财务数据与业绩 - 公司2019/20年度年报包含综合损益表、财务状况表、权益变动表和现金流表等财务数据[3] - 公司2020年收入为3.249亿港元，同比下降37.2%，亏损1.857亿港元，同比增加约三倍[20][26] - 物业投资、发展及出租/酒店营运分部收入3630万港元，同比下降26.1%，经营亏损改善71.1%[27] - 酒店营运分部住宿总收入1260万港元，同比下降54.4%，入住率77.9%，平均房价598港元，分别下降18.6%和43.6%[31] - 投资物业公平价值变动亏损1.857亿港元，相比去年溢利7400万港元[20][30] - 公司2020年除税前亏损1.789亿港元，相比去年亏损3950万港元[20] - 生产及分销塑料包装材料分部经营利润2371.5万港元，同比下降7.6%[20] - 塑膠包裝材料分部收入為273,000,000港元，同比下降39.3%，利潤為23,700,000港元，同比下降7.6%[32] - 經紀佣金收入為8,300,000港元，同比下降19.4%，利息收入為6,900,000港元，同比下降9.9%[35] - 現金及現金等價物為103,400,000港元，同比增加12,400,000港元[44] - 銀行借貸由389,000,000港元減少至359,100,000港元，淨債務權益比率為24.6%[44] - 每股綜合資產淨值為4.6港元，同比下降16.4%[45] - 公司截至2020年3月31日的可供派储备为303,412,905港元，较2019年的314,884,726港元有所下降[164] - 公司建议派发截至2020年3月31日止年度的末期股息每股普通股3港仙，与2019年持平[155] - 公司2020年3月31日的员工总数为333人，较2019年的380人减少[163] - 公司最大供应商占购买总额的35%，五大供应商占57%[169] - 公司最大客户占销售总额的13%，五大客户占37%[169] - 公司2020年慈善及其他捐款金额为2,000港元，较2019年的39,000港元大幅减少[156] - 公司截至2020年3月31日止年度未发行任何债务证券、可换股证券或购股权[166] - 公司截至2020年3月31日止年度未资本化任何借贷成本[167] 董事会与公司治理 - 公司执行董事蔡乃端先生负责制定和执行集团整体策略，具有逾40年财务、物业投资与发展的经验[8] - 公司非执行董事陈文汉先生为香港执业律师，具有丰富的法律背景[9] - 公司独立非执行董事陈兆庭先生为香港执业会计师，具有逾20年会计经验[12] - 公司独立非执行董事郭良先生毕业于宾夕法尼亚大学沃顿学院，具有丰富的银行和投资经验[12] - 公司独立非执行董事黄锡强先生在银行、财务及行政工作方面具有逾40年的广泛经验[12] - 公司独立非执行董事徐家华先生具有丰富的美资银行和本地银行经验，曾担任大中华地区总裁[13] - 董事会由十人组成，年内举行了八次全体董事会会议[53] - 董事会成立了审核委员会、薪酬委员会和提名委员会，以监督集团特定事务[53] - 董事出席董事会会议的出席率如下：蔡乃端8/8，蔡基鸿8/8，蔡基信4/8，陈文汉4/8，蔡奕忠0/8，蔡汉荣4/8，蔡颖雯3/8，陈兆庭4/8，郭良4/8，黄锡强4/8，徐家华4/8[55] - 公司为董事及高级职员购买了责任保险，以保障其因集团业务承担的风险[57] - 公司鼓励董事参与持续专业发展，定期提供上市规则、企业管治常规及其他监管制度的最新变动及发展培训[60] - 主席兼行政总裁蔡乃端先生同时担任两个角色，董事会认为现行架构不会对权力平衡造成损害[61] - 薪酬委员会由三名独立非执行董事、一名执行董事及一名非执行董事组成，郭良先生为主席[65] - 薪酬委员会的主要职责包括建议董事及高级管理人员的薪酬政策、釐定特定薪酬待遇、检讨及批准薪酬等[66] - 薪酬委员会在年内检讨了董事及高级管理人员的薪酬政策及架构，并考虑了全体董事及高级管理人员的酬金[67] - 公司提名委员会在2020年召开一次会议，检讨董事会架构、规模及组成，确保具备适当所需的专业知识、技巧和经验[70] - 公司董事会已采用一项董事会成员多元化政策，考虑性别、年龄、文化及教育背景、专业经验、技能及知识[74] - 