收入和利润（同比环比） - 营业收入为5.29亿元人民币，同比下降11.07%[6] - 营业总收入同比下降11.1%至5.31亿元[32] - 归属于上市公司股东的净利润为-1707.52万元人民币，同比下降276.90%[6] - 净利润同比下降325.83%至亏损16,154,412.72元[16] - 净利润由盈转亏录得净亏损1615万元[33] - 扣除非经常性损益的净利润为-2031.21万元人民币，同比下降362.91%[6] - 加权平均净资产收益率为-0.43%，同比下降0.67个百分点[6] - 基本每股收益为-0.0163元/股，同比下降277.17%[6] - 基本每股收益为-0.0163元/股[34] 成本和费用（同比环比） - 营业成本控制在4.66亿元同比微降1.5%[33] - 税金及附加同比下降50.19%至23,415,873.07元[16] - 税金及附加大幅下降50.2%至2342万元[33] - 销售费用同比下降56%至401万元[33] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-1.62亿元人民币，同比恶化34.05%[6] - 经营活动产生的现金流量净额为-162,110,983.28元[17] - 经营活动产生的现金流量净额为负1.621亿元，同比恶化34.0%[39] - 经营活动现金流入下降56.7%至3亿元[38] - 投资活动产生的现金流量净额为1842.6万元，同比改善113.1%[39] - 筹资活动现金流入小计6.8亿元，同比减少25.7%[39] - 母公司经营活动现金流出小计4.042亿元，同比减少18.2%[42] - 母公司投资支付现金70.7万元，同比减少99.7%[42] - 母公司取得借款收到的现金6亿元，同比增长17.6%[43] - 母公司偿还债务支付现金3.891亿元，同比减少51.4%[43] - 合并层面现金净减少3.393亿元，母公司层面现金净减少4.926亿元[40][43] 资产和负债状况 - 总资产为138.77亿元人民币，较上年度末减少1.01%[6] - 货币资金期末余额为12.28亿元人民币，较年初增长6.6%[25] - 存货期末余额为93.54亿元人民币，较年初下降1.7%[25] - 预付款项期末数较期初数增加33.30%至268,256,369.92元[13] - 预付款项期末余额为2.68亿元人民币，较年初增长33.3%[25] - 其他应收款期末数较期初数减少64.26%至101,701,491.84元[13] - 其他应收款期末余额为1.02亿元人民币，较年初下降64.3%[25] - 其他流动资产期末数较期初数减少35.96%至56,747,665.43元[13] - 应付票据期末数较期初数激增656.78%至29,391,362.68元[13] - 短期借款保持稳定为1.00亿元人民币[26] - 预收款项期末余额为8.22亿元人民币，较年初下降25.2%[26] - 一年内到期非流动负债期末余额为18.50亿元人民币，较年初下降13.5%[26] - 长期借款期末余额为36.56亿元人民币，较年初增长18.1%[27] - 长期借款增长32.6%至24.41亿元[31] - 负债总额下降2.8%至73.82亿元[31] - 归属于上市公司股东的净资产为39.97亿元人民币，较上年度末增长1.62%[6] - 归属于母公司所有者权益合计为39.97亿元人民币，较年初增长1.6%[27] - 母公司货币资金期末余额为6.96亿元人民币，较年初下降2.3%[29] - 母公司期末现金余额6.964亿元，较期初下降1.7%[43] - 期末现金及现金等价物余额11.89亿元，较期初下降15.0%[40] 非经常性损益及综合收益 - 非经常性损益项目中政府补助贡献17.70万元人民币[8] - 投资性房地产公允价值变动产生-314.51万元人民币损失[8] - 其他综合收益大幅减少60.1%至6853万元[33] 公司融资计划 - 公司计划公开发行规模不超过15亿元的公司债券[17] - 公司计划申请注册发行不超过15亿元的短期融资券[18] 业务运营数据 - 2017年1-3月公司总开工面积为3.65万平方米[20]

收入和利润（同比环比） - 营业收入13.11亿元人民币，同比下降69.92%[7] - 归属于上市公司股东的净利润4664.89万元人民币，同比下降69.67%[7] - 扣除非经常性损益的净利润为-2683.81万元人民币，同比下降117.36%[7] - 营业收入同比下降69.92%至13.11亿元[18] - 营业总收入从43.67亿元降至13.18亿元，下降69.8%[32] - 净利润从1.51亿元降至0.37亿元，下降75.6%[33] - 归属于母公司所有者的净利润从1.54亿元降至0.47亿元，下降69.7%[33] - 公司第三季度营业收入为2.92亿元人民币，同比下降73.6%[36] - 年初至报告期末营业收入为7.45亿元人民币，同比下降79.6%[36] - 第三季度净利润为1964万元人民币，同比下降78.6%[36] - 年初至报告期末净利润为8838万元人民币，同比下降48.8%[36] - 基本每股收益为0.0842元/股，同比下降48.8%[37] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降71.36%至10.6亿元[18] - 营业成本从37.03亿元降至10.60亿元，下降71.4%[33] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-17.37亿元人民币，同比下降242.96%[7] - 经营活动现金流量净额同比下降242.96%至-17.37亿元[20] - 经营活动现金流量净额为-17.37亿元人民币，同比由正转负[40] - 投资活动现金流量净额为-1.70亿元人民币，较上年同期-5.92亿元有所改善[40] - 筹资活动现金流量净额为17.58亿元人民币，主要来自新增借款37.82亿元[40] - 销售商品提供劳务收到的现金同比下降73.2%至8.14亿元[44] - 经营活动现金流入总额同比下降54.3%至15.12亿元[44] - 购买商品接受劳务支付的现金激增323.9%至30.30亿元[44] - 经营活动现金流量净额由正转负为-16.67亿元[44] - 投资活动现金流入增长350.6%至2.80亿元[44] - 取得借款收到的现金同比增长125.3%至22.30亿元[44] - 筹资活动现金流入同比增长37.2%至27.10亿元[45] - 偿还债务支付现金同比下降51.1%至10.57亿元[45] - 现金及现金等价物净减少额4.69亿元[45] - 期末现金余额同比下降19.1%至14.64亿元[45] 资产和存货变动 - 总资产156.38亿元人民币，较上年度末增长16.12%[7] - 货币资金期末余额21.27亿元，较年初22.77亿元下降6.6%[26] - 存货期末余额101.56亿元，较年初81.59亿元增长24.5%[26] - 母公司货币资金期末余额14.71亿元，较年初19.39亿元下降24.1%[29] - 母公司存货期末余额66.11亿元，较年初44.19亿元增长49.6%[30] - 资产总计期末余额156.38亿元，较年初134.67亿元增长16.1%[28] 负债和借款变动 - 一年内到期非流动负债同比增长44.19%至26.11亿元[15] - 长期借款同比增长40.04%至30.13亿元[15] - 应付债券同比增长48.23%至14.62亿元[15] - 预收款项期末余额23.84亿元，较年初19.32亿元增长23.4%[27] - 一年内到期非流动负债期末余额26.11亿元，较年初18.11亿元增长44.2%[27] - 长期借款期末余额30.13亿元，较年初21.51亿元增长40.1%[27] - 应付债券期末余额14.62亿元，较年初9.86亿元增长48.3%[27] - 总负债从755.59亿元增至902.49亿元，增长19.4%[31] - 流动负债从455.20亿元增至554.84亿元，增长21.9%[31] - 一年内到期的非流动负债从11.19亿元增至22.89亿元，增长104.6%[31] - 应付债券从9.86亿元增至14.62亿元，增长48.3%[31] 应收和应付款项变动 - 应收账款同比增长114.64%至1639.52万元[14] - 预付款项同比增长37.56%至2.64亿元[14] - 应付账款同比下降51.17%至5.03亿元[15] - 母公司其他应收款期末余额10.94亿元，较年初16.78亿元下降34.8%[30] 非经常性损益和投资收益 - 非经常性损益项目中政府补助金额为22.47万元人民币[9] - 持有交易性金融资产等产生的公允价值变动收益为9575.67万元人民币[9] - 投资收益同比增长752.84%至9363.66万元[19] - 其他综合收益税后净额从-1.02亿元降至-0.34亿元，改善66.9%[33] - 其他综合收益税后净额为-3378万元人民币，主要来自可供出售金融资产公允价值变动[37] 股东权益和收益指标 - 归属于上市公司股东的净资产39.50亿元人民币，较上年度末下降0.99%[7] - 加权平均净资产收益率为1.17%，同比下降3.09个百分点[7] - 基本每股收益0.0444元/股，同比下降69.67%[7] - 基本每股收益从0.1465元降至0.0444元，下降69.7%[34]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为8.205亿元人民币，同比下降72.96%[16] - 归属于上市公司股东的净利润为2370.87万元人民币，同比下降69.05%[16] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-286.85万元人民币，同比下降103.71%[16] - 基本每股收益为0.0226元人民币/股，同比下降69.05%[17] - 加权平均净资产收益率为0.59%，同比下降1.44个百分点[17] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为-0.07%，同比下降2.12个百分点[17] - 营业收入8.21亿元，同比减少72.96%[22][27] - 归属于母公司所有者的净利润2370.87万元，同比减少69.05%[22] - 公司营业总收入8.25亿元，同比减少72.84%[31] - 利润总额1550.10万元，同比减少84.15%[31] - 归属于母公司所有者的净利润2370.87万元，同比减少69.05%[31] - 营业收入同比大幅下降72.9%至8.25亿元，上年同期为30.38亿元[90] - 营业利润同比下降86.6%至1321万元，上年同期为9881万元[90] - 净利润同比下降83.2%至1263万元，上年同期为7500万元[93] - 母公司营业收入同比下降82.2%至4.54亿元，上年同期为25.49亿元[95] - 基本每股收益同比下降69.0%至0.0226元/股，上年同期为0.0730元/股[93] - 净利润为6874万元，同比下降14.7%（从8064万元）[96] - 基本每股收益0.0655元，同比下降14.7%（从0.0768元）[96] - 综合收益总额9629万元，同比下降73.2%（从3.60亿元）[96] - 综合收益总额为354,278,807.02元[107] - 公司本年期初所有者权益总额为36.24亿元[114] - 本期综合收益总额为3.60亿元[114] - 本期净利润为2.79亿元[114] - 本期所有者权益增加3.07亿元[114] - 期末所有者权益总额增至39.32亿元[114] 