城市治理模式创新 - 深圳市南山区通过“居民议事会”模式创新城市治理 将自上而下的管理转变为多方共同协商的规划 社区邀请摊贩、居民、商铺、物业等共同商议“在哪摆”和“怎么管” [2][24] - 南山区于11月7日正式出台《南山区摊贩经营场所划定和管理实施办法（试行）》 明确“场内规范经营 场外依法禁止”原则 强调公益性导向并建立评估与退出机制 [2][25] - 深圳市龙岗区探索“引摊入铺”治理模式 城管部门采集近2500档摊贩信息并实施“一户一策” 通过联动国企与社区股份公司摸排空置商铺 以市场优惠租金为摊贩提供经营场地 [3][27] 政策规范与实施成效 - 政策源于2023年新修订的《深圳经济特区市容和环境卫生管理条例》 法规从“禁止”转向“限制” 允许街道办事处划定摊贩经营场所 [10] - 截至目前 南山区已通过居民议事会规划出40多个临时摊贩经营场所 [3][27] - 龙岗区已有40余个特色摊点完成“入店升级” 坂田、横岗、园山等街道的闲置商铺被盘活 [27][8] 摊贩经营状况改善 - 摊贩通过抽签获得固定摊位 营业时间稳定（如中午11点到13点 下午4点到晚上11点） 客源与收入更稳定 [4][5] - 固定经营点由社区统一管理 提供基础保洁、食品卫生监测和安全管理 卫生条件得到改善 [4][5] - 有摊贩表示进入疏导点后“每天收入更稳定” 并对营业额感到满意 [5] 摊贩个体发展路径 - 部分摊贩将临时摆摊视为过渡阶段 等待时机成熟后计划盘下门店继续经营 [6][8] - “引摊入铺”举措帮助摊贩实现“开店梦” 例如龙岗区园山街道为18个摊贩提供优惠租金门店 助力其从流动摊转型为规范店 [8] - 有摊贩升级门店后迎来开门红 最大一单销售额近4000元 并带动了更多人就业 [8][9] 无序摆摊引发的社会问题 - 政策初期被部分人曲解为“开放摆摊” 导致地摊经济无序扩张 出现占道经营、油烟噪音污染、卫生隐患等问题 [11][12] - 居民投诉集中在乱摆卖、噪声扰民、油烟污染、占道经营 例如公交站炒粉摊留下顽固油污 烧烤摊油烟扰民 [17][18] - 存在严重安全隐患 有报道称摊贩摊位曾发生火灾 且位于小学生放学必经之路 缺乏灭火器等安全设施 [17] 治理体系的深化与自治 - 深圳治理思路为“疏堵结合” 而非“一禁了之” 旨在为烟火气提供“有序安家”的路径 [23] - 南山区积极倡导摊贩自治 鼓励成立自治组织并制定公约 实现自我管理、自我服务、自我监督 [25][27] - 南山区南山街道于8月29日率先成立摊贩经营场所自治联盟暨社会监督小组 将管理对象转变为共同管理主体 [28]

活动概览 - 2025天津早点文化旅游节正式启幕 [1] - 活动主题为在烟火气中品"津"味非遗美食 [1] 参与情况 - 11月5日有民众排队购买炸糕 [3] - 11月5日有民众购买煎饼果子 [5] - 11月5日有民众购买锅巴菜 [6] 文化展示 - 11月5日有儿童观看天津锅巴菜制作过程 [8]

内容概述 - 文章记录了网络名人“无语哥”(Khaby Lame)在天津的体验活动 [1] - 活动内容包括亲手制作当地小吃煎饼果子、品尝面茶、学习太极拳以及敲快板漫步海河 [1] - 核心是通过个人体验展现天津的城市文化、生活气息和历史底蕴 [1] 活动体验 - 参与传统小吃制作，亲手摊煎饼果子 [1] - 体验本地饮食文化，品一碗面茶 [1] - 学习中国传统武术太极拳，感受其缓与劲 [1] - 参与本地曲艺活动，敲起快板漫步海河之畔 [1] 城市文化展现 - 通过镜头叙述天津卫的故事 [1] - 展现了城市的烟火气与古韵 [1] - 城市文化在舌尖体验和艺术节拍中得以融合呈现 [1]

