对于正在经历的调整，要客观理性地看待。首先，我国城镇化从快速增长期转向稳定发展期，城市发展 从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，房地产供求关系会发生重大变化。行业和经济基 本面发生变化，对房地产的需求也产生了影响，行业和市场出现调整、释放压力有一定的必然性。 其次，近几年房价持续调整，"房价只涨不跌"的预期被打破，住房金融属性基本褪去并回归到居住属 性。供求关系发生重大变化以及住房存量时代的到来，作为增量的新房开发、销售一定程度上会相应下 降。这既是供给端适应需求端而变化，也是供给收缩并与需求再平衡的必然结果。 再次，按目前规模推算，2025年住宅新开工5亿平方米左右，处于低位状态。考虑到存量住宅大概30% 的部分将会在未来5～10年进入到30年以上的楼龄。即便每年拆除式更新10%，也将有10亿左右的新增 住房建设量，加上住房改善升级的主旋律，行业供求两端正在向平衡靠拢，市场持续大幅下跌的可能性 并不大。 最后，不管是新市民和外来人口的刚性需求，还是新型城镇化的潜力需求，抑或是住房改善的需求，存 量改造和升级迭代的需求，房地产市场的潜力很大、韧性很强。对各地来讲，既要尊重房地产市场自身 规律，主动 ...

平原新城经济发展 - 平原新城新增企业超过40万家 区域竞争力和吸引力持续提升[1] - 经济总量接近万亿规模 常住人口占全市比重超过30%[1] - 重点产业蓬勃发展 成为企业投资发展热点地区[1] 基础设施建设进展 - 轨道交通18号线年底具备开通试运营条件 19号线二期等线路计划开工建设[1] - 集中实施大批基础能力提升项目 交通服务水平进一步提升[1] - 国际医药创新公园(BioPark)建设提速 产业空间承载能力不断增强[1] 公共服务资源配置 - 积水潭医院回龙观院区等优质医疗资源实现开诊 儿童医院亦庄院区 宣武医院房山院区开工建设[1] - 第四实验学校 清华附中昌平学校等30多所学校建成投用 人大附中良乡大学城实验学校等一批优质校加快建设[1] - 推进优质中小学位超过5万个 北京工业大学 首都医科大学等高校新校区加快建设[1] 产业创新发展 - 清华国重"两业融合"示范园区建设顺利 14个全国重点实验室将落地[1] - "园区+企业"服务科技成果转化模式初步形成 高质量技术创新能力增强[1] - 各区形成特色高质量发展实施方案 以年度政策 任务 项目清单方式推进实施[1]