成本和费用（同比环比） - 财务费用7656.42万元，同比增加94.26%[27] - 财务费用同比增长94.3%至7656万元，主要因融资成本增加[90] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-19.657亿元人民币，同比下降769.42%[16] - 经营活动产生的现金流量净额为-19.66亿元，同比减少769.42%[27] - 经营活动现金流量净额为-19.66亿元，同比转负（上期为2.94亿元正流入）[99] - 销售商品收到现金10.61亿元，同比下降48.7%（从20.67亿元）[98] - 购买商品支付现金29.56亿元，同比增长227.8%（从9.02亿元）[99] - 取得借款收到现金23.25亿元，同比增长116.9%（从10.72亿元）[99] - 期末现金及现金等价物余额12.68亿元，同比减少12.0%（从14.41亿元）[100] - 投资活动现金流出4.07亿元，同比增长128.5%（从1.78亿元）[99] - 经营活动产生的现金流量净额为负18.21亿元人民币，较上期的正4.41亿元大幅恶化[102] - 销售商品、提供劳务收到的现金为4.87亿元，较上期的17.23亿元下降71.7%[102] - 购买商品、接受劳务支付的现金大幅增至26.30亿元，较上期的5.78亿元增长355%[102] - 收到其他与经营活动有关的现金为4.14亿元，较上期的0.17亿元激增2381%[102] - 投资活动产生的现金流量净额为负1.87亿元，较上期的负1.55亿元进一步扩大[102] - 筹资活动产生的现金流量净额为正7.42亿元，较上期的负3.57亿元显著改善[103] - 期末现金及现金等价物余额为6.68亿元，较期初的19.33亿元减少65.5%[103] 房地产开发业务表现 - 商品房合同销售面积6.14万平方米，合同销售金额7.68亿元[23] - 资金回笼9.45亿元[23] - 房地产项目结转收入7.53亿元，同比减少74.56%[31] - 房地产开发业务毛利率为23.33%，较上年同期增加11.03个百分点[25] - 房地产开发经营业务毛利率23.33%，同比增加11.03个百分点[38] - 南京枫情水岸项目2016年上半年合同销售面积为1,681.83平方米[46] - 无锡东方天郡项目2016年上半年合同销售面积为17,709.1平方米[46] - 南京瑜憬湾项目2016年上半年合同销售面积为8,871.49平方米[46] - 南京地区总规划建筑面积为216.17万平方米[42] - 无锡地区总规划建筑面积为112.07万平方米[42] 地区表现 - 南京地区营业收入4.53亿元，同比减少82.23%[40] - 无锡地区营业收入2.76亿元，同比减少13.73%[40] - 无锡栖园项目营业收入1.94亿元，同比增长106.68%[38] - 南京地区2016年上半年房地产租金收入为10,823,221.49元[45] - 苏州地区2016年上半年房地产租金收入为2,693,152.44元[45] - 无锡地区2016年上半年房地产租金收入为1,484,296.60元[45] 投资活动 - 公司收到政府补助22.47万元人民币[18] - 非经常性损益合计2657.72万元[19] - 公司2016年上半年对外股权投资总额为6,465万元，同比下降59.59%[47] - 公司对南京市三六五互联网科技小额贷款有限公司投资4,550万元，持股13%[48] - 证券投资期末账面价值为114,977,829.11元，报告期损益为1,419,124.01元[49] - 华远地产证券投资期末账面价值79,521,909.39元，占证券总投资比例69.16%，报告期亏损9,843,498.02元[49] - 棕榈股份期末账面价值1,348,605,000.00元，报告期损益44,794,340.33元，所有者权益变动27,544,979.46元[50] - 河北银行股权投资期末账面价值542,629,878.70元，报告期损益9,270,879.30元[51] - 投资收益达6705万元，同比增长809.5%（从737万元）[96] 子公司表现 - 无锡栖霞建设有限公司营业收入196,382,787.50元，净亏损41,855,156.67元[56] - 无锡锡山栖霞建设有限公司营业收入81,286,014.84元，净亏损3,901,022.22元[56] - 南京市栖霞区汇锦农村小额贷款有限公司净利润552,129.58元，净资产171,055,679.59元[56] - 苏州栖霞建设有限责任公司净利润3,049,453.24元，营业利润4,108,986.59元[56] - 南京栖霞建设集团物业有限公司净利润1,759,251.62元，营业收入53,880,830.50元[56] - 南京中城栖霞资产管理有限公司净利润248,409.82元，净资产13,920,973.25元[58] - 公司全资子公司江苏星连家电子商务有限公司注册资本为人民币1000万元[198] - 公司对江苏星连家电子商务有限公司已出资300万元[198] - 江苏星连家电子商务有限公司净资产为177.63万元[199] - 江苏星连家电子商务有限公司成立日至期末净利润为-122.37万元[199] - 公司合并财务报表范围包含13家子公司[197] 融资与担保活动 - 公司发行2016年度第一期中期票据，实际发行总额4.8亿元，利率4.8%[32] - 公司拟公开发行公司债券规模不超过15亿元[36] - 公司为集团公司及其子公司提供担保累计借款余额为800,000,000元人民币[64] - 集团公司为公司提供担保累计借款余额为2,410,000,000元人民币[64] - 报告期内公司对外担保发生额合计340,000,000元[66] - 报告期末公司对外担保余额合计800,000,000元[66] - 报告期内对子公司担保发生额合计895,000,000元[66] - 报告期末对子公司担保余额合计1,660,000,000元[66] - 公司担保总额2,460,000,000元占净资产比例60.19%[66] - 为股东及关联方提供担保金额800,000,000元[66] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供担保金额1,460,000,000元[66] 土地购置 - 以21亿元人民币竞得NO.2016G10号地块，楼面地价为每平方米8882元[23] - 公司以4.7亿元人民币竞得NO.2015G46号地块并已全额支付土地款[71] - 公司以21亿元人民币竞得NO.2016G10号地块并已支付土地款15.25亿元[71] 资产与负债状况 - 总资产为146.367亿元人民币，较上年度末增长8.69%[16] - 归属于上市公司股东的净资产为39.886亿元人民币，较上年度末下降0.03%[16] - 资产总额146.37亿元，较期初增加8.69%[25] - 货币资金减少至12.81亿元，较期初下降43.8%[83] - 存货增加至100.14亿元，较期初增长22.7%[83] - 流动资产合计增至119.27亿元，较期初增长9.8%[83] - 资产总计增至146.37亿元，较期初增长8.7%[84] - 预收款项增至21.70亿元，较期初增长12.3%[84] - 一年内到期非流动负债增至26.10亿元，较期初增长44.1%[84] - 应付债券增至14.61亿元，较期初增长48.2%[84] - 负债合计增至105.50亿元，较期初增长12.8%[84] - 未分配利润降至8.45亿元，较期初减少3.3%[85] - 母公司货币资金减少至6.68亿元，较期初下降65.6%[87] - 公司总资产同比增长6.2%至123.59亿元，较上年同期116.36亿元增加7.23亿元[88][89] - 一年内到期非流动负债同比激增104.6%至22.90亿元，上年同期为11.19亿元[88] - 应付债券同比增长48.1%至14.61亿元，上年同期为9.86亿元[88] - 其他综合收益同比下降90.1%至2754万元，上年同期为2.79亿元[93] - 公司未分配利润减少2,879万元，主要因向股东分配5,250万元股利[106] - 少数股东权益减少1,653万元，主要因股东投入减少[106] - 公司期末所有者权益总额为4,087,125,057.28元，较期初增长9.1%[107] - 其他综合收益本期增加279,275,754.24元，增幅达57.6%[107] - 未分配利润增加24,104,434.26元，增幅3.1%[107] - 对所有者分配利润52,500,000.00元[108] - 母公司所有者权益总额4,123,983,647.92元，较期初增长1.1%[112] - 母公司其他综合收益增加27,544,979.46元，增幅5.7%[112] - 母公司未分配利润增加16,241,959.02元，增幅1.7%[112] - 少数股东权益减少1,601,381.48元，降幅1.2%[107] - 资本公积保持稳定为1,043,726,568.97元[107] 股东信息 - 报告期末股东总数为77,919户[75] - 第一大股东南京栖霞建设集团有限公司持股360,850,600股占比34.37%[76] - 第二大股东南京高科股份有限公司持股133,143,800股占比12.68%[76] - 第三大股东南京高科新创投资有限公司持股15,000,000股占比1.43%[76] - 股东陈强持股9,169,400股占比0.87%[76] - 股东杨开祥持股4,128,211股占比0.39%[76] - 南京栖霞建设集团有限公司质押200,000,000股[76] - 南京市园林实业总公司质押1,897,000股[76] - 2015年度利润分配方案以10.5亿股为基数每股派发现金红利0.05元（含税）共计派发现金52,500,000元[60] - 公司总股本为10.50亿股[117] - 公司2006年非公开发行6000万股普通股[116] - 公司2008年公开增发1.20亿股普通股[117] - 公司2008年以资本公积每10股转增10股[117] 会计政策与税务 - 公司政府补助分为与资产相关和与收益相关两类，无法区分时整体归类为与收益相关[180] - 与资产相关的政府补助确认为递延收益，在资产使用寿命内平均分摊计入损益[181] - 与收益相关的政府补助用于补偿以后期间费用的确认为递延收益，用于补偿已发生费用的直接计入当期损益[181] - 公司企业所得税税率分为12.5%和25%两档[192] - 公司营业税税率分为3%和5%两档，其中面向"三农"贷款的利息收入适用3%税率[192] - 公司增值税税率分为3%、5%、6%和11%四档，不动产相关业务可选择适用11%税率或5%征收率[192][193] - 土地增值税实行30%-60%四级超率累进税率，预征率为2%-4%[192] - 城市维护建设税按实际缴纳的增值税、营业税计征，税率分为5%和7%两档[192] - 教育费附加按实际缴纳的增值税、营业税计征，税率为5%[192] - 公司本期无会计政策变更、会计估计变更及重要前期差错更正事项[188][190][191] - 南京市栖霞区汇锦农村小额贷款有限公司面向三农贷款的利息收入按3%缴纳营业税[196] - 公司合并财务报表金额单位除特别注明外为人民币万元[200] - 房地产开发企业预售收入按预计计税毛利率分季计算预计毛利额计入应纳税所得额[195] - 土地增值税按预缴比例预缴并按项目实际增值额和规定税率清算[196]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为5.95亿元人民币，同比下降53.35%[7] - 归属于上市公司股东的净利润为965.22万元人民币，同比增长46.01%[7] - 