政策补贴措施 - 多地通过现金补贴鼓励住房消费 补贴金额普遍在1万元至5万元/套 部分按面积或总价比例计算[2] - 广西开展"金九银十"购房补贴活动 首套或二套新建商品住宅补贴1万元/套 车位补贴1000元/个 总额1.2亿元 截至9月18日已发放超400万元[2] - 延吉市房交会提供每平方米500元购房补贴 最高5万元 叠加家电消费券 税费减免及贷款优惠[3] - 河南省计划2025年底前开展超100场房展会 搭配家电家装礼包让利优惠[3] - 中山市针对港澳购房群体推出奖励政策 推荐人最高获购房发票金额3%现金奖励 符合条件的"新中山人"最高获2.5%电子消费券补贴[4] 市场反应与销售策略 - 国庆假期成为返乡置业高峰期 补贴政策强化季节性需求 购房者表示优惠补贴增强购买意愿[5] - 广西南宁楼盘推出9.5折优惠 特价工抵房及十万元家装礼包 叠加政府补贴后优惠力度显著大于往年[5] - 开发商积极筹备"十一黄金周"销售节点 该时段通常贡献房企全年约30%业绩份额[6] - 高品质高性价比项目有望在购房旺季实现较好销售表现 带动整体市场氛围改善[6] 政策效果与行业特征 - 二三线城市购房需求对价格和补贴敏感度高于一线城市 政策更倾向于直接发放补贴和举办房交会降低购房门槛[5] - 政策契合外出务工人员返乡置业及本地居民改善性购房需求 形式简单直接易于被感知[5] - 政策红利短期内推动成交回暖 但长期稳楼市需依靠高质量供给和稳预期的市场环境[6]

据悉，本次购买新建商品房补贴活动采取"先到先得"原则，额度用完即止。如补贴资金提前使用完 毕，活动将即时终止，并将通过官方渠道及时向社会公告。（郭亚琼 姚琳尹 何泽昊） 购房人可以通过云闪付App提交相关材料进行线上申请。此外，各市（县、区）政务服务中心住房 城乡建设业务窗口或综合窗口提供现场咨询服务，自治区住房城乡建设厅和各市（县、区）住房城乡建 设部门提供电话咨询服务。 9月15日，记者从自治区住房城乡建设厅获悉，为进一步"促消费、稳市场、惠民生"，推动全区房 地产市场平稳健康发展，广西于今年9月15日至10月31日开展购买新建商品房补贴活动。 本次补贴总额为1.2亿元，补贴对象分为两类：一是在广西购买首套或二套新建商品住宅的购房 人，每套可获1万元补贴；二是在广西购买新建商品房车位的购房人，每个车位可获1000元补贴。购房 人为两人及以上的，以其中1名购房人作为申请主体申请购房补贴。同一购房人购买商品住宅补贴和购 买新建商品房车位补贴不冲突，符合条件的可同时申请。 ...