担保额度 - 2025年度公司预计为子公司提供担保最高额度16.68亿元[15] - 2025年度控股子公司预计为公司及子公司间提供担保最高额度16.1578亿元[16] - 截至2024年9月30日，公司累计对外担保19.510499亿元，占比83.17%[2][22] - 公司对外逾期担保累计55万元[2][22] 担保续期 - 对南京中央商场集团联合营销有限公司续期5.2亿元，2025年末剩9.2亿元[4] - 对南京中商奥莱企业管理有限公司续期6500万元，2025年末剩6500万元[5] - 对海安雨润中央购物广场有限公司续期4亿元，2025年末剩4亿元[6] - 对徐州中央百货大楼股份有限公司续期1.5亿元，2025年末剩1.5亿元[8] - 对江苏中央新亚百货股份有限公司续期4.6亿元，2025年末剩4.6亿元[8] - 南京中央商场集团联合营销有限公司对公司续期2.7278亿元，2025年末剩4.2058亿元[10] 新增担保 - 海安润隆和如东润鑫对海安雨润新增担保6000万元，2025年末剩6000万元[14] 业绩情况 - 南京中央商场集团联合营销有限公司2024年9月30日营收2760.68万元，净利润-1227.33万元[17] - 南京中商奥莱企业管理有限公司2024年9月30日营收1187.51万元，净利润431.37万元[17] - 2024年9月30日，公司5%股权业务营收4万元，净利润-2949.63万元[18] - 2024年9月30日，南京中央商场投资管理有限公司99.25%股权业务营收4321.16万元，净利润-1843.22万元[18] - 2024年9月30日，公司持股41.97%的江苏中央新亚百货股份有限公司营收27022.64万元，净利润7116.43万元[19] - 2024年9月30日，公司5%股权的盱眙雨润中央购物广场有限公司营收3122.54万元，净利润-8555.55万元[19]

会议信息 - 公司第十届监事会第三次会议于2024年10月29日召开[2] - 会议应到监事3人，实到3人[2] 审议结果 - 会议审议通过《公司2024年第三季度报告》[2] - 表决结果：同意3票，反对0票，弃权0票[3]