扣除非经常性损益的净利润为772.59万元人民币，同比增长44.61%[7] - 加权平均净资产收益率为0.24%，同比增加0.06个百分点[7] - 基本每股收益为0.0092元/股，同比增长46.01%[7] - 营业总收入同比下降53.2%至5.97亿元，上期为12.78亿元[34] - 净利润同比增长26.7%至715.33万元，上期为564.65万元[34] - 营业利润同比增长58.8%，从24,122,609.18元增至38,290,833.09元[36] - 净利润同比增长57.1%，从17,783,663.70元增至27,931,192.89元[36] - 基本每股收益增长57.4%，从0.0169元/股增至0.0266元/股[36] 成本和费用（同比环比） - 营业成本473,353,910.82元，较上年同期下降58.23%[15] - 财务费用36,827,014.91元，较上年同期增长72.70%[15] - 营业成本同比下降58.2%至4.73亿元，上期为11.33亿元[34] - 财务费用同比增长72.7%至3682.70万元，上期为2132.42万元[34] - 支付的各项税费下降47.7%，从125,899,053.98元降至65,859,409.52元[37] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-1.21亿元人民币，同比改善（上年同期为-4.03亿元人民币）[7] - 经营活动产生的现金流量净额为-120,942,886.81元，较上年同期-403,336,759.62元有所改善[18] - 经营活动现金流出净额改善70.0%，从-403,336,759.62元收窄至-120,942,886.81元[37] - 销售商品提供劳务现金收入下降36.3%，从1,088,405,769.01元降至693,056,852.32元[36] - 投资活动现金流出净额改善11.9%，从-159,355,879.20元收窄至-140,372,352.22元[37] - 筹资活动现金流入增长11.6%，从820,000,000元增至915,000,000元[38] - 投资活动现金流入小计为87.71百万元[40] - 投资支付的现金为229.02百万元，对比期160.00百万元[40] - 投资活动产生的现金流量净额为-141.31百万元，对比期-160.00百万元[40] - 取得借款收到的现金为510.00百万元，对比期580.00百万元[40] - 偿还债务支付的现金为800.45百万元，对比期621.43百万元[40] - 分配股利利润或偿付利息支付的现金为46.26百万元，对比期53.44百万元[40] - 筹资活动产生的现金流量净额为-336.71百万元，对比期-94.87百万元[40] - 现金及现金等价物净增加额为-492.55百万元，对比期-424.81百万元[40] - 期末现金及现金等价物余额为1,440.88百万元，对比期801.94百万元[40] - 期末现金及现金等价物余额增长68.2%，从1,140,619,297.10元增至1,917,850,745.76元[39] 资产项目变化 - 公司总资产为132.81亿元人民币，较上年度末下降1.38%[7] - 货币资金期末余额19.84亿元人民币，较年初减少12.9%[25] - 存货期末余额77.34亿元人民币，较年初下降5.2%[25] - 预付款项期末余额3.00亿元人民币，较年初增长56.6%[25] - 应收账款期末余额0.16亿元人民币，较年初增长114.9%[25] - 可供出售金融资产期末余额21.51亿元人民币，较年初增长13.6%[27] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产期末数127,247,743.27元，占总资产比例0.96%，期初为0元[13] - 预付款项期末数300,383,180.01元，占总资产比例2.26%，较期初增长56.63%[13] - 母公司货币资金期末余额14.43亿元人民币，较年初下降25.6%[31] - 母公司长期股权投资期末余额13.39亿元人民币，较年初增长0.2%[31] 负债和权益项目变化 - 归属于上市公司股东的净资产为41.71亿元人民币，较上年度末增长4.55%[7] - 应付票据期末数52,529,148.03元，占总资产比例0.40%，较期初大幅增长870.76%[13] - 应付账款期末数474,641,325.70元，占总资产比例3.57%，较期初下降53.88%[13] - 应付债券期末数1,459,437,706.28元，占总资产比例10.99%，较期初增长47.99%[13] - 应付债券期末余额14.59亿元人民币，较年初增长48.0%[28] - 一年内到期非流动负债期末余额14.02亿元人民币，较年初下降22.6%[27] - 流动负债同比下降14.1%至39.10亿元，上期为45.52亿元[32] - 长期借款同比下降28.6%至12.26亿元，上期为17.16亿元[32] - 应付债券同比增长48.0%至14.59亿元，上期为9.86亿元[32] - 一年内到期非流动负债同比下降25.1%至8.39亿元，上期为11.19亿元[32] - 所有者权益同比增长4.9%至42.80亿元，上期为40.80亿元[33] 其他综合收益和公允价值变动 - 其他综合收益期末余额9.03亿元人民币，较年初增长23.5%[28] - 其他综合收益同比增长6.5%至1.72亿元，上期为1.61亿元[34] - 可供出售金融资产公允价值变动收益增长6.5%，从161,261,556.48元增至171,749,245.44元[36] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中金融资产投资收益为370.76万元人民币[8] 融资活动 - 公司发行4.8亿元中期票据导致应付债券增加[14] 股东信息 - 股东总数为89,627户，前三大股东持股比例分别为34.37%、12.68%和1.43%[10] 审计信息 - 审计报告不适用[41]

收入和利润（同比环比） - 公司2015年营业收入为57.37亿元人民币，较2014年28.41亿元增长101.91%[15] - 归属于上市公司股东的净利润为1.86亿元人民币，较2014年1291万元大幅增长1338.13%[15] - 公司2015年基本每股收益为0.1769元/股，较2014年0.0123元增长1338.13%[16] - 公司2015年加权平均净资产收益率为4.90%，较2014年0.36%提升4.54个百分点[16] - 公司母公司2015年度实现净利润2.62亿元人民币，提取10%法定盈余公积2618.96万元[2] - 公司2015年第四季度营业收入为13.77亿元人民币，归属于上市公司股东的净利润为3194.12万元[18] - 营业总收入57.45亿元同比增加101.68%[42] - 归属于母公司所有者净利润1.86亿元同比增加1338.13%[42] - 公司总营业收入57.37亿元，同比增长101.91%[48] - 营业总收入同比增长101.7%至57.45亿元人民币[191] - 净利润大幅增长1323.8%至1.76亿元人民币[192] - 营业收入大幅增长至48.1亿元人民币，同比增长235.8%[193] - 营业利润达3.49亿元人民币，同比增长129.2%[193] - 净利润为2.62亿元人民币，同比增长104.3%[193] - 基本每股收益为0.1769元，同比增长1338.2%[193] 成本和费用（同比环比） - 公司总营业成本48.41亿元，同比增长100.61%[48] - 财务费用1.00亿元，同比大幅增长170.48%[48][56] - 房地产开发业务营业成本47.36亿元，同比增长102.34%[46] - 营业成本增长100.6%至48.41亿元人民币[192] - 财务费用增长170.4%至1.00亿元人民币[192] - 营业成本为40.47亿元人民币，同比增长236.5%[193] 各业务线表现 - 房地产开发业务营业收入56.08亿元，同比增长105.55%[46] - 房地产开发业务毛利率15.54%，同比提高1.34个百分点[46] - 商品房结算面积27.68万平方米同比增加95.07%[42] - 报告期内租金收入合计3249.17万元人民币，占营业总收入10%以下[68][73] 各地区表现 - 南京地区营业收入48.01亿元，同比增长236.07%[50] - 南京东方房地产开发有限公司净利润为160.92万元[85] - 无锡栖霞建设有限公司净亏损3819.98万元[85] - 南京栖霞建设仙林有限公司净利润350.65万元[85] - 苏州栖霞建设有限责任公司净利润1023.34万元[85] - 无锡锡山栖霞建设有限公司净亏损5023.58万元[85] - 南京市栖霞区汇锦农村小额贷款有限公司净利润338.42万元[85] - 南京栖霞建设集团物业有限公司净利润88.09万元[85] - 参股公司南京中城栖霞资产管理有限公司净利润35.87万元[86] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为15.40亿元人民币，较2014年9.62亿元增长60.13%[15] - 投资活动现金流量净额-4.71亿元，同比下降499.15%[48] - 经营活动现金流量净额15.40亿元，同比增长60.13%[48] - 经营活动现金净流量增至15.40亿元，同比上升60.13%，主要因销售收入增加[59] - 投资活动现金净流出4.71亿元，同比下降499.15%，因购买棕榈园林股票及增资河北银行[59] - 经营活动现金流量净额达15.4亿元人民币，同比增长60.1%[195] - 投资活动现金流量净额为负4.71亿元人民币，同比减少499.3%[195] - 筹资活动现金流量净额为负4.03亿元人民币，同比改善54.0%[196] - 销售商品收到现金47.53亿元人民币，同比增长41.4%[195] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长2.2%至14.16亿元[198] - 投资活动现金流入同比下降42.3%至3.73亿元[198] - 投资活动现金流出同比下降36.9%至6.85亿元[198] - 投资活动产生的现金流量净额亏损收窄至-3.13亿元[198] - 筹资活动现金流入同比增长29.4%至19.49亿元[198] - 取得借款收到的现金同比下降36.0%至9.64亿元[198] - 偿还债务支付的现金同比上升32.4%至21.41亿元[198] - 分配股利利润偿付利息支付金额同比下降57.4%至2.03亿元[198] - 现金及现金等价物净增加额同比上升99.7%至7.07亿元[198] - 期末现金及现金等价物余额同比上升57.6%至19.33亿元[198] 资产和负债变化 - 公司2015年末归属于上市公司股东的净资产为39.90亿元人民币，较2014年末36.10亿元增长10.52%[15] - 公司2015年末总资产为134.67亿元人民币，较2014年末146.38亿元减少8.00%[15] - 总资产134.67亿元同比减少8.00%[43] - 货币资金22.77亿元[43] - 存货81.59亿元[43] - 预付款项大幅减少至1.92亿元，同比下降65.58%，主要因工程款结算转入开发成本[59] - 存货减少至81.59亿元，同比下降21.39%，占总资产比例60.59%，因开发产品结转销售成本增加[59] - 可供出售金融资产增至18.93亿元，同比上升83.90%，因购买棕榈园林股份及河北银行股份[59] - 公司货币资金期末数为22.77亿元人民币，较期初16.32亿元人民币增长39.5%[184] - 