中证报中证网讯(记者董添)9月17日，由中国房地产业协会指导，上海易居房地产研究院和克而瑞集团 联合发布《2025房地产企业品牌价值测评研究报告》。 消费端调研结果显示，品牌在消费者购房行为中起着重大的影响。当前，在消费者对房企品牌重视程度 方面，选择非常重要的达55.72%，选择重要的占比为40.56%。房企品牌依然是消费者购房行为中的重 要考量因素。 房地产行业聚焦于"好房子"建设，品牌房企推出高品质住宅产品，满足日益增加的改善需求，修复强化 消费者信心，树立了积极的企业品牌形象。品牌房企陆续发布"好房子"建设体系后，多个优质项目落 地。各项目从安全性能、舒适宜居、绿色低碳、智慧科技、社区环境等方面，展现出企业顺应政策号 召，积极落实"好房子"建设。 此外，在房地产行业深度调整的当下，AI在行业中的应用已经成为房企提升经营效率的关键因素之 一。目前AI技术在房地产行业投资、设计、建造、营销、运营等阶段逐步渗透，正在改变房地产行业 的传统运作模式，为行业提供了降本增效的新路径。 《报告》提到，2025年上半年，房企业绩出现止跌回稳迹象，品牌房企聚焦核心城市，积极推出改善型 产品。品牌房企战略聚焦核心地块，致 ...

行业投资评级 - 强于大市：预计房地产行业指数在未来6-12个月内表现强于基准指数 [1][25] 核心观点 - 70城新房房价环比下降0.3%，跌幅与6月持平；二手房价格环比下降0.5%，跌幅较6月收窄0.1个百分点 [1][6] - 一线城市二手房房价环比下降1.0%，跌幅较6月扩大0.3个百分点，创2024年10月以来单月最大跌幅 [6] - 二线城市新房房价环比下降0.4%，跌幅较6月扩大0.2个百分点；二手房房价环比下降0.5%，跌幅收窄0.1个百分点 [6] - 三线城市新房房价环比下降0.3%，跌幅与6月持平；二手房房价环比下降0.5%，跌幅收窄0.1个百分点 [6] - 刚需产品二手房环比跌幅收窄0.1个百分点至0.5%；改善型产品新房环比跌幅扩大0.1个百分点至0.3% [6] 投资建议 - 关注四条主线： 1) 基本面稳定、重仓高能级城市的房企：滨江集团、华润置地、越秀地产、建发国际集团 [6] 2) "小而美"房企：保利置业集团、城投控股 [6] 3) 经营策略有变化的房企：新城控股、金地集团、龙湖集团 [6] 4) 受益于二手房市场修复的经纪公司：贝壳-W、我爱我家 [6] 城市分类数据 - 一线城市：北京、上海、广州、深圳 [7] - 二线城市：天津、石家庄等31个城市 [7] - 三线城市：唐山、秦皇岛等35个城市 [7] 图表数据摘要 - 图表1：70城新房房价环比下降0.3% [9] - 图表2：一线、二线、三线城市新房房价环比增速分别为-0.2%、-0.4%、-0.3% [11] - 图表4：70城二手房房价环比下降0.5% [14] - 图表5：一线、二线、三线城市二手房房价环比增速分别为-1.0%、-0.5%、-0.5% [16] - 图表6：70城二手房价格环比上涨城市仅1个（太原），下跌城市68个 [18]