清盘相关 - 2025年8月11日华南城被香港高等法院下令清盘[3] - 周伟成及潘路洋于当日获委任为共同及各别清盘人[3] 股份情况 - 华南城股份自2025年8月11日起暂停买卖直至公告日期[4] 董事会情况 - 公告日董事会由七位董事组成，含四位执行董事和三位独立非执行董事[5] - 董事会认为清盘令不影响集团业务及李先生履职合适性[5]

地块交易概况 - 深业联合体以17.89亿元竞得龙华区A815-0037号住宅用地 成交楼面价35030.35元/平方米 溢价率15.12% [1] - 地块经过近50轮竞价 竞争对手为联发集团 较上周相邻地块楼面价上涨约7000元/平方米 [1][3] 地块特征与规划 - 地块形态方正且邻近高架桥 便于规划布局 总建面11.9万平方米 [6] - 可与相邻A815-0036地块联动开发大型社区 两地块综合楼面单价约3.1万元/平方米 [6] - 距离地铁4号线上塘站直线600米 毗邻长城里程家园(二手挂牌5.4万元/㎡)等成熟小区 [6] 区域土地市场动态 - 龙华区2025年已出让3宗宅地：联发6月以12.12亿元竞得红山地块(楼面价44559元/㎡ 溢价46.6%) [5] - 中海7月以23.7亿元竞得梅林关地块(楼面价38795元/㎡ 溢价40.7%) [5] - 深业7月底以19.06亿元底价获A815-0036地块(楼面价28050元/㎡) [5] 战略价值分析 - 深业在市场冷淡期连续获取核心区稀缺宅地 形成低成本资产储备 [6] - 当前拿地成本较核心区宅地成交均价低10%-20% 具备价格优势 [6] - 地块位于供应紧张区域 未来市场回暖后价值弹性较大 [6]

地块成交概况 - 深业联合体以17.89亿元总价竞得龙华上塘A815-0037宗地，溢价率15.12% [1] - 地块经过47轮竞拍，楼面地价约35030元/平方米 [1] - 共2家房企参与竞买，分别为深业联合体和联发+龙华建投联合体 [7] 土地出让条件 - 土地用途为二类居住用地，用地面积16475.54平方米，容积率≤3.1，总建筑面积51070平方米 [3][15][16] - 起始总价15.54亿元，采用"价高者得"原则出让 [3] - 无销售限价、无"70/90"户型限制、无保障房配建要求 [12] - 住宅49850平方米和商业600平方米允许分割转让，托育机构500平方米建成后无偿移交政府 [14] 项目规划要求 - 须自签订出让合同起1年内开工，4年内竣工 [14] - 需落实噪声防治措施并提供"交房即交证"服务 [14] - 建筑覆盖率一级≤35%、二级≤25%，绿化覆盖率>40% [16] - 住宅临福龙路一侧退线≥15米，临简上路一侧≥12米 [16] 区位及配套 - 地块位于福龙路与简上路、洁玉街交汇处，毗邻长城里程家园、简上村 [12][16] - 周边有龙华区和平中学、简上体育综合体、简上社区公园等配套 [17] - 属于龙华区实验学校初中部大学区划分范围 [17] 市场参考价格 - 周边小区二手挂盘均价：长城里程家园约5.63万元/平方米，卓越柏奕府新挂牌均价6.27万元/平方米，中海汇德里约7万元/平方米 [17] - 地块与深业此前以19.06亿元底价竞得的A815-0036宗地相邻 [7] 行业政策环境 - 深圳土地市场延续宽松政策，简化竞拍规则 [12] - 房企可自主规划高端产品 [12]

股份数据 - 截至2025年7月31日，已发行股份（不含库存）8,898,793,115，库存股份0，总数8,898,793,115[2] - 2025年7月内已发行股份（不含库存）和库存股份增减均为0普通股[5] 期权数据 - 截至2025年7月31日，2012年购股权计划结存股份期权2,470,000[3] - 截至2025年7月31日，2022年购股权计划结存股份期权0，可行使时可发行或转让股份887,409,311[3] - 2025年7月因行使期权所得资金0港元[3]

