文章核心观点 AppFolio宣布FUTURE: The Real Estate Conference by AppFolio的演讲嘉宾阵容，该活动将汇聚房地产专业人士等进行为期三天的创新交流，为参会者带来业务创新、新解决方案和人脉拓展等体验 [1] 会议基本信息 - 会议时间为2024年10月28 - 30日 [1][3] - 会议地点在加利福尼亚州圣地亚哥的万豪侯爵酒店 [3] - 报名方式可访问futureconference.com [3] 演讲嘉宾 - 主题演讲嘉宾有《纽约时报》畅销书作者Daniel Pink和三届奥运会金牌得主Kerri Walsh Jennings，还有AppFolio首席执行官Shane Trigg等 [1] - 超过60位行业演讲者将带来超45场会议，包括Grace Hill高级传播与社交媒体总监Stephanie Anderson等 [1] 参会体验 - 体验变革业务成果的创新，包括人工智能、经济适用房等方面 [1] - 发现最新房地产科技解决方案和平台创新 [1] - 通过精心策划的社交活动与行业精英建立联系 [1] - 现有AppFolio客户可付费参加会前培训和认证课程，掌握工作流程 [1] 会议意义 - 十多年来会议为AppFolio客户提供见解和人脉，助力业务运营和增长 [2] - 今年将其提升为顶级房地产行业活动，汇聚思想领导力、先锋愿景和技术创新 [2] 会议赞助商 - 白金赞助商有AvidXchange、Balanced Asset Solutions、REA.co [3] - 黄金赞助商有Amazon Hub Apartment Locker、Banyan等 [3] - 白银赞助商有Aldous & Associates、APM Help等 [3] - 体验赞助商为Best Egg [3] 公司介绍 - AppFolio是推动房地产行业未来发展的技术领导者，其创新平台和可靠合作关系助力客户连接社区、提高运营效率和拓展业务 [4] - 公司信息可访问appfolio.com [4] - 联系方式为appfolio@missionnorth.com [4]

文章核心观点 - 计算机与科技板块有很多优质股票，AppFolio和HashiCorp表现优于同行，投资者可关注这两只股票 [1][2][3] 行业情况 - 计算机与科技板块有616只个股，在Zacks板块排名中位列第8，该排名考虑16个不同板块，通过衡量板块内个股的平均Zacks排名来评估各板块实力 [1] - 互联网 - 软件行业有139只个股，在Zacks行业排名中位列第73，今年以来平均涨幅为21.6% [3] AppFolio公司情况 - AppFolio目前Zacks排名为2（买入），过去一个季度其全年盈利的Zacks共识预期上调6.5%，显示分析师情绪改善，公司盈利前景增强 [2] - 今年以来AppFolio回报率为36.3%，优于计算机与科技板块23%的平均回报率，也优于所属互联网 - 软件行业表现 [2][3] HashiCorp公司情况 - 今年以来HashiCorp回报率为43.1%，优于计算机与科技板块平均水平 [2] - 过去三个月HashiCorp当前年度的共识每股收益预期提高40.9%，目前Zacks排名为2（买入） [3] - HashiCorp与AppFolio同属互联网 - 软件行业 [3]

文章核心观点 - 介绍AppFolio股票表现、盈利预测、估值情况及所在行业排名等信息，供投资者参考 [1][2][3] 股票表现 - 最新交易日收盘价236.19美元，较上一交易日涨1.03%，跑赢标普500、道指和纳斯达克指数 [1] - 过去一个月股价涨1.89%，跑赢计算机和科技板块，但落后于标普500 [1] 盈利预测 - 即将发布的财报预计每股收益1.02美元，较去年同期增长72.88%，预计营收1.9852亿美元，同比增长20% [1] - 全年Zacks共识预测每股收益4.20美元，营收7.7791亿美元，同比分别增长145.61%和25.38% [2] 分析师评级 - 过去一个月Zacks共识每股收益预测保持稳定，目前AppFolio的Zacks排名为3（持有） [3] 估值情况 - 目前AppFolio的远期市盈率为55.69，高于行业平均的31.32，处于溢价状态 [3] 行业排名 - 互联网软件行业属于计算机和科技板块，目前Zacks行业排名为75，处于所有250多个行业的前30% [3] - Zacks行业排名通过计算行业内个股的平均Zacks排名来评估行业实力，前50%的行业表现是后50%的两倍 [4]

