提振消费专项行动实施方案核心观点 - 广州市推出33项具体行动举措全方位激活消费市场 围绕居民增收、消费保障、服务提质、大宗消费升级等五大方面展开[1] - 政策聚焦增加居民财产性收入与工资性收入 同时通过补贴、免税、金融支持等多维度刺激消费需求[2][3][5] - 房地产政策全面松绑 取消限购限售限价并降低贷款首付比例及利率 首套商贷首付15%利率3% 公积金利率2 6%[5] - 重点培育新型消费场景 包括直播电商、即时零售、邮轮旅游、低空旅游等 同时推动离境退税、市内免税店等国际化消费设施[3][5] 居民收入提升措施 - 组织国企加强国资收益上缴与上市公司市值管理 推动个人投资交易所政府债券[2] - 调整最低工资标准至2500元/月 完善工资增长机制并常态化清理中小企业欠款[2] - 落实国家育儿补贴政策 加大对生育家庭支持力度[3] 消费场景创新与升级 - 发展直播电商、即时零售、社区团购 打造线上线下融合新场景[5] - 推动邮轮旅游建设南沙国际邮轮母港 试点低空旅游点对点服务[5] - 支持国内外品牌在广州首发首秀 吸引首店落户[4] 大宗消费刺激政策 - 开展家电汽车以旧换新 增加补贴品类并组织"五进"团购活动[3] - 优化公积金政策 支持提取公积金付首付同时申请贷款 放宽租房提取限制[5] - 房地产全面取消限购限售限价 首套商贷首付15%利率3% 公积金利率2 6%[5] 国际化消费设施建设 - 落实240小时过境免签 提升通关便利化服务[3] - 扩大离境退税商店覆盖 推广"即买即退"服务并增加外卡POS机[3] - 推动市内免税店开业 争取增设口岸免税店[3] 金融与资金支持 - 引导银行落实利率自律机制 加大消费贷款投放并创新电商、教育等场景金融产品[5] - 争取超长期特别国债支持教育医疗项目 推动消费文旅领域发行REITs[4] - 运用国债开展居家适老化改造 加大体育项目建设支持[4]

近日，《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》（以下简称"征求意见稿"）公开征求意 见。 征求意见稿提出，有序减少消费限制。 优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付 比例和利率。 更好满足住房消费需求。扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧 小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。推进利用专 项借款购买存量商品房作为安置房。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付 购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施。 征求意见稿要求，大力发展体育消费。全力抓好十五运会和残特奥会广州赛区筹办工作，高水平办好世 界田联接力赛、广州马拉松赛等重大赛事。开展体育嘉年华、体育消费季、全民健身活动等体育促消费 活动，推动体育比赛进景区、进街区、进商圈。支持花都融创等冰雪场馆提质升级，加快推进香港马会 从化马场建设和运营，推动冰雪运动和赛马运动消费发展。 征求意见稿称，创新发展银发经济。积极推动实施居家适老化改造"焕新"活动，推广便捷可及的居家社 区养老服务，激发养老服务消费。大力开展"银龄行 ...

房地产政策优化 - 全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率[1][27] - 2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元[1][15] - 支持缴存人提取住房公积金支付购房首付款同时申请公积金贷款[1][15] 消费场景拓展 - 打造"羊城消费新八景"城市消费品牌，围绕八大消费场景推出主题活动[14] - 发展直播电商、即时零售、社区团购等新型消费业态[18] - 支持首批15个羊城夜市先行区优化升级，培育夜间消费亮点项目[20] 重点产业发展 - 支持花都融创冰雪场馆提质升级，推动冰雪运动和赛马运动消费[10] - 推动品牌餐饮、老字号企业与旅游列车运营主体合作开发银发旅游专线[11] - 举办高水平汽车赛事和专业展览，完善报废机动车回收利用体系[16] 民生保障措施 - 调整最低工资标准为2500元/月，完善工资正常增长机制[6] - 2025年基层医疗卫生机构提供儿科服务比例达90%以上，建设20家生育友好医院[7] - 新增普通高中招生计划1万个，提高中职学生国家助学金标准[8] 政策支持体系 - 运用超长期国债开展居家适老化改造，加大体育领域项目支持[30] - 鼓励金融机构加大个人消费贷款投放力度，提高贷款额度[32] - 支持消费领域项目发行基础设施REITs[30]

