以"三好十二优"重塑"好房子"标杆 面对市场回归理性、居住需求转向内在的时代变迁，华润置地北京以"三好十二优"产品新标准作出精准 回应。 这一新标准以好社区、好产品、好服务为核心，细分出"活力街区、疗愈景观、灵动户型、技术中枢、 润心友邻"等十二个关键场景，承接"健康、智慧、安全、绿色、全龄、精工、多元、格调"八大价值。 它不仅源于生活专家视角对客户需求的深入洞察，也体现了产品专家视角对行业趋势的积极响应，由此 构建起华润置地"好房子"的系统化支撑。 "让人，永远站在好房子的中心"，是华润置地31年来不曾动摇的品质追求。位于海淀的"臻澐"项目，正 是这一理念的生动实践。在项目规划之初，团队便走进360余组家庭进行深度探访，以"私定"式的产品 思维，从外至内为不同生活场景量身定制。 臻澐项目始终将"好房子"标准作为核心标尺，尊重在地人文，回归客户真实需求。从海淀的城市肌理与 文化底蕴出发，再到当代家庭的具体生活场景，项目致力于打造能够穿越市场周期的品质作品。 政策引领之下，"好房子"已成为推动房地产行业高质量发展的核心议题。面对行业这一新的发展阶段， 深耕北京31年的华润置地，正以其深厚积淀与创新实践，提交一份 ...

新房市场表现 - 五一期间全国多个重点城市新房市场促销力度空前，北京朝阳区中建璞园项目特价房直降101万元，房山区京熙润府项目直降90万元[3] - 北京近20个楼盘推出特价房或优惠活动，包括京投发展森与天成、清樾府、北京润府等，部分项目首批房源已基本清完并申请加推[4] - 上海高端楼盘认购火爆，陆家嘴太古源·源邸认筹率突破220%，绿城潮鸣东方120套房源吸引超200组认筹[6] - 杭州绿城溪听晓月线上去化率96%，和萃揽悦园去化率98%，沐新月府开盘即售罄[7] - 武汉龙湖御湖境项目5天销量超8000万，天曜项目出现抢房热潮[8] 二手房市场动态 - 北京3月二手房网签量17848套，4月15569套，同比上涨16.59%，外环总价300万以下刚需房源成交集中[5] - 广州二手成交日均371套，看房日均量超8100组，旧规"老破小"楼盘对新房形成分流[12] - 深圳贝壳合作门店二手房签约量同比增长66%，乐有家门店二手住宅看房量同比增长16.3%[13] 房企营销策略 - 广州保利天曜项目5天到访5000组，保利广东假期成交额达25.8亿元[10] - 龙湖亚伦·央璟颂项目5天成交80多套，销售金额2.8亿元，首批房源接近清完[11] - 深圳卓越未来城假期销售金额过亿，珺奕府收获1.78亿元销售额[12] 产品升级趋势 - 热销楼盘普遍具备设计新颖、得房率高、配套完善等特点，如广州保利天奕首开销售额突破30亿元[10] - 深圳龙湖御湖境项目前4个月网签量居光明区TOP1，五一假期成交25套[11]