公司审核委员会负责制定及检讨企业管治政策及常规，并向董事会作出推荐意见[78] - 公司审核委员会在2020年检讨外聘核数师的独立性及审核程序的有效性[83] - 公司审核委员会在2020年与核数师讨论审核性质及范畴，并检阅半年度及年度综合财务报告[83] - 公司审核委员会建议在股东周年大会上提名复聘致同（香港）会计师事务所有限公司为核数师[86] - 公司董事会负责根据香港财务报告准则、香港《公司条例》及适用的上市规则编制2020年度综合财务报告[87] - 公司董事会委派审核委员会负责确保设有持续风险管理程序，以识别、评估及管理集团所面对的重大风险[88] - 公司采用“自上而下”和“自下而上”的综合方法进行风险管理，旨在管理而非消除所有风险[89] - 公司通过16个不同类别评估风险，包括财务表现、声誉、健康及安全、法律及合规等方面[97] - 公司董事会已委聘外部著名会计师事务所作为风险管理及内部监控审阅顾问，进行年度检阅[131] - 公司财务部主要职能包括建立及维持适当的风险管理系统，支持管理层评估及应对新风险[139] - 公司外部核数师通过独立审计财务报告程序的内部监控，补充第二道防线内部审计[141] - 公司秘书确保董事会成员之间及与高层管理人员之间的信息交流良好，并提供董事责任意见[144] 风险管理 - 投资策略风险主要涉及收购/投资/业务发展的回报不确定性，风险水平为中等[97] - 经济及政治前景风险主要涉及香港及中国经济及政治环境的不利变动，风险水平为中等[97] - 信贷风险主要涉及借款人或对方未能及时履行付款责任，风险水平为中等[100] - 流动资金风险主要涉及结算所或经纪与客户之间结算时差，风险水平为中等[100] - 产品缺陷风险主要涉及产品缺陷导致的客户责任索赔，风险水平为中等[103] - 客户合约风险主要涉及购买订单金额的不确定性，风险水平为中等[103] - 行业竞争激烈风险主要涉及市场竞争激烈，风险水平为中等[103] - 法律及合规风险主要涉及监管不确定性和法律及监管规定的改变，风险水平为低[108] - 公司所有主要供应商均需通过完善的资格预审机制，以减轻与不合规承包商/供应商合作的风险[111] - 公司已制定主要监控政策及程序，并通过内联网发布，以应对日常运营中的内部监控不足风险[112] - 公司强制实施安全措施，如定期更改密码、更新防病毒和防火墙保护，以应对信息技术基础设施欠妥或系统故障带来的风险[113] - 公司成立由执行董事引领的危机管理委员会，并设立危机管理机制，以应对品牌及声誉风险[118] - 公司已制定环保政策并成立环保委员会，以加强环境保护并监控能源使用情况[120][122][124] - 公司对发行人的基本情况进行详细分析，并对市场状况及喜好进行定价，以应对权益风险[125] 股东与股权结构 - 蔡乃端持有本公司普通股4,509,917股，家族权益93,048,000股，占已发行股本的43.28%[178] - 蔡基鸿持有本公司普通股6,954,391股，占已发行股本的3.09%[178] - 蔡基信持有本公司普通股7,021,855股，占已发行股本的3.12%[178] - 蔡奕忠持有本公司普通股4,494,028股，占已发行股本的1.99%[178] - 蔡汉荣持有本公司普通股5,120,490股，占已发行股本的2.27%[178] - 蔡颖雯持有本公司普通股1,040,000股，占已发行股本的0.46%[178] - 晋运国际有限公司持有本公司普通股56,216,000股，占已发行股份的24.94%[183] - 信龙投资有限公司持有本公司普通股36,832,000股，占已发行股份的16.34%[183] - 蔡乃竞先生持有本公司普通股21,204,931股，占已发行股份的9.41%[183] - Julius Baer Trust Company (Singapore) Limited持有本公司普通股16,880,140股，占已发行股份的7.49%[183] 审计与核数 - 公司2020年核数服务费用为809,260港元，较2019年的960,874港元有所下降[75] - 公司2020年未产生非核数服务费用，而2019年非核数服务费用为993,688港元[75] - 公司核數師自2020年2月26日起更換為致同（香港）會計師事務所有限公司[197] - 致同（香港）會計師事務所有限公司將在股東週年大會結束時任滿告退，並尋求股東批准續聘[197] 未来展望与策略 - 公司將繼續對製造設施進行現代化改造，並專注推廣可回收和可持續的替代品[40] - 酒店營運業務暫停以進行改建和擴建工程，預計增加客房數量和商業區域規模[39] - 公司將謹慎檢討並調整業務策略以應對COVID-19大流行帶來的不確定性[36] - 公司將考慮為物業升級以利用物業組合在未來幾年產生可觀回報[37] - 本年報包含前瞻性陳述，實際結果可能與陳述有重大差別[198]