商业新地标发展现状 - 北京中海大吉巷开业首日吸引20万客流，端午假期销售额达1200万元，客流量超50万人次 [1][10][15] - 上海张园改造后吸引30多个国内外品牌开设首店，平均每周1.5场"全球上新"，日均客流3万人次 [2][7] - 成都京东MALL四川首店"五一"假期单日客流超2万人次 [8] - 贵阳新印1950日均人流量5000人次 [9] - 哈尔滨中华巴洛克历史文化街区"五一"假期接待游客64万人次，同比增长150% [14] 首发经济驱动商业升级 - 上海前5个月新增首店365家，北京中海大吉巷首批入驻品牌中超半数为首店或定制店，海淀大悦城首店占比近30% [7] - 成都一季度落户首店148家，贵阳2024年新商业项目引进首店248个 [7] - 首店经济显著提升客流量和销售额，形成"首见、首购、首体验"的破圈效应 [8] 创新消费场景与业态融合 - 贵阳新印1950保留工业遗迹，改造为艺术展厅和文创市集，引入潮牌、咖啡、异国料理等多元业态 [9][10] - 杭州湖滨商圈结合虚拟换装、AR互动等科技手段，打造"滨次元"线上体验和"西子廊桥"实景剧场 [10] - 商业地标通过文化、商业、休闲融合满足多元化需求，成为消费升级重要抓手 [11] 城市更新与历史文脉结合 - 北京大吉巷采用"传统工艺+现代技术"复原四合院，地下开发商业体并新增1.2万平方米公共绿地 [12][14] - 上海蟠龙天地商业区植入古镇文脉，哈尔滨中华巴洛克街区通过新业态吸引年轻消费者 [14] - 商业地标成为连接历史与现代的桥梁，推动"人、城、产"融合发展 [15]

零售业创新提升试点城市政策 - 商务部等5部门公布第一批全国零售业创新提升试点城市名单 南京 苏州入选全国38个试点城市 [1] - 试点方向包括"一店一策"场景化改造 多元化创新 数字化赋能 [1] - 试点要求因地制宜推动差异化发展 统筹一刻钟便民生活圈建设 城市更新行动等政策 [1] 南京零售业创新举措 - 对购物中心 连锁超市等大中型商业实施"一店一策" 推动向融合型 时尚型 主题型商业转型 [1] - 针对小型零售业强化上游赋能 推动社区型 策展型商业转型 [1] - 创新时尚型商业 发展首发经济 吸引国内外品牌设立首店 旗舰店 体验店 [2] - 推动夜间经济发展 建设"西城 夜未央""笪桥灯会"等集聚区 支持德基商场开展"24h"夜游项目 [2] - 推动"零售+"模式 与科技 艺术 体育等联动 聚焦Z世代 银发经济等群体 [2] 苏州零售业创新重点 - 侧重"一店一策"场景化改造 数字化赋能 政策创新 调动企业创新积极性 [2] - 持续推进存量商业设施改造 星悦汇师惠邻里中心 无界美罗小奢中心 彩香菜市场等项目完成焕新 [3] - 通过示范项目带动全市商业设施提升 优化零售商业格局 [3] 试点城市共同目标 - 建设供给丰富 布局均衡 渠道多元 服务优质 智慧便捷 绿色低碳的现代零售体系 [1][3] - 及时总结推广可复制经验 扩大工作覆盖范围和影响力 [1]

