Wing Lee Development Construction Holdings Limited 榮利營造控股有限公司 (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) （於開曼群島註冊成立的有限公司） （Stock Code 股份代號：9639） NOTIFICATION LETTER 通知信函 19 December 2025 Dear Non-Registered Holder(Note 1) , Wing Lee Development Construction Holdings Limited (the "Company") – Notice of publication of 2025 Interim Report ("Current Corporate Communication") on the Company's website The English and Chinese versions of the Company's Current Corporate Communications are available ...

Wing Lee Development Construction Holdings Limited 榮利營造控股有限公司 (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) （於開曼群島註冊成立的有限公司） （Stock Code 股份代號：9639） NOTIFICATION LETTER 通知信函 If you for any reason have difficulty in receiving email notification or gaining access to the Website Version of the Corporate Communications and would like to receive the Current Corporate Communication and all future Corporate Communications in printed form, please complete, sign the enclosed Change Request Form and retu ...

财务数据关键指标变化：收入与利润 - 截至2025年9月30日止六個月收益為2.524億港元，較去年同期的4.008億港元下降37.0%[15] - 截至2025年9月30日止六個月期內溢利為1921.0萬港元，較去年同期的3754.1萬港元下降48.8%[15] - 截至2025年9月30日止六個月每股基本及攤薄盈利為0.02港元，較去年同期的0.05港元下降60.0%[15] - 公司經營溢利為2505.5萬港元，較去年同期的4846.5萬港元下降48.3%[15] - 公司除稅前溢利為2312.9萬港元，較去年同期的4698.8萬港元下降50.8%[15] - 集团总收益约252.4百万港元，同比减少约148.4百万港元或37%[31] - 期内溢利约19.2百万港元，同比减少约18.3百万港元或约49%[36] - 截至2025年9月30日止六個月，公司收益為2.524億港元，較去年同期的4.008億港元下降37.0%[85] - 截至2025年9月30日止六個月，公司期內溢利為1921萬港元，較去年同期的3754.1萬港元下降48.8%[85] - 截至2025年9月30日止六個月，公司每股基本及攤薄盈利為0.02港元，較去年同期的0.05港元下降60.0%[85] - 截至2025年9月30日止六個月，公司經營溢利為2505.5萬港元，較去年同期的4846.5萬港元下降48.3%[85] - 截至2025年9月30日止六个月，公司期内溢利为19,210千港元[91] - 截至2025年9月30日止六個月，公司總收益為2.524億港元，較去年同期的4.008億港元下降37.0%[107][110] - 期內溢利（淨利潤）為1921萬港元，較去年同期的3754萬港元下降48.8%[108] - 公司期内拥有人应占溢利为19,210千港元，较去年同期的37,541千港元下降约48.8%[119] - 每股基本盈利为0.02港元，去年同期为0.05港元，已发行普通股加权平均数从750,000千股增至1,000,000千股[119] 财务数据关键指标变化：成本与费用 - 截至2025年9月30日止六個月毛利為5214.9萬港元，較去年同期的8027.8萬港元下降35.0%[15] - 集团毛利约52.1百万港元，同比减少约28.2百万港元或35%，整体毛利率约为20.7%[32] - 销售及营销开支同比增加约4.1百万港元，主要用于推广新能源设备销售与零碳智能空间[33] - 一般及行政开支约22.9百万港元，同比增加约2.4百万港元或约12%[34] - 报告期实际税率约为16.9%，低于去年同期的20.1%[35] - 雇员福利开支（包括董事薪酬）为77,702千港元，较去年同期的79,602千港元略有下降[113] - 物业及设备折旧费用为9,823千港元，使用权资产折旧为3,976千港元，均较去年同期有所增加[113] - 财务成本净额为1,926千港元，主要由租购利息开支（1,281千港元）和银行贷款利息开支（479千港元）构成[114] - 所得税开支为3,919千港元，较去年同期的9,447千港元大幅下降，其中即期所得税为3,751千港元[116] 各条业务线表现 - 公司業務實行「新能源+綠色建築」雙輪驅動策略，在基建項目基礎上大力發展新能源業務[18] - 公司新能源業務包括太陽能光伏工程、分銷電動商用車及工程機械、承建充電樁及後續維護等[19] - 公司土木工程專注於地盤平整、道路及渠務、水務以及鋼結構工程[19] - 公司機電工程專注電力系統相關工程及緊急維修工程[19] - 新能源业务收益约11.2百万港元，同比增长1.2百万港元或12%[20] - 土木工程业务收益约139.5百万港元，同比减少164.3百万港元或54%[23] - 机电工程收益约95.4百万港元，同比增加约14.7百万港元或18%[24] - 土木工程分部收益為1.395億港元，較去年同期的3.038億港元大幅下降54.1%[107][110] - 機電工程分部收益為9538萬港元，較去年同期的8073萬港元增長18.1%[107][110] - 新能源分部收益為1116萬港元，較去年同期的992萬港元增長12.5%[107][110] - 其他分部收益為638萬港元，與去年同期的635萬港元基本持平[107][110] - 截至2025年9月30日止六個月，公司分部溢利總計5215萬港元，較去年同期的8028萬港元下降35.0%[107] - 