财务表现 - 公司截至2019年9月30日止六个月的收入为1.86亿港元，同比下降33.7%[6] - 公司截至2019年9月30日止六个月的毛利为5238万港元，同比增长3.4%[6] - 公司截至2019年9月30日止六个月的经营亏损为1359万港元，去年同期为盈利1298万港元[9] - 公司截至2019年9月30日止六个月的期内亏损为2516万港元，去年同期为盈利191万港元[9] - 公司截至2019年9月30日止六个月的每股亏损为11.4港仙，去年同期为每股盈利0.66港仙[9] - 公司截至2019年9月30日止六个月的全面亏损总额为3415万港元，去年同期为1331万港元[11] - 公司截至2019年9月30日止六个月的投资物业公平价值变动亏损为3654万港元，去年同期为135万港元[6] - 公司截至2019年9月30日止六个月的行政费用为2563万港元，同比下降30.1%[6] - 公司综合收入在2019年9月30日止六个月为186,399,685港元[41] - 公司综合亏损在2019年9月30日止六个月为13,589,936港元[41] - 公司税前亏损在2019年9月30日止六个月为21,788,026港元[41] - 公司总收入从2018年的281,266,636港元下降至2019年的186,399,695港元[62] - 公司经营亏损为25,715,844港元，相比去年同期的利润1,492,281港元大幅下降[72] - 公司报告期内收入为1.864亿港元，较上一报告期的2.813亿港元减少9490万港元，降幅33.7%[130] - 公司报告期内亏损2520万港元，对比上一报告期的利润190万港元，主要由于投资物业公平价值变动亏损增加3520万港元[130] 资产与负债 - 非流动资产总额为1,203,871,733港元，较上一财年末的1,242,732,831港元有所下降[14] - 投资物业价值为998,019,508港元，较上一财年末的1,027,755,824港元减少2.9%[14] - 现金及现金等价物为108,016,385港元，较上一财年末的91,012,693港元增加18.7%[14] - 流动负债总额为319,094,721港元，较上一财年末的345,008,243港元减少7.5%[14] - 本公司拥有人应占权益为1,193,684,846港元，较上一财年末的1,227,825,171港元减少2.8%[16] - 非控股权益为8,484,980港元，较上一财年末的8,491,739港元略有减少[16] - 公司总资产从2019年3月31日的1,781,714,793港元下降至2019年9月30日的1,717,811,885港元[45] - 公司总负债从2019年3月31日的545,397,883港元下降至2019年9月30日的515,642,059港元[45] - 公司非流动资产从2019年3月31日的1,239,118,799港元下降至2019年9月30日的1,200,279,215港元[56] - 公司投资物业账面值从1,027,755,824港元下降至998,019,508港元，主要由于公平价值变动产生的亏损36,538,112港元[73][77] - 公司物业库存从130,000,000港元增加至131,811,500港元，主要由于新增物业库存1,811,500港元[79] - 公司贸易应收账款从152,997,629港元下降至119,142,839港元，主要由于有抵押孖展贷款客户应收账款减少[82] - 公司现金及现金等价物为108,000,000港元，流动比率约为1.6[139] - 集团银行贷款减少22,300,000港元至366,600,000港元，净债务权益比率为21.3%[140] - 