政策背景与试点城市名单 - 商务部公布第一批全国零售业创新提升试点城市名单，长三角地区的上海、南京、苏州、杭州、合肥五座城市入选 [1] - 2024年11月商务部等7部门下发《零售业创新提升工程实施方案》，明确2025至2029年每年确定一批试点城市，建设周期为两年 [3] - 试点城市需落实试点方案，在项目规划、改造审批等方面给予便利，统筹政策支持，优化经营环境 [3] - 要求试点城市推进政策创新、管理创新、模式创新，总结推广可复制的经验和案例 [3] 各城市试点特色与举措 上海与南京 - 上海与南京聚焦"一店一策"场景化改造，兼顾多元化创新与供应链提升 [5] - 南京发展首发经济，连续三年举办首店、首发经济大会，落地各类首店近千家 [5] - 南京启动"首创金陵"行动，培育本土商业品牌主理人，泸溪河、阿满百香鸡等本地品牌迅速成长，门店遍及全国 [5] - 南京计划对大中型商业按"一店一策"原则推动向融合型、时尚型、主题型商业提升，小型零售业强化上游赋能推动社区型、策展型转型 [6] 苏州 - 苏州侧重"一店一策"场景化改造、数字化赋能与政策创新 [6] - 数字化赋能是苏州零售业发展关键驱动力，借助大数据、人工智能实现精准营销、高效运营 [6] - 政策创新将为零售企业创造宽松有利的发展环境，激发创新活力 [6] 杭州 - 杭州推动"一店一策"场景化改造与数字化赋能，同时注重供应链提升 [6] - 杭州拥有强大电商基因，通过数字化赋能打造高效优质零售供应链体系，实现线上线下融合发展 [6] 合肥 - 合肥以"一店一策"场景化改造为基础，强调品质化供给与多元化创新 [7] - 合肥通过提升零售供给品质满足消费者对高品质商品和多样化服务的需求 [7] - 借助多元化创新打造具有合肥特色的零售品牌，提升城市零售业知名度和影响力 [7] 行业影响与展望 - 长三角五城入围试点是机遇也是挑战，各城市将发挥自身优势协同推进零售业创新发展 [7] - 共同打造供给丰富、布局均衡、渠道多元、服务优质、智慧便捷、绿色低碳的现代零售体系 [7]

零售业创新提升试点城市政策 - 商务部公布第一批全国零售业创新提升试点城市名单 包括南京在内的38个城市入选 [1] - 2024年11月15日商务部等7部门下发《零售业创新提升工程实施方案》 提出2025-2029年每年确定一批试点城市 建设周期为两年 [1] - 南京市商务局迅速组织开展试点争创工作 推动零售业高质量发展 [1] 南京零售业发展基础 - 南京是传统商贸中心城市 商贸流通业发展基础坚实 近年来以创建国际消费中心城市为引领 多维发力推动商贸业高质量发展 [1] - 培育和招引了一批高能级零售企业 德基广场连续多年位列全国购物中心单店销售榜前列 孩子王 汇通达等商贸企业在境内外上市 [1] - 零售供给品质不断提升 连续3年举办首店 首发经济发展大会 落地各类首店近千家 启动"首创金陵"行动培育本土商业品牌主理人 [2] 零售业态升级方向 - 对购物中心 连锁超市等大中型商业实施"一店一策" 推动向融合型 时尚型 主题型商业提升 [2] - 针对小型零售业强化上游赋能 推动向社区型 策展型商业转型 [2] - 引导商圈发展多种零售业态 打造"一站式"服务场景 发挥新街口全国示范智慧商圈核心地位 发展百家湖 元通等重要商圈 [3] 创新商业场景建设 - 大力发展首发经济 出台促进首发经济政策措施 吸引国内外品牌设立首店 旗舰店 支持首演 首映等活动 打造首发经济集聚区 [3] - 推动夜间经济发展 推进"西城·夜未央""笪桥灯会"等夜间经济集聚区建设 支持德基商场开展"24h"夜游夜购项目 [3] - 推动"零售+"模式 与科技 艺术 体育等联动 聚焦"Z世代" 银发经济等群体 形成特色空间 [3] 社区商业发展规划 - 持续推进南京城市一刻钟便民生活圈首批全域推进先行区试点 围绕"一圈一特色"建设目标优化社区商业布局 [4] - 到2026年主城区社区将实现一刻钟便民生活圈建设全覆盖 形成业态齐全 功能完善 智慧高效的便民生活圈 [4]

外贸进出口数据 - 上海市前4月外贸进出口总额达1.4万亿元 同比增长1% [1] - 出口值6290.2亿元 同比增长13.8% 增速较一季度加快1.2个百分点 [1] - 对166个贸易伙伴实现增长 对"一带一路"国家进出口近6000亿元 增长11.9% [1] - 与中东、东欧地区贸易增速超20% [1] 贸易便利化措施 - 上海海关连续8年开展促进跨境贸易便利化专项行动 [1] - CAR-T细胞治疗药品跨境运输全流程耗时不到48小时 [1] - 推出2025年专项行动33条措施 聚焦"新三样"、农食产品等重点商品通关提速 [2] - 拓展多式联运业务 支持"前置货站"建设和"空侧直通"监管模式 [2] 数字化与监管创新 - 加强数字技术应用 再造业务流程和监管模式 [2] - 试点首发进口消费品检验监管便利措施 推广出口拼箱"先查验后装运"模式 [2] - 推出"白名单+差异化合格评定"模式破解首发经济消费品进口难题 [2] - 上线"沪关e单通"提升企业满意度和公众知晓度 [2] 区域协同与特色业务 - 加强与地方政府、兄弟海关协同共治 推进航贸数字化重点场景 [2] - 设置"绿色通道""应急通道"提升服务效率 [2] - 跨国企业将新品首发活动瞄准上海 对"快速通关"与"无损检验"需求强烈 [2]

