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黑牡丹(600510)
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黑牡丹:2024年第一季度房地产经营情况简报
2024-04-22 13:14
土地储备 - 2024年第一季度末未开工土地面积16.88万平方米,权益土地面积同[1] - 2024年第一季度末计容建筑面积不超41.60万平方米,权益同[1] 项目建设 - 2024年第一季度无新开工项目和新增竣工面积[1] 签约情况 - 2024年第一季度签约面积1.18万平方米,同比减43.54%[2] - 2024年第一季度签约金额16,513.67万元,同比减38.02%[2] 出租情况 - 截至2024年3月31日出租面积23.20万平方米,权益22.69万平方米[2] - 2024年第一季度租金收入1,270.42万元,权益1,225.24万元[2]
黑牡丹:黑牡丹董事会审计委员会对2023年度会计师事务所履行监督职责情况报告
2024-04-22 13:14
人员数据 - 截至2023年12月31日,合伙人58人,注册会计师334人,签过证券服务业务审计报告的142人[2] 业绩数据 - 2023年度收入总额30171.48万元,审计业务收入24627.19万元,证券业务收入13580.35万元[2] - 2023年上市公司年报审计客户62家,审计收费6311万元,同行业上市公司审计客户1家[2] 风险保障 - 已计提职业风险基金89.10万元,职业保险累计赔偿限额10000万元[3] 监管情况 - 近三年因执业行为受监督管理措施5次、自律监管措施1次[4] - 14名从业人员近三年因执业行为受监督管理措施5次、自律监管措施3次[5] 审计流程 - 2023年4月21日续聘公证天业为审计机构[6] - 2024年2月2日审计委员会同意提交资料并沟通审计策略[8] - 2024年3月29日沟通审计进展,同意初稿并敦促复核提交[9] - 2024年4月9日听取审计总结报告,审议通过年报和内控审计报告并提交董事会[9]
黑牡丹:黑牡丹独立董事专门会议实施细则
2024-04-22 13:14
独立董事会议规则 - 专门会议需全体独立董事过半数同意,事项方可提交董事会审议[4] - 行使特别职权前应经专门会议讨论,部分职权需过半数同意[4] - 会议由过半数独立董事推举一人召集和主持[9] 会议召开与表决 - 原则上提前二日通知并提供资料,一致同意可不受限[8] - 半数以上独立董事出席方可举行[11] - 表决实行一人一票制,记名投票[12] 其他规定 - 独立董事应发表明确意见并说明理由[13] - 会议记录载明意见,签字确认,保存至少十年[9] - 公司提供履职条件和人员支持,承担费用[9] - 出席会议的独立董事有保密义务[17]
黑牡丹:关于聘任公司2024年度会计师事务所的公告
2024-04-22 13:14
审计机构变更 - 公司拟将2024年度会计师事务所由公证天业变更为天健,原事务所超最长连续聘用年限[2] - 2024年4月9日审计委员会同意聘请天健[16] - 2024年4月19日董事会通过聘请天健,聘期一年[17] 天健情况 - 2023年末合伙人238位,注册会计师2272人,签过证券服务业务审计报告836人[4] - 2023年度收入总额34.83亿元,审计业务收入30.99亿元,证券业务收入18.40亿元[4] - 2023年度上市公司审计客户675家,审计收费6.63亿元,同行业上市公司客户7家[4] - 截至2023年12月31日,累计已计提职业风险基金1亿元以上,职业保险累计赔偿限额超1亿元[5] - 近三年因执业行为受行政处罚1次、监督管理措施14次,50名从业人员受行政处罚3人次、监督管理措施35人次[6] 审计费用 - 2024年审计费用169.918万元(含税),较2023年下降0.05%[11] - 财务审计费用149.831万元,内部控制审计费用20.087万元[11] 原审计机构 - 公证天业自1999年起为公司服务24年,对2023年度财报出具标准无保留意见[12]
黑牡丹:关于黑牡丹(集团)股份有限公司2020年限制性股票激励计划第三个解除限售期解除限售条件未成就暨回购注销剩余限制性股票相关事项之独立财务顾问报告
2024-04-22 13:14