公司拥有人应占权益为1,193,700,000港元，每股综合资产净值为5.33港元[142] 现金流 - 经营活动产生的现金净额为51,065,219港元，较去年同期的16,831,827港元大幅增加203.3%[20] - 投资活动所用现金净额为3,035,845港元，较去年同期的124,031,874港元大幅减少97.6%[20] - 融资活动所用现金净额为29,549,627港元，较去年同期的109,280,023港元大幅减少72.9%[20] - 现金及现金等价物净增加18,479,747港元，较去年同期的2,079,976港元增加788.5%[20] 业务分部表现 - 公司物业投资、发展及出租/酒店营运分部在2019年9月30日止六个月的收入为20,791,075港元[41] - 公司生产及分销塑胶包装材料分部在2019年9月30日止六个月的收入为22,669,212港元[41] - 公司经纪及证券保证金融资分部在2019年9月30日止六个月的收入为8,694,940港元[41] - 公司物业投资、发展及出租/酒店营运分部在2019年9月30日止六个月的亏损为32,333,060港元[41] - 公司生产及分销塑胶包装材料分部在2019年9月30日止六个月的利润为17,618,058港元[41] - 公司经纪及证券保证金融资分部在2019年9月30日止六个月的利润为1,125,066港元[41] - 物业投资、发展及出租业务收入2080万港元，较上一报告期的2270万港元减少190万港元，降幅8.3%[131] - 酒店营运业务收入900万港元，较上一报告期的1210万港元减少25.9%，入住率下降8.2%，平均房价下降18.9%[134] - 塑胶包装材料业务收入1.569亿港元，较上一报告期的2.491亿港元下降37.0%，但溢利增长33.6%至1760万港元[135] - 经纪及证券保证金融资分部收入为8,700,000港元，同比下降8.5%，利润为1,100,000港元，同比下降78.5%[138] 收入与成本 - 香港地区收入从2018年的66,948,085港元下降至2019年的58,205,145港元[55] - 中国地区收入从2018年的118,256,407港元大幅下降至2019年的53,904,783港元[55] - 货品销售收入从2018年的249,097,891港元下降至2019年的156,913,680港元[62] - 酒店住宿收入从2018年的12,090,409港元下降至2019年的8,959,806港元[62] - 银行利息收入从2018年的36,869港元增长至2019年的420,391港元[63] - 其他收入从2018年的1,454,311港元下降至2019年的904,956港元[63] - 公司财务成本从5,598,325港元增加至6,760,884港元，主要由于银行贷款及透支利息支出增加[67] - 公司所得税费用从3,755,092港元下降至3,371,129港元，主要由于递延税款计入减少[68] - 公司购置物业、机器及设备的金额为2,022,705港元，相比上一个报告期间的118,389,598港元大幅减少[78] - 主要管理人员薪酬总额为529.7万港元，较上一报告期的583.4万港元减少53.7万港元[106] - 支付给关联公司的租金费用为67.5万港元，较上一报告期的61.1万港元增加6.4万港元[107] 投资与融资 - 公司自2019年4月1日起采纳香港财务报告准则第16号，确认使用权资产16,304,975港元，租赁负债2,295,469港元[31][34] - 公司通过损益反映公平价值变动的金融资产中，香港上市股本证券的公平价值为6,757,500港元，较上一报告期的8,883,000港元有所下降[89] - 公司贸易应付账款总额为100,630,571港元，其中0至30天的应付账款为99,098,292港元，31至60天的为414,522港元，60天以上的为1,117,757港元[95] - 公司有抵押的银行贷款总额为366,543,833港元，其中一年内需偿还的金额为165,827,131港元[95] - 公司抵押给银行的资产总账面值为614,316,794港元，包括投资物业486,190,000港元和物业、机器及设备90,840,518港元[103] - 