股价表现与交易数据 - 9月18日盘中上涨2.04%至2.50元/股 成交1.68亿元 换手率1.76% 总市值97.84亿元 [1] - 主力资金净流出195.38万元 特大单净卖出343.45万元 大单净买入148.07万元 [1] - 今年以来股价跌7.06% 近5日涨13.12% 近20日涨12.11% 近60日涨13.64% [1] - 今年以来7次登上龙虎榜 最近7月10日净买入2233.55万元 买入总额1.45亿元占比18.01% 卖出总额1.22亿元占比15.23% [1] 公司基本情况 - 主营业务为房地产开发29.37% 物业管理服务22.96% 产业招租服务14.61% 其他业务11.06% [2] - 所属申万行业为房地产-房地产开发-产业地产 概念板块包括特色小镇 新型城镇化 京津冀等 [2] - 成立于1993年5月28日 上市于2003年12月30日 总部位于北京市朝阳区 [2] 财务与股东数据 - 2025年上半年营业收入29.03亿元同比减少50.90% 归母净利润-68.27亿元同比减少40.79% [2] - 股东户数17.81万较上期减少6.47% 人均流通股21866股较上期增加6.92% [2] - A股上市后累计派现160.75亿元 近三年累计派现0.00元 [3] - 香港中央结算持股4079.94万股较上期增加1253.06万股 南方中证房地产ETF持股3496.89万股较上期增加569.52万股 [3]

杭州创新生态与政府角色 - 杭州创新生态由四大要素构成：政府规划作为阳光、市场培育作为土壤、人才会聚作为种子、创业文化作为气候，形成系统性创新环境 [2] - 政府支持方式从传统政策优惠转向专业对接与精准服务，例如强脑科技案例中政府通过懂行交流而非单纯政策承诺吸引企业落户 [6][7] - 特色小镇模式通过生产、生活、生态三融合解决产城分离问题，形成24小时活力社区促进创新孵化，代表案例为云栖小镇和艺创小镇 [12][13] 新浙商特质与产业转型 - 新浙商具备三大新特质：以创新驱动取代低成本扩张、进军数字经济与生命健康等前沿领域、将企业发展融入国家战略与社会责任 [4] - 传承老浙商"四千精神"与奋斗作风，同时更注重科技驱动、可持续发展及社会责任，实现新旧动能融合 [4][5] - 浙江资本重点投资人工智能、智能制造、新材料与新能源、生命健康四大产业，投资逻辑强调"投早投小投科技"与"投人"策略 [10][11] 区域创新比较与发展路径 - 杭州全球创新指数排名第十三位（2025年），与硅谷差距在于科技原创能力，但通过特色小镇"小而美"模式实现差异化创新 [8] - 安徽合肥凭借中科大实验室体系、科大讯飞等企业及政府持续投入形成后发优势，浙江通过构建十大实验室体系补强源头创新短板 [16] - 浙江未来聚焦"人工智能+"赋能实体经济，政府需通过差异化布局、市场调研及数据开放打破同质化竞争 [17][18] 发展范式与政策导向 - 杭州经验被视为"范式"而非固定模式，强调学习精神内核而非简单复制，避免盲目跟风导致的空心化问题 [1][14] - 政府产业筛选基于三维度：符合政策清单、实地调研团队能力、参考风投市场化判断，系统性降低选错赛道风险 [9] - "八八战略"未来聚焦高质量发展、人工智能融合、绿色发展、全球运营及数据改革五大方向 [18]

股价表现与交易数据 - 9月16日盘中股价上涨2.11%至6.77元/股 成交额1.45亿元 换手率2.21% 总市值66.94亿元 [1] - 主力资金净流入113.51万元 特大单买入1305.56万元(占比9.02%) 卖出577.34万元(占比3.99%) 大单买入2711.08万元(占比18.73%) 卖出3325.79万元(占比22.98%) [1] - 今年以来股价下跌12.87% 近5日上涨6.28% 近20日上涨0.59% 近60日上涨3.83% [2] 公司基本面 - 主营业务构成：交通业54.57% 服务业21.11% 文旅业19.97% 房地产业4.35% [2] - 2025年上半年营业收入1.71亿元 同比增长314.30% 归母净利润亏损3531.43万元 同比减少220.92% [2] - A股上市后累计派现6.43亿元 近三年累计派现1.19亿元 [3] 股东结构 - 股东户数7.02万户 较上期减少1.92% 人均流通股13938股 较上期增加1.96% [2] - 南方中证房地产ETF持股1008.06万股(第五大股东) 较上期增加31.79万股 香港中央结算持股634.66万股(第十大股东) 较上期减少211.53万股 [3] 行业属性 - 所属申万行业：交通运输-铁路公路-高速公路 [2] - 概念板块包括：海南国资 小盘 航天军工 债转股 特色小镇 [2]