存货期末数为81.59亿元人民币，较期初103.79亿元人民币下降21.4%[184] - 预付款项期末数为1.92亿元人民币，较期初5.57亿元人民币下降65.6%[184] - 其他应收款期末数为1.06亿元人民币，较期初2.50亿元人民币下降57.4%[184] - 可供出售金融资产期末数为18.93亿元人民币，较期初10.29亿元人民币增长83.9%[184] - 短期借款期末数为0元，较期初2.20亿元人民币减少100%[185] - 应付账款期末数为10.29亿元人民币，较期初5.74亿元人民币增长79.3%[185] - 预收款项期末数为19.32亿元人民币，较期初29.21亿元人民币下降33.8%[185] - 长期借款期末数为21.51亿元人民币，较期初28.13亿元人民币下降23.5%[185] - 归属于母公司所有者权益合计期末数为39.90亿元人民币，较期初36.10亿元人民币增长10.5%[186] - 可供出售金融资产增长83.9%至18.93亿元人民币[188] - 预收款项下降34.4%至17.56亿元人民币[188] - 其他综合收益大幅增长2216.7%至2.47亿元人民币[192] - 长期股权投资增长7.7%至13.36亿元人民币[188] - 资产总额下降8.4%至116.36亿元人民币[188] - 负债合计下降16.8%至75.56亿元人民币[189] - 期末现金及现金等价物余额达22.57亿元人民币，同比增长41.9%[196] 非经常性损益 - 非流动资产处置损益2015年为-764.61万元，2014年为15648.95万元，2013年为-2470.90万元[20] - 计入当期损益的政府补助2015年为759.89万元，2014年为705.52万元，2013年为401.66万元[20] - 持有交易性金融资产等产生的公允价值变动损益及处置收益为4547.24万元[21] - 其他营业外收入和支出2015年为-135.09万元，2014年为-247.62万元，2013年为-175.71万元[21] - 联营企业处置损益2014年为6209.69万元[21] - 非经常性损益合计2015年为3362.48万元，2014年为6077.26万元，2013年为-131.08万元[21] - 可供出售金融资产公允价值变动60744.78万元，对当期利润影响303.86万元[23] - 棕榈园林股票期末公允价值为13.13亿元人民币，公允价值变动利得3.48亿元[79] 投资和融资活动 - 报告期内投资额为5.46亿元人民币，同比增长102.46%[72] - 公司认购棕榈园林非公开发行A股股票1.6亿元人民币，持有其8.88%股权[74] - 公司向无锡锡山栖霞建设单方面增资1.3亿元人民币，持股比例增至96%[74] - 公司认购河北银行新增股份2.56亿元人民币，持股比例为3.708%[74] - 公司投资设立南京晨骐股权投资中心，出资5000万元人民币占50%[76] - 公司以4.7亿元人民币竞得NO.2015G46号地块，已支付2.35亿元[78] - 期末融资总额为49.48亿元人民币，整体平均融资成本为7.49%[70] - 利息资本化金额为3.02亿元人民币[70] - 公司发行中期票据获准注册金额为人民币14.8亿元[112] - 公司2015年第一期中期票据实际发行总额为10亿元发行利率6.2%期限5年[112] - 公司2016年第一期中期票据发行金额为4.8亿元期限5年[113] 担保和关联交易 - 公司为控股股东南京栖霞建设集团有限公司及其子公司提供担保的累计借款余额为7.1亿元人民币[106] - 控股股东集团公司为公司提供担保的累计借款余额为17.906亿元人民币[106] - 公司拟以13.84亿元交易对价收购控股股东持有的河北银行8.78%股权（370,575,111股）[107] - 报告期末公司对外担保余额（不含子公司）合计7.1亿元人民币[109] - 报告期末公司对子公司担保余额合计11.273359亿元人民币[109] - 公司担保总额（含子公司）达18.373359亿元人民币，占净资产比例44.64%[109] - 公司为股东及关联方提供担保金额达7.1亿元人民币[109] - 公司为资产负债率超70%对象提供担保金额9.273359亿元人民币[109] - 报告期内公司对外担保发生额（不含子公司）3.6亿元人民币[109] - 报告期内对子公司担保发生额7.55亿元人民币[109] 管理层讨论和指引 - 2016年公司计划实现商品房合同销售金额30亿元[93] - 2016年公司计划新开工面积30万平方米[93] - 2016年公司计划竣工面积36万平方米[93] - 公司决定以2015年末股份总额10.50亿股为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.5元（含税）[2] 行业和市场环境 - 2015年全国房地产开发投资95979亿元同比增长1.0%，住宅投资64595亿元同比增长0.4%[31] - 房屋新开工面积154454万平方米同比下降14.0%，住宅新开工面积106651万平方米同比下降14.6%[31] - 房屋竣工面积100039万平方米同比下降6.9%，住宅竣工面积73777万平方米同比下降8.8%[31] - 商品房合同销售面积17.72万平方米同比增加77.91%[34] - 商品房合同销售金额27.06亿元同比增加89.45%[34] - 商品房销售回笼资金28.23亿元同比增加79.81%[34] - 保障房合同销售金额20.81亿元[34] - 南京商品房成交金额1936亿元，同比增长63%，成交均价15140元/平方米创2009年以来新高[61] - 苏州住宅成交面积1173万平方米，同比增长41.18%，成交均价13931元/平方米[61] - 无锡商品房成交面积720.07万平方米，同比增长13.95%，成交均价8362元/平方米[61] - 公司持有南京NO.2015G46地块规划计容建筑面积5.69万平方米[63] - 南京羊山湖花园项目总投资13.23亿元，报告期实际投资1.49亿元[65] - 2015年南京地区新房成交量达11.55万套[87] - 2016年棚户区住房改造目标600万套[88] 公司治理和股东结构 - 公司不存在实际控制人且报告期内无实际控制人变更[130][131][134][135] - 报告期末普通股股东总数为83,817户[122] - 年度报告披露前上一月末普通股股东总数为75,121户[122] - 第一大股东南京栖霞建设集团有限公司持股360,850,600股占比34.37%[124] - 第二大股东南京高科股份有限公司持股133,143,800股占比12.68%[124] - 第三大股东南京高科新创投资有限公司持股15,000,000股占比1.43%[124] - 中国证券金融股份有限公司持股5,951,349股占比0.57%[124] - 南京栖霞国有资产经营有限公司持股3,996,000股占比0.38%[124] - 南京高科股份有限公司注册资本为516,218,832元人民币[137] - 董事变动包括徐水炎、茅宁、耿强当选董事，陈兴汉因退休离任[148] - 公司2015年召开董事会会议13次，其中现场会议7次，通讯方式召开6次[165][166] - 董事江劲松、徐益民、范业铭、张明燕各参加董事会13次，亲自出席7次，以通讯方式参加6次，出席股东大会4次[165] - 董事徐水炎、茅宁、耿强各参加董事会7次，亲自出席3次，以通讯方式参加4次，分别出席股东大会3次、3次和2次[165] - 董事陈兴汉、沈坤荣、李启明各参加董事会6次，亲自出席4次，以通讯方式参加2次，分别出席股东大会1次、1次和0次[165] - 公司2015年召开4次股东大会：年度股东大会于2015年4月8日召开，第一次临时股东大会于2015年10月12日召开，第二次临时股东大会于2015年11月19日召开，第三次临时股东大会于2015年12月23日召开[163] - 公司董事会下设投资决策委员会参与河北银行增资扩股、投资参股设立上海袁杨置星投资中心等多项投资事项论证[169] - 公司按照《内幕信息知情人登记管理办法》严格登记备案，未发现内幕交易情况[161] - 公司披露《2015年度内部控制自我评价报告》和《2015年度内部控制审计报告》[173][174] - 公司与控股股东在人员、资产、财务、机构、业务等方面保持五独立[160][171] - 公司指定《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》为信息披露报纸[159] - 报告期内召开1次年度股东大会和3次临时股东大会[156] - 报告期内召开13次董事会会议[157] - 报告期内召开4次监事会会议[158] 高管薪酬和员工情况 - 董事长兼总裁江劲松报告期内税前报酬总额为188万元[139] - 董事兼常务副总裁范业铭报告期内税前报酬总额为107.5万元[139] - 董事兼副总裁徐水炎持股4,500股且报告期内无变动税前报酬总额为105万元[139] - 监事会主席汤群报告期内税前报酬总额为71.2万元[139] - 监事余宝林报告期内税前报酬总额为48万元[139] - 副总裁吕俊报告期内税前报酬总额为72.5万元[139] - 总裁助理兼董事会秘书王海刚报告期内税前报酬总额为50万元[139] - 董事陈兴汉报告期内税前报酬总额为76.8万元[140] - 公司报告期内实际支付董事、监事和高级管理人员报酬总额为793万元[147] - 母公司在职员工数量为124人，主要子公司（不含物业）在职员工数量为93人，合计217人[150] - 员工专业构成中技术人员95人（占总数43.8%），销售人员43人（19.8%），财务人员21人（9.7%），管理人员33人（15.2%）[150] - 员工教育程度硕士及以上36人（16.6%），本科131人（60.4%），大专及以下50人（23.0%）[150] - 物业公司员工总数1116人，需承担费用的离退休职工人数为0人[150] - 劳务外包工时总数和支付报酬总额均为0[153] 分红和股东回报 - 2014年度现金分红总额为5250万元[98] - 公司上市以来连续11年累计现金分红总额达14.47亿元[98] - 2015年现金分红占合并报表归属于上市公司股东净利润比例为28.27%[99] - 2014年现金分红占合并报表归属于上市公司股东净利润比例为406.52%[99] 审计和费用 - 境内会计师事务所年度报酬为55万元[104] - 内部控制审计会计师事务所报酬为15万元[104] - 财务顾问报酬为100万元[104]

