公司经营状况 - 公司已被移出失信被执行人名单 [1]

收入和利润（同比环比） - 期内总收入8.41亿港元，同比下降10%[2] - 公司收入为8410万港元，较去年同期的9340.9万港元下降10.0%[33] - 公司总收入为8410万港元，同比下降10.0%（从9340.9万港元）[40] - 公司股东应占亏损1756万港元，去年同期为溢利18.4万港元，由盈转亏[2] - 期内公司拥有人应占亏损为1756万港元，去年同期为盈利18.4万港元，每股基本亏损为4.34港仙[33] - 公司拥有人应占期内亏损为1756万港元，而去年同期为盈利18.4万港元，基本每股亏损为0.043港元（基于4.05亿股）[48] - 扣除投资物业公平值亏损后，除税后核心溢利（非香港财务报告准则）为9614万港元，较去年同期7388.4万港元增长[2] - 公司除税前亏损为721.3万港元，而去年同期为除税前溢利735.1万港元[42][44] 各业务线表现 - 货仓营运分部收入846.7万港元，同比增长9%[4] - 货仓营运收入为846.7万港元，同比增长8.7%（从778.9万港元）[40] - 物业投资分部租金收入5365万港元，同比下降4%[5] - 物业投资收入为5365万港元，同比下降3.8%（从5577.7万港元）[40] - 物业投资分部产生亏损8139.4万港元，亏损同比扩大105.6%（去年同期亏损3958.9万港元）[42][44] - 财务投资分部收入2198.3万港元，同比下降26%；分部溢利7761.2万港元，同比上升52%[6] - 财务投资收入（含股息及利息）为2198.3万港元，同比下降26.3%（从2984.3万港元）[40] - 财务投资分部溢利为7761.2万港元，同比增长51.6%（去年同期为5118.4万港元）[42][44] 成本和费用（同比环比） - 利息收入为1467.9万港元，较去年同期的2406.3万港元大幅下降39.0%[33] - 税项支出为1034.7万港元，同比增长44.3%（去年同期为716.7万港元）[46] - 董事及其他主要管理人員酬金為207.8萬港元，較去年同期195.2萬港元增加6.5%[63] 投资物业公允价值变动 - 投资物业公平值亏损1.137亿港元[8] - 投资物业公平值减值1.137亿港元，显著高于去年同期的7370万港元[33] - 投资物业公允价值减少1.137亿港元，期末价值为23.291亿港元，较期初24.428亿港元下降4.7%[50][51] - 于2025年9月30日，投资物业账面值为23.291亿港元，较2025年3月31日的24.428亿港元下降4.7%[34] 金融资产公允价值变动 - 按公平值计入损益之金融资产增加至4.28554亿港元，较期初增长35%[10] - 按公平值计入损益之金融资产未变现溢利为4694.9万港元，去年同期为2338.9万港元[36] - 于2025年9月30日，按公平值计入损益之金融资产为4.28554亿港元，较期初的3.16994亿港元增长35.2%[34] - 按公平值计入损益的金融资产之公平值收益为5477.5万港元，同比增长153.3%（去年同期为2162.5万港元）[46] - 上市股权投资公允价值从8967.7万港元增至1.76516亿港元，增幅约96.8%[57] - 上市投资基金公允价值从1.13426亿港元增至1.2552亿港元，增幅约10.7%[57] - 非上市债务工具公允价值从8802.6万港元增至1.00689亿港元，增幅约14.4%[57] - 第三级金融资产（非上市投资基金）公允价值期内净亏损79.5万港元，期末价值为776.5万港元[60] 现金流状况 - 来自经营业务之现金净额为1684.1万港元，较去年同期的1986.1万港元下降15.2%[36] - 公司银行结余及现金为2506.1万港元，较期初的1896.1万港元增长32.2%[34][36] - 期内公司支付股息2025万港元，去年同期支付股息1822.5万港元[35] 资产与负债状况 - 公司持有现金、银行存款及其他存款总额8.19453亿港元，流动负债总额7456.9万港元，流动比率16.91倍[11] - 每股资产净值为8.76港元[11] - 公司综合总资产为37.2804亿港元，较2025年3月31日的37.4728亿港元略有下降[43][45] - 贸易应收款项总额从607.8万港元下降至255.2万港元，降幅约58%[55] - 物业、机器及设备本期增购156.3万港元，较去年同期886.8万港元大幅减少[53] 股息与股份信息 - 拟派付中期股息每股3港仙，总额1215万港元，与去年同期持平[47] - 公司将于2025年12月17日至19日暂停办理股份过户登记，以确定中期股息派发资格[20] - 截至2025年9月30日，公司已发行股份总数为405,000,000股[16][18] - 公司已发行及缴足普通股数量为4.05亿股，金额为1.78216亿港元[55] - 期内公司或其附属公司未购买、出售或赎回任何公司股份[21] 主要股东及董事持股 - 董事吕荣义持有28,301,580股，约占已发行股份的6.988%[16] - 董事吕荣雯持有19,447,500股，约占已发行股份的4.802%[16] - 主要股东建南财务有限公司直接持有147,610,335股，约占已发行股份的36.45%[18] - 主要股东吕辛有限公司直接持有51,244,519股，约占已发行股份的12.65%[18] - 主要股东Earngold Limited直接持有31,050,000股，约占已发行股份的7.67%[18] - 陈观峯女士被视为拥有总计238,873,354股权益，约占已发行股份的58.98%[18][23] 公司治理与人事变动 - 自2025年7月1日起，公司重新遵守了企业管治守则关于董事会主席与行政总裁角色分离等条款[24] - 呂榮義獲委任為公司主席，自2025年7月1日起生效[64] - 呂榮雯獲委任為公司董事總經理，自2025年7月1日起生效[64] - 呂榮雯獲委任為薪酬及提名委員會成員，自2025年7月1日起生效[64] - 王煒基獲委任為薪酬及提名委員會成員，自2025年7月1日起生效[64] - 公司核數師為德勤·關黃陳方會計師行[64] 关联方交易及其他 - 公司從關聯方收取租金收入為1.8萬港元[63] - 公司股份代號為237[64]