土木工程分部溢利為2759萬港元，較去年同期的4813萬港元下降42.7%[107] - 機電工程分部溢利為1915萬港元，較去年同期的2373萬港元下降19.3%[107] - 新能源分部溢利為136萬港元，較去年同期的299萬港元大幅下降54.6%[107] 其他财务数据：资产、债务与现金流 - 公司权益从2025年3月31日的351.6百万港元增长至2025年9月30日的370.9百万港元[37] - 公司现金及现金等价物从2025年3月31日的93.7百万港元减少至2025年9月30日的38.1百万港元[38] - 公司流动比率从2025年3月31日的2.10倍微升至2025年9月30日的2.15倍[39] - 公司资本负债率从2025年3月31日的20.5%上升至2025年9月30日的24.5%[40] - 公司流动资产净值从2025年3月31日的216.7百万港元增加至2025年9月30日的237.2百万港元[41] - 报告期内资本开支约为34.1百万港元，较上一期间的20.3百万港元有所增加[44] - 截至2025年9月30日，已签约但未拨备的资本开支为23.1百万港元[44] - 账面净值分别为30.4百万港元及49.6百万港元的租赁土地及物业与设备已被抵押作为借款抵押品[43] - 银行借款从2025年3月31日的62.3百万港元增加至2025年9月30日的80.8百万港元[37] - 公司总资产从2025年3月31日的569,216千港元增长至2025年9月30日的610,885千港元，增幅为7.3%[88][89] - 现金及现金等价物从93,676千港元大幅减少至38,050千港元，降幅达59.4%[88] - 合约资产从270,693千港元增加至331,341千港元，增长22.4%[88] - 贸易应收款项从20,108千港元翻倍至40,260千港元，增幅达100.2%[88] - 公司借款总额（流动+非流动）从62,284千港元增加至80,825千港元，增长29.8%[88][89] - 经营活动中所用现金净额为34,909千港元，而去年同期为现金流入55,705千港元[92] - 投资活动现金流出净额为34,067千港元，主要用于物业及设备的付款34,140千港元[92] - 融资活动产生现金流入净额13,350千港元，主要来自租购所得款项24,362千港元[92] - 公司权益总额从351,593千港元增长至370,881千港元，增幅为5.5%[89][91] - 贸易应收款项净额为40,260千港元，较2025年3月31日的20,108千港元增长约100.2%[123] - 合约资产净额为331,341千港元，其中未开票收益为297,580千港元，已开票应收保留金为41,705千港元[125] - 物业及设备期末账面净值为120,530千港元，期内添置27,840千港元，主要投入于机械（22,462千港元）和汽车（4,149千港元）[121] - 现金及现金等价物从2025年3月31日的1.136亿港元下降至2025年9月30日的5797万港元，降幅约49.0%[128] - 已抵押银行存款维持在1992万港元[128] - 银行借款总额从2025年3月31日的6228万港元增至2025年9月30日的8083万港元，增长约29.8%[130] - 借款加权平均年利率从2025年3月31日的5.0%微降至2025年9月30日的4.8%[132] - 贸易应付款项从2025年3月31日的8037万港元下降至2025年9月30日的6922万港元，降幅约13.9%[134] - 90天以上的贸易应付款项从2025年3月31日的1370万港元增至2025年9月30日的2051万港元，增长约49.7%[136] - 应付保留金从2025年3月31日的1161万港元微增至2025年9月30日的1168万港元[134][137] 管理层讨论和指引 - 香港政府未来五年每年拨付约1,200亿港元用于基本工程开支，并额外预留300亿港元用于未来两至三年项目[27] - 董事会不建议就报告期派付任何中期股息[63] 其他重要内容：股份与股东结构 - 公司已發行股份總數為1,000,000,000股[73] - 股份激勵計劃下可供發行的最高股份數目為100,000,000股，佔上市日期已發行股份總數的10%[76] - 股份激勵計劃下可供授予服務供應商參與者的股份總數為10,000,000股，佔上市日期已發行股份總數的1%[76] - 控股股東榮利綠色發展有限公司直接持有公司750,000,000股股份，佔比75%[79] - 榮利綠色發展有限公司由姚宏利、姚宏隆及陳魯閩分別擁有68%、17%及15%的權益[79] - 截至報告日期，股份激勵計劃下尚未有任何購股權或股份獎勵被授出、行使、註銷或失效[80] - 公司控股股东荣利绿色发展有限公司持有7.5亿股股份，占公司权益约75%[72] - 公司董事姚宏利、姚宏隆、陈鲁闽通过荣利绿色发展有限公司各自被视为持有7.5亿股公司股份，权益占比均为75%[68] 其他重要内容：资本开支与投资 - 公司通过一系列购买协议，以总额22,621,412.00港元收购了集成式充换电站、电动挖掘机等工程机械[49] - 报告期员工成本总额约为7770万港元（77.7百万港元），上一期间为7960万港元[61] - 截至2025年9月30日，公司雇员人数为417名，较2025年3月31日的411名有所增加[60] - 已签约但未确认的物业及设备资本承担从2025年3月31日的2479万港元降至2025年9月30日的2310万港元[145] 其他重要内容：融资活动 - 股份发售所得款项净额约为1.5亿港元（150.0百万港元）[58] - 截至2025年9月30日，所得款项净额已动用1.006亿港元（100.6百万港元），未动用4940万港元（49.4百万港元）[59] - 所得款项净额45%（6750万港元）拟用于购置机电机械和设备，截至报告日已动用1910万港元，剩余4840万港元预计2026年6月前使用[59] - 所得款项净额35%（5250万港元）拟用于支付新项目前期成本，截至报告日已全额动用[59] - 所得款项净额5%（750万港元）拟用于招聘新员工，截至报告日已全额动用[59] - 公司于2024年10月通过股份发售发行2.5亿股，每股发行价0.73港元，所得款项净额约1.5亿港元[141] 其他重要内容：客户与供应商 - 公司主要客户收益贡献发生显著变化，客户A贡献71,332千港元，客户C贡献100,950千港元，而客户B在2025年未进入前十大客户[111] 其他重要内容：管理层薪酬 - 主要管理层酬金从截至2024年9月30日止六个月的420万港元增至截至2025年9月30日止六个月的478万港元，增长约13.9%[144]

