It's been a busy few sessions for housing data and there's more today. Let's get to Diana Ollex. Hey, Diana. >> Hey, Carl.Pending home sales in August rose 4% from July and were 3.8% higher year-over-year. That is a strong beat. The street was looking for flat.This count is based on signed contracts, so it's a forward-looking indicator of closed sales in September and October. Now, mortgage rates in August, when people were out signing these deals, were slightly lower than they were in July, but not as low ...

Welcome back to Squawk on the Street. Real estate one of the worst performing sectors on the year behind just health care and consumer staples. All underperformers.Home wielders across the board remain in correction territory which means they're 10% or more from their 52- week highs. Lenar is the worst of the group. And then watch KB Home shares today reducing fullear sales guidance due to lower prices.The company COO saying on the call they're not seeing the uptick in demand they'd expect given the recent ...

RBC Capital maintains a "Sector Perform" rating for KB Home (NYSE:KBH), with a slight increase in the price target from $58 to $59.High mortgage rates and affordability issues are impacting demand, particularly from first-time buyers, squeezing profit margins.KB Home is implementing cost control measures and stock buybacks to mitigate the impact of these challenges.KB Home (NYSE:KBH) is a prominent player in the homebuilding industry, known for constructing a variety of homes across the United States. The c ...

Home sales remain tepid as some home buyers struggle with a market that is still too competitive. ...

公司财务信息发布安排 - 公司将于2025年10月22日市场收盘后发布2025年第三季度财务业绩 [1] - 业绩电话会议定于美国东部时间当天下午5点（山区时间下午3点）举行 会议将回顾季度业绩并讨论近期事件 [1] 投资者交流参与方式 - 电话会议网络直播可通过公司官网投资者栏目获取 需提前15分钟注册并安装音频软件 [2] - 电话参会需提前5分钟拨入 国内号码1-800-549-8228 国际号码1-646-564-2877 会议ID 80774 [2] - 电话回放服务将持续至2025年10月29日 国内回放号码1-888-660-6264 国际回放号码1-646-517-3975 [2] 公司业务概况 - 公司为全美最大住宅建筑商之一 在线房屋销售领域处于行业领先地位 [2] - 旗下拥有Century Communities和Century Complete品牌 在16个州和超过45个市场开展业务 [2] - 业务涵盖土地收购、开发、房屋建造、营销及销售全链条 并通过子公司提供抵押贷款、产权保险和托管服务 [2] 企业荣誉与品牌定位 - 连续三年被《新闻周刊》评为美国最值得信赖公司 2025年入选全球最值得信赖公司 [2] - 被《美国新闻与世界报道》评为2025-2026年度最佳雇主 [2] - 品牌使命是以可承受价格建造优质住宅 实现"每个梦想都有一个家" [2] 近期业务扩张动态 - 通过克雷县土地交易扩大杰克逊维尔市场布局 [4] - 2025年9月在加利福尼亚州穆里埃塔举行新项目开幕仪式 [5]

Key Takeaways Toll Brothers' Q3 results show lower contracts, a smaller backlog and pressured margins.The Fed's 25 bps cut could ease affordability and attract more buyers back to the market.35% of Toll communities can now deliver homes in eight months or less, boosting flexibility.Toll Brothers, Inc. (TOL) continues to face challenges from affordability pressures. Elevated mortgage rates and higher construction costs have weighed on buyer sentiment, slowing activity across many regions. For luxury-focused ...