激励计划实施 - 2020年12月24日审议通过激励计划相关议案[10] - 2021年3月20日完成2020年限制性股票激励计划授予登记,授予191人29,817,000股,价格4.30元/股[11] - 2023年3月3日激励计划回购价格调整为3.84元/股[12] - 2023年3月20日第一个解除限售期8,942,401股解除限售股票上市流通[12] - 2023年5月16日披露回购注销部分限制性股票暨减少注册资本通知债权人公告[12] - 2023年8月17日完成4,228,625股限制性股票回购注销工作[13] - 2024年3月18日8,111,630股解除限售股票上市流通[14] 业绩情况 - 2023年度营业收入为73.45亿元,2021 - 2023年三年营业收入平均值增长率为37.85%,低于目标值60%[16] - 2023年扣非每股收益为0.31元/股,2021 - 2023年三年扣非每股收益平均值增长率为4.90%,低于目标值20%[16] 新策略 - 公司决定回购139名激励对象的6,613,154股限制性股票[16] - 限制性股票回购价格调整为3.63元/股[17] - 拟用于回购限制性股票的资金总额预计为2,400.57万元,资金来源为自有资金[17]
黑牡丹(600510) - 2023 Q4 - 年度财报
2024-04-22 13:14
财务数据 - 公司2023年年度拟以实施权益分派股权登记日登记的总股本为基数分配利润,拟向全体股东每股派发现金红利0.125元,现金分红比例为35.41%[4] - 公司2023年年度利润分配预案为每股派发现金红利129,003,182.13元(含税)[4] - 公司2023年营业收入为734.5亿人民币,同比下降36.38%[14] - 公司2023年归属于上市公司股东的净利润为36.4亿人民币,同比下降40.36%[14] - 公司2023年经营活动产生的现金流量净额为-112.3亿人民币,较上年有所改善[14] - 公司2023年末归属于上市公司股东的净资产为100.7亿人民币,较上年有所增长[14] - 公司2023年基本每股收益为0.35元,同比下降39.66%[14] - 公司2023年稀释每股收益为0.35元,同比下降39.66%[14] - 公司2023年加权平均净资产收益率为3.63%,较上年有所下降[14] - 公司2023年非经常性损益项目主要包括固定资产处置损益、政府补助等[15] - 公司2023年计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费为2.24亿人民币[17] - 公司实现营业收入734,498.45万元,净利润36,433.61万元,净资产1,007,387.83万元[26] - 纺织行业营业收入为768,963,632.62万元,毛利率17.89%,比上年增加4.41个百分点[36] - 工程施工收入和成本较上年同期均增加,主要系本期工程施工量增加所致[37] - 本期原材料成本为450,551,879.04元,占总成本的7.65%,较上年同期下降1.97%[38] - 本期人工工资为67,661,681.73元,占总成本的1.15%,较上年同期下降17.01%[38] - 本期能源成本为31,157,010.44元,占总成本的0.53%,较上年同期增长5.49%[38] - 公司前五名客户销售额为392,871.12万元,占年度销售总额的53.49%[41] - 前五名供应商采购额为85,379.35万元,占年度采购总额的21.08%[42] - 本期销售费用为106,549,091.03元,较上年同期下降53.27%;管理费用为314,325,917.77元,较上年同期增长2.19%;研发支出为26,370,626.72元,较上年同期下降62.85%;财务费用为-102,807,989.83元,较上年同期增长264.51%[43] - 公司研发投入总额为26,370,626.72元,占营业收入的0.36%;研发人员数量为129人,占公司总人数的6.75%[44] - 经营活动产生的现金流量净额为-1,122,684,185.07元,较上年同期减少14.16%;投资活动产生的现金流量净额为635,945,514.76元,较上年同期增长267.15%;筹资活动产生的现金流量净额为535,023,525.47元,较上年同期减少70.45%[44] - 应收账款占总资产比例较上期增加34.90%,达到8,497,570,621.24元[45] - 