财务业绩表现 - 2025年中报营业总收入132.57亿元，同比下降12.63% [1] - 归母净利润3.13亿元，同比增长14.06% [1] - 第二季度营业总收入56.64亿元，同比下降10.72%，归母净利润1.2亿元，同比上升46.93% [1] - 毛利率25.04%，同比下降1.96个百分点，净利率3.39%，同比大幅上升67.82% [1] - 销售费用、管理费用、财务费用总计30.16亿元，三费占营收比22.75%，同比增加2.75个百分点 [1] - 每股收益0.18元，同比增长14.04%，每股净资产11.24元，同比增长12.76% [1] - 每股经营性现金流-0.2元，同比大幅下降129.81% [1] 投资回报与盈利能力 - 公司去年ROIC为4%，近年资本回报率表现不强 [2] - 去年净利率为5%，产品或服务附加值不高 [2] - 近10年ROIC中位数为2.99%，投资回报较弱，最差年份2023年ROIC为-0.31% [2] 现金流与偿债能力 - 公司现金资产状况非常健康 [2] - 近3年经营性现金流均值/流动负债仅为19.08%，需关注现金流状况 [2] 商业模式与运营策略 - 公司业绩主要依靠营销驱动，需深入研究驱动力实际情况 [2] - 公司积极构建智慧运营体系，通过BLOS系统加速迭代业务模块，提升数智化能力 [3] - 持续优化BLR系统、能耗管理平台，推进数智奥莱推广复制，赋能传统零售转型升级 [3] - 百联ZX创趣场在二次元商业领域成果显著，吸引年轻客群并举办众多活动 [2] 行业趋势与技术应用 - AI技术正广泛应用于商业各环节，公司经营模式已结合AI技术提升运营效率 [2][3] - 公司推进数字化与新消费场景融合，加速传统零售转型升级 [3]

活动概述 - 上海证券交易所2025年以"与高质量同行"为主题，组织会员单位带领投资者走进沪市上市公司，举办"我是股东"走进上市公司系列活动 [1] - 活动由上海证券交易所、上海上市公司协会、上海市证券同业公会和湘财证券联合主办，百联集团、湘财证券投教基地等共同承办 [1] - 活动将于2025年8月12日16:00-16:30在全景网播出 [1] 百联股份概况 - 公司是以商业服务为主的大型综合性上市公司，以百货、购物中心、奥特莱斯等多元业态为核心 [3] - 拥有40多家知名商业项目，包括第一八佰伴、第一百货商业中心、东方商厦等，形成覆盖全国的多层次零售网络 [3] - 构建了百货、购物中心、奥特莱斯等多业态协同发展格局，并积极推进数字化转型，通过"i百联"线上平台实现全渠道零售布局 [3] 百联ZX创趣场创新 - 2023年全新亮相，由原华联商厦改造升级而成，是中国首个聚焦次元文化主题商业体 [4] - 将商业空间与二次元文化深度融合，打破传统商场运营模式，开辟全新消费领域 [4] - 开业首月突破百万客流，社交媒体曝光量超2亿次，成为南京东路商圈最受年轻人追捧的商业地标 [4] - 通过"Meta ZX"游戏式会员系统建立高黏性用户社群，复购率远超传统商业项目 [4][5] 公司发展战略 - ZX创趣场标志着公司在年轻化转型道路上迈出关键一步，体现敏锐市场洞察力和强大商业运营能力 [5] - 计划将ZX、TX、奥特莱斯等优势业态拓展至更多核心城市，强化现有资源禀赋潜力 [5] - 持续推进业态创新和数字化转型，致力于成为具备国际影响力的现代商业集团 [5]

公司战略与增长框架 - 公司锚定加速标杆商业升级焕新的前进方向 强化供应链体系重塑与组织能力再造 [4] - 公司聚焦内生型增长 通过把握商圈转型机遇打造商业标杆实现提质增效 [4] - 公司推进扩张型外延 针对优势业态持续发展和再造 [4] - 公司发展赋能型增长 依托产融协同拓展第二增长空间 并采取轻重并举的发展布局 [4] 新消费场景与数字化转型 - 公司积极构建智慧运营体系 提升营运能级 推进数字化与新消费场景的融合 [4] - 公司打造国内首个二次元潮流文化地标百联ZX创趣场 引入海外首家万代魂旗舰店及多家全国/上海首店二次元IP门店 [3] - 二次元场景包括限量手办抽盒仪式 IP快闪沉浸叙事 餐饮区设有火影忍者主题拉面店等特色体验 [3] 投资者关系与市场沟通 - 公司联合湘财证券组织开展2025年度我是股东投资者走进上市公司交流活动 促进双向赋能 [1] - 活动邀请20余名投资者参观公司代表业态并进行面对面交流 [1] - 公司通过业绩发布会 路演及反路演 核心业态实地调研等形式构建多元化沟通矩阵 [5] - 公司首次入围2025长三角地区上市公司品牌价值榜TOP100 [5] 行业定位与品牌价值 - 公司践行消费提振战略主线 传递业态转型升级 业绩韧性增长 聚焦首发经济和银发经济等经营亮点 [5] - 活动深化投资者对消费新趋势和行业新浪潮的前瞻认识 [6]

