记者丨 唐曜华 编辑丨周炎炎 超100倍甚至200倍的资金抢购，上市首日动不动就涨停！是的，财小圈说的就是 资产界的"当 红炸子鸡"——REITs。 最近REITs吸引了不少投资者关注，一些理财资金也盯上REITs，期望通过REITs打新提高理财 产品收益率，所以这一资产近期才一直被热捧。 什么是REITs呢？ 如果说股票是公司上市，那么REITs就是资产上市。发行人把有稳定收入（比如租金、收费） 的项目资产打包上市，投资者买了REITs就等于通过REITs基金持有这些资产的所有权或经营 权，可以分享这些项目的收益，而且强制要求每年项目90%的可分配收益要分给投资者。 200倍什么概念呢？比如人家只要募集10个亿，结果有2000亿资金来买。机构们在网下"抢"， 咱们个人投资者则可以在网上发行的时候认购。 怎么参与呢？打新前需要到证券公司APP开通REITs交易的权限，大致步骤如下： 1、到APP首页找到"业务办理"或类似功能； 2、找到基础设施基金，或者搜基础设施基金； 3、签署风险揭示书。签署后即办理成功（财小圈已开通基金功能，如果没开通可能还要 先开通基金功能）。 比如租赁类的REITs，就好比大家一起凑 ...