股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年12月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: Classified Group (Holdings) Limited 呈交日期: 2026年1月5日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 08232 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 200,000,000 | HKD | | 0.2 | HKD | | 40,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | | 200,000,000 | HKD | | 0.2 | HKD | | 40, ...

公司业务动态 - 公司间接全资附属公司一木投资(四季10)有限公司与香港房屋委员会订立租赁协议 [1] - 租赁物业位于香港九龙黄大仙启钻苑(第二期)启钻商场107号舖 [1] - 租赁协议固定期限为三年，自2025年12月29日起至2028年12月28日止 [1] 战略发展与影响 - 订立租赁协议旨在营运集团旗下的一间餐厅 [1] - 董事会认为此举为集团带来扩大其餐厅网络的重大机遇 [1] - 此次租赁符合公司的整体业务发展策略 [1] 公司背景 - 集团主要于香港从事餐厅营运业务 [1] - 一木投资(四季10)有限公司为公司的间接全资附属公司，专注于该地区的餐厅营运 [1]

公司业务动态 - 公司间接全资附属公司一木投资(四季10)有限公司与香港房屋委员会订立租赁协议，租赁位于香港九龙黄大仙启钻苑(第二期)启钻商场107号舖的物业 [1] - 租赁协议固定期限为三年，自2025年12月29日起至2028年12月28日止 [1] - 该租赁物业将用于营运集团旗下的一间餐厅 [1] 公司战略与展望 - 董事会认为订立该租赁协议为集团带来了扩大其餐厅网络的重大机遇 [1] - 此次租赁符合公司的整体业务发展策略 [1]

公司运营动态 - 公司间接全资附属公司作为租户，与业主香港房屋委员会就一处物业订立了为期三年的租赁协议 [1] - 租赁协议固定期限自2025年12月29日起至2028年12月28日止 [1] - 租赁该物业的目的是用于营运集团旗下的一间餐厅 [1]

租赁信息 - 租赁期限为2025年12月29日至2028年12月28日共三年[3][5] - 每月租金196,669港元，租期租金总额约670万港元[6] - 免租期为2025年12月29日起2个月[7] 财务数据 - 签租赁协议须支付约40万港元按金[7] - 使用权资产总价值（未经审核）约620万港元[9] 交易性质 - 租赁协议属须披露交易[4][14] - 租赁交易视为集团资产收购[14] 相关方 - 租户为公司间接全资附属餐厅营运公司[11][12] - 业主为香港房屋委员会[10] 意义 - 订立租赁协议符合公司业务策略及股东利益[13]

公司租赁协议 - 公司间接全资附属公司作为租户，与业主香港房屋委员会就一处物业订立了租赁协议 [1] - 租赁的物业位于油塘大本型1楼115号铺 [1] - 租赁协议自2025年12月23日起生效，固定期限为六年，至2031年12月22日止 [1] - 租赁该物业的目的是用于营运集团旗下的一间餐厅 [1]

公司业务动态 - 公司间接全资附属公司一木投资(3)有限公司与香港房屋委员会订立租赁协议[1] - 租赁物业为油塘大本型1楼115号铺[1] - 租赁固定期限为六年，自2025年12月23日起至2031年12月22日止[1] 战略与展望 - 订立租赁协议旨在营运集团旗下的一间餐厅[1] - 董事会认为此举为公司带来扩大餐厅网络的重大机遇[1] - 此次租赁符合公司的整体业务发展策略[1] 公司背景 - 公司主要于香港从事餐厅营运业务[1] - 签约方一木投资(3)有限公司为公司的间接全资附属公司，专注于该地区的餐厅营运[1]

公司业务动态 - 公司间接全资附属公司一木投资(3)有限公司与香港房屋委员会订立租赁协议，租赁油塘大本型1楼115号铺 [1] - 租赁协议固定期限为六年，自2025年12月23日起至2031年12月22日止 [1] - 租赁物业将用于营运集团旗下的一间餐厅 [1] 公司战略与评估 - 公司主要于香港从事餐厅营运业务 [1] - 董事会认为订立该租赁协议为公司带来扩大其餐厅网络的重大机遇 [1] - 此次租赁符合公司的整体业务发展策略 [1]

租赁协议 - 租赁期限为2025年12月23日至2031年12月22日共6年[3] - 每月基本租金168,999港元，租期基本租金总额约1170万港元[6] - 每月营业额租金为当月总收入8%超基本租金部分[6] - 免租期为2025年12月23日起3个月[7] - 签订协议支付按金约40万港元[7] - 集团使用权资产总价值（未经审核）约1010万港元[9] 交易情况 - 租赁协议下物业使用权适用百分比率超25%但少于100%，构成主要交易[4] - 获控股股东（占已发行股份约70.48%）书面批准[14] 其他 - 载租赁协议资料通函将于2026年1月16日或之前寄股东[15] - 租户为公司间接全资附属公司，从事餐厅运营[11] - 公告将在联交所和公司网站刊载[19]

公司基本信息 - 证券代号8232，2016年7月11日在GEM首次上市[2] - 总部位于香港，注册地开曼群岛[2][4] - 保荐人为国泰君安融资有限公司[2] 股权结构 - 主要股东一木集团(BVI)有限公司持股70.48%[3] - 已发行普通股55,750,000股，面值港币0.2元[5] 其他信息 - 财政年度结算日为3月31日[3] - 每手买卖单位5,000股[6] - 核数师为香港立信德豪会计师事务所有限公司[3]