文章核心观点 - 介绍AppFolio股票近期表现、盈利预测、分析师评级和估值情况，以及所在行业排名 [1][2][3] 股票表现 - 公司最近交易收盘价为224.12美元，较前一日收盘价上涨1.52%，超过标普500当日1.07%涨幅，道指涨0.31%，纳斯达克涨2.17% [1] - 交易前一个月公司股价上涨1.66%，跑赢计算机和科技板块0.16%的跌幅，但落后于标普500指数2.92%的涨幅 [1] 盈利预测 - 公司即将发布的财报中，预计每股收益为1.02美元，较去年同期增长72.88%，季度收入预计为1.9852亿美元，同比增长20% [1] - 全年预计每股收益4.20美元，收入7.7791亿美元，较上一年分别增长145.61%和25.38% [2] 分析师评级 - 分析师对公司的预测调整反映近期业务趋势变化，积极调整意味着对公司业务和盈利能力乐观，且与股价表现直接相关 [2] - Zacks Rank系统从1（强力买入）到5（强力卖出），排名1的股票自1988年以来平均年回报率为25%，过去30天Zacks共识每股收益预测未变，公司目前Zacks Rank为3（持有） [3] 估值情况 - 公司目前远期市盈率为52.59，相对于行业平均远期市盈率29.52有溢价 [3] 行业排名 - 互联网软件行业属于计算机和科技板块，目前Zacks行业排名为88，处于250多个行业前35% [3] - Zacks行业排名基于行业内个股平均Zacks Rank计算，研究显示排名前50%的行业表现是后50%的两倍 [4]

文章核心观点 - 华尔街分析师的股票评级建议对投资者选股决策影响有限 [1][2][5] - 分析师评级存在积极偏差,不能完全反映股票未来价格走势 [2][5] - 使用Zacks Rank评级可以更好地预测股票价格走势,是更可靠的投资决策依据 [3][5][6] 公司概况 - AppFolio目前的平均券商评级(ABR)为1.25,介于强烈买入和买入之间 [1] - 8家券商中有7家给予强烈买入评级,占87.5% [1] 券商评级局限性 - 券商分析师倾向于给予积极偏高的评级,与投资者利益并不完全一致 [2][5] - 券商评级很难准确预测股价未来走势 [2][5] - 使用Zacks Rank评级可以更好地验证自身研究结果,是更可靠的投资决策依据 [3][5][6] AppFolio投资价值分析 - AppFolio当前年度盈利预测没有发生变化,表明公司业绩前景相对稳定 [7] - 基于盈利预测未变等因素,AppFolio目前被评为Zacks Rank 3(中性) [7] - 因此对于AppFolio的买入评级需要谨慎对待 [7]

公司表现 - 最新收盘价228.28美元，较前一日上涨0.75%，跑赢当日标普500指数0.3%的跌幅 [1] - 过去一个月股价上涨7.03%，跑赢计算机和科技板块1.22%的涨幅以及标普500指数3.42%的涨幅 [1] 财务预测 - 即将公布的财报预计每股收益1.02美元，较去年同期增长72.88%，预计营收1.9852亿美元，较去年同期增长20% [1] - 全年预计每股收益4.20美元，营收7.7791亿美元，分别较上一年增长145.61%和25.38% [2] 分析师评级 - 过去30天，Zacks共识每股收益预期未变，目前Zacks评级为3（持有） [3] 估值情况 - 远期市盈率为53.98，高于行业平均的29.06，相对溢价交易 [3] 行业排名 - 互联网软件行业属于计算机和科技板块，Zacks行业排名为91，处于所有250多个行业的前36% [3]