公司已授权但未拨备的资本承担为4,470,844港元，其中包括物業、機器及設備的152,145港元和物業開發支出的4,318,699港元[104] - 上市公司股本证券的公平价值为675.7万港元，较上一报告期的888.3万港元减少212.6万港元[119][125] - 投资物业公平价值变动产生的亏损为3650万港元，较上一报告期的130万港元亏损增加3520万港元[132] 股东与股权结构 - 蔡乃端持有公司普通股4,618,407股，并通过公司权益持有93,048,000股[162] - 晋运国际有限公司持有公司普通股56,216,000股，占已发行股份的24.94%[168] - 信龙投资有限公司持有公司普通股36,832,000股，占已发行股份的16.34%[168] - 蔡乃竞先生持有公司普通股21,204,931股，占已发行股份的9.41%[168] - Julius Baer Trust Company (Singapore) Limited持有公司普通股16,880,140股，占已发行股份的7.49%[168] - Loriking Limited持有公司普通股16,880,140股，占已发行股份的7.49%[168] 公司治理与决策 - 公司未建议派发中期股息，上一个报告期间同样未派发[71] - 公司董事会决定不派发本报告期间的中期股息[174] - 公司及其附属公司在本期间内未进行任何股份的购买、出售或赎回[175] - 公司中期报告电子版将刊登于联交所网站及公司网站[176] - 公司董事会由执行董事、非执行董事和独立非执行董事组成，具体成员包括蔡乃端、蔡基鸿、蔡基信等[176] 市场与战略 - 公司致力于开拓大中华区和美国以外的出口市场，推广可回收和可持续的替代品以应对中美贸易战和全球绿色生活方式的需求[135] - 中美贸易争端和香港社会抗争将继续影响市场投资气氛，公司在证券保证金融资方面将采取保守策略[154] - 公司将继续加大开拓其他市场力度，并投资于自动化工具以提高运营效率[153] - 香港北角英皇道111号办公大厦预计于2020年第一季度竣工[150] 员工与运营 - 集团员工人数为357人，较上一报告期减少23人[146] 应收账款与应付账款 - 公司贸易应收账款的账龄分析显示，0至30天的应收账款为24,572,915港元，31至60天的为7,327,793港元，60天以上的为7,558,575港元[87] - 公司孖展贷款客户的抵押证券总市值为128,459,597港元，较上一报告期的362,382,252港元大幅下降[87]

公司基本信息 - 公司主要往来银行包括中国建设银行（亚洲）股份有限公司、星展银行（香港）有限公司、恒生银行有限公司、中国工商银行（亚洲）有限公司及华侨永亨银行有限公司[6] - 公司核数师为国卫会计师事务所有限公司，香港执业会计师[6] - 公司注册办事处位于香港九龙尖沙咀广东道30号新港中心第二座四楼407–410室[6] - 公司股份过户登记处为通用秘书服务有限公司，位于香港北角英皇道93号锦平中心26楼[6] - 公司互联网网站主页为http://www.seapnf.com.hk[6] - 公司主要业务为投资控股及物业投资，附属公司业务详情载于综合财务报告附注第47条[161] 董事会及管理层 - 执行董事蔡乃端先生负责制定及执行公司整体策略、业务发展及为公司寻求业务发展机会[8] - 执行董事蔡基鸿先生在财经资料分析研究方面具有逾十五年经验[8] - 执行董事蔡基信先生毕业于英国University of Warwick，取得电脑及商业学士学位[9] - 非执行董事陈文汉先生为香港执业律师，毕业于香港大学，获法律学士学位[10] - 独立非执行董事陈兆庭先生为香港执业会计师已逾二十年，现为黄陈刘会计师事务所有限公司的董事[14] - 公司董事会由11人组成，年内举行13次全体董事会会议[59] - 公司为董事及高级职员购买了责任保险，以保障其业务风险[65] - 公司董事的薪酬由薪酬委员会负责，包括制定薪酬政策、确定执行董事及高级管理人员的薪酬待遇，并确保董事不得自行决定薪酬[72][73][74] - 公司提名委员会负责董事提名，考虑因素包括诚信、行业经验、时间承诺、多样性等，并确保董事会具备适当的专业知识和经验[76][77][81] - 