土地交易概况 - 深圳市龙华区一宗住宅用地以底价19.06亿元成功出让，由深业集团旗下深圳市深业兴鹏投资有限公司竞得，成交楼面价28050元/平方米 [1] - 该地块位于龙华区大浪与民治街道交汇处，宗地号A815-0036，土地面积21920.84平方米，规划总建筑面积67950平方米，容积率3.1 [4] - 地块需建设住宅60390平方米、商业1400平方米、9班幼儿园4500平方米及社区公共配套用房1500平方米，公共配套设施由竞得人建成后无偿移交 [4] 地块开发条件 - 出让条件较为宽松，不设70/90户型限制，商品房不限价，无配建保障性住房要求，开发灵活性较高 [4] - 地块作为龙华核心区稀缺低密住宅用地，区位与配套优势显著，临近地铁4号线上塘站 [4] - 周边成熟住宅区包括长城里程家园（挂牌均价5.63万元/平方米）、卓越柏奕府（6.27万元/平方米）、中海汇德理（6.99万元/平方米） [4] 市场分化特征 - 此次土拍延续了深圳近期"核心区高热、次级区域遇冷"的市场分化特征 [1] - 与前海T201-0232地块吸引12家房企竞拍、溢价率达86%形成鲜明对比，龙华地块仅深业集团一家参与报价 [4] - 克而瑞数据显示，龙华核心区2026-2027年预计新增住宅供应超150万平方米，库存压力或抑制房企拿地积极性 [5] 政策与市场动态 - 深圳近期通过"商改住"、降低容积率、优化出让条件等措施增加住宅供应 [5] - 上半年深圳预售新房住宅成交15101套，同比增长24.4%；二手房成交35106套，同比增长30.7%，市场呈现逐步回暖态势 [5] - 业内认为，核心区域优质低密宅地仍将是市场焦点，政策优化有助于稳定市场预期 [5] 市场趋势判断 - 深圳房地产市场正呈现"核心区价值坚挺、非核心区以价换量"的分化格局 [5] - 随着供应结构持续优化和成交稳步回升，市场有望进一步回归理性 [5] - 市场变化为实现"稳地价、稳房价、稳预期"目标提供有力支撑 [5]

地块成交概况 - 龙华区A815-0036宅地以底价19.06亿元成交 溢价率0% [1][3] - 竞得方为深业集团全资子公司深圳市深业兴鹏投资有限公司 [1][3] - 成交楼面价为28050元/平方米 [3] 地块规划与条件 - 土地面积21920.84平方米 规定容积率3.1 总建筑面积67950平方米 其中住宅60390平方米 商业1400平方米 9班幼儿园4500平方米 [3] - 无配建要求 无70/90户型限制 建成后商品房无限价 按"价高者得"原则出让 [3] - 需承诺"交房即发证"服务 1年内开工 4年内竣工 [3] 区域土地供应情况 - 2025年深圳挂牌9宗居住用地中龙华占4宗 供应量占比44% [5] - 本地块为拆分出让部分 相邻A815-0037宗地将于8月8日出让 [3] - 拆分出让方式降低房企资金门槛 契合"小体量、快周转"策略 [3] 市场分化特征 - 深圳土拍呈现"超级核心高热、次级核心遇冷"格局 [1][10] - 同期前海T201-0232地块吸引12家房企竞拍 溢价率86% 楼面价8.4万元/平方米创深圳纪录 [10] - 龙华前两宗宅地溢价率超40%：A817-0619地块溢价46.6%楼面价44559元/平方米 A802-0309地块溢价40.7%楼面价38795元/平方米 [6] 地块区位与配套 - 本地块位于福龙路与简上路交汇处 属次级核心区域 [7] - 紧邻长城里程家园小区 二手挂牌均价约5.63万元/平方米 [7] - 3公里范围内含和平中学、简上体育综合体等配套 距地铁4号线上塘站步行约1公里 [7] 房企战略与市场预期 - 深业集团通过底价拿地实现低成本土地储备扩张 规避高溢价风险 [9][10] - 龙华核心区2026-2027年预计新增供应超150万平方米 库存压力引发房企谨慎情绪 [1][10] - 深圳通过"商改住"、降低容积率、取消限价等政策优化土地供应结构 聚焦核心区低密宅地 [10]

