中经记者张家振武汉报道 9月30日，武汉市住房和城市更新局、武汉市自然资源和城乡建设局、武汉市住房公积金管理中心等多个部门联合发 布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，出台八项具体措施进一步提振楼市消费（以下 简称"汉八条"）。 《中国经营报》记者梳理发现，除提高住房公积金贷款额度、加大刚性住房需求补贴力度等举措外，"汉八条"还加大 了对购买商办类房屋的支持力度。其中，购买新建商业、办公用房可落户备受关注。 根据最新政策，武汉市进一步调整优化了购房落户手续。个人在武汉市购买新建商业用房、办公用房、商住两用房 的，凭不动产登记证可按照"一房一户"申请落户，符合条件的配偶、子女随迁落户。各区可结合辖区内教育资源等实 际情况，制定子女入学等措施。 在2025年10月1日至2026年6月30日，对购买新建商办类房屋的，按契税实缴额度给予50%补助优惠。同时支持一定期 限内商务楼宇功能转换。在确保存量商务楼宇原规划功能可实现，符合安全要求，保持主体不变、产证性质不变、主 体结构不变的情况下，支持发展符合区域发展需求的功能业态。具体业态经更新主体评估并经区政府决策认定后实 施，同时应建立全周期决策 ...

每经AI快讯，9月30日，武汉市住房和城市更新局等部门联合发布《关于进一步促进武汉市房地产市场 平稳健康发展政策措施的通知》提出，调整优化购房落户手续。个人在武汉市购买新建商业用房、办公 用房、商住两用房的，凭不动产登记证可按照"一房一户"申请落户，符合条件的配偶、子女随迁落户。 各区可结合辖区内教育资源等实际情况，制定子女入学等措施。 ...

商品房市场交易概况 - 上周新建商品房网签1999套 网签面积15.6万㎡[1] - 住宅网签753套 占比37.7% 网签面积11.2万㎡ 均价12337元/㎡[2] - 办公物业网签38套 网签面积3899㎡ 均价10007元/㎡[2] - 商业用房网签65套 网签面积7672㎡ 均价13413元/㎡[2] 区域住宅市场表现 - 历下区住宅均价最高达21935元/㎡ 网签31套[3] - 历城区网签量最高达171套 均价15147元/㎡[3] - 济阳区网签157套 均价6876元/㎡ 为低价高量区域[3] - 商河县均价最低仅4835元/㎡ 网签43套[3] 预售许可证发放情况 - 上周发放13个预售许可证 批准预售883套[1] - 批准预售面积8.5万㎡ 主要为住宅物业[1][4] - 华润置地获市中区预售许可 批准22套住宅[4] - 起步区总部经济区项目获批40套 含20套住宅[4] 重点项目动态 - 华山珑城、华章居、文誉府为网签套数前五项目[3] - 融汇城·艾德公馆二期获批108套住宅 面积13231㎡[4] - 湖光玺悦项目获天桥区72套住宅预售许可[4] 土地市场情况 - 上周土地供应1宗 无成交记录[1][4] - 土地市场活动较为平淡[4]