股价表现与交易数据 - 9月16日盘中上涨2.17%至2.83元/股 成交2.42亿元 换手率4.78% 总市值51.30亿元 [1] - 主力资金净流出659.30万元 特大单净流出249.50万元(买入1432.93万元占比5.92% 卖出1682.43万元占比6.95%) 大单净流出409.79万元(买入4800.74万元占比19.84% 卖出5210.53万元占比21.53%) [1] - 今年以来股价上涨35.41% 近5日涨13.65% 近20日涨19.92% 近60日涨17.43% [1] - 年内6次登上龙虎榜 最近6月5日净买入1591.72万元(买入总额9747.01万元占比10.83% 卖出总额8155.29万元占比9.06%) [1] 公司基本情况 - 成立于1993年9月21日 2010年6月10日上市 总部位于广东省广州市天河区 [2] - 主营业务为城镇化建设投资 城市基础设施规划设计 生态环境治理 园林工程施工等 [2] - 收入构成:工程施工95.50% 设计服务2.35% 城市运营1.66% 其他0.49% [2] - 所属申万行业:建筑装饰-基础建设-园林工程 概念板块包括生态林业 生态园林 在线旅游等 [2] 股东结构与财务表现 - 截至8月31日股东户数7.00万户 较上期减少5.41% 人均流通股25897股 较上期增加5.71% [2] - 2025年1-6月营业收入16.25亿元 同比增长2.77% 归母净利润-2.73亿元 亏损同比收窄24.73% [2] 分红历史 - A股上市后累计派现2.76亿元 近三年累计派现0.00元 [3]

股价表现与交易数据 - 9月16日盘中下跌2.01%至11.22元/股 成交2.20亿元 换手率0.72% 总市值349.10亿元 [1] - 主力资金净流出2106.23万元 特大单净卖出1669.97万元 大单净卖出436.25万元 [1] - 年内累计涨幅31.57% 近5/20/60日分别上涨0.90%/10.11%/19.90% [1] 股东结构与机构持仓 - 股东户数3.08万户 较上期增加4.71% 人均流通股87252股 减少4.50% [2] - 富国天惠成长混合减持200.92万股至5300.00万股 香港中央结算减持154.85万股至5134.41万股 [3] - 信澳星奕混合A新进成为第七大股东 持股3061.35万股 [3] 财务业绩表现 - 2025年上半年营业收入454.49亿元 同比增长87.80% [2] - 归母净利润18.53亿元 同比增长58.87% [2] 公司基础信息 - 主营业务为房地产开发销售（占比98.93%） 辅以房产租赁（0.44%）及项目管理服务（0.34%） [1] - 属于房地产开发-住宅开发行业 涉及房屋租赁/特色小镇/融资融券等概念板块 [1] - A股上市后累计派现47.35亿元 近三年累计分红13.13亿元 [3]

股价表现 - 9月15日盘中下跌2.04%至11.03元/股 总市值343.19亿元 成交额1.63亿元 换手率0.54% [1] - 主力资金净流出167.63万元 特大单净卖出564.93万元 大单净买入397.3万元 [1] - 年内股价累计上涨29.34% 近5日/20日/60日分别上涨9.10%/8.78%/18.76% [1] 股东结构 - 股东户数3.08万户 较上期增加4.71% 人均流通股87,252股 较上期减少4.50% [2] - 富国天惠成长混合持股5,300万股(较上期减少200.92万股) 香港中央结算持股5,134.41万股(较上期减少154.85万股) [2] - 信澳星奕混合A新进持股3,061.35万股 位列第七大流通股东 [2] 财务业绩 - 2025年上半年营业收入454.49亿元 同比增长87.80% 归母净利润18.53亿元 同比增长58.87% [2] - A股上市后累计派现47.35亿元 近三年累计分红13.13亿元 [2] 业务构成 - 主营业务收入占比：房产销售98.93% 房产租赁0.44% 房产项目管理服务0.34% 酒店管理服务0.27% 其他0.02% [1] - 所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发 概念板块包括房屋租赁/特色小镇/融资融券/长三角一体化/中盘 [1] 公司概况 - 杭州滨江房产集团成立于1996年8月22日 2008年5月29日上市 注册地址浙江省杭州市庆春东路38号 [1]