文章核心观点 - 介绍AppFolio股票最新交易情况、过往表现、盈利预测、估值等信息，以及相关行业排名情况，为投资者提供参考 [1][2][3] 公司股票表现 - 最新交易日收盘价231.99美元，较前一交易日收盘价变化-0.06%，表现逊于标普500、道指和纳斯达克指数 [1] - 过去一个月股价上涨7.63%，同期计算机和科技板块上涨1.48%，标普500上涨2.5% [1] 公司盈利预测 - 即将公布的财报中，预计每股收益1.02美元，较去年同期增长72.88%，预计营收1.9852亿美元，较去年同期增长20% [1] - 全年Zacks共识预测每股收益4.20美元，营收7.7791亿美元，同比分别变化+145.61%和+25.38% [2] 分析师预测与评级 - 过去一个月Zacks共识每股收益预估上调1.61%，目前Zacks排名为3（持有） [3] - 分析师预测的修订反映近期业务趋势变化，积极的预估修订表明对公司业务前景乐观，且与股价表现直接相关 [2] 公司估值情况 - 目前远期市盈率为55.3，而行业平均远期市盈率为30.53，公司股价较行业有溢价 [3] 行业排名情况 - 互联网软件行业属于计算机和科技板块，目前Zacks行业排名为87，处于所有250多个行业的前35% [3] - Zacks行业排名通过衡量行业内个股的平均Zacks排名来评估行业实力，研究显示排名前50%的行业表现是后50%的两倍 [4]

文章核心观点 AppFolio发布2024年租客偏好报告，揭示美国租客动机和行为变化，强调技术在租客体验中的关键作用，为物业经理应对竞争市场提供见解 [1] 营销和租赁流程 - 近三分之一（30%）租客在物业或物业经理网站搜索新租赁房源，凸显物业经理强大网络存在的重要性 [2] - 95%受访者认为清晰透明的房源列表是租房时最重要考虑因素 [2] - 88%租客认为物业经理在点评网站的声誉对评估新租赁房源非常重要或重要 [2] - 超四分之三（76%）租客期望在联系业主或物业经理24小时内得到回复，27%期望在几小时内得到回复 [2] 满足不同世代需求 - 到2030年，Z世代预计成为美国最大租客群体，物业经理需持续投资现代技术解决方案 [3] - 81%的Z世代和77%的千禧一代认为使用在线租客门户或移动应用很重要，而婴儿潮一代仅52% [3] - 多数年轻租客（66%的Z世代、60%的千禧一代）希望配备智能家居技术，而婴儿潮一代仅38% [3] - 90%的Z世代和87%的千禧一代认为在线支付选项非常重要或重要，而婴儿潮一代为67% [3] 服务长期租客 - 越来越多租客计划长期租房，有效沟通和及时维护服务对吸引和留住他们至关重要 [4] - 近一半（46%）受访者打算续租，约四分之一（23%）是因无法购房 [5] - 对物业经理沟通方式满意的租客搬家可能性降低25%，推荐物业经理的可能性高出近四倍 [5] - 对维护满意的租客搬家可能性降低25%，推荐物业管理公司的可能性高出近三倍 [5] 技术的作用 - 技术对满足租客期望有不可否认的影响，物业经理可利用最新创新创造双赢局面 [6] - 利用AI租赁解决方案、智能家居技术和易用在线租客门户，可提高租客便利性和满意度，提升运营效率 [6]

文章核心观点 - AppFolio宣布Marcy Campbell加入公司担任首席营收官，其丰富经验将助力公司实现房地产行业愿景 [1][2] 公司动态 - 2024年8月12日AppFolio宣布Marcy Campbell加入公司担任首席营收官，该职位为新设立，她将领导销售和客户服务团队，加速客户获取、提供客户价值并推动产品服务采用 [1] 新官履历 - Marcy Campbell有超30年领导销售和服务团队及拓展业务经验，此前在Boomi任首席营收官，负责全球营收和营收运营，还曾在PayPal担任多个高级领导职务 [1] 各方表态 - 公司总裁兼首席执行官Shane Trigg称Marcy的经验和对客户的专注将加速公司房地产行业愿景，其领导有助于吸引新客户和促进老客户增长 [2] - Marcy Campbell表示很高兴加入公司使命，期待帮助团队提升客户价值并推动业务增长 [2] 公司介绍 - AppFolio是房地产行业技术领导者，创新平台和可靠合作关系助客户连接社区、提高运营效率和拓展业务 [3]

Wall Street market participants have turned optimistic about interest rate cuts by the Fed following the recently released soft economic readings. The CME FedWatch tool currently shows a 100% probability of a Fed fund rate cut by 25 basis points in September. This probability was around 68% in early July. Moreover, the interest rate derivative tool also shows a 48.5% probability of a 50 basis-point rate cut in September. The central bank has currently kept the benchmark lending rate at its 23-year high in t ...