债权转让交易核心信息 - 平安银行股份有限公司与中国信达资产管理股份有限公司深圳市分公司于2025年10月17日签署债权资产转让合同并完成相关手续[1] - 平安银行将其对公告清单所列借款人及担保人享有的主债权及担保权利依法转让给中国信达资产管理股份有限公司深圳市分公司[1] - 借款人及担保人需立即向中国信达资产管理股份有限公司深圳市分公司履行还本付息义务或担保责任[1] 转让债权具体明细 - 债权转让基准日为2025年5月6日，清单列示截至该日的债权本息余额[1][2] - 对深圳市四海招商经贸有限公司的债权：本金455,000,000元、利息71,985,037.65元、费用2,363,085.13元，总计约5.29亿元[1] - 对东莞市优提箱包制造有限公司的债权：本金720,000元、利息1,183,498.90元、费用40,000元，总计约194万元[1] - 对兰溪市舒展工艺礼品有限公司的债权：本金314,929.94元、利息579,645.83元、费用10,000元，总计约90万元[1] 相关合同与法律程序 - 主要合同包括《综合授信额度合同》、《贷款合同》及多项最高额抵押、保证、质押担保合同[1] - 部分债权已进入诉讼程序，涉及案号包括（2024）粤民终5697号、（2025）粤03执1381号等[1] - 已由平安银行垫付的诉讼费、执行费等以有关法律文书确定的金额为准[2]

人事任命 - 宋卫刚获委任为公司执行董事 [1] - 王中泽获委任为公司独立非执行董事 [1] - 董事任职资格尚待国家金融监督管理总局核准 [1] 任命细节 - 任命经公司临时股东大会批准 [1] - 两位董事任期均为三年 [1]

公司人事变动 - 宋卫刚获委任为公司执行董事 [1] - 王中泽获委任为公司独立非执行董事 [1] - 董事任职资格尚待国家金融监督管理总局核准 [1] - 两位董事任期均为三年 [1]

股份数据 - 公司2025年已发行普通股总股份数为38,164,535,147股[4] - 出席临时股东大会股东和代理人持有29,641,597,170股有表决权股份，占比77.667911%[4] 议案表决 - 修订公司章程议案赞成28,969,495,483股，占比97.732573%[6] - 不再设立监事会议案赞成29,640,913,170股，占比99.997692%[6] - 选举宋卫刚为执行董事议案赞成29,627,345,761股，占比99.951921%[6] 人事任命 - 宋卫刚和王中泽获委任董事，任期三年，待监管核准后履职[7] 章程规则 - 修订后的公司章程须经监管核准生效，议事规则随章程核准生效[8]

公司动态 - 天津信恒畅企业管理合伙企业（有限合伙）于近日成立 [1] - 新成立企业出资额约10亿元人民币 [1] - 企业经营范围包含企业管理 [1] 股权结构 - 该企业由中国信达等共同出资成立 [1] - 企查查股权穿透显示上述出资关系 [1]

公司基本信息 - 天津信恒畅企业管理合伙企业（有限合伙）于2025年10月20日成立，登记状态为存续，企业类型为有限合伙企业 [2] - 公司出资额（注册资本）为100100万元，约合10亿元人民币 [1][2] - 公司经营范围主要为一般项目：企业管理 [2] - 公司注册地址位于天津市东丽区天津自贸试验区（空港经济区） [2] 股权结构与出资方 - 该企业由中国信达资产管理股份有限公司（股票代码：01359.HK）等共同出资设立 [1] - 执行事务合伙人为鑫盛利保股权投资有限公司，其委派代表为傅文齐 [2] - 鑫盛利保股权投资有限公司的企业性质为国有企业，角色包括执行事务合伙人和私募基金 [2]

公司参展概况 - 公司首次参与第二十五届中国国际投资贸易洽谈会并设立专题展 [1] - 公司总部与南商香港、信达金租、信达香港、福建分公司母分子联动参展 [1] - 公司展区吸引了众多参展企业驻足咨询，提升了行业影响力并推进了业务合作 [1] 公司核心业务展示 - 公司展示聚焦于化解金融及实体企业风险、推动困境资产价值重塑 [1] - 公司业务涉及护航国家能源安全、推动构建房地产发展新模式 [1] - 公司行动包括支持新质生产力发展、助力央地国企改革、服务共建"一带一路" [1] 公司战略定位与成效 - 公司全面展示其参与防范化解风险、服务实体经济、服务国家经济发展大局的实践成效 [1] - 公司系统展现其在服务国家经济发展大局中的主动作为与专业价值 [1] - 公司参展彰显了其作为中投系统成员单位的特色亮点与协同优势 [1]

