国庆和中秋假期要来了，社交平台上，武汉和南昌双城出游线路火出圈。如今，外地游客来武汉，会顺道再去一趟南昌；在南昌旅 行的游客，也会拐来武汉，两城已成为一条黄金旅行线路。有网友这样推介：武汉和南昌，连早餐都可以跨省双拼，吃完热干面，再吃 南昌粉。 通达交通为双城旅行提供了必要条件，1小时51分钟，就能从武汉乘坐动车抵达南昌。未来，两城交通还将提速——今年5月，《中 部六省省会城市交通运输协同发展合作倡议》发布，加速沿江、京九、呼南等干线铁路建设，届时，将实现武汉至南昌1小时30分钟直 达。 两城不仅地缘相近，也人文相亲。 武汉的黄鹤楼、南昌的滕王阁共同见证了长江的波澜壮阔，也承载了无数文人墨客的诗情画意。 从长江大桥到八一大桥，从南昌起义到八七会议，武汉和南昌一衣带水。 武汉的排骨藕汤，煨的是家长里短的温情；南昌的瓦罐煨汤，煲的是市井百态的滋味。 "科技合作交流持续开展""公积金异地互认互贷""联合发行旅游一卡通"……这些年，武汉和南昌不断激活"联动密码"，推动两城协同 发展。 科技领域，鄂赣湘三省科技部门签署《长江中游城市群科技合作框架协议》，每年举行一次科技联席会议；成立长江中游城市群科 技成果转化促进联盟 ...

项目开业时间 - 武商梦时代于2022年11月开业 [1] - 南昌武商MALL于2023年4月开业 [1] 项目运营现状 - 两大商业综合体均处于市场培育阶段 [1] - 公司正通过业态优化、客群沉淀、品牌升级和提升坪效夯实经营基础 [1] 财务与运营表现 - 2025年上半年两大项目营收同比实现增长 [1] - 2025年上半年两大项目客流量同比实现增长 [1]

项目背景与战略意义 - 南昌武商MALL于2023年4月28日开业，定位为高端商业综合体，填补南昌缺乏国际一线名品购物中心的空白，成为江西商业新名片[1][4][5] - 武商集团2021年以33亿元收购南昌苏宁置业项目，创当年中国商业收购案金额新高，是集团走出湖北的标志性事件[7] - 项目契合南昌打造"长江中游消费中心城市"目标，与武汉、长沙形成消费"黄金三角"，推动长江中游城市群商贸融合[5][7][11] 品牌矩阵与首店经济 - 引入260+品牌矩阵，包括LV、Gucci、Cartier等一线奢侈品牌，其中21家为江西首店、14家首展、30余场品牌盛宴[3][13] - 2023年底开设江西首家LV快闪店，开业当天排队达数百米，吸引南昌及上饶、九江等周边城市消费者专程前往[11][13] - 2024年引进超30个"千万级"品牌，包括上海裕莲茶楼（开业首周美团订单破千单）及OMEGA、EP YAYING等国际品牌[13][14] 运营表现与消费拉动 - 开业6天累计客流量86.8万人次，销售额达6820万元；2024年至今销售额31亿元；2025年1-8月客流同比增长14%[7] - 通过明星应援活动（如十个勤天、周杰伦等）吸引跨城粉丝消费，活动档期客流环比提升17.7%[19] - 有效分流区域"跨省消费"，推动江西消费市场向高端化、品质化升级[9][13] 政策支持与政企合作 - 南昌市2023年出台政策支持首店经济：对南昌首店最高补贴30万元，江西首店最高补贴50万元[17][18] - 江西省计划2025-2027年新增知名商业品牌门店20家、零售品牌门店12家，南昌同步推出"乐购洪城"等活动[18] - 政府开辟审批"绿色通道"，疫情期间协助"云看场"招商模式，保障项目提前完工[16] 本地化运营与社会影响 - 管理团队中江西籍员工占比超50%，2022年招聘60余名江西籍管培生赴武汉培训后返昌运营[20] - 项目带动八一广场商圈活力，吸引游客延长停留时间（如广州游客因首店多留1天）[13][14] - 品牌销售表现超预期，OMEGA、EP YAYING等门店在店庆、国庆等节点业绩位列全国同类门店前列[14]

项目发展策略 - 公司积极探索商文旅体融合发展模式 项目定位为吃喝玩乐游购娱一站式商业综合体 [2] - 首创全国最大空中动力乐园WS梦乐园及华中首家城市中心室内滑雪场WS热雪奇迹等创新业态 [2] - 南昌武商MALL深化品牌战略 聚焦重奢+首店双引擎 持续构建高端零售场景 [2] 经营成果 - 武商梦时代已成为武汉商业新地标 [2] - 南昌武商MALL通过文商旅融合提升商贸水平 为南昌打造核心区添动力 [2] - 报告期内两大项目营收及客流量同比均实现增长 [2] 业务拓展 - 近期积极打造多业态自营矩阵 自营四大品牌体系实现多点开花 [2] - 南昌武商MALL目前正处于市场培育期 [2]

财务表现 - 一季度营业收入17.87亿元 [2] - 一季度净利润1.43亿元 [2] - 一季度经营性现金流量净额1.07亿元 [2] 业务运营 - 武商梦时代2025年一季度营业收入和利润同比均增长 [2] - 南昌武商MALL营业收入同比增长约30% [2] - 南昌武商MALL净利润同比减亏约20% [2] 经营状况 - 武商梦时代经营表现优于行业整体水平 [2] - 南昌武商MALL经营情况持续向好 [2] - 公司不存在持续消耗国有资本的情况 [2]