收入和利润（同比环比） - 营业收入43.60亿元人民币，同比增长139.40%[6] - 归属于上市公司股东的净利润1.54亿元人民币，同比增长98.66%[6] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.55亿元人民币，同比增长778.24%[6] - 加权平均净资产收益率4.26%，同比增加2.14个百分点[7] - 基本每股收益0.1465元/股，同比增长98.66%[7] - 营业总收入从18.28亿元增至43.67亿元，增长25.39亿元（+138.9%）[33] - 营业利润从1.03亿元增至2.03亿元，增长1.01亿元（+98.0%）[33][34] - 归属于母公司所有者的净利润从0.77亿元增至1.54亿元，增长0.77亿元（+100.0%）[34] - 2015年第三季度营业收入为36.55亿元人民币，同比增长325.4%[38] - 2015年第三季度净利润为1.73亿元人民币，同比增长101.3%[39] - 2015年第三季度基本每股收益为0.1643元/股，同比增长101.3%[40] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长140.43%至37.03亿元人民币，与收入增长同步[14] - 2015年第三季度营业成本为30.91亿元人民币，同比增长316.5%[38] - 2015年第三季度营业税金及附加为2.65亿元人民币，同比增长420.0%[38] - 2015年第三季度财务费用为2452.5万元人民币，同比增长504.5%[38] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额12.15亿元人民币，同比增长74.06%[6] - 经营活动现金流量净额同比增长74.06%至12.15亿元人民币，主要受销售回款增加驱动[16] - 投资活动现金净流出5.92亿元人民币，主要因认购棕榈园林增发股份及河北银行配股[16] - 销售商品、提供劳务收到的现金为35.49亿元人民币，同比增长49.2%[42] - 经营活动产生的现金流量净额为12.15亿元人民币，同比增长74.1%[43] - 投资活动产生的现金流量净额为-5.92亿元人民币，同比扩大投资支出[43] - 筹资活动产生的现金流量净额为-1025.89万元人民币，同比改善98.6%[43] - 期末现金及现金等价物余额为22.03亿元人民币，同比增长61.1%[44] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为15.24亿元人民币，同比增长293.5%[45] - 母公司投资活动产生的现金流量净额为-5.58亿元人民币，同比由正转负[45] - 母公司筹资活动产生的现金流量净额为-3.83亿元人民币，同比扩大10.7%[46] - 母公司期末现金及现金等价物余额为18.10亿元人民币，同比增长87.5%[46] - 支付各项税费3.44亿元人民币，同比增长75.6%[43] 资产项目变化 - 货币资金较上期期末增长36.46%至22.27亿元人民币，占总资产比例从11.15%升至16.75%[11] - 可供出售金融资产同比增长36.06%至14.01亿元人民币，因新增股权投资[11][13] - 预付款项同比下降70.53%至1.64亿元人民币，因项目结算结转开发成本[11][13] - 货币资金为22.27亿元人民币，较年初16.32亿元人民币增长36.5%[25] - 存货为84.88亿元人民币，较年初103.79亿元人民币下降18.2%[25] - 流动资产合计为112.38亿元人民币，较年初130.23亿元人民币下降13.7%[25] - 公司总资产从127.10亿元下降至113.31亿元，减少13.79亿元（-10.8%）[29][30] - 流动资产从103.53亿元下降至86.42亿元，减少17.15亿元（-16.6%）[29] - 存货从63.50亿元下降至46.31亿元，减少17.19亿元（-27.1%）[29] - 预付款项从5.52亿元下降至1.58亿元，减少3.95亿元（-71.5%）[29] - 其他应收款从20.43亿元下降至17.93亿元，减少2.50亿元（-12.2%）[29] 负债和权益项目变化 - 短期借款减少100%至0元，因偿还到期借款[11][13] - 应付票据同比激增420.36%至1.57亿元人民币，因银行承兑票据增加[11][13] - 应付债券新增9.86亿元人民币，因本期发行中期票据[11][12] - 预收款项为22.27亿元人民币，较年初29.21亿元人民币下降23.8%[26] - 短期借款为0元，较年初2.2亿元人民币减少100%[26] - 应付债券为9.86亿元人民币，年初为0元[27] - 归属于母公司所有者权益合计为36.09亿元人民币，较年初36.10亿元人民币基本持平[27] - 负债合计为95.53亿元人民币，较年初108.92亿元人民币下降12.3%[27] - 短期借款从2.20亿元降至0元，减少2.20亿元（-100%）[30] - 总资产134.94亿元人民币，较上年度末减少9.18%[6] - 归属于上市公司股东的净资产36.09亿元人民币，较上年度末微降0.02%[6] 非经常性损益及其他综合收益 - 非经常性损益项目合计影响净亏损82.67万元人民币[7] - 其他综合收益出现税后净损失1.02亿元[34] - 2015年第三季度其他综合收益税后净额为-1.02亿元人民币[39] - 2015年第三季度可供出售金融资产公允价值变动损益为-1.02亿元人民币[39] - 2015年第三季度综合收益总额为7052.8万元人民币，同比增长22.6%[40] - 2015年第三季度归属于母公司所有者综合收益总额为-3.04亿元人民币[36] 项目开发进展 - 南京幸福城项目累计合同销售面积为78.19万平方米，累计结转面积为49.09万平方米[18] - 无锡东方天郡项目累计合同销售面积为14.23万平方米，累计结转面积为13.19万平方米[18] 股东信息 - 报告期末股东总数为70,967户[8]

收入和利润（同比环比） - 营业收入30.34亿元，同比增长144.68%[18] - 归属于上市公司股东的净利润7660.44万元，同比增长176.54%[18] - 扣除非经常性损益的净利润7736.90万元，同比增长160.98%[18] - 基本每股收益0.073元/股，同比增长176.54%[19] - 加权平均净资产收益率2.03%，同比增加1.26个百分点[20] - 公司结转营业收入30.34亿元，同比增加144.68%[24] - 公司实现归属于母公司所有者的净利润7660.44万元，同比增加176.54%[24] - 营业收入同比增长144.7%至30.38亿元（本期）对比12.45亿元（上期）[83] - 净利润同比增长179.2%至7500.31万元（本期）对比2686.03万元（上期）[84] - 基本每股收益同比增长176.5%至0.073元/股（本期）对比0.026元/股（上期）[84] - 母公司营业收入同比增长574.4%至25.49亿元（本期）对比3.78亿元（上期）[85] - 公司净利润为8063.57万元，同比增长190.4%[86] - 基本每股收益0.0768元/股，同比增长191%[86] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长154.5%至26.48亿元（本期）对比10.41亿元（上期）[83] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额2.94亿元，同比微降0.12%[18] - 经营活动现金流量净额为2.94亿元，同比基本持平[89] - 销售商品收到现金20.67亿元，同比增长29.9%[88] - 营业收入现金流入22.81亿元，同比增长7.1%[89] - 购买商品支付现金9.02亿元，同比下降35.6%[89] - 投资活动现金净流出1.55亿元，同比扩大865.2%[89] - 筹资活动借款收到现金10.72亿元，同比下降25.2%[89] - 经营活动产生的现金流量净额为4.41亿元人民币，同比增长97.3%[90] - 销售商品、提供劳务收到的现金为17.23亿元人民币，同比增长36.1%[90] - 投资活动产生的现金流量净额为-1.55亿元人民币，同比转负[90] - 筹资活动产生的现金流量净额为-3.57亿元人民币，同比转负[91] - 母公司取得投资收益收到的现金为471.65万元人民币，同比下降83.4%[90] - 母公司投资支付的现金为1.6亿元人民币，同比增长316.3%[90] - 偿还债务支付的现金为9.21亿元人民币，同比增长400.8%[90] 各地区表现 - 南京地区营业收入同比增长601.12%，无锡增长139.59%[36] - 南京幸福城项目营业收入13.68亿元，占结转总收入46.19%[26][34] 项目销售和结转情况 - 公司商品房合同销售金额13.21亿元，合同销售面积8.42万平方米[24] - 幸福城项目实现合同销售金额14.3亿元，合同销售面积20.87万平方米[25] - 南京幸福城项目2015年上半年销售面积20.87万平方米，累计销售面积达101.37万平方米[39] - 南京幸福城项目2015年上半年结转面积21.89万平方米，累计结转面积48.00万平方米[39] - 南京枫情水岸项目2015年上半年销售面积3.49万平方米，累计销售面积14.82万平方米[39] 项目规划与建设 - 南京项目总规划建筑面积200.75万平方米，2015年上半年竣工面积29.79万平方米，未开工面积2.35万平方米[37] - 无锡项目总规划建筑面积111.98万平方米，2015年上半年竣工面积4.06万平方米，未开工面积46.74万平方米[38] - 公司所有项目总规划建筑面积312.73万平方米，2015年上半年竣工面积33.85万平方米，未开工面积49.09万平方米[38] 股权投资 - 公司对外股权投资额16,000万元，较上年同期增长436.73%[41] - 公司持有棕榈园林7.90%股权，期末账面价值1,259,700,160元，报告期损益3,038,560元[42] - 公司持有河北银行2.336%股权，期末账面价值286,400,000元，报告期损益2,640,000元[43] - 棕榈园林股权投资使公司持股数从3,340.8万股增至4,340.8万股[41] 子公司财务表现 - 无锡栖霞建设有限公司总资产15.35亿元人民币，营业收入1.075亿元人民币，净亏损860.79万元人民币[50] - 无锡锡山栖霞建设有限公司总资产18.86亿元人民币，营业收入2.218亿元人民币，净利润141.49万元人民币[50] - 苏州卓辰置业有限公司总资产6.06亿元人民币，营业收入8724.59万元人民币，净亏损224.34万元人民币[50] - 南京栖霞建设集团物业有限公司营业收入4548.4万元人民币，净利润78.91万元人民币[50] - 苏州栖霞建设有限责任公司营业收入1453.62万元人民币，净利润577.72万元人民币[50] - 南京栖霞建设仙林有限公司营业收入496.4万元人民币，净利润157.07万元人民币[50] - 南京卓辰投资有限公司净亏损310.36万元人民币，无营业收入[50] - 南京市栖霞区汇锦农村小额贷款有限公司营业收入370.43万元人民币，净亏损39.03万元人民币[50] 担保情况 - 公司为集团公司及其子公司提供担保累计借款余额为7.1亿元人民币，集团公司为公司提供担保累计借款余额为27.631亿元人民币[56] - 报告期内对非子公司担保发生额合计3.6亿元[60] - 报告期末对非子公司担保余额合计7.1亿元[60] - 报告期内对子公司担保发生额合计2.4亿元[60] - 报告期末对子公司担保余额合计6.92亿元[60] - 公司担保总额（含子公司）达14.02亿元[60] - 担保总额占公司净资产比例34.65%[60] - 为股东及关联方提供担保金额7.1亿元[60] - 为资产负债率超70%对象担保金额6.92亿元[60] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为0[60] 股东及股权结构 - 公司控股股东南京栖霞建设集团有限公司持有360,420,600股，占总股本34.33%[71] - 第二大股东南京高科股份有限公司持有133,143,800股，占总股本12.68%，报告期内减持4,000,000股[71] - 南京高科新创投资有限公司持有15,000,000股，占总股本1.43%[71] - 汇添富均衡增长基金持有15,000,000股，占总股本1.43%，报告期内减持11,999,994股[71] - 厦门国际信托聚富五号信托新进持股11,663,700股，占总股本1.11%[71] - 股东陈峰新进持股5,520,000股，占总股本0.53%[71] - 