月度销售表现 - 2025年9月单月总合约销售额约为人民币3.02亿元，同比大幅减少32.29% [1] - 2025年9月单月合约建筑面积约为26,959平方米 [1] - 2025年9月单月平均合约售价约为每平方米1.12万元 [1] 累计销售表现 - 截至2025年9月30日止9个月总合约销售额约为人民币30亿元，同比大幅减少45.3% [1] - 截至2025年9月30日止9个月总合约建筑面积约为26.26万平方米 [1] - 截至2025年9月30日止9个月平均合约售价约为每平方米1.14万元 [1]

单月销售业绩 - 2025年9月单月总合约销售额约为人民币3.02亿元 [1] - 2025年9月单月合约建筑面积约为26,959平方米 [1] - 2025年9月单月平均合约售价约为每平方米人民币11,186元 [1] 累计销售业绩 - 截至2025年9月30日止九个月总合约销售额约为人民币30.02亿元 [1] - 截至2025年9月30日止九个月总合约建筑面积约为262,559平方米 [1] - 截至2025年9月30日止九个月平均合约售价约为每平方米人民币11,433元 [1]

业绩总结 - 截至2025年9月，公司月总合约销售额约3.02亿元[3] - 截至2025年9月，公司月合约建筑面积约2.7万平方米[3] - 截至2025年9月，公司月平均合约售价约1.12万元/平方米[3] - 截至2025年9月30日，公司九个月总合约销售额约30.02亿元[3] - 截至2025年9月30日，公司九个月总合约建筑面积约26.26万平方米[3] - 截至2025年9月30日，公司九个月平均合约售价约1.14万元/平方米[3]

港股内房股市场表现 - 港股内房股板块于10月13日继续呈现下跌趋势 [1] - 融信中国股价下跌6.25%至0.18港元 [1] - 融创中国股价下跌3.13%至1.55港元 [1] - 富力地产股价下跌3.03%至0.64港元 [1] - 新城发展股价下跌2.94%至2.31港元 [1]

股价表现 - 内房股普遍下跌，融信中国股价下跌6.25%至0.18港元，融创中国下跌3.13%至1.55港元，富力地产下跌3.03%至0.64港元，新城发展下跌2.94%至2.31港元 [1] 行业销售前景 - 标普预计中国今年新屋销售额同比下跌8%至8.8万亿至9万亿元人民币，跌幅预测远大于5月时的3% [1] - 标普预计明年销售额将再跌6%至7%，一手楼价下跌1.5%至2.5% [1] - 标普认为若需求能先在一线城市趋向稳定，将有助需求更持续地复苏 [1] 企业业绩展望 - 申万宏源预计三季度房企业绩仍将继续承压，主要源于2021年后销售连续下降导致结算下降，以及前期降价促销影响当期利润率 [1] - 综合预计2025-2026年板块业绩有望在底部震荡中弱复苏，企业之间业绩分化将进一步加剧 [1] - 业绩弱复苏的考虑因素包括政府要求房地产行业"止跌回稳"以及企业利润率见底、减值出清 [1]

内房股市场表现 - 融信中国股价下跌6.25%至0.18港元 [1] - 融创中国股价下跌3.13%至1.55港元 [1] - 富力地产股价下跌3.03%至0.64港元 [1] - 新城发展股价下跌2.94%至2.31港元 [1] 行业销售与价格展望 - 标普预计中国今年新屋销售同比下跌8%至8.8万亿至9万亿元人民币 跌幅远大于5月时预测的3% [1] - 标普预计明年销售额将再跌6%至7% [1] - 标普预计明年一手楼价下跌1.5%至2.5% [1] - 标普认为需求若能先在一线城市趋向稳定 将有助需求更持续地复苏 [1] 房企业绩与行业复苏前景 - 申万宏源预计三季度房企业绩仍将继续承压 主要源于2021年后销售连续下降导致结算下降 [1] - 前期降价促销推动当期结算影响利润率低位 [1] - 申万宏源综合预计2025至2026年板块业绩有望底部震荡中弱复苏 [1] - 企业之间业绩分化也将进一步加剧 [1]

呈交日期: 2025年10月3日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 03301 | 說明 | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | 38,000,000,000 | HKD | 0.00001 | HKD | | 380,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | HKD | | 0 | | 本月底結存 | | 38,000,000,000 | HKD | 0.00001 | HKD | | 380,000 | FF301 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年9月30日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 融信中國控股有限公司（於開曼群島註冊成立之有限公司） 本月底法定/註冊股本總額： HKD ...