公司基本信息 - 公司名称为青山湖区阿芳煎饼果子店，法律形式为个体工商户 [1] - 法定代表人为张小芳 [1] - 公司注册资本为1.5万人民币 [1] 公司经营范围 - 主营业务为许可项目下的餐饮服务和食品销售 [1] - 一般项目包括外卖递送服务 [1]

公司基本信息 - 公司名称为新沂市汤氏煎饼果子店，法律形式为个体工商户 [1] - 法定代表人为汤妮 [1] - 注册资本为3万人民币 [1] 公司经营范围 - 经营许可项目包括小餐饮、酒类经营、食品销售 [1] - 经营一般项目包括保健食品（预包装）销售、食品销售（仅销售预包装食品）、外卖递送服务 [1]

行业现象分析 - 食品行业主理人模式从受追捧到被消费者抛弃 反映品牌IP过度泛滥与价值错配问题 [1][9][10] - 主理人概念源自海外 本质是品牌人格化运营 要求高超业务水平与管理能力 但当前多数从业者缺乏专业性 [4][6] - 消费者对主理人店铺的核心不满在于价格虚高（如咖啡售价达数十元）且产品品质未达预期（口感与连锁品牌无差异） [3][7] 消费行为变化 - 年轻消费者初期愿为情绪价值支付溢价 但理性消费时代更看重产品实质与性价比（瑞幸9.9元咖啡形成价格对比） [1][3] - 消费者反感过度包装的主理人标签（如煎饼果子、烤肠摊主自称主理人） 认为本质是个体户却刻意营造高端人设 [4][7] - 当前消费者偏好真材实料的服务提供者 而非缺乏专业能力的"形象型主理人" [9][12] 商业模式缺陷 - 主理人店铺依赖高溢价盈利而非规模化运营 产品力不足时易引发价值质疑 [6][7] - 品牌将主理人作为营销噱头（如燕麦片品牌称"早餐主理人"） 反而加剧消费者反感 [9] - IP化运营存在风险：当产品无差异化时 消费者会将注意力转向主理人个人 若无法持续提供价值则导致口碑崩塌 [10] 行业未来展望 - 需清除缺乏专业能力的假主理人 推动行业重塑 [12] - 未来主理人模式需以专业化服务与过硬产品重建信任 尤其在行业壁垒高、服务需求强的领域 [11] - 主理人本质是品牌与消费者关系重塑的桥梁 在渠道发达时代需更精准匹配消费需求 [10][11]

行业活动与城市发展 - 2025年上海合作组织峰会在天津召开 规模为成立以来最大 包括20多位国家元首和10位国际组织负责人[1] 工业与制造业基础 - 天津是中国近代工业发祥地 曾生产飞鸽自行车、海鸥手表、牡丹缝纫机、北京牌电视机（中国首台自主品牌电视机）及夏利汽车等标志性产品[15] - 空客天津总装线第800架A320系列飞机开始总装 体现高端制造业实力[16] - 天津港是中国最大人工港和世界等级最高人工深水港 昼夜不息运作[5] 对外贸易与投资 - 截至今年7月底 天津始发中欧中亚班列达417列 国际邮轮母港出入境旅客突破20万人次[16] - 近2万家外资企业落户天津并持续加码投资 聚焦新材料新医药、海洋化工、石油化工产业集群[16] 教育与人才培养 - 天津拥有南开系列学校和中国第一所现代大学北洋大学（现天津大学） 诞生中国第一张大学文凭和首批自主培养本科生[10] - 天津主导的鲁班工坊已在全球建成24个 培养国际化技术技能人才[16] 文化旅游产业 - 天津融合民俗艺术与现代文化 包括杨柳青年画、泥人张彩塑、相声表演等传统元素[3][21][22] - 五大道区域汇聚万国建筑博览群 意式风情区呈现欧洲街头文化体验[11][14] - 年画、泥塑、相声等曲艺形式在天津发源或兴盛 形成独特文化标识[22] 消费与本地特色产业 - 天津饮食文化具有鲜明地域特征 包括煎饼果子（严格限定绿豆面、无添加）、嘎巴菜、狗不理包子等传统小吃[24][25][26] - "西北角"成为本地早餐文化核心区域 保留老手艺制作传统[27][28] - 海鲜饮食文化盛行 遵循季节性食用规律 如皮皮虾、海蟹、鳎目等时令海产[30] 城市基础设施 - 海河贯穿城市 桥梁景观突出（如一桥一景） 三岔河口为历史发源地[4] - 滨海新区建设东疆亲海公园、东堤公园等多功能海滨休闲设施[5] - 长芦汉沽盐场生产高品质海盐"芦台玉砂" 体现盐业历史传承[5]