股东杨开祥新进持股4,758,751股，占总股本0.45%[71] - 南京栖霞国有资产经营有限公司持有3,996,000股，占总股本0.38%[71] - 南京市园林实业总公司持有3,796,000股，占总股本0.36%，其中1,897,000股处于质押状态[71] 资产和负债变动 - 归属于上市公司股东的净资产39.13亿元，较上年度末增长8.40%[18] - 总资产135.72亿元，较上年度末下降7.28%[18] - 公司资产总额135.72亿元，较期初减少7.28%[26] - 公司合并报表资产负债率为70.18%，调整后为60.03%[26] - 货币资金期末余额为14.6亿元，较期初16.32亿元下降10.5%[77] - 存货期末余额为90.68亿元，较期初103.79亿元下降12.6%[77] - 预付款项期末余额为4.03亿元，较期初5.57亿元下降27.7%[77] - 流动资产合计期末余额为113.58亿元，较期初130.23亿元下降12.8%[77] - 预收款项期末余额为23.03亿元，较期初29.21亿元下降21.2%[78] - 一年内到期非流动负债期末余额为30.35亿元，较期初19.31亿元增长57.1%[78] - 其他应付款期末余额为12.8亿元，较期初21.28亿元下降39.9%[78] - 长期借款期末余额为18.68亿元，较期初28.13亿元下降33.6%[78] - 归属于母公司所有者权益合计期末余额为39.13亿元，较期初36.1亿元增长8.4%[79] - 母公司存货期末余额为51.12亿元，较期初63.5亿元下降19.5%[80] - 公司总资产同比下降7.0%至118.20亿元（2015年6月）对比127.10亿元（上年同期）[81][82] - 预收款项同比下降17.8%至21.98亿元（2015年6月）对比26.76亿元（上年同期）[81] - 长期借款同比增长74.6%至38.61亿元（2015年6月）对比22.11亿元（上年同期）[81] - 流动负债同比下降44.4%至37.12亿元（2015年6月）对比66.76亿元（上年同期）[81] - 期末现金及现金等价物余额为14.41亿元人民币，同比下降20.5%[90] 融资与授信 - 公司各项目授信额度达到70.50亿元，未使用授信24.304亿元[26] - 公司发行中期票据实际发行总额10亿元，利率6.2%[31] 利润分配 - 报告期内未进行利润分配或公积金转增股本[2] - 公司2014年度利润分配方案以10.5亿股为基数每股派发现金红利0.05元，共计派发现金5250万元人民币[52] - 公司对所有者（或股东）的分配为5250万元人民币[94] - 公司对所有者（或股东）的分配为1.186亿元人民币[95] - 公司对所有者（或股东）的分配为5250万元[100] - 公司本期利润分配为1.05亿元[102] 其他综合收益和权益变动 - 非经常性损益净额-76.46万元，主要包含政府补助47.44万元[21] - 其他综合收益大幅改善至2.79亿元（本期）对比-0.68亿元（上期）[84] - 其他综合收益税后净额2.79亿元，同比由负转正[86] - 归属于母公司所有者的综合收益总额为2.79亿元人民币[92] - 少数股东权益减少160.14万元人民币[92] - 公司本期综合收益总额为-4078.69万元人民币[95] - 公司本期综合收益总额为-3987.5万元[100] - 公司会计政策变更导致资本公积减少4.74亿元[100] - 母公司本期综合收益总额为3.6亿元人民币[98] - 母公司本期未分配利润增加2813.57万元人民币[98] 未分配利润 - 公司上年期末未分配利润为8.72亿元人民币[95] - 公司本期期末未分配利润为7.95亿元人民币[97] - 母公司上年期末未分配利润为7.96亿元人民币[98] - 公司本期期末未分配利润为7.09亿元[102] 子公司变更与结构 - 全资子公司南京迈燕注册资本从5000万元减少至1500万元，减资手续已完成[65] - 子公司迈燕公司减资3500万元，注册资本由5000万元降至1500万元[198] - 公司合并财务报表范围未发生变更[192] 子公司少数股东权益 - 子公司无锡锡山公司少数股东权益为1653.21万元[194][195] - 公司对无锡锡山公司直接持股94.595%，表决权比例94.595%[194][197] - 汇锦小贷公司少数股东合计持股6.5%，表决权比例5%[195][199] - 合并范围内子公司少数股东权益总额1.34亿元[195] 重要非全资子公司财务数据 - 重要非全资子公司无锡栖霞公司资产总额15.35亿元，负债总额12.56亿元[200] - 无锡锡山公司资产总额18.86亿元，负债总额16.69亿元[200] - 汇锦小贷公司资产总额1.67亿元，负债总额0.0013亿元[200] - 无锡卓辰公司资产总额6.92亿元，负债总额6.14亿元[200] 会计政策与确认方法 - 公司确认购买日可抵扣暂时性差异带来的递延所得税资产，同时减少商誉，商誉不足冲减时差额计入当期损益[115] - 公司合并财务报表范围以控制为基础确定，所有子公司均纳入合并范围[116] - 公司对非同一控制下企业合并取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础调整财务报表[116] - 公司处置子公司股权时，处置对价与剩余股权公允价值之和减去应享有净资产份额的差额计入当期投资收益[118] - 公司购买少数股权或部分处置子公司股权产生的差额调整资本公积中的股本溢价，不足冲减时调整留存收益[119] - 公司现金等价物标准为从购买日起3个月内到期、流动性强、价值变动风险很小的投资[120] - 公司外币货币性项目按资产负债表日即期汇率折算，汇兑差额计入当期损益[121] - 公司金融资产分为四类：以公允价值计量且变动计入当期损益、持有至到期投资、应收款项、可供出售金融资产[122] - 公司金融负债分为两类：以公允价值计量且变动计入当期损益、其他金融负债[123] - 公司可供出售金融资产公允价值变动计入其他综合收益，持有期间利息按实际利率法计入投资收益[125] - 金融资产转移终止确认时，损益计算基于账面价值与收到对价及累计公允价值变动之和的差额[126] - 单项金额重大贷款减值损失按账面金额与预计未来现金流量现值差额计量[130] - 贷款组合减值计提比例：正常类1% 关注类2% 次级类25% 可疑类50% 损失类100%[132] - 可供出售金融资产减值判断标准包括公允价值累计下跌超50%或连续下跌超12个月[133] - 应收账款一年以内坏账计提比例6% 一年至两年8% 两年至三年10% 三年以上20%[137] - 单项金额重大应收款项标准为应收账款100万元及以上 其他应收款100万元及以上[136] - 可供出售权益工具减值损失转回计入其他综合收益 债务工具转回计入当期损益[135] - 金融资产公允价值优先采用活跃市场报价 次选估值技术包括现金流量折现法[127] - 持有至到期投资减值后转回金额不得超过不计提减值情况下的摊余成本[128] - 关联方及保证金类应收款项按未来现金流量现值低于账面价值的差额计提坏账[136] - 存货跌价准备按单个存货成本高于可变现净值的差额计提[139] - 质量保证金按工程造价的3-5%比例预留[141] - 维修基金自2000年1月起由购买方承担[140] - 存货可变现净值基于估计售价减完工成本及销售税费确定[139] - 长期股权投资初始成本按合并日被合并方账面价值份额计量[143] - 非同一控制下企业合并成本按购买日付出资产公允价值计量[143] - 成本法核算的长期股权投资以初始投资成本计价[145] - 权益法核算时初始投资成本小于可辨认净资产份额的差额计入当期损益[147] - 长期股权投资减值按可收回金额低于账面价值的差额计提[151] - 多次交易分步实现合并时区分一揽子交易会计处理[144] - 投资性房地产采用成本模式计量并计提折旧或摊销，发生减值时按可收回金额低于账面价值的差额计提减值准备且不得转回[152] - 房屋及建筑物折旧年限20-30年，净残值率5%，年折旧率4.75%-3.17%[153] - 机器设备折旧年限5-12年，净残值率5%，年折旧率19.00%-7.92%[153] - 运输工具折旧年限5年，净残值率5%，年折旧率19.00%[153] - 电子设备折旧年限5年，净残值率5%，年折旧率19.00%[153] - 其他设备折旧年限3-5年，净残值率5%，年折旧率19.00%-31.67%[154] - 固定资产装修折旧年限5年，净残值率5%，年折旧率19.00%[154] - 借款费用资本化中断超过3个月时暂停资本化[156] - 软件类无形资产摊销年限5-10年[159] - 商誉和使用寿命不确定的无形资产每年末必须进行减值测试[160] - 内部研究开发项目开发阶段支出在满足5项条件时确认为无形资产包括技术可行性、使用意图、经济利益证明、资源支持和支出可靠计量[161] - 长期待摊费用按实际支出入账在受益期或规定期限内平均摊销[162] - 预计负债需同时符合3项确认条件包括现时义务、经济利益很可能流出和金额可靠计量[163][164] - 短期薪酬在职工提供服务期间确认为负债计入当期损益或资产成本[165] - 股份支付分为以权益结算和以现金结算两种类型[166] - 权益工具公允价值存在活跃市场按报价确定不存在则采用估值技术[166] - 销售商品收入需同时满足5

收入和利润（同比环比） - 营业收入为12.76亿元人民币，比上年同期增长56.72%[6] - 归属于上市公司股东的净利润为661.06万元人民币，比上年同期下降57.50%[6] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为534.24万元人民币，比上年同期下降69.35%[6] - 加权平均净资产收益率为0.18%，较上年同期减少0.25个百分点[6] - 基本每股收益为0.0063元/股，比上年同期下降57.50%[6] - 营业总收入同比增长56.7%至12.78亿元，其中营业收入增长56.7%至12.76亿元[34] - 净利润同比下降66.7%至564.65万元，归母净利润同比下降57.5%至661.06万元[35] - 基本每股收益0.0063元/股，同比下降57.4%[36] - 母公司营业收入激增841.2%至11.67亿元，净利润增长512.2%至1778.37万元[37] - 综合收益总额大幅改善，从亏损1.06亿元转为盈利1.79亿元[38] 成本和费用（同比环比） - 营业成本上升63.90%至11.33亿元，因保障房项目毛利率较低[17] - 财务费用激增291.66%至2132万元，因借款利息费用化比例增加[17] - 营业总成本同比增长60.9%至12.70亿元，营业成本增长63.9%至11.33亿元[34] - 财务费用同比增长291.6%至2132.42万元，反映融资成本上升[35] 业务线表现 - 营业收入增长56.72%至12.76亿元，主要因南京幸福城项目收入增加[17] - 营业成本上升63.90%至11.33亿元，因保障房项目毛利率较低[17] - 利润总额下降63.07%至913万元，因保障房项目毛利率较低[17] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-4.03亿元人民币，上年同期为-3.52亿元人民币[6] - 销售商品收到现金增长94.57%至10.88亿元，因项目预售收入增加[19] - 经营活动现金流量净流出4.03亿元，因支付其他经营活动现金增加[20] - 筹资活动现金流量净额下降75.60%至1.13亿元，因借款减少且偿债增加[20] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比增长94.6%至10.88亿元[40] - 