文章核心观点 - 中国信达及其旗下信达地产通过创新的“康桥模式”成功盘活房地产困境项目，该模式是一套涵盖风险隔离、资金保障、专业运营和政企协同的全周期纾困方案，实现了社会效益与经济效益的统一，并具备可复制推广的潜力 [1][2][3][6] 中国信达的角色与业绩 - 中国信达作为金融资产管理公司，其使命是化解金融风险、服务实体经济，通过收购不良资产债权参与问题企业救助和项目纾困 [2] - 2024年，中国信达共参与风险化解项目155个，累计投资743亿元，保障10.4万套商品房交付，带动3387亿元货值项目复工复产 [2] - 信达地产定位为专业特色的不动产资源整合商，是中国信达盘活不良资产的重要力量 [2] “康桥模式”的实践内涵 - 模式本质是通过金融工具与专业开发运营能力结合，对困境项目进行实质性重组盘活，实现从“输血”到“造血”的全过程 [3] - 核心操作包括有效隔离风险，采用“股权增持+股权隔离+追加投入+联合建设”的实质性重组方案，阻断原项目公司风险传导 [3] - 构建多元化资金保障体系，形成“纾困基金启动+销售回款循环+外部融资补充”的闭环，在康桥项目中以少量资本入股推动中国信达新增投入26亿元，实现总额超70亿元货值项目盘活 [3] - 通过全面接管项目建设、举办品牌活动、加强品质管控等专业运营赋能，重建市场信任并提升资产价值 [3] - 与省市区三级政府建立专班机制高效协作，利用央企信誉和市场化操盘经验获得政府支持 [4] “康桥模式”的实施成效 - 截至2025年9月，信达地产在郑州累计推动超百万平方米项目复工复产，实现7200余套住宅高品质交付 [4] - 项目直接带动就业超4000人，支付农民工工资5.13亿元 [4] - 成功项目如“信达·棠樾七里”的热销重塑了区域市场信心，实现“交付一处、盘活一片”的良性效应 [4] 模式的推广与应用 - “康桥模式”的核心逻辑是可复制的方法论，已逐步推向多个项目 [6] - 在上海大兴街项目中，通过一揽子解决方案化解45亿元存量银团贷款风险，完成1006户拆迁安置 [6] - 在陕西西安丁白村项目中，通过收购不良债权获取控制权并实施资金监管，带动恒丰银行新增13.5亿元开发贷投放，实现项目价值提升与债务风险化解 [6] - 公司将继续优化实践“康桥模式”，积极参与“三大工程”建设，以响应国家关于金融资产管理公司发挥逆周期调节功能的政策导向 [6]

股本与股份 - 截至2025年9月底，公司法定/注册股本总额为49,057,965,147元人民币[2] - 公司H股、内资股、境外优先股法定/注册股份数目本月无增减[1] - 截至2025年9月底，公司H股、内资股、境外优先股已发行股份（不包括库存股份）数目本月无增减，库存股份数目为0[3] 境外优先股 - 境外优先股法定/注册股本为1,700,000,000美元，股息率4.40%[1][2] - 境外优先股上月底已发行总额为1,700,000,000美元，本月底可能发行或自库存转让的股份数目为2,915,650,442股[5] - 境外优先股认購价/转换价为4.52港元[5] - 境外优先股股东大会通过日期为2021年2月2日[5] 证券发行与上市 - 本月证券发行或库存股份出售或转让获董事会正式授权批准，已收取全部款项[9] - 上市一切先决条件、批准证券上市买卖函件所载条件均已履行[9] 其他 - 购回股份作库存时，事件发生日期指购回并持有日期[10]

会议信息 - 2025年第二次临时股东大会于10月22日上午十时在北京召开[2] - 代理人委任等文件须于10月21日上午十时前送达H股股份过户登记处[4] 会议审议 - 特别决议案包括修订公司章程、不再设监事会[3] - 普通决议案包括修订议事规则[3] - 选举宋卫刚为执行董事、王中泽为独立非执行董事[3] 公司股份 - 公司股份含每股面值1元的H股及优先股[1]