预收款项期末数为11,526.81万元，同比增长48.98%，主要原因是本期预收的物业租金[38][42] - 应交税费期末数减少18,436.12万元，减少比例32.27%，主要原因是本期支付的应交税费[43] - 其他应付款期末数增加48,645.74万元，增加比例19.49%，主要原因是本期取得的光大控股（江苏）投资有限公司借款[44] - 应付债券期末数减少90,230.00万元，减少比例24.76%，主要原因是本期偿还2020年度第一期中期票据[45] - 境外资产规模为8,587.69万元，占总资产的比例为0.30%[46] - 报告期末资产支持票据余额为64,290.00万元，涉及11处物业抵押和应收账款质押[47] - 报告期末光大安石中心项目抵押借款余额为246,600.00万元[48] - 报告期末光大安石虹桥中心项目抵押借款余额为281,700.00万元[49] - 报告期末重庆朝天门大融汇项目抵押借款余额为218,999.00万元[50] - 报告期末上海嘉定大融城项目抵押借款余额为86,448.00万元[51] - 报告期内公司共计实现销售金额5,909.64万元，销售面积3,030.30平方米；实现结转收入金额30,436.47万元，结转面积14,516.05平方米[54] - 公司前五大长期在管项目总规模为7,246.49亿元，其中上海钊励投资中心（有限合伙）规模最大，达841,146万元[60] - 公司认缴上海光翎50.00%财产份额，上海光翎通过认购光证资管-光控安石商业地产第4期资产支持专项计划份额间接投资于光控安石-静安大融城1号私募股权投资基金[62] - 报告期内，公司不动产投资业务中，上海光渝投资中心（有限合伙）认缴比例为50.00%，认缴金额为23,500万元，累计投入金额为105,500万元[64] - 报告期内，光大安石管理项目到期或部分退出向投资人分配收益的总金额为7.21亿元[67] - 公司参与的基金项目中，上海光野投资中心（有限合伙）认缴比例为60.47%，认缴金额为174,880万元，累计投入金额为123,300万元[64] - 公司出资150,000万元与关联人认购珠海安石宜达企业管理中心(有限合伙)财产份额，投资于以城市更新为主要目的的房地产项目[66] - 报告期内，公司不动产投资业务中，上海光稳投资中心（有限合伙）认缴比例为37.35%，认缴金额为33,549万元，累计投入金额为46,614万元[64] - 报告期内，公司不动产投资业务中，珠海安石宜昭投资中心（有限合伙）认缴比例为29.16%，认缴金额为17,500万元，累计投入金额为65,076万元[64] - 报告期内，公司不动产投资业务中，上海光魅投资中心（有限合伙）认缴比例为29.28%，认缴金额为41,000万元，累计投入金额为76,000万元[64] - 报告期内，公司不动产投资业务中，上海雷泰投资中心（有限合伙）认缴比例为30.55%，认缴金额为55,000万元，累计投入金额为23,000万元[64] - 公司以公允价值计量的金融资产期末数为32,283.84万元，其中股票期末数为10,409.04万元，信托产品期末数为113.00万元，其他金融资产期末数为21,761.80万元[69] - 公司主要子公司光大安石（北京）房地产投资顾问有限公司总资产为221,976.43万元，净利润为4,452.75万元[70] - 昆山嘉宝网尚置业有限公司净利润为8,965.29万元，对归属母公司净利润影响达到10%以上[71] - 上海光野投资中心（有限合伙）净利润为-9,913.68万元，对归属母公司净利润影响达到10%以上[71] - 上海雷泰投资中心（有限合伙）净利润为-10,614.05万元，对归属母公司净利润影响达到10%以上[71] - 珠海安石宜达企业管理中心（有限合伙）净利润为-13,235.55万元，对归属母公司净利润影响达到10%以上[72] - 上海晟科投资中心（有限合伙）净利润为-99,692.78万元，对归属母公司净利润影响达到10%以上[72] - 公司商誉余额为12.64亿元，存在商誉减值风险[74] - 公司预计2023年下半年市场竞争将更加激烈，房地产销售市场持续下探，可能对在售物业去化带来压力[74] - 公司将通过调整经营及销售策略、加强运营管理、优化财务结构等方式应对市场风险和财务风险[74] - 公司2023年上半年参与对口支援云南省楚雄州大姚县贫困村的“村企结对”第二轮帮扶行动计划，预计每年支出20万元，3年合计60万元[82] - 公司及下属平台公司总部2023年上半年购买助农增收定点帮扶产品合计支出6.36万元[82] - 公司认领10名云南省楚雄州大姚县在校贫困学生，通过资助学年学费帮助贫困学生完成学业，共计划支出10.22万元，2023年上半年支出0.85万元[82] - 公司2023年5月22日召开2022年年度股东大会，审议通过了《关于公司董事会进行换届选举的议案》等14项议案[78] - 公司2023年5月22日完成董事会、监事会换届选举，选举产生了第十一届董事会及监事会[80] - 