地块成交详情 - 龙华区A815-0036宅地以底价19.06亿元成交 溢价率为0% [1][2] - 竞得方为深业集团全资子公司深圳市深业兴鹏投资有限公司 成交楼面价28050元/平方米 [2] - 地块面积21920.84平方米 规定建筑面积67950平方米 其中住宅60390平方米 商业1400平方米 9班幼儿园4500平方米 [2] - 无配建及70/90户型限制 无限价要求 采用"价高者得"原则 需承诺交房即发证 1年内开工4年内竣工 [2] 区域土地市场分化 - 深圳土拍呈现"超级核心高热 次级核心遇冷"特征 前海T201-0232地块吸引12家房企竞拍 溢价率86% 楼面价8.4万元/平方米刷新纪录 [6] - 龙华同期两宗核心宅地溢价超40%：A817-0619地块溢价率46.6% 楼面价44559元/平方米 A802-0309地块溢价率40.7% 楼面价38795元/平方米 [4] - 本次地块遇冷因位于次级核心区域 紧邻长城里程家园小区（二手挂牌均价5.63万元/平方米） 距地铁站约1公里 公共交通便捷度不足 [4] 供应与库存压力 - 龙华2025年供应量占深圳总宅地供应44% 共4宗地块 [3] - 2026-2027年龙华核心区预计新增供应超150万平方米 库存压力引发开发商谨慎情绪 [1][6] - 相邻A815-0037宗地将于8月8日出让 拆分出让方式降低资金门槛 契合房企小体量快周转策略 [2] 企业战略与市场动向 - 深业集团通过底价拿地实现低成本土地储备扩张 规避高溢价风险 整合区域资源 [5][6] - 头部房企对非超级核心地块普遍采取谨慎策略 资金加速向前海等超级核心板块集中 [1][6] - 深圳通过"商改住"、降低容积率、取消限价等政策优化供应结构 核心区低密宅地持续成为市场焦点 [6]

项目开发进展 - 车公庙第一更新单元二期项目完成拆迁并于2025年6月签署南地块土地合同 进入实质开发阶段[1] - 项目占地2.8万平方米 总建面48.8万平方米 计容建筑面积36万平方米 将打造为办公产业商业一体化TOD都会综合体[1] 地产销售表现 - 2025年第二季度未经审计合同销售额36.8亿元人民币 环比第一季度上升17.5%[1] - 第二季度合同销售面积19.22万平方米 深圳区域重点项目持销情况良好[1] - 2025年上半年总合同销售额68.14亿元人民币 较去年同期上升10.3%[1] - 上半年总合同销售面积29.95万平方米 较去年同期上升25.5% 每平方米平均售价22,751元人民币[1] 商业运营成果 - 深业上城第二季度客流同比增长15% 清明节首日客流突破32万人次刷新福田区商业体单日客流纪录[2] - 荣获观点网"2025购物中心综合实力卓越表现50"及Gotrip"金牌大湾区最受欢迎商场大奖"[2] - 深圳市内首家免税店进驻深业上城 将于第三季度内开业[2] 战略合作与业态创新 - 引入曼城+新鹏城青训基地落户笔架山体育公园[2] - 与中信海直达成战略合作开通8条大湾区航线[2] - 深业上城及笔架山体育公园已涵盖无人机配送、城际游览、低空载人航行、摆渡飞行等低空经济场景[2]

财务数据关键指标变化 - 2024年收益为155.6746亿港元，较2023年的158.3213亿港元下降1.67%[16] - 2024年销售及服务成本为111.2836亿港元，较2023年的107.2144亿港元上升3.80%[16] - 2024年毛利为44.3910亿港元，较2023年的51.1069亿港元下降13.14%[16] - 2024年应占合营公司及联营公司经营成果亏损11.3542亿港元，较2023年的6.8270亿港元亏损扩大66.31%[16] - 2024年除所得税前亏损8.2219亿港元，较2023年的17.7591亿港元盈利下降146.30%[16] - 2024年公司权益股东年内应占亏损18.2258亿港元，较2023年的2.6140亿港元亏损扩大597.24%[16] - 2024年每股基本亏损20.48港仙，较2023年的2.94港仙亏损扩大596.60%[16] - 2024年每股中期及建议末期股息为0港仙，较2023年的9港仙下降100.00%[16] - 2024年债务净额与资产净值（不包括非控股权益）比率为66.32%，较2023年的58.09%上升[18] - 2024年公司实现营业收入155.7亿港元，毛利44.4亿港元，核心盈利约9.5亿港元，本公司权益股东应占亏损18.2亿港元[31][32] - 2024年公司房地产开发业务结转收入约91.3亿港元，签约销售近186.1亿港元，较去年下降36.2%[34][35] - 2024年公司物业管理收入约32.9亿港元，较去年增长17.8%[36] - 