经营活动产生的现金流量净额为-4.03亿元，同比恶化14.7%[41] - 投资活动产生的现金流量净额为-1.59亿元，同比扩大841.3%[41] - 筹资活动产生的现金流量净额为1.13亿元，同比下降75.6%[41][42] - 期末现金及现金等价物余额为11.41亿元，同比减少23.9%[42] - 母公司销售商品收到的现金同比增长150.5%至9.74亿元[43] - 母公司经营活动现金流量净额为-1.70亿元，同比转负[43] - 母公司投资活动现金流量净额为-1.60亿元，同比大幅恶化[43] - 母公司筹资活动现金流量净额为-9487万元，同比转负[44] - 母公司期末现金余额为8.02亿元，同比减少28.6%[44] 资产和负债变化 - 总资产为142.12亿元人民币，较上年度末减少2.91%[6] - 归属于上市公司股东的净资产为37.78亿元人民币，较上年度末增长4.65%[6] - 可供出售金融资产增长37.67%至14.17亿元，占总资产比例从7.03%升至9.97%[14][15] - 短期借款减少100%至0元，上期为2.2亿元[14][15] - 其他应付款下降40.46%至12.67亿元，占比从14.54%降至8.91%[14][15] - 货币资金期末余额为11.71亿元，较年初减少28.3%[26] - 存货期末余额为98.09亿元，较年初减少5.5%[26] - 预付款项期末余额为7.04亿元，较年初增加26.4%[26] - 流动资产合计期末余额为121.86亿元，较年初减少6.4%[26] - 非流动资产合计期末余额为20.25亿元，较年初增加25.5%[26] - 预收款项期末余额为30.84亿元，较年初增加5.5%[27] - 其他应付款期末余额为12.67亿元，较年初减少40.5%[27] - 一年内到期的非流动负债期末余额为20.30亿元，较年初增加5.1%[27] - 长期借款期末余额为31.33亿元，较年初增加11.4%[27] - 归属于母公司所有者权益合计期末余额为37.78亿元，较年初增加4.6%[28] - 长期借款减少12.2%至19.40亿元，非流动负债合计下降8.4%至22.07亿元[32] - 负债合计下降7.6%至83.96亿元，所有者权益增长4.9%至38.03亿元[32] 非经常性损益和股东信息 - 非经常性损益项目合计为126.82万元人民币[8][11] - 股东总数为58,138户[11] - 其他综合收益税后净额大幅改善，从亏损1.09亿元转为盈利1.61亿元[35]

收入和利润（同比环比） - 2014年公司营业收入为28.41亿元，同比增长31.70%[23] - 公司营业总收入28.49亿元，同比增加31.39%[36] - 公司营业收入28.41亿元，同比增长31.70%[40] - 房地产项目结转收入27.28亿元，同比增加31.64%[42][51] - 营业收入同比增长31.4%至28.48亿元，从21.68亿元增长[188] - 母公司营业收入同比增长71.18%至14.32亿元，从8.37亿元增长[191] - 归属于上市公司股东的净利润为1291.46万元，同比下降92.51%[23] - 公司利润总额7676.42万元，同比减少73.02%[36] - 公司净利润1239.79万元，同比减少94.15%[36] - 公司归属于母公司所有者的净利润1291.46万元，同比减少92.51%[36] - 公司利润总额7676.42万元，同比减少73.02%[51] - 归属于母公司所有者的净利润1291.46万元，同比减少92.51%[51] - 营业利润同比下降72.94%至7792万元，从2.88亿元下降[188] - 净利润同比下降94.15%至1239.79万元，从2.12亿元下降[189] - 归属于母公司所有者的净利润同比下降92.51%至1291.46万元[189] - 母公司2014年度实现净利润1.28亿元，提取10%法定盈余公积1281.98万元[5] - 母公司净利润同比下降63.8%至1.28亿元，对比上年同期3.54亿元[192] - 基本每股收益为0.0123元/股，同比下降92.51%[25] - 基本每股收益同比下降63.8%至0.1221元/股[192] - 加权平均净资产收益率为0.36%，同比下降4.39个百分点[25] - 公司毛利率为14.20%，同比下降12.27%[36] 成本和费用（同比环比） - 营业成本24.13亿元，同比增长51.35%[40] - 管理费用同比增长1.2%至4124万元[192] - 财务费用同比增长642%至470万元[192] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为9.62亿元，同比增长19.24%[23] - 经营活动产生的现金流量净额9.62亿元，同比增长19.24%[40][49] - 投资活动产生的现金流量净额1.18亿元，同比增长223.90%[40][49] - 经营活动现金流量净额同比增长19.2%至9.62亿元[195] - 销售商品提供劳务收到现金同比增长14.6%至33.63亿元[195] - 投资活动现金流量净额转正为1.18亿元，对比上年同期-9515万元[195] - 现金及现金等价物净增加额2.05亿元，期末余额达15.90亿元[196] - 筹资活动现金流出34.01亿元，净流出8.75亿元[196] - 投资活动现金流入小计为6.459亿人民币，对比期数据为2.377亿人民币[199] - 投资活动现金流出小计为10.867亿人民币，对比期数据为2.368亿人民币[199] - 投资活动产生的现金流量净额为-4.408亿人民币，对比期数据为90.015万人民币[199] - 取得借款收到的现金为15.066亿人民币，对比期数据为34.74亿人民币[199] - 筹资活动现金流入小计为15.066亿人民币，对比期数据为34.74亿人民币[199] - 偿还债务支付的现金为16.176亿人民币，对比期数据为29.33亿人民币[199] - 分配股利利润或偿付利息支付的现金为4.761亿人民币，对比期数据为4.495亿人民币[199] - 筹资活动产生的现金流量净额为-5.904亿人民币，对比期数据为9154.886万人民币[199] - 现金及现金等价物净增加额为3.538亿人民币，对比期数据为3.085亿人民币[199] - 期末现金及现金等价物余额为12.267亿人民币，对比期初数据为8.729亿人民币[199] 各业务线表现 - 公司商品房合同销售金额14.29亿元，合同销售面积9.96万平方米[32] - 公司商品房销售回笼资金15.70亿元，保障房项目销售回笼资金及代建款等共21.57亿元[32] - 公司商品房结算面积14.19万平方米，比上年同期减少23.34%[36] - 公司结算销售面积30.58万平方米[36] - 南京栖霞建设集团物业有限公司净利润为1073.54万元，营业收入为7882.26万元[72] - 无锡栖霞建设有限公司净亏损2416.97万元，营业收入为9521.21万元[72] - 苏州栖霞建设有限责任公司净利润为1782.26万元，营业收入为4740.01万元[72] - 无锡锡山栖霞建设有限公司净亏损1.17亿元[73] - 苏州卓辰置业有限公司净利润为1827.50万元，营业收入为7.49亿元[73] - 南京卓辰投资有限公司净亏损1403.16万元[73] - 南京市栖霞区汇锦农村小额贷款有限公司净利润为156.15万元[73] - 2014年公司总规划建筑面积326.74万平方米，累计竣工152.29万平方米[78] - 南京幸福城项目累计合同销售面积80.50万平方米[81] - 物业管理系统员工人数为766人，占员工总数74.5%[150] 各地区表现 - 苏州地区营业收入同比大幅增长208.86%至7.93亿元人民币[57] - 南京地区营业收入同比增长53.39%至14.29亿元人民币[57] - 无锡地区营业收入同比下降42.69%至5.07亿元人民币[57] 管理层讨论和指引 - 2015年计划新开工面积42.40万平方米，计划竣工面积80.26万平方米[82] - 2015年公司计划实现商品房合同销售30亿元人民币[86] - 2015年公司计划商品房新开工面积40.05万平方米[86] - 2015年公司计划商品房竣工面积49.48万平方米[86] - 2015年公司对在建项目和新开工房地产项目的投资计划为18亿元人民币[87] 资产和负债变化 - 存货103.79亿元[37] - 存货增加14.62%至103.79亿元人民币，占总资产比例70.90%[56] - 预收款项增长21.43%至29.21亿元人民币，占总资产比例19.96%[56] - 预付账款大幅减少68.57%至5.57亿元人民币[56] - 投资性房地产增长91.01%至3.77亿元人民币[56] - 短期借款激增340.00%至2.20亿元人民币[56] - 货币资金期末余额为16.32亿元人民币，较期初增长13.3%[182] - 预付款项期末余额为5.57亿元人民币，较期初下降68.6%[182] - 存货期末余额为103.79亿元人民币，较期初增长14.6%[182] - 流动资产合计期末余额为130.23亿元人民币，较期初增长3.6%[182] - 短期借款期末余额为2.2亿元人民币，较期初增长340%[183] - 应付账款期末余额为5.74亿元人民币，较期初增长129.2%[183] - 预收款项期末余额为29.21亿元人民币，较期初增长21.4%[183] - 长期借款期末余额为28.13亿元人民币，较期初下降12.9%[183] - 母公司货币资金期末余额为12.35亿元人民币，较期初增长38.4%[185] - 母公司其他应收款期末余额为20.43亿元人民币，较期初增长36.5%[185] - 公司总资产同比增长11.55%至127.1亿元，从113.95亿元增长[186] - 预收款项同比大幅增长99.1%至26.76亿元，从13.44亿元增长[186] - 短期借款增加至2.2亿元[186] - 一年内到期的非流动负债同比增长44.29%至15.81亿元，从10.96亿元增长[186] - 长期借款同比下降26.97%至22.11亿元，从30.27亿元下降[186] 投资活动 - 可供出售金融资产期末余额7.05亿元，当期变动产生利润影响434.30万元[27] - 公司以现金出资1.6亿元人民币认购棕榈园林非公开发行A股股票1000万股[34] - 对外股权投资额同比下降14.50%至2.698亿元人民币[58] - 持有棕榈园林股票期末账面价值达7.05亿元人民币[60] - 公司质押棕榈园林3300万股融资2.2亿元，期限12个月[113] - 公司质押河北银行8000万股融资2.106亿元，期限2年[113] - 公司以1.6亿元认购棕榈园林非公开发行A股1000万股（16元/股）[113] - 投资收益同比下降67.9%至9149万元，对比上年同期2.85亿元[192] 公司治理与股东信息 - 控股股东承诺不从事与公司竞争的业务[102][103] - 公司支付境内会计师事务所审计费用60万元人民币[105] - 公司支付内部控制审计费用15万元人民币[105] - 公司2013年期初其他综合收益调增4.385亿元，资本公积相应调减4.385亿元[110] - 公司2013年期末其他综合收益调增4.738亿元，资本公积相应调减4.738亿元[110] - 全资子公司南京东方房地产以996.4万元受让苏州栖霞20%股权[111] - 全资子公司南京迈燕房地产以1494.6万元受让苏州栖霞30%股权[111] - 无锡锡山注册资本由2亿元增至2.2亿元，新增股东现金出资2000万元[112] - 公司对无锡锡山现金增资1.5亿元，完成后持股比例升至94.595%[112] - 