公司业务概览 - 正方集团为珠海香洲区属国有企业 总资产达476亿元 致力于成为湾区优秀的城市综合运营商[6] - 公司业务涵盖城市建设 产业创新 文旅融合 城市运营四大板块 形成多元化发展格局[6] 产业空间运营 - 运营产业空间总面积超过70万平方米 包括香洲创港中心 凤山科技园 正方·云创园等园区[7] - 成功引进超过200家企业 其中省级专精特新企业12家 国家高新技术企业27家 科技型中小企业24家[7] - 园区汇聚员工约4000人 形成人才和技术密集的创新发展生态[7] 产业服务体系 - 构建"一中心一站点三平台"服务体系 提供全周期产业生态支持[7] - 通过4支总规模23亿元产业基金重点投资新能源 医疗健康 集成电路等领域[7] - 联合暨南大学共建生物医药创新中心 打造科研成果转化基地[7] 文旅项目运营 - 香炉湾城市阳台荣获"缪斯奖铂金奖" 采用退台式地景建筑设计 实现通山达海的城市意象[9] - 2025年1月至8月举办活动90余场 累计客流约1200万人次 国庆假期客流量达100万人次[9] - 推出"1元全天租用沙滩椅""瓶装水仅售1元""0元租用沙滩玩具"等惠民服务[9] 文旅战略布局 - 串联情侣路沿线爱情邮局 香炉湾沙滩 热浪湾等众多地标 形成珍珠链式景观集群[10] - 升级停车场系统支持港澳单牌车无障碍通行与无感支付 吸引港澳居民北上消费[10] - 新建珠海香山迎宾馆美高梅华府酒店 占地7.68万平方米 仅打造147间客房与别墅[10] 住宅项目开发 - 正方·南湾首府项目打造超1000平方米下沉景观庭院 采用"两轴三庭 五进六园"景观布局[12] - 配备约3800平方米高端会所 含恒温泳池 健身房 瑜伽室等设施[12] - 以第四代住宅理念打造高实用 多面宽户型 提供超高得房率 赢得港澳客户认可[12] 发展战略 - 积极响应"魅力香洲十大行动" 深入服务"百千万工程"大局[14] - 通过产业升级培育新质生产力 新型消费激活文旅产业 宜居环境提升城市品质[14]

公司战略转型 - 公司正积极探索以城市综合运营者角色深度参与城市产业升级发展 [1] - 推出"L FOR MORE"企业办公服务全场景解决方案 核心使命为链接多维资源 深化产业协同 完善生态服务 [1] - L HUB陆创空间是战略转型理念的关键实践 填补陆家嘴金融城高品质轻商务交流空间空白 [1] 产品与服务创新 - 通过产品 空间 配套 服务四大维度构建全新商务生态L FOR MORE [1] - 创新空间设计与服务模式 推动商办市场可持续发展 [1] - 世纪金融广场L HUB陆创空间总面积超3600平方米 融合商务办公 绿色理念 人文场域 [2] 空间功能规划 - 打造可容纳200人的会议室 路演空间 儿童手工室等复合功能区域 [2] - 满足企业及职场人士咖啡 接待 工作 社交 休闲 亲子互动等多元化需求 [2] - 构建真正以人为本的办公生态系统 [2]