租赁信息 - 租赁期限为2025年12月29日至2028年12月28日共三年[3][5] - 每月租金196,669港元，租期租金总额约670万港元[6] - 免租期为2025年12月29日起2个月[7] 财务数据 - 签租赁协议须支付约40万港元按金[7] - 使用权资产总价值（未经审核）约620万港元[9] 交易性质 - 租赁协议属须披露交易[4][14] - 租赁交易视为集团资产收购[14] 相关方 - 租户为公司间接全资附属餐厅营运公司[11][12] - 业主为香港房屋委员会[10] 意义 - 订立租赁协议符合公司业务策略及股东利益[13]