公司活动背景与目的 - 活动由上海证券交易所等机构联合主办 百联股份等承办 旨在提升投资者对沪市公司投资价值的认识 传递公司发展亮点[1] - 活动名称为"我是股东——走进百联股份与高质量同行" 通过全景网播出[1] 公司战略定位与发展历程 - 百联股份被定位为上海商业标志性企业 发展历程涵盖从永安公司等四大公司起步 通过多次合并重组形成多元化业态布局[3] - 公司业态覆盖百货商店 大型综合超市 连锁专业店等多种形式[3] 新消费战略实施 - 公司敏锐捕捉二次元文化在年轻消费群体中的潜力 通过创新营销策略和场景化消费体验覆盖全零售业态[4] - 在奥特莱斯领域创新运营模式 杭州奥莱将中国园林风格融入购物环境 提出"一座奥莱一日假"理念[4] - 数字化转型成果包括第一百货商业中心 百联TX淮海 上海妇女商店的成功调改 以及在成都熊猫基地附近布局奥特莱斯项目[4] 行业趋势分析 - 零售行业作为GDP三驾马车之一 面临客流量和客单价下降挑战 奢侈品领域受影响尤为明显[5] - 线下零售需聚焦消费者服务体验和情绪满足 商务部推动的零售业创新促使传统零售商向个性化服务转型[5] - 中国Z世代人口占比20% 消费贡献达40% 其追求沉浸体验与打卡互动的特性推动线下百货与二次元文化深度融合[5] 技术创新应用 - 公司在B端广泛应用AI技术于数据分析 内容生成和结构优化 提升决策效率[5] - C端尝试将AI应用于会员体系和产品开发 如永安公司利用机器人举办时装秀[5] 二次元商业布局 - 百联ZX创趣场为国内首家二次元商业主题商业体 2023年1月开业 建筑面积1万平方米 可经营面积5,200平方米[6] - 项目汇聚万代魂 Aniplex 东映动画等头部品牌 首创大屏互动 次元涂鸦墙等标准玩法[6] - 公司认为二次元产业生命周期长 随Z世代消费能力提升 市场规模有望进一步扩大[6] 投资者关系管理 - 公司连续第二年举办中小投资者走进活动 体现对投资者关系管理工作的重视[3] - 活动为投资者提供深入了解公司的机会 搭建上市公司与投资者的沟通平台[6]

股东大会与经营业绩 - 2024年年度股东大会共有543名股东及代理人参与表决，合计持有股份1,031,186,459股，占公司股份总数的57.7965%，17项议案全部审议通过 [1] - 2024年拟向全体股东每10股派发现金红利2.65元(含税)，合计派发现金红利4.73亿元，较去年同比增长121% [3] - 2024年实现营业收入276.75亿元，归母净利润15.67亿元，同比大幅提升292.73% [3] 业态表现与创新服务 - 2024年百货、购物中心、奥特莱斯分别实现营收14.83亿元、22.34亿元和15.17亿元，毛利率分别达31.42%、45.18%和78.06% [4] - 公司探索商业服务创新模式，推出全龄友好建设模型，涵盖家庭友好、女性友好、银发友好等多元化服务模式 [5][6] 资产证券化与金融创新 - 推动华安百联消费REIT于2024年8月在上交所挂牌上市，实现金融创新突破，优化资本结构 [3] 新消费与首发经济 - 百联ZX创趣场作为全国首座聚焦次元文化的商业体，开辟谷子经济赛道，推出"五一吃谷攻略"，吸引大量二次元消费者 [8] - 与21家品牌集团、44个品牌达成深度合作，构建共创共生的品牌伙伴关系，探索品质潮流经济、二次元经济、银发经济等重点赛道 [9] 发展规划与投资者交流 - 公司管理层与中小投资者就业态创新转型、重点项目推进及发展规划进行坦诚交流，增强投资者对公司发展前景的信心 [11]