其他应收款占总资产比例较上期减少51.15%,降至1,821,806,171.38元[45] - 应付债券占总负债比例较上期增加131.22%,达到3,918,830,386.77元[45] - 截至报告期末,货币资金受限原因为保证金,存货和固定资产受限原因为贷款抵押[46] - 常州市持有待开发土地面积为168,802.00平方米,规划计容建筑面积为416,019.00平方米[47] - 常州市绿都万和城06、07地块在建项目总投资额为86,939.81万元,已竣工面积为128,539.88平方米[47] - 南京市牡丹大观和苑在建项目总投资额为380,000.00万元,已竣工面积为148,841.63平方米[47] - 常州市黑牡丹科技园一期(1.1期)竣工项目总投资额为52,442.00万元,已竣工面积为140,275.98平方米[47] - 常州市黑牡丹科技园一期(1.2期)在建项目总投资额为69,815.00万元,已竣工面积为59,425.15平方米[47] - 常州市三江公馆竣工项目总投资额为177,406.00万元,已竣工面积为194,784.90平方米[47] - 公司报告期内实现销售金额95,964.77万元,销售面积112,047.97平方米[49] - 公司期末融资总额为1,097,842.02万元,整体平均融资成本为4.23%[50] 业务发展 - 公司在新型城镇化建设业务方面主要包括基础设施建设、保障性住房建设、房地产开发等领域[23] - 公司纺织服装业务具备从染色、织造、整理、服装垂直一体化的生产体系,涉及面料生产、服装加工、品牌运营的全产业链[23] - 公司在城市基础设施建设领域签署了4个PPP项目协议,总金额约42亿元,项目进展顺利[27] - 公司完成了常州市足球训练基地项目签约,房建代建完成了多个项目签约,包括新北区人民法院、公卫中心、消防救援中心等[28] - 牡丹水岸首府项目已清盘,太湖天地和枫丹壹号项目住宅售罄并已交付,绿都万和城项目销售及交付情况良好[28] - 牡丹三江公馆项目销售情况良好,三江公馆项目一期和二期已提前竣
黑牡丹:黑牡丹2023年内部控制评价报告
2024-04-22 13:14
内部控制 - 2023年12月31日不存在财务和非财务报告内控重大缺陷[4][5] - 纳入评价范围单位资产和营收占比均为100%[8] - 设自我评价和内部审计双重监督机制[15] 定量标准 - 财务报告内控净资产错报重大缺陷标准为≥0.5%[13] - 财务报告内控利润总额错报重大缺陷标准为≥5%[13] - 非财务报告内控直接财产损失重大缺陷标准为5000万元及以上[14] 工作规划 - 2023年围绕“稳经营、防风险、提质效、促改革”开展工作[17] - 2024年围绕“稳健经营防风险、精益管理提质效、开拓创新求发展”完善内控体系[17]
黑牡丹:2024年日常关联交易公告
2024-04-22 13:14
关联交易数据 - 2024年公司及下属部分子公司拟与关联方发生关联交易总额预计为4752.00万元[2][5][6][7] - 2023年日常关联交易预计金额为1550.00万元,实际发生金额为2170.75万元[5] - 2024年向关联人提供劳务预计金额792.00万元,如常州丹宏置业有限公司劳务服务占比41.73%[7] - 2024年接受关联人提供的劳务预计金额3560.00万元,如上海环境工程设计研究院有限公司环境治理占比71.43%[7] - 2024年向关联人购买原材料预计金额400.00万元,占同类业务比例1.08%[7] 公司股权结构 - 常高新集团有限公司注册资本100500万元,常州市新北区人民政府持有90%股权,江苏省财政厅持有10%股权[8][9] - 常州高铁新城投资建设发展有限公司注册资本250000万元,常州市新北区人民政府持有100%股权[10] - 常州丹宏置业有限公司注册资本186000万元[11] - 常州耀坤置业有限公司持有某公司51%股权,常州黑牡丹置业有限公司持有49%股权[12] - 新苏智汇环境技术(江苏)有限公司注册资本6430万元,新苏环保产业集团有限公司持有100%股权[13] - 中盈远大(常州)装配式建筑有限公司注册资本6000万元,中盈(常州)装配式建筑有限公司持有65%股权,长沙远大住宅工业集团股份有限公司持有35%股权[14][15] - 常州民生环保科技有限公司注册资本2500万元,新苏环保产业集团有限公司持有100%股权[16] - 