融资性售后回租

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融资租赁固定资产进项税额如何抵扣?
搜狐财经· 2025-07-21 13:33
融资租赁固定资产进项税额抵扣规则 直租模式 - 承租人税务处理视同自有资产购置,进项税额可抵扣 [2] - 需取得出租方开具的增值税专用发票(税率通常为13%或9%,不动产为9%) [3] - 抵扣主体必须为增值税一般纳税人,小规模纳税人不可抵扣 [3] - 租赁资产需用于增值税应税项目,用于免税项目、集体福利、个人消费的不得抵扣 [3] - 按租金支付期对应的进项税额分期抵扣,每期收到发票后认证或勾选抵扣 [4] - 政策依据为财税〔2016〕36号附件1,直租业务属于"购买服务",允许按规定抵扣 [4] 回租模式 - 融资性售后回租定义为承租方以融资为目的出售资产后回租的业务活动 [5] - 贷款服务取得的进项税额不得抵扣 [5] - 出售环节不征收增值税,也不确认销售收入 [6] - 若构成实质性销售,承租人出售环节需缴纳增值税并可开具专票供出租方抵扣 [6] - 后续回租构成经营租赁时,承租人支付租金取得的专票可按规定抵扣 [6]
新筑股份: 关于召开2025年第四次临时股东大会的通知公告
证券之星· 2025-06-03 10:17
股东大会基本信息 - 股东大会届次为2025年第四次临时股东大会 [1] - 股东大会召集人为公司董事会 [1] - 会议召开日期为2025年6月19日 通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为9:15-15:00 [1] - 会议召开方式为现场投票结合网络投票方式 [1] - 现场会议召开地点为四川新津工业园区A区兴园3路99号公司324会议室 [1] - 股权登记日为2025年6月12日下午收市时 [1] 会议审议事项 - 审议提案包括《关于公司向银行申请授信的议案》 [7] - 审议提案包括《关于公司及全资子公司与蜀道租赁开展融资性售后回租暨关联交易的议案》 [2][7] - 审议提案包括《关于公司未弥补亏损达到实收股本总额三分之一的议案》 [2][7] - 提案1.00需逐项表决 提案2.00对中小投资者单独计票且涉及关联股东回避表决 [3] 会议登记与联系方式 - 法人股东登记需持有股东账户卡、加盖公章的营业执照复印件、法定代表人证明书和身份证 委托代理人出席还需授权委托书和代理人身份证 [4] - 自然人股东登记需持有股东账户卡、持股凭证及本人身份证 委托代理人出席还需授权委托书和代理人身份证 [4] - 异地股东可采用传真方式登记 需在2025年6月16日前传真至公司董事会办公室 [4] - 会议联系部门为公司董事会办公室 [4] 网络投票安排 - 股东可通过深圳证券交易所交易系统和互联网投票系统参加投票 [4] - 互联网投票系统地址为http://wltp.cninfo.com.cn [4] - 网络投票身份认证需按《深圳证券交易所投资者网络服务身份认证业务指引》办理 [5] 备查文件 - 第八届董事会第二十八次会议决议 [5] - 第八届监事会第十一次会议决议 [5]
新筑股份: 关于公司及全资子公司与蜀道租赁开展融资性售后回租暨关联交易的公告
证券之星· 2025-06-03 10:17
关联交易概述 - 公司及全资子公司四川发展磁浮科技有限公司拟与蜀道融资租赁开展融资性售后回租业务 融资金额为26,000万元 融资期限3年 蜀道租赁为公司控股股东控制的企业 构成关联交易 [1] 关联方基本情况 - 蜀道租赁成立于2015年4月13日 注册资本152,800万元 实际控制人为四川省国资委 蜀道集团间接持股80.98% [2][3] - 蜀道租赁2024年末资产总额424,812.11万元 净资产192,481.23万元 2024年度营业收入23,929.22万元 净利润7,528.19万元 [4] 交易标的情况 - 租赁标的物为公司及子公司部分固定资产 账面原值不低于3.23亿元 权属清晰无抵押或争议 [4] 交易定价与合同内容 - 融资金额26,000万元 融资成本IRR不超过5.30% 定价以市场化方式协商确定 [4] - 租金每季度支付一次 共12期 租赁期满后若无违约 标的物所有权归承租人所有 [5] 交易目的与历史关联交易 - 通过售后回租盘活存量资产 优化债务结构 提供长期资金支持 不影响正常经营 [5] - 2025年已发生同类关联交易16,000万元 日常关联交易预计总额不超过6,840.70万元 [5] 审议程序 - 独立董事专门会议全票通过议案 认为交易定价合理 不存在损害股东利益情形 [7] - 本次交易尚需股东大会批准 关联方将回避表决 [2]