财务表现 - 公司2024年净亏损23.36亿元，同比暴跌1149.65% [1] - 营业收入41.71亿元，同比锐减64.34% [1] - 经营活动产生的现金流量净额22.34万元，同比骤降98.64%（2023年为16.48亿元） [2] - 归属于上市公司股东的净资产101.25亿元，同比下降19.18%（2023年末为125.29亿元） [2] - 总资产185.66亿元，同比下降26.69%（2023年末为253.26亿元） [2] 亏损原因 - 计提存货及投资性房地产减值准备21.63亿元 [2] - 递延所得税资产转回影响5.05亿元，合计对利润造成26.68亿元冲击 [2] - 行业销售规模萎缩导致合约销售额仅20.25亿元，被迫采取降价促销策略 [3] 行业环境 - 全国商品房销售额同比下降17.1% [3] - 房地产行业持续低迷，存货减值压力显著 [2][3] 业务转型 - 与福建大数据产投共建智算中心，配置NVIDIA H800服务器提供2000P算力，2024年实现收入3958万元 [3] - 投资1200万美元于eVTOL企业峰飞航空，计划建设"低空城际智慧枢纽机场" [3] - 转型业务尚未形成规模效益，仍处于市场拓展阶段 [3] 战略方向 - 公司提出"活着比什么都重要"，强调在行业下行周期中维持生存 [3] - 面临平衡存量房地产去化与新兴业务投入的双重挑战 [3]

业绩说明会信息 - 公司将参加2025年上海辖区上市公司年报集体业绩说明会[1] - 业绩说明会5月15日15:00至16:30在“上证路演中心”网站网络举行[1] - 公司高管将与投资者就公司治理等问题沟通[1] 公告信息 - 公告发布时间为2025年5月8日[3]

股东大会信息 - 2025年第二次临时股东大会于5月7日在上海召开[3] - 出席股东和代理人330人，所持表决权股份占比38.3264%[3] - A股、B股股东持股占比分别为36.2590%、2.0674%[3][4] 议案表决结果 - 注销回购股份并减资议案获通过，同意票占比99.9233%[7] - A股、B股同意票占比分别为99.9197%、99.9881%[7] - 5%以下股东同意票占比99.7577%[7] 其他 - 见证律所是上海上正恒泰律师事务所，认为程序合法[8][9]

股份回购 - 2022年4月1日公司启动第二次回购股份计划[1] - 截止2022年6月30日累计回购A股股份55,997,900股，占当时总股本2.26%，占现在总股本2.31%[1] 股份注销 - 2025年4 - 5月相关会议通过注销回购股份并减少注册资本议案[2] - 注销后公司股份总数和注册资本将变更[2][3] 债权人申报 - 债权人申报时间为2025年5月8日至6月22日[5] - 申报地址、电话、邮箱、邮编给出[5]

股东大会安排 - 公司于2025年5月7日召开第二次临时股东大会[3] - 现场会议14:30举行，网络投票9:15 - 15:00[4] 参会情况 - 参加股东及代理人330名，代表股份891,070,481股，占比38.3264%[5] 审议事项 - 审议注销回购股份并减少注册资本议案且通过[6][7]

财务表现 - 2024年公司实现营业收入41.71亿元，归属于上市公司股东的净利润为-23.36亿元 [1] - 亏损主要源于竣工交付项目同比减少及存货减值，全年计提存货及投资性房地产减值准备21.63亿元，转回递延所得税资产5.05亿元，合计影响利润-26.68亿元 [2] - 截至2024年末资产负债率为43.52%，扣除预收账款后为37.23%，净负债率15.08%，现金短债比1.72，财务指标处于行业较优水平 [2] 地产业务策略 - 连续三年暂停新增房地产投资，采取降价促销去库存策略加速资金回笼 [2] - 2024年投资性房地产出租率提升3个百分点，通过资产盘活争取流动性空间 [2] - 未来仍以"去库存、保现金流"为核心目标，聚焦重点区域和城市，实施战略优化和精简 [3] 转型业务进展 - 切入人工智能算力与低空经济产业，与国家政策支持方向一致 [4] - 智算中心首期配置Nvidia H800服务器提供2000P算力，2024年实现合同收入约4000万元 [4] - 计划投资建设"低空城际智慧枢纽机场"，并认购AutoFlightX Inc股份（对价不少于1200万美元） [4] 发展战略 - 构建地产主业与转型业务"双向赋能"生态，推动韧性增长与价值跃升 [1][5] - 算力服务作为战略支点，未来围绕夯实试水成果、资源协同和扩张节奏三大方向推进 [4] - 通过精细化运营地产业务与战略性突破转型业务实现稳健发展与创新升级 [5]

回购情况 - 2022年4月1日启动第二次回购计划，6月30日实施完毕[8] - 已回购A股股份55,997,900股，交易总金额200,718,440元[8] 注销安排 - 拟注销回购股份，总股本将减55,997,900股，注册资本减同额[11] - 注销后总股本变为2,364,852,045股，注册资本同额变更[11] 后续事项 - 待股东大会批准，履行债权人通知义务并披露信息[12]

并购重组 - 冠城新材终止重大资产重组程序 转为一般关联交易推进 拟将持有的12家公司股权转让至控股股东或实际控制人指定的关联公司 交易方式为现金出售资产 [1] 业绩披露 - 沪光股份2024年归母净利润6.7亿元 同比增长1139% 营业收入79.14亿元 同比增长97.70% [2] - 大名城2024年归母净利润亏损23.36亿元 上年同期净利润2.23亿元 营业收入41.71亿元 同比下降64.34% [3] - 中国神华2025年第一季度归母净利润119.49亿元 同比下降18.0% 营业收入695.85亿元 同比下降21.1% [4] - 中国电信2025年第一季度归母净利润88.64亿元 同比增长3.11% 营收1345.09亿元 同比增长0.01% [5] 回购增持 - 中无人机拟1亿元~2亿元回购股份 回购价格不超过60.52元/股 拟用于股权激励或员工持股计划 [6] - 中通客车拟1亿元~2亿元回购股份 回购价格不超过15元/股 [7] - 双塔食品拟2.00亿元~3.00亿元回购股份 回购价格上限为7.95元/股 [8] 风险事项 - 映翰通股东拟减持不超过221.56万股 占总股本3.00% 减持价格按市场价格确定 [9][10] - 华嵘控股将被实施退市风险警示 2024年扣非前后净利润均为负值 营业收入低于3亿元 [11] - 国新文化将被实施退市风险警示 2024年利润总额、净利润、扣非净利润均为负值 营业收入低于3亿元 [12] - 洪田股份及董事舒志高被证监会立案 因涉嫌未按规定披露关联交易等违法违规 [13]

会议情况 - 2024年独立董事参加董事局会议9次[3][4] - 出席审计、薪酬考核、战略委员会会议分别为7次、1次、3次[5] - 召开两次独立董事专门会议审议关联交易议案[8] 其他活动 - 4月独立董事参加交房现场考察活动[9] - 报告期参加线上业绩说明会与投资者交流[10] 审核工作 - 审核关联交易、财务信息、董事高管薪酬发放情况[12][14][15]

2024年履职情况 - 独立董事参加董事局会议9次、审计委员会会议7次等[3][4][5] - 召开两次独立董事专门会议审议关联交易议案[8][12] - 参加业绩说明会、考察活动等[9][10] 审核工作 - 审核关联交易、财务报告等[12][13][14] 2025年展望 - 独立董事将提高履职能力发挥监督职能[15]