港股市场整体表现 - 10月2日港股三大指数集体上涨，恒生指数涨1.61%，国企指数涨1.77%，恒生科技指数涨3.36% [1] 芯片板块 - 芯片股全线爆发，中芯国际大涨12.7%，芯智控股涨10.71%，华虹半导体涨7.12%，上海复旦涨4.7% [1] - 驱动因素包括OpenAI与三星电子、SK海力士宣布合作，AI投资增加带动存储半导体需求爆发，以及国内晶圆厂扩产计划落地 [1] 科技板块 - 短视频概念、云办公、云计算、科网股普遍上涨，快手-W涨8.57%，百度集团-SW涨4.5%，阿里巴巴-W涨3.45%，京东集团-SW涨3.1%，网易-S涨1.52%，美团-W涨1.24% [1] 黄金及有色金属板块 - 黄金股多数上扬，潼关黄金涨15.13%，紫金黄金国际涨14.01%，珠峰黄金涨9.93%，灵宝黄金涨10.68%，赤峰黄金涨6.9%，紫金矿业涨3.99% [2] - 上涨主因是小非农数据不及预期导致美联储降息预期升温，推高了金价 [2] 汽车产业链 - 锂电池、汽车股等板块涨幅靠前，天齐锂业涨12.93%，赣锋锂业涨11.45%，比亚迪电子涨6.63%，宁德时代涨5.95%，蔚来-SW涨6.62%，小米集团-W涨3.33%，零跑汽车涨3.99% [2] - 消息面包括美国能源部长称政府将持有美洲锂业股份，以及中国新能源汽车品牌9月销量普遍创新高 [2] 其他上涨板块 - 生物医药、创新药、医药外包、苹果概念、机器人概念、电力股等板块亦表现较好 [3] 下跌板块 - 地产板块逆市下滑，远洋集团跌4.38%，融信中国跌4.27%，华润置地跌3.42% [3] - 物管股、建材水泥股等相关板块表现低迷，佳兆业美好跌8.12%，恒大物业跌5.08% [3] - 消费股中的影视、航空、教育、奶制品、体育用品、奢侈品等板块亦承压走弱 [4]

港股内房股市场表现 - 港股内房股板块在10月2日出现逆市下跌行情 [1] - 中国海外宏洋集团股价下跌3.21%至2.41港元 [1] - 远洋集团股价下跌3.13%至0.155港元 [1] - 融信中国股价下跌2.84%至0.205港元 [1] - 融创中国股价下跌1.76%至1.67港元 [1]

股价表现 - 内房股逆市走低，中国海外宏洋集团股价下跌3.21%至2.41港元 [1] - 远洋集团股价下跌3.13%至0.155港元 [1] - 融信中国股价下跌2.84%至0.205港元 [1] - 融创中国股价下跌1.76%至1.67港元 [1] 行业销售数据 - 1-9月百强房企销售总额为26065.9亿元，同比下降12.2%，但降幅较1-8月收窄1.1个百分点 [1] - 9月单月百强房企销售总额环比增长11.9% [1] 市场状况与政策展望 - 9月核心城市市场有所修复，但多数城市楼市表现相对平淡，市场仍面临调整压力 [1] - 行业分化行情将延续，核心城市新房供应或迎来温和改善，而更多城市新项目较为有限 [1] - 后续政策预计将维持宽松基调，聚焦“止跌回稳”目标，推动已出台政策加快落实 [1]