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业绩表现 - 第三季度调整后每股收益为2美元 低于分析师预期的2.1美元 [1] - 第三季度营收为88亿美元 未达到89.7亿美元的预期 [1] - 房屋销售收入同比下降9%至82亿美元 [2] 运营数据 - 季度交付量为21,584套房屋 与去年同期的21,516套基本持平 [2] - 平均销售价格同比下降9%至38.3万美元 去年同期为42.2万美元 [2] - 新订单同比增长12%至23,004套 [2] - 未交付订单为16,953套 价值66亿美元 [2] 盈利能力 - 房屋销售毛利率下降至17.5% 去年同期为22.5% [2] - 销售及行政费用率上升至8.2% 去年同期为6.7% [2] 业绩指引 - 预计第四季度交付22,000至23,000套房屋 [3] - 预计平均销售价格在38万至39万美元之间 [3] - 预计毛利率维持在约17.5%水平 [3] 市场反应 - 股价下跌约4% 因业绩未达预期且面临持续住房市场压力 [1]

财务业绩表现 - 第三季度每股收益2.29美元超预期2.09美元 但营收88.1亿美元低于预期102.8亿美元[1] - 调整后每股收益2.00美元低于市场共识2.10美元 营收同比下滑6.4%[2] - 净利润5.91亿美元（含投资公允价值变动） 剔除技术投资收益后为5.16亿美元 较去年同期12亿美元大幅下降[3] 运营数据指标 - 新订单数量同比增长12%达23,004套 未交付订单16,953套价值66亿美元[4] - 当期交付21,584套住宅与去年同期持平 住宅销售毛利率17.5%[4] - 住宅业务运营收益7.6亿美元 净利率9.2%[4] 估值与财务健康度 - 市盈率10.13倍 市销率0.94倍显示估值低于销售额[5] - 债务权益比0.19表明资本结构保守 流动比率9.15显示短期偿债能力强劲[5] - 技术投资公允价值变动贡献7500万美元净利润[3]

核心财务表现 - 2025年第三季度净收益5.91亿美元 较2024年同期的12亿美元下降51% [2] - 稀释后每股收益2.29美元 若剔除技术投资按市价计算的9900万美元收益 调整后每股收益为2.00美元 [2] - 总营收88亿美元 房屋销售收入82亿美元 同比下降9% [4][6] 运营指标 - 交付房屋21,584套 与去年同期21,516套基本持平 [3][6] - 新订单23,004套 同比增长12% [3][4] - 未交付订单16,953套 对应价值66亿美元 [4] - 平均销售价格38.3万美元 较去年同期的42.2万美元下降9% [3][6] 盈利能力 - 房屋销售毛利率17.5% 较去年同期的22.5%下降500个基点 [4][7] - 销售及行政费用占收入比例8.2% 较去年同期的6.7%上升150个基点 [4][8] - 房屋销售净利率9.2% [4] 业务分部表现 - 房屋建筑业务运营收益7.6亿美元 较去年同期的14.8亿美元下降49% [4] - 金融服务业务运营收益1.78亿美元 较去年同期的1.44亿美元增长23% [4][9] - 多户住宅业务运营亏损1600万美元 去年同期为盈利7900万美元 [4][10] - 其他业务运营收益6200万美元 主要来自技术投资按市价计算收益 [4][10] 资本管理 - 回购410万股普通股 总金额5.07亿美元 平均股价122.97美元 [4][12] - 房屋建筑业务现金及等价物14亿美元 [4] - 总债务35亿美元 债务与总资本比率为13.5% [4] 运营效率 - 每社区月开工速度4.4套 销售速度4.7套 [3] - 库存周转率提升至1.9次 [3] - 周期时间缩短至126天 为历史最短 [3] - 每活跃社区未售竣工房屋少于2套 处于历史区间内 [3] 地区表现 - 东部地区交付4,770套 平均售价36.6万美元 [24] - 中部地区交付5,469套 平均售价37.9万美元 [24] - 中南地区交付6,413套 平均售价23.5万美元 [24] - 西部地区交付4,926套 平均售价59.9万美元 [24] 未来展望 - 预计第四季度新订单20,000-21,000套 [3][13] - 预计交付22,000-23,000套 [3][13] - 预计平均售价38-39万美元 [13] - 预计毛利率维持约17.5% [3][13] - 预计销售及行政费用占比7.8%-8.0% [13] - 预计金融服务业务运营收益1.3-1.35亿美元 [13]