2024年公司实现营业额155.7亿港元，同比下降1.7%；毛利44.4亿港元，整体毛利率28.5%；公司权益股东应占亏损18.23亿港元，剔除相关影响后应占溢利9.53亿港元[85][87] - 2024年公司结转物业销售面积约40.4万平方米，较去年下降约2.6%；结转销售收入约91.33亿港元，较去年下降约4.7%[86][88] - 2024年房地产开发销售毛利率为30.2%，较去年下降6.3个百分点[86][88] - 2024年受房地产市场售价下行影响，公司对所持存货计提减值约3.07亿港元[86][88] - 2024年公司物业投资收入约13.77亿港元，同比下降3.0%，毛利率约65%，投资物业面积约173.1万平方米，公允价值约329.2亿港元，年内公允价值减少2.28亿港元[115][117] - 2024年公司物业管理业务收入约32.9亿港元，较去年上涨17.8%，毛利率约15.7%[116][118] - 2024年晶华公司制造业务收入4.04亿港元，同比下降14.3%，毛利率约27.0%，同比上升2.8个百分点[127][129] - 2024年新丰农业产业园农业经营收入约5.73亿港元[128][130] - 公司销售及管理费用较去年下降20.6%，节约费用约4.2亿港元[138][143] - 泰州深业投资发展有限公司为公司带来盈利约3.51亿港元；深圳朗通房地产开发有限公司带来亏损约745万港元；深圳天安数码城有限公司带来盈利约4987万港元；深劲有限公司带来亏损约4.10亿港元；路劲基建有限公司带来亏损11.35亿港元[140][144] - 公司对所持深劲有限公司和路劲基建有限公司的权益进行减值拨备，合计约11.71亿港元[141][145] - 年内人民币资产及收益相对港币的波动为12.631亿港元，计入其他综合收益[137][142] 各条业务线表现 - 2024年公司房地产开发业务结转收入约91.3亿港元，签约销售近186.1亿港元，较去年下降36.2%[34][35] - 2024年公司物业管理收入约32.9亿港元，较去年增长17.8%[36] - 2024年公司城市综合运营业务签约建筑面积超1亿平方米，净拓展签约面积约1539万平方米[36] - 2024年公司上城项目年销售额超60亿人民币，客流量超4600万，较2023年双位数增长[36] - 2024年公司11个房地产项目完成竣备[34][35] - 车公庙更新项目一期二阶段拆迁完成，进入实质开发阶段[34][35] - 数字沙头虚拟园区运营项目吸引近3000家租户[37] - 深圳北站项目引入万豪国际旗下两个星级酒店品牌[36] - 深圳东方文华酒店获福布斯旅游指南五星级评级[36] - 城市综合运营业务合同签约面积超1亿平方米，全年净拓展合同面积约1539万平方米，物业管理收入约32.9亿港元，较去年上涨17.8%[38] - 深业上城全年销售额超60亿元，客流量突破4600万人次，双指标同比2023年均呈双位数增长，品牌调改率达41%[38][40][42] - 集团写字楼世界500强企业累计达13家，位居深圳第二[40][42] - 集团物业投资收入约13.8亿港元，整体出租率90.8%[40][42] - 新丰农业产业园种植面积近3500亩，农产品年产量超150万千克[41] - 2024年公司实现合同销售金额约169.7亿元人民币（约186.1亿港元），销售面积约60.3万平方米，每平方米平均售价28,120元人民币[94][96] - 按地理位置，粤港澳大湾区项目占合同销售金额的75.0%，直辖市及省会城市占24.0%，其他城市占1.0%[95] - 按产品类型，住宅产品占合同销售的82%，非住宅产品占18%[95] - 深圳多个项目热卖，深业上城学府签约25.5亿元，深业颐樾府签约22.2亿元，深业泰瑞府签约14.4亿元[94][96] - 2024年车位销售854个，销售净额57,096千元人民币[92] - 深圳车公庙第一更新单元销售面积17,705平方米，销售金额987,930千元人民币[97] - 上海和成都项目2024年销售成绩可观[94][96] - 2024年公司销售的住宅项目中，深业泰蓉府结转面积58,094平方米，销售净额1,106,898千元人民币[92] - 