公司董事会已采用多元化政策，考虑性别、年龄、文化背景等因素，以提升董事会表现和可持续发展[81] 财务表现 - 公司年度收入为517,200,000港元，同比下降3.5%[22][30] - 公司拥有人应占亏损为46,800,000港元，去年同期为利润65,700,000港元[22][30] - 物业投资、发展及租赁/酒店营运分部收入为49,200,000港元，同比增长4.2%[31] - 物业投资、发展及租赁/酒店营运分部经营溢利为5,800,000港元，同比下降85.1%[31] - 投资物业公平价值变动产生之溢利为7,400,000港元，同比下降73.1%[31] - 公司年度除税前亏损为39,500,000港元，去年同期为利润73,700,000港元[22] - 生产及分销塑胶包装材料分部经营利润为25,658,000港元，同比增长50.9%[22] - 经纪及证券保证金融资分部经营利润为4,700,000港元，同比下降60.3%[22] - 应占联营公司业绩为亏损64,298,000港元，主要由于菲律宾联营公司土地减值拨备[30] - 公司物业投资、发展及出租业务的租金及租金相关收入为21,600,000港元，与去年持平[32] - 酒店住宿总收入达到27,600,000港元，同比增长8.7%，平均入住率为96.5%，同比增长2.4%[33] - 塑胶包装材料分部收入为449,900,000港元，同比下降2.4%，但分部利润同比增长51.2%至25,700,000港元[35] - 经纪及证券保证金融资业务的经纪佣金为10,300,000港元，同比下降38.7%，分部利润为4,700,000港元，同比下降60.2%[36] - 公司现金及现金等价物为91,000,000港元，较去年增加800,000港元[47] - 贸易及其他应收款项为156,400,000港元，较去年增加22,600,000港元[47] - 银行借贷总额为389,000,000港元，较去年增加105,700,000港元[48] - 净债务权益比率为23.9%，较去年的14.6%上升[48] - 公司拥有人应占权益总额为1,227,800,000港元，较去年减少63,700,000港元[51] - 每股综合资产净值为5.48港元，较去年的5.76港元下降[51] - 公司截至2019年3月31日的可供分派储备为314,884,726港元，较2018年的380,614,133港元有所下降[172] - 公司2019年未发行任何债务证券、可换股证券或购股权[174] - 公司2019年未资本化任何借贷成本，与2018年相同[175] 股息及股东权益 - 公司建议派发末期股息每股普通股3港仙，与去年持平[24] - 公司建议派发截至2019年3月31日的末期股息每股普通股3港仙，与2018年持平[163] - 公司董事会采纳的股息政策考虑运营、盈利、财务状况、现金需求等因素，确保股东利益[155] - 公司股东持有不少于5%实缴股本可要求召开股东特别大会，并提呈决议案[156] - 公司通过多种渠道与股东保持持续对话，包括年度股东大会、年报、中期报告和新闻稿[157] 风险管理及内部监控 - 公司采用“自上而下”和“自下而上”的综合方法进行风险管理，旨在识别、评估和管理重大风险[94] - 公司通过风险识别、评估、应对和监控程序来管理风险，确保内部监控程序的有效性[95][96][97][98] - 公司评估了16个不同类别的风险，包括投资策略、经济及政治前景等，并制定了相应的风险减轻措施[101] - 投资策略风险的主要措施包括详尽的整合计划、内部专家和外部顾问的尽职审查，以及财务部的监控审查[101] - 经济及政治前景风险的主要措施包括持续评估经济环境、监控政治议程变动，以及应对市场推广策略[101] - 公司面临信贷风险，借款人可能无法及时履行付款责任，导致坏账和财务亏损[104] - 公司通过成立信贷委员会和定期审查逾期账目来减轻信贷风险[104] - 公司面临流动资金风险，主要由于结算所或经纪与客户之间的结算时差[104] - 公司通过积极的流动资金风险管理和每日审阅流动资金状况来减轻流动资金风险[104] - 公司面临产品缺陷风险，可能导致客户提出重大责任索赔和财务损失[107] - 公司通过实施健全的生产过程监控体制来减轻产品缺陷风险[108] - 