核心观点 - 福州市通过“文化+IP+场景”的模式对传统商圈进行“逆龄”改造，成功吸引Z世代年轻人从线上消费回流线下，推动了线下体验式消费的蓬勃发展 [2][3][8] 消费趋势转变 - Z世代消费者偏好体验式消费，愿意为独特的消费体验支付溢价，其线下消费的核心驱动力是满足社交需求与追求情绪价值 [3] - 消费者对线下商业的需求已从“购买商品”转向“获得体验”，创新业态与场景成为激活实体零售的关键所在 [4] 商圈改造与业态创新 - 福州推动传统商圈创造性更新，采用“文化+IP+场景”模式，将百年老街、传统商圈改造为年轻消费群体的新主场 [2][3] - 烟台山项目以“整片风貌区整体运营、全域文化再造”为核心，将百余栋历史建筑转化为文化体验空间，成为城市文化符号和青年文化策源地 [6] - 通过“主理人”制度精准对接年轻人需求，在烟台山打造的特色业态中，青年主理人品牌占比超过70% [4] - 汇宁便利店通过“便利店+微醺社交”创新模式，打造全时段经营场景，其会员复购率较传统便利店提升40% [5] 沉浸式与体验式消费案例 - “烟山旧”沉浸式剧场由百年老房子改造而成，消费者通过扮演角色、参与剧情获得深度体验，激发了重复消费（“二刷”）的意愿 [4] - 烟台山举办以“二次元+闽都文化”为核心的主题活动，将百年建筑群整体转化为沉浸式场景，通过AR互动、光影秀等形式吸引年轻人 [3] 快闪店成为流量引擎 - 快闪店以“限时经营、创意体验、稀缺性”为核心特征，精准契合当代消费者“情绪消费”与“社交打卡”的需求 [5] - 福州核心商圈快闪店呈爆发式增长，平均租期为7至15天，涵盖IP联名、潮玩首发、文创非遗等多元类型 [5] - 具体案例成效显著：福州东街口引入的上海二次元周边集合店，18至25岁客群占比达90%，周末客流量较业态调整前提升数倍；三坊七巷“派小姐茉莉大商店”快闪店在2025年国庆期间日均销售额超3万元；上下杭“三酥六礼”文创快闪店在运营至2025年8月31日闭店时累计接待游客超5万人次 [5] 文化赋能与国潮消费 - “国潮消费”持续升温，福州通过对文化资源的深度挖掘和创新表达，为消费场景增添独特文化内蕴 [6] - 非遗项目“三条簪”从濒危技艺变身国潮新宠，催生出妆造服务、文创产品、文旅融合等多元消费场景，吸引Z世代争相打卡体验 [7] - 创新业态通过打造“社交货币”和“可分享的体验”，让线下消费重新具备了不可替代的价值 [5][6]

会议概况 - 上海证券交易所国际投资者大会于11月12日至13日举行 [1] - 会议主题为“价值引领 开放赋能——国际资本投资并购新机遇” [1] - 这是上交所连续第七年举办该大会 [1] 会议议程与核心议题 - 大会首日证监会 上海市政府及上交所领导作开幕致辞 [1] - 全体大会讨论资本市场制度型开放 中国市场投资并购机遇 价值投资等话题 [1] - 首日下午设投资专场和并购专场两场分论坛 [1] - 分会场一为投资专场 议题包括中国资产配置 ESG 新消费行业发展 交易所ETF和债券市场 并发布跨境指数化投资合作成果 [1] - 分会场二为并购专场 议题包括中国并购市场发展与改革 跨境并购 [1] - 大会次日将介绍科创板市场最新发展成果 [1] - 次日将围绕人工智能 生物医药 高端装备制造等行业探讨优质资产投资价值 [1] 参与方 - 参与方包括证监会 国家外汇管理局相关领导 知名国际投资机构高层 境内外金融机构代表 [1] - 会议为外资机构提供与境内监管机构 交易所 上市公司及金融机构沟通的平台 [1]

港股市场表现 - 恒生指数上涨0.27% 恒生科技指数上涨0.33% 国企指数上涨0.19% [1] - 科网股涨跌不一 纸业股涨幅居前 钢铁股走强 创新药概念活跃 汽车板块回调 [1] - 港股消费ETF现小幅微跌 [1] 消费品以旧换新政策 - 国家发改委下达第三批690亿元超长期特别国债资金支持消费品以旧换新 [1] - 10月将下达第四批690亿元资金 年内3000亿元资金计划即将完成 [1] - 政策直接刺激家电内需 空调8月内销排产上调 冰洗9月排产提升 [1] 家电行业供需变化 - 高温天气与政策资金共同推动厂商信心恢复 [1] - 空调和洗衣机品类排产上调印证需求回暖 [1] - 冰箱处于去库存阶段但政策托底效应明确 [1] 消费板块中长期展望 - 消费品销售增长将利好互联网电商等企业 [1] - 港股消费板块中新消费行业短期高频数据可能波动 [1] - 赛道空间与优质企业成长逻辑未变 [1] 相关ETF产品 - 港股核心宽基：恒生ETF（159920） [1] - AI+平台经济：恒生科技指数ETF（513180） [1] - 港股消费核心资产：港股消费ETF（513230） [1] - 全球医药全产业链：恒生医药ETF（159892） [1] - 中国AI科技概念：恒生互联网ETF（513330） [1] - 港股CXO+AI医疗：港股通医疗ETF（520510）将于8月7日上市 [1]