公司2023年4月18日同意于潇然女士辞去公司副总裁职务[79] - 公司2023年3月17日审议通过了《关于对公司接受的财务资助进行展期暨构成关联交易的议案》[77] - 公司2023年上半年未进行利润分配或资本公积金转增[81] - 公司2023年上半年未实施股权激励计划或员工持股计划[81] - 公司2023年上半年未发生控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况[84] - 公司涉及重大诉讼，光控安石商管与郑州中诚置业发展有限公司的诉讼金额约为2000万元[86] - 郑州中诚置业发展有限公司反诉光控安石商管，诉讼金额约为3300万元，其中涉及保底营业净收入差额及利息为2019.69万元[87] - 郑州管城法院一审判决光控安石商管支付解约赔偿金2000万元，二审判决维持原判[89] - 公司2023年度与关联方宜兴光控投资有限公司的预计关联交易金额为15亿元，报告期内实际发生金额为3558万元[93] - 公司2023年度与其他关联方的预计关联交易金额为5亿元，报告期内实际发生金额为710万元[93] - 公司2023年度预计与关联方的存款余额为21.07亿元，报告期末实际金额为7334万元[94] - 公司控股子公司光控兴渝与关联方宜兴光控签署了借款合同补充协议，未偿还借款本金合计为15,976万元，展期期间利率为8.5%/年，再次展期利率为9.5%/年[95] - 公司与光大控股（江苏）投资有限公司签署了10.53亿元财务资助展期协议，展期协议生效条件为双方加盖公章且公司股东大会审议通过[96] - 公司与光大控股（江苏）投资有限公司签署了4.39亿元财务资助展期协议，展期协议生效条件为双方加盖公章且公司股东大会审议通过[97] - 公司向关联方上海格林风范房地产发展有限公司提供资金，期末余额为10,414.70万元[98] - 光大控股（江苏）投资有限公司向公司提供了5.39亿元财务资助，年利率为3.65%，其中4.39亿元本金及利息已于2023年4月21日提前归还[99][100][101] - 公司与光大控股（江苏）投资有限公司签署了4.39亿元财务资助展期协议，并于2023年3月16日通过股东大会审议[100][101] - 公司对外担保总额为215,200万元，占公司净资产的32.10%[103] - 公司为北京华信恒盛投资管理有限公司提供136,200万元的连带责任担保，担保期限至2036年6月9日[103][104] - 公司为光证资管-光控安石商业地产第4期资产支持专项计划提供80,000万元的一般担保，担保期限至2040年7月18日[103][105] - 公司发行了2023年度第一期中期票据，金额为10亿元，期限为1+1年，发行利率为4.47%[107] - 公司发行了2023年度第二期中期票据，金额为3亿元，期限为2+1年，发行利率为4.78%[107] - 公司发行了2023年度第三期中期票据，金额为6亿元，期限为1+1年，发行利率为4.48%[107] - 公司完成了2021年度第一期定向债务融资工具的全部回售及本息兑付，本息兑付金额合计10.53亿元[108] - 公司完成了2020年度第一期中期票据的全部回售及本息兑付，本息兑付金额合计12.4776亿元[108] - 公司完成了2020年度第二期中期票据的全部回售及本息兑付，本息兑付金额合计4.1588亿元[108] - 公司向上海光渝投资中心提供12.2亿元的阶段性财务资助，借款利率为年化8.5%，借款期限于2023年6月8日届满[109][110] - 公司向瑞诗公司提供的财务资助展期至2025年6月30日，借款本金为90,860万元，年利率为8.5%[111] - 公司向光控新业提供的财务资助展期至2025年6月30日，借款本金为42,600万元，年利率为8.5%[111] - 光大安石向光控新业提供的财务资助展期至2025年6月30日，借款本金为41,000万元，年利率为8%[111] - 公司向上海安曼提供的财务资助展期至2025年6月30日，借款本金为5,000万元，年利率为6.5%[113] - 公司向上海安依提供的财务资助展期至2025年6月30日，借款本金为44,000万元，年利率为8%[113] - 截至报告期末，公司普通股股东总数为40,724户[115] - 北京光控安宇投资中心（有限合伙）为公司第一大股东，持股比例为14.10%[115] - 上海嘉定建业投资开发有限公司为公司第二大股东，持股比例为10.78%[115] - 上海光控股权投资管理有限公司为公司第三大股东，持股比例为9.89%[115] - 上海嘉定伟业投资开发有限公司为公司第四大股东，持股比例为6.30%[115] - 公司债券“22嘉宝01”发行总额为8.80亿元，票面利率为4.50%，到期日为2025年9月21日[119] - 公司下属企业上海奇伊投资管理咨询有限公司通过信托计划持有“22嘉宝01”债券48,100.00万元[119] - 