报告披露 - 公司已登载2025/26年中期报告中英文版[2][6] 非登记股东通讯 - 非登记股东可向中介提供电邮收通讯，未提供则不发通知[3][6] - 可填申请表免费索取中期报告印刷本，确认收日后所有通讯印刷本[4][5][7][14][15] 咨询方式 - 有查询可在工作日9:00 - 18:00致电客服热线(852) 2980 1333[5][7] 通知时间 - 通知于2025年12月15日发出[7] 资料申请 - 可提供邮寄地址和电话核实接收方式，可书面申请存取或更正资料[16][17]

报告通知 - 公司发布2025/26年中期报告通知，中英文版已上载于公司网站和披露易网站[2][9] 通讯选择 - 可选择收取公司通讯的印刷本或电子版本，可填表格或书面/邮件通知公司[3][5][9][10] 邮箱相关 - 未提供或需更新邮箱地址，可填表格提供邮箱以接收登载通知[6][10] 咨询方式 - 对函件有疑问，可在工作日9:00 - 18:00致电公司股份过户登记处热线(852) 2980 1333[8][11] 过往通讯 - 公司过往12个月曾寄发予股东的公司通讯可供索取，所有通讯自首次登载起计持续5年载于公司网站[14]

公司战略与交易概述 - 公司根据战略发展规划和改善经营管理需要，拟出售全资子公司赛石园林持有的海南美晨生态发展有限公司100%股权 [1] - 交易目的是为了进一步聚焦汽车零部件主责主业，增强该主业核心竞争力 [1] - 交易旨在优化国有资本产业布局，有效改善美晨科技财务指标，缓解其资金压力 [1] - 此次出售是加紧加快整体剥离赛石园林业务的必要性和支撑性工作 [1] 交易具体安排 - 交易标的为海南美晨生态发展有限公司100%股权 [1] - 交易方式为非公开协议转让 [1] - 交易对手方为潍坊创潍投资管理有限公司 [1] - 交易完成后，公司将不再持有海南美晨股权，海南美晨将不再纳入公司合并报表范围 [1] - 公司董事会提请股东会授权管理层办理本次出售资产事项的具体事宜 [1]