股份数据 - 截至2025年11月底，公司法定/注册股份数目为15亿股，每股面值0.01港元，法定/注册股本总额为1500万港元[1] - 截至2025年11月底，公司已发行股份（不包括库存股份）数目为10亿股，库存股份数目为0，已发行股份总数为10亿股[2] - 2025年11月公司法定/注册股份、已发行股份及库存股份数目均无增减[1][2]

核心财务业绩 - 截至2025年9月30日止中期收益为2.52亿港元，净利润为1921万港元 [1] - 业绩调整主因是部分大型土木工程项目接近竣工导致收益自然收缩，而新中标项目多处于前期筹备阶段尚未形成实质性收益确认 [1] - 贸易应收款项由3月底约2454.5万港元上升至9月底约4467.4万港元，新增款项主要集中在"30日内"的短账龄区间，回款风险极低 [1] 业务板块表现 - 电缆工程、新能源业务、租赁机械业务均实现稳步增长，成为业绩重要支撑 [1] - 新能源业务成功承接香港蓝地石矿场搅拌站工程，该项目为香港首座智能化搅拌站，规划七条生产线，建成后将成为全国最大规模智能搅拌站 [2] - 10月以来新能源业务新增超1.5亿元订单，公司联合三一集团、宁德时代等龙头成立"零碳智能联盟"，打造光储充换回收全产业链方案 [2] - 土木工程板块新增香港国际机场五号停车场、九龙城区路政项目、南丫岛发电厂配套工程等多个公营重点项目 [2] - 机电工程板块中标九龙及新界输电电缆铺设8年主合约，承接中华电力多区域电力维护升级项目 [2] 未来战略与增长动力 - 公司采用"新能源+绿色建筑"双轮驱动战略，新能源业务作为核心引擎将推进一体化服务方案 [3] - 香港特区政府每年1200亿港元基本工程开支及300亿港元额外预留资金，叠加北部都会区等重点项目推进，为土木工程板块带来稳定盈利空间 [3] - 机电工程板块将依托中华电力529亿港元五年基建投入及北部都会区创科中心建设需求，拓展电缆升级、智能电网项目 [3] - 公司核心业务稳健、订单储备充足，战略转型成效初显，有望受益于"双碳"目标与香港碳中和规划 [3]