特色小镇概念板块市场表现 - 截至9月12日收盘 特色小镇概念板块整体上涨1.66% 位居概念板块涨幅第9位 板块内21只个股上涨[1] - 涨幅居前个股包括荣盛发展涨停10.06% 三峡旅游涨停10.03% 天域生物涨停9.99% 美晨科技涨7.10% 金融街涨5.05% 诚邦股份涨4.72%[1] - 跌幅居前个股包括*ST南置跌5.02% 棕榈股份跌4.53% ST岭南跌2.99%[1] 板块资金流向分析 - 特色小镇概念板块当日获主力资金净流入6.24亿元 其中21只个股获净流入 6只个股净流入超3000万元[2] - 华夏幸福获主力资金净流入3.25亿元 净流入比率达36.43% 荣盛发展净流入1.31亿元 比率21.65% 三峡旅游净流入1.25亿元 比率34.64%[2][3] - 天域生物获净流入4965.12万元 美晨科技净流入3648.06万元 金融街净流入3222.15万元[2][3] 个股资金流入详情 - 主力资金净流入率最高个股为华夏幸福36.43% 三峡旅游34.64% 荣盛发展21.65%[3] - 净流入超2000万元个股包括绿地控股2763.23万元 苏州高新2699.40万元 诚邦股份2432.49万元 中化岩土2183.95万元[3][4] - 中南传媒虽股价下跌0.46% 仍获主力净流入1782.85万元 净流入比率8.47%[4] 资金流出个股表现 - *ST南置主力资金净流出6126.99万元 净流出比率达34.11% 股价下跌5.02%[5] - 棕榈股份净流出3138.85万元 比率4.16% 股价跌4.53% ST岭南净流出2536.45万元 比率12.63% 股价跌2.99%[5] - 中国铁建净流出4446.70万元 比率10.94% 乖宝宠物净流出1767.58万元 比率9.64%[5]

股价表现与资金流向 - 9月12日盘中股价上涨2.08%至2.45元/股 成交金额1.08亿元 换手率0.65% 总市值196.93亿元 [1] - 主力资金净流入702.33万元 其中特大单买入占比5.25%卖出占比2.18% 大单买入占比29.22%卖出占比25.77% [1] - 年内股价下跌8.24% 但近期呈反弹态势 近5日/20日/60日分别上涨8.89%/5.60%/10.36% [1] 财务业绩表现 - 2025年上半年营业收入113.17亿元 同比大幅减少50.82% [2] - 同期归母净利润亏损28.68亿元 同比恶化171.52% [2] - 旅游综合业务贡献72.15%收入 房地产业务占比27.18% 纸包装等其他业务占0.67% [1] 股东结构与机构持仓 - 股东户数10.57万户 较上期微降0.31% 人均流通股增至65,283股 [2] - 中国证券金融公司为第三大股东 持股2.03亿股但较上期减持3982.23万股 [3] - 香港中央结算公司增持340.62万股至5904.45万股 富国中证旅游ETF新进持股5210.28万股 [3] 分红记录与行业属性 - A股上市后累计派现165.03亿元 但近三年未实施分红 [3] - 公司隶属房地产-房地产开发-商业地产行业 概念板块涵盖新型城镇化/破净股/特色小镇等 [1]

股价表现与资金流向 - 9月3日盘中股价下跌2.01%至10.26元/股 成交金额6071.94万元 换手率0.22% 总市值319.23亿元 [1] - 主力资金净流出1057.33万元 特大单买卖占比分别为12.99%和16.53% 大单买卖占比分别为12.51%和26.38% [1] - 年内股价累计上涨20.31% 近5日/20日/60日分别变动-0.10%/7.34%/10.94% [1] 股东结构与机构持仓 - 股东户数2.94万户 较上期持平 人均流通股91,360股 [2] - 富国天惠成长混合减持200.92万股至5300万股 香港中央结算减持154.85万股至5134.41万股 [2] - 信澳星奕混合新进成为第七大股东 持股3061.35万股 [2] 财务业绩与分红 - 2025年上半年营业收入454.49亿元 同比增长87.80% 归母净利润18.53亿元 同比增长58.87% [2] - A股上市后累计分红47.35亿元 近三年累计分红13.13亿元 [2] 公司基本情况 - 主营业务为房地产开发销售 收入占比98.93% 辅以房产租赁(0.44%)及项目管理服务(0.34%) [1] - 所属申万行业为房地产开发-住宅开发 概念板块涵盖证金汇金/固态电池/长三角一体化等 [1]

市场整体表现 - 上证综指下跌0.45%收于3858.13点 深证成指下跌2.14%收于12553.84点 创业板指下跌2.85%收于2872.22点 [1] - 沪深两市A股共计53只涨停个股 [1] 强势个股表现 - 山子高科(000981)以4天3板位列强势个股首位 换手率11.78% 成交额29.2亿元 [1] - 长春高新(000661)实现2连板 换手率5.53% 成交额27.3亿元 [1] - 白银有色(601212)实现2连板 换手率1.13% 成交额3.57亿元 [1] - 中国瑞林(603257)实现2连板 换手率43.43% 成交额6.87亿元 [1] - 科新机电(300092)等6只个股实现首板涨停 其中巨轮智能(002031)换手率17.48%成交28.9亿元 供销大集(000564)换手率5.36%成交20.6亿元 [1] 概念板块表现 - 减速器概念板块涨幅1.87%位列概念涨幅榜首 [2][3] - PEEK材料概念板块涨幅0.8%位列第二 [2][3] - 工业母机概念板块涨幅0.62%位列第三 [2][3] - 黄金概念和中韩自贸区分别上涨0.34%和0.33% 培育钻石微涨0.04% [3] - 特色小镇下跌0.07% 一体化压铸下跌0.1% 高股息精选下跌0.12% 农机下跌0.18% [3]