公司财务与债务重组 - 截至2025年10月31日，公司向全资子公司赛石园林提供的借款本息余额合计247,790.70万元人民币 [1] - 截至2025年10月31日，公司欠控股股东潍坊市国投公司及相关国资方的借款本息余额合计92,482.72万元人民币 [1] - 为便于债权债务重组，相关国资方拟将所持对美晨科技的债权转让归集至潍坊市国投公司 [1] 资产剥离与关联交易 - 为剥离园林业务、聚焦汽车零部件主业、改善资产结构，赛石园林拟将其部分应收账款和合同资产转让给潍坊市国投公司 [2] - 经评估，拟转让的应收账款19项评估值为28,154.60万元，合同资产22项评估值为64,620.71万元，合计评估值为92,775.31万元 [2] - 纳入本次关联交易范围的资产债务人全部为地方政府（或其下属单位）、央企、地方国企，其中应收账款16项评估值26,458.53万元，合同资产15项评估值63,525.06万元，合计89,983.59万元 [2] - 债权转让后，赛石园林将不再享有对前述应收账款及合同资产的权利 [2] 交易目的与影响 - 此次交易旨在加紧加快剥离园林业务，进一步聚焦汽车零部件主责主业，增强主业核心竞争力，改善资产结构，优化公司财务指标 [2] - 债权债务重组后，赛石园林将用上述转让资产代美晨科技偿还其欠潍坊市国投公司及相关国资方的借款本息，同时减少赛石园林对美晨科技的对应金额欠款 [2]

公司核心事件 - 公司及全资子公司杭州赛石园林集团有限公司被法院列入失信被执行人名单 [1] - 公司表示目前尚未收到法院出具的相关法律文件 [1] - 被列为失信被执行人的事项暂未对公司日常经营活动产生重大不利影响 [1] 公司经营现状 - 截至公告披露日，公司生产正常、经营稳定、管理有序 [1] - 公司市场客户正在加力拓展 [1] - 公司外部融资平稳推进 [1]

公司信息 - 公司为安全货仓有限公司[1] 股份数据 - 2025年10月底已发行股份总数405,000,000[2] - 2025年11月已发行股份及库存股份增减数为0[2] - 2025年11月底已发行股份总数405,000,000[2]

业绩速递 - 维珍妮中期收入38.4亿港元，同比减少3.45%，但净利润1.45亿港元，同比大增114.25% [1] - 沪港联合中期收入10.23亿港元，同比增加3.34%，利润5290万港元，同比减少3.64% [1] - 迪生创建中期收入9.73亿港元，同比增长1.2%，净利润1.5亿港元，同比增长14.02% [1] - 三和建筑集团中期收入4.7亿港元，同比增长20.8%，净利润4741.1万港元，同比大幅增长1364.7% [1] - 博骏教育年度收益3.79亿元，同比减少11.9%，亏损1.3亿元，同比扩大227.6% [1] - 结好控股中期收益1.72亿港元，同比减少21.01%，但盈利4951.2万港元，同比增长57.59% [2] - 天德地产中期收入1.52亿港元，同比下降2.5%，亏损7542.8万港元，同比收窄72.9% [3] - 凯联国际酒店中期收入1.48亿港元，同比减少2.34%，亏损1.48亿港元，同比减少69.77% [4] - 安全货仓中期收入8410万港元，同比减少9.97%，公司拥有人应占亏损1756万港元，同比盈转亏 [4] 公司要闻 - 新晨动力子公司绵阳新晨与四川鸿鹏航空航天装备智能制造在航空活塞发动机领域建立战略联盟 [4] - 青岛啤酒股份计划未来12个月开展理财投资业务，单日最高余额不超过人民币100亿元，认购资金可循环使用 [4] - 君实生物计划使用最高不超过人民币24亿元的暂时闲置募集资金进行现金管理 [5] - 中国安储能源与Guo Heng订立谅解备忘录，拟进一步投资及参与能源相关项目 [6] - 兖矿能源附属公司拟以3.45亿元收购高端支架公司100%股权 [7] - 北大青鸟环宇拟斥资约1.3亿元收购上海盛今创业投资有限公司余下30%股权，目标公司着重投资新材料、节能环保、高端装备制造等产业 [7] 融资与回购动态 - 中国智能科技完成发行1.17亿股，净筹资约1.03亿港元 [7] - 腾讯控股斥资6.36亿港元回购103.6万股，回购价格区间为609港元至620港元 [8] - 中国石油化工股份斥资4027.65万港元回购901万股，回购价格区间为4.42港元至4.52港元 [9] - 中国飞鹤斥资1667.63万港元回购400万股，回购价格区间为4.12港元至4.23港元 [10]

中期业绩概览 - 公司截至2025年9月30日止6个月取得收入8410万港元，同比减少9.97% [1] - 公司拥有人应占亏损1756万港元，去年同期则取得溢利18.4万港元 [1] - 每股亏损4.34港仙，但拟派发中期股息每股3港仙 [1] 分部业务表现 - 货仓业务收入同比增加9% [1] - 物业投资分部收入同比下跌4% [1] - 财资投资分部收入同比下跌26% [1]