营收与利润情况 - 年初至报告期末营业收入为18.03亿元，同比减少0.28%，第三季度归属于上市公司股东的净利润为 - 3515.25万元[2] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为 - 2561.80万元，同比减少466.21%[2] - 基本每股收益和稀释每股收益年初至报告期末均为 - 0.023元/股，同比减少483.33%[3] - 2024年1 - 9月营业利润为 - 59.57，减少原因包括税金及附加增加、资产处置收益减少[7] - 2024年1 - 9月净利润为 - 577.74，减少原因有税金及附加增加、营业外支出增加、资产处置收益减少[7] - 2024年前三季度营业总收入为18.027924875亿元，2023年同期为18.0789880742亿元[20] - 2024年前三季度营业总成本为17.768289347亿元，2023年同期为17.3843979745亿元[20] - 2024年前三季度营业利润为3198.103115万元，2023年同期为7910.58336万元[20] - 2024年前三季度利润总额为2166.472691万元，2023年同期为7395.291283万元[20] - 2024年前三季度净利润为 - 2853.881176万元，2023年同期为597.376412万元[20] - 2024年归属于母公司股东的净利润为 - 2561.796253万元，2023年同期为699.551443万元[21] - 2024年少数股东损益为 - 292.084923万元，2023年同期为 - 102.175031万元[21] - 2024年基本每股收益为 - 0.023元/股，2023年同期为0.006元/股[21] - 2024年前三季度营业收入6.90亿元，2023年同期为7.76亿元[29] - 2024年前三季度净利润3671.99万元，2023年同期为8039.97万元[29] 现金流量情况 - 经营活动产生的现金流量净额本报告期为2989.27万元，同比减少44.95%，年初至报告期末为1.17亿元，同比减少65.84%[2] - 2024年1 - 9月经营活动产生的现金流量净额为 - 65.84，减少原因包括百货板块联营转租赁、支付前期欠付货款等[9] - 2024年7 - 9月经营活动产生的现金流量净额为 - 44.95，减少原因有百货板块联营转租赁、支付前期欠付货款等[9] - 2024年1 - 9月投资活动产生的现金流量净额增加，原因是子公司支出减少、支付国有土地出让金减少[9] - 2024年7 - 9月投资活动产生的现金流量净额为 - 1168.06，减少原因是徐州店拆迁款减少、百货板块装修改造支出增加[9][11] - 2024年1 - 9月筹资活动产生的现金流量净额增加，原因是偿还金融机构本金及利息减少、支付租赁付款额减少[11] - 2024年前三季度经营活动现金流入小计40.15亿元，较2023年同期的47.82亿元有所下降；经营活动现金流出小计38.98亿元，较2023年同期的44.38亿元有所下降；经营活动产生的现金流量净额1.17亿元，较2023年同期的3.44亿元大幅减少[22] - 2024年前三季度投资活动现金流入小计1550.93万元，较2023年同期的1773.27万元有所下降；投资活动现金流出小计2457.65万元，较2023年同期的5696.33万元大幅减少；投资活动产生的现金流量净额-906.72万元，较2023年同期的-3923.05万元亏损减少[22] - 2024年前三季度筹资活动现金流入小计14.62亿元，较2023年同期的17.79亿元有所下降；筹资活动现金流出小计16.49亿元，较2023年同期的21.39亿元有所下降；筹资活动产生的现金流量净额-1.87亿元，较2023年同期的-3.60亿元亏损减少[22][23] - 2024年前三季度现金及现金等价物净增加额为-7847.93万元，较2023年同期的-5618.76万元亏损增加；期末现金及现金等价物余额为8207.77万元，较2023年同期的9089.01万元有所下降[23] - 2024年前三季度经营活动现金流入小计16.66亿元，2023年同期为19.83亿元[31] - 2024年前三季度经营活动产生的现金流量净额6988.79万元，2023年同期为1.42亿元[31] - 2024年前三季度投资活动现金流出小计778.33万元，2023年同期为2764.48万元[31] - 2024年前三季度投资活动产生的现金流量净额 -778.33万元，2023年同期为 -2764.48万元[31] - 2024年前三季度筹资活动现金流入小计11.64亿元，2023年同期为14.35亿元[31] - 2024年前三季度筹资活动产生的现金流量净额 -7514.78万元，2023年同期为 -1.25亿元[32] - 2024年前三季度现金及现金等价物净增加额 -1304.32万元，2023年同期为 -1130.09万元[32] - 2024年期末现金及现金等价物余额1951.44万元，2023年同期为608.24万元[32] 资产与负债情况 - 本报告期末总资产为113.19亿元，较上年度末减少1.86%；归属于上市公司股东的所有者权益为8.13亿元，较上年度末减少3.04%[3] - 货币资金变动比例为81.13%，原因是报告期新增全额票据保证金[6] - 长期股权投资变动比例为 - 61.08%，因报告期对联营公司长江日昇投资有限公司减资[6] - 在建工程变动比例为470.88%，是报告期百货板块新增装修改造所致[6] - 2024年9月30日货币资金为387,774,162.25元，较2023年12月31日的214,083,420.45元有所增加[16] - 2024年9月30日应收账款为58,586,253.00元，较2023年12月31日的50,635,430.85元有所增加[16] - 2024年9月30日存货为5,405,852,109.38元，较2023年12月31日的5,586,938,501.04元有所减少[16] - 2024年9月30日长期股权投资为43,510,525.37元，较2023年12月31日的111,793,195.12元有所减少[16] - 2024年9月30日固定资产为3,440,939,695.82元，较2023年12月31日的3,552,877,800.52元有所减少[16] - 2024年9月30日短期借款为4,661,379,840.72元，较2023年12月31日的4,412,514,022.93元有所增加[17] - 2024年9月30日应付账款为1,503,371,481.76元，较2023年12月31日的1,592,607,309.50元有所减少[17] - 2024年9月30日资产总计为11,318,531,435.80元，较2023年12月31日的11,533,178,576.52元有所减少[17] - 2024年负债合计为104.8436115979亿元，2023年为106.7043021768亿元[18] - 2024年所有者权益合计为8.3417027601亿元，2023年为8.6274835884亿元[18] - 2024年9月30日货币资金为2.90亿元，较2023年12月31日的3281.17万元大幅增加；应收账款为1.26亿元，较2023年12月31日的9085.46万元有所增加[25] - 2024年9月30日流动资产合计67.83亿元，较2023年12月31日的69.87亿元有所下降；非流动资产合计33.78亿元，较2023年12月31日的34.95亿元有所下降；资产总计101.61亿元，较2023年12月31日的104.82亿元有所下降[25][26] - 2024年9月30日流动负债合计72.19亿元，较2023年12月31日的75.68亿元有所下降；非流动负债合计5.59亿元，较2023年12月31日的5.68亿元有所下降；负债合计77.78亿元，较2023年12月31日的81.36亿元有所下降[26] - 2024年9月30日所有者权益（或股东权益）合计23.83亿元，较2023年12月31日的23.46亿元有所增加[27] - 2024年9月30日应付票据为2.70亿元，较2023年12月31日的10元大幅增加；应交税费为1582.51万元，较2023年12月31日的3830.85万元有所下降[26] - 2024年9月30日未分配利润为8.54亿元，较2023年12月31日的8.17亿元有所增加[27] 非经常性损益情况 - 非经常性损益中，债务重组损益本期和年初至报告期末均为2595.06万元[4] 研发与投资收益情况 - 2024年1 - 9月研发费用减少100%，原因是报告期无研发相关支出发生[6] - 2024年7 - 9月研发费用为 - 100.00，因无研发相关支出发生而减少[7] - 2024年7 - 9月投资收益为 - 90.25，因联营企业长江日昇投资有限公司净利润减少而减少[7] - 2024年7 - 9月利息收入为151.78，因存款利息收入增加而增加[7] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数为67,354[12] - 祝义财持股476,687,416股，持股比例42.25%；江苏地华实业集团有限公司持股166,500,000股，持股比例14.76%[12]