公司面临客户合约风险，订单金额差异大，难以预测未来订单金额[113] - 公司通过严控产品质量来维护其逾60年的声誉，以减轻客户合约风险[114] - 公司面临行业竞争激烈风险，可能影响其营运业绩和财务状况[120] - 公司通过密切监控市场竞争并采取适当响应行动来减轻行业竞争风险[121] - 公司董事会已委聘外部著名会计师事务所作为风险管理及内部监控审阅顾问，确保系统有效[137] - 公司采用“两道防线”模式进行风险管理，第一道防线包括日常运营中的内部监控活动[138][139] - 公司未设立内部审核功能，但通过外部会计师事务所进行年度风险管理及内部监控审阅[148] - 公司制定了举报政策、内幕消息政策、关联交易政策等主要集团政策，确保合规及风险管理[140][142] - 公司财务部负责建立和维护有效的风险管理系统，支持管理层评估及应对新风险[145] - 公司董事会及审核委员会认为风险管理及内部监控系统充分有效，无重大内部监控不足[137] 业务发展及未来计划 - 公司计划在未来市况改善后重新评估酒店业务分拆的时机[40] - 公司位于香港北角英皇道111号的办公大厦建造工程预计将在下个财政年度前竣工[42] - 公司预计2019及2020年酒店和旅游业将面临挑战，但将继续通过在线预订系统和促销活动提高竞争力[43] - 公司计划开拓大中华地区和美国以外的出口市场，并推广可回收和可持续的替代品以应对贸易战和一次性塑料制品禁令[45] - 公司将继续招募经纪以扩大客户群，预计在良好的全球投资环境下业务将保持稳定[46] 股东及股权结构 - 公司董事蔡乃端持有公司42.73%的已发行股本，是最大股东[186] - 蔡乃端持有南星塑膠廠有限公司6,965股普通股，佔已發行股本4.64%[189] - 蔡乃端持有Titan Dragon Properties Corporation 13,600股，佔已發行股本31.00%[189] - 蔡奕忠持有Titan Dragon Properties Corporation 1,600股，佔已發行股本2.00%[189] - 晉運國際有限公司持有56,216,000股普通股，佔已發行股份24.94%[192] - 信龍投資有限公司持有36,832,000股普通股，佔已發行股份16.34%[192] - 蔡乃競先生持有20,734,852股普通股，佔已發行股份9.20%[192] - Julius Baer Trust Company (Singapore) Limited持有16,880,140股普通股，佔已發行股份7.49%[192] - Loriking Limited持有16,880,140股普通股，佔已發行股份7.49%[192] - 公司支付顧問費756,000港元予信龍投資，蔡乃端為該公司控股股東及董事[199] - 公司支付租金總額1,252,606港元予信龍置業有限公司，蔡乃端為該公司控股股東[199] 环保及社会责任 - 公司已制定环保政策并成立环保委员会，实施绿色采购及密切监控能源使用情况[15] - 公司2019年慈善及其他捐款金额为39,000港元，较2018年的2,000港元大幅增加[164] 审计及合规 - 公司核数师在2019年收取的审计服务费用为960,874港元，非审计服务费用为993,688港元[82] - 公司审计委员会负责制定和检讨企业管治政策，监督董事及高级管理层的培训，并确保遵守法律和监管规定[83][84] - 审核委员会由四位独立非执行董事和两位非执行董事组成，负责审查综合财务报告并确保其准确性[86] - 审核委员会在向董事会提交年度报告前，特别关注会计政策变更、重要判断、重大调整、持续经营假设及合规情况[86] - 公司截至2019年3月31日的年度报告已由审核委员会审阅，并建议在股东周年大会上提名复聘国卫会计师事务所有限公司为核数师[90] 员工及人力资源 - 公司2019年员工总数为380人，较2018年的399人有所减少[171] 其他 - 公司主要借贷以港元及美元计值，外汇波动对公司无重大影响[53] - 公司无重大收购或出售附属公司或联营公司[54] - 公司最大供应商和客户的具体占比数据未在报告中披露[178] - 公司对权益投资进行详细分析，确保对市场状况及发行人基本情况有充分了解[16]