租赁协议 - 租赁期限为2025年12月23日至2031年12月22日共6年[3] - 每月基本租金168,999港元，租期基本租金总额约1170万港元[6] - 每月营业额租金为当月总收入8%超基本租金部分[6] - 免租期为2025年12月23日起3个月[7] - 签订协议支付按金约40万港元[7] - 集团使用权资产总价值（未经审核）约1010万港元[9] 交易情况 - 租赁协议下物业使用权适用百分比率超25%但少于100%，构成主要交易[4] - 获控股股东（占已发行股份约70.48%）书面批准[14] 其他 - 载租赁协议资料通函将于2026年1月16日或之前寄股东[15] - 租户为公司间接全资附属公司，从事餐厅运营[11] - 公告将在联交所和公司网站刊载[19]