经济发展与消费 - 各地积极推动首发经济发展，激发消费新活力 [9] - 中国仓储指数连续七个月运行在扩张区间，5月份为50.5%，消费品仓储业务需求表现较好 [17] - 广东海洋生产总值突破2万亿元，2024年达20022.5亿元，同比名义增长5.4%，占全国海洋生产总值的19% [24] 外贸与就业 - 各地多措并举稳外贸促发展，支持外贸企业抓订单、拓市场 [10][11] - 企业稳岗扩岗，增加就业渠道，扩大就业规模，提升就业质量 [13] - 教育部部署开展2025届高校毕业生就业"百日冲刺"行动，加力拓展市场化就业岗位 [21] 科技与航天 - 国家航天局发布天问二号探测器圆形太阳翼展开图片，探测器已在轨运行超8天，与地球距离超300万千米 [18] - 我国成功发射卫星互联网低轨04组卫星，卫星顺利进入预定轨道 [19] - 日本民企月球着陆器"坚韧"号着陆尝试再次失败，通信中断导致硬着陆 [35] 医疗与健康 - "十四五"期间我国眼健康服务取得长足进步，94.9%的县域能够提供眼科医疗服务，0—6岁儿童眼保健和视力检查覆盖率达95.4% [22] - 国家全面推进分娩镇痛服务，要求到2025年底三级医疗机构全部能够提供分娩镇痛服务 [23] 文化与电影 - 我国第9个文化和自然遗产日主题发布，各地文博单位将组织开展7000余项线下线上活动 [20] - 超60部中外影片定档2025暑期，题材涵盖历史、悬疑、动作、喜剧、动画等多个类型 [27] - 自然资源部与总台达成战略合作，大型系列节目《自然中国》启播，聚焦海洋强国建设、生态保护修复等成果 [28] 国际动态 - 联合国贸发会议报告称美关税政策冲击传统贸易，导致造船及港口设施成本上升 [33] - 欧洲央行再次下调三大关键利率，分别下调25个基点，欧元区存款机制利率降至2.00% [34] - 德国防长称需扩编军队以满足北约扩军计划，德国军队人数约18.1万人，未来目标提升至约46万 [35]

电商平台新品首发表现 - "618"大促期间电商平台成为观察消费趋势的重要窗口 头部直播间新品表现亮眼 展现首发经济活力 [1] - 李佳琦直播间首发上海乐高乐园度假区门票 不到半小时售出近3000张 [1] - 美妆领域20余款首发新品预售首日登上销量前列 截至6月5日创下数万件级销售成绩 [1] - 完美日记水润素颜霜售出10万多件 FANBEAUTY大桔美白面膜8万多件售罄 柳丝木洁颜油破8万件 馥郁满铺精华眼油超3万件 听研红毯面膜卖出4万多件 韩束X肽系列销量突破10万件 [1] - 直播间采用"场景化首发策略" 通过深度种草和价值拆解帮助新品突围 [1] 遥望科技新品首发情况 - 遥望科技与黄子韬、朵薇工厂联合打造朵薇品牌卫生巾 首销30分钟内售罄50万单 [2] - 朵薇工厂预计6月中旬实现全部生产流程自动化 为"618"提供更充分备货 [2] - 明星主播贾乃亮、王祖蓝、瑜大公子直播首发汤臣倍健yep胶原蛋白肽 单品首发GMV超500万 [2] - 还首发了珀莱雅光感研白四件套、顾家家居等多个品牌新品 [2] - 辰亦儒与姜胖胖烤肉合作首发本地生活产品 GMV超600万 [2] 京东平台新品销售数据 - 京东"618"开门红1小时 家电"闪电新品"表现亮眼 [3] - TCL京东严选真省电SE空调销售量破万台 Leader三筒洗衣机成交额环比提升50倍 TCLQ9LPRO系列电视半小时成交额破千万 [3] - 美的超导电热水器1小时成交额破百万 石头A30系列洗地机销售量突破5000台 九牧智能马桶S780系列成交额环比增长500% [3] - 超1000款在京东首发的新品成为品类TOP级爆款 [3]