城市发展 - 天津和平区对五大道街区进行整体规划改造 推动城市更新和便民利民 [8] - 改造后环境整体提升 串联民园广场和五大道公园两大地标 优化经营业态 [8][10] - 改造为市民游客打造休闲娱乐场所 同时为年轻创业者提供良好选择 [10] 文化特色 - 天津作为中国开埠最早城市之一 具有东西方文化交融的百年历史 [5] - 城市呈现多元开放包容特征 欧式风情建筑与相声煎饼果子咖啡酒吧等元素奇妙混搭 [5][6] - 民国风建筑现改造为艺术咖啡馆 文创集合地 小众品牌专属领域和名人纪念馆 [12] 旅游体验 - 五大道是天津重要旅游打卡地 展现城市魅力 [3] - 民园广场呈现市井生活与历史建筑相映成趣的景象 吸引各类人群活动 [12] - 城市完美融合历史积淀与现代繁华 以开放包容姿态迎接八方来客 [14]

城市更新与改造 - 天津和平区对街区进行整体规划 推动城市更新和便民利民 [3] - 改造采用修旧如旧 重构空间 优化经营业态的方式 [3] - 环境整体提升 对居民更加友好 [3] 文旅融合发展 - 改造串联民园广场和五大道公园两大地标 [6] - 提升游览体验 打造休闲娱乐场所 [6] - 为年轻创业者提供良好选择 [6] 历史与现代融合 - 民国建筑改造为艺术咖啡馆 文创集合地和小众品牌专区 [9] - 民园广场呈现市井生活与民国建筑相映成趣的景象 [9] - 城市完美融合历史积淀与现代繁华 展现开放包容姿态 [12] 城市文化特色 - 天津具有多元 开放 包容与幽默松弛的城市特质 [1] - 作为中国开埠最早城市之一 是东西方文化交融之地 [1] - 城市文化体现欧式风情与本地生活的奇妙混搭 [1]

行业趋势 - 卤味行业增长放缓 2023年市场规模仅增长3.7% 增速较前一年进一步下降[7] - 消费场景从零食化向正餐化转型 品牌纷纷增加主食套餐和热食产品[7] - 行业呈现高度内卷态势 品牌通过产品创新和场景拓展争夺市场份额[11] 产品创新 - 久久丫推出"火锅鲜卤"模式 采用现熬卤汁和现场烹煮方式 客单价维持在25元左右[1] - 周黑鸭开设"3斤拌"新店型 提供鸭货配米饭拌面组合 鸭锁骨单价4元 酱板鸭按克销售[3] - 绝味打造"plus店"概念 引入炸南瓜/鸭脖薯条等小吃 搭配精酿啤酒销售 炸卤拼盘定价20元[5] - 品牌跨界拓展产品线 包括周黑鸭推出卤料包 绝味尝试奶茶联名套餐 紫燕进入美国超市渠道[9] 门店模式变革 - 周黑鸭改变传统真空包装模式 转向开放式厨房现做热卤[3][7] - 绝味采用奶油风装修风格 打造社交饮酒场景 晚间时段吸引年轻客群[5] - 东南亚市场出现关东煮形式创新 将鸭货以串签形式呈现[11] 消费需求变化 - 年轻消费者追求多元化用餐体验 兼顾堂食/外带/自制等多种消费场景[9] - 对产品新鲜度和现制口感要求提升 推动品牌向热卤化转型[1][3] - 客单价承受力增强 愿意为氛围感和体验感支付溢价[5]