常州市恒泰融资担保有限公司注册资本30000万元,常高新金隆控股(集团)有限公司持有100%股权[17] - 常州民生环境检测有限公司注册资本500万元,新苏环保产业集团有限公司持有100%股权[18] - 上海环境工程设计研究院有限公司注册资本10000万元,新苏环保产业集团有限公司持有100%股权[19] - 江苏中企华中天资产评估有限公司注册资本1000万元,北京中企华资产评估有限责任公司持有51%股权[21] - 盐城市大丰区常州高新区大丰工业园投资开发有限公司注册资本10000万元,常高新持有90%股权,江苏恒瑞投资开发有限公司持有10%股权[22] - 光大常高新环保能源(常州)有限公司注册资本26471万元,光大环保能源(常州)控股有限公司持有60%股权,新苏环保产业集团有限公司持有40%股权[23][24] - 深圳市艾特网能技术有限公司注册资本8337.8179万元,常州高新云数投资有限公司持有75%股权[25] - 常高新建设发展集团有限公司注册资本20000万元,常高新持有100%股权[25] - 常高新城市运营管理服务常州有限公司注册资本300万元,常高新建设发展集团有限公司持有100%股权[26] - 绍兴港兴置业有限公司注册资本5000万元,江苏港豪置业有限公司持有51%股权,常州黑牡丹置业有限公司持有30%股权,上海美弘置业有限公司持有19%股权[27] - 无锡绿鸿房产开发有限公司注册资本3100万元,无锡国盛房产开发有限公司持有65%股权,常州黑牡丹置业有限公司持有35%股权[28] 会议审议情况 - 2024年4月9日董事会独立董事专门会议全票审议通过《关于2024年日常关联交易的议案》[2] - 2024年4月19日九届二十次董事会会议以7票同意、0票反对、0票弃权、2票回避审议通过该议案,尚需提交2023年年度股东大会审议[3] 人员变动 - 光大常高新环保能源(常州)有限公司原控股股东董事于2023年1月辞去董事职务[31] - 深圳市艾特网能技术有限公司原公司高管于2023年1月辞去董事职务[31] 关联交易说明 - 向公司提供劳务的关联方经营、财务及资信状况良好,前期同类关联交易顺利完成[32][33] - 购买公司商品或接受公司劳务的关联方经营、财务及资信状况良好,前期同类关联交易顺利完成[33] - 关联交易定价多按统一市场价格,根据不同因素如养护要求、采购量等定价[34] - 公司与关联人关联交易遵循公平、公正、自愿原则,定价公平合理公允[36] - 关联交易能利用关联方资源为公司服务,实现优势互补和资源合理配置[37] - 日常关联交易符合公司实际和利益,定价原则合理公允[38] - 公司和关联方不存在相互损害或输送利益情形,不损害股东权益[38] - 本次日常关联交易金额较小,不会使主营业务收入和利润依赖关联人[38] - 日常关联交易不会影响公司独立性,对持续经营、财务和经营成果无重大影响[38]
黑牡丹:黑牡丹2024年度“提质增效重回报”行动方案
2024-04-22 13:14
业绩与分红 - 2024年拟派发现金红利1.29亿元,占2023年净利润35.41%[8] - 自2002年上市连续二十一年现金分红,累计发放25.48亿元[8] 业务拓展 - 新型城镇化建设业务拓展优质项目,推进重点项目去化变现[3] - 纺织服装板块推进越南纺织生产基地项目,拓展海外市场[4] 未来策略 - 2024年执行“提质增效重回报”行动方案[1][15] - 聚焦新质生产力,增强技术创新能力[5] - 优化组织、人力体系,强化数字化能力建设[6] - 优化治理结构,修订多项制度[13] - 完成董监高换届选举及聘任,组织培训交流[13] - 加强风险共担和利益共享约束,保障独董履职[14] - 完善内控体系,实施全面风险管理[14] - 完善经营层考核方式,强化核心指标传导[14]
黑牡丹:黑牡丹董事会审计委员会实施细则(2024年4月修订)
2024-04-22 13:14
审计委员会构成 - 成员由五名董事组成,独立董事应过半数[4] - 委员由董事长等提名,董事会选举产生[4] - 设主任委员一名,由会计专业独立董事担任[4] 审计委员会任期与会议 - 任期与董事会一致,委员可连选连任[4] - 每季度至少开一次会,可开临时会议[10] - 会议召开前三日通知,可不受限[10] - 三分之二以上委员出席方可举行[12] 其他 - 会议记录保存不少于十年[12] - 细则自董事会决议通过施行[14] - 细则解释权归公司董事会[14]