财务业绩 - 第三季度营业收入为9.79亿元，同比大幅下降87.76% [1] - 第三季度归属于上市公司股东的净利润为-30.02亿元，年初至报告期末累计为-98.29亿元 [1] - 公司总资产为2745.18亿元，较上年度末减少9.81%，归属于上市公司股东的所有者权益为-47.38亿元，较上年度末减少215.69% [2] - 货币资金为24.24亿元，较期初减少58.26%，应收账款为270.06亿元，较期初减少45.31% [2] 经营情况 - 第三季度全口径销售额为10.04亿元人民币，同比下降55.34%，权益口径销售额为9.32亿元，同比下降54.56% [3] - 分业务看，产业新城园区业务销售额为0.58亿元，同比下降89.68%，房地产开发签约销售额为2.50亿元，同比下降62.29%，其他业务销售额为6.96亿元，同比下降31.96% [3] - 第三季度销售面积为10.81万平方米，同比增长17.88% [5] - 房屋出租方面，可供出租面积为110.09万平方米，已出租面积为49.50万平方米，出租率为44.96%，2025年已收房租为1.07亿元 [5] 资产减值与债务重组 - 公司合计计提资产减值准备6.13亿元，包括应收款项坏账准备6.13亿元和合同资产减值准备0.058亿元，影响第三季度利润总额6.13亿元 [2] - 《债务重组计划》中2192亿元金融债务，已实现重组的金额累计约1926.69亿元，包括境内公司债券371.3亿元及境外美元债券约335.32亿元 [5] - 通过设立信托计划受益权份额抵偿金融债权人不超过240.01亿元债务，已实施完毕的信托抵债交易金额为223.48亿元 [6] - 通过“幸福精选平台”和“幸福优选平台”股权抵偿金融债务金额约174.54亿元，抵偿经营债务金额约61.75亿元 [6] 项目交付与资产处置 - 公司以"保交楼"为第一要务，自2020年底至报告披露日，全部住宅项目已完成交付，剩余待交付4个公寓项目，涉及8551套、66.2万平方米 [5] - 公司已完成丰台、国际业务部分地产项目交易，永清产业新城、广阳产业新城平台公司、南方总部资产包交易正按协议推进 [6]