公司主体长期信用等级维持为“AA+”，评级展望为“稳定”[120] - “22嘉宝01”债券为无担保债券，公司制定了专门的偿债计划和保障措施，确保按时足额偿付[121][122] - “22嘉宝01”债券每年付息一次，到期一次还本，最后一期利息随本金兑付一起支付[123] - 公司非金融企业债务融资工具“23光大嘉宝MTN001”发行总额为10.00亿元，票面利率为4.47%，到期日为2025年4月20日[124] - 公司完成了“21光大嘉宝PPN001”债券的全部回售及本息兑付，本息兑付金额合计10.53亿元[126] - 公司完成了“20光大嘉宝MTN001”债券的全部回售及本息兑付，本息兑付金额合计12.4776亿元[126] - 公司完成了“20光大嘉宝MTN002”债券的全部回售及本息兑付，本息兑付金额合计4.1588亿元[126] - “20光大嘉宝MTN002”票面利率由3.97%调整至1.00%，债券余额由4亿元调整为0[125] - 公司“20光大嘉宝MTN002”信用等级维持为“AA+”，与前次评级结果相比没有变化[127] - 公司“18光大嘉宝ABN001优先A”信用等级维持为“AAAsf”，“18光大嘉宝ABN001优先B”信用等级维持为“AA+sf”[127] - 公司为中期票据和定向债务融资工具制定了专门的偿债保障措施，包括设立偿付工作小组和加强资金监管[128][130] - 公司“18光大嘉宝ABN001”设有目标资产物业运营收入应收账款质押担保和目标物业资产抵押担保[132] - 公司流动比率从113.90%下降至105.80%，速动比率从62.76%下降至57.29%，显示短期偿债能力有所减弱[136] - 公司资产负债率从69.94%上升至70.46%，表明负债水平略有增加[136] - 扣除非经常性损益后净利润为-36,427.30万元，同比下降1,236.50%，主要由于参股企业降价销售存货导致投资亏损[136] - EBITDA全部债务比从0.05下降至0.01，利息保障倍数从1.79下降至-0.42，显示公司盈利能力显著下降[136][137] - 公司货币资金从2,738,228,896.57元减少至2,491,138,203.31元，流动性有所下降[139] - 交易性金融资产从189,025,006.08元减少至77,649,966.57元，显示公司金融资产配置减少[139] - 存货从3,909,609,488.25元减少至3,712,468,461.34元，表明公司库存有所下降[139] - 长期股权投资从5,586,943,285.01元减少至5,141,476,426.61元，显示公司对外投资规模缩减[139] - 投资性房地产从13,755,779,829.40元减少至13,692,097,271.22元，表明公司房地产投资略有下降[139] - 公司2023年上半年资产总计为28,921,011,510.02元，较2022年底的30,301,472,032.28元有所下降[140] - 公司2023年上半年流动负债合计为7,652,006,906.18元，与2022年底的7,645,014,871.57元基本持平[140] - 公司2023年上半年非流动负债合计为12,724,389,836.58元，较2022年底的13,548,497,002.86元有所减少[140] - 公司2023年上半年归属于母公司所有者权益合计为6,704,662,650.03元，较2022年底的7,044,612,961.29元有所下降[140] - 公司2023年上半年少数股东权益为1,839,952,117.23元，较2022年底的2,063,347,196.56元有所减少[140] - 公司2023年上半年母公司资产总计为12,898,082,262.16元，较2022年底的13,103,877,747.45元有所下降[142] - 公司2023年上半年母公司流动负债合计为6,423,225,664.94元

特此公告。 光大嘉宝股份有限公司董事会 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 光大嘉宝股份有限公司（以下简称"公司"、"发行人"）于2020年8 月20日--8月21日发行了2020年度第二期中期票据（债券简称：20光大嘉 宝MTN002，债券代码：102001604.IB，以下简称"本期债券"），发行金 额为人民币4亿元，发行利率为3.97％，发行期限为3+2年（详见公司临 2020-051号公告）。 根据本期债券发行条款的有关约定，本期债券设有第3年末投资人回 售选择权，投资人有权在回售申请期间内进行回售登记，在本期债券的 第3个计息年度付息日将其持有的本期债券按面值全部或部分回售给发 行人。根据上海清算所提供的债券回售申报数据，本期债券回售有效申 报数量为人民币4亿元。 2023年8月24日，公司完成了本期债券的全部回售及本息兑付事项， 本息兑付金额合计人民币4.1588亿元。 | 证券代码：600622 | 股票简称：光大嘉宝 | 编号：临2023-055 | | --- | --- | --- | | ...

