近日，记者从武汉杉杉奥特莱斯（简称"武汉杉杉奥莱"）获悉，该商业体正式开业时间确定为2025年9月25日。截至目前，武汉杉杉奥 特莱斯已进入工程收尾阶段，预计8月底实现工程整体竣工。项目品牌招商签约进度完成99%，品牌商铺已全面实现进场装修。 武汉杉杉奥特莱斯工程收尾，下月开业。 "已引进超过260个国际、国内知名品牌，或将成为2025年全国最具期待的奥特莱斯项目之一。"武汉杉杉奥莱总经理刘亮告诉记者，场 内将有GUCCI、PRADA、Burberry等国际奢侈品牌集合店，也有PORTS、MICHAEL KORS、FURLA、UGG、TOMMY HILFIGER、Calvin Klein、GANT、LACOSTE、I.T、MLB等国际名品及潮牌30余家入驻，还有ELLASSAY、YINER、Koradior、JNBY、MO&Co、MM+等50 余家知名女装，更有ADIDAS、FILA、NEW BALANCE、PUMA、SKECHERS、THE NORTH FACE及凯乐石、李宁、安踏等 据了解，这些品牌中有奥莱首店50余家，武汉奥莱旗舰店30余家，武汉杉杉奥莱将打造知名品牌旗舰店、新零售和新业态相结合的综 合 ...

武汉商业市场概况 - 上半年武汉增量市场平静，仅开出2个新商业体；下半年预计13个新商业体入市，合计商业体量超百万方，涵盖公园商业、社区商业、特色街区等多种类型 [1] - 新建项目数量占优，存量改造项目仅3个；TOD模式受青睐，多个项目围绕轨交站点开发，如龙湖武汉滨江天街与3条地铁线零距离对接 [3] - 公园式商业持续火热，多个项目以绿地、生态为核心亮点，如武汉GOOD One壹为邻拥有1.5万方户外公园，武汉创新天地商业公园打造1.3万方绿地公园 [3] 区域分布与竞争格局 - 东湖高新区（光谷）待开商业体数量达5个，位列全市第一；武昌区以4个紧随其后，其中2个位于武昌滨江商务区，该区域总商业面积超100万方 [4] - 头部运营商加速布局，国企、民企、外资均有大型项目入市；轻资产模式成为扩展重要选择，如龙湖商业、凯德投资等通过合作或改造存量项目扩容 [4] 重点项目分析 龙湖武汉滨江天街 - 商业面积17万方，定位"武汉滨水品质生活地标"，TOD上盖设计，与3条地铁线及长江公铁隧道无缝衔接 [5] - 引入百丽宫影城全新形象店、华中首家迪卡侬城市户外旗舰店等品牌，配套1.3万方旷野公园 [5] 龙湖武汉新荣天街 - 商业面积15万方，双地铁上盖，B1层打造"荣里食集"聚焦本地风味，L4-L5层设"沐光岛"主题空中花园 [6] - 招商率突破90%，已签约武汉首店超15家、汉口首店超30家、后湖区域首店超85家 [6] 武汉Good One壹为邻 - 由凯德投资运营，定位"光谷中心城首个邻里中心"，规划1.5万方公园，引入邻里、运动、亲子、宠物4大业态首店 [9] - 周边1.5公里覆盖17个成熟住宅区，消费群体具备高潜力高黏性特点 [9] 武汉创新天地商业公园（KIC PARK） - 街区商业面积5.1万方，配套1.3万方绿地公园，招商率突破80%，引入Peet's Coffee、杰士邦线下旗舰店等区域首店 [11][12] - 业态覆盖全生活周期，汇聚好利来、Tims Hortons等全国连锁品牌及现象级餐饮品牌 [12] 武汉绿地·新田360 - 原武汉绿地缤纷城改造项目，商业面积12万方，采用"双首层"设计，以轻资产模式由新田商业集团接手运营 [14] - 业态布局涵盖精品超市、潮流零售、儿童亲子等，中影国际影城、名创优品已入驻 [14] 武汉杉杉奥特莱斯 - 湖北首个滨湖奥特莱斯，商业面积13万方，规划2000个停车位，招商进度达97%，将引入超260个知名品牌 [16] - 融合湖光水色与商业布局，打造"滨湖度假+大牌小价"的微度假奥莱 [16]

项目进度 - 武汉杉杉奥特莱斯总体施工进度已达95%，预计9月中旬开业 [1] - 项目规模约13万平方米，自去年夏天打下第一根桩基，短短一年内主体完工 [5] - 高峰期近800人同时作业，现阶段转向细节处理和品质把控 [7] 项目细节 - 商业体已基本建成，正在进行玻璃幕墙安装、钢结构雨棚和自动扶梯调试 [3] - 室外停车场和四层室内停车楼接近完工，绿化工程同步推进 [3] - 端午期间施工不间断，雨天转为室内装修抢进度 [5] 商业规划 - 项目占地177亩，将引进超250个国际国内知名品牌 [8] - 规划约2000个免费停车位，填补武汉经开区奥特莱斯市场空白 [8] - 预计6月中下旬商户入驻，9月中旬正式开业 [8] 公司背景 - 杉杉商业集团自2016年成立以来，已在宁波、哈尔滨、郑州等城市布局20家奥特莱斯综合体 [7] - 武汉项目定位为自然、休闲、购物、社交融合的新型消费体验 [7]