报告期末股东总数为57,966户，较披露日前第五交易日减少2,447户[120] - 公司注册资本由189,625,000元人民币增加至200,000,000元人民币，增幅5.5%[131] - 控股股东南京栖霞国有资产经营有限公司注册资本为800,000,000元人民币[128] - 南京栖霞国有资产经营有限公司持股比例为48.354%[131] - 南京万辰创业投资有限责任公司持股比例为46.458%[131] - 上海嘉实（集团）有限公司持股比例为3.588%[131] - 江苏省苏中建设集团股份有限公司持股比例为1.6%[131] - 董事及高级管理人员年度税前报酬总额为7,049,400元[138] - 董事长江劲松持股153,200股[138] - 董事陈兴汉持股129,200股[138] - 股东南京高科股份有限公司注册资本516,218,832元人民币[133] - 公司董事劲松自2006年11月15日起担任总裁，2012年10月12日起担任董事长[140] - 公司董事陈教授自2012年10月12日起担任董事[140] - 公司董事范铭自2009年1月7日起担任常务副总裁[140] - 公司董事徐高自2002年12月23日起担任董事[140] - 公司独立董事沈坤荣自2009年12月1日起担任独立董事[140] - 公司独立董事李明自2009年12月1日起担任独立董事[140] - 公司独立董事张燕自2012年10月12日起担任独立董事[140] - 公司监事会主席群担任南京栖霞建设股份有限公司监事会主席[140] - 报告期内公司董事、监事及高级管理人员未被授予任何股权激励[141] - 劲松在南京栖霞建设集团有限公司担任董事，任期自2011年8月10日至2014年8月9日[142] - 陈兴汉在南京栖霞建设集团有限公司担任董事，任期自2011年8月10日至2014年8月9日[142] - 徐益民在南京高科股份有限公司担任董事长及党委书记，任期自2013年11月18日至2016年11月17日[142] - 陆俊阳在南京高科股份有限公司担任总裁及财务总监，任期自2013年11月18日至2016年11月17日[142] - 范铭业在南京栖霞建设集团有限公司担任监事会主席，任期自2011年8月10日至2014年8月9日[142] - 劲松在南京兴隆房地产开发有限公司担任董事长[143] - 劲松在南京金港房地产开发有限公司担任董事长[143] - 劲松在南京迈燕房地产开发有限公司担任董事长[143] - 劲松在南京市栖霞区汇锦农村小额贷款有限公司担任董事长[143] - 劲松在南京栖霞建设仙林有限公司担任董事长[143] - 公司董事、监事及高级管理人员报告期内实际获得报酬总额为704.94万元[146] - 报告期内公司董事、监事及高级管理人员无变动[147] - 独立董事津贴方案由董事会拟定并经股东大会审议确定[146] - 董事、监事及高级管理人员报酬决策程序依据公司《薪酬管理办法》设定标准[146] - 高级管理人员报酬依据岗位重要性及年度业绩完成情况确定[146] - 董事会下设提名与薪酬委员会就高管薪酬情况出具审核意见[146] - 独立董事报酬参考同行业上市公司平均水平及履职情况确定[146] - 公司董事、监事及高级管理人员报酬包含实际支付和应报酬两部分[146] - 报告期末全体董事、监事及高级管理人员报酬为实际支付金额[146] - 公司董事、监事及高级管理人员变动情况栏明确标注"无变动"[147] - 母公司在职员工数量为161人[150] - 主要子公司在职员工数量为868人[150] - 在职员工总数合计为1,029人[150] - 物业管理系统员工人数为766人，占员工总数74.5%[150] - 技术人员数量为114人，占非物业员工总数43.3%[150] - 硕士学历员工占比12.2%（非物业系统）[150] - 物业系统员工学历构成：本科1.31% 大专3.13% 大专以下95.43%[150] - 劳务外包工时总数和报酬总额均为0[155] - 报告期内召开1次年度股东大会和1次临时股东大会[158] - 董事会召开13次会议 监事会召开3次会议[158] - 公司年内召开董事会会议13次其中现场会议5次占比38.5%通讯方式召开8次占比61.5%[162] - 所有董事均亲自出席董事会会议无委托出席或缺席情况[162] - 独立董事未对本年度董事会议案及其他非董事会议案事项提出异议[163] - 董事会下设投资决策委员会论证了投资设立境外全资子公司及拟发行中期票据等事项[165] - 公司内部控制制度健全且披露了内部控制自我评价报告[169][171] - 中汇会计师事务所出具无保留意见审计报告确认财务报表公允反映公司财务状况[179] - 公司高级管理人员薪酬考核严格按制度执行未出现违反薪酬管理办法的情形[165][167] - 监事会未发现报告期内监督事项存在风险或无异议[166] - 公司与控股股东在业务人员资产机构财务等方面保持完全独立性[166] - 公司未发生年度报告信息披露重大差错情况[171] 分红与担保 - 年末可供股东分配的净利润为7.96亿元，派发现金红利5250万元[5] - 公司自2002年上市以来连续11年累计现金分红总额达13.94亿元人民币[89] - 2014年度现金分红金额为5250万元人民币占合并报表归属于上市公司股东净利润的406.52%[92] - 2013年度现金分红金额为1.05亿元人民币占合并报表归属于上市公司股东净利润的60.90%[92] - 2012年度现金分红金额为1.05亿元人民币占合并报表归属于上市公司股东净利润的33.20%[92] - 截止报告期末公司为集团公司及其子公司提供担保累计借款余额为6.2亿元人民币[97] - 截止报告期末集团公司为公司提供担保累计借款余额为26.7203亿元人民币[97] - 公司对外担保总额为12.22亿元人民币，占净资产比例为32.64%[100] - 报告期末对子公司担保余额为6.02亿元人民币[100] - 报告期末非子公司担保余额为6.20亿元人民币[100] - 为控股股东南京栖霞建设集团有限公司提供担保总额4.20亿元人民币[99] - 为股东子公司建材实业公司提供担保总额3.08亿元人民币[99][100] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供担保金额6.02亿元人民币[100] - 报告期内新增非子公司担保发生额3.00亿元人民币[100]

收入和利润（同比环比） - 营业收入18.21亿元人民币，较上年同期增长41.09%[8] - 归属于上市公司股东的净利润7741.10万元人民币，较上年同期下降30.55%[8] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1760.49万元人民币，较上年同期下降84.23%[8] - 加权平均净资产收益率2.12%，较上年同期减少0.99个百分点[9] - 基本每股收益0.0737元/股，较上年同期下降30.55%[9] - 营业收入增长至18.21亿元，同比上升41.09%[19] - 投资收益增长至1384万元，同比上升301.06%[19] - 公司第三季度营业总收入为5.835亿元人民币，同比增长346%[35] - 年初至报告期末营业总收入为18.282亿元人民币，较上年同期的12.998亿元增长41%[35] - 第三季度归属于母公司所有者的净利润为4971万元人民币，同比增长206%[36] - 年初至报告期末归属于母公司所有者的净利润为7741万元人民币，较上年同期的1.115亿元下降31%[36] - 第三季度基本每股收益为0.0473元/股，较上年同期的0.0155元增长205%[36] - 母公司第三季度营业收入为4.813亿元人民币，同比增长1450%[39] - 母公司第三季度净利润为5794万元人民币，较上年同期的8931万元下降35%[39] - 年初至报告期末母公司净利润为8571万元人民币，较上年同期的2.528亿元下降66%[39] 成本和费用（同比环比） - 营业成本增长至15.40亿元，同比上升85.70%[19] - 财务费用增长至2792万元，同比上升608.53%[19] - 公司第三季度营业总成本为5.207亿元人民币，同比增长465%[35] - 第三季度财务费用为1026万元人民币，较上年同期的407万元增长152%[35] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额6.98亿元人民币，较上年同期增长85.60%[8] - 经营活动现金流量净额增长至6.98亿元，同比上升85.60%[23] - 筹资活动现金流量净额减少至-7.14亿元，同比下降1876.21%[23] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比下降6.4%至23.78亿元（上年同期25.40亿元）[42] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长85.6%至6.98亿元（上年同期3.76亿元）[43] - 投资活动产生的现金流量净额亏损收窄至-2111.82万元（上年同期-9422.67万元）[43] - 筹资活动产生的现金流量净额亏损扩大至-7.14亿元（上年同期-3613.91万元）[43] - 期末现金及现金等价物余额同比下降16.5%至13.68亿元（上年同期16.39亿元）[44] - 母公司销售商品收到现金同比增长56.3%至19.64亿元（上年同期12.57亿元）[46] - 母公司经营活动现金流量净额同比增长660.8%至3.87亿元（上年同期5088.59万元）[46] - 母公司投资活动现金流量净额转正为3161.90万元（上年同期-3649.09万元）[47] - 母公司筹资活动现金流量净额转负为-3.46亿元（上年同期6.64亿元）[47] - 母公司期末现金余额同比下降22.3%至9.65亿元（上年同期12.43亿元）[47] 资产和负债结构变化 - 总资产147.27亿元人民币，较上年度末增长4.97%[8] - 归属于上市公司股东的净资产36.36亿元人民币，较上年度末下降1.87%[8] - 预付款项减少至8.64亿元，占总资产比例从12.64%降至5.87%，同比下降51.25%[15] - 其他应收款增加至4.06亿元，占总资产比例从1.36%升至2.76%，同比上升112.36%[15] - 短期借款增加至2.2亿元，占总资产比例从0.36%升至1.49%，同比上升340%[15] - 资产减值损失转回5984万元，同比下降133.88%[19] - 资产总计从年初140.29亿元增长至147.27亿元，增幅4.9%[28] - 预收款项从24.06亿元增至29.71亿元，增幅23.5%[28] - 短期借款从5000万元大幅增至2.2亿元，增幅340%[28] - 货币资金从8.92亿元增至9.73亿元，增幅9.1%[31] - 存货从50.77亿元增至64.22亿元，增幅26.5%[32] - 其他应收款从14.97亿元增至25.46亿元，增幅70.1%[32] - 长期借款从32.30亿元降至27.76亿元，降幅14.1%[29] - 归属于母公司所有者权益从37.05亿元略降至36.36亿元，降幅1.9%[29] - 母公司预收款项从13.44亿元增至24.50亿元，增幅82.3%[33] - 母公司一年内到期非流动负债从10.96亿元增至19.91亿元，增幅81.7%[33] 非经常性损益及投资活动 - 非流动资产处置损益6209.32万元人民币，主要来自转让南京电子网板科技股份有限公司股权[10] 股权结构信息 - 股东总数58,415户，前两大股东分别为南京栖霞建设集团有限公司（持股34.33%）和南京高科股份有限公司（持股13.06%）[11][12]