| 证券代码：600622 | 股票简称：光大嘉宝 | 编号：临 | 2023-053 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：137796 | 债券简称：22 嘉宝 01 | | | 光大嘉宝股份有限公司 关于公司与政府就横仓公路1655号物业签署 征收补偿协议的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 2023 年 8 月 3 日，光大嘉宝股份有限公司（以下简称"公司"） 召开 2023 年第三次临时股东大会，审议通过了《关于公司拟与政府 就横仓公路 1655 号物业签署征收补偿协议的议案》，相关内容详见公 司临 2023-046 号、2023-047 号、2023-049 号公告。 根据该次股东大会决议精神，公司于 2023 年 8 月 17 日与上海市 嘉定房屋征收服务事务所有限公司、上海市嘉定区马陆镇人民政府签 署了《征收补偿协议》。该协议的主要内容详见公司披露在上海证券 交易所网站（www.sse.com.cn）上的 2023 年第三次临时股东大会材 料。 特此公告。 ...

| 证券代码：600622 | 股票简称：光大嘉宝 | 编号：临 | 2023-052 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：137796 | 债券简称：22 嘉宝 01 | | | 光大嘉宝股份有限公司 关于控股子公司光控安石（上海）商业管理有限公司 涉及重大诉讼的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示: 因光控安石商管与河南爱购大乐城项目业主方郑州中诚置业发 展有限公司（以下简称"中诚置业"）就签署的《关于郑州大乐城项 目的委托管理合同》（以下简称"《委托管理合同》"）项下的履约事宜 发生争议，光控安石商管于 2022 年 9 月 23 日向郑州市管城回族区人 民法院（以下简称"郑州管城法院"）提起诉讼。中诚置业亦于 2022 年 10 月 17 日向郑州管城法院提起诉讼。本次诉讼的基本情况及一 审、二审的判决情况详见公司临 2023-016、临 2023-051 号公告。 案件所处的诉讼阶段：已执行法院判决。 二、案件执行情况 上市公司所处的当事人地位 ...

| 证券代码：600622 | 股票简称：光大嘉宝 | 编号：临 | 2023-051 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：137796 | 债券简称：22 嘉宝 01 | | | 光大嘉宝股份有限公司 关于控股子公司光控安石（上海）商业管理有限公司 涉及重大诉讼的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示: 发生争议，光控安石商管于 2022 年 9 月 23 日向郑州市管城回族区人 民法院（以下简称"郑州管城法院"）提起诉讼。中诚置业亦于 2022 年 10 月 17 日向郑州管城法院提起诉讼。本次诉讼的基本情况及一审 判决情况详见公司临 2023-016 号公告。 一审判决后，光控安石商管在法定期限内向郑州管城法院递交了 上诉状，上诉于郑州市中级人民法院（以下简称"郑州中院"），上诉 请求为：1、撤销一审判决，改判支持光控安石商管全部诉讼请求， 驳回中诚置业等主体的全部诉求；2、案件诉讼费用由中诚置业等主 体承担。 二、二审判决情况 郑州中院于 2023 ...