业绩总结 - 2024年第三季度公司合计营收180,279.25万元，同比降0.28%[1] - 百货零售营收153,998.45万元，同比降7.46%[1] - 商业地产营收24,266.34万元，同比增90.68%[1] - 服务营收2,014.46万元，同比增22.58%[1] 地区营收 - 江苏地区营收150,761.00万元，同比降0.12%[1] - 安徽地区营收22,609.30万元，同比增0.89%[1] - 河南地区营收1,474.09万元，同比降17.71%[1] - 湖北地区营收3,346.80万元，同比增1.08%[1] - 山东地区营收2,088.06万元，同比降10.82%[1] 其他 - 2024年第三季度公司无门店变动和增加情况[1]

会议信息 - 公司第十届董事会第三次会议于2024年10月29日召开[2] - 会议应到董事7名，实到董事7名[2] 审议事项 - 审议通过《公司2024年第三季度报告》[2] - 审议通过《公司关于预计2025年度对外担保额度的议案》[3] - 审议通过《公司关于召开2024年第一次临时股东大会的议案》[3]

诉讼进展 - 2024年9月30日公司收到一审《民事判决书》，金额72769258.47元[3][4] - 10月16日宿迁中央上诉并缴费，10月17日公司收到《民事上诉状》[3][6] 上诉请求 - 中建三局请求支付工程款77607102.57元及利息，享有优先受偿权[6] - 中建三局请求被上诉人2、3承担连带责任[6] 影响情况 - 上诉争议金额9037844.10元，二审结果不确定，暂无法判断利润影响[6][2][7] - 公司将按诉讼进展履行信息披露义务[7]

诉讼情况 - 控股子公司宿迁中央因纠纷被起诉，公司及中商房产担责[3] - 2024年9月30日收到一审《民事判决书》[4] - 案件累计涉案金额72769258.47元[5] 上诉情况 - 宿迁中央10月16日上诉，请求改判欠款为57930038.37元[6] - 上诉费110835.32元，二审结果不确定[6]

诉讼进展 - 2024年4月12日公司收到诉讼材料[3] - 2024年8月6日收到《变更诉讼请求申请书》[3] - 2024年9月20日收到《民事判决书》[4] - 2024年10月14日公司完成上诉费缴纳并上诉[6] - 2024年10月16日沭阳雨润公司完成上诉费缴纳并上诉[6] 涉案金额 - 案件累计涉案金额为14889755元[5] - 沭阳雨润公司上诉请求扣除工抵价款1923600元及质保期内维修费[6] 影响与披露 - 二审结果不确定，暂无法判断对公司利润的影响[2][7] - 公司将根据诉讼进展履行信息披露义务[7]

股票简称：中央商场 股票代码：600280 编号：临 2024-040 南京中央商场（集团）股份有限公司 及控股子公司诉讼事项公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 南京中央商场（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）及控股子公司沭 阳鑫优隆商业管理有限公司（以下简称"沭阳鑫优隆"）、沭阳雨润中央购物广 场有限公司（以下简称"沭阳雨润广场"）、沭阳润隆商业管理有限公司（以下 简称"沭阳润隆"）与沈达祥、吴龙方等 68 户业主因委托合同纠纷一案，被沈 达祥、吴龙方等 68 户业主分别提起诉讼，公司于 2024 年 10 月 8 日收到江苏省 沭阳县人民法院（以下简称"法院"）送达的诉讼材料，诉讼相关情况如下： 一、本次诉讼的基本情况 诉讼机构名称：江苏省沭阳县人民法院 诉讼机构所在地：江苏省沭阳县 原告：沈达祥、吴龙方等 68 户业主 被告一：沭阳鑫优隆商业管理有限公司 法定代表人：张宏明 住所地：江苏省沭阳县人民中路 33 号 被告二：沭阳雨润中央购物广场有限公司 法定代表人：张宏明 住所地：江苏省沭阳县人 ...

业绩影响 - 涉案项目工程最终结算价7.29435亿元[3] - 法院判宿迁中央付工程款及返质保金共7276.925847万元并付逾期利息[5] - 支付款项部分金额影响公司净利润减少，以审计结果为准[7] 费用分担 - 案件受理费65.2068万元，中建三局负担20.2141万元，宿迁中央负担44.9927万元[6] - 鉴定费35.953万元，中建三局负担11.1454万元，宿迁中央负担24.8076万元[6] 诉讼情况 - 本次诉讼为一审判决，尚处上诉期，结果不确定[7]