2024年公司销售的商业项目中，南湖玫瑰湾结转面积23,590平方米，销售净额346,127千元人民币[92] - 年内公司新开工面积约28.3万平方米，计划竣备项目竣工面积约191.4万平方米[102] - 2024年长沙麓溪云境二期商业用地新开工面积43千平方米[105] - 2024年中山万科深业颐湾花园二期居住用地新开工面积67千平方米[105] - 2024年中山湾中新城二期混合用地新开工面积173千平方米[105] - 2024年深圳深业山水东城花园7/8栋居住用地新竣工面积209千平方米[107] - 2024年深圳深业颐瑞府居住用地新竣工面积130千平方米[107] - 2024年广州深业颐泽府一期居住用地新竣工面积189千平方米[107] - 2024年广州深业颐泽府二期居住用地新竣工面积70千平方米[107] - 2024年佛山顺德深业城小学公共设施用地新竣工面积22千平方米[107] - 公司多个项目有新竣工面积，如中山湾中新城二期商业108千平方米、湾中新城项目首期住宅F27/4等92千平方米等[108] - 2024年公司物业投资业务整体出租率90.8%，深业上城写字楼高科技等行业优质客户占比近70%，有13家世界500强企业[114][117] - 公司城市综合运营业务合同签约面积突破1亿平方米，在管面积约9669.0万平方米，独立第三方项目面积占比约80.3%，非住业态面积占比约69.9%[116][118] - 2024年公司运营业务净扩张管理面积约1539万平方米，物业管理城市及公共建设项目净扩张占70%[119] - 公司首次将业务拓展至香港，承接广深港高铁西九龙站港口管理及维护服务[119] - 公司承接深圳翠竹街等多地物业管理城市服务，获得马鞍山郑蒲港综合物业服务项目[119] - 公司承接笔架山等综合运营项目，与深圳传媒集团成立合资公司整合资源[119] - 2024年商业项目新签约200家品牌商户，续签80余家，商场客流破4600万人次，销售额达60亿元人民币，同比2023年均呈双位数增长[120][122] - 2024年深业运营净拓展管理面积约1539万平方米，其中物管城市及公建项目净拓展占比为70%[121] - 集团拥有6家运营酒店，2024年酒店经营收入约4.72亿港元，与去年持平[123][126] - 2024年9月集团与万豪国际集团旗下两家星级酒店品牌签约，项目预计2027年建成开业，届时运营、管理及在建酒店共12家[125][126] - 深业上城新增30家全国及区域首店，开通以其为起点的无人机配送航线[120][122] - 深圳文华东方酒店及水疗中心获2024《福布斯旅游指南》五星评级等十大奖项[124][126] - 深圳MUJI酒店获“2023深圳旅游最佳生活方式酒店”称号，深圳憬居酒店获“最佳生活方式体验酒店奖”[124][126] - 大鹏四季滨海田园项目列入深圳市“百千工程”，新丰•四季滨江田园建筑方案获农业农村部“印迹乡村创意设计大赛”优秀作品奖[128][130] 各地区表现 - 公司土地储备总建筑面积约622万平方米，其中粤港澳大湾区优质土地储备建筑面积约413万平方米[7][9] - 截至2024年12月31日，公司土地储备计容建筑面积约622.1万平方米，未开工约74.3万平方米，在建约364.0万平方米，已竣工未结算约183.8万平方米，大湾区、长三角、二线省会城市占比分别为66.3%、14.5%、18.8%[110][111] 管理层讨论和指引 - 公司将按照“以銷定投、以收定支”策略推进投资拓展，扩大在一線城市等地区投资[53][56] - 公司确立“城市底盤+產品線”战略，开展第四代立體生態住宅研发与应用[58][61] - 公司加快城市資產管理与综合运营服务业务发展，拓展运营类地产衍生业务[59][62] - 公司提升物业运营管理水平，推动物业资源向深业运营集聚[60][62] - 公司锤炼商业运营核心能力，运营深圳首家市内免税店，推进相关项目开业[63][67] - 公司优化酒店管理水平，推进武夷山憬居度假酒店开业，提高入住率[64][68] - 公司加快构建园区服务产业生态，打造“小而美”标杆园区[65][68] - 公司以“创新+”开辟增长新路径，加大科技创新投入，布局现代农业产业[69][70][71][72] - 