财务表现 - 截至2025年9月30日止六个月收益为2.52亿港元，同比减少37.0% [1] - 报告期内毛利为5214.9万港元，同比减少35.0% [1] - 公司拥有人应占溢利为1921万港元，同比减少48.8% [1] - 基本及摊薄每股盈利为0.02港元 [1] 收益变动原因 - 收益减少主要由于土木工程收益减少约1.643亿港元 [1] - 土木工程收益减少原因包括若干项目接近竣工导致收益贡献逐渐减少 [1] - 其他近期中标的土木项目尚处于初步阶段，报告期内尚未确认收益 [1]

收入和利润（同比变化） - 收益为252,432千港元，同比下降37.0%[4] - 公司总收益从2024年同期的400,813千港元下降至252,432千港元，同比下降37.0%[19] - 公司总收益为252.4百万港元，同比减少148.4百万港元或37%[52] - 毛利为52,149千港元，同比下降35.0%[4] - 公司毛利为52.1百万港元，同比减少28.2百万港元或35%[53] - 经营溢利为25,055千港元，同比下降48.3%[4] - 期内溢利为19,210千港元，同比下降48.8%[4] - 公司期内溢利为19,210千港元，较去年同期的37,541千港元下降48.8%[25] - 公司期内溢利为19.2百万港元，同比减少18.3百万港元或49%[57] - 截至2025年9月30日止六个月，公司拥有人应占溢利为19,210千港元，较去年同期的37,541千港元下降48.8%[32] - 每股盈利为0.02港元，同比下降60.0%[4] - 每股基本盈利从去年同期的0.05港元下降至0.02港元，降幅为60%[32] - 分部溢利总计52,149千港元，较去年同期的80,278千港元下降35.0%[22][23][25] 成本和费用（同比变化） - 一般及行政开支增至22,880千港元，去年同期为20,528千港元[25] - 公司一般及行政开支为22.9百万港元，同比增加2.4百万港元或12%[55] - 雇员福利开支（包括董事薪酬）为77,702千港元，略低于去年同期的79,602千港元[27] - 截至2025年9月30日，公司员工成本总额约为7770万港元，较上一期间的7960万港元有所下降[75] - 财务成本净额为1,926千港元，去年同期为1,477千港元[25][28] - 公司销售及营销开支同比增加约4.1百万港元[54] - 所得税开支为3,919千港元，较去年同期的9,447千港元下降58.5%[25][29] - 公司报告期实际税率为16.9%，上一期间为20.1%[56] 各业务线表现 - 土木工程分部收益大幅下降至139,508千港元，较去年同期的303,812千港元下降54.1%[19][22][23] - 公司土木工程业务收益为139.5百万港元，同比减少164.3百万港元或54%[45] - 机电工程分部收益增长至95,382千港元，较去年同期的80,728千港元增长18.1%[19][22][23] - 公司机电工程收益为95.4百万港元，同比增加14.7百万港元或18%[46] - 新能源分部收益为11,160千港元，较去年同期的9,923千港元增长12.5%[19][22][23] - 公司新能源业务收益为11.2百万港元，同比增长1.2百万港元或12%[44] 财务健康状况与资本结构 - 现金及现金等价物为38,050千港元，较2025年3月31日的93,676千港元减少59.4%[8] - 公司于2025年9月30日现金及现金等价物约为38.1百万港元，较2025年3月31日的93.7百万港元下降约59.3%[59] - 贸易应收款项为40,260千港元，较2025年3月31日的20,108千港元增加约100.2%[8] - 贸易应收款项净额从2025年3月31日的20,108千港元大幅增加至2025年9月30日的40,260千港元，增幅约100.2%[34] - 合约资产为331,341千港元，较2025年3月31日的270,693千港元增加22.4%[8] - 合约资产净值从2025年3月31日的270,693千港元增长至2025年9月30日的331,341千港元，增幅为22.4%[36] - 借款总额（流动及非流动）为80,825千港元，较2025年3月31日的62,284千港元增加29.8%[8][9] - 贸易应付款项及应付保留金总额从2025年3月31日的91,977千港元下降至2025年9月30日的80,895千港元，降幅为12.0%[37] - 公司于2025年9月30日流动比率约为2.15倍，较2025年3月31日的2.10倍略有提升[60] - 公司于2025年9月30日资本负债率约为24.5%，较2025年3月31日的20.5%上升4个百分点[61] - 公司于2025年9月30日权益约为370.9百万港元，较2025年3月31日的351.6百万港元增长约5.5%[58] - 公司于2025年9月30日流动资产净值为237.2百万港元，较2025年3月31日的216.7百万港元增长约9.5%[62] - 公司整体毛利率为20.7%，上一期间为20.0%[53] 股份发售及所得款项使用 - 公司于2024年10月9日完成股份发售，发行250,000,000股，每股发行价0.73港元，所得款项总额约182,500,000港元，净额约150,000,000港元[41] - 公司股份于2024年10月9日上市，股份发售所得款项净额约为150.0百万港元[73] - 公司上市所得款项净额为1.5亿港元，其中45%（6750万港元）拟用于购置机电机械和设备，截至2025年9月30日已动用1910万港元，剩余4840万港元预计于2026年6月前使用完毕[74] - 公司上市所得款项净额中35%（5250万港元）用于支付新项目前期成本，截至2025年9月30日已全额动用[74] - 公司上市所得款项净额中10%（1500万港元）用于一般营运资金，截至2025年9月30日已全额动用[74] - 公司上市所得款项净额中5%（750万港元）用于采购4S及企业计划系统，截至2025年9月30日已动用650万港元，剩余100万港元预计于2026年3月前使用完毕[74] - 公司上市所得款项净额中5%（750万港元）用于招聘新员工，截至2025年9月30日已全额动用[74] 资本开支与资产 - 公司报告期内资本开支约为34.1百万港元，主要用于购买物业及设备，上一期间为20.3百万港元[65] - 公司于2025年9月30日已签订但未拨备的资本开支为23.1百万港元，用于购买物业及设备[65] - 公司于2025年9月30日抵押租赁土地及物业与设备账面净值分别为30.4百万港元及49.6百万港元作为借款抵押品[64] - 公司报告期内完成一项购买，代价为1,731,812.00港元，与先前购买合计总额为22,621,412.00港元[69] 运营与人事 - 截至2025年9月30日，公司雇员人数为417名，较2025年3月31日的411名有所增加[75] - 截至2025年9月30日止六个月，公司已发行普通股加权平均数为1,000,000千股，去年同期为750,000千股，增长33.3%[32] 股息政策与公司行动 - 公司不建议派付截至2025年9月30日止六个月的中期股息[30] - 公司董事会不建议就报告期派付任何中期股息[77] - 截至2025年9月30日止六个月内，公司或其附属公司未有购买、出售或赎回任何上市证券[76] - 公司自2025年10月27日起，总部及主要营业地点地址变更至香港新界荃湾海盛路3号TML广场30楼C室[79]