公司财务表现 - 公司2022年度营业收入达到556.98亿元，同比增长36.03%[11] - 公司2022年度净利润为5.8亿元，较上年同期下降84.12%[11] - 公司2022年度经营活动产生的现金流量净额为57.78亿元，较上年同期下降98.52%[11] - 公司2022年基本每股收益为0.04元，较上年同期下降83.33%[12] - 公司2022年度营业收入为55.70亿元，较上年增加36.03%[22] - 公司2022年度经营活动产生的现金流量净额为5,777.64万元，与上年相比减少98.52%[28] - 公司2022年度投资活动产生的现金流量净额为-22,867.12万元[29] - 公司2022年度筹资活动产生的现金流量净额为-160,300.77万元[30] - 公司2022年度销售费用为9,388.68万元，与上年相比减少51.99%[25] - 公司2022年度管理费用为33,107.51万元，与上年相比减少18.21%[26] - 公司2022年度财务费用为63,252.33万元，与上年相比增加9.42%[27] - 公司2022年度税金及附加为32,065.58万元，与上年相比减少32.41%[31] - 公司2022年度投资收益为-13,158.71万元，与上年相比减少176.53%[33] 项目拓展与合作 - 公司与青岛政府平台企业合资平台“环海湾安石”，成功中标青岛环海湾历史文化街区项目[17] - 公司加强重点区域项目拓展及品牌输出，成功拓展重庆北碚蔡家项目代管业务、顺义城市综合体项目代建业务[17] - 公司通过下属嘉宝神马平台开展房地产开发业务，业务模式以自主开发销售为主[20] 不动产资管业务 - 公司不动产资管项目主要包括光控安石担任普通合伙人/基金管理人，同时公司在相关主体中认缴基金份额[20] - 报告期内公司不动产资管业务新增投资项目1个，新增管理规模人民币44.00亿元，退出投资项目2个，减少管理规模人民币54.09亿元，报告期末在管项目36个，管理规模人民币454.91亿元[63] - 公司不动产资产管理业务营业收入共计人民币65,444.19万元，其中管理及咨询服务费收入人民币42,735.44万元，超额管理费收入人民币6,728.71万元，其他收入人民币15,980.04万元[63] 公司治理与内控 - 公司不断完善内部控制体系、优化内部管理制度，制定和修订了多项管理制度[89] - 公司持续完善法人治理结构，进一步健全内控制度，加强执行力度，强化监督检查[89] - 公司股东大会通过了多项议案，包括提供财务资助进行展期等[91][92][93][94][95] - 公司董事、监事和高级管理人员持股变动情况及报酬总额[97] - 公司董事长、董事会执行委员会主席具有丰富的金融和银行业务经验[99] 公司社会责任 - 公司在2023年4月29日披露了2022年度社会责任报告，总投入244.12万元用于对外捐赠和公益项目[151] - 公司在2023年4月29日披露了2022年度社会责任报告，总投入26.79万元用于扶贫及乡村振兴项目[152] 公司财务风险 - 公司面临重大诉讼，光控安石商管与郑州中诚置业发展有限公司之间存在诉讼纠纷，涉及解除委托管理合同及赔偿金[160] - 公司对外担保情况包括担保方、担保金额、担保起始日和到期日等详细信息[177] - 公司拟通过担任观音桥大融城资产支持专项计划流动性支持机构，为该专项计划提供增信措施[186]

财务表现 - 公司2023年第一季度营业收入为4.93亿元人民币，同比下降26.88%[6] - 归属于上市公司股东的净利润为547.57万元人民币，同比下降84.83%[6] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-521.99万元人民币，同比下降124.19%[6] - 2023年第一季度营业总收入为493,338,888.91元，同比下降26.9%[24] - 2023年第一季度净利润为-12,004,663.00元，同比下降171.8%[25] - 2023年第一季度归属于母公司股东的净利润为5,475,677.87元，同比下降84.8%[25] - 2023年第一季度营业总成本为520,609,849.17元，同比下降18.1%[24] - 2023年第一季度财务费用为147,560,440.46元，同比增长5.6%[24] - 2023年第一季度基本每股收益为-0.00元，同比下降100%[26] - 2023年第一季度综合收益总额为-12,614,980.75元，同比下降175.0%[25] 资产与负债 - 公司总资产为3001.46亿元人民币，同比下降0.95%[7] - 2023年第一季度资产总计为30,014,589,213.92元，同比下降0.9%[22] - 2023年第一季度负债合计为20,975,244,036.82元，同比下降1.0%[22] - 2023年第一季度所有者权益合计为9,039,345,177.10元，同比下降0.8%[23] 不动产资管业务 - 光大安石平台在管项目36个，在管规模为454.91亿元人民币[9] - 公司不动产资管业务营业收入为1.22亿元人民币，其中管理及咨询服务费收入为8271.66万元人民币[9] 项目销售与出租情况 - 梦之悦项目本期销售面积为675.84平方米，累计销售面积为15.58万平方米[10] - 光大安石中心报告期末可供出租面积为9.45万平方米，已出租面积为8.98万平方米[12] - 重庆朝天门大融汇报告期末可供出租面积为11.95万平方米，已出租面积为11.35万平方米[12] - 嘉定大融城报告期末可供出租面积为4.92万平方米，已出租面积为4.41万平方米[12] 财务资助与债务 - 公司完成了2021年度第一期定向债务融资工具的全部回售及本息兑付，本息兑付金额合计10.53亿元[15] - 公司接受了光控江苏提供的10.53亿元财务资助，并于2023年4月19日到期，利息已支付[18] - 公司对接受的4.39亿元财务资助进行了展期，并于2023年4月21日提前归还了借款本金及相应利息[19] 关联交易 - 公司与关联方续签了《日常关联交易协议》，协议有效期为三年，自2023年1月1日起至2025年12月31日止[17] 法律纠纷 - 公司控股子公司光控安石商管因委托合同纠纷案件，一审判决需支付解约赔偿金2000万元[20] 现金流量 - 公司2023年第一季度经营活动产生的现金流量净额为-5,460,782.08元，较2022年同期的-112,168,908.22元有所改善[27] - 公司2023年第一季度投资活动产生的现金流量净额为-16,145,883.61元，较2022年同期的-104,832,350.74元有所改善[27] - 公司2023年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为-6,785,072.11元，较2022年同期的-143,069,409.53元大幅改善[28] - 公司2023年第一季度现金及现金等价物净增加额为-28,456,309.59元，较2022年同期的-360,138,624.41元大幅改善[28] - 公司2023年第一季度期末现金及现金等价物余额为2,708,472,586.98元，较2022年同期的4,149,987,893.12元有所下降[28] - 公司2023年第一季度销售商品、提供劳务收到的现金为421,812,865.55元，较2022年同期的651,944,475.77元下降35.3%[27] - 公司2023年第一季度购买商品、接受劳务支付的现金为154,830,271.84元，较2022年同期的263,894,582.34元下降41.3%[27] - 公司2023年第一季度支付给职工及为职工支付的现金为73,019,079.33元，较2022年同期的117,478,254.34元下降37.8%[27] - 公司2023年第一季度支付的各项税费为225,307,247.43元，较2022年同期的394,699,190.09元下降42.9%[27] - 公司2023年第一季度取得借款收到的现金为1,377,474,744.78元，较2022年同期的395,602,337.37元增长248.2%[28] 资产变动 - 公司2023年第一季度货币资金为27.1亿元，较2022年底的27.38亿元略有下降[21] - 公司2023年第一季度交易性金融资产为1.23亿元，较2022年底的1.89亿元有所减少[21] - 公司2023年第一季度应收账款为5.54亿元，较2022年底的5.59亿元略有下降[21] - 公司2023年第一季度存货为38.35亿元，较2022年底的39.1亿元有所减少[21] - 公司2023年第一季度投资性房地产为136.66亿元，较2022年底的137.56亿元略有下降[21]

关于召开 2022 年度业绩暨现金分红说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 会议召开时间：2023 年 5 月 16 日(星期二)上午 10:00-11:00 会议召开地点：上海证券交易所上证路演中心（网址： http://roadshow.sseinfo.com/） 证券代码：600622 股票简称：光大嘉宝 编号：临 2023-031 光大嘉宝股份有限公司 三、 参加人员 会议召开方式：上证路演中心网络互动 投资者可于2023年5月9日(星期二)至5月15日(星期一)16:00 前登录上证路演中心网站首页点击"提问预征集"栏目或通过公司邮 箱 600622@ebjb.com 进行提问。公司将在说明会上对投资者普遍关注 的问题进行回答。 光大嘉宝股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2023 年 4 月 29 日发布公司 2022 年年度报告，为便于广大投资者更全面深入地了 解公司 2022 年度经营成果、财务状况及现金分红等有关情况，公司 计划 2023 年 5 月 16 日上 ...