今年将开展“十五五”规划编制工作，公司将把握机会争取优质资源，推动上市公司高质量转型发展与质量提升[80][82] - 公司将持续推进企业治理能力现代化建设，强化财务管理，控制有息负债规模，深化参股企业管理，探索组织管控优化[75][78] - 公司将聚焦人才梯队建设，统筹“选育用管”，引入优秀毕业生和“高精尖缺”人才，探索“一企一策”激励约束机制[76][79] - 公司将利用资本运作推动转型发展，开展收并购实现非线性增长，推动成熟业务板块上市，进行科技创新布局[74][77] - 公司将加快现代农业产业布局，做好农旅项目运营，推动特色优势产业发展，探索“宠物经济”可行性[73] 其他没有覆盖的重要内容 - 2024年11月29日，附属公司涉及诉讼，申索金额约2.2亿元人民币，案件一审于12月24日开庭，仍在审理中[147][151] - 截至2024年12月31日，公司有18710名员工，其中17人驻香港；2024年员工总薪酬（不含董事薪酬）约30.34亿港元[148] - 截至2024年12月31日，集团共聘用18,710名雇员，其中香港17名，其余在内地[152] - 截至2024年12月31日止年度，集团总薪酬（不包括董事酬金）约为30.34亿港元[152] - 王昱文先生57岁，自2022年12月22日起出任执行董事及总裁，自2024年11月20日起出任代行主席[155][156] - 蔡潯女士50岁，自2020年8月27日起出任执行董事，于2002 - 2019年任职深圳市委组织部[159][160] - 严中宇先生50岁，自2024年12月10日起出任执行董事，2020年加入集团[162][163] - 史晓梅女士54岁，自2021年8月27日起出任执行董事，毕业于上海财经大学，有高级会计师职称[166][167] - 李伟强先生68岁，自2004年9月27日起出任独立非执行董事，是多个专业会计师协会成员[169] - 李伟强68岁，自2004年9月27日起出任独立非执行董事，有丰富财务及企业任职经历[170] - 黄友嘉博士67岁，自2013年6月13日起出任独立非执行董事，获多项荣誉，有制造业等经验[171][172] - 宫鹏教授60岁，自2022年12月31日起出任独立非执行董事，学术及社会任职丰富，2020年入选欧洲科学院外籍院士，2021年入选国际欧亚科学院院士[174][175] - 姚启怀先生59岁，2021年加入集团，现任公司副总裁，有商业地产领域经验[176][179] - 孟懿靖女士40岁，2023年加入集团，现任公司副总裁，

文章核心观点 公司各业务板块表现良好，地产销售业务销售额和销售面积增长，城市综合运营业务在物管和商业运营上有突破，现代农业业务积极布局并推进项目运营，公司将加快构建新发展模式推动业务转型保障高质量发展 [1][2][3] 地产销售业务 - 公司拓宽营销渠道加速销售去化，深圳多个项目及中山、上海和成都项目持销情况好 [1] - 2025年第一季度未经审计合同销售额约31.33亿元，较去年同期上涨83.5% [1] - 2025年第一季度合同销售面积约10.73万平方米，较去年同期上涨31.4%，每平方米平均售价约29201元 [1] 城市综合运营业务 物管业务 - 公司在物管城市、公建物业等业态对外拓展持续突破，中标马鞍山市郑蒲港新区物管城市项目等 [2] 商业运营业务 - 公司深化文旅商融合模式，承办优质文娱和体育活动创新商业场景拓展商业边界 [2] - 斯巴达勇士赛期间深业上城日均车流创淡季新高，同比增加35%，商场营业额同比增长52% [2] - 花园大赛假期首日客流突破32万人次，创深圳市福田区商业客流新高，营业额同比增长48%，带动淡季酒店消费 [2] - 中山湾中上城项目将打造为亚洲首个国际IP室内主题娱乐综合体，成为粤港澳大湾区商业新地标 [2] 现代农业业务 - 公司把握国家政策方向积极布局现代农业业务，优化农业产业经营模式 [3] - 2025年第一季度农产品供应链业务较去年同期上涨约7% [3] - 深圳大鹏四季田园1月底正式投入运营，打造“四季研学矩阵”品牌推出特色研学产品 [3] - 仙桃四季花谷一期1月底投入试运营，举办多项活动开展政府合作和项目招商拓展业务增收 [3]