业绩预期 - 公司预期截至2025年9月30日止六个月股东应占溢利不超过2000万港元 [1] - 该预测值较2024年同期的股东应占溢利约3754万港元下跌约47% [1] 业绩变动原因 - 新能源业务的销售及营销开支增加 [1] - 若干建筑项目于该期间已接近各自的竣工阶段，相关项目的大部分收益及溢利已于该期间之前确认 [1] - 其他最近授予的合同项目现处于初始阶段，于该期间尚未确认任何溢利 [1] 管理层观点 - 处于初始阶段的建筑项目是公司为支持可持续及长期增长的前瞻性举措 [1] - 董事相信当前投入的资源可为公司的未来奠定稳固的基础 [1]

业绩总结 - 荣利营造控股预计2025年9月30日止六个月股东应占溢利不超2000万港元[2] - 较2024年同期约3754万港元下跌约47%[2] - 下跌主因新能源业务开支增加、项目收益确认等[3] 未来展望 - 中期业绩预计2025年11月底发布[4]

公司董事会会议安排 - 公司董事会会议定于2025年11月26日星期三举行 [1] 公司财务业绩与股息 - 董事会会议将审议并批准截至2025年9月30日止的六个